Ističe rok: Ako nemate, stiže prinudni, a cena...

Zivim u NS, bilo je potrebno da se otvori moje kupatilo da bi se prislo vertikali koja je zajednica cev da bi se obavila popravka.

Nakon otvaranja mog kupatila kada smo utvrdili gde je kvar, ta "profesionalna upravnica" vise od 2 nedelje nije organizovala majstora da dodje da razresi stvar. Popravka je bila vise nego hitna jer je komsinici ispod padala nasa odlazna voda bukvalno na glavu...

Svadjali smo se sa "profesionalnom upravnicom", pretili, kumili - bolelo je uvo. Zvao sam komunalnu inspekciju, kazu nije nasa nadleznost, prosledio me dispecer na sefa. Dobijem sefa, potvrdi da nije njihova nadleznost da natera upravnicu da radi posao i da je LICNO tuzimo. Uzmem iscitam ovaj novi zakon o stanovanju i vidim da jeste u nadleznosti komunalaca da nadgledaju rad upravnika. Nazovem tog sefa i zajedno sa njim procitam stavke zakona koje na to ukazuju a on mi odgovori: "Nazovi u ponedeljak" (bio je petak oko 13:30 kada smo pricali).

Republicka komunalna (koja je u Beogradu) mi je potvrdila da je to nadleznost Novosadske komunalne i ako nece da rade svoj posao da pisem gradonacelniku...

Ukratko:
Treba da pisem gradonacelniku da natera sefa kokmunalne da natera inspektora da natera upravnika da natera majstora DA MI POPRAVI KUPATILO!

Glasali ste ili sedeli kod kuce nezainteresovani,sad gledajte i uzivajte,pa na prolece opet isto.

Kakva tortura,stalno neke pretnje,pritisak,daj plati moras do tad inace stize kaznena expedicija...uzas je zivot u Srbiji zadnjih par godina,drzava i vlast kao zla maceha.

Nece biti nista, evo ja vam kazem. Nece se oni tek tako hvatati u klinc sa gradjanima pre izbora. Sa tim stvarima ce sacekati mart, pa ako prodju na izborima (u sta se nadam da nece) onda mozemo ocekivati isterivanje para iz gradjanskog novcanika.

Moj ceo soliter je odlučio da nikome ni ne otvara vrata,pa da vidimo sta ce prinudni da radi

Ova vlast mrzi svoj narod! Sve neke ucene, pretnje, prinude, kazne...pravi zulumćari! Oooooj Tuuuurciii, vratite se! :)

Niko meni u stan nece uci. Tacka

Jos nasih divnih clanova ce biti uhlebljeno. Nakon notara sada i upravnici zgrada. Sledeci bi morali biti obavezni vatrogasni domari.

niko ne zna sta radi i cemu sluzi...

Jos jedan nacin da napredni uhlebe botove, aktiviste, ove sto lepe plakate i sigurne glasove... Komunalna policija, izvrsitelji, notari, upravnici zgrada... Sta je sledece?

Kakve su ale u mom komsiluku,prinudni upravnik ce sam da da otkaz kad ih upozna!

dobro došao upravnice. zgrada nam je svinjac

U Beču obično daju besplatno neki stančić ovima šta se brinu o zgradi, nekada i o nekoliko zgrada, a mi u Zagrebu imamo izabranog predstavnika stanara koji je i sam stanar u zgradi i mislim da za to ne dobiva ništa, a kad nešto ne štima, potrgana brava ili pregorjela žarulja ili bilo kakva pritužba obraćamo se njemu, ili u našem slučaju njoj.

Oće, al zamalO!

Prvo treba neko u opštini da dobije prijavu - Opština NEMA nadležnost da sama postavlja upravnike, isključivo po PRIJAVI nekog od stanara.

Onda treba da od 1 na 5.000 (srazmera kooliok ima "profi" upravnika spram broja zgrada) nađu nekog ko će da bude "Upravnik"

A onda - e onda, ko je pametan izbaci ga iz zgrade i vrati malom na igranje.

Predsednik zgrade ne postaje automatski upravnik. Kao da ničeg nije bilo, zgrada se registruje itd. U svakom slučaju, biće skuplje, biće više pritisaka, biće nepravde, a nametnuta moć će biti opasnija.

Život u konfornih 36 kvadrata idealnog rasporeda pun je dinamike i iznenadjenja!?
Dosadno je živeti u očinskoj kući od 240 + kvadrata na selu?

Haha, samo napredno!

Ajkulama iz moje zgrade ne može vladati ni Dušan Silni.

da li predsednik skupstine stanara postaje po automatizmu upravnik, ili je potrebno to posebno zavesti negde?

"mlada profesija" došo sa sela meni da soli pamet. da se razumemo da je živeo u gradu znao bi da je to pre postojalo

Zasto nigde ne kazete da se prilikom registracine upravnika naplacuje taksa od 3000 din.ko je i kako odredio toliku taksu i kome idu tolike pare(broj zgrada u Srbiji puta 3000 din da li neko moze da izracuna koliko je to para)STRASNO!!!!!!!!!!!!!

DOSTA! Dosta vise pretnji, zastrasivanja, maltretiranja i uznemiravanja gradjana! Nosite se u... Pa niste vi centar sveta za gradjanina. Dosta sa "bahato ponasa" i drzavnog reketa.

Jos jedan nacin da napredni uhlebe botove, aktiviste, ove sto lepe plakate i sigurne glasove... Komunalna policija, izvrsitelji, notari, upravnici zgrada... Sta je sledece?
(Magdalena, 11. decembar 2017 23:04)

Setiće se već nečega ...

Ako ce da natera stanare da plate odrzavanje i ciscenje, jedva cekam. U mojoj zgradi iz polovine stanova n,ece da plate 100 dinara mesecno za pranje stepenista!?

Kljucna recenica je : "Odluku o visini naknade koju će stanari plaćati u slučaju prinudne uprave donosi opština."
Znaci cela je frka da stanari zgrade, pored svih dazbina-infostana i odrzavanje zgrade placaju jos i prinudnog upravnika, ma ludilo, svi jedva cekaju da daju pare, mnogi nemaju ni za svoju decu i sebe, a sad jos da placaju opstinske kombine, posto ne verujem da tu nece biti 'kombinacija' za brata, sestru, kuma, prijatelja, itd...

Ovde se vidi da veci deo komentatora nema grama gradjanske kulture. Upravnik se uvodi upravo da bi ljudi shvatili svoje obaveze u kolektivnom stanovanju. Fasada, krov, lift.. Sve su to obaveze stanara, a činjenica je da u vecini zgrada ljude bas briga.. Na Nbg kada sam imao problem sa odvodnom verikalom niko od komsija nece vrata da otvori.. Niko nece sneg da cisti.. Haos.. Vreme je da se tome stane na put..

Ово занимање је толико противзаконито, да ће бити супер узимати им новац после пресуда.

brate dosta vise zajebavanja.kakvi prinudni upravnici.neka budu u svom stanu meni u zgradi netrebaju.ko bolje zna o svojoj zgradi nego sami stanari iste.uostalom kroz INFO stan placamo odrzavanje zgrade a sta dobijamo za taj novac.NISTA!!

Nekada u Ono vreme kada see loser zivelo u drustvenim stanovima svaki ulaz je imao nastojnika, sada kada su sve privatni. Stanovi treba neka selj... da mi odredjuje nacin zivota a pre ovoga nije ziveo u gradu. Samo Jos vazduh da naplacuju

To se mora sprovesti i moraju potpisati stanari zgrade da ga prihvataju. Tako da požurite...

Биће ово "мртво слово на папиру", исто као и легализација некретнина.

Da li ste zadovoljni održavavanjem Vaše zgrade.Kako bi to vi organizovali.
Prodajom stanova 1993 godine donet je zakon koji je predviđao.
Skupštinu zgrade kao prvano lice.
koja može
-da održavanje poveri Javnom stambenom preduzeću,
-da te poslove obavljaju sami,
-da te poslove povere nekom trećem licu ili
Ako ništa od ovog ne prihvate PRINUDNU UPRAVU NAD ZGRADOM VRŠI JAVNO STAMBENO PREDUZEĆE. koje korisi vaš npovac za hitne intervencije i gotovo.
Zašto ovoliki broj protivljenja, nisam ni bot ni simpatizer vladujuće garniture.
ODGOVORITE KAKO DA ODRŽAVATE ZGRADE ?????

Nije lepo napred osudjivati nesto u sta se ne rezumete.
Ceo noramlan svet ima upravnike i profesionalne upravnike.Ne morate bas po svaku cenu da pljujete po profesionalnim upravnicima.Uostalom nijedna zgrada ne mora da ima profesionalnog upravnika ali mora da ima upravnika,pa neka ga sami stanari na skupstini izaberu ako su toliko pametni kao svi ovi komentatori koji pljuju a da nemaju pojma kako to funkcionise.
To sto neko ima stan u zgradi ne znaci da stepeniste ,liftove,ograde i ostale zajednicke delove zgrade treba da odrzava opstina i gradjani kojima to ne pripada. 99% zgrada u normalnom svetu ima upravnike a od toga preko 90% su profesionalni upravnici.Takodje,treba da znate da profesionalni upravnici po Zakonu o stanovanju i odrzavanju objekata imaju mnogo obaveza i jos vise odgovornosti kako pred stanarima tako i pred zakonom,od osiguranja dokrivicne odgovornosti za svoj rad.
I jos jedna vazna napomena,profesionalni upravnikmoze postati svako ko je zavrsio najmanje srednju skolu i ko je platio iz svog dzepa edukaciju i dobijanje licence a Boga mi itreba nauciti jedno 800 stranica i nauceno odbraniti pred komisijom.

Pre nekoliko dana objavljeno da je samo 12% zgrada izabralo/angazovalo upravnika i to za godinu dana.
Sada kazu skoro 50% je resilo. Pa kako za dar dana 28% zgrada resise problem?

da li predsednik skupstine stanara postaje po automatizmu upravnik, ili je potrebno to posebno zavesti negde?
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (mile, 11. decembar 2017 18:48)
Ne postaje, obrati se u opštini gde se to radi i objasniće ti. Moraš popuniti neke papire, zapisnik itd. doneti dokaz od ranije da si predsednik i naravno uplatiti taksu.

Ово занимање је толико противзаконито, да ће бити супер узимати им новац после пресуда.
(смена страже, 12. decembar 2017 01:10)
Pojasni sta je protivzakonito? Npr znam gomilu zgrada koje jedva cekaju da dodje profesionalni upravnik iz razloga sto drugi paraziti iz zgrade iskoriscavaju.

To se mora sprovesti i moraju potpisati stanari zgrade da ga prihvataju. Tako da požurite...

Nije lepo napred osudjivati nesto u sta se ne rezumete.
Ceo noramlan svet ima upravnike i profesionalne upravnike.Ne morate bas po svaku cenu da pljujete po profesionalnim upravnicima.Uostalom nijedna zgrada ne mora da ima profesionalnog upravnika ali mora da ima upravnika,pa neka ga sami stanari na skupstini izaberu ako su toliko pametni kao svi ovi komentatori koji pljuju a da nemaju pojma kako to funkcionise.
To sto neko ima stan u zgradi ne znaci da stepeniste ,liftove,ograde i ostale zajednicke delove zgrade treba da odrzava opstina i gradjani kojima to ne pripada. 99% zgrada u normalnom svetu ima upravnike a od toga preko 90% su profesionalni upravnici.Takodje,treba da znate da profesionalni upravnici po Zakonu o stanovanju i odrzavanju objekata imaju mnogo obaveza i jos vise odgovornosti kako pred stanarima tako i pred zakonom,od osiguranja dokrivicne odgovornosti za svoj rad.
I jos jedna vazna napomena,profesionalni upravnikmoze postati svako ko je zavrsio najmanje srednju skolu i ko je platio iz svog dzepa edukaciju i dobijanje licence a Boga mi itreba nauciti jedno 800 stranica i nauceno odbraniti pred komisijom.

dobro došao upravnice. zgrada nam je svinjac

Život u konfornih 36 kvadrata idealnog rasporeda pun je dinamike i iznenadjenja!?
Dosadno je živeti u očinskoj kući od 240 + kvadrata na selu?

Ova vlast mrzi svoj narod! Sve neke ucene, pretnje, prinude, kazne...pravi zulumćari! Oooooj Tuuuurciii, vratite se! :)

Kakva tortura,stalno neke pretnje,pritisak,daj plati moras do tad inace stize kaznena expedicija...uzas je zivot u Srbiji zadnjih par godina,drzava i vlast kao zla maceha.

Niko meni u stan nece uci. Tacka

"mlada profesija" došo sa sela meni da soli pamet. da se razumemo da je živeo u gradu znao bi da je to pre postojalo

Moj ceo soliter je odlučio da nikome ni ne otvara vrata,pa da vidimo sta ce prinudni da radi

Ovde se vidi da veci deo komentatora nema grama gradjanske kulture. Upravnik se uvodi upravo da bi ljudi shvatili svoje obaveze u kolektivnom stanovanju. Fasada, krov, lift.. Sve su to obaveze stanara, a činjenica je da u vecini zgrada ljude bas briga.. Na Nbg kada sam imao problem sa odvodnom verikalom niko od komsija nece vrata da otvori.. Niko nece sneg da cisti.. Haos.. Vreme je da se tome stane na put..

U Beču obično daju besplatno neki stančić ovima šta se brinu o zgradi, nekada i o nekoliko zgrada, a mi u Zagrebu imamo izabranog predstavnika stanara koji je i sam stanar u zgradi i mislim da za to ne dobiva ništa, a kad nešto ne štima, potrgana brava ili pregorjela žarulja ili bilo kakva pritužba obraćamo se njemu, ili u našem slučaju njoj.

Glasali ste ili sedeli kod kuce nezainteresovani,sad gledajte i uzivajte,pa na prolece opet isto.

Jos nasih divnih clanova ce biti uhlebljeno. Nakon notara sada i upravnici zgrada. Sledeci bi morali biti obavezni vatrogasni domari.

Oće, al zamalO!

Prvo treba neko u opštini da dobije prijavu - Opština NEMA nadležnost da sama postavlja upravnike, isključivo po PRIJAVI nekog od stanara.

Onda treba da od 1 na 5.000 (srazmera kooliok ima "profi" upravnika spram broja zgrada) nađu nekog ko će da bude "Upravnik"

A onda - e onda, ko je pametan izbaci ga iz zgrade i vrati malom na igranje.

Da li ste zadovoljni održavavanjem Vaše zgrade.Kako bi to vi organizovali.
Prodajom stanova 1993 godine donet je zakon koji je predviđao.
Skupštinu zgrade kao prvano lice.
koja može
-da održavanje poveri Javnom stambenom preduzeću,
-da te poslove obavljaju sami,
-da te poslove povere nekom trećem licu ili
Ako ništa od ovog ne prihvate PRINUDNU UPRAVU NAD ZGRADOM VRŠI JAVNO STAMBENO PREDUZEĆE. koje korisi vaš npovac za hitne intervencije i gotovo.
Zašto ovoliki broj protivljenja, nisam ni bot ni simpatizer vladujuće garniture.
ODGOVORITE KAKO DA ODRŽAVATE ZGRADE ?????

Haha, samo napredno!

Jos jedan nacin da napredni uhlebe botove, aktiviste, ove sto lepe plakate i sigurne glasove... Komunalna policija, izvrsitelji, notari, upravnici zgrada... Sta je sledece?

Ово занимање је толико противзаконито, да ће бити супер узимати им новац после пресуда.

niko ne zna sta radi i cemu sluzi...

da li predsednik skupstine stanara postaje po automatizmu upravnik, ili je potrebno to posebno zavesti negde?

brate dosta vise zajebavanja.kakvi prinudni upravnici.neka budu u svom stanu meni u zgradi netrebaju.ko bolje zna o svojoj zgradi nego sami stanari iste.uostalom kroz INFO stan placamo odrzavanje zgrade a sta dobijamo za taj novac.NISTA!!

Nece biti nista, evo ja vam kazem. Nece se oni tek tako hvatati u klinc sa gradjanima pre izbora. Sa tim stvarima ce sacekati mart, pa ako prodju na izborima (u sta se nadam da nece) onda mozemo ocekivati isterivanje para iz gradjanskog novcanika.

DOSTA! Dosta vise pretnji, zastrasivanja, maltretiranja i uznemiravanja gradjana! Nosite se u... Pa niste vi centar sveta za gradjanina. Dosta sa "bahato ponasa" i drzavnog reketa.

Nekada u Ono vreme kada see loser zivelo u drustvenim stanovima svaki ulaz je imao nastojnika, sada kada su sve privatni. Stanovi treba neka selj... da mi odredjuje nacin zivota a pre ovoga nije ziveo u gradu. Samo Jos vazduh da naplacuju

Jos jedan nacin da napredni uhlebe botove, aktiviste, ove sto lepe plakate i sigurne glasove... Komunalna policija, izvrsitelji, notari, upravnici zgrada... Sta je sledece?
(Magdalena, 11. decembar 2017 23:04)

Setiće se već nečega ...

Predsednik zgrade ne postaje automatski upravnik. Kao da ničeg nije bilo, zgrada se registruje itd. U svakom slučaju, biće skuplje, biće više pritisaka, biće nepravde, a nametnuta moć će biti opasnija.

Zasto nigde ne kazete da se prilikom registracine upravnika naplacuje taksa od 3000 din.ko je i kako odredio toliku taksu i kome idu tolike pare(broj zgrada u Srbiji puta 3000 din da li neko moze da izracuna koliko je to para)STRASNO!!!!!!!!!!!!!

Kakve su ale u mom komsiluku,prinudni upravnik ce sam da da otkaz kad ih upozna!

Zivim u NS, bilo je potrebno da se otvori moje kupatilo da bi se prislo vertikali koja je zajednica cev da bi se obavila popravka.

Nakon otvaranja mog kupatila kada smo utvrdili gde je kvar, ta "profesionalna upravnica" vise od 2 nedelje nije organizovala majstora da dodje da razresi stvar. Popravka je bila vise nego hitna jer je komsinici ispod padala nasa odlazna voda bukvalno na glavu...

Svadjali smo se sa "profesionalnom upravnicom", pretili, kumili - bolelo je uvo. Zvao sam komunalnu inspekciju, kazu nije nasa nadleznost, prosledio me dispecer na sefa. Dobijem sefa, potvrdi da nije njihova nadleznost da natera upravnicu da radi posao i da je LICNO tuzimo. Uzmem iscitam ovaj novi zakon o stanovanju i vidim da jeste u nadleznosti komunalaca da nadgledaju rad upravnika. Nazovem tog sefa i zajedno sa njim procitam stavke zakona koje na to ukazuju a on mi odgovori: "Nazovi u ponedeljak" (bio je petak oko 13:30 kada smo pricali).

Republicka komunalna (koja je u Beogradu) mi je potvrdila da je to nadleznost Novosadske komunalne i ako nece da rade svoj posao da pisem gradonacelniku...

Ukratko:
Treba da pisem gradonacelniku da natera sefa kokmunalne da natera inspektora da natera upravnika da natera majstora DA MI POPRAVI KUPATILO!

Kljucna recenica je : "Odluku o visini naknade koju će stanari plaćati u slučaju prinudne uprave donosi opština."
Znaci cela je frka da stanari zgrade, pored svih dazbina-infostana i odrzavanje zgrade placaju jos i prinudnog upravnika, ma ludilo, svi jedva cekaju da daju pare, mnogi nemaju ni za svoju decu i sebe, a sad jos da placaju opstinske kombine, posto ne verujem da tu nece biti 'kombinacija' za brata, sestru, kuma, prijatelja, itd...

Биће ово "мртво слово на папиру", исто као и легализација некретнина.

Ako ce da natera stanare da plate odrzavanje i ciscenje, jedva cekam. U mojoj zgradi iz polovine stanova n,ece da plate 100 dinara mesecno za pranje stepenista!?

Pre nekoliko dana objavljeno da je samo 12% zgrada izabralo/angazovalo upravnika i to za godinu dana.
Sada kazu skoro 50% je resilo. Pa kako za dar dana 28% zgrada resise problem?

Ово занимање је толико противзаконито, да ће бити супер узимати им новац после пресуда.
(смена страже, 12. decembar 2017 01:10)
Pojasni sta je protivzakonito? Npr znam gomilu zgrada koje jedva cekaju da dodje profesionalni upravnik iz razloga sto drugi paraziti iz zgrade iskoriscavaju.

da li predsednik skupstine stanara postaje po automatizmu upravnik, ili je potrebno to posebno zavesti negde?
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (mile, 11. decembar 2017 18:48)
Ne postaje, obrati se u opštini gde se to radi i objasniće ti. Moraš popuniti neke papire, zapisnik itd. doneti dokaz od ranije da si predsednik i naravno uplatiti taksu.

Ajkulama iz moje zgrade ne može vladati ni Dušan Silni.