ANKETA: Da li zaštićeni stanari treba da plaćaju ekonomsku cenu zakupa?

za sve koji su glasali "ne": primite zasticene stanare u svoju nekretninu, neka vam placaju nerealno nisku cenu koju je drzava odredila, bez mogucnosti da ih izbacite ili promenite cenu.

Zaštićeni stanari su ostatak komunizma u Srbiji. Zaštićeni stanari imaju prednost nad vlasnikom nekretnine. Ne vidim zašto ova kategorija ljudi (zaštićeni stanari) još uvek postoje, osim očuvanja privilegija koje su im dali komunisti. Vratite vlasništvo nad nekretninom pravim vlasnicima.

Da li ljudi razumeju o cemu se ovde radi? Davnih godina, 50tih, 60tih vlasnicima su opstine prakticno oduzele stanove i u njih uselili ljude, ciji naslednici zive u tim stanovima i dan danas, i placaju kiriju od 50 eur mesecno. Ali vlasnici su i dalje vlasnici, samo ne mogu da raspolazu svojim stanovima. U prevodu, sutra vam opstina oduzme vas stan, i izda ga nekome za 50 eur. I to traje vec 60 godina!

decenijama su ziveli u tudjem i sad nemaju da plate. selidba
to samo kod nas ima kao pojam zasticeni podstanari

Kako pitanje... Pa naravno da treba da plaćaju ekonomsku kiriju, živimo u kapitalizmu i svako treba da plaća svoje račune. Ukoliko to ne mogu, slobodni su da potraže nekretninu koje bolje prilikuje njihovom džepu. To što im je decenijama podgrejavana iluzija da žive u svom stanu i da im je "stambeno pitanje rešeno", ne sme više da ide na teret stanodavaca, oni su u proteklih 70 godina već debelo oštećeni limitiranim kirijama.

Četvoročlana porodica živi u stanu od 40 kvadrata, dok se gospodja od 90 godina baškari u njihovom stanu od 100 kvadrata...

Pa oni su prošli odlično, jer posle rata pa do ove godine koliko su živeli bukvalno džabe na premium lokacijama u Beogradu?
Zamislite da plaćate stan na Vračaru 4000 dinara mesečno?
Oni nisu vlasnici tih stanova koju su oduzeti od stvarnih vlasnika, oni su samo nosioci stanarskog prava ili zakupci na neodređeno vreme.
Imovina nije njihova.
I takvih stanova u BG je možda oko 5000 i sad treba da se brinemo za njih.
Ponavljam, preko 70 godina žive bukvalno besplatno i šta bi još?

Da ako odbiju dobru ponudu vlasnika stanova. Ne moze u centru neko u stanu od 50 tak I vise m2 kvadrata da vlasniku plati npr 300O din mesecno zasticene kirije, a odbija ponudu npr da mu vlasnik nadje stan van centra gde ce mu on platiti mesecni zakup , tako sto ce stan u centru iznajmiti po ekpnomskoj ceni I od te sume platit zakup van centra zasticenom stanaru.

Шта је то "економска цена закупа"? Такође, ко је одговоран за штету насталу на некретнини услед лошег одржавања? Колико уопште има заштићених станара у Србији? Да ли се тај статус проверава, односно, постоје ли околности под којима може да се изгуби?

Prvo treba precizno izneti definiciju ko je zaštićeni stanar kako bi neko onda na ovu temu mogao da se izjasni, odnosno komentariše / glasa !

Ti ljudi nisu imali pravo da dobiju stanarsko pravo niti da otkupe stan kao 90% drugih odnosno bili su 40 god u istom položaju i onda promena, a isto su radili izdvajali i drugo Sama ideja sa stanarskim pravom je glupa do bola.

Dobar deo zaštićenih stanara su nosioci stanarskog prava u zadužbinama, onog istog na osnovu koga su svi drugi 90-tih za smešne pare dobijali društvene stanove u privatno vlasništvo. Oni su prvo diskriminisani zabranom otkupa, a potom dodatno kažnjeni skoro ekonomskim kirijama i plaćanjem poreza na stanarsko pravo! Država je pre 2,5 godine donela zakon po kome bi mnogi dobili mogućnost preseljenja u uglavnom znatno manje stanove, koje bi mogli da otkupe realno mnogo skuplje nego 90-tih. Dosada država, odnosno gradovi na koje je ta obaveza prenesena nisu obezbedili ni jedan jedini stan za preseljenje!
Ali ljudi o tome nemaju pojma, pa ni novinari, koji umesto da tekstovima koji objašnjavaju i alarmiraju, pomognu onima koji su dvostruko oštećeni i u nezavidnoj situaciji, ovakvim anketama samo im dosipaju dosipaju so na ranerane, okrećući i javnost protiv njih.

I sada neko kaze da su zasticeni stanari prosli odlucno, jer su celog zivota placali nisku kiriju za stan. Pa jedino oni nisu imali u komunizmu pravo na stan koji ce kasnije otkupiti za smesno male pare, kao svi drugi. Oni i sada placaju 15000-40000 din. mesecnu kiriju. U vecini slucajeva, sadasnji vlasnici su te stanove kupili posle Drugog sv. rata kao neuseljive, od predratnih vlasnika. Manji broj zasticenih stanara drzava je uselila u nacionaluzovane stanove, koji su oduzeti predratnim vlasnicima. I u tim slucajevima, nisu ti ljudi nikome oteli stan i upali u njega. Kao sto je drzava nekima davala stan u novogradnji, nekima je davala da stanuju u nacionalizovanim stanovima, i to nije moglo da se bira. Postoje, dakle, dve grupe zasticenih stanara, a niko od njih nije svojom voljom to postao, jer je to jedan obespravljen status! Ipak, vecinu cine oni ciji preci su i pre rata ziveli u tim stanovima, a novi vlasnici svesno kupili stanove sa zasticenim stanarima u njima (znaci, tim vlasnicima stanovi nisu nacionalizovani, pa u njih useljeni stanari). Zasticenim stanarima je decenijama uziman novac od plate za stambeni fond, za izgradnju stanova koje su dobijali drugi. Sada opet stradaju stanari koji jedini nisu imali pravo na stan koji ce kasnije otkupiti. Vlasnici koji su neuseljive stanove kupili posle rata, dobijali su stanove od drzave i otkupili ih za par stotina maraka. Sada su kao oni osteceni, a zasticeni stanari su prosli odlicno! Kakva zamena teza!

I sada neko kaze da su zasticeni stanari prosli odlucno, jer su celog zivota placali nisku kiriju za stan. Pa jedino oni nisu imali u komunizmu pravo na stan koji ce kasnije otkupiti za smesno male pare, kao svi drugi. Oni i sada placaju 15000-40000 din. mesecnu kiriju. U vecini slucajeva, sadasnji vlasnici su te stanove kupili posle Drugog sv. rata kao neuseljive, od predratnih vlasnika. Manji broj zasticenih stanara drzava je uselila u nacionaluzovane stanove, koji su oduzeti predratnim vlasnicima. I u tim slucajevima, nisu ti ljudi nikome oteli stan i upali u njega. Kao sto je drzava nekima davala stan u novogradnji, nekima je davala da stanuju u nacionalizovanim stanovima, i to nije moglo da se bira. Postoje, dakle, dve grupe zasticenih stanara, a niko od njih nije svojom voljom to postao, jer je to jedan obespravljen status! Ipak, vecinu cine oni ciji preci su i pre rata ziveli u tim stanovima, a novi vlasnici svesno kupili stanove sa zasticenim stanarima u njima (znaci, tim vlasnicima stanovi nisu nacionalizovani, pa u njih useljeni stanari). Zasticenim stanarima je decenijama uziman novac od plate za stambeni fond, za izgradnju stanova koje su dobijali drugi. Sada opet stradaju stanari koji jedini nisu imali pravo na stan koji ce kasnije otkupiti. Vlasnici koji su neuseljive stanove kupili posle rata, dobijali su stanove od drzave i otkupili ih za par stotina maraka. Sada su kao oni osteceni, a zasticeni stanari su prosli odlicno! Kakva zamena teza!

Dobar deo zaštićenih stanara su nosioci stanarskog prava u zadužbinama, onog istog na osnovu koga su svi drugi 90-tih za smešne pare dobijali društvene stanove u privatno vlasništvo. Oni su prvo diskriminisani zabranom otkupa, a potom dodatno kažnjeni skoro ekonomskim kirijama i plaćanjem poreza na stanarsko pravo! Država je pre 2,5 godine donela zakon po kome bi mnogi dobili mogućnost preseljenja u uglavnom znatno manje stanove, koje bi mogli da otkupe realno mnogo skuplje nego 90-tih. Dosada država, odnosno gradovi na koje je ta obaveza prenesena nisu obezbedili ni jedan jedini stan za preseljenje!
Ali ljudi o tome nemaju pojma, pa ni novinari, koji umesto da tekstovima koji objašnjavaju i alarmiraju, pomognu onima koji su dvostruko oštećeni i u nezavidnoj situaciji, ovakvim anketama samo im dosipaju dosipaju so na ranerane, okrećući i javnost protiv njih.

Ti ljudi nisu imali pravo da dobiju stanarsko pravo niti da otkupe stan kao 90% drugih odnosno bili su 40 god u istom položaju i onda promena, a isto su radili izdvajali i drugo Sama ideja sa stanarskim pravom je glupa do bola.

Da ako odbiju dobru ponudu vlasnika stanova. Ne moze u centru neko u stanu od 50 tak I vise m2 kvadrata da vlasniku plati npr 300O din mesecno zasticene kirije, a odbija ponudu npr da mu vlasnik nadje stan van centra gde ce mu on platiti mesecni zakup , tako sto ce stan u centru iznajmiti po ekpnomskoj ceni I od te sume platit zakup van centra zasticenom stanaru.

decenijama su ziveli u tudjem i sad nemaju da plate. selidba
to samo kod nas ima kao pojam zasticeni podstanari

Četvoročlana porodica živi u stanu od 40 kvadrata, dok se gospodja od 90 godina baškari u njihovom stanu od 100 kvadrata...

Zaštićeni stanari su ostatak komunizma u Srbiji. Zaštićeni stanari imaju prednost nad vlasnikom nekretnine. Ne vidim zašto ova kategorija ljudi (zaštićeni stanari) još uvek postoje, osim očuvanja privilegija koje su im dali komunisti. Vratite vlasništvo nad nekretninom pravim vlasnicima.

Da li ljudi razumeju o cemu se ovde radi? Davnih godina, 50tih, 60tih vlasnicima su opstine prakticno oduzele stanove i u njih uselili ljude, ciji naslednici zive u tim stanovima i dan danas, i placaju kiriju od 50 eur mesecno. Ali vlasnici su i dalje vlasnici, samo ne mogu da raspolazu svojim stanovima. U prevodu, sutra vam opstina oduzme vas stan, i izda ga nekome za 50 eur. I to traje vec 60 godina!

Kako pitanje... Pa naravno da treba da plaćaju ekonomsku kiriju, živimo u kapitalizmu i svako treba da plaća svoje račune. Ukoliko to ne mogu, slobodni su da potraže nekretninu koje bolje prilikuje njihovom džepu. To što im je decenijama podgrejavana iluzija da žive u svom stanu i da im je "stambeno pitanje rešeno", ne sme više da ide na teret stanodavaca, oni su u proteklih 70 godina već debelo oštećeni limitiranim kirijama.

Pa oni su prošli odlično, jer posle rata pa do ove godine koliko su živeli bukvalno džabe na premium lokacijama u Beogradu?
Zamislite da plaćate stan na Vračaru 4000 dinara mesečno?
Oni nisu vlasnici tih stanova koju su oduzeti od stvarnih vlasnika, oni su samo nosioci stanarskog prava ili zakupci na neodređeno vreme.
Imovina nije njihova.
I takvih stanova u BG je možda oko 5000 i sad treba da se brinemo za njih.
Ponavljam, preko 70 godina žive bukvalno besplatno i šta bi još?

za sve koji su glasali "ne": primite zasticene stanare u svoju nekretninu, neka vam placaju nerealno nisku cenu koju je drzava odredila, bez mogucnosti da ih izbacite ili promenite cenu.

Шта је то "економска цена закупа"? Такође, ко је одговоран за штету насталу на некретнини услед лошег одржавања? Колико уопште има заштићених станара у Србији? Да ли се тај статус проверава, односно, постоје ли околности под којима може да се изгуби?

Prvo treba precizno izneti definiciju ko je zaštićeni stanar kako bi neko onda na ovu temu mogao da se izjasni, odnosno komentariše / glasa !