Ponedeljak, 22.10.2018.

18:18

Atraktivna lokacija, a stanovi bez svetla i vazduha VIDEO

Stanari zgrade na Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu ostaju bez vazduha i dnevne svetlosti.

Izvor: B92

Atraktivna lokacija, a stanovi bez svetla i vazduha VIDEO IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

32 Komentari

Sortiraj po:

Čeo članka se svodi na

pre 5 godina

OVO---->

Doticni stan je projektovan sa terasom(jedini izvor svetlosti) cija je leva polovina trebala biti zazidana,jer je to bila strana ka susednoj parceli i nisu bili dozvoljeni prozori. Ovo lose projektno resenje se investitor dosetio da popravi tako sto nece napraviti taj deo zida sto zatvara terasu,jer da su terasu napravili po projektu,niko normalan ne bi kupio takav stan(bar ne dok se drasticno ne obori cena).Kupac je dosao,video stan tako napravljen i takav stan kupio(bez izgradjenog zida). Stan su utrpali,misija uspesno zavrsena,a sta ce biti posle,nije nas problem. I tako ljudi (cetiri stana po vertikali) nasankani,a nazalost ubedjeni da kupuju od sigurnog "renomiranog" investitora. Na Galens ne bih vise trosio reci,svako ko se iole razume zna o cemu se radi.

Brane

pre 5 godina

Samo jedno pitanje, ako je sve regularno i urađeno po projektu zašto nisu izgradili zid za koji i sami tvrde da je ucrtan na projektu? Odgovor na ovo pitanje objašnjava sve i zato nemojte pojedinci da branite investitora i pričate kako je imao pravo da precuti... jer nije imao pravo da ne napravi zid koji je u projektu.

Jorginho

pre 5 godina

"Galens" - provereni investitor? Naravno da jeste, samo se ne zna ko ga je proveravao i koliko je dobio da ćuti. A što se tiče naivnog kupca, nekoliko ljudi je već reklo a i ja uvek to govorim - Ljudi kada kupujete stan ili neku tako skuplju nekretninu, pamet u glavu, ne žurite i sve dobro proverite iz svih mogućih uglova! Ljudi kupuju farmerice pa odu u 3-4 radnje, probaju deset modela pre nego što izaberu najlepše, koje im najbolje stoje i koje mogu sebi da priušte. A onda namaknu pare od nasledstva, prodaje nekretnine, uzmu kredit - pare koje za ceo život više neće uspeti da namaknu - i odu da kupe stan, pogledaju prvi, čuju priču koju im složi neki (polu)provereni investitor i o'ma kupuju. Bez da pitaju ikog išta, bez da stanu i razmisle, bez da pogledaju dobro stan i zgradu u kojoj se on nalazi, bez da stvarno provere investitora i stan (papirološki). NE, zalepe se kao muva na g... i sva im se pamet odjednom sjuri u mozak i oni ugledaju neku svetlost ili šta li. A posle se osveste, ali posle je kasno... Znam mnogo ljudi koji su tako postupili. Neki posle priznaju grešku i pokaju se, ali većina nikada to neće priznati, kao da su sami sebe hipnotisali ili omađijali.

Hrabri krojac

pre 5 godina

U svakoj civilizovanoj zemlji dobrostojece porodice kupuju kuce na periferiji gradova ili okolnim varosicama i selima da bi imali komociju, garaze, vinske podrume, radionice i deca dvoriste a kod nas se skorojevici guraju sto vise u centar. Ako je htela lep pogled, sunce i vazduh nije trebala da kupi "luksuznu" lokaciju. Nije mi je zao.

n.

pre 5 godina

zivim u ovoj zgradi. oni su kao investitor pouzdani sto kada se gusis u kreditu i dajes sve sto si ikada zaradio ti je.jako bitno. kupili smo tu stan u izgradnji i onda smo tokom gradnje shvatili da ce nam se ovo dogoditi, tacnije da ce severna strana biti totalno mracna i da ce se tu lepiti jos 2 zgade. trazili smo od ziga urbanisticki plan za tu lokaciju. galens u prodaji sakrije/precuti poziciju stana cak i u odnosu na svoju lamelu koja isto ide u g. mi smo problem resili tako sto su srecom hteli da zamene stan za stranu na bulevaru jer jos nije bio prodat.

tamonekoo

pre 5 godina

Galens je najbahatiji investitor u gradu. Srušili su u samom centru zasticenu istorijsku zgradu koja je imala prelepu spoljašnjost i unutrasnjost i tu izgradili grdosiju od 13 spratova. Pored toga srusili su ,,trscare" jedine kuće u NS koje su imale krov od trske. EU je trebala da finansira obnovu trscara i promeni namenu u kulturno-edukovani centar. Galens se dočepao njih i naravno stopirao projekat i srušio kuće. Sada se tu nalaze zgradurine od 8,9 spratova nabijene jedna na drugu. I zašto sada trebamo da budemo iznenađeni time što su izgradili terase tamo gde treba da bude zid?

Pancevac

pre 5 godina

Gradu i direkciji za gradsko gradjevinsko zemljiste je jedino vazno da prodaju plac, lpkaciju a kupci, stanari posle mogu da se medjusobno tuze i parnice dozivotno. Zivim pored nedovrsenog objekta,legalnog, vec 20 godina ,svi u opstini peru ruke, tuzite vlasnika kao da on nije potpisao ugovor i preuzeo obavezu da u roku i po planu zavrsi objekat za 2 ili 3 god.aposten savet advokata je ..prodaj svoj objekat i resi se bede...

up-to-the

pre 5 godina

Svuda je teko u svetu, a ne samo u Srbiji. Niko ne garantuje da ce se nesto izgraditi i isprepreciti vasem vidiku. Meni je iz nebuha u belosvetskom gradu (preko bare) jedan hotel dozidao jedan sprat i restoran na svome vrhu i oduzeo mi pola neba. Sad jos trpim i didzejeve navece...

Dal je karma ,dal su madjije...

pre 5 godina

Znaci tu ste gde ste iskljucivo zbog vaseg “sama je kriva sto nije zavrsila brzi kurs gradjevine i proucila pravila gradnje” razmisljanja. Sami ste krivi.

sporcki pozdrav

pre 5 godina

U ovakvim situacijama postoji samo jedan krivac, a to su ljudi koji kupuju ovakve stanove. Da nema toga ni jedan investitor ne bi mogao da pravi ni priblizno ovakve gluposti.

betmen

pre 5 godina

Galens spinuje pricu i potencira kako nije bilo prosirenja na ustrb druge parcele iako to niko nije ni tvrdio, niti pitao. Zato i ne odgovaraju na pitanja jer nemaju argumente. Cinjenica je da su napravili terasu tamo gde je trebala da se nasloni susedna zgrada(koja ce sad zatvoriti polovinu te terase). U projektu na tom mestu imaju ucrtan zid, ali su na terenu izveli drugacije kako bi stan dobio vise svetlosti i verovatno ga lakse prodali. U normalnoj zemlji bi neko odgovarao za to, sto gubljenjem licenci, sto finansijski. Na kraju, Galens je taj koji je uz pomoc politickih sprega srusio zgradu banke koja je bila delimicno pod zastitom. Ali moze im se, oni odlicno plivaju u ovom mulju od sistema, a narod se davi.

Al da barem grade neki kvalitet nego suv prosek.

seljo

pre 5 godina

Kao prvo niste dobro snimili niti prikazali slike...ne vidi se detaljno problem o kojem je reč.
Drugo, ja sam iz Novog Sada, živim u blizini pomenute lokacije. To kako je sazidana prva (Galensova) zgrada, zdravom logikom može se zaključiti pozicija buduće zgrade pored, tj da će se naslanjti na taj zid i zatvoriti deo terase. To što Galens nije ovo pomenuo kupcima nije korektno, ali nije ni obavezno, oni gledaju svoj interes. Ima i gorih primera od ovoga u NS. Zato ljudi, kad kupujete nekretninu, dobro se raspitajte i obratite pažnju, pitajte za SVE detalje ili čak tražite napismeno. Povedite nekoga ko se više razume i obavezno pogledajte stan uživo, a ne da kupujete iz kataloga. Žao mi je devojke stvarno, deluje stvarno fina, pametna i poštena, ali situacija je nažalost takva sa investitorima.

boki

pre 5 godina

Ovakvih objekata ima "brdo" po Beogradu, Medaković-V. Mokri Lug, Višnjica, Krnjača, Zemun, Žarkovo, Rakovica, Zvezdara cela maltene. Trajna šteta je načinjena izgledu grada, ljudi su prevareni od strane investitora, od države izdani, nemojte se posle čuditi babama, ženama, taštama koji pravdu uzimaju u svoje ruke. Svaki dan gledam nesrećnike koji su kupili pre dve godine stanove od investitora i parkirali kola na njivi pored, sad se na 5 metra od njihove zgrade radi druga, gube parking, svetlost vazduh, kvalitet života. Obzirom koja je lokacija pretpostavljam da je tu sirotinja na jedvite jade kupila stanove i sad će dobiti mrak, bunker, sivilo, bedu kao što je cela zemlja.

Sofronije

pre 5 godina

Doticni stan je projektovan sa terasom(jedini izvor svetlosti) cija je leva polovina trebala biti zazidana,jer je to bila strana ka susednoj parceli i nisu bili dozvoljeni prozori. Ovo lose projektno resenje se investitor dosetio da popravi tako sto nece napraviti taj deo zida sto zatvara terasu,jer da su terasu napravili po projektu,niko normalan ne bi kupio takav stan(bar ne dok se drasticno ne obori cena).Kupac je dosao,video stan tako napravljen i takav stan kupio(bez izgradjenog zida). Stan su utrpali,misija uspesno zavrsena,a sta ce biti posle,nije nas problem. I tako ljudi (cetiri stana po vertikali) nasankani,a nazalost ubedjeni da kupuju od sigurnog "renomiranog" investitora. Na Galens ne bih vise trosio reci,svako ko se iole razume zna o cemu se radi.

Konfucije

pre 5 godina

Kako je moguce da zgrada koja ima otvore okrenute prema susednoj parceli dobije upotrebnu dozvolu??? Tako da ne zalim vlasnicu tog stana i osudjujem bahate graditelje koji okrecu otvore prema susedima, pa kasnije kada ti susedi izgrade vece objekte zale da im.zaklanjaju vidik.

ana

pre 5 godina

Ziveti na tom bulevaru je nehumano za coveka. Zgrada na zgradi, bez zelenila, zagadenje i buka od bulevara. Takvih naselja u NS ima jos to su grbavica i nova detelinara, naselja koja su rugla u svakom pogledu.

Srbistan

pre 5 godina

Kriminal od urbanizma, privatnosti ni malo. Guraj marvu u tor. U manjim gradovima ni jedan takav stan nikada ne bi bio prodat. U Bg, NS, KG I NI, jedan drugome zakaže u spavaću sobu

Konfucije

pre 5 godina

Posto se bavim arhitekturom, nikad se ne ostavljaju otvori prema susednoj parceli, tako da ne zalim vlasnike stanova koji dozive da gledaju u kalkanski zid koji je drugi investitor sasvim propisno izgradio jer nije ni pikusao da okrene otvore prema susedu.

Adv. (demokratski objavite komenar)

pre 5 godina

Ko iole zna po NS malo, zna da je Galens stranacka firma, rade sta hoce po gradu, grade gde hoce, koliko hoce i kako hoce. Srusili su zasticenu zgradu u centru grada, kod Sup-a u uzanoj ulici grade kompleks od par stotina stanova (8 lamela), uz Dunav ce da prave darmar - 6 lamela - pijaca se izmesta (zbog njih).
Tako je to kada Naprednjacka firma posluje u Naprednjackom gradu. A mi mozemo da se zalimo Naprednjackoj inspekciji, Naprednjackoj policiji, ili verujemo u Naprednjacke sudova...

svi naivni

pre 5 godina

Pa znate li vi koliko ovakvih stanova ima u BG gde je predvidjena gradnja u nizu (zgrada na zgradu) ili u najboljem slucaju evantualno prozor prema susednoj parceli, na propisnom odstojanju, a investitori celom stranom zgrade otvore terase i jednostrane stanove. I ljudi to kupuju, stan sa pogledom na stracaru na susednoj parceli, i onda se kao iznenade sto i tu nikne zgrada. Ne, nego ce oni i dalje da zive u stracari i cuvaju vas pogled i dnevno svetlo...

BOSS

pre 5 godina

U danasnje vrijeme kad covjek kupuje nesto,pogotovo vece vrijednosti mora da sve zivo provjeri i posle toga da se nada da ovi iz opstine nece nesto da promjene.Zao mi je ove stanarke,al stan sada moze da ...

Miloš

pre 5 godina

Naselje Pantelej u Nišu je školski primer urbanističkog kriminala. Izgleda da žele da komšije iz različitih zgrada lakše piju kafu bez da moraju da napuštaju zgradu!

Mojdo Mojega

pre 5 godina

Opste poznato u gradu da je to sve posten svet, okrenut pre svega kupcu, zastiti zivotne sredine i sl. Nikako mi se ne uklapa da bi neki brzi interes mogao biti posredi. S druge strane, cudi me kako ovom zbunjenom kupcu nisu uvalili vezano i ventilatore i obradjeno gvozDje sto bi rekao jedan vrhunski menadzer.

Adv. (demokratski objavite komenar)

pre 5 godina

Ko iole zna po NS malo, zna da je Galens stranacka firma, rade sta hoce po gradu, grade gde hoce, koliko hoce i kako hoce. Srusili su zasticenu zgradu u centru grada, kod Sup-a u uzanoj ulici grade kompleks od par stotina stanova (8 lamela), uz Dunav ce da prave darmar - 6 lamela - pijaca se izmesta (zbog njih).
Tako je to kada Naprednjacka firma posluje u Naprednjackom gradu. A mi mozemo da se zalimo Naprednjackoj inspekciji, Naprednjackoj policiji, ili verujemo u Naprednjacke sudova...

Sofronije

pre 5 godina

Doticni stan je projektovan sa terasom(jedini izvor svetlosti) cija je leva polovina trebala biti zazidana,jer je to bila strana ka susednoj parceli i nisu bili dozvoljeni prozori. Ovo lose projektno resenje se investitor dosetio da popravi tako sto nece napraviti taj deo zida sto zatvara terasu,jer da su terasu napravili po projektu,niko normalan ne bi kupio takav stan(bar ne dok se drasticno ne obori cena).Kupac je dosao,video stan tako napravljen i takav stan kupio(bez izgradjenog zida). Stan su utrpali,misija uspesno zavrsena,a sta ce biti posle,nije nas problem. I tako ljudi (cetiri stana po vertikali) nasankani,a nazalost ubedjeni da kupuju od sigurnog "renomiranog" investitora. Na Galens ne bih vise trosio reci,svako ko se iole razume zna o cemu se radi.

Miloš

pre 5 godina

Naselje Pantelej u Nišu je školski primer urbanističkog kriminala. Izgleda da žele da komšije iz različitih zgrada lakše piju kafu bez da moraju da napuštaju zgradu!

svi naivni

pre 5 godina

Pa znate li vi koliko ovakvih stanova ima u BG gde je predvidjena gradnja u nizu (zgrada na zgradu) ili u najboljem slucaju evantualno prozor prema susednoj parceli, na propisnom odstojanju, a investitori celom stranom zgrade otvore terase i jednostrane stanove. I ljudi to kupuju, stan sa pogledom na stracaru na susednoj parceli, i onda se kao iznenade sto i tu nikne zgrada. Ne, nego ce oni i dalje da zive u stracari i cuvaju vas pogled i dnevno svetlo...

betmen

pre 5 godina

Galens spinuje pricu i potencira kako nije bilo prosirenja na ustrb druge parcele iako to niko nije ni tvrdio, niti pitao. Zato i ne odgovaraju na pitanja jer nemaju argumente. Cinjenica je da su napravili terasu tamo gde je trebala da se nasloni susedna zgrada(koja ce sad zatvoriti polovinu te terase). U projektu na tom mestu imaju ucrtan zid, ali su na terenu izveli drugacije kako bi stan dobio vise svetlosti i verovatno ga lakse prodali. U normalnoj zemlji bi neko odgovarao za to, sto gubljenjem licenci, sto finansijski. Na kraju, Galens je taj koji je uz pomoc politickih sprega srusio zgradu banke koja je bila delimicno pod zastitom. Ali moze im se, oni odlicno plivaju u ovom mulju od sistema, a narod se davi.

Al da barem grade neki kvalitet nego suv prosek.

boki

pre 5 godina

Ovakvih objekata ima "brdo" po Beogradu, Medaković-V. Mokri Lug, Višnjica, Krnjača, Zemun, Žarkovo, Rakovica, Zvezdara cela maltene. Trajna šteta je načinjena izgledu grada, ljudi su prevareni od strane investitora, od države izdani, nemojte se posle čuditi babama, ženama, taštama koji pravdu uzimaju u svoje ruke. Svaki dan gledam nesrećnike koji su kupili pre dve godine stanove od investitora i parkirali kola na njivi pored, sad se na 5 metra od njihove zgrade radi druga, gube parking, svetlost vazduh, kvalitet života. Obzirom koja je lokacija pretpostavljam da je tu sirotinja na jedvite jade kupila stanove i sad će dobiti mrak, bunker, sivilo, bedu kao što je cela zemlja.

Mojdo Mojega

pre 5 godina

Opste poznato u gradu da je to sve posten svet, okrenut pre svega kupcu, zastiti zivotne sredine i sl. Nikako mi se ne uklapa da bi neki brzi interes mogao biti posredi. S druge strane, cudi me kako ovom zbunjenom kupcu nisu uvalili vezano i ventilatore i obradjeno gvozDje sto bi rekao jedan vrhunski menadzer.

ana

pre 5 godina

Ziveti na tom bulevaru je nehumano za coveka. Zgrada na zgradi, bez zelenila, zagadenje i buka od bulevara. Takvih naselja u NS ima jos to su grbavica i nova detelinara, naselja koja su rugla u svakom pogledu.

BOSS

pre 5 godina

U danasnje vrijeme kad covjek kupuje nesto,pogotovo vece vrijednosti mora da sve zivo provjeri i posle toga da se nada da ovi iz opstine nece nesto da promjene.Zao mi je ove stanarke,al stan sada moze da ...

Srbistan

pre 5 godina

Kriminal od urbanizma, privatnosti ni malo. Guraj marvu u tor. U manjim gradovima ni jedan takav stan nikada ne bi bio prodat. U Bg, NS, KG I NI, jedan drugome zakaže u spavaću sobu

seljo

pre 5 godina

Kao prvo niste dobro snimili niti prikazali slike...ne vidi se detaljno problem o kojem je reč.
Drugo, ja sam iz Novog Sada, živim u blizini pomenute lokacije. To kako je sazidana prva (Galensova) zgrada, zdravom logikom može se zaključiti pozicija buduće zgrade pored, tj da će se naslanjti na taj zid i zatvoriti deo terase. To što Galens nije ovo pomenuo kupcima nije korektno, ali nije ni obavezno, oni gledaju svoj interes. Ima i gorih primera od ovoga u NS. Zato ljudi, kad kupujete nekretninu, dobro se raspitajte i obratite pažnju, pitajte za SVE detalje ili čak tražite napismeno. Povedite nekoga ko se više razume i obavezno pogledajte stan uživo, a ne da kupujete iz kataloga. Žao mi je devojke stvarno, deluje stvarno fina, pametna i poštena, ali situacija je nažalost takva sa investitorima.

Konfucije

pre 5 godina

Kako je moguce da zgrada koja ima otvore okrenute prema susednoj parceli dobije upotrebnu dozvolu??? Tako da ne zalim vlasnicu tog stana i osudjujem bahate graditelje koji okrecu otvore prema susedima, pa kasnije kada ti susedi izgrade vece objekte zale da im.zaklanjaju vidik.

Konfucije

pre 5 godina

Posto se bavim arhitekturom, nikad se ne ostavljaju otvori prema susednoj parceli, tako da ne zalim vlasnike stanova koji dozive da gledaju u kalkanski zid koji je drugi investitor sasvim propisno izgradio jer nije ni pikusao da okrene otvore prema susedu.

Dal je karma ,dal su madjije...

pre 5 godina

Znaci tu ste gde ste iskljucivo zbog vaseg “sama je kriva sto nije zavrsila brzi kurs gradjevine i proucila pravila gradnje” razmisljanja. Sami ste krivi.

sporcki pozdrav

pre 5 godina

U ovakvim situacijama postoji samo jedan krivac, a to su ljudi koji kupuju ovakve stanove. Da nema toga ni jedan investitor ne bi mogao da pravi ni priblizno ovakve gluposti.

tamonekoo

pre 5 godina

Galens je najbahatiji investitor u gradu. Srušili su u samom centru zasticenu istorijsku zgradu koja je imala prelepu spoljašnjost i unutrasnjost i tu izgradili grdosiju od 13 spratova. Pored toga srusili su ,,trscare" jedine kuće u NS koje su imale krov od trske. EU je trebala da finansira obnovu trscara i promeni namenu u kulturno-edukovani centar. Galens se dočepao njih i naravno stopirao projekat i srušio kuće. Sada se tu nalaze zgradurine od 8,9 spratova nabijene jedna na drugu. I zašto sada trebamo da budemo iznenađeni time što su izgradili terase tamo gde treba da bude zid?

n.

pre 5 godina

zivim u ovoj zgradi. oni su kao investitor pouzdani sto kada se gusis u kreditu i dajes sve sto si ikada zaradio ti je.jako bitno. kupili smo tu stan u izgradnji i onda smo tokom gradnje shvatili da ce nam se ovo dogoditi, tacnije da ce severna strana biti totalno mracna i da ce se tu lepiti jos 2 zgade. trazili smo od ziga urbanisticki plan za tu lokaciju. galens u prodaji sakrije/precuti poziciju stana cak i u odnosu na svoju lamelu koja isto ide u g. mi smo problem resili tako sto su srecom hteli da zamene stan za stranu na bulevaru jer jos nije bio prodat.

up-to-the

pre 5 godina

Svuda je teko u svetu, a ne samo u Srbiji. Niko ne garantuje da ce se nesto izgraditi i isprepreciti vasem vidiku. Meni je iz nebuha u belosvetskom gradu (preko bare) jedan hotel dozidao jedan sprat i restoran na svome vrhu i oduzeo mi pola neba. Sad jos trpim i didzejeve navece...

Pancevac

pre 5 godina

Gradu i direkciji za gradsko gradjevinsko zemljiste je jedino vazno da prodaju plac, lpkaciju a kupci, stanari posle mogu da se medjusobno tuze i parnice dozivotno. Zivim pored nedovrsenog objekta,legalnog, vec 20 godina ,svi u opstini peru ruke, tuzite vlasnika kao da on nije potpisao ugovor i preuzeo obavezu da u roku i po planu zavrsi objekat za 2 ili 3 god.aposten savet advokata je ..prodaj svoj objekat i resi se bede...

Brane

pre 5 godina

Samo jedno pitanje, ako je sve regularno i urađeno po projektu zašto nisu izgradili zid za koji i sami tvrde da je ucrtan na projektu? Odgovor na ovo pitanje objašnjava sve i zato nemojte pojedinci da branite investitora i pričate kako je imao pravo da precuti... jer nije imao pravo da ne napravi zid koji je u projektu.

Jorginho

pre 5 godina

"Galens" - provereni investitor? Naravno da jeste, samo se ne zna ko ga je proveravao i koliko je dobio da ćuti. A što se tiče naivnog kupca, nekoliko ljudi je već reklo a i ja uvek to govorim - Ljudi kada kupujete stan ili neku tako skuplju nekretninu, pamet u glavu, ne žurite i sve dobro proverite iz svih mogućih uglova! Ljudi kupuju farmerice pa odu u 3-4 radnje, probaju deset modela pre nego što izaberu najlepše, koje im najbolje stoje i koje mogu sebi da priušte. A onda namaknu pare od nasledstva, prodaje nekretnine, uzmu kredit - pare koje za ceo život više neće uspeti da namaknu - i odu da kupe stan, pogledaju prvi, čuju priču koju im složi neki (polu)provereni investitor i o'ma kupuju. Bez da pitaju ikog išta, bez da stanu i razmisle, bez da pogledaju dobro stan i zgradu u kojoj se on nalazi, bez da stvarno provere investitora i stan (papirološki). NE, zalepe se kao muva na g... i sva im se pamet odjednom sjuri u mozak i oni ugledaju neku svetlost ili šta li. A posle se osveste, ali posle je kasno... Znam mnogo ljudi koji su tako postupili. Neki posle priznaju grešku i pokaju se, ali većina nikada to neće priznati, kao da su sami sebe hipnotisali ili omađijali.

Čeo članka se svodi na

pre 5 godina

OVO---->

Doticni stan je projektovan sa terasom(jedini izvor svetlosti) cija je leva polovina trebala biti zazidana,jer je to bila strana ka susednoj parceli i nisu bili dozvoljeni prozori. Ovo lose projektno resenje se investitor dosetio da popravi tako sto nece napraviti taj deo zida sto zatvara terasu,jer da su terasu napravili po projektu,niko normalan ne bi kupio takav stan(bar ne dok se drasticno ne obori cena).Kupac je dosao,video stan tako napravljen i takav stan kupio(bez izgradjenog zida). Stan su utrpali,misija uspesno zavrsena,a sta ce biti posle,nije nas problem. I tako ljudi (cetiri stana po vertikali) nasankani,a nazalost ubedjeni da kupuju od sigurnog "renomiranog" investitora. Na Galens ne bih vise trosio reci,svako ko se iole razume zna o cemu se radi.

Hrabri krojac

pre 5 godina

U svakoj civilizovanoj zemlji dobrostojece porodice kupuju kuce na periferiji gradova ili okolnim varosicama i selima da bi imali komociju, garaze, vinske podrume, radionice i deca dvoriste a kod nas se skorojevici guraju sto vise u centar. Ako je htela lep pogled, sunce i vazduh nije trebala da kupi "luksuznu" lokaciju. Nije mi je zao.

up-to-the

pre 5 godina

Svuda je teko u svetu, a ne samo u Srbiji. Niko ne garantuje da ce se nesto izgraditi i isprepreciti vasem vidiku. Meni je iz nebuha u belosvetskom gradu (preko bare) jedan hotel dozidao jedan sprat i restoran na svome vrhu i oduzeo mi pola neba. Sad jos trpim i didzejeve navece...

sporcki pozdrav

pre 5 godina

U ovakvim situacijama postoji samo jedan krivac, a to su ljudi koji kupuju ovakve stanove. Da nema toga ni jedan investitor ne bi mogao da pravi ni priblizno ovakve gluposti.

Konfucije

pre 5 godina

Posto se bavim arhitekturom, nikad se ne ostavljaju otvori prema susednoj parceli, tako da ne zalim vlasnike stanova koji dozive da gledaju u kalkanski zid koji je drugi investitor sasvim propisno izgradio jer nije ni pikusao da okrene otvore prema susedu.

Konfucije

pre 5 godina

Kako je moguce da zgrada koja ima otvore okrenute prema susednoj parceli dobije upotrebnu dozvolu??? Tako da ne zalim vlasnicu tog stana i osudjujem bahate graditelje koji okrecu otvore prema susedima, pa kasnije kada ti susedi izgrade vece objekte zale da im.zaklanjaju vidik.

Hrabri krojac

pre 5 godina

U svakoj civilizovanoj zemlji dobrostojece porodice kupuju kuce na periferiji gradova ili okolnim varosicama i selima da bi imali komociju, garaze, vinske podrume, radionice i deca dvoriste a kod nas se skorojevici guraju sto vise u centar. Ako je htela lep pogled, sunce i vazduh nije trebala da kupi "luksuznu" lokaciju. Nije mi je zao.

seljo

pre 5 godina

Kao prvo niste dobro snimili niti prikazali slike...ne vidi se detaljno problem o kojem je reč.
Drugo, ja sam iz Novog Sada, živim u blizini pomenute lokacije. To kako je sazidana prva (Galensova) zgrada, zdravom logikom može se zaključiti pozicija buduće zgrade pored, tj da će se naslanjti na taj zid i zatvoriti deo terase. To što Galens nije ovo pomenuo kupcima nije korektno, ali nije ni obavezno, oni gledaju svoj interes. Ima i gorih primera od ovoga u NS. Zato ljudi, kad kupujete nekretninu, dobro se raspitajte i obratite pažnju, pitajte za SVE detalje ili čak tražite napismeno. Povedite nekoga ko se više razume i obavezno pogledajte stan uživo, a ne da kupujete iz kataloga. Žao mi je devojke stvarno, deluje stvarno fina, pametna i poštena, ali situacija je nažalost takva sa investitorima.

svi naivni

pre 5 godina

Pa znate li vi koliko ovakvih stanova ima u BG gde je predvidjena gradnja u nizu (zgrada na zgradu) ili u najboljem slucaju evantualno prozor prema susednoj parceli, na propisnom odstojanju, a investitori celom stranom zgrade otvore terase i jednostrane stanove. I ljudi to kupuju, stan sa pogledom na stracaru na susednoj parceli, i onda se kao iznenade sto i tu nikne zgrada. Ne, nego ce oni i dalje da zive u stracari i cuvaju vas pogled i dnevno svetlo...

Adv. (demokratski objavite komenar)

pre 5 godina

Ko iole zna po NS malo, zna da je Galens stranacka firma, rade sta hoce po gradu, grade gde hoce, koliko hoce i kako hoce. Srusili su zasticenu zgradu u centru grada, kod Sup-a u uzanoj ulici grade kompleks od par stotina stanova (8 lamela), uz Dunav ce da prave darmar - 6 lamela - pijaca se izmesta (zbog njih).
Tako je to kada Naprednjacka firma posluje u Naprednjackom gradu. A mi mozemo da se zalimo Naprednjackoj inspekciji, Naprednjackoj policiji, ili verujemo u Naprednjacke sudova...

boki

pre 5 godina

Ovakvih objekata ima "brdo" po Beogradu, Medaković-V. Mokri Lug, Višnjica, Krnjača, Zemun, Žarkovo, Rakovica, Zvezdara cela maltene. Trajna šteta je načinjena izgledu grada, ljudi su prevareni od strane investitora, od države izdani, nemojte se posle čuditi babama, ženama, taštama koji pravdu uzimaju u svoje ruke. Svaki dan gledam nesrećnike koji su kupili pre dve godine stanove od investitora i parkirali kola na njivi pored, sad se na 5 metra od njihove zgrade radi druga, gube parking, svetlost vazduh, kvalitet života. Obzirom koja je lokacija pretpostavljam da je tu sirotinja na jedvite jade kupila stanove i sad će dobiti mrak, bunker, sivilo, bedu kao što je cela zemlja.

ana

pre 5 godina

Ziveti na tom bulevaru je nehumano za coveka. Zgrada na zgradi, bez zelenila, zagadenje i buka od bulevara. Takvih naselja u NS ima jos to su grbavica i nova detelinara, naselja koja su rugla u svakom pogledu.

Mojdo Mojega

pre 5 godina

Opste poznato u gradu da je to sve posten svet, okrenut pre svega kupcu, zastiti zivotne sredine i sl. Nikako mi se ne uklapa da bi neki brzi interes mogao biti posredi. S druge strane, cudi me kako ovom zbunjenom kupcu nisu uvalili vezano i ventilatore i obradjeno gvozDje sto bi rekao jedan vrhunski menadzer.

BOSS

pre 5 godina

U danasnje vrijeme kad covjek kupuje nesto,pogotovo vece vrijednosti mora da sve zivo provjeri i posle toga da se nada da ovi iz opstine nece nesto da promjene.Zao mi je ove stanarke,al stan sada moze da ...

Dal je karma ,dal su madjije...

pre 5 godina

Znaci tu ste gde ste iskljucivo zbog vaseg “sama je kriva sto nije zavrsila brzi kurs gradjevine i proucila pravila gradnje” razmisljanja. Sami ste krivi.

Miloš

pre 5 godina

Naselje Pantelej u Nišu je školski primer urbanističkog kriminala. Izgleda da žele da komšije iz različitih zgrada lakše piju kafu bez da moraju da napuštaju zgradu!

Srbistan

pre 5 godina

Kriminal od urbanizma, privatnosti ni malo. Guraj marvu u tor. U manjim gradovima ni jedan takav stan nikada ne bi bio prodat. U Bg, NS, KG I NI, jedan drugome zakaže u spavaću sobu

betmen

pre 5 godina

Galens spinuje pricu i potencira kako nije bilo prosirenja na ustrb druge parcele iako to niko nije ni tvrdio, niti pitao. Zato i ne odgovaraju na pitanja jer nemaju argumente. Cinjenica je da su napravili terasu tamo gde je trebala da se nasloni susedna zgrada(koja ce sad zatvoriti polovinu te terase). U projektu na tom mestu imaju ucrtan zid, ali su na terenu izveli drugacije kako bi stan dobio vise svetlosti i verovatno ga lakse prodali. U normalnoj zemlji bi neko odgovarao za to, sto gubljenjem licenci, sto finansijski. Na kraju, Galens je taj koji je uz pomoc politickih sprega srusio zgradu banke koja je bila delimicno pod zastitom. Ali moze im se, oni odlicno plivaju u ovom mulju od sistema, a narod se davi.

Al da barem grade neki kvalitet nego suv prosek.

Sofronije

pre 5 godina

Doticni stan je projektovan sa terasom(jedini izvor svetlosti) cija je leva polovina trebala biti zazidana,jer je to bila strana ka susednoj parceli i nisu bili dozvoljeni prozori. Ovo lose projektno resenje se investitor dosetio da popravi tako sto nece napraviti taj deo zida sto zatvara terasu,jer da su terasu napravili po projektu,niko normalan ne bi kupio takav stan(bar ne dok se drasticno ne obori cena).Kupac je dosao,video stan tako napravljen i takav stan kupio(bez izgradjenog zida). Stan su utrpali,misija uspesno zavrsena,a sta ce biti posle,nije nas problem. I tako ljudi (cetiri stana po vertikali) nasankani,a nazalost ubedjeni da kupuju od sigurnog "renomiranog" investitora. Na Galens ne bih vise trosio reci,svako ko se iole razume zna o cemu se radi.

tamonekoo

pre 5 godina

Galens je najbahatiji investitor u gradu. Srušili su u samom centru zasticenu istorijsku zgradu koja je imala prelepu spoljašnjost i unutrasnjost i tu izgradili grdosiju od 13 spratova. Pored toga srusili su ,,trscare" jedine kuće u NS koje su imale krov od trske. EU je trebala da finansira obnovu trscara i promeni namenu u kulturno-edukovani centar. Galens se dočepao njih i naravno stopirao projekat i srušio kuće. Sada se tu nalaze zgradurine od 8,9 spratova nabijene jedna na drugu. I zašto sada trebamo da budemo iznenađeni time što su izgradili terase tamo gde treba da bude zid?

Pancevac

pre 5 godina

Gradu i direkciji za gradsko gradjevinsko zemljiste je jedino vazno da prodaju plac, lpkaciju a kupci, stanari posle mogu da se medjusobno tuze i parnice dozivotno. Zivim pored nedovrsenog objekta,legalnog, vec 20 godina ,svi u opstini peru ruke, tuzite vlasnika kao da on nije potpisao ugovor i preuzeo obavezu da u roku i po planu zavrsi objekat za 2 ili 3 god.aposten savet advokata je ..prodaj svoj objekat i resi se bede...

n.

pre 5 godina

zivim u ovoj zgradi. oni su kao investitor pouzdani sto kada se gusis u kreditu i dajes sve sto si ikada zaradio ti je.jako bitno. kupili smo tu stan u izgradnji i onda smo tokom gradnje shvatili da ce nam se ovo dogoditi, tacnije da ce severna strana biti totalno mracna i da ce se tu lepiti jos 2 zgade. trazili smo od ziga urbanisticki plan za tu lokaciju. galens u prodaji sakrije/precuti poziciju stana cak i u odnosu na svoju lamelu koja isto ide u g. mi smo problem resili tako sto su srecom hteli da zamene stan za stranu na bulevaru jer jos nije bio prodat.

Jorginho

pre 5 godina

"Galens" - provereni investitor? Naravno da jeste, samo se ne zna ko ga je proveravao i koliko je dobio da ćuti. A što se tiče naivnog kupca, nekoliko ljudi je već reklo a i ja uvek to govorim - Ljudi kada kupujete stan ili neku tako skuplju nekretninu, pamet u glavu, ne žurite i sve dobro proverite iz svih mogućih uglova! Ljudi kupuju farmerice pa odu u 3-4 radnje, probaju deset modela pre nego što izaberu najlepše, koje im najbolje stoje i koje mogu sebi da priušte. A onda namaknu pare od nasledstva, prodaje nekretnine, uzmu kredit - pare koje za ceo život više neće uspeti da namaknu - i odu da kupe stan, pogledaju prvi, čuju priču koju im složi neki (polu)provereni investitor i o'ma kupuju. Bez da pitaju ikog išta, bez da stanu i razmisle, bez da pogledaju dobro stan i zgradu u kojoj se on nalazi, bez da stvarno provere investitora i stan (papirološki). NE, zalepe se kao muva na g... i sva im se pamet odjednom sjuri u mozak i oni ugledaju neku svetlost ili šta li. A posle se osveste, ali posle je kasno... Znam mnogo ljudi koji su tako postupili. Neki posle priznaju grešku i pokaju se, ali većina nikada to neće priznati, kao da su sami sebe hipnotisali ili omađijali.

Brane

pre 5 godina

Samo jedno pitanje, ako je sve regularno i urađeno po projektu zašto nisu izgradili zid za koji i sami tvrde da je ucrtan na projektu? Odgovor na ovo pitanje objašnjava sve i zato nemojte pojedinci da branite investitora i pričate kako je imao pravo da precuti... jer nije imao pravo da ne napravi zid koji je u projektu.

Čeo članka se svodi na

pre 5 godina

OVO---->

Doticni stan je projektovan sa terasom(jedini izvor svetlosti) cija je leva polovina trebala biti zazidana,jer je to bila strana ka susednoj parceli i nisu bili dozvoljeni prozori. Ovo lose projektno resenje se investitor dosetio da popravi tako sto nece napraviti taj deo zida sto zatvara terasu,jer da su terasu napravili po projektu,niko normalan ne bi kupio takav stan(bar ne dok se drasticno ne obori cena).Kupac je dosao,video stan tako napravljen i takav stan kupio(bez izgradjenog zida). Stan su utrpali,misija uspesno zavrsena,a sta ce biti posle,nije nas problem. I tako ljudi (cetiri stana po vertikali) nasankani,a nazalost ubedjeni da kupuju od sigurnog "renomiranog" investitora. Na Galens ne bih vise trosio reci,svako ko se iole razume zna o cemu se radi.