Svoj stan izda za 1.000 EUR, živi u tuđem za 170

Tako mnogi zapadnjaci rade i obidju celu planetu, zive malo na jednom mestu, malo na drugom itd.

AirBnB je najbolja stvar za turiste koja se dogodila poslednjih godina. Problem je sto to bode oci hotelskim lobijima i politicarima sirom sveta! Licno sam putovao pomocu Airabnb-a od Australije preko Amerike i utisci su fantasticni.

I naravno, odmah se svi uhvate za cifru iz teksta od 1000e. Zasto mora da bude 1000, sta fali 300, 400 ili 500? Pa koliko "gospodja" u Beogradu drvi po dvo i trosobnim stanovima na Dorcolu, S. Vencu i Vracaru i kukaju kako su im male penzije i da nemaju ni za Infostan? Umesto da urade nesto po tom pitanju? Moja majka je prva izdala na dugi rok stan na Dorcolu za 300e mesecno, ozbiljnoj prodici, kojoj treba stan u centru, a sebi iznajmila na Galenici za 120. Malo li je na njenu penziju? Za tu razliku napravi izlet negde po Srbiji svaki vikend sa drugaricama. Ali treba pomeriti onaj deo tela ispod ledja iz centra. Lakse je kukati i drviti

Imam 4 stana tj. sprat u zgradi u Bg na 4km od centra grada, opremljeni su sa stvarima iz Ikee, za ovu godinu prosek mi je 23,30 dana mesečno. Imaju od mene i besplatan transfer od i do aerodroma ako su više od 3 dana.

Ako je stan u najužem centru, dizajnerski i s vecom terasom moguća je i veća zarada. Samo ovim ritmom centar Zagreba će za 5 godina ostati bez stalnih stanovnika nešto kao centar Dubrovnika, odvjetnički uredi i apartmani za najam.

Ilegalno,šta ilegalno,moj stan moja zarada,a država ako hoće da otima nek otima velikim firmama,iovako smo svi ošišani za 20% na pdv čim udjemo u prodavnicu.Samo nameti nameti i nameti.

Radim ovo u BG, rado bih radio legalno ali mi država traži da ispunim komplikovanu proceduru koja je apsolutno besmislena... dajte da vam platim šta imam i da radim, obrazac prko neta i gotovo a ne da we maltretiram kojekude sa birokratijom...

Oprobana metoda iz Dalmacije i to odavno.Cela familija u jednoj sobici,a ostatak kuce se iznajmljuje turistima.Na jesen nazad.

Samo treba da je stan pun cele godine. Racunajte da npr treba da na taj stan trosite 400e mesecno (200e kirija za stan u kome cete vi ziveti, 150e komunalije za stan koji izdajete i 50eda ulazete mesecno u stan koji iznajmljujete). To je godisnje oko 5000e. Da iznajmljujete stan za 50e dnevno,godisnje treba da imate 100 dana iznajmljivanja samo da platite troskove....sve ostalo je zarada. Znaci treba vam popunjenost od 200 dana godisnje da bi ste zaradjivali 400e mesecno od stana. To uopste nije ni malo ni lako ostvarljivo.

U zagrebu, pa to ja radim i u Beogradu, izdajem sobu preko airbnba i zaradim oko 400 evra mesecno, dovoljno da platim troskove stana...

preko 1000 evra mozete zaraditi samo ako imate delux stanove na dobrim lokacijam asredjene kao iz kataloga, jer obicno turisti unajme stan na 2-3 dana.

Ja tri godine koristim airbnb svuda po svetu i obisao sam vise. Nekada je bolje ici u hotel nekada u stan. U hotelu nemate kuhinju i da dovlacite razne stvari da probate da spremite kuvate. Vec ono sto vam nude u hotelu a to u city turama i nije poenta

Da li je bas tolika navala stranaca da iznajme stan na dan u centru grada. Da bi se zaradilo 1000 evra znaci da stan svakog dana treba nekom uvaliti za oko 35 evra. Sta ako vam stan zvrlji prazan 20 dana u mesecu, a izdajte ga 10 dana u mesecu, to je zarad od svega onda 350 evra plus treba poplacati racune za taj stan koji izdajete na dan, i platiti 170 evra kirije za drugi stan koji iznajmljute , plus racune za stan koji se iznajmljuje.

@masak pri tome nisi racunao troskove pranja i spremanja posle gostiju koji nisu uopste mali zatim provizije sajtova i agencija a da ne pricom porez ko hoce da plati, zatim sitna ulaganja oko stana. 50% popunjenosti na god nivou je veliki uspeh.
Dakle naucna fantastika. Ovi sto mi lupaju minuse ne znaju blage veze o realnosti. Za 1000e zarade u bg na mesecnon nivou vam treba brutalan stan, cenim da je isto u zagrebu. Mozda njegov stan i jeste takav ali to je retkost a po naslovu bi rekli, eto resenja nista lakse...

Stanivi preko Airbnb su neretko dosta skuplji od hotela. Kad vec placam jaku cenu, onda cu ipak gospodski da odem u hotel, saceka me covek na recepciji, svakodnevno sredjivanje sobe, imam pranje kupatila. Kuhinja mi ni ne treba, jer nemam nameru da dok sam u inostranstvu da kuvam, perem sudove, idem u nabavku....jeftinih restorancica ima svuda.

(dr.drm, 3. avgust 2016 13:07)

Tako je, drzava ide okolo ko haraclija i svima se gura izmedju da uzme porez. Sto se mene tice nema sta da trazi izmedju dvoje ljudi koji dobrovoljno vrse razmenu dobara ako nista ne nudi. Necu nista da im platim ako mi ne pruzaju uslugu. A monopolizam i korupcija NISU usluge.

Komentatori su ocito zaboravili da se covek preselio u stan koji placa 170 evra mesecno u Zagrebu, a to je teska periferija i stan je za te pare verovatno vise nego skromno opremljen.
A da bi zaradjivao toliko u stanu koji izdaje kratkorocno, stan mora da bude lux opremljen, na odlicnoj lokaciji ( u prevodu mora da vredi visestruko vise od tog gde se preselio), i pri tom mora da radi oko tog stana ( docekivanje gostiju, prepiska sa njima, odrzavanje stana, ciscenje...)
Eto razlike u parama! Nije palo sa neba.

(Gastarbeiter, 3. avgust 2016 14:42)

Vidi, niko nema nista protiv poreza pod uslovom:

1. Da se taj porez obracunava i placa jednostavno.
2. Da taj porez ima normalnu stopu (do 15%).
3. Da se taj novac trosi za dobrobit svih gradjana i da drzava gradjanima za taj novac pruza kvalitetno zdravstvo, skolstvo, puteve, pruge, policiju, sudstvo ...

Tako je to u Svedskoj. Porezi su drasticni, ali kada pogledas Stokholm, Upsalu, Geteborg itd. jasno ti je o cemu govorim.

A kako je kod nas? Eto, bas tvoja sestra krojacica ako hoce da radi mora da registruje firmu, pa je pitaju da li ima doktorat krojackih nauka, pa kada vide da ima smer za kapute a hoce da sije haljine - no-no, to ne moze! Ako se pojavi vlasnik imanja, traze mu sertifikate za ovo ili ono, te neki HACCP, te ISO, te ovo, te ono. A to se nabavlja u sluzbi toj i toj gde treba cekati 10 redova ispred 10 saltera. I uvek je princip FT1P (fali ti 1 papir). Treba se ugledati na Ameriku. Tamo ti daju poresku prijavu na sve prihode (plata, kirije, iznajmljivanje camca ...), ti to popunis, platis uvek istu cifru, a kako si zaradio te pare nikoga nije briga.

Takodje, primedba da ce zbog izdavanja stanova turistima biti manje stanova za ljude ne stoji. Naprotiv, nema bas toliko turista, a ljudi su alavi na pare, tako da ce u jednom trenutku taj biznis puci sam od sebe. I bice jevtinih stanova koliko god hoces. Trziste samo sebe regulise, ne treba mu drzavna dadilja da ga mazi i pazi!

pa sta je tu cudno? moja drugarica ima dva stana u novom sadu i dobije kirije 500 e za oba stana, znaci jedan je 250 e. a ona nasla da bude postanar u nekom predgradju, placa 100 e. i jos zaposlena.. zivi kao kraljica.

Bilo i ovde tako nekad 50-60e po danu za iznajmljivane stana,sada najvise 30-35e i to bez provizije.Tako ce i u Zagrebu biti kada se nagomila .Moze prihodovati onaj ko ima vise stambenih jedinica jer moze korigovati cenu.

Upravo sam se probudio u kolima preko puta kuće u americi. Tu smo prespavali u autu jer smo kuću izdali na airbnb. Kuca vredi 3 miliona ali kredit i troskovi su takvi da se mora kombinovati. Nocenje je 1200 dolara. Ne bi da ne moramo to je sigurno

Budalastine. Ova prica je u domenu naucne fantastike. Pricam iz iskustva

I moj drug zivi od toga, rentira stanove po centru pa ih oglasava na Airbnb i tu pravi razliku. Prva polovina godine je mnogo slabija od druge u kojoj pravi zaradu!

@gastarbeiter-kolega: Ne znam kako je u Srbiji, ali u Hrvatskoj se za iznajmljivanje turistima placa pausalni godisnji porez prema broju kreveta, 300kn po krevetu, dakle oko 40 eura. Tko iznajmljuje stan sa recimo 4 kreveta placa godisnje pausalno oko 160 eura porez, neovisno o zaradi, i nekakvu naknadu turistickoj zajednici koja nije visoka. To je stvarno mala cifra i ne vidim razlog da ljudi svejedno iznajmljuju na crno. Veci porez placaju samo oni koji su u sustavu pdv-a, ali granica za to je prilicno visoka tako da netko tko iznajmljuje jedan stan turistima ne ulazi u sustavu pdv-a.

Koliko ja znam granica za extra profit je 2.200.000rsd na nivou 1 godine, kad budem zaradjivao ovu sumu idem odmah da se prijavim da platim porez.

Naravno. Pola Brisela tako zivi. Kako su male penzije, u starosti se te nekretnine prodaju, da bi imali za hranu, lekove, itd. Pozdrav iz EU.

Ne razumijem ljude koji brane ilegalno iznajmljivanje stanova turistima bez prijave i poreza. Prvo nije posteno prema onima koji rade legalno, drugo takva logika bi onda mogla vrijediti za sve, znaci tko ima auto smije voziti komercijalno kao taksist ali na crno, moja sestra krojacica neka sije ljudima na crno, vlasnik imanja neka prodaje sve sto uzgoji na crno. Zasto bi samo ti koji iznajmljuju stan trebali biti postedjeni poreza? Porez se placa na bilo kakvu zaradu, a oni s time zaradjuju. I podizu cijene stanova za najam jer sve vise ljudi radi to za turiste a manje stanova bude na trzistu za ljude kojima stan treba za stanovanje a vlastiti si ne mogu priustiti, mislim na kupnju nekretnine.

airbnb najbolja stvar za turiste ali najgora za nas sto iznajmljujemo. evo u budimpesti se dogadja isto sto u berlinu. drugare mi izbacuju iz stana da bi vlasnici izdali za duplo a cene obicnih stanova je postala nenormalna. sa 300 evra mesecnih sad je isti stan oko 500-700 evra.

Причам ти причу..,,,.....могу и ја да кажем, али реалност је другачија

Ne vidim razlog za placanje poreza za iznajmljivanje stana. Drzavi vec placamo godisnji porez za posedovanje nekretnine pa sto bi placali dodatni porez. To sto se hotelijeri bune to je njihov problem ali i oni placaju porez samo za izdavanje soba (sto trenutno individualni vlasnici ne placaju) dok ne placaju porez za posedovanje nekretnine (sto individualni vlasnici placaju). Zasto bi hotelijeri onda imali privilegovan polozaj?

psi laju, a apartmani prolaze... pardon, karavani... :)))

@gastrabajter. Vidi brate da je taj porez nekih 8% placao bih cisto da se ne zezam sa vladom. Druga stvar, recimo podstanar mi plati jedan mesec a drugi mesec kaze necu da ti placam tuzi me a ja i dalje moram da placam taj porez ko da dobijam pare. Treca stvar ako bi vec placao 20% znaci smatra se nekom mojom trgovinom zar ne bi trebao onda da mi ide radni staz ili neka povoljnost kad vec zele moj novac. Ali ako ne to drzava bi recimo mogla da regulise na ovaj nacin mi stanodavci placamo 20% a podstanar u slucaju da ne placa kiriju da nam drzava kompenzuje i plati te pare a podstanara tuzi dokle god ne regulise svoje obaveze. A ne u fazonu drzavu nije briga na meni je i da tuzim i tako mogu godinama da se tuzim (samo sto ja ne tuzim ne radim na taj nacin jer nemam vremena za tako sta). Ovim sam hteo reci da bi drzava samo da ubere novac na neki namet a ne bi nicim da ucestvuje i zato smatram da je zakon los. By the way nisam podigao stanarinu podstanarima i nisam prijavio porez jer tako je u obostranom interesu!

Ispada da je Zagreb skup kao i London. Ja stan jednosoban plaćam ?1000 udaljen od centra 30min. Usput, ovo je normalna pojava da ljudi rade jer im se više isplati.

Ilegalno,šta ilegalno,moj stan moja zarada,a država ako hoće da otima nek otima velikim firmama,iovako smo svi ošišani za 20% na pdv čim udjemo u prodavnicu.Samo nameti nameti i nameti.
(dr.drm, 03. avgust 2016 13:07)
Tvoj stan ali income je taxable. Tako je to u uredjenoj drzavi. Amerikanci cal moraju da placaju porez i kad zive van amerike.

ovo je vise nego netacno... airbn proverava identitet i vrsi placanje izkljucuvo preko paypal. paypal proverava identitet svih, koji imaju redovni dobit. imam 2 stana u mrezi airbnb i placam porez.

da da, kako da ne...

pa sta sad?

Ne zelim ni ja da placam porez na moju zaradu, kao sto ni stanodavci ne placaju. Sto su oni bolji od nas ostalih? Jos smisljaju svakakve izgovore, a svuda u evropi ga ima pitajte google "rent tax".

Da li je bas tolika navala stranaca da iznajme stan na dan u centru grada. Da bi se zaradilo 1000 evra znaci da stan svakog dana treba nekom uvaliti za oko 35 evra. Sta ako vam stan zvrlji prazan 20 dana u mesecu, a izdajte ga 10 dana u mesecu, to je zarad od svega onda 350 evra plus treba poplacati racune za taj stan koji izdajete na dan, i platiti 170 evra kirije za drugi stan koji iznajmljute , plus racune za stan koji se iznajmljuje.

Budalastine. Ova prica je u domenu naucne fantastike. Pricam iz iskustva

Причам ти причу..,,,.....могу и ја да кажем, али реалност је другачија

Stanivi preko Airbnb su neretko dosta skuplji od hotela. Kad vec placam jaku cenu, onda cu ipak gospodski da odem u hotel, saceka me covek na recepciji, svakodnevno sredjivanje sobe, imam pranje kupatila. Kuhinja mi ni ne treba, jer nemam nameru da dok sam u inostranstvu da kuvam, perem sudove, idem u nabavku....jeftinih restorancica ima svuda.

Ne razumijem ljude koji brane ilegalno iznajmljivanje stanova turistima bez prijave i poreza. Prvo nije posteno prema onima koji rade legalno, drugo takva logika bi onda mogla vrijediti za sve, znaci tko ima auto smije voziti komercijalno kao taksist ali na crno, moja sestra krojacica neka sije ljudima na crno, vlasnik imanja neka prodaje sve sto uzgoji na crno. Zasto bi samo ti koji iznajmljuju stan trebali biti postedjeni poreza? Porez se placa na bilo kakvu zaradu, a oni s time zaradjuju. I podizu cijene stanova za najam jer sve vise ljudi radi to za turiste a manje stanova bude na trzistu za ljude kojima stan treba za stanovanje a vlastiti si ne mogu priustiti, mislim na kupnju nekretnine.

da da, kako da ne...

Ilegalno,šta ilegalno,moj stan moja zarada,a država ako hoće da otima nek otima velikim firmama,iovako smo svi ošišani za 20% na pdv čim udjemo u prodavnicu.Samo nameti nameti i nameti.

I naravno, odmah se svi uhvate za cifru iz teksta od 1000e. Zasto mora da bude 1000, sta fali 300, 400 ili 500? Pa koliko "gospodja" u Beogradu drvi po dvo i trosobnim stanovima na Dorcolu, S. Vencu i Vracaru i kukaju kako su im male penzije i da nemaju ni za Infostan? Umesto da urade nesto po tom pitanju? Moja majka je prva izdala na dugi rok stan na Dorcolu za 300e mesecno, ozbiljnoj prodici, kojoj treba stan u centru, a sebi iznajmila na Galenici za 120. Malo li je na njenu penziju? Za tu razliku napravi izlet negde po Srbiji svaki vikend sa drugaricama. Ali treba pomeriti onaj deo tela ispod ledja iz centra. Lakse je kukati i drviti

psi laju, a apartmani prolaze... pardon, karavani... :)))

(dr.drm, 3. avgust 2016 13:07)

Tako je, drzava ide okolo ko haraclija i svima se gura izmedju da uzme porez. Sto se mene tice nema sta da trazi izmedju dvoje ljudi koji dobrovoljno vrse razmenu dobara ako nista ne nudi. Necu nista da im platim ako mi ne pruzaju uslugu. A monopolizam i korupcija NISU usluge.

Ako je stan u najužem centru, dizajnerski i s vecom terasom moguća je i veća zarada. Samo ovim ritmom centar Zagreba će za 5 godina ostati bez stalnih stanovnika nešto kao centar Dubrovnika, odvjetnički uredi i apartmani za najam.

Upravo sam se probudio u kolima preko puta kuće u americi. Tu smo prespavali u autu jer smo kuću izdali na airbnb. Kuca vredi 3 miliona ali kredit i troskovi su takvi da se mora kombinovati. Nocenje je 1200 dolara. Ne bi da ne moramo to je sigurno

Samo treba da je stan pun cele godine. Racunajte da npr treba da na taj stan trosite 400e mesecno (200e kirija za stan u kome cete vi ziveti, 150e komunalije za stan koji izdajete i 50eda ulazete mesecno u stan koji iznajmljujete). To je godisnje oko 5000e. Da iznajmljujete stan za 50e dnevno,godisnje treba da imate 100 dana iznajmljivanja samo da platite troskove....sve ostalo je zarada. Znaci treba vam popunjenost od 200 dana godisnje da bi ste zaradjivali 400e mesecno od stana. To uopste nije ni malo ni lako ostvarljivo.

Ilegalno,šta ilegalno,moj stan moja zarada,a država ako hoće da otima nek otima velikim firmama,iovako smo svi ošišani za 20% na pdv čim udjemo u prodavnicu.Samo nameti nameti i nameti.
(dr.drm, 03. avgust 2016 13:07)
Tvoj stan ali income je taxable. Tako je to u uredjenoj drzavi. Amerikanci cal moraju da placaju porez i kad zive van amerike.

pa sta je tu cudno? moja drugarica ima dva stana u novom sadu i dobije kirije 500 e za oba stana, znaci jedan je 250 e. a ona nasla da bude postanar u nekom predgradju, placa 100 e. i jos zaposlena.. zivi kao kraljica.

AirBnB je najbolja stvar za turiste koja se dogodila poslednjih godina. Problem je sto to bode oci hotelskim lobijima i politicarima sirom sveta! Licno sam putovao pomocu Airabnb-a od Australije preko Amerike i utisci su fantasticni.

U zagrebu, pa to ja radim i u Beogradu, izdajem sobu preko airbnba i zaradim oko 400 evra mesecno, dovoljno da platim troskove stana...

preko 1000 evra mozete zaraditi samo ako imate delux stanove na dobrim lokacijam asredjene kao iz kataloga, jer obicno turisti unajme stan na 2-3 dana.

Ja tri godine koristim airbnb svuda po svetu i obisao sam vise. Nekada je bolje ici u hotel nekada u stan. U hotelu nemate kuhinju i da dovlacite razne stvari da probate da spremite kuvate. Vec ono sto vam nude u hotelu a to u city turama i nije poenta

airbnb najbolja stvar za turiste ali najgora za nas sto iznajmljujemo. evo u budimpesti se dogadja isto sto u berlinu. drugare mi izbacuju iz stana da bi vlasnici izdali za duplo a cene obicnih stanova je postala nenormalna. sa 300 evra mesecnih sad je isti stan oko 500-700 evra.

Tako mnogi zapadnjaci rade i obidju celu planetu, zive malo na jednom mestu, malo na drugom itd.

Radim ovo u BG, rado bih radio legalno ali mi država traži da ispunim komplikovanu proceduru koja je apsolutno besmislena... dajte da vam platim šta imam i da radim, obrazac prko neta i gotovo a ne da we maltretiram kojekude sa birokratijom...

Imam 4 stana tj. sprat u zgradi u Bg na 4km od centra grada, opremljeni su sa stvarima iz Ikee, za ovu godinu prosek mi je 23,30 dana mesečno. Imaju od mene i besplatan transfer od i do aerodroma ako su više od 3 dana.

@masak pri tome nisi racunao troskove pranja i spremanja posle gostiju koji nisu uopste mali zatim provizije sajtova i agencija a da ne pricom porez ko hoce da plati, zatim sitna ulaganja oko stana. 50% popunjenosti na god nivou je veliki uspeh.
Dakle naucna fantastika. Ovi sto mi lupaju minuse ne znaju blage veze o realnosti. Za 1000e zarade u bg na mesecnon nivou vam treba brutalan stan, cenim da je isto u zagrebu. Mozda njegov stan i jeste takav ali to je retkost a po naslovu bi rekli, eto resenja nista lakse...

I moj drug zivi od toga, rentira stanove po centru pa ih oglasava na Airbnb i tu pravi razliku. Prva polovina godine je mnogo slabija od druge u kojoj pravi zaradu!

ovo je vise nego netacno... airbn proverava identitet i vrsi placanje izkljucuvo preko paypal. paypal proverava identitet svih, koji imaju redovni dobit. imam 2 stana u mrezi airbnb i placam porez.

Ne vidim razlog za placanje poreza za iznajmljivanje stana. Drzavi vec placamo godisnji porez za posedovanje nekretnine pa sto bi placali dodatni porez. To sto se hotelijeri bune to je njihov problem ali i oni placaju porez samo za izdavanje soba (sto trenutno individualni vlasnici ne placaju) dok ne placaju porez za posedovanje nekretnine (sto individualni vlasnici placaju). Zasto bi hotelijeri onda imali privilegovan polozaj?

pa sta sad?

Oprobana metoda iz Dalmacije i to odavno.Cela familija u jednoj sobici,a ostatak kuce se iznajmljuje turistima.Na jesen nazad.

(Gastarbeiter, 3. avgust 2016 14:42)

Vidi, niko nema nista protiv poreza pod uslovom:

1. Da se taj porez obracunava i placa jednostavno.
2. Da taj porez ima normalnu stopu (do 15%).
3. Da se taj novac trosi za dobrobit svih gradjana i da drzava gradjanima za taj novac pruza kvalitetno zdravstvo, skolstvo, puteve, pruge, policiju, sudstvo ...

Tako je to u Svedskoj. Porezi su drasticni, ali kada pogledas Stokholm, Upsalu, Geteborg itd. jasno ti je o cemu govorim.

A kako je kod nas? Eto, bas tvoja sestra krojacica ako hoce da radi mora da registruje firmu, pa je pitaju da li ima doktorat krojackih nauka, pa kada vide da ima smer za kapute a hoce da sije haljine - no-no, to ne moze! Ako se pojavi vlasnik imanja, traze mu sertifikate za ovo ili ono, te neki HACCP, te ISO, te ovo, te ono. A to se nabavlja u sluzbi toj i toj gde treba cekati 10 redova ispred 10 saltera. I uvek je princip FT1P (fali ti 1 papir). Treba se ugledati na Ameriku. Tamo ti daju poresku prijavu na sve prihode (plata, kirije, iznajmljivanje camca ...), ti to popunis, platis uvek istu cifru, a kako si zaradio te pare nikoga nije briga.

Takodje, primedba da ce zbog izdavanja stanova turistima biti manje stanova za ljude ne stoji. Naprotiv, nema bas toliko turista, a ljudi su alavi na pare, tako da ce u jednom trenutku taj biznis puci sam od sebe. I bice jevtinih stanova koliko god hoces. Trziste samo sebe regulise, ne treba mu drzavna dadilja da ga mazi i pazi!

Bilo i ovde tako nekad 50-60e po danu za iznajmljivane stana,sada najvise 30-35e i to bez provizije.Tako ce i u Zagrebu biti kada se nagomila .Moze prihodovati onaj ko ima vise stambenih jedinica jer moze korigovati cenu.

Ispada da je Zagreb skup kao i London. Ja stan jednosoban plaćam ?1000 udaljen od centra 30min. Usput, ovo je normalna pojava da ljudi rade jer im se više isplati.

Koliko ja znam granica za extra profit je 2.200.000rsd na nivou 1 godine, kad budem zaradjivao ovu sumu idem odmah da se prijavim da platim porez.

Ne zelim ni ja da placam porez na moju zaradu, kao sto ni stanodavci ne placaju. Sto su oni bolji od nas ostalih? Jos smisljaju svakakve izgovore, a svuda u evropi ga ima pitajte google "rent tax".

@gastrabajter. Vidi brate da je taj porez nekih 8% placao bih cisto da se ne zezam sa vladom. Druga stvar, recimo podstanar mi plati jedan mesec a drugi mesec kaze necu da ti placam tuzi me a ja i dalje moram da placam taj porez ko da dobijam pare. Treca stvar ako bi vec placao 20% znaci smatra se nekom mojom trgovinom zar ne bi trebao onda da mi ide radni staz ili neka povoljnost kad vec zele moj novac. Ali ako ne to drzava bi recimo mogla da regulise na ovaj nacin mi stanodavci placamo 20% a podstanar u slucaju da ne placa kiriju da nam drzava kompenzuje i plati te pare a podstanara tuzi dokle god ne regulise svoje obaveze. A ne u fazonu drzavu nije briga na meni je i da tuzim i tako mogu godinama da se tuzim (samo sto ja ne tuzim ne radim na taj nacin jer nemam vremena za tako sta). Ovim sam hteo reci da bi drzava samo da ubere novac na neki namet a ne bi nicim da ucestvuje i zato smatram da je zakon los. By the way nisam podigao stanarinu podstanarima i nisam prijavio porez jer tako je u obostranom interesu!

@gastarbeiter-kolega: Ne znam kako je u Srbiji, ali u Hrvatskoj se za iznajmljivanje turistima placa pausalni godisnji porez prema broju kreveta, 300kn po krevetu, dakle oko 40 eura. Tko iznajmljuje stan sa recimo 4 kreveta placa godisnje pausalno oko 160 eura porez, neovisno o zaradi, i nekakvu naknadu turistickoj zajednici koja nije visoka. To je stvarno mala cifra i ne vidim razlog da ljudi svejedno iznajmljuju na crno. Veci porez placaju samo oni koji su u sustavu pdv-a, ali granica za to je prilicno visoka tako da netko tko iznajmljuje jedan stan turistima ne ulazi u sustavu pdv-a.

Komentatori su ocito zaboravili da se covek preselio u stan koji placa 170 evra mesecno u Zagrebu, a to je teska periferija i stan je za te pare verovatno vise nego skromno opremljen.
A da bi zaradjivao toliko u stanu koji izdaje kratkorocno, stan mora da bude lux opremljen, na odlicnoj lokaciji ( u prevodu mora da vredi visestruko vise od tog gde se preselio), i pri tom mora da radi oko tog stana ( docekivanje gostiju, prepiska sa njima, odrzavanje stana, ciscenje...)
Eto razlike u parama! Nije palo sa neba.

Naravno. Pola Brisela tako zivi. Kako su male penzije, u starosti se te nekretnine prodaju, da bi imali za hranu, lekove, itd. Pozdrav iz EU.