Bogataši masovno kupuju kuće u ovoj ex-yu zemlji: Ne pitaju za cenu, traže samo luksuz

Italijani se vracaju kuci

Porodici mog supruga je u Rovinju kuca oteta, pa posle vise puta preprodavana. Sada je vlasnik, valjda, neki Italijan. Za pokretanje postupka povracaja je potrebno jako mnogo novca, a o zivcima i vremenu da ne pricam. Radije bismo te resuse ulagali na neko drugo mmestu.

Nikada vise nista ne bih kupovala nigde na Balkanu. Kad dodje vreme prodacemo i ovo sto imamo. Jedno je otici i iznajmiti nesto, ali posedovati, nikad, sa sve stranim pasosem.

Ne zelim da moram stalno da se okrecem i pazim da budem diskretna. Ovo vazi ne samo za bratske nam republike, vec i za onu iz koje poticem. Ne zelim da razmisljam o bezbednosti i tome sta neko drugi misli da bismo mi mogli da imamo (a fakat nemamo ;). Ne zelim da razmisljam o korupciji, nepotizmu... prodaju nekretnina na licitacijama koje se nigde ne objavlju, a za beogradske adrese s evrse po nekim selima.

To je Balkan.
Strance privlaci lepota i za njih relativno niske cene. Kada bi neko na francuskoj rivijeri mogao za tako male pare da kupuje nekretnine? Mnogi su se odavde pomamili i kupovali u Grckoj, kad je tamosnje muka naterala da pocnu da prodaju kuce i stanove po smesnim cenama. Ni tamo nam nije padalo na pamet da ulazemo. S jedne strane, neljudski je ovajditi se na tudjoj bedi, a s druge, Grcka je samo nominalno u EU, njihov mentalitet je i dalje blizi nasem, te moze da vam se desi da neko sagradi kucu na parceli pored vase gde je gradnja zabranjena i da odjednom umesto u more gledate u tudji prozor.

Pula je najprodavanija, jer je nenormalno koliko se novih gradilišta otvara svake godine, pa je samim tim i cena prilično povoljna. Iz vlastitog iskustva pričam, da se tamo 2017 mogao dobiti stan, cena po kvadratu 1200 eura. Istina, na ulazu je u grad, znači nije baš najbliže plažama, dok je do centra grada 15ak minuta pešice, ali opet, takva cena za primorje je smešna.

Trend kupovina kuča zabilježen je na cijelom hrvatskom primorju. Stranci su kupovali samo uredjene luksuzne kuće po realnim cijenama. Čim su ljudi podigli cijene, prodaja kuča je opala, šta znači da i te kako pitaju za cijenu. Istra je interesantna za migraciju 90', pogotovo Srbe. Ne želim nikoga da vrijedjam, ali oni kupuju stanove najviše u Rovinju, u starom gradu, radi se o manjim stambenim jedinicama. Ugovore sklapaju isključivo sa pasošima zemalja Zapadne Evrope, gle čuda, a trude se da budu diskretni, gorka iskustva devedesetih i stečene navike u novoj sredini.

Šarena laža. Kupiš stan u Novigradu od 50 m2 po 3000 € i to platiš 150.000 €, i tu živiš, a gdje da radiš? Ako kupis još jedan od 50 za izdavanje turistima onda je to još 150.000 € i ko zna kad ćeš da ga otplatiš jer u tako malom stanu to je 2 kreveta za odrasle plus dva kreveta za decu i mora da se uloži za namješranje stana (kreveti, ormari, kuhinja sa aparatima, tv, internet, kablovska, klima isl. i to je još min, još 20-30 hiljada). Ima i boljih prilika za uložit pare (330.000 €) koje donose više profita. I šta da radiš u Novigradu van sezone? Da se ubiješ od dosade bez ikakvih sadržaja. A u sezoni rastu troškovi porodice jer je sve preskupo, ne možeš na piće i sladoled da odeš sa porodicom a kamoli na ručak, večeru u restoran, a i samoposluge dignu cijene za 30-40% u odnosu na unutrašnjost. Ko ima pare za neki porodični turizam, neki manji hotel, e tu bi već moglo da se živi od turizma ali ima da se svi narade, ali sa jednim apartmanom nena tu biznisa to je samo za malo popravit kućni budžet. Kupnja stanova se ne isplati ni eu penzionerima jer i njima je to skupo. I njima je isplativija kupnja u Zagrebu i ugodniji život čitavu godinu a na more odu na deset dana u apartman i ostanu im pare na računu. U Zagrebu kupe stan za 1500 €/m2, imaju sve, život jeftiniji nego na moru, imaju sve za užitak, za provod i za zdravlje. Mogu putovati (povezanost Zg avion, vlak, autobus), mogu se družiti sa sunarodnjacima u Zg (ima ih), kulturni sadržaji, pristupačne cijene za sve.

Da imam 100k evra, rado bih i ja (pazario kućicu u Istri).

Svaka čast braći Hrvatima, pogotovo u tom delu živi normalan svet.

Split, Dubrovnik.. Tu baš nismo dobrodošli još uvek. (mada sam putovao na Mljet, Korculu, Lastovo i uživao na otocima tim)

sve sto je italija gradila je lepo

@dragan - istarska klima često se navodi kao jedna od najboljih u svjetskim razmjerima. Zimi je vlaga u odnosu na kontinentalni dio zemlje neusporedivo manja, ponajviše zbog bure koja se smatra dobrim vjetrom koji donosi lijepo, sunčano, premda nešto hladnije vrijeme, meteoropatima idealno. Što se tiče sunca, ima ga više nego dovoljno. Pula ima oko 2500 sati godišnje i nalazi se u području sredozemne klime. Blizina Alpa je veliki plus jer one zadržavaju valove hladnog zraka. Što se kiše tiče, ima je više samo uz Učku i ona je jedina koja ozbiljnije utječe po tom pitanju na dijelove Istre. Zbog toga je područje oko Opatije i Lovrana kišovitije. Pula uz Medulin ima najbolju klimu u Istri.

Istru dobro poznajem, Pulu naročito. Klima je loša, iako to čudno zvuči. Letnji dani su u redu, ali vlaga i preko leta zna biti velika. Olujne jake nepogode su preko leta sve češće. Hladni kišni dani takođe. Blizina Alpi. Van leta, bolje da niste tamo, zbog vetrova i vlage.

@ (dragan

Hrpa gluposti.

Pula, Istra i svi mali gradovi u Istri ili na Kvarneru su odlični za život. Umjerena klima, dobra infrastruktura, blizina Italije, dobre prilike za posao.

To je za život ne samo ljeti, nego za cijelu godinu, bolje nego u Zagrebu, primjerice.

U Toskani ne pada kiša, nikada?

istra je prelepa, pitoma. jedina mana istre je sto ocigledno sa promenom klime skoro svake godine bude centar vanserijskih oluja i nevremena. ako to postane pravilo kako je pocelo poslednjih godina to bi joj bio jedan veliki minus.

Istra je naš novi dom.

svidja mi se Istra!

Kako je krenulo s klimom cela jadranska obala će da postane pustinja, bez biljaka i sa temeraturama od 40+. Kupovati staro i raspadnuto je neisplativo, kupovati novo po visokim cenama i platiti Hrvatskoj PDV od 25% na nekretninu je nenormalno. Ako kupiš novu nekretninu za 100.000 € Hrvatskoj državi platiš 25.000 € PDV poreza i to nije sve, ima još da se plaća i skupo je održavanje (komunalije). Ako apartman koristiš samo leti to je preskupo i neisplativo, više te košta nego da svako leto ideš gde te volja. Ako apartman daš u najam sve ti unište i opet te košta i srećan si ako ti nisu ostavili brdo dugova za komunalije. Ako izdaš bez ugovora još gore, ako sa ugovorom placar porez a imaš i problem sa raskidom ugovora, i kasnije sporivi na sudu od kojih imaš samo troškove. Neisplativo. Bolje svake godine biraš gde ćeš (Španija, Grćka, Turska ili planine ) i nemaš drugih briga ni troškova.
(neću, 17. jul 2019 12:18)

Na prodaju nekretnina u RH ne plaća se PDV već porez na promet nekretnina, a on iznosi 3% od prodajne cijene.

@ (fanzin, 17. jul 2019 10:14)

Pa ne znači da ljudi imaju nameru da se sele, ako kupuju tamo nepokretnost. Kupuju ljudi koji imaju, da bi uživali na odmoru. Ja ne volim hotele i slicne smeštaje, pa sam zato kupio stan u Grčkoj - ne izdajem ga, niti sam se tamo preselio, samo volim da se na odmoru osećam kao u svojoj kući. Zato sam ga i kupio. Možda nekom izgleda kao velika investicija za odmor, ali ja bih svejedno te pare potrošio u Grčkoj u narednih 20-30 godina - ovako, idem potpuno opušteno na odmor, ne zavisim od termina, ako hoću da produzim odmor, produzim ga koliko hoću, a ako se Grci nekada iščupaju iz krize i krene da raste cena nekretnina, prodaću ga za 2-3 puta više para, pa ću još i da zaradim na njemu...

@fanzin - usporedba uopće ne stoji, a i cijena od 3000 eura za novigradski stan odnosi se na najveći luksuz koji i u Zagrebu stoji isto. U Puli se još uvijek bez problema nađe stan za renoviranje u zgradi iz 60ih godina prošlog stoljeća za 1200 eura po kvadratu. Uz renoviranje ispadne 1400 do 1500 što ni za koga tko kupuje novi stan nije preskupo. Što se posla tiče, u Novigradu nezaposlenosti nema, radnih je mjesta daleko više nego potencijalnih zaposlenika, no ne vjerujem da onaj koji kupuje stan po 3000 eura za kvadrat previše razmišlja o traženju posla.

(dragan, 17. jul 2019 10:54)
Dragane, da tako "dobro poznajete" Istru ne biste pisali ovakve gluposti. Nego, vi je niste ni vidjeli osim mozda na razglednicama ili Googla mapsu. Ne sramotite se vise ako ne mozete manje.

bogati ljudi zakupljuju kuce gde god im se prohte a oni sto kupuju ustvari se nadaju da ce spasiti te pare sto imaju i mozda zaraditi prodajom kasnije

Kupuju, jer je kupovina nekretnina na takvom mestu ujedno i ulaganje. Normalno da kupuju luksuz, jer on najvise i drzi cenu. Neko "ulaze" za svoju starost, a drugi "ulazu" u kafanu. Pa jednog dana kada i, ako dozive penziju, svi su im krivi...

Ko ima taj kupuje ostali mogu samo da komentarisu.

Kako je krenulo s klimom cela jadranska obala će da postane pustinja, bez biljaka i sa temeraturama od 40+. Kupovati staro i raspadnuto je neisplativo, kupovati novo po visokim cenama i platiti Hrvatskoj PDV od 25% na nekretninu je nenormalno. Ako kupiš novu nekretninu za 100.000 € Hrvatskoj državi platiš 25.000 € PDV poreza i to nije sve, ima još da se plaća i skupo je održavanje (komunalije). Ako apartman koristiš samo leti to je preskupo i neisplativo, više te košta nego da svako leto ideš gde te volja. Ako apartman daš u najam sve ti unište i opet te košta i srećan si ako ti nisu ostavili brdo dugova za komunalije. Ako izdaš bez ugovora još gore, ako sa ugovorom placar porez a imaš i problem sa raskidom ugovora, i kasnije sporivi na sudu od kojih imaš samo troškove. Neisplativo. Bolje svake godine biraš gde ćeš (Španija, Grćka, Turska ili planine ) i nemaš drugih briga ni troškova.

Platiš porez na promet nekretnina 4% i to je sve

bogatasi kupuju stanove od 60 kvm za 100000E? Bice da je to ipak neka srednja klasa i sitni investitori

Istru dobro poznajem, Pulu naročito. Klima je loša, iako to čudno zvuči. Letnji dani su u redu, ali vlaga i preko leta zna biti velika. Olujne jake nepogode su preko leta sve češće. Hladni kišni dani takođe. Blizina Alpi. Van leta, bolje da niste tamo, zbog vetrova i vlage.

Kako je krenulo s klimom cela jadranska obala će da postane pustinja, bez biljaka i sa temeraturama od 40+. Kupovati staro i raspadnuto je neisplativo, kupovati novo po visokim cenama i platiti Hrvatskoj PDV od 25% na nekretninu je nenormalno. Ako kupiš novu nekretninu za 100.000 € Hrvatskoj državi platiš 25.000 € PDV poreza i to nije sve, ima još da se plaća i skupo je održavanje (komunalije). Ako apartman koristiš samo leti to je preskupo i neisplativo, više te košta nego da svako leto ideš gde te volja. Ako apartman daš u najam sve ti unište i opet te košta i srećan si ako ti nisu ostavili brdo dugova za komunalije. Ako izdaš bez ugovora još gore, ako sa ugovorom placar porez a imaš i problem sa raskidom ugovora, i kasnije sporivi na sudu od kojih imaš samo troškove. Neisplativo. Bolje svake godine biraš gde ćeš (Španija, Grćka, Turska ili planine ) i nemaš drugih briga ni troškova.

@jurica
Pula i slicni gradovi su zimi mrtvi naspram Zagreba. Ne mogu da se porede.

Sem Pule i Poreča, ovi ostali navedeni gradovi su bezveze.

Kao Milo uvali bogatim Rusima, tako i Istrijani bogatim zapadnjacima...

Ovi što su prodali, super su prošli, a ovo što su kupili, MNOGO su se za..bali...

Tako JE to, procenjeno je TAMO, i to višestruko... ali dok ima ovaca sa parama...

Bravo, susjedi!

sto se tice mrtvila gradova na obali uporedjeno sa zagrebom, mladi napustaju obalu vec decenijama i idu u zabgreb na skolovanje i provod. mislim da se podrazumeva da onaj ko kupuje stan na moru pripada penzionerskoj generaciji gde je jedna setnja lungo mare-om dnevno mnogo vrednija od diskoteka i nocnih klubova. ja sam ziveo 8 godina u dubrovniku i necu nikada zaboraviti cudesnu lepotu jadrana zimi kakda je sve zeleno i nebo plavo dok ostatak kontinenta trune u sivilu, snegu,ledu i soli.

Istru dobro poznajem, Pulu naročito. Klima je loša, iako to čudno zvuči. Letnji dani su u redu, ali vlaga i preko leta zna biti velika. Olujne jake nepogode su preko leta sve češće. Hladni kišni dani takođe. Blizina Alpi. Van leta, bolje da niste tamo, zbog vetrova i vlage.

Da imam 100k evra, rado bih i ja (pazario kućicu u Istri).

Svaka čast braći Hrvatima, pogotovo u tom delu živi normalan svet.

Split, Dubrovnik.. Tu baš nismo dobrodošli još uvek. (mada sam putovao na Mljet, Korculu, Lastovo i uživao na otocima tim)

Sem Pule i Poreča, ovi ostali navedeni gradovi su bezveze.

Kako je krenulo s klimom cela jadranska obala će da postane pustinja, bez biljaka i sa temeraturama od 40+. Kupovati staro i raspadnuto je neisplativo, kupovati novo po visokim cenama i platiti Hrvatskoj PDV od 25% na nekretninu je nenormalno. Ako kupiš novu nekretninu za 100.000 € Hrvatskoj državi platiš 25.000 € PDV poreza i to nije sve, ima još da se plaća i skupo je održavanje (komunalije). Ako apartman koristiš samo leti to je preskupo i neisplativo, više te košta nego da svako leto ideš gde te volja. Ako apartman daš u najam sve ti unište i opet te košta i srećan si ako ti nisu ostavili brdo dugova za komunalije. Ako izdaš bez ugovora još gore, ako sa ugovorom placar porez a imaš i problem sa raskidom ugovora, i kasnije sporivi na sudu od kojih imaš samo troškove. Neisplativo. Bolje svake godine biraš gde ćeš (Španija, Grćka, Turska ili planine ) i nemaš drugih briga ni troškova.

sve sto je italija gradila je lepo

Italijani se vracaju kuci

Istra je naš novi dom.

Kao Milo uvali bogatim Rusima, tako i Istrijani bogatim zapadnjacima...

Ovi što su prodali, super su prošli, a ovo što su kupili, MNOGO su se za..bali...

Tako JE to, procenjeno je TAMO, i to višestruko... ali dok ima ovaca sa parama...

Šarena laža. Kupiš stan u Novigradu od 50 m2 po 3000 € i to platiš 150.000 €, i tu živiš, a gdje da radiš? Ako kupis još jedan od 50 za izdavanje turistima onda je to još 150.000 € i ko zna kad ćeš da ga otplatiš jer u tako malom stanu to je 2 kreveta za odrasle plus dva kreveta za decu i mora da se uloži za namješranje stana (kreveti, ormari, kuhinja sa aparatima, tv, internet, kablovska, klima isl. i to je još min, još 20-30 hiljada). Ima i boljih prilika za uložit pare (330.000 €) koje donose više profita. I šta da radiš u Novigradu van sezone? Da se ubiješ od dosade bez ikakvih sadržaja. A u sezoni rastu troškovi porodice jer je sve preskupo, ne možeš na piće i sladoled da odeš sa porodicom a kamoli na ručak, večeru u restoran, a i samoposluge dignu cijene za 30-40% u odnosu na unutrašnjost. Ko ima pare za neki porodični turizam, neki manji hotel, e tu bi već moglo da se živi od turizma ali ima da se svi narade, ali sa jednim apartmanom nena tu biznisa to je samo za malo popravit kućni budžet. Kupnja stanova se ne isplati ni eu penzionerima jer i njima je to skupo. I njima je isplativija kupnja u Zagrebu i ugodniji život čitavu godinu a na more odu na deset dana u apartman i ostanu im pare na računu. U Zagrebu kupe stan za 1500 €/m2, imaju sve, život jeftiniji nego na moru, imaju sve za užitak, za provod i za zdravlje. Mogu putovati (povezanost Zg avion, vlak, autobus), mogu se družiti sa sunarodnjacima u Zg (ima ih), kulturni sadržaji, pristupačne cijene za sve.

Porodici mog supruga je u Rovinju kuca oteta, pa posle vise puta preprodavana. Sada je vlasnik, valjda, neki Italijan. Za pokretanje postupka povracaja je potrebno jako mnogo novca, a o zivcima i vremenu da ne pricam. Radije bismo te resuse ulagali na neko drugo mmestu.

Nikada vise nista ne bih kupovala nigde na Balkanu. Kad dodje vreme prodacemo i ovo sto imamo. Jedno je otici i iznajmiti nesto, ali posedovati, nikad, sa sve stranim pasosem.

Ne zelim da moram stalno da se okrecem i pazim da budem diskretna. Ovo vazi ne samo za bratske nam republike, vec i za onu iz koje poticem. Ne zelim da razmisljam o bezbednosti i tome sta neko drugi misli da bismo mi mogli da imamo (a fakat nemamo ;). Ne zelim da razmisljam o korupciji, nepotizmu... prodaju nekretnina na licitacijama koje se nigde ne objavlju, a za beogradske adrese s evrse po nekim selima.

To je Balkan.
Strance privlaci lepota i za njih relativno niske cene. Kada bi neko na francuskoj rivijeri mogao za tako male pare da kupuje nekretnine? Mnogi su se odavde pomamili i kupovali u Grckoj, kad je tamosnje muka naterala da pocnu da prodaju kuce i stanove po smesnim cenama. Ni tamo nam nije padalo na pamet da ulazemo. S jedne strane, neljudski je ovajditi se na tudjoj bedi, a s druge, Grcka je samo nominalno u EU, njihov mentalitet je i dalje blizi nasem, te moze da vam se desi da neko sagradi kucu na parceli pored vase gde je gradnja zabranjena i da odjednom umesto u more gledate u tudji prozor.

Kako je krenulo s klimom cela jadranska obala će da postane pustinja, bez biljaka i sa temeraturama od 40+. Kupovati staro i raspadnuto je neisplativo, kupovati novo po visokim cenama i platiti Hrvatskoj PDV od 25% na nekretninu je nenormalno. Ako kupiš novu nekretninu za 100.000 € Hrvatskoj državi platiš 25.000 € PDV poreza i to nije sve, ima još da se plaća i skupo je održavanje (komunalije). Ako apartman koristiš samo leti to je preskupo i neisplativo, više te košta nego da svako leto ideš gde te volja. Ako apartman daš u najam sve ti unište i opet te košta i srećan si ako ti nisu ostavili brdo dugova za komunalije. Ako izdaš bez ugovora još gore, ako sa ugovorom placar porez a imaš i problem sa raskidom ugovora, i kasnije sporivi na sudu od kojih imaš samo troškove. Neisplativo. Bolje svake godine biraš gde ćeš (Španija, Grćka, Turska ili planine ) i nemaš drugih briga ni troškova.

Platiš porez na promet nekretnina 4% i to je sve

Trend kupovina kuča zabilježen je na cijelom hrvatskom primorju. Stranci su kupovali samo uredjene luksuzne kuće po realnim cijenama. Čim su ljudi podigli cijene, prodaja kuča je opala, šta znači da i te kako pitaju za cijenu. Istra je interesantna za migraciju 90', pogotovo Srbe. Ne želim nikoga da vrijedjam, ali oni kupuju stanove najviše u Rovinju, u starom gradu, radi se o manjim stambenim jedinicama. Ugovore sklapaju isključivo sa pasošima zemalja Zapadne Evrope, gle čuda, a trude se da budu diskretni, gorka iskustva devedesetih i stečene navike u novoj sredini.

istra je prelepa, pitoma. jedina mana istre je sto ocigledno sa promenom klime skoro svake godine bude centar vanserijskih oluja i nevremena. ako to postane pravilo kako je pocelo poslednjih godina to bi joj bio jedan veliki minus.

@jurica
Pula i slicni gradovi su zimi mrtvi naspram Zagreba. Ne mogu da se porede.

Pula je najprodavanija, jer je nenormalno koliko se novih gradilišta otvara svake godine, pa je samim tim i cena prilično povoljna. Iz vlastitog iskustva pričam, da se tamo 2017 mogao dobiti stan, cena po kvadratu 1200 eura. Istina, na ulazu je u grad, znači nije baš najbliže plažama, dok je do centra grada 15ak minuta pešice, ali opet, takva cena za primorje je smešna.

(dragan, 17. jul 2019 10:54)
Dragane, da tako "dobro poznajete" Istru ne biste pisali ovakve gluposti. Nego, vi je niste ni vidjeli osim mozda na razglednicama ili Googla mapsu. Ne sramotite se vise ako ne mozete manje.

@ (fanzin, 17. jul 2019 10:14)

Pa ne znači da ljudi imaju nameru da se sele, ako kupuju tamo nepokretnost. Kupuju ljudi koji imaju, da bi uživali na odmoru. Ja ne volim hotele i slicne smeštaje, pa sam zato kupio stan u Grčkoj - ne izdajem ga, niti sam se tamo preselio, samo volim da se na odmoru osećam kao u svojoj kući. Zato sam ga i kupio. Možda nekom izgleda kao velika investicija za odmor, ali ja bih svejedno te pare potrošio u Grčkoj u narednih 20-30 godina - ovako, idem potpuno opušteno na odmor, ne zavisim od termina, ako hoću da produzim odmor, produzim ga koliko hoću, a ako se Grci nekada iščupaju iz krize i krene da raste cena nekretnina, prodaću ga za 2-3 puta više para, pa ću još i da zaradim na njemu...

Istru dobro poznajem, Pulu naročito. Klima je loša, iako to čudno zvuči. Letnji dani su u redu, ali vlaga i preko leta zna biti velika. Olujne jake nepogode su preko leta sve češće. Hladni kišni dani takođe. Blizina Alpi. Van leta, bolje da niste tamo, zbog vetrova i vlage.

@ (dragan

Hrpa gluposti.

Pula, Istra i svi mali gradovi u Istri ili na Kvarneru su odlični za život. Umjerena klima, dobra infrastruktura, blizina Italije, dobre prilike za posao.

To je za život ne samo ljeti, nego za cijelu godinu, bolje nego u Zagrebu, primjerice.

U Toskani ne pada kiša, nikada?

svidja mi se Istra!

bogati ljudi zakupljuju kuce gde god im se prohte a oni sto kupuju ustvari se nadaju da ce spasiti te pare sto imaju i mozda zaraditi prodajom kasnije

@dragan - istarska klima često se navodi kao jedna od najboljih u svjetskim razmjerima. Zimi je vlaga u odnosu na kontinentalni dio zemlje neusporedivo manja, ponajviše zbog bure koja se smatra dobrim vjetrom koji donosi lijepo, sunčano, premda nešto hladnije vrijeme, meteoropatima idealno. Što se tiče sunca, ima ga više nego dovoljno. Pula ima oko 2500 sati godišnje i nalazi se u području sredozemne klime. Blizina Alpa je veliki plus jer one zadržavaju valove hladnog zraka. Što se kiše tiče, ima je više samo uz Učku i ona je jedina koja ozbiljnije utječe po tom pitanju na dijelove Istre. Zbog toga je područje oko Opatije i Lovrana kišovitije. Pula uz Medulin ima najbolju klimu u Istri.

Kako je krenulo s klimom cela jadranska obala će da postane pustinja, bez biljaka i sa temeraturama od 40+. Kupovati staro i raspadnuto je neisplativo, kupovati novo po visokim cenama i platiti Hrvatskoj PDV od 25% na nekretninu je nenormalno. Ako kupiš novu nekretninu za 100.000 € Hrvatskoj državi platiš 25.000 € PDV poreza i to nije sve, ima još da se plaća i skupo je održavanje (komunalije). Ako apartman koristiš samo leti to je preskupo i neisplativo, više te košta nego da svako leto ideš gde te volja. Ako apartman daš u najam sve ti unište i opet te košta i srećan si ako ti nisu ostavili brdo dugova za komunalije. Ako izdaš bez ugovora još gore, ako sa ugovorom placar porez a imaš i problem sa raskidom ugovora, i kasnije sporivi na sudu od kojih imaš samo troškove. Neisplativo. Bolje svake godine biraš gde ćeš (Španija, Grćka, Turska ili planine ) i nemaš drugih briga ni troškova.
(neću, 17. jul 2019 12:18)

Na prodaju nekretnina u RH ne plaća se PDV već porez na promet nekretnina, a on iznosi 3% od prodajne cijene.

Kupuju, jer je kupovina nekretnina na takvom mestu ujedno i ulaganje. Normalno da kupuju luksuz, jer on najvise i drzi cenu. Neko "ulaze" za svoju starost, a drugi "ulazu" u kafanu. Pa jednog dana kada i, ako dozive penziju, svi su im krivi...

Ko ima taj kupuje ostali mogu samo da komentarisu.

Bravo, susjedi!

@fanzin - usporedba uopće ne stoji, a i cijena od 3000 eura za novigradski stan odnosi se na najveći luksuz koji i u Zagrebu stoji isto. U Puli se još uvijek bez problema nađe stan za renoviranje u zgradi iz 60ih godina prošlog stoljeća za 1200 eura po kvadratu. Uz renoviranje ispadne 1400 do 1500 što ni za koga tko kupuje novi stan nije preskupo. Što se posla tiče, u Novigradu nezaposlenosti nema, radnih je mjesta daleko više nego potencijalnih zaposlenika, no ne vjerujem da onaj koji kupuje stan po 3000 eura za kvadrat previše razmišlja o traženju posla.

bogatasi kupuju stanove od 60 kvm za 100000E? Bice da je to ipak neka srednja klasa i sitni investitori

sto se tice mrtvila gradova na obali uporedjeno sa zagrebom, mladi napustaju obalu vec decenijama i idu u zabgreb na skolovanje i provod. mislim da se podrazumeva da onaj ko kupuje stan na moru pripada penzionerskoj generaciji gde je jedna setnja lungo mare-om dnevno mnogo vrednija od diskoteka i nocnih klubova. ja sam ziveo 8 godina u dubrovniku i necu nikada zaboraviti cudesnu lepotu jadrana zimi kakda je sve zeleno i nebo plavo dok ostatak kontinenta trune u sivilu, snegu,ledu i soli.