Formirana Nacionalna Korporacija za stambene kredite

Ovo je dobar prvi korak. Bez osiguranja kredita, retko koja banka ce biti voljna da se u to upusta. Nekoliko nelogicnost - postojanje povoljnih kredita bi trebalo da doprinese RASTU cena nekretnina, a ne PADU, kao sto je ovde receno. Zasto? Pa jednostavno, uz pomoc kredita, vise ljudi ce biti u stanju da kupuju nekretnine. Mi danas imamo citavu generaciju mladih ljudi koji nemaju reseno stambeno pitanje. Uz pomoc kredita, ti ljudi bi trebalo da krenu da kupuju stanove "kao ludi" - naravno ukoliko budu u mogucnost. To je upravo druga nelogicnost ovde. Ukoliko je danas svega 60 hiljada porodica dovoljno dobrostojece da bi se kvalifikovali za ovaj kredit, kako ce se to onda poboljsati u narednim godinama? Obratite paznju, da je potrebno da rata bude ne vise od POLA plate. S obrizom na visine plata kod nas, to bi znacilo da prosecan covek ne moze da pozajmi vise od 5-7 hiljada evra max. sto svi mi dobro znamo nije ni blizu dovoljno za stan. I konacno, smatram da je jako neodgovorno da Dinkic daje ovakva suluda obecanje tipa "svi zaposleni ce moci da dobiju kredit za stan"! Pa zaboga, u najrazvijenijim zemljama sveta stopa vlasnistva nekretnina verovatno retko prelazi 60%. Ako u jednoj Americi, Engleskoj, Francuskoj, Nemackoj, itd. ne mogu "svi zaposleni" da kupe stan na kredit - kako ce u Srbiji za svega dve godine to Dinkic postici?? Gospodo, budimo realni. Neka za 2 godine 25% zaposlenih u Srbiji kupi stan na kredit - ja mislim da bi to bio sjajan uspeh!

Beograd i ovako ima visoke cene stanova. Sa tih 10% se vise isplati da se kupi stan u Budimpesti i da se putuje svaki dan do Beograda :-)

Ako cene nekretnina neznatno porastu za 10%, plus ako se na to doda PDV od 18%, a kamatne stope padnu na negde oko 8%, odnosno 9% u zavisnosti od vrste kredita i iznosa kredita, mislim da nam to nece bas olaksati kupovinu stanova u odnosu na sadasnje uslove. Kad se bude uveo kredit sa hipotekom bez depozita ili ucesca sa kamatom izmedju 5 i 7% na godisnjem nivou, onda ce to biti vrlo primamljivo za veci deo populacije u Srbiji. Nisam bas siguran da je izjava ministra finansija u potpunosti realna, ali da postoji pokusaj i dobra volja da se poboljsaju uslovi kreditiranja gradjana to je sigurno istina i to treba priznati, ali smatram da ipak treba biti realniji u davanju izjava, pogotovo kad se radi o Srbiji i njenom dobrano napacenom i izmucenom narodu.

Poštovani,
molim Vas da date informaciju o tome da li postoje, ili je u najavi odobrenje stambenih kredita za prosvetu. Odavno znam da profesori niškog Univerziteta mogu da konkurišu za stan sa samo 0,5%kamate.Pitam se gde su tu profesori, koji rade u osnovnim i srednjim školama, sa trostruko manjim platama?!!

Banka je proverila dokumentaciju za kredit i sa pravne strane je sve uredu, koliko dugo treba da cekam da odobri i Nacionalna korporacija. Prodavac mi insistira da postujem dogovoreni rok pa me zanima koliko dugo cu morati da cekam da odobri Nacionalna korporacija?
Molim za hitan odgovor i unapred se zahvaljujem.
Pozdrav,

Beograd i ovako ima visoke cene stanova. Sa tih 10% se vise isplati da se kupi stan u Budimpesti i da se putuje svaki dan do Beograda :-)

Ovo je dobar prvi korak. Bez osiguranja kredita, retko koja banka ce biti voljna da se u to upusta. Nekoliko nelogicnost - postojanje povoljnih kredita bi trebalo da doprinese RASTU cena nekretnina, a ne PADU, kao sto je ovde receno. Zasto? Pa jednostavno, uz pomoc kredita, vise ljudi ce biti u stanju da kupuju nekretnine. Mi danas imamo citavu generaciju mladih ljudi koji nemaju reseno stambeno pitanje. Uz pomoc kredita, ti ljudi bi trebalo da krenu da kupuju stanove "kao ludi" - naravno ukoliko budu u mogucnost. To je upravo druga nelogicnost ovde. Ukoliko je danas svega 60 hiljada porodica dovoljno dobrostojece da bi se kvalifikovali za ovaj kredit, kako ce se to onda poboljsati u narednim godinama? Obratite paznju, da je potrebno da rata bude ne vise od POLA plate. S obrizom na visine plata kod nas, to bi znacilo da prosecan covek ne moze da pozajmi vise od 5-7 hiljada evra max. sto svi mi dobro znamo nije ni blizu dovoljno za stan. I konacno, smatram da je jako neodgovorno da Dinkic daje ovakva suluda obecanje tipa "svi zaposleni ce moci da dobiju kredit za stan"! Pa zaboga, u najrazvijenijim zemljama sveta stopa vlasnistva nekretnina verovatno retko prelazi 60%. Ako u jednoj Americi, Engleskoj, Francuskoj, Nemackoj, itd. ne mogu "svi zaposleni" da kupe stan na kredit - kako ce u Srbiji za svega dve godine to Dinkic postici?? Gospodo, budimo realni. Neka za 2 godine 25% zaposlenih u Srbiji kupi stan na kredit - ja mislim da bi to bio sjajan uspeh!

Ako cene nekretnina neznatno porastu za 10%, plus ako se na to doda PDV od 18%, a kamatne stope padnu na negde oko 8%, odnosno 9% u zavisnosti od vrste kredita i iznosa kredita, mislim da nam to nece bas olaksati kupovinu stanova u odnosu na sadasnje uslove. Kad se bude uveo kredit sa hipotekom bez depozita ili ucesca sa kamatom izmedju 5 i 7% na godisnjem nivou, onda ce to biti vrlo primamljivo za veci deo populacije u Srbiji. Nisam bas siguran da je izjava ministra finansija u potpunosti realna, ali da postoji pokusaj i dobra volja da se poboljsaju uslovi kreditiranja gradjana to je sigurno istina i to treba priznati, ali smatram da ipak treba biti realniji u davanju izjava, pogotovo kad se radi o Srbiji i njenom dobrano napacenom i izmucenom narodu.

Poštovani,
molim Vas da date informaciju o tome da li postoje, ili je u najavi odobrenje stambenih kredita za prosvetu. Odavno znam da profesori niškog Univerziteta mogu da konkurišu za stan sa samo 0,5%kamate.Pitam se gde su tu profesori, koji rade u osnovnim i srednjim školama, sa trostruko manjim platama?!!

Banka je proverila dokumentaciju za kredit i sa pravne strane je sve uredu, koliko dugo treba da cekam da odobri i Nacionalna korporacija. Prodavac mi insistira da postujem dogovoreni rok pa me zanima koliko dugo cu morati da cekam da odobri Nacionalna korporacija?
Molim za hitan odgovor i unapred se zahvaljujem.
Pozdrav,