Drama: Izvršitelji prodali halu koja vredi milion za 75.000 evra VIDEO

Banditska drzava. Sto tako nisu prodali Zvezdu za sicu kad su bili duzni 50miliona, ili Partizan kad su grcali u dugovima. Sto smo brinouli o RTB bor, ili Železari... Drzava duplih standarda ako nema 'mene' u toj prici... Rezi, seci

Ercov pa verovatno nisu imali odakle da uzmu tih 70000. A i taj kupac nije sigurni neko sa ulice vec je taj imao vezu i u banci i znao za celu operaciju. Organizovana otimacina.

He, he mora da se izvrši odluka suda, pa zar to nija otimačina. Nešto što vredi milion eura neko otme za siću od 75.000e. Mi smo neviđena kriminalna država. ma u stvari nije država kriminalna, nego ljudi u njoj. Nema šta u ovoj državi da nije kriminalno. Dok ne dođe neki novi Tito i sve pokupi od pljačkaša, biće ovako, kako je.

Zakon o izvrsenju treba pod hitno promeniti jer je radjen na stetu gradjana a u korist banaka, izvrsitelja i ostalih mafijaskih firmi !

Невероватно! Именујте банку!

To je prodato nekom opstinaru za sitne par. Tako na primer u Beceju sud oduzeo kucu jednoj porodici i stavili je na "prodaju" ali nigde je nema na oglasima. Tako spustaju cenu i bice kupljena za sitne pare zato sto navodno nema interesanata. A za taj stan znaju samo u sudu da se prodaje.

Ljudi ovo je kriminal. Kao pravnik vam kazem da ne postoji nigde u Evropi ovakav nacin nesrazmere naplacivanja. Zapitajte se,jer sutra vi mozete biti u istoj poziciji. Otpor

sudjenja zbog silovanja ubistava gubitka posla idu u nedogled a otimanje imovine i bogaćenja sudskih izvrsitelja su legalna u ovoj državi ,kakvi su to ljudi da li mirno spavaju.

Svi izvršitelji su deo jedne vrste mafije, koju niko ne kontroliše, namesti se prodaja prijatelju a razlika ide u džep.

Ovo je dobro organizovana prevara, ugradili su se i sudija i poveritelj, ali kako god, novi vlasnik je najbolje prošao, za maksimum 150,000Eur došao je do nekretnine of milion jura. Ali ovo su ihodane šeme, vec dugo se ovako otimaju stanovi cim malo zastane plaćanje rata, ovim zakonom sa izvrsiteljima se samo proširio prostor delovanja i zakonski legalizovala otimacina.

Upravo mi se desava slicna situacija, samo su cifre manje, dok jos nisam znao da sam izgubio spor, vec su krenuli da se motaju crni automobili i da se raspituju oko moje imovine.
Dug svakako treba vratitu, glupo je to sporiti, ali ovo je pljacka. Prosecan narod gubi sve, a sumnjivi preuzimaju imovinu.

Prodaje se namestaju, unapred se znaju kupci, klasicna otimacina.

Kako je krenulo,ostaće samo pravnici u Srbiji. Što sudije,što tužioci,što advokati, što ovi uterivaĉi.

Samo pogledaš ko je kupio firmu i znaš kakav je dil bio unapred smišljen...prosto ko pasulj

Prodaje se na licitacijama sve u bescenje, a privatni izvršitelji voze ganc nova kola iz nemačkih fabrika i kupuju se apartmani u Crnoj Gori. Matematika je jasna.

pa sto nisu sami otkupili tu halu za 75.000 evra i tako se oslobodili duga od milion eura
(Ercov, 06. februar 2019 19:45)

Zato sto ne bi Dobili poziv za licitaciju. Neko nn lice preko advokata bi kupilo halu za te pare.

Pitanje je ko je kupio tu halu

Ova prokleta zemlja je Titanik, na kome su već pogašena svetla!!!

I kao milion puta do sada, pravi problem lezi u pravosudju i zakonima.
U svetu, banka mora da proda zaplenjenu imovinu po razumnoj ceni, gde duznik prakticno dobija novac od prodaje umanjen za vrednost preostalog duga (ako je taj novac veci od duga, kao na primer ovde).
Ako je banka prodala halu od milion evra, ako je to zaista njena vrednost, sto mi se ne cini za ovu halu ovde, ali u svakom slucaju vredi visestruko vise od za 75 000 za koliko je prodata, onda postoje dve opcije: ili je kriminalna banka, ili je kriminalna drzava koja ovako nesto nije uredila zakonom.
U svakom slucaju, strasno

Narode, bezi. Upravo dolaze uterivaci i po tebe!

Kada drzava duguje nikom nista, ili niko nije odgovoran. Kada se drzavna preduzeca prezaduze gradjani placaju vadi sve sa budzeta da se cuva socijalni mir jelte. A kada neko postenim radom pokusa da stvori novu vrednost oni ga satru. Ovo je jos uvek komunisticka zemlja. Samo se ne zove tako

Kakva namestaljka.

Prvo, ljudi duguju novac. U toj situaciji hala sigurno nije procenjena na 70.000 vec na milion. Da je procenjena onda bi verovatno i otplatili dug banci jer bi dug bio manji, ako je dug po osnovu objekta.

Drugo, kako je moguce da se hala od milion ponudi za 70.000. Kako je moguce da drzava daje u bescenje imovinu.

Kako je moguce da uteruje dug. Utuzuje dugovaoce i zatim da to proda za 7% vrednosti.

Ako je sve ovo istina i po zakonu, to znaci da je drzavi cilj da utuzi dugovaoca i nista drugo.

@Ercov
Prijatelju, ili si bot ili si glup, sto je u krajnjoj liniji isto.
Sve to su i napravili da bi mogli nekome svom da daju milion evra za 75 hiljada, kapiras? Otmem tebi i dam nekome svom, pa mi posle dodje na rate ili u procentu...zato ti ne mozes da otkupis svoje za 75...ni iz cega otimacinom "stvorim" nesto.... napredna ekonomija...comprende?

@202

Gradjani se pitaju na izborima, a koliko je narod glup, videćemo na sledećim.

Pa zasto duznik nije sam prodao halu, vratio dug, i zadrzao 925.000 evra?
(Ja, 06. februar 2019 21:32)

Ako si stavio hipoteku na objekat u korist banke samo je banka moze prodati,ti ne.Postoji mogucnost da dovedes kupca banci ali banka nije duzna da to prihvati.

Postavlja se pitanje ko je otkupio tu halu za taj novac? A kada biste dublje “procackali”, shvatili biste da zbog takvih i njihovih veza zakon o izvrsiljima i postoji.

Život u korumpiranoj srbiji? Još uzeti kredit? Neka hvala bolje litar rakije i konopče ili spakovati kofer i nestati odavde. Ni mrtav se ne treba vratiti!

Zar ova banda nije najavila da vise nece moci da se proda nesto za visestruko manje nego sto vredi zbog duga koji je takodje visestruko manji.

To je americki zverski kapitalizam,ili zderi ili ces biti pozderan,zakon je na strani onog koji zdere :(

Mene muči jedna druga stvar. Nisam uzimao kredite, račune plaćam redovno
uprkos činjenici da je država u više navrata jasno pokazala da one koji
poštoju pravila smatra za nejveće kretene i imam prijetelja za koga sam
siguran da postupa isto kao ja. E tom mom prijatelju su na oglasnoj tabli
suda zalepili dug za porez (uveren sam obračunat greškom ili izmišljen) i
normalno pustili da naraste par hiljada evra pa poslali izvršitelja.
Toplo bi preporučio da u u ovakvim slučajevima spremite sitne
apoene od oko 5 eura (odokotivna cena za komad municije) - jbg kad vam
država instalira bankomat u dnevnu sobu mora da snosite i neki rizik.

Nije isto ali

K O P A O N I K ??? P A N Č I Ć ????

Ćutimo, a? Ćutimo...

Zakon o izvrsenju je katastrofalno los i direktno krsi elementarna gradjanska prava, uz to su neopravdano data ogromna ovlascenja izvrsiteljima koji rade bukvalno kako oni zele, ako se ovaj zakon korenito ne izmeni, eto jos jedan razlog da narod izadje na proteste !

Prodaš stan, halu i odeš iz zemlje zauvek!

Apsolutno sam na strani ljudi kojima je hala oduzeta. ALI LJUDI SUMNJAM DA TA HALA VREDI MILION. Mozda dva tri puta vise nego sto je prodata max250000€. Sto naravno opet ne daje za pravo izvrsiteljima da prodaju toliko ispod cene. S druge strane da sam vlasnik iste prodao bi je za 800000 ako vredi milion i otplati dug. Dug vraćen ja dobio razliku 725000 ssto nije malo a novi vlasnik halu 200000 ispod cene. Svi na dobitku.
(pa da, 06. februar 2019 21:25)
Kome bi ti to prodao za 800000€ u mrtvom Kraljevu? Nije ti to Beograd.

nije @cobo
Ovo je srpski, državni, burazerski kapitalizam. Pravi američki kapitalizam nikad nismo imali

Samo na osnovu ove price oko izvrsitelja, Vucic nije zasluzio da dobije 3% glasova a oni kazu ima 53. Mene ne zanima prosla vlast, da li su oni izmuslili ove pljackase ali ovi ih nisu ukinuli a imali su dovoljno vremena

A šta je bilo sa gubitašima JAT pa isto tako i Air Serbia, RTB Bor, Srbijagas? Zašto njih niko nije stavljao na doboš nego je država samo dosipala novac?

Izvrsitelji su zlo vece od bilo kog okupatora u istoriji

ljudi stanite malo ... najlakse je uvek drzavu okriviti, a ne znate pravu istinu. Ova porodica je zivela 300 na sat, apartmani na zlatiboru/moru, skupa kola itd. ... doslo je do toga da na kraju i radnike nisu placali pa su ih ljudi tuzili kao sto sam ja. Razumem da ljudi pisu iz cele Srbije, ali svako zna sta se zaista desava u svom gradu. Ne kazem ja da sam na strani drzave, ali u ovom slucaju mislim da je porodica kriva za svoje postupke. pozdrav iz kraljeva

Ovo je direktan zlocin protiv sopstvenog naroda , koje li su to sheme sa vlascu mogu da mislim ! A tek kako drzava stimulise privatne preduzetnike za koje kazu da su buducnost , ostao sam bez texta ! Pa vi opet glasajte za ovu kriminalnu OLOS

sta kaze ova plava pljackasica ne trebamo zaboraviti poverioca? Pa poverioc se vec ugradio u kamati i to sigurno 100% cisto da se zna.

Možda im nisu dozvolili, onda ne bi neko uzeo tako nešto vredno za tričavih 75.000e.

@ercov
jel trolujes ili si ozbiljan? ako si ozbiljan onda ne vredi ni pocinjati objasnjavati...

Ne razumem kako neko moze da kaze da mora?
Imaju naredjenje?
Mislim da ce dosta ljudi da se slozi u vezi ove recenice.
Ne moras da radis ono sto ti kazu na poslu, kazes necu.
Spasio si ljude bede i siromastva. Posle kad svi odbiju, ti ljudi koji naredjuju shvatice da vise ne mogu tako da rade.
I jos nesto da dodam, malo opsirnije o trenutnoj situaciji u srbiji, dajem jedan primer.
Prodas kucu na selu sa 20 ari placa..
Kupis polovna kola, nov tv i kompjuter..
Eto toliko srbin moze da kupi, samo kad proda za velikee pare..
Znaci potrosis pare od placa sa kucom za dva dana..
Dok u bilo kojoj eu zemlji sa kojim se nasi politicari mere po njihovim zakonima, imaju mesecnu platu da zarade za dva meseca dovoljno da kupe tu kucu sa platom, sto nas covek u nasoj zemlji pravi ceo zivot..
Pre pet dana otvorila se prodavnica u nemackoj gde kilogram mesa prodaju za dva evra, litar mleka za pola evra.
Iiiii? To znaci da u srbiji radimo samo za hranu. Ne smemo ni da pogledamo kako zivi prosecan gradjanin eu, jer posle shvatis koliko lose zivimo, a mislimo kako nesto imamo.
Skupljas pare pet godina da kupis auto do dve hiljade evra ili prodas sve sto imas..
Znaci ne moze da se zaradi ovde za nista materijalno, samo za hranu.
Znaci ne smes da imas, jer ako drugi vide da imas hoce i oni, pa zato su odlucili da niko nista ne sme da ima.
Da li je to u pitanju?

Menjati ovaj idiotski zakon pod hitno a izvrsenje vratiti sudovima, privatne izvrsitelje ukinuti jer direktno rade protiv gradjana a u svoju licnu korist

I šta kaže ministarka pravde na to?

"To je americki zverski kapitalizam"
Da je u Americi bio takav kapitalizam, Amerika nikada ne bi postala Amerika. Npr. američka praksa kad neko ne može da plati kredit za kuću je mnogo pravednija nego naša. Kod nas je banka zaštićena trostruko, dok u SAD i banka nosi rizik.

Po zakonu o hipoteci i po zakonu o izvrsenju i obezbedjenju nije moguce prodati nesto sto vredi milion evra za 75 000. Prva prodaja pocinje na 70 ili 60 posto, a druga na 50 ili 30, zavisno od predmeta i koji ga zakon kaci.
Moguce je da je izvrsenje pokrenuto zbog 75 000, a da je kolateral bila hala.
Pisete clanke koje izazivaju intrige i revolt. I ja bih ako mi neko duguje pare i nece i ne moze da vrati tuzio i trazio da se naplatim preko izvrsitelja. Niko od vas ne bi oprostio ni 1000 evra, a kamoli nesto vise. Zakon ima manjkavosti jer dozvoljava da se nesto kupuje po pocetnoj ceni zbog mesetarenja pre aukcija sto ce biti suzbijeno elektronskim nacinom prodaje. A te kombinacije o kojima pricate se uglavnom desavaju kod prodaja u stecaju gde dolaze ozbiljni igraci sa ozbiljnim kapitalom.
Kad pominjete banke, da li biste vi oprostili nekom 50 000 evra zato sto ne moze da plati ili biste gledali da nekako vratite deo duga?

pa sto nisu sami otkupili tu halu za 75.000 evra i tako se oslobodili duga od milion eura
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Ercov, 6. februar 2019 19:45) # Link komentara

Zato što bi im odbili samo 75.000 evra od duga, umanjeno za sudske troškove i troškove izvršitelja, a ostalo bi i dalje dugovali.....

Jel znate kad ce da splasnu tenzije? Kad se zabrani rad privatnim sudskim izrsiteljima. A, bogami, i notarima...

Ko je pitao gradjane za taj zakon
ili je možda Srbijica privatno vlasništvo.

poznata gimnastika odavno
firma u bp procenjena na dve milje
no namesti se direktno liku iz NDH licitacija
prva po sto dvadeset koja nije prošla
druga za sedamdesethiljada i to u šest rata od stare
devizne štednje???
zaključak
sve odavno unapred planirano ko će šta i gde kupiti za sitnu lovu
i dok su ludaci urlali o srbstvu-hrvatstvu i klali se oni su celu
jugu zajedno i organizovano otkupili...

Svi ignorisu cinjenicu da su izvrsitelji poslednja opcija naplate, da je pre toga pokusano sve ostalo zakonom moguce da se naplati i da duznik nije naplatio. Cinjenica je da kad izvrsitelji dodju onda prodaju sve po nenormalno niskim cenama ali bas zato treba biti svestan situacije i ne dopustiti da dodje do izvrsitelja. Takodje ulozena i zamisljena vrednost nije uvek i trzisna vrednost, trzisna vrednost je cena po kojoj je moguce nekretninu prodati. Banke su i vise nego strpljive jer na taj nacin rasta kamata, dakle ovde su probijeni svi rokovi i sve opcije naplate.

Strašno, ovo je legalan kriminal.

ЏИМИ, дуг мора да се плати, али десило се мнооого злоупотреба при спровођењу извршења, како на штету дужника, али и поверилаца.

Srbija je zelenaška država!!!

Ovo jeste tuzna prica,tragicna.
Ovde nije rec o coveku koji je prevarant i sl, rezim nam je kao narodu napravio katastrofu sa Sns beleznicima i izvrsiteljima.
Medjutim, oni jure samo obican narod, ljudi blisku rezimu ne placaju nista niti ih iko juri.
Niko nije protiv toga da se izvrsavaju presude, ali po koju cenu?
I u tome mora biti srazmere i dostojanstva.
Vi danas da odete kod beleznika zbog obicnog nasledja,nmz da prodjete ispod 300 evra!
Kako to moze da bude normalno za zemlju gde je 450 e prosecna plata?
Kod izvrsitelja placate taxe i predujmove koji su enormni,mislim da kad se rezim promeni da se moraju pod hitno promeniti i tarife i nadleznosti kod Sns beleznika i izvrsitelja.

Ovo je nama nazadna budućnost i naroda i Srbije

Ercov pa verovatno nisu imali odakle da uzmu tih 70000. A i taj kupac nije sigurni neko sa ulice vec je taj imao vezu i u banci i znao za celu operaciju. Organizovana otimacina.
(Geometar, 06. februar 2019 19:59)

Ustvari postavio je legitimno pitanje, a moze i pitanje zasto nisu prodali tu halu od milion evra za 700 ili 800 hiljada, i vratili dug. Nisu dug i izvrsitelji dosli preko noci.

često se pominje reč "Država"?! Država je društveno uredjena zemlja sa zakonima koji neštete niti ljude niti vlast u njoj! Ovo je samo zemlja , tako da zaboravite priču o pravdi

Ja ne znam kako nesto sto vredi milion moze imati hipoteku od 75 000. Pa u igrici monopol hipoteka iznosi polovinu stvarne vrednosti imovine. I ta vrednost od 50% je cist kriminal ali eto razumem da banke zele da to sto pre prodaju pa je tolika cena. Ali prodavati nesto po ceni od 7.5% je cist organizovani kriminal.

I notari su mafija svoje vrste.

Roba vredi onoliko koliko je neko spreman da plati!

Kako drzava nema interesa u tome da nesto sto vredi milion eura kad se proda uzme porez... Ovako nece uzeti nista

Ovo je ludilo od glupaka, neznalica i ostrašćenih zlobnika. Svi znamo koliko je truo zakon, izvršitelji, SNS......i još puno toga, ali dug je dug. Zato ne dozvoliš nikako da se nađeš u njihovoj nemilosti. A ne kad dobiješ kredit kao da su te častili. Lepo te pitaju čime garantuješ, a ti kažeš objektom. Pitaju te da li si upoznat da ako ne vratiš pare, ode objekat, a ti kažeš da, da, da, a u sebi misliš ma dajte mi vi samo pare i ne s***te mnogo. E, onda kad si se preračunao sada su svi krivi. Kakve veze ima za koliko je prodata kuća? Ako je poveriocu dovoljno može i za 50€.

Pa zasto duznik nije sam prodao halu, vratio dug, i zadrzao 925.000 evra?

I da sumiramo sve komentare: Dug MORA da se vraca. Postoji apsolutno nepoverenje gradjana u iskrene namere vlasti i izvrsitelja. Narod je ubedjen da izvrsitelji ne prodaju stvari u najboljoj nameri (ne oglasavaju ih sa maksimalnom vidljivoscu oglasa) nego ih u talu sa sivim likovima prodaju njima daleko ispod trzisne vrednosti u skrivenim licitacijama. Banke su zlo :)

Nacin kako su uredjena doticna izvrsenja se ne razlikuje puno od vremena komunistickih konfiskacija imovine...
Samo su komunisti bili cak i manje bahati
Danas ljudima prodaju kuce i stanove za smesne dugove od 1000 ili par hiljada €
i onda te nekretnine obracunaju nekad i po 1/3realne trzisne cene...
Ja ovako kapiram banditski mehanizam: stan ti vredi 50.000€ dugujes (npr.1000€ za komunalije ,kablovsku,internet,kredit za auto od 2000€.) Kasnis s plahcanjem... oni ti prodaju stan za 15.000€ naplate dug od 1000€ i njihove "troskove"sto su ti uterivali dug. od npr 2-3hiljade€ i daju ti kusur od 10.000€ i izbace uz pomoc milicije ili izbacivaca na ulicu...znaci realno su te OPLJACKALI ZA 39.000€! i to po Zakonu!

U Srbiji je uvek pa i sada bila ona: "sit gladnom neveruje". Komentarišem samo kredite fizičkih lica. Kao prvo kredite podiže sirotinja odnosno onaj koi nema novac da živi kao čovek. Bogati i oni koji ima novac netraži kredute jer mu netrebaju. Oni samo komentarišu da su banke u pravu jer kada se krug zatvori oni će imati više para. Zašto država Srbija nije u pravu.?
Gde postoi na svetu da čovek podigne 2000 000 dinara a vrati 10 000 000 dinara. Nigde sem u Srbiji. Pa jeli teško pogoditi zašto? Nije. Jesu li sve zemlje u okruženju donele Zakone po kome su zaštitile svoje gradjane od nevidjene pljačke. Jesu. SAMO Srbija nije. Nije teško pogoditi žašto? Kada je sirotinja podizala kredite radili su i muž i žena i imali platu od koje su mogli da vraćaju kredite. Jesu li oni krivi što je državna mafija po naredbi svetske mafije uništila sve ozbiljne fabrike i što su stotine hiljada ljudi ostalo bez posla. Nisu. Nepostoi normalan čovek koi želi da umre a da ostavi dug pa makar bila i banka. Ali Srbija je mala bara ali mnogo krokodila.Jeli kriva sirotinja što kada je podizala kredite € bio 60 sada 120 din Švajcarac BIO 42 SAD 110, Nije. Kriva je država koja je je stvorila takav ekonomski ambijent.Kada je sirotinja podizala kredite BANKE su preko SVOIH procenitelja procenili da hipotekani zalog vredi 100 000€. Pa izvinite dali bi ta sirotinja podigla kredit da je znala da će ta ista kuća da se proda za 10 000€ Sigurno nebi jer takav zakon nije postaojao kada je on podizao kredit...

Apsolutno sam na strani ljudi kojima je hala oduzeta. ALI LJUDI SUMNJAM DA TA HALA VREDI MILION. Mozda dva tri puta vise nego sto je prodata max250000€. Sto naravno opet ne daje za pravo izvrsiteljima da prodaju toliko ispod cene. S druge strane da sam vlasnik iste prodao bi je za 800000 ako vredi milion i otplati dug. Dug vraćen ja dobio razliku 725000 ssto nije malo a novi vlasnik halu 200000 ispod cene. Svi na dobitku.

Jedino i pravo pitanje je ko je kupac? Sve ostalo ce biti jasno posle toga...

Ovamo, "preko bare" gde vec duze zivim,aktiviranje hipoteke je naravno zakonski regulisano - zakon je fer i prema banci i duzniku. Inicijalno se takve preuzete nekretnine nude po trzisnoj vrednosti, pa ako nema interesovanja sledi racionalno snizenje - nikako za bagatelu kako stoji u clanku. Izvrsioci po nalogu banke samo preuzimaju nekretninu (kljuceve) ako vlasnik zateze sa primo-predajom i nisu zakonski ovlasceni da se bave prodajom. To rade agencije za nekretnine po nalogu banke. I, najvaznije, ostvareni visak prodajne cene sa troskovima iznad iznosa duga, se vraca duzniku. Ukoliko je manjak, duznik moze da bude i dalje obavezan u zavisnosti od vrste ugovora. To tako treba da funkcionise.....nije neka nauka, ali za Srbiju izgleda jeste

Ma da, 3 miliona. Uvek se prodaje za 30% procenjene vrednosti, što znači da hala vredi oko 200.000 evra. Ne branim izvršitelje, loše je postavljen sistem u startu sa njima, ali ovi biznismeni iz Kraljeva su sami krivi za svoji situaciju. Mnogo rokova i prilika su probili do samog prvog kontakta sa izvršiteljem.

Ovo sa ovakvim nacinom naplate potrazivanja dovesce do velikih
tragedija, izvrsitelji su beskrupulozni a i oni koji im izdaju naredjenja i odluke o izvrsenju nisu ni svesni sta ce se desiti u slucajevima kada se covek satera u cosak on moze da posegne za drasticnim metodama i to nece biti nimalo lep prizor ni za koga. Drzava mora da zaustavi ovakav nacin drakonske pravde i nadje kompromisno resenje kojim ce biti zadovoljene sve strane u sporu ,da duznik plati dugovanja pod povoljnijim uslovima da mu se ne uzima hleb iz usta i ugrozava egzistencija

pa sto nisu sami otkupili tu halu za 75.000 evra i tako se oslobodili duga od milion eura

@nesss
Polako prosvetitelju, polako. Uterivanje dugova ne znaci da se kolje krava radi kilo mesa. Uterivanje dugova ne znaci da se za par godina izvrsitelji u ovakvoj drzavi postanu bogati kao krezovi, naplata dugova ne znaci da pored osnovnog duga imas tri puta vece sporedne dugove, naplata dugova ne znaci NOVO uterivanje u dug zbog "nagrade" izvrsiteljima i usputnih troskova koje ti nakarikaju, naplata dugova treba da vazi za sve, kako za one koji ne vracaju dugove tako i za DRZAVU i drzavne firme. Zar umanjenje penzija nije dug i kada ce on biti naplacen? Posto ocito zivis u "sredjenom" Zapadu onda sigurno znas da tamo neko za dug od par stotina evra ne moze da izgubi kucu, da tamo i drzava vraca dugove isto kao i podanici.

Добродошли у капитализам. Овде где живим самоубиства због принудног исељавања скоро да нису ни вест. Људи се не убијају само због стана и хипотеке, већ и због неплаћених станарина.

Meni je fascinantno što svako ko uzme taj prokleti kredit unapred zna koliko će da ga oderu, koliko će više da mu uzmu na kontu te "pozajmice" i tačno zna šta ga čeka ako ne bude vraćao i onda kada se nažalost tako nešto desi, preto se oduzimanjem života, svi napadaju državu... Ljudi, shvatite da pravo i pravda nisu isto, pravedno je da pretrčiš ulicu van pešačkog i sprečiš pljačku preko puta ali si napravio prekršaj za koji ćeš odgovarati. Znam ja da svakog muka natera i da se niko ne zadužuje zato što voli ali ako si već ušao u to, budi spreman da istrpiš sve posledice. Takav nam je ovaj nepravedni sistem.

Nije problem u izvršenju, problem je u tome što je zakonom o izvršenju izvršena legalizacija pljačke. Izvršenje postoji svuda u svetu, jer ne možete uzeti od nekoga novac i reći baš me briga, ali prinudna naplata mora biti poštena, a ne da se pretvori u pljačku što je ovde slučaj. Nekretnina se mora realno proceniti, a prinudna naplata mora biti srazumerna potraživanju, što ovde nije slučaj. Drugo, pogledajte samo troškove izvršenja koji su neretko i do pet puta veći od potraživane vrednosti. Pa gde to ima? Ima ovde, jer je još jednom ponavljam, izvršena legalizacija pljačke, čiji je cilj, da se za mizerne novce, a sve po zakonu, dođe do vrlo vrednih nekretnina. A što se naroda tiče, bar onog koji je napredan, a takva je većina u ovoj zemlji bar kako kažu istraživanja agencija, glasali ste za ovo, glasali ste za kriminal, grešku ste mogli jednom da napravite, ali niste mogli ovoliko puta, jer je bilo mnogo izbora od 2012-te godine.

Ma vredi milion sutra malo. Nista u kraljevu ne vredi milion. Mozda cela ulica. Sto je nisu prodali za milion kad su zapali u krizu i nisu mogli da placaju rate? Takva hala moze da se iznajmljuje za 1000 mesecno za milion su mogli 100 godina da iznajmljuju?ne vredi ni 100k

Dakle onako radi informacije - GRADJEVINSKI VESTAK procenjuje nekretninu na osnovu stsnja iste, polozaja, prosecne cene kvadrata u okolini i za to daje elaborat. Prva prodaja ide na 70% procenjene vrednosti nekretnine a druga na 50%... Ukoliko se ne proda moze se neposrednom pogodbom prodati za i manji novac... Tako de vidim problem izvrsitelja bas ovde...

Nisam siguran da vredi milion. Nesto vredi onoliko za koliko moze da se proda i tu je tacka. Mogu ja moju kucu da cenim sto hiljada ali ukoliko mi je vec nekoliko godina najveca ponudjena cena deset hiljada onda vredi deset hiljada.

nekoliko šokantnih činjenica za deo srBskog naroda:Dug mora da se vrati i kad se ne vrati oštećen je poverilac a ne dužnik ma kako drag vama bio..navići ćete se, ima vremena, nijedna vlast vam više neće opraštati dugove, jer kad se praštaju dugovi nema ekonomije;Izvršitelje neće ukinuti jer tako funkcionišu sve ekonomije..u mnogim bogatim zemljama(to su one o kojima maštate) neplaćeni kredit za stan i iselje nje za 3 dana(tri!!)..pitajte se zašto su tamo plate toliko visoke;Statistike kažu da su, od uvođenja izvršitelja građani počeli vrlo redovno da plaćaju dugove, recimo EPS je na 99% u nekim gradovima..pošteni ljudi su i ranije plaćali, ovo je uticalo na ove kojima su "izvršitelji zlo"..a zašto su zlo? kad plaćaš uredno svoje obaveze ne znaš i da postoje.. aone priče o "nepravdi jer dug nije moj-nije toliki-prodali halu od 100 milona eur za 1000 eur".. te priče znamo, setite se bilo kog prevarata oko vas, poslušajte ga malo..slično?Cena neke robe recimo je tolika koliko neko želi da plati. Dakle ova hala tržišno vredi 75000eur..milon eur vredi samo za vlasnika i očigledno ni za koga više..kod ovakve vrste prodaje, ukoliko ima više ponuđača kupovna cena može biti čak i veća od početne..ne razumem komentatore branitelje ovog dužnika, jer ako smatraju da je cena tako niska zašto niko nije ponudio 85.000eur, recimo? I tako došao do nekretnine?
(nesss, 07. februar 2019 08:24)
Na istom Zapadu postoji nesto sto se zove "objektivna procena vrednosti materijalnog dobra". Naravno da dugovi moraju da se plate, ali prilikom prinudne naplate zaplenjena stvar naprosto ne moze biti ponudjena za 12 puta manju cenu. U suprotnom, izvrsitelji bi sami nalazili kupce ante tempus za mizerne pare i uzimali proviziju. Kao sto i masovno rade

Dobri su oni tu

Dakle ova hala tržišno vredi 75000eur..milon eur vredi samo za vlasnika i očigledno ni za koga više..kod ovakve vrste prodaje, ukoliko ima više ponuđača kupovna cena može biti čak i veća od početne..ne razumem komentatore branitelje ovog dužnika, jer ako smatraju da je cena tako niska zašto niko nije ponudio 85.000eur, recimo? I tako došao do nekretnine?
(nesss, 07. februar 2019 08:24)
Zato sto je i 85000 bezocna kradja. Deset i vise puta umanjena vrednost eeej?!? Ko je kupi morao bi odmah da plati porez jedno 400% da i drzava ima korist od ovakve pljacke koja nema veze ni sa zakonom ni sa pravdom ni sa ekonomijom.

hocemo demokratiju..gledamo je..

prdili.ste na visoko ipak

A šta je bilo sa gubitašima JAT pa isto tako i Air Serbia, RTB Bor, Srbijagas? Zašto njih niko nije stavljao na doboš nego je država samo dosipala novac?
(Predrag, 6. februar 2019 20:41)

Zbog vrlo starog principa u bankarstvu:

- Ako ti kao pojedinac banci duguješ, recimo, 50.000 evra, ti si bančin DUŽNIK.

- Ali, ako ti kao velika forma banci duguješ, recimo, 50 miliona evra, ti si bančin PARTNER, a banka te pazi kao malo vode na dlanu jer jedino ako ti preživiš, banka se može nadati da će MOŽDA naplatiti barem deo duga od tebe.

Ali ako se sazna da ti definitivno nisi u stanju da vraćaš dug banci, onda propadate i ti i banka! A za državu, tačnije za političare, nikako ne valja da propadnu velika firma i velika banka. Jer odma počne "gubitak XY (5- ili 6-cifren broj) radnih mesta, krivi političari bla, bla, bla.

Zato država sipa pare i tebi i banci i svi srećni! Osim poreskih platiša...

Zato, pamet u glavu: ako praviš dug, neka bude ogroman!

Kada je bilo koji sud doneo takvu odluku kada su poverioci bili radnici kojima nije isplaćena zarada? Onda je nesavesnim poslodavcima takav sud dobar.
Ako je došlo do toga da vlasnik "sam sa svojom porodicom" brani firmu od otimača, mogu da zamislim kako je tretirao svoje radnike. E sad je sam sa svojom porodicom. Lepo je držati porodicu na okupu.
U starom, pravom kapitalizmu, radnici i vlasnici su bili partneri sa zajedničkim interesom i zajedničkim neprijateljima: državom, bankom i konkurencijom. U ovom novom gde su partneri vlasnici i država prvo i najgore prođu radnici, ali potom po pravilu i vlasnici jer je državi najvažniji parter uvek banka.

Mediji su tu samo da prikriju saradnju. Tako i ovde ne čusmo ni koja je banka u pitanju, kako se zovu razbojnici?

nekoliko šokantnih činjenica za deo srBskog naroda:
Dug mora da se vrati i kad se ne vrati oštećen je poverilac a ne dužnik ma kako drag vama bio..navići ćete se, ima vremena, nijedna vlast vam više neće opraštati dugove, jer kad se praštaju dugovi nema ekonomije;
Izvršitelje neće ukinuti jer tako funkcionišu sve ekonomije..u mnogim bogatim zemljama(to su one o kojima maštate) neplaćeni kredit za stan i iselje nje za 3 dana(tri!!)..pitajte se zašto su tamo plate toliko visoke;
Statistike kažu da su, od uvođenja izvršitelja građani počeli vrlo redovno da plaćaju dugove, recimo EPS je na 99% u nekim gradovima..pošteni ljudi su i ranije plaćali, ovo je uticalo na ove kojima su "izvršitelji zlo"..a zašto su zlo? kad plaćaš uredno svoje obaveze ne znaš i da postoje.. aone priče o "nepravdi jer dug nije moj-nije toliki-prodali halu od 100 milona eur za 1000 eur".. te priče znamo, setite se bilo kog prevarata oko vas, poslušajte ga malo..slično?
Cena neke robe recimo je tolika koliko neko želi da plati. Dakle ova hala tržišno vredi 75000eur..milon eur vredi samo za vlasnika i očigledno ni za koga više..kod ovakve vrste prodaje, ukoliko ima više ponuđača kupovna cena može biti čak i veća od početne..ne razumem komentatore branitelje ovog dužnika, jer ako smatraju da je cena tako niska zašto niko nije ponudio 85.000eur, recimo? I tako došao do nekretnine?

Postoji cak i pravno nasilje..

Најбитнији део текста је - "када је дошло до застоја отплате" .... И ? Банка треба да опрости четвртину кредита ?!
ДАЛЕКО од тога да волим овдашње банке које су чиста легализована пљачка али ако узмеш кредит - врати....

Dugovi moraju da se vrate. U Srbiji je svima sve smešno i neozbiljno i svima je neko drugi kriv za svoje promašaje i greške. Nadam se da je taj gospodin nešto naučio i da će sledećeg puta biti ozbiljniji u vraćanju dugova.

Mora samo da se umre i sprovede izvrsenje

ko se i malo razume u izvršni postupak zna da je ovo tendeciozna vest... Kao prvo prodaju vrši sud, kao drugo postoji zakon koji uređuje licitaciju član 171 pa nadalje Zakona o izvršnom postupku, kao treće možda objekat u subjektivnom doživljaju vlasnika vredi te pare ali njega procenjuje sudski izvršitelj itd.... Ako si propao na 1/4 investicije onda si imao promašen biznis ili loše cash flow. Kapitalizam je surov, samo se nadam da nije bilo ličnih jemstava i menica..

Ево како је некада изгледао Дивљи Запад.

Odgovor Nessu. U našem običnom životu gde vlada beda a i poslovnom okruženju koje je ne uređeno, haotično i devijantno, te se ne svojom voljom i radnjama upada u dužničku status, pa čak i u banalnoj stvari zaduživanja telefonskog računa (troškovi roming) ne može se jednostavno iskopirati i primeniti model iz bogatog i uređenog društva. Naši građani nisu prevaranti i neodgovornk, kako insinuirate nego žrtve raspadnute države koju su razorili I pljačkaju umovi koji imaju odnos prema građaninu kao prema ovcama, ali ne za čuvanje nego za klanje.
E o tome se radi gladni čoveče.

Ubijanje vola za kilo mesa to su zakoni u Srbiji.Mnogo smo glup narod.Promene sve na gore!

Nisu ovo sudski izvršitelji, ovo su javni (privatni) izvršitelji

A cemu sluzi onda osiguranje kredita ? Ja kad sam podigao kredit u Banci pplatio sam 170 eura neko osiguranje, kkad sam pitao sta to znaci, kazu da ako ostanes bez posla ili slucajno umres nema ko da vrati kredit onda vraca osiguranje.

To jednostavno nije tacno. Banka je duzna da prihvati da joj se dug vrati ako je nekretnina prodata. Njoj se nikako ne isplati da ceka prinudnu naplatu jer cak i ako prodajom ne bi dobila sve, prinidnom naplatom sigurno dobija puno manje.

Dugovi moraju da se vrate. U Srbiji je svima sve smešno i neozbiljno i svima je neko drugi kriv za svoje promašaje i greške. Nadam se da je taj gospodin nešto naučio i da će sledećeg puta biti ozbiljniji u vraćanju dugova.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Banderaš, 6. februar 2019 23:11)

Slazem se da se dugovi moraju vracati, ali nigde na svetu nema da neko moze da ti proda imovimu za 10x manju vrednost. Ok je da je stavi na prodaju i kada se prodaja obavi da namiri dugove, ali prodaja po punoj cene. A ne da se namesta partijskim drugovima da kupe nesto budzasto a neko da ostane na ulici. Inace u zapadnoj Eevropi nije moguce izbacivanje iz stana ako ti je to jedino mesto stanovanja. Znaci ne moze ti uzeti krov nad glavom jer je to u uredjenom svetu zagarantovano pravo. Izgleda u srbiji moze ljudima da se otima imovina. Ok je ako neko uzme novac od banke da banka proda stan, medjutim da izvrsioc proda stan od 100.000 za recimo 70.000 da bi naplatio 3000 nigde nije moguce. Ja da sam na mestu vlasnka bih isao u Strazbur.

postujem svako zanimanje ali biti sudski izvrsitelj u zemlji Srbiji...prosto ne znam kako neki ljdui nocu mogu mirno da spavaju..

Izvrsitelji imaju prevelika ovlascenja.A prodati nesto po 10 puta manjoj vrednosti je kriminal.

Ma da... Evo, ja kažem da moja kola vrede, brat-bratu 15.000 evra - idu ko zmaj, "bez ulaganja". A to što ih niko ne bi platio više od 1.500 evra, nema nikakve veze.

Neka stvar vredi onoliko koliko je neko spreman da je plati, a ne koliko njen vlasnik subjektivno i odokativno procenjuje. Prema tome, da je hala vredela milion evra, bila bi prodata za milion evra...

Ja kao neko koji je vratio vise od 5 kredita znam proceduru. Prr odobravanja kredita ide procena objekta, privatna firma ti proceni objekat i ti sa tim papirima ides u banku. Na osnovu procene od recimo 100.000 evra banka ti daje slican kredit. Ako ti se ne svidja procena svog objekta i mislis da nije istinita nemoj da ides u banku...tj oni su pre 10 godina davalu duplo manju procenu, sad je cak i realna. Rizik je prva stavka! Sa druge strane moj matori ima presudu pre 10 godina da mu jedan lik duguje pare i da mora da mu vrat i od toga nema nista....iako mu je pozajmio pare jos 1997.

Ovo je realnost u svakoj razvijenoj drzavi. Ako stremimo ka tome da budemo razvijena zemlja ovakve stvari su neophodne

Prica nije potpuna.....
U pricu je umesan jos jedan preduztenik iz KV koje je tih 75k na molbu polozio pre oko 1 god.
Nakon duzeg vremena zavlacenja da se isti dug vrati, usledilo je ovo....
Ne treba slepo verovati svemu sto je napisano.... istina je negde izmedju...

Tuzna prica ali verujem da ovde postoji i druga strana medalje. Hipotekarna prodaja ili court order sale je poznata u svetu i ne verujem da je kod nas drugacije. Ovi nesretnici jedino misle da imovina vredi 1M ali na njihovu zalost to nije slucaj. Ide se od nekih 70 ili 80% vrednosti pa se smanjuje dok se ne proda.

Jel znate koliko je milion evra?
Ako je kvadrat hale da se sagradi maksimalno 200 eur onda bi ova hala trebalo da ima 5000 m2. Uzmimo amortizaciju u obzir i eto prave vrednosti...

Zao mi je svakog ko ne moze da plati dug i saosecam sa ljudima jer su moji bliski bili u toj situaciji. Ali recite mi da ste vi poverilac, a ne duznik, da li biste isto pisali? Da li biste bili protiv izvrsitelja da ste nekom pozajmili 5-10-50 hiljada i taj nece/nema da vam vrati? Da li biste isto bili takvi filantropi kao u komentarima?
Nemoguce je prodati halu cija je realno utvrdjena trzisna vrednost milion evra za 75 000. Po zakonu o izvrsenju i obezbedjennu i po zakonu trzista je nemoguce. Autor clanka nije bas temeljno proucio slucaj. Neretko se desava da se na aukcijama nepokretnost proda iznad trzisne cene, ali desava se i da se prodaju po pocetnoj jer mesetari prave aukciju pre aukcije. Bankama nije u interesu da se naplacuje kroz izvrsenje, znaci prinudno. U velikoj vecini slucajeva zbog troskova postupka, one su i u gubitku. Ali to je tesko objasniti nekom ko to nece da razume. Ako ste potpisali ugovor o kreditu i bili svesni sta u njemu pise, onda vam banka ne moze biti kriva jer vas nije vukla za nos da ga uzimate. I nemojte ocekivati od nje da vam pokloni pare jer se i plate nekoga ko radi tamo isplacuju kroz zarade od tih finansijskih proizvoda.

Nije tragedija u naplati dugova nego u zaduživanju po blesavom sistemu “ma dođem ti”.

Meni je žao ljudi koji ostanu bez krova nad glavom, a ovih što imaju halu od milion evra nešto baš i nije.

Ja imam pozitivno iskustvo sa kancelarijom javnog izvrsitelja jer sam brzo naplatila potrazivanja od firme koja mi je dugovala novac. Lako je da pljujemo i napadamo a kad naplatimo u našu korist onda da se zapitamo da li postoji i druga strana priče

Ovaj zakon vam je nevidjeno glup.

Evo kako jeftino da dodjete do nekretnine. Sakupite deo para. Uzmete kredit za kupovinu i zalozite tu nekretninu pod hipoteku kod banke.

Ne platite ni jednu ratu. Sacekate izvrsioce da vam oduzmu ono sto niste ni platili.
Sacekate licitaciju i prodaju. Kupite preko nekog svog po tri do deset puta manjoj ceni od banke.

Prakticno ste nekretninu kupili za daleko manje para i zeznuli banku.

Dugovi moraju da se vrate. U Srbiji je svima sve smešno i neozbiljno i svima je neko drugi kriv za svoje promašaje i greške. Nadam se da je taj gospodin nešto naučio i da će sledećeg puta biti ozbiljniji u vraćanju dugova.

pa sto nisu sami otkupili tu halu za 75.000 evra i tako se oslobodili duga od milion eura

prdili.ste na visoko ipak

Ovo je realnost u svakoj razvijenoj drzavi. Ako stremimo ka tome da budemo razvijena zemlja ovakve stvari su neophodne

Narode, bezi. Upravo dolaze uterivaci i po tebe!

sudjenja zbog silovanja ubistava gubitka posla idu u nedogled a otimanje imovine i bogaćenja sudskih izvrsitelja su legalna u ovoj državi ,kakvi su to ljudi da li mirno spavaju.

Strašno, ovo je legalan kriminal.

Po zakonu o hipoteci i po zakonu o izvrsenju i obezbedjenju nije moguce prodati nesto sto vredi milion evra za 75 000. Prva prodaja pocinje na 70 ili 60 posto, a druga na 50 ili 30, zavisno od predmeta i koji ga zakon kaci.
Moguce je da je izvrsenje pokrenuto zbog 75 000, a da je kolateral bila hala.
Pisete clanke koje izazivaju intrige i revolt. I ja bih ako mi neko duguje pare i nece i ne moze da vrati tuzio i trazio da se naplatim preko izvrsitelja. Niko od vas ne bi oprostio ni 1000 evra, a kamoli nesto vise. Zakon ima manjkavosti jer dozvoljava da se nesto kupuje po pocetnoj ceni zbog mesetarenja pre aukcija sto ce biti suzbijeno elektronskim nacinom prodaje. A te kombinacije o kojima pricate se uglavnom desavaju kod prodaja u stecaju gde dolaze ozbiljni igraci sa ozbiljnim kapitalom.
Kad pominjete banke, da li biste vi oprostili nekom 50 000 evra zato sto ne moze da plati ili biste gledali da nekako vratite deo duga?

Srbija je zelenaška država!!!

Banditska drzava. Sto tako nisu prodali Zvezdu za sicu kad su bili duzni 50miliona, ili Partizan kad su grcali u dugovima. Sto smo brinouli o RTB bor, ili Železari... Drzava duplih standarda ako nema 'mene' u toj prici... Rezi, seci

Izvrsitelji su zlo vece od bilo kog okupatora u istoriji

Ovo je nama nazadna budućnost i naroda i Srbije

A šta je bilo sa gubitašima JAT pa isto tako i Air Serbia, RTB Bor, Srbijagas? Zašto njih niko nije stavljao na doboš nego je država samo dosipala novac?

Dobri su oni tu

Menjati ovaj idiotski zakon pod hitno a izvrsenje vratiti sudovima, privatne izvrsitelje ukinuti jer direktno rade protiv gradjana a u svoju licnu korist

Možda im nisu dozvolili, onda ne bi neko uzeo tako nešto vredno za tričavih 75.000e.

To je prodato nekom opstinaru za sitne par. Tako na primer u Beceju sud oduzeo kucu jednoj porodici i stavili je na "prodaju" ali nigde je nema na oglasima. Tako spustaju cenu i bice kupljena za sitne pare zato sto navodno nema interesanata. A za taj stan znaju samo u sudu da se prodaje.

poznata gimnastika odavno
firma u bp procenjena na dve milje
no namesti se direktno liku iz NDH licitacija
prva po sto dvadeset koja nije prošla
druga za sedamdesethiljada i to u šest rata od stare
devizne štednje???
zaključak
sve odavno unapred planirano ko će šta i gde kupiti za sitnu lovu
i dok su ludaci urlali o srbstvu-hrvatstvu i klali se oni su celu
jugu zajedno i organizovano otkupili...

Ovo je ludilo od glupaka, neznalica i ostrašćenih zlobnika. Svi znamo koliko je truo zakon, izvršitelji, SNS......i još puno toga, ali dug je dug. Zato ne dozvoliš nikako da se nađeš u njihovoj nemilosti. A ne kad dobiješ kredit kao da su te častili. Lepo te pitaju čime garantuješ, a ti kažeš objektom. Pitaju te da li si upoznat da ako ne vratiš pare, ode objekat, a ti kažeš da, da, da, a u sebi misliš ma dajte mi vi samo pare i ne s***te mnogo. E, onda kad si se preračunao sada su svi krivi. Kakve veze ima za koliko je prodata kuća? Ako je poveriocu dovoljno može i za 50€.

Ma da, 3 miliona. Uvek se prodaje za 30% procenjene vrednosti, što znači da hala vredi oko 200.000 evra. Ne branim izvršitelje, loše je postavljen sistem u startu sa njima, ali ovi biznismeni iz Kraljeva su sami krivi za svoji situaciju. Mnogo rokova i prilika su probili do samog prvog kontakta sa izvršiteljem.

Zar ova banda nije najavila da vise nece moci da se proda nesto za visestruko manje nego sto vredi zbog duga koji je takodje visestruko manji.

Pa zasto duznik nije sam prodao halu, vratio dug, i zadrzao 925.000 evra?

Jedino i pravo pitanje je ko je kupac? Sve ostalo ce biti jasno posle toga...

nekoliko šokantnih činjenica za deo srBskog naroda:
Dug mora da se vrati i kad se ne vrati oštećen je poverilac a ne dužnik ma kako drag vama bio..navići ćete se, ima vremena, nijedna vlast vam više neće opraštati dugove, jer kad se praštaju dugovi nema ekonomije;
Izvršitelje neće ukinuti jer tako funkcionišu sve ekonomije..u mnogim bogatim zemljama(to su one o kojima maštate) neplaćeni kredit za stan i iselje nje za 3 dana(tri!!)..pitajte se zašto su tamo plate toliko visoke;
Statistike kažu da su, od uvođenja izvršitelja građani počeli vrlo redovno da plaćaju dugove, recimo EPS je na 99% u nekim gradovima..pošteni ljudi su i ranije plaćali, ovo je uticalo na ove kojima su "izvršitelji zlo"..a zašto su zlo? kad plaćaš uredno svoje obaveze ne znaš i da postoje.. aone priče o "nepravdi jer dug nije moj-nije toliki-prodali halu od 100 milona eur za 1000 eur".. te priče znamo, setite se bilo kog prevarata oko vas, poslušajte ga malo..slično?
Cena neke robe recimo je tolika koliko neko želi da plati. Dakle ova hala tržišno vredi 75000eur..milon eur vredi samo za vlasnika i očigledno ni za koga više..kod ovakve vrste prodaje, ukoliko ima više ponuđača kupovna cena može biti čak i veća od početne..ne razumem komentatore branitelje ovog dužnika, jer ako smatraju da je cena tako niska zašto niko nije ponudio 85.000eur, recimo? I tako došao do nekretnine?

Dakle onako radi informacije - GRADJEVINSKI VESTAK procenjuje nekretninu na osnovu stsnja iste, polozaja, prosecne cene kvadrata u okolini i za to daje elaborat. Prva prodaja ide na 70% procenjene vrednosti nekretnine a druga na 50%... Ukoliko se ne proda moze se neposrednom pogodbom prodati za i manji novac... Tako de vidim problem izvrsitelja bas ovde...

Ercov pa verovatno nisu imali odakle da uzmu tih 70000. A i taj kupac nije sigurni neko sa ulice vec je taj imao vezu i u banci i znao za celu operaciju. Organizovana otimacina.
(Geometar, 06. februar 2019 19:59)

Ustvari postavio je legitimno pitanje, a moze i pitanje zasto nisu prodali tu halu od milion evra za 700 ili 800 hiljada, i vratili dug. Nisu dug i izvrsitelji dosli preko noci.

Zakon o izvrsenju je katastrofalno los i direktno krsi elementarna gradjanska prava, uz to su neopravdano data ogromna ovlascenja izvrsiteljima koji rade bukvalno kako oni zele, ako se ovaj zakon korenito ne izmeni, eto jos jedan razlog da narod izadje na proteste !

Nisam siguran da vredi milion. Nesto vredi onoliko za koliko moze da se proda i tu je tacka. Mogu ja moju kucu da cenim sto hiljada ali ukoliko mi je vec nekoliko godina najveca ponudjena cena deset hiljada onda vredi deset hiljada.

To je americki zverski kapitalizam,ili zderi ili ces biti pozderan,zakon je na strani onog koji zdere :(

ko se i malo razume u izvršni postupak zna da je ovo tendeciozna vest... Kao prvo prodaju vrši sud, kao drugo postoji zakon koji uređuje licitaciju član 171 pa nadalje Zakona o izvršnom postupku, kao treće možda objekat u subjektivnom doživljaju vlasnika vredi te pare ali njega procenjuje sudski izvršitelj itd.... Ako si propao na 1/4 investicije onda si imao promašen biznis ili loše cash flow. Kapitalizam je surov, samo se nadam da nije bilo ličnih jemstava i menica..

Ma da... Evo, ja kažem da moja kola vrede, brat-bratu 15.000 evra - idu ko zmaj, "bez ulaganja". A to što ih niko ne bi platio više od 1.500 evra, nema nikakve veze.

Neka stvar vredi onoliko koliko je neko spreman da je plati, a ne koliko njen vlasnik subjektivno i odokativno procenjuje. Prema tome, da je hala vredela milion evra, bila bi prodata za milion evra...

Ja imam pozitivno iskustvo sa kancelarijom javnog izvrsitelja jer sam brzo naplatila potrazivanja od firme koja mi je dugovala novac. Lako je da pljujemo i napadamo a kad naplatimo u našu korist onda da se zapitamo da li postoji i druga strana priče

Meni je žao ljudi koji ostanu bez krova nad glavom, a ovih što imaju halu od milion evra nešto baš i nije.

Ma vredi milion sutra malo. Nista u kraljevu ne vredi milion. Mozda cela ulica. Sto je nisu prodali za milion kad su zapali u krizu i nisu mogli da placaju rate? Takva hala moze da se iznajmljuje za 1000 mesecno za milion su mogli 100 godina da iznajmljuju?ne vredi ni 100k

Meni je fascinantno što svako ko uzme taj prokleti kredit unapred zna koliko će da ga oderu, koliko će više da mu uzmu na kontu te "pozajmice" i tačno zna šta ga čeka ako ne bude vraćao i onda kada se nažalost tako nešto desi, preto se oduzimanjem života, svi napadaju državu... Ljudi, shvatite da pravo i pravda nisu isto, pravedno je da pretrčiš ulicu van pešačkog i sprečiš pljačku preko puta ali si napravio prekršaj za koji ćeš odgovarati. Znam ja da svakog muka natera i da se niko ne zadužuje zato što voli ali ako si već ušao u to, budi spreman da istrpiš sve posledice. Takav nam je ovaj nepravedni sistem.

He, he mora da se izvrši odluka suda, pa zar to nija otimačina. Nešto što vredi milion eura neko otme za siću od 75.000e. Mi smo neviđena kriminalna država. ma u stvari nije država kriminalna, nego ljudi u njoj. Nema šta u ovoj državi da nije kriminalno. Dok ne dođe neki novi Tito i sve pokupi od pljačkaša, biće ovako, kako je.

Pa zasto duznik nije sam prodao halu, vratio dug, i zadrzao 925.000 evra?
(Ja, 06. februar 2019 21:32)

Ako si stavio hipoteku na objekat u korist banke samo je banka moze prodati,ti ne.Postoji mogucnost da dovedes kupca banci ali banka nije duzna da to prihvati.

Zao mi je svakog ko ne moze da plati dug i saosecam sa ljudima jer su moji bliski bili u toj situaciji. Ali recite mi da ste vi poverilac, a ne duznik, da li biste isto pisali? Da li biste bili protiv izvrsitelja da ste nekom pozajmili 5-10-50 hiljada i taj nece/nema da vam vrati? Da li biste isto bili takvi filantropi kao u komentarima?
Nemoguce je prodati halu cija je realno utvrdjena trzisna vrednost milion evra za 75 000. Po zakonu o izvrsenju i obezbedjennu i po zakonu trzista je nemoguce. Autor clanka nije bas temeljno proucio slucaj. Neretko se desava da se na aukcijama nepokretnost proda iznad trzisne cene, ali desava se i da se prodaju po pocetnoj jer mesetari prave aukciju pre aukcije. Bankama nije u interesu da se naplacuje kroz izvrsenje, znaci prinudno. U velikoj vecini slucajeva zbog troskova postupka, one su i u gubitku. Ali to je tesko objasniti nekom ko to nece da razume. Ako ste potpisali ugovor o kreditu i bili svesni sta u njemu pise, onda vam banka ne moze biti kriva jer vas nije vukla za nos da ga uzimate. I nemojte ocekivati od nje da vam pokloni pare jer se i plate nekoga ko radi tamo isplacuju kroz zarade od tih finansijskih proizvoda.

pa sto nisu sami otkupili tu halu za 75.000 evra i tako se oslobodili duga od milion eura
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Ercov, 6. februar 2019 19:45) # Link komentara

Zato što bi im odbili samo 75.000 evra od duga, umanjeno za sudske troškove i troškove izvršitelja, a ostalo bi i dalje dugovali.....

Tuzna prica ali verujem da ovde postoji i druga strana medalje. Hipotekarna prodaja ili court order sale je poznata u svetu i ne verujem da je kod nas drugacije. Ovi nesretnici jedino misle da imovina vredi 1M ali na njihovu zalost to nije slucaj. Ide se od nekih 70 ili 80% vrednosti pa se smanjuje dok se ne proda.

Најбитнији део текста је - "када је дошло до застоја отплате" .... И ? Банка треба да опрости четвртину кредита ?!
ДАЛЕКО од тога да волим овдашње банке које су чиста легализована пљачка али ако узмеш кредит - врати....

Невероватно! Именујте банку!

Ljudi ovo je kriminal. Kao pravnik vam kazem da ne postoji nigde u Evropi ovakav nacin nesrazmere naplacivanja. Zapitajte se,jer sutra vi mozete biti u istoj poziciji. Otpor

Zakon o izvrsenju treba pod hitno promeniti jer je radjen na stetu gradjana a u korist banaka, izvrsitelja i ostalih mafijaskih firmi !

Apsolutno sam na strani ljudi kojima je hala oduzeta. ALI LJUDI SUMNJAM DA TA HALA VREDI MILION. Mozda dva tri puta vise nego sto je prodata max250000€. Sto naravno opet ne daje za pravo izvrsiteljima da prodaju toliko ispod cene. S druge strane da sam vlasnik iste prodao bi je za 800000 ako vredi milion i otplati dug. Dug vraćen ja dobio razliku 725000 ssto nije malo a novi vlasnik halu 200000 ispod cene. Svi na dobitku.

Ovo je direktan zlocin protiv sopstvenog naroda , koje li su to sheme sa vlascu mogu da mislim ! A tek kako drzava stimulise privatne preduzetnike za koje kazu da su buducnost , ostao sam bez texta ! Pa vi opet glasajte za ovu kriminalnu OLOS

Apsolutno sam na strani ljudi kojima je hala oduzeta. ALI LJUDI SUMNJAM DA TA HALA VREDI MILION. Mozda dva tri puta vise nego sto je prodata max250000€. Sto naravno opet ne daje za pravo izvrsiteljima da prodaju toliko ispod cene. S druge strane da sam vlasnik iste prodao bi je za 800000 ako vredi milion i otplati dug. Dug vraćen ja dobio razliku 725000 ssto nije malo a novi vlasnik halu 200000 ispod cene. Svi na dobitku.
(pa da, 06. februar 2019 21:25)
Kome bi ti to prodao za 800000€ u mrtvom Kraljevu? Nije ti to Beograd.

ljudi stanite malo ... najlakse je uvek drzavu okriviti, a ne znate pravu istinu. Ova porodica je zivela 300 na sat, apartmani na zlatiboru/moru, skupa kola itd. ... doslo je do toga da na kraju i radnike nisu placali pa su ih ljudi tuzili kao sto sam ja. Razumem da ljudi pisu iz cele Srbije, ali svako zna sta se zaista desava u svom gradu. Ne kazem ja da sam na strani drzave, ali u ovom slucaju mislim da je porodica kriva za svoje postupke. pozdrav iz kraljeva

Ovo sa ovakvim nacinom naplate potrazivanja dovesce do velikih
tragedija, izvrsitelji su beskrupulozni a i oni koji im izdaju naredjenja i odluke o izvrsenju nisu ni svesni sta ce se desiti u slucajevima kada se covek satera u cosak on moze da posegne za drasticnim metodama i to nece biti nimalo lep prizor ni za koga. Drzava mora da zaustavi ovakav nacin drakonske pravde i nadje kompromisno resenje kojim ce biti zadovoljene sve strane u sporu ,da duznik plati dugovanja pod povoljnijim uslovima da mu se ne uzima hleb iz usta i ugrozava egzistencija

Kako je krenulo,ostaće samo pravnici u Srbiji. Što sudije,što tužioci,što advokati, što ovi uterivaĉi.

Ova prokleta zemlja je Titanik, na kome su već pogašena svetla!!!

pa sto nisu sami otkupili tu halu za 75.000 evra i tako se oslobodili duga od milion eura
(Ercov, 06. februar 2019 19:45)

Zato sto ne bi Dobili poziv za licitaciju. Neko nn lice preko advokata bi kupilo halu za te pare.

Ercov pa verovatno nisu imali odakle da uzmu tih 70000. A i taj kupac nije sigurni neko sa ulice vec je taj imao vezu i u banci i znao za celu operaciju. Organizovana otimacina.

@Ercov
Prijatelju, ili si bot ili si glup, sto je u krajnjoj liniji isto.
Sve to su i napravili da bi mogli nekome svom da daju milion evra za 75 hiljada, kapiras? Otmem tebi i dam nekome svom, pa mi posle dodje na rate ili u procentu...zato ti ne mozes da otkupis svoje za 75...ni iz cega otimacinom "stvorim" nesto.... napredna ekonomija...comprende?

Ovo je dobro organizovana prevara, ugradili su se i sudija i poveritelj, ali kako god, novi vlasnik je najbolje prošao, za maksimum 150,000Eur došao je do nekretnine of milion jura. Ali ovo su ihodane šeme, vec dugo se ovako otimaju stanovi cim malo zastane plaćanje rata, ovim zakonom sa izvrsiteljima se samo proširio prostor delovanja i zakonski legalizovala otimacina.

Ko je pitao gradjane za taj zakon
ili je možda Srbijica privatno vlasništvo.

hocemo demokratiju..gledamo je..

Kada drzava duguje nikom nista, ili niko nije odgovoran. Kada se drzavna preduzeca prezaduze gradjani placaju vadi sve sa budzeta da se cuva socijalni mir jelte. A kada neko postenim radom pokusa da stvori novu vrednost oni ga satru. Ovo je jos uvek komunisticka zemlja. Samo se ne zove tako

nije @cobo
Ovo je srpski, državni, burazerski kapitalizam. Pravi američki kapitalizam nikad nismo imali

sta kaze ova plava pljackasica ne trebamo zaboraviti poverioca? Pa poverioc se vec ugradio u kamati i to sigurno 100% cisto da se zna.

Dugovi moraju da se vrate. U Srbiji je svima sve smešno i neozbiljno i svima je neko drugi kriv za svoje promašaje i greške. Nadam se da je taj gospodin nešto naučio i da će sledećeg puta biti ozbiljniji u vraćanju dugova.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Banderaš, 6. februar 2019 23:11)

Slazem se da se dugovi moraju vracati, ali nigde na svetu nema da neko moze da ti proda imovimu za 10x manju vrednost. Ok je da je stavi na prodaju i kada se prodaja obavi da namiri dugove, ali prodaja po punoj cene. A ne da se namesta partijskim drugovima da kupe nesto budzasto a neko da ostane na ulici. Inace u zapadnoj Eevropi nije moguce izbacivanje iz stana ako ti je to jedino mesto stanovanja. Znaci ne moze ti uzeti krov nad glavom jer je to u uredjenom svetu zagarantovano pravo. Izgleda u srbiji moze ljudima da se otima imovina. Ok je ako neko uzme novac od banke da banka proda stan, medjutim da izvrsioc proda stan od 100.000 za recimo 70.000 da bi naplatio 3000 nigde nije moguce. Ja da sam na mestu vlasnka bih isao u Strazbur.

Život u korumpiranoj srbiji? Još uzeti kredit? Neka hvala bolje litar rakije i konopče ili spakovati kofer i nestati odavde. Ni mrtav se ne treba vratiti!

Svi ignorisu cinjenicu da su izvrsitelji poslednja opcija naplate, da je pre toga pokusano sve ostalo zakonom moguce da se naplati i da duznik nije naplatio. Cinjenica je da kad izvrsitelji dodju onda prodaju sve po nenormalno niskim cenama ali bas zato treba biti svestan situacije i ne dopustiti da dodje do izvrsitelja. Takodje ulozena i zamisljena vrednost nije uvek i trzisna vrednost, trzisna vrednost je cena po kojoj je moguce nekretninu prodati. Banke su i vise nego strpljive jer na taj nacin rasta kamata, dakle ovde su probijeni svi rokovi i sve opcije naplate.

Svi izvršitelji su deo jedne vrste mafije, koju niko ne kontroliše, namesti se prodaja prijatelju a razlika ide u džep.

"To je americki zverski kapitalizam"
Da je u Americi bio takav kapitalizam, Amerika nikada ne bi postala Amerika. Npr. američka praksa kad neko ne može da plati kredit za kuću je mnogo pravednija nego naša. Kod nas je banka zaštićena trostruko, dok u SAD i banka nosi rizik.

Ja ne znam kako nesto sto vredi milion moze imati hipoteku od 75 000. Pa u igrici monopol hipoteka iznosi polovinu stvarne vrednosti imovine. I ta vrednost od 50% je cist kriminal ali eto razumem da banke zele da to sto pre prodaju pa je tolika cena. Ali prodavati nesto po ceni od 7.5% je cist organizovani kriminal.

Ne razumem kako neko moze da kaze da mora?
Imaju naredjenje?
Mislim da ce dosta ljudi da se slozi u vezi ove recenice.
Ne moras da radis ono sto ti kazu na poslu, kazes necu.
Spasio si ljude bede i siromastva. Posle kad svi odbiju, ti ljudi koji naredjuju shvatice da vise ne mogu tako da rade.
I jos nesto da dodam, malo opsirnije o trenutnoj situaciji u srbiji, dajem jedan primer.
Prodas kucu na selu sa 20 ari placa..
Kupis polovna kola, nov tv i kompjuter..
Eto toliko srbin moze da kupi, samo kad proda za velikee pare..
Znaci potrosis pare od placa sa kucom za dva dana..
Dok u bilo kojoj eu zemlji sa kojim se nasi politicari mere po njihovim zakonima, imaju mesecnu platu da zarade za dva meseca dovoljno da kupe tu kucu sa platom, sto nas covek u nasoj zemlji pravi ceo zivot..
Pre pet dana otvorila se prodavnica u nemackoj gde kilogram mesa prodaju za dva evra, litar mleka za pola evra.
Iiiii? To znaci da u srbiji radimo samo za hranu. Ne smemo ni da pogledamo kako zivi prosecan gradjanin eu, jer posle shvatis koliko lose zivimo, a mislimo kako nesto imamo.
Skupljas pare pet godina da kupis auto do dve hiljade evra ili prodas sve sto imas..
Znaci ne moze da se zaradi ovde za nista materijalno, samo za hranu.
Znaci ne smes da imas, jer ako drugi vide da imas hoce i oni, pa zato su odlucili da niko nista ne sme da ima.
Da li je to u pitanju?

I kao milion puta do sada, pravi problem lezi u pravosudju i zakonima.
U svetu, banka mora da proda zaplenjenu imovinu po razumnoj ceni, gde duznik prakticno dobija novac od prodaje umanjen za vrednost preostalog duga (ako je taj novac veci od duga, kao na primer ovde).
Ako je banka prodala halu od milion evra, ako je to zaista njena vrednost, sto mi se ne cini za ovu halu ovde, ali u svakom slucaju vredi visestruko vise od za 75 000 za koliko je prodata, onda postoje dve opcije: ili je kriminalna banka, ili je kriminalna drzava koja ovako nesto nije uredila zakonom.
U svakom slucaju, strasno

Prodaje se na licitacijama sve u bescenje, a privatni izvršitelji voze ganc nova kola iz nemačkih fabrika i kupuju se apartmani u Crnoj Gori. Matematika je jasna.

Ево како је некада изгледао Дивљи Запад.

Kakva namestaljka.

Prvo, ljudi duguju novac. U toj situaciji hala sigurno nije procenjena na 70.000 vec na milion. Da je procenjena onda bi verovatno i otplatili dug banci jer bi dug bio manji, ako je dug po osnovu objekta.

Drugo, kako je moguce da se hala od milion ponudi za 70.000. Kako je moguce da drzava daje u bescenje imovinu.

Kako je moguce da uteruje dug. Utuzuje dugovaoce i zatim da to proda za 7% vrednosti.

Ako je sve ovo istina i po zakonu, to znaci da je drzavi cilj da utuzi dugovaoca i nista drugo.

ЏИМИ, дуг мора да се плати, али десило се мнооого злоупотреба при спровођењу извршења, како на штету дужника, али и поверилаца.

Prodaje se namestaju, unapred se znaju kupci, klasicna otimacina.

Mora samo da se umre i sprovede izvrsenje

Roba vredi onoliko koliko je neko spreman da plati!

Nije tragedija u naplati dugova nego u zaduživanju po blesavom sistemu “ma dođem ti”.

@202

Gradjani se pitaju na izborima, a koliko je narod glup, videćemo na sledećim.

Mene muči jedna druga stvar. Nisam uzimao kredite, račune plaćam redovno
uprkos činjenici da je država u više navrata jasno pokazala da one koji
poštoju pravila smatra za nejveće kretene i imam prijetelja za koga sam
siguran da postupa isto kao ja. E tom mom prijatelju su na oglasnoj tabli
suda zalepili dug za porez (uveren sam obračunat greškom ili izmišljen) i
normalno pustili da naraste par hiljada evra pa poslali izvršitelja.
Toplo bi preporučio da u u ovakvim slučajevima spremite sitne
apoene od oko 5 eura (odokotivna cena za komad municije) - jbg kad vam
država instalira bankomat u dnevnu sobu mora da snosite i neki rizik.

U Srbiji je uvek pa i sada bila ona: "sit gladnom neveruje". Komentarišem samo kredite fizičkih lica. Kao prvo kredite podiže sirotinja odnosno onaj koi nema novac da živi kao čovek. Bogati i oni koji ima novac netraži kredute jer mu netrebaju. Oni samo komentarišu da su banke u pravu jer kada se krug zatvori oni će imati više para. Zašto država Srbija nije u pravu.?
Gde postoi na svetu da čovek podigne 2000 000 dinara a vrati 10 000 000 dinara. Nigde sem u Srbiji. Pa jeli teško pogoditi zašto? Nije. Jesu li sve zemlje u okruženju donele Zakone po kome su zaštitile svoje gradjane od nevidjene pljačke. Jesu. SAMO Srbija nije. Nije teško pogoditi žašto? Kada je sirotinja podizala kredite radili su i muž i žena i imali platu od koje su mogli da vraćaju kredite. Jesu li oni krivi što je državna mafija po naredbi svetske mafije uništila sve ozbiljne fabrike i što su stotine hiljada ljudi ostalo bez posla. Nisu. Nepostoi normalan čovek koi želi da umre a da ostavi dug pa makar bila i banka. Ali Srbija je mala bara ali mnogo krokodila.Jeli kriva sirotinja što kada je podizala kredite € bio 60 sada 120 din Švajcarac BIO 42 SAD 110, Nije. Kriva je država koja je je stvorila takav ekonomski ambijent.Kada je sirotinja podizala kredite BANKE su preko SVOIH procenitelja procenili da hipotekani zalog vredi 100 000€. Pa izvinite dali bi ta sirotinja podigla kredit da je znala da će ta ista kuća da se proda za 10 000€ Sigurno nebi jer takav zakon nije postaojao kada je on podizao kredit...

Kada je bilo koji sud doneo takvu odluku kada su poverioci bili radnici kojima nije isplaćena zarada? Onda je nesavesnim poslodavcima takav sud dobar.
Ako je došlo do toga da vlasnik "sam sa svojom porodicom" brani firmu od otimača, mogu da zamislim kako je tretirao svoje radnike. E sad je sam sa svojom porodicom. Lepo je držati porodicu na okupu.
U starom, pravom kapitalizmu, radnici i vlasnici su bili partneri sa zajedničkim interesom i zajedničkim neprijateljima: državom, bankom i konkurencijom. U ovom novom gde su partneri vlasnici i država prvo i najgore prođu radnici, ali potom po pravilu i vlasnici jer je državi najvažniji parter uvek banka.

Mediji su tu samo da prikriju saradnju. Tako i ovde ne čusmo ni koja je banka u pitanju, kako se zovu razbojnici?

Postavlja se pitanje ko je otkupio tu halu za taj novac? A kada biste dublje “procackali”, shvatili biste da zbog takvih i njihovih veza zakon o izvrsiljima i postoji.

Samo na osnovu ove price oko izvrsitelja, Vucic nije zasluzio da dobije 3% glasova a oni kazu ima 53. Mene ne zanima prosla vlast, da li su oni izmuslili ove pljackase ali ovi ih nisu ukinuli a imali su dovoljno vremena

Samo pogledaš ko je kupio firmu i znaš kakav je dil bio unapred smišljen...prosto ko pasulj

Добродошли у капитализам. Овде где живим самоубиства због принудног исељавања скоро да нису ни вест. Људи се не убијају само због стана и хипотеке, већ и због неплаћених станарина.

Upravo mi se desava slicna situacija, samo su cifre manje, dok jos nisam znao da sam izgubio spor, vec su krenuli da se motaju crni automobili i da se raspituju oko moje imovine.
Dug svakako treba vratitu, glupo je to sporiti, ali ovo je pljacka. Prosecan narod gubi sve, a sumnjivi preuzimaju imovinu.

Pitanje je ko je kupio tu halu

Izvrsitelji imaju prevelika ovlascenja.A prodati nesto po 10 puta manjoj vrednosti je kriminal.

nekoliko šokantnih činjenica za deo srBskog naroda:Dug mora da se vrati i kad se ne vrati oštećen je poverilac a ne dužnik ma kako drag vama bio..navići ćete se, ima vremena, nijedna vlast vam više neće opraštati dugove, jer kad se praštaju dugovi nema ekonomije;Izvršitelje neće ukinuti jer tako funkcionišu sve ekonomije..u mnogim bogatim zemljama(to su one o kojima maštate) neplaćeni kredit za stan i iselje nje za 3 dana(tri!!)..pitajte se zašto su tamo plate toliko visoke;Statistike kažu da su, od uvođenja izvršitelja građani počeli vrlo redovno da plaćaju dugove, recimo EPS je na 99% u nekim gradovima..pošteni ljudi su i ranije plaćali, ovo je uticalo na ove kojima su "izvršitelji zlo"..a zašto su zlo? kad plaćaš uredno svoje obaveze ne znaš i da postoje.. aone priče o "nepravdi jer dug nije moj-nije toliki-prodali halu od 100 milona eur za 1000 eur".. te priče znamo, setite se bilo kog prevarata oko vas, poslušajte ga malo..slično?Cena neke robe recimo je tolika koliko neko želi da plati. Dakle ova hala tržišno vredi 75000eur..milon eur vredi samo za vlasnika i očigledno ni za koga više..kod ovakve vrste prodaje, ukoliko ima više ponuđača kupovna cena može biti čak i veća od početne..ne razumem komentatore branitelje ovog dužnika, jer ako smatraju da je cena tako niska zašto niko nije ponudio 85.000eur, recimo? I tako došao do nekretnine?
(nesss, 07. februar 2019 08:24)
Na istom Zapadu postoji nesto sto se zove "objektivna procena vrednosti materijalnog dobra". Naravno da dugovi moraju da se plate, ali prilikom prinudne naplate zaplenjena stvar naprosto ne moze biti ponudjena za 12 puta manju cenu. U suprotnom, izvrsitelji bi sami nalazili kupce ante tempus za mizerne pare i uzimali proviziju. Kao sto i masovno rade

Dakle ova hala tržišno vredi 75000eur..milon eur vredi samo za vlasnika i očigledno ni za koga više..kod ovakve vrste prodaje, ukoliko ima više ponuđača kupovna cena može biti čak i veća od početne..ne razumem komentatore branitelje ovog dužnika, jer ako smatraju da je cena tako niska zašto niko nije ponudio 85.000eur, recimo? I tako došao do nekretnine?
(nesss, 07. februar 2019 08:24)
Zato sto je i 85000 bezocna kradja. Deset i vise puta umanjena vrednost eeej?!? Ko je kupi morao bi odmah da plati porez jedno 400% da i drzava ima korist od ovakve pljacke koja nema veze ni sa zakonom ni sa pravdom ni sa ekonomijom.

Jel znate kad ce da splasnu tenzije? Kad se zabrani rad privatnim sudskim izrsiteljima. A, bogami, i notarima...

Kako drzava nema interesa u tome da nesto sto vredi milion eura kad se proda uzme porez... Ovako nece uzeti nista

I šta kaže ministarka pravde na to?

postujem svako zanimanje ali biti sudski izvrsitelj u zemlji Srbiji...prosto ne znam kako neki ljdui nocu mogu mirno da spavaju..

Jel znate koliko je milion evra?
Ako je kvadrat hale da se sagradi maksimalno 200 eur onda bi ova hala trebalo da ima 5000 m2. Uzmimo amortizaciju u obzir i eto prave vrednosti...

Ovaj zakon vam je nevidjeno glup.

Evo kako jeftino da dodjete do nekretnine. Sakupite deo para. Uzmete kredit za kupovinu i zalozite tu nekretninu pod hipoteku kod banke.

Ne platite ni jednu ratu. Sacekate izvrsioce da vam oduzmu ono sto niste ni platili.
Sacekate licitaciju i prodaju. Kupite preko nekog svog po tri do deset puta manjoj ceni od banke.

Prakticno ste nekretninu kupili za daleko manje para i zeznuli banku.

Prodaš stan, halu i odeš iz zemlje zauvek!

To jednostavno nije tacno. Banka je duzna da prihvati da joj se dug vrati ako je nekretnina prodata. Njoj se nikako ne isplati da ceka prinudnu naplatu jer cak i ako prodajom ne bi dobila sve, prinidnom naplatom sigurno dobija puno manje.

@ercov
jel trolujes ili si ozbiljan? ako si ozbiljan onda ne vredi ni pocinjati objasnjavati...

Ovo jeste tuzna prica,tragicna.
Ovde nije rec o coveku koji je prevarant i sl, rezim nam je kao narodu napravio katastrofu sa Sns beleznicima i izvrsiteljima.
Medjutim, oni jure samo obican narod, ljudi blisku rezimu ne placaju nista niti ih iko juri.
Niko nije protiv toga da se izvrsavaju presude, ali po koju cenu?
I u tome mora biti srazmere i dostojanstva.
Vi danas da odete kod beleznika zbog obicnog nasledja,nmz da prodjete ispod 300 evra!
Kako to moze da bude normalno za zemlju gde je 450 e prosecna plata?
Kod izvrsitelja placate taxe i predujmove koji su enormni,mislim da kad se rezim promeni da se moraju pod hitno promeniti i tarife i nadleznosti kod Sns beleznika i izvrsitelja.

Ubijanje vola za kilo mesa to su zakoni u Srbiji.Mnogo smo glup narod.Promene sve na gore!

Prica nije potpuna.....
U pricu je umesan jos jedan preduztenik iz KV koje je tih 75k na molbu polozio pre oko 1 god.
Nakon duzeg vremena zavlacenja da se isti dug vrati, usledilo je ovo....
Ne treba slepo verovati svemu sto je napisano.... istina je negde izmedju...

često se pominje reč "Država"?! Država je društveno uredjena zemlja sa zakonima koji neštete niti ljude niti vlast u njoj! Ovo je samo zemlja , tako da zaboravite priču o pravdi

Ovamo, "preko bare" gde vec duze zivim,aktiviranje hipoteke je naravno zakonski regulisano - zakon je fer i prema banci i duzniku. Inicijalno se takve preuzete nekretnine nude po trzisnoj vrednosti, pa ako nema interesovanja sledi racionalno snizenje - nikako za bagatelu kako stoji u clanku. Izvrsioci po nalogu banke samo preuzimaju nekretninu (kljuceve) ako vlasnik zateze sa primo-predajom i nisu zakonski ovlasceni da se bave prodajom. To rade agencije za nekretnine po nalogu banke. I, najvaznije, ostvareni visak prodajne cene sa troskovima iznad iznosa duga, se vraca duzniku. Ukoliko je manjak, duznik moze da bude i dalje obavezan u zavisnosti od vrste ugovora. To tako treba da funkcionise.....nije neka nauka, ali za Srbiju izgleda jeste

Nije isto ali

K O P A O N I K ??? P A N Č I Ć ????

Ćutimo, a? Ćutimo...

Nisu ovo sudski izvršitelji, ovo su javni (privatni) izvršitelji

I notari su mafija svoje vrste.

@nesss
Polako prosvetitelju, polako. Uterivanje dugova ne znaci da se kolje krava radi kilo mesa. Uterivanje dugova ne znaci da se za par godina izvrsitelji u ovakvoj drzavi postanu bogati kao krezovi, naplata dugova ne znaci da pored osnovnog duga imas tri puta vece sporedne dugove, naplata dugova ne znaci NOVO uterivanje u dug zbog "nagrade" izvrsiteljima i usputnih troskova koje ti nakarikaju, naplata dugova treba da vazi za sve, kako za one koji ne vracaju dugove tako i za DRZAVU i drzavne firme. Zar umanjenje penzija nije dug i kada ce on biti naplacen? Posto ocito zivis u "sredjenom" Zapadu onda sigurno znas da tamo neko za dug od par stotina evra ne moze da izgubi kucu, da tamo i drzava vraca dugove isto kao i podanici.

A cemu sluzi onda osiguranje kredita ? Ja kad sam podigao kredit u Banci pplatio sam 170 eura neko osiguranje, kkad sam pitao sta to znaci, kazu da ako ostanes bez posla ili slucajno umres nema ko da vrati kredit onda vraca osiguranje.

Odgovor Nessu. U našem običnom životu gde vlada beda a i poslovnom okruženju koje je ne uređeno, haotično i devijantno, te se ne svojom voljom i radnjama upada u dužničku status, pa čak i u banalnoj stvari zaduživanja telefonskog računa (troškovi roming) ne može se jednostavno iskopirati i primeniti model iz bogatog i uređenog društva. Naši građani nisu prevaranti i neodgovornk, kako insinuirate nego žrtve raspadnute države koju su razorili I pljačkaju umovi koji imaju odnos prema građaninu kao prema ovcama, ali ne za čuvanje nego za klanje.
E o tome se radi gladni čoveče.

Nacin kako su uredjena doticna izvrsenja se ne razlikuje puno od vremena komunistickih konfiskacija imovine...
Samo su komunisti bili cak i manje bahati
Danas ljudima prodaju kuce i stanove za smesne dugove od 1000 ili par hiljada €
i onda te nekretnine obracunaju nekad i po 1/3realne trzisne cene...
Ja ovako kapiram banditski mehanizam: stan ti vredi 50.000€ dugujes (npr.1000€ za komunalije ,kablovsku,internet,kredit za auto od 2000€.) Kasnis s plahcanjem... oni ti prodaju stan za 15.000€ naplate dug od 1000€ i njihove "troskove"sto su ti uterivali dug. od npr 2-3hiljade€ i daju ti kusur od 10.000€ i izbace uz pomoc milicije ili izbacivaca na ulicu...znaci realno su te OPLJACKALI ZA 39.000€! i to po Zakonu!

Ja kao neko koji je vratio vise od 5 kredita znam proceduru. Prr odobravanja kredita ide procena objekta, privatna firma ti proceni objekat i ti sa tim papirima ides u banku. Na osnovu procene od recimo 100.000 evra banka ti daje slican kredit. Ako ti se ne svidja procena svog objekta i mislis da nije istinita nemoj da ides u banku...tj oni su pre 10 godina davalu duplo manju procenu, sad je cak i realna. Rizik je prva stavka! Sa druge strane moj matori ima presudu pre 10 godina da mu jedan lik duguje pare i da mora da mu vrat i od toga nema nista....iako mu je pozajmio pare jos 1997.

I da sumiramo sve komentare: Dug MORA da se vraca. Postoji apsolutno nepoverenje gradjana u iskrene namere vlasti i izvrsitelja. Narod je ubedjen da izvrsitelji ne prodaju stvari u najboljoj nameri (ne oglasavaju ih sa maksimalnom vidljivoscu oglasa) nego ih u talu sa sivim likovima prodaju njima daleko ispod trzisne vrednosti u skrivenim licitacijama. Banke su zlo :)

Nije problem u izvršenju, problem je u tome što je zakonom o izvršenju izvršena legalizacija pljačke. Izvršenje postoji svuda u svetu, jer ne možete uzeti od nekoga novac i reći baš me briga, ali prinudna naplata mora biti poštena, a ne da se pretvori u pljačku što je ovde slučaj. Nekretnina se mora realno proceniti, a prinudna naplata mora biti srazumerna potraživanju, što ovde nije slučaj. Drugo, pogledajte samo troškove izvršenja koji su neretko i do pet puta veći od potraživane vrednosti. Pa gde to ima? Ima ovde, jer je još jednom ponavljam, izvršena legalizacija pljačke, čiji je cilj, da se za mizerne novce, a sve po zakonu, dođe do vrlo vrednih nekretnina. A što se naroda tiče, bar onog koji je napredan, a takva je većina u ovoj zemlji bar kako kažu istraživanja agencija, glasali ste za ovo, glasali ste za kriminal, grešku ste mogli jednom da napravite, ali niste mogli ovoliko puta, jer je bilo mnogo izbora od 2012-te godine.

A šta je bilo sa gubitašima JAT pa isto tako i Air Serbia, RTB Bor, Srbijagas? Zašto njih niko nije stavljao na doboš nego je država samo dosipala novac?
(Predrag, 6. februar 2019 20:41)

Zbog vrlo starog principa u bankarstvu:

- Ako ti kao pojedinac banci duguješ, recimo, 50.000 evra, ti si bančin DUŽNIK.

- Ali, ako ti kao velika forma banci duguješ, recimo, 50 miliona evra, ti si bančin PARTNER, a banka te pazi kao malo vode na dlanu jer jedino ako ti preživiš, banka se može nadati da će MOŽDA naplatiti barem deo duga od tebe.

Ali ako se sazna da ti definitivno nisi u stanju da vraćaš dug banci, onda propadate i ti i banka! A za državu, tačnije za političare, nikako ne valja da propadnu velika firma i velika banka. Jer odma počne "gubitak XY (5- ili 6-cifren broj) radnih mesta, krivi političari bla, bla, bla.

Zato država sipa pare i tebi i banci i svi srećni! Osim poreskih platiša...

Zato, pamet u glavu: ako praviš dug, neka bude ogroman!

Postoji cak i pravno nasilje..