Imaš veliki stan, plati veći porez

Vratice oni ovo opet u proceduru, jer ce naplata da bude 0! Nema u Srbiji toliko burzuja da pokupuje sve stanove u centralnim beogradskim opstinama, sve i kada bi stari vlesnici hteli da ih prodaju. Sa druge strane ko bi bio lud da kupuje stan u centru kada zna koliki ce porez da placa? Ovo nema sanse da uspe, jer ja prvi necu to da platim, pa nek me tuze, sude, rade sta oce, pare nisu problem - para NEMA!

Imam stan vredan 250.000 ali nemam 1000... Imam kucu od 600 kvadrata ali bi mi bio veliki porez... Znaci ovde bas svasta moze da se procita... A da nabavite onda nekretnine shodno svojim mogucnostima??? Gospodja sa stanom od 250.000 moze veoma lepo da zivi od 150.000 razlike, samo da se izmesti nekoliko kilometara od centra u isti toliki stan... A gospodin sa kucom od 600 kvadrata koju je napravio da bi mu se komsije divile, moze isto tako lepo da zivi i u 120 kvadrata... Zasto ne posmatrati stvari malo tako? Zivot u centru i u gigantskim kucama jednostavno nije za socijalne slucajeve nego je luksuz, ma kako to surovo zvucalo...

Za Vladu, Slavka i Dosta zamajavanja!
Gospodo recimo ja sam svoj stan kupio kad sam se vratio u zemlju i tada sam ga platio oko 140o00 maraka sada taj stan vredi duplo zbog evra!
Skoro sam isao i pitao koliko poresko ceni kvadrat i zaprepastio sam se! Cena je 3300 evra ! Znaci vise od 1100 evra nego sto moze da se dobije kad bi se prodavao tj ako bi imao srece da nekom prodam ! Onda sam ih pitao da li opstina zeli da otkupi moj stan ili drzava po toj ceni oni su rekli da nema trika jer cena mu je realna oko 2100 do 2300 evra znaci tu je prvi problem ! Kada sam ih pitao a kako su dosli to te sume oni su rekli pa toliko je kosta pre par godina kada je cena bila najvisa ! Znaci oni se drze cene kada je mozda bila tolika ali u mojoj zgradi nijedan nikad nije prodat po toj ceni da se zna vec za realnih 2100 do 2200 evra ! Znaci ovde je rec o otimacini a ne porezu!
Drugo svi vi koji kazete tako je na zapadu recimo ja za svoju kucu koju i dalje imam tamo placam porez u boljem kvartu od 1200 dolara ali svako odrzavanje kuce i ulaganje mi se odbija od poreza pa na kraju imam porez od 560 dolara !Toga kod nas nema!
Zatim plata u evropi ili bilo gde je je mnogo puta veca od plate nas ovde tj onih koji rade a sa ovom racunicom ispada da ce svako morati barem jedno ili dve plate da da samo na ime poreza na imovinu ako je ima! Sto morate priznati da je nenormalno!
Onda ta zavidnost sto je neko nekad dobio kupupio stan u centru za mnogo manje para i zivi u istom je kranje bezobrazna ali veruj te mi koliko god vi zeleli da budete u centru i koliko god ziveli u centru vi ste u dusi jadni kad mozete da se radujete sto ce neko da placa vise!Zato nam je i tako kako nam je ! Samo da crkne komsiji krava! Grozan smo narod!
Nisam video nijedan komentar da se skupimo i bunimo vec kao ova trojca skacemo od srece sto ce nekog vise da oderu!

A vecina stanova u centru zive stariji ljudi, penzioneri pa gde ce vam dusa i onako su dovedeni na prosjacki stap! TO je poslednje sto imaju u vecini slucajeva i ako to izgube sta ce biti sa njima kuda ce ! Zasto ti ljudi ostaju u centru samo iz jednog razloga sve im je relativno blizu Na blizu mislim lekari, domovi zdravlja bolnice i radnje ! Nikakav luksuz sem golog prezivljavanja!
Mnogo ste sebicni !
A sto se tice politicara i ovog zakona to mi lici na plan sada pokojnog premijera koji je jednom rekao da iz centra treba iseliti sve koji nemaju para da plate centar i da centar treba da bude samo za bogate!Koliko vidim na to se i ide! Ili pak da se ljudi nateraju za male pare da prodaju kako bi oni dosli do jeftinih stanova koje ce kasnije za debele novce preprodavati itd!
Da su plate prosecne 700 evra pa ajde da se placa porez kao u susednoj Hrvatskoj samo na vikendice razumeo bi ali ovo je kao sto sam rekao otimacina !
A sto se tice naplate poreza na zemljiste to je tek sramota! Neke kuce postoje i u njima isti vlasnici sto godina a sad ih drzava tera da smanje i usitne zemlju kako bi izbegli i te namete! A to sto je drzava otela 60 godina zemljiste i iz privatne prebacila u drzavnu to je uredu ! To sto je drzava otimala stanove i za male pare vlasnicima nadoknadjivala rentu i to je bilo uredi! Tezak olos se zapatio na vlasti tezak!

Ajde dobro, pobedili ste !
Prodajem stan koji sam hteo da ostavim deci, da im ostane nesto od oca. Salonac, 3,30m visina 3. sprat bez lifta, blizu Palate pravde, 89m2+T+P renoviran pre par godina.Da cujem ozbiljne ponude. Politicari, sitni kriminalci, vlasnici kladionica menjacnica i kafica dobrodosli !

Imam kucu u Srbiji od 500 kvm u predgradju, premda radim u inostranstvu kuca je pravljena mukotrpnom stednjom i da sad placam na nju 3000-4000 eura poreza godisnje je apsolutni nonsens. Taman sam se mislio trajno vratiti u Srbiju ali jednostavno bi mi cela godisnja plata isla samo na porez. Stvarno cudni zakoni.

Nemate pare za porez a baskarite se u velikim stanovima, pa jos i u centru? Pa selite se tamo gde cete imati pare da platite porez, plus ciscenje i investiciono odrzavanje SVOJE zgrade (da fasade ne padaju ljudima na glave) i sve ostalo sto se inace normalno placa na normalnim mestima. Nego, dosli, zaposeli, oteli, za svoje proglasili, a sad kuknjava. Nije, nego! A tek sto ce da nastupi kukanje kad krene uterivanje dugova za neplacene poreze... A krenuce sigurno. I eto nama ponovnog naseljavanja sela u Srbiji.

Uh, sto ce da se iznenade kad niko ne bude placao, haha:)))

Što bih ja voleo da sam "socijalni slučaj" sa stanom u centru (koji sam, naravno nasledio, jer sam nesposoban da zaradim za toliki stan) od jedno 400.000,00 EUR, a da "nemam" da platim porez na taj stan...

ehhh...

BLJAK!!!!!

dobili ste te stanove za dzabe,pa bi da neko drugi placa porez zs vas.

Ко плати на време добиће танге.

Izbacite kriminalce investitore koji peru pare iz gradjevine i unistavaju nase gradove,uvedite drzavu u gradjevinu da se zna kolike su potrebe za stanovima i da se zida gde se sme, a ne gde se stigne.Uvedite odredbu koja ce razgraniciti stambeni od poslovnog prostora da ne bude vise manipulacija.Srbija, a narocito Beograd vec sada imaju na desetine hiljada stambenih jedinica koje se ne koriste ili se rentiraju (bez poreza-ogroman gubitak drzave),a prosek starosti stanovnistva u zemlji je oko 40 godina,nema vise tolikog priliva u gradove,kao ni povratka gastarbajtera (da ne govorim o generacijama koje su rodjene ili jednostavno zive u inostranstvu).STANOVI I KUCE SU MRTAV KAPITAL,KADA IMATE NACIJU KOJA IZUMIRE!Svugde u svetu ko ima mnogo treba mnogo i da plati,to je zakon trzista.Sto se tice novogradnje,mahom je losa i nekvalitetna,a cene su naduvane i realno vrede od 200-1000 evra,zavisno od lokacije,a to sto kriminalci zele da imaju profit 300% i vise procenata,to je njihova stvar,jer oni gde god se pojave ponasaju se kao paraziti.MARS KRIMINALCI IZ GRADJEVINE!

Lepo je to sto povecavate porez, ali sta nudite zauzvrat? Kako se zastiti od komsije koji vas plavi vec deset godina, provereno ne pomaze ni infostan, ni opstina, ni sud, ni inspekcije... Znaci ja vama da platim a mene ce da stiti ko? Strazbur? Izdajete upotrebne dozvole ljudima koji izmestaju glavne kanalizacione cevi, seku ventilacione cevi, zatrpavaju odzake sutom jer ih mrzi da ga snesu dole... Jedino sto znate je da kazete daj, daj, daj... nije problem platicemo ali kome, za sta i koliko? Naucite vec jednom kojim redosledom se rade stvari pa ih onda menjajte a ne sve naopako kao da ste neuki

"Човек од 80 година да живи сам у стану од 200 квадрата није у реду док многе породице са децом не могу ни основно да обезбеде."

А могу стан од 200 квадрата?
У реду је увек ако неко живи сам у 1000 квадрата и можед а плати. То је У РЕДУ. И то је КАПИТАЛИЗАМ. А није у реду узети њему и поклонити породици јер њима више треба.

Ja imam stan od 90kvm na Novom Beogradu, i dalje nemam predstavu koliko cu poreza morati da placam sledece godine, koliko sam iz dosadasnjih tekstova shvbatio to ce da bude izmedju 60 i 600 EUR. I pored toga se slazem da porez na imovinu treba da bude visi, progresivniji s cenom nekretnine. Takodje, nikako ne mogu da prihvatim argument da neko ko zivi u stanu od 250000 EUR nema para da plati porez itd.
Do sada je zdrav kapital u Srbiji koga ima veoma malo, odlazio u nekretnine, sto je podizalo i onako nerealno visoke cene nekretnina. Mislim da treba snazno destimulisati ulaganje u nekretnine (porezima) i na racun toga snaznije stimulisati ulaganje u druge grane privrede.
Znaci, i ako znam da cu placati sledece godine mnogo vise za porez, nece mi biti tesko da to platim, ako se taj novac usmeri na pravu stranu (odnosno u proizvodnju, a ne u penzije, plate drzavnih cinovnika itd..)

Цене стана у Београду нису реалне. Ако неко тврди да му стан вреди 250 хиљада евра порез ће га вратити да заиста израчуна колико тај стан вреди. Лудило је да су цене станова у Бечу јефтиније него у Београду: беч ипак има судство које ради па вам нико неће зазидати прозор и исећи парк, зграде на којима нема надградње, и пристојан јавни превоз са широким улицама.

Radio sam kao konj,kupio i nadogradio kucu kakvu sam oduvek zeleo.
Nisam se kockao,nisam isao u kafane, stedeo sam da svojoj deci nesto ostavim. More nisam video 10 godina
Jednog ruznog dana nadjem se u sred svetske krize. Ni manje ni vise nego svetske.
Tada sam shvatio da smo mi centar sveta, zato, jer je svetska kriza najaca bila bas kod nas.
Ja nemam postenog kupca za moju kucu a anemam ni para za taj usrani porez.
Zato, molim gospodu intelektualce i zakonodavce da mi objasne. - Da li je ovaj Zakon donet kako bi gospoda sto lakse dosla do necije muke .

Pa ti stanovi i kuce nisu zaradjeni za vreme ove vlast a bogami ni u ovoj drzavi.90% ljudi u Sumadiji su tad izgradili kuce od od 2-3 sprata jer se imalo para i sta sad u ovoj drzavi u kojoj nemas ni da se prehranis treba te kucu da ruse da bi imali pare da plati drzavi porez koji je DOS izmislio kad je dosao na vlast.Bogati nece ni da placaju porez kao sto ga ni do sad nisu placali ,opet ce sve da se prelomi na obicnim gradjanima.

Ko ne moze da shvati da je moguce da neko zivi u stanu od 250000 Evra a da nema da plati porez morao bi da ode da testira svoj koeficijent intaligencije. Verujem da ce rezultat da bude izmedju 10 i 30. Ja sam jedan od tih koji je kupio (ne otkupio) stan u centru da bih ostavio nesto svojoj deci. Kupio sam ga kada sam jos imao posao i dok sam jos mislio da u ovom blatu moze da se zivi. I nece lopovi koji su dosli pre deset godina iz sume da me nateraju da ga prodam. Prvo su vestacki digli 2007-8 cene nekretnina a sada bi da globe narod po tim cenama. E pa ja ovakav porez necu da im vise placam pa neka dovedu uterivace ! I za njih postoji jednostavno resenje. A onim proleterima ljubomornim na stanovnike centra, koji teraju preporucuju tim ljudima da prodaju svoje stanove i kuce bih porucio nesto u vezi prodaje zenskih clanova njihovih porodica ali ne verujem da bi to bilo objavljeno.

Imas 30 garsonjera i uopšte ne plaćas progresivno ..

Ajmo malo loptu dole, pa da vidimo sta se stvarno hoce, sta se stvarno moze i sta se na kraju moze postici.

Stalno se vracamo na isto, a to je "Robin hud" sistem, otmi onom koji ima. Sto i ima logike ako znas gde da uzmes. Sada imamo sledecu situaciju: Veliki broj gradjana ne placa porez, jer nece ili nema para. Veliki broj gradjana nema prijavljen porez (jer nema legalizovanu nekretninu). Ko je za to kriv? Mi ili drzava? Ko je trebao biti azuran oko izdavanja gradjevinskih dozvola i inspekcije na terenu? Drzava. Zasto to nije uradila? Zato sto je bolilo uvo. Ko nije bio azuran oko evidencije imovine? Drzava. Sto nije bila azurna? Zato sto su na mesta predvidjena za uterivanje poreza doveli ljude koji i ne znaju kako porez funkcionise. I sada imamo ministarku i poslanike koji zele jednim zakonom da "isprave" sve krive drine i napune budzet. Sto nas dovodi do glavnog pitanja: Ako niste mogli sada sa ovom stopom naplate da naplatite dobar deo poreza na imovinu a to je ralno bila mizerija, kako mislite to da uradite kada to povecate za nekoliko puta?

Blokiracete racune? Pa dok vi dodjete do blokade, vlasnici stanova ce ugasiti racune i otvoriti u drugim bankama, na druga lica, radice samo sa gotovinom. Tuzicete ih sudu? HAHAHA, nas sud dok dodje do izvrsenja promeni 3 mandata sudija. Ono sto cete postici je samo da gurnete i ovo malo poreza u sivu zonu. I nikom nista.

Da malo prokomentarisemo i ovu tvrdnju o skupim stanovima u centralnim zonama i to kako ce ljudi da prodaju te stanove i sele se jer je porez veliki. Nece niko prodati ni jedan stan zbog toga. Zasto? Da li vi pratite trziste nekretnina u poslednjih par godina? Sve je stalo. Nema kupaca, a nema kupaca zato sto nema para. A ako dodatno opteretite te nekretnine nece ni biti. Zasto bi neko kupovao salonski stan u centru ako je porez za njega 2% godisnje? Da bi ste doveli te ruine u stanje u kome se moze ziveti potrebno je da ulozite minimum 200 eura po m2. A posle imate nikakav kvalitet zivota jer nemate gde da parkirate vozilo, skola i prodavnica je udaljena 50 semafora od vas, okolne zgrade se ruse od vlage i memla. Ko je lud da to uradi i jos da plati za to ekstra? Niko, i niko nece placati te stanove po toj ceni. Prodace jedino oni koji imaju neke stracare u centru i to je OK ako dovedu investitore. Ostali ce da gomilaju dugove i za 10 godina neplacanja ce imati pola stana u vlasnistvu drzave i gomilace se dug. Drzava ce imati imovinu koju nece moci da proda, ljudi ce stanovati u tim stanovima jer ce formalno biti vlasnici. Glupst do gluposti.

Racunajte to da ce dodatno stati i trziste izdavanja stanova. Ako zelite da uzmete stan da izdajete sada tesko da mozete da ga iznajmite iznad 5% na godisnjem nivou sto je neki minimum minimuma za razvijene zemlje. na primer, stan u novogradnji koji kosta 250.000 tesko da mozete iznajmiti za 1000 i to namesten. Sto je ispod 5%. Vi bi ste sada da ga opteretite i da mu uzmete 0,4% na godisnjem nivou. Lepo, uz troskove odrzavanja prihod od izdavanja ce da se svede na 1 ili 2 procenta godisnje zarade. Banke daju 5% na oroceni iznos devizne stednje. A to daju zato sto je kamata koju im placa drzava mnogo veca pa im se isplati od gradjana da se zaduzuju po toj stopi. Zasto se pre svega u razvijenim zemljama isplati ulagati u nekretnine? Tako je, zbog rente. Godisnja dobit mora biti iznad vrednosti kamate u bankama jer u protivnom - ko je lud da rizikuje i ulaze u nekretnine?

Tako da je sve to lepo sto ste smislili i stavili u praksu, ali pod jednim uslovom. Da sve ovo gore sto sam naveo a sto koci sadasnje stanje trzista nekretnina ne postoji. Odnosno, da postoji velika potraznja i transfer nekretnina to bi imalo smisla povacavati. Ovako je to kao da lupite taksu na drvo u dvoristu ili na kamen iza kuce. To je glupo. I nece dovesti ni do kakvog pomaka u drzavnim prihodima.

Kako cete dovesti do pomaka na tom polju?

1. Povecajte stanogradnju kroz ukidanje monopola gradskog gradjevinskog na zemljiste kroz takse koje su sada i do 400 eura po m2 na novogradnju. Olaksajte izdavanje dozvola. POSALJITE INSPEKTORE NA TEREN I KONTROLISITE IH. Nemojte to da radite gradnjom po kasarnama, naterajte gradove da podsticu individualnu plansku gradnju koju cete kreditirati.

2. Olaksajte legalizaciju postojecih objekata smanjenjem cene legalizacije. Potencijalni novac koji mozete dobiti velikim iznosom takse jeste primamljiv, ali ako uzmete u obzir da vi imate nesposobnu administraciju da to naplati, to je u realnosti nula dinara. Necete nista naplatiti i PENZIONERI CE OSTATI BEZ PARA I NECE GLASATI ZA VAS. Smanjite iznos i oni koji su nelegalno gradili ce sami doci kod vas. I posle ce placati uredno porez, mozda i zivne trziste nekretnina. Ali ako im jos retroaktivno zaracunate i onako veliki porez, nece doci niko, cekace da vi dodjete kod njih. A i zasto bi? Dobro znamo da vi ministarko finansija tesko da mozete da naterate poreske referente da ustanu sa stolice a kamo li da izadju na teren i naplate porez kroz evidentiranje.

3. I konacno, izbacite vec jednom sebi iz glave misao da mozete budzet popuniti virituelnim novcem koji "negde postoji" u slamaricama ili na racunima devizne stednje. Jer mozda taj koji ima imovinu, nema nista u slamarici, a onaj koji nema nista od imovine, drzi pare u njoj ili banci. Umesto da naterate tog sto drzi pare u slamarici da investira, vi ga od toga odvracate, i jos ga nagradjujete sto te pare drzi visokom kamatom. Uzrok toga je naravno sto drzava placa visoku kamatu zbog svojih nebuloza. Krug koji ne moze da se zatvori i koji se nece zatvoriti.

I na kraju, dosta vise "Robin Huda" i socijalne pravde, to je lepo za crtace i holivudske filmove, u realnosti nikada nije funkcionisalo kako valja.

Jadna ministarka neprepoznaje svoj zakon. Koga oni farbaju i koga lažu. Čiji poslanici su donosili i koji poslanici su glasali za te amadmane. Inače sam njen zakonm je kriminogen.
Ministarka ima ijenu opciju ako se neslaže sa izmenama zakona a to je OSTAVKA. Svako dugo mumlanje kako je iznenađenja je prosipanje iz šupljeg u prazno.

Kada neko ima stan vredan 250000e pa nezna jadan sta ce i kako ce da plati porez onda treba das e obrati lekaru ili ide u zatvor.A najvise me brine sta ce da rade oni sto su zidali vile po selima da komsija crkne od muke a zive na drugom kraju sveta.sad je njima muka.

@milioner socijalac
Da, bas tako, ja imam stan od 90 m2 u 1. zoni uBg. i ostao sam bez posla. Prijavicu se za socijalnu pomoc. Da nemas nesto protiv ? Da ne mislis mozda da treba da prodam WC solju ? Ako bas toliko volis da imas nesto iz centra dacu ti je besplatno, samo dodji.
Mislio sam da je lopovluk prva osobina Srba ali sada vidim da je ljubomora mnogo izrazenija.

Vec dovoljno gluposti prave ovi sa vlasti, i moraju jos da ih prave.
Kao prvo, ima dosta ljudi koji su nasledili stanove od po 100-200 kvadrata. A rade za platu od 200-300 evra. Drugo, nasledjen ili kupljen stan je nas, nije njihov i sta imam tu da se placa porez ni na sta? Nisu ga oni izgradili, nego gradjevinska kompanija. Ne dozvoljavam drzavi niti ikome da se sladi na moju muku, na moju imovinu, na jednostavno MOJE!

Oni stvarno traze sebi jos jedan 5. oktobar. I dobice ga.

Jaka stvar, ko ima veci stan menjace za dva manja, jedan ce izdati i gotovo. A neki ce jednostavno ignorisati poreze i nece placati. Frka ni oko cega.

Dokle vise pa Slobi manje stvari nismo oprostili. Gde su sada junaci otporasi da podignu ustanak. A zaboravih negde uzivaju od para njihovih placenika i nalagodavaca iz inostranstva. Sve vise pocinjem da verujem da je 5 oktobar bio narucen od strane stranih placenika i domacih izdajnika

Bas me briga ja imam stan od 38 kvadrata na Karaburmi i zivim sa suprugom,ko hoce da ima 80,100,200 neka placa,tako je svuda tako mora biti i ovde

A šta sa onima koji imaju veći stan zato što su ga dobili ustupivši komad zemlje investitoru, rešili su stambeno pitanje sticajem srećnih okolnosti, a inače ne stoje dobro finansijski? Ili šta da rade oni koji su pre 30-40 godina uspeli da kupe stan, a sada su penzioneri koji jedva sastavljuju kraj s krajem? Šta da rade? Da prodaju stan, i postanu podstanari? Nije sve crno-belo... By the way, zar ne bi trebalo početi sa oporezivanjem extra luksuzne robe, jer je strašno kako niko ne pita nekog ko, npr. kupuje satove, cipele, tašne, itd. u vrednosti od nekoliko 1000 evra, odakle im novac?

SLOBO VRATI SE I IZVINI BIO SAM IZMANIPULISAN MLAD I GLUP

*******
a vi radnici i seljaci,obicni ljudi,ne zidajte velike kuce,vec spajzove da mozete to da platite,da ti se po kuci vidi koliko imas,zidajte sto manje da vasa deca nemaju nikakve uslove za zivot,da dele sobu sa vama,da im jos teze bude da zasnuju porodicu.nema vise da radnicka klasa zida kucerine,samo gospoda ce imati pravo na to,za takav sistem ste se i izborili u proteklih 20 godina i uzivajte sada u njegovim blagodetima !!

Ovde ima raznih iskustava o oporezivanju na Zapadu. Ziveo sam u UK i prenecu vam osnovnu informaciju. Porez se tamo placa SAMO pri kupoprodaji stana i to 0% ispod 175000£, 1 do nekih 250000£ i preko toga progresivno do 5% za imovinu preko 1mil £. Daljeg poreza na imovinu nema. Za mlade koji kupuju prvi put kucu ili stan porez je ukinut do 500000£. Ali postoji Council Tax koji ne sluzi drzavi da sa njima krpi rupe - vec opstini za konkretne sluzbe (oko 1000£ godisnje). Idite tamo i vidite sta je urednjen park,decije igraliste, pesacki prelaz, poplocanje, opstinski sportski centar. CTax zavisi od opstine i velicine stana/kuce. Razlike u iznosu poreza NIJE VEZAN za cenu imovine, i nema drakonskih izivljavanja. Sto je siromasnija opstina to je porez veci, jer opsitna PLACA stanarinu onima koji nemaju. U nekim najbogatijim krajevima City , Westminter, CTax je MANJI od proseka jer zele da privuku porodice da se vrate u grad (City of London), ili da zastite investitore koji donose kapital, kao i siromasne(Westmister). Studenti, nezaposleni, stariji na nizim pnezijama, ne placaju CT. U Britaniji postoji citav pokret da se ljudi otrgnu od procesa segregacije. Velike se pare ulazu da se vrate procesi koji su ucinili da delovi grada izgube pozeljni " izmesani" karakter. Tako da od svakog izgradjene zgrade preko 20 stanova, investitor mora da izgradi jos 10 za Key Worker-e, ucitelje, medicinske sestre i druge, u istoj zgradi. Znaci oni se trude da da naprave jedan miks koji sprecava segregaciju. To je ono sto smo mi dobili u socijalizmu i sto ljudi i ne znaju da je DRAGOCENO. Kada su istoj zgradi stanove dobijali i direktor i inzenjer i fizikalac. Za nase politicare sve je ovo naucna fantastika, ne gledaju dalje od sledece krcke, ili izbora. A segregacija u Beogradu se vec dogadja. Obodi grada dobijaju karakteristike slamova gde su prepusteni divljanju preduzimaca i nepismene urbanisticke sluzbe. Iz Hampstead-a sam dosao u Krnjacu ( koja je bila tiho selo na dunavskoj strani) i video kako se u novim malim ( naravno ) stanovima, doseljavaju ljudi sa malo mogucnosti, i prvi put sam video otvorenu upotrebu sprica na ulici u Srbiji. Lokalna zajednica je totalno razbijena, policija ne dolazi na pozive, ovde zivi samo ko mora. Poruka za sugradjane - manje poreza i da vidimo gde svaka para ide. Porez nije od boga dat. Porez sluzi svima nama da uradimo nesto za zajednicu i da imamo nad njim potpunu kontrolu.

Apsolutno sam za povecanje poreza na imovinu. I za vreme kraljevine Srbije, kada je prema nekim istoricarima, industrija u Srbiji bila razvijenija nego u Austriji ili Engleskoj, tacno se znalo ko moze da zivi u centru Beograda. Vi sada imate slucajeve da su ljudi dobijali stanove za 1000 dem od firmi, koji na trzistu vrede cca,200k eura. I sada im puno dodje 400 eur poreza. Znaci, ko moze da plati, ok, ko ne ima i jeftinijih delova grada za zivot. Nema tu problema! Slobodno to povecajte! Mislim da je vecina gradjana ZA!

pitanje za xf 13:40
Kažeš "nema više komunizma" a onda savetuješ da se onima koji imaju veliki stan primoraju na neki način - u ovom slučaju porezom - da ga ustupe onima koji imaju malo.
Ovo jako miriše (smrdi) na komunističke principe kažnjavanja kulaka, nacionalizaciju, eksproprijaciju i sl.
Ako su meni sin i supriga preminuli, pokoj im duši, udri po meni, isteraj me iz mojih uspomena, i daj moj pošteno kupljen stan tebi?! Ne možeš baš da mi ga otmeš, suviše je to razbojnički ali na "fini" način, kao kaznu što ne plaćam porez koji mi je preveliki, izbaciš me iz stana i uđeš ti.
A sutra ko zna, promeni se zakon i smanje porezi a povećaju penzije ( to stalno OVI obećavaju) šta će biti? Mogu li tada ja da dođem da te izbacim iz svog vlasništva i vratim se nazad?
DOKLE, BRE, TE OTIMAČINE?

Нема од овог закона ништа. Да ће више да се плаћа, хоће, али ово је само начин да ставе до знања да и од много има више. Дакле, биће већи порез, али ни приближно овом што причају. У супротном, бар пола Србије неће моћи да плати порез.

Sve je to lepo "pokojnik" predvideo i rekao KO NE MOŽE DA PLATI NEKA STAN PRODA I IDE U MALU MPŠTANICU.

I proslogodisnji porez je bio preveliki, a ne ovaj. Koliko vidim, ima i mnogo ljubomornih ljudi na vlasnike stanova po centru grada. Pa ko vam je kriv kad ste nesposobni da ga zaradite ili ga niste dobili u nasledstvo. Ja sam ga dobio u nasledstvo u zoni 1 Beograda, ali nemam para za porez. TO sto sam nasledio stan u centru ne znaci da sam bogat i da imam para da placam toliki porez. Zasto takav porez ne uvedu za sve gradove Srbije? Treba vec jednom da se digne kuka i motika, pa da oteremao ove neradnike sa vlasti.

Ja imam stan. Poreska Uprava ga procenila na €200.000. Ja bih ga prodao za €100.000.
Ako PU stvarno misli da vredi 200.000 evra, neka ga lepo kupi od mene za 100.000evra i neka zarade, a ne da ovako kradu!

Citam ove odgovore na moj komentar mada ih nisam ni trazio.

Prosto je sramotno kakav je nas mentalitet. Gospodin D kaze "ako vec imas kucu od 500kvm mozes komforno da ides u 120kvm" i za to dobije ravno 300 odobravanja. Da li se iko pita koliko sam se odricao radom u inostranstvu da bi sutra uzivao u plodovima svog rada? Nedeljno radim po 70 sati, radim subotu i nedelju, imam dva dana slobodno mesecno dok vi gospodo ispijate jutarnju kaficu, a vikendom pecete prasice. U Srbiji se prosto ne prastaju bilo kakva primanja preko 200 eura, auto bolje od Yuga ili stan veci od 30kvm. To sto su te pare zaradjene postenim radom to nikoga nije briga. "Jer jeli bre ko ga j*** on ima pare". Uspeh se ne prasta, ali se prasta kradja struje, lopovluk i prevare. I u sta onda da se vratim, u lopovsku drzavu i komsije koje jedva cekaju da ti napakoste da bi se osecali bolje i prikrili svoju letargiju i nesposobnost.
Sramite se sugradjani!

Jasno je da ovaj porez neće imati naplatu ni celih 3%.
Nije mi jasno kako donose zakon za koji u startu znaju da se neće primeniti.
Ovo me podseća na poresku politiku SAD gde godišnje platiš porez na svoju nekretninu u iznosu godišnje kirije, pa ti je svejedno da li si ili ne podstanar.
Srbija je totalno drugačija i nije mi jasno da li ovi političari imaju ikakvo znanje o zrmlji u kojoj žive.

Oporezujte nam i bubrege i jetru po progresivnoj stopi !

Nisam cuo procitao toliko gluposti.
A) samo jednom u zivotu moze da se plati porez na imovinu. Ako kupis stan, ti platis porez i to je to. Zasto da budes oporezivan ceo zivot ?
B) Taksa na imovinu mi lici na Council Tax u UK (dodje oko 1300 godisnje na kucu od 220.000, dok je za kucicu vrednu 60.000 oko 850 funti godisnje - ne raste linearno sa cenom nekretnine, jer servisi koje se koristi su isti). Ta taksa je LOKALNA, tako se i trosi. Od njih se placa odnisenje smeca, ciscenje ulica, policija, vatrogasci, reciklaza, lokalni vidovi zabave (biblioteke, bazeni itd).

Nasi ministri nikako da kazu sta oni hoce da zakrpe sa tim parama ?

Nasi ministri nikako da kazu da li ce se te pare trositi namenski i za sta ?
Ili kao i uvek drpanje i krpljenje rupa ?

Menjajte zakone što češće pa očekujte da vam se veruje! To je posledica trenutnih potreba, kao ulagivanja većini, skorašnjih izbora, populizma, lične koristi i sl. a ne zdrave pameti!
1. Stimulišu gradnju da bi pomogli građevinskoj industriji. Onda se sete da im pare trebaju za nešto drugo pa oporezuju stanove i zgrade. Ne zavaravajte se da će na tome stati!
2. Kad mučenici počnu da prodaju stanove u centru, cene će pasti, pa će razni Mačkovići i Kluz ili Beko ili Mlađani starci, to pokupovati za male pare. Posle mogu da smanje poreze ili sebi povećaju plate (ovo mi zvuči logičnije)pa im porez neće biti problem.
3. Neko može da ima nekoliko malih stanova i plaća manji porez. Drugi, koji nikad nije DOBIO stan i ako je ceo radni vek prinudno plaćao stambeni doprinos a nije ga ni oteo, živeo je sa svojom porodicom u stanu sa roditeljima u stisci, mnogo godina sada je dodatno kažnjen jer su popusti na broj članova u stanu drastično smanjeni. Isto tako je kažnjen što živi u tom starom stanu, bez lifta i bez centralnog grejanja, tako što je drastično smanjen poust na starost stanova.
4. Kada mu se deca odsele iz ove tužne zemlje, proterajte ga iz stana silom zakona u mali stan, na periferiji ili u neko selu koje i njegovi stanovnici napuštaju da mu deca više ne bi dolazila ovamo (mogu da šalju doznake) ili da, ne daj Bože ne dobilju želju da se vrate, pa da kuku našoj vlasti, potraže posao ili svoju dedovinu!

a kako misle da sankcionisu one koji ne plate porez na te svoje velike, salonske stanove? u drzavi srbiji pravni sistem to nece moci da izgura...dakle sta cete onda?da ne bude opet, dzaba ste krecili tj. ovakve odredbe donosili?

Odlicno ,tako i treba . Jos da svakom sa vecom imovinom (preko 150.000 eura) ukinu povlastice za info-stan , vrtice ,prevoz i sl . A gradjanima kojima je zaista potrebna pomoc da i dobiju tu pomoc u vecem iznosu .

U svakom slucaju podrzavam ,a ko ne plati ,prodaja . Tako je svuda u svetu .

SVI KOJI MISLE DA LJUDI KOJI ZIVE U STANOVIMA OD 80,90,100M2
TREBA DA SE ODSELE NA SELO U P.M. JEL NEMAJU DA PLATE VELIKI POREZ
PORUCUJEM: LJUDI PAKOST JE BOLEST KOJA IZJEDA!!!

"I ja zivim i radim u inostranstvu i nemam nista protiv da placam ubuduce 400 evra poreza na stan od 100 kvadrata na Novom Beogradu"

И мени није ништа да платим 1000 евра годишње за порез у Србији, али из САД. Мало би другачије било да сам у Србији, мислим да би ми 400 евра било прескупо, ма шта ПОШТЕНО радио у Србији.

Zaista, jedva čekam nove izbore !
Nema demokratske Srbije bez Demoktratske stranke (ugašene) !!!
Sultan Tadić i ostale marionete !
Muka mi je više !!!

А како сте тек дошли до тих станова на врачару од 200 квадрата. Предратни комунисти без динара у џепу преко ноћи постали пуковници и богатуни. А тек они из Немачке што уместо да направе фабрику и привређују држави праве неке кућердаче за потомке које немају. Капитализам је здрав за Србију и њен менталитет! Сетите се како је то Обреновић решавао

Prodajem bubreg da platim porez na stan.

Konacno jedan dobar zakon!

Čitam komentare i žao mi je što ima mnogo zluradih. Neki nemaju mnogo pa likuju što će drugi plaćati više a oni koji imaju veće nekretnine su u muci jer ne znaju kako i koliko da plate porez. To je zakonodavac i želeo. Opet oni koji su nas opljačkali i koji nas i dalje pljačkaju neće to osetiti. Njima je sve na neke firme i plaćaće siću. Suština je narodu oteti i to malo para što ima. Zašto plaćati toliki porez za bilo kakvu nekretninu u kojoj živim a od nje ne prihodujem ništa? Ne možemo svi da živimo na grani i svi da prodamo svoje stanove tajkunima pa da se preselimo kao kinezi u po 20 kvadrata.U Grčkoj ne plaćate porez na nekretninu koja vredi manje od 100.000 e. U Nemačkoj i Španiji ne plaćate porez na prvu nekretninu, tj.na onu u kojoj živite. Sledeći korak je da plaćamo porez ko ima 2 para cipela. Treba društvo stimulisati da radi pa kad zaradi da plati porez. A ne takse na preko 2000 kubika za automobile i slične gluposti. Moj primer je takav da živim u kući koju je napravio pokojni deda, renovirao otac koji je radio kao inženjer godinama u inostranstvu, a sad moja i bratova porodica gde smo svi visoko obrazovani moramo da radimo samo za porez. Rešenje je sve prodati pošto zašto i otiči što dalje odavde, jer to nije nikad kasno. Ovde je svaki sledeći dan gori. Nadam se da nisam bio suviše ogorčen, već samo realan.

Ко има стан од 200000 евра мора да очекује и да за то нешто и плати. Нема више комунизма. Пре другог светског рата се сматрало богатсво имати стан од 200 квадрата на врачару. Па је већина тих људи држави остављала разне фондације ...Мада има и много пензионера који своју старост проводе сами у таквим становима. Нормално је да се такав себичлук мора наплатити. Човек од 80 година да живи сам у стану од 200 квадрата није у реду док многе породице са децом не могу ни основно да обезбеде.

Pa ovo su zapadnjacke metode spinovanja javnosti. Zar ne vidite sta se radi, svaki novi namet su pustali u javnost kao probni balon sa mnogo vecom cifrom, narod se primao na to. Kad se donese odluka ono bude nize (ali opet nerealno ... ALI se niko ne buni, jel ima i gore, TO je poenta). Ljudi opametite se. Kuvaju nas ko u eksperimentu sa zabom, za par godina ce porezi biti toliko veliki da ce vam ovi sada izgledati smesno. Ali to je cena loseg vodjenja zemlje i nju mora narod da plati.

Izračunao sam. U Rakovici ću da plaćam 3.5 do 4 puta veći porez nego do sada (zavisi od ovih umanjenja - nije mi baš jasno). Pretpostavka je da nešto prelazi ovih 10mil. Ni ja ne verujem da će ovo da uspe. Malo su se zaneli...

Nasledio sam staru kuću u malom gradu veličine 300 kvadrata (kada se saberu šupe, podrum i ostale pomoćne prostorije. Kuća je stara preko 250 godina i koristi se samo nekih 20% iste, jer ostatak ne mogu da održavam. Sve ove godine koliko živim u njoj redovno izmirujem sve obaveze koje mi država nameće, ali ako mi sada nametne dodatne - jednostavno - prestaću da im bilo šta plaćam, jer jednostavno nemam. Kuću (dedovinu) neću da prodajem, a i da hoću - za nju ne mogu da dobijem ni 2000 EURa, jer toliko realno vredi, a ne želim da govorim o tome na koliko je bila procenjena kada sam je nasledio i koliki sam porez tada morao da platim da bih je uopšte uknjižio na sebe. Tada sam ponudio državi da je od mene otkupi za 10% te procenjene cene, a oni su se samo slatko nasmejali. Eto gde živimo.
Nedajte bitangama ni dinar. Lično sam za totalnu građansku neposlušnost i neplaćanje nikakvih obaveza koje nam država nameće sve dok oni svoje obaveze ne ispune - otpuste armiju prekobrojnih neradnika i svedu svoju birokratiju na minimum, a mnoge nepotrebne procedure svedu na minimum.

Ovo je dno dna i dalje nema.

Imam stan od 250,000E a nemam da platim 250E poreza!? Pa zar nije logicno da se neko zapita da li ta nekretnina vredi te pare?
Postoji vrlo jednostavan nacin da se smanje poreska davanja - da se konacno u nasoj zemlji cene nekretnina svedu na malo racionalniji i primereniji nivo nasoj ekonomskoj situaciji...
Iz tog razloga se apsolutno slazem sa izmenama ovog zakona: U konacnom zbiru efekat je pozitivan za drustvo.

Pa sada cemo imati "tajkunizaciju Beograda" dok ce obicni gradjani ziveti u predgradjima a ministri,poslanici ,tajkuni i bankari u centralnim gradskim opstinama.

Dokle više, halapljivi narodni poslanici? Na kraju ćete isterati gladne ljude na ulice i završićete kao aristokratija u Francuskoj revoluciji.

Što se mene tiče pare nisu problem(programer sam 20 godina) ali , jednostavno, NEDAM. Nema šansi da i jedan dinar dam ovim političkim parazitima(nebitno dal su pozicija ili opozicija). Neka zarade ako su sposobni..

Prodate stan za 250000.Kupite van beograda kucu sa centralnim grejanjem i bazenom za 45000 i za ostatak pokrenete biznis.

Београђани, уби вас међусобна љубомора!

А овако небулозан порез не постоји нигде у Европи, барем не на овакав начин. Уосталом, сами и проверите...

само у србији ћете наићи на власнике 250.000 евра који кукају како немају пара.

Izgleda da je došlo vrijeme da je bolje nemati nego imati. :)

Sto me nervira ovo lupetanje pa nemaju svi u centralnim gradskim opstinama stanove od 100 tinak i vise kvadrata. Pa ima i na Senjaku i Dedinju garsonjera cak i u zgradama koje je JNA zidala.

"Imaš velik stan, plati veći porez"

Ljudi, ovo nema smisla!

Ako imam vecu alatku, to ne znaci da cu imati vise zena :)

Udri brigu na veselje!

Ovi sto podrazavaju povecanje poreza na imovinu kao da ne znaju da ce i njima porez na imovinu biti povecan jer su svima smanjene olaksice pa je isto da li imate 20, 200 iil 2000 kvadrata. Samo sto ce teze biti platiti onom sa 20 kvadrata nego onom sa 2000 kvadrata , prvi ce morati da se odrekne svega i hrane, a drugi ce mozda kupiti malo jeftiniji luksuzniji automobil na sajmu automobila.

Pa da zahvalimo nasoj ministarkiv,vladi i nasim poslanicima tj strankama koje su glasale da sa najmanjim primanjima imamo najvece poreze na imovinu. Pa u Makedoniji gde su prosecne plate slicne nasim poreska stopa je samo 0,1%. U Hrvatskoj nema poreza na imovinu. U Sloveniji porez placaju samo vlasnici nekretnine preko 160 kvadrata i to placa samo na visak preko toga. U Federaciji BIH se porez placa samo ako izdajete nekretninu a u Republici Srpskoj vlasnik ne placa porez na prvih 50 kvadrta plus jos 10 na svakog clana domacinstva tj samo se placa na visak kvadrata i to po stopi od 0,05 do 0,5 % u zavisnosti od grada i opstine.

Gospodja ministarka je kao fol iznenadjena i jako uvredjena. A vi koji ste nam gospodju ministarku i ostale zutocrvene i 17+ dzeparose i secikese doveli na vlast zbog svoje pohlepe ima da vam na nos izadju onih 1000 evra besplatnih akcija.
I sta drugo mozete ocekivati od onih koji su izbornom prevarom dosli na vlast.
Svaka slicnost Borisa Tadica i Mladjana Dinkica sa izbornim prevarantima samo je namerna!

starac od 80 godina koji zhivi sam u stanu od 200 kvadrata je dovoljno jadan shto je ostao bez zhele ili porodice...

Mora biti komplikovano kad se mesaju Dinari i EUR...

" А тек они из Немачке што уместо да направе фабрику и привређују држави праве неке кућердаче за потомке које немају."

Знаш кад ћу ја да отворим производњу у Србији а зарадио сам на Западу? Никад. Успут, имам приватно на западу. Нисмо ми криви што приватници грцају а државне службе уживају у Србији. Тако на Западу није. На западу онај који ради код приоватника је боље плаћен него у државној служби. Видиш да маса бежи у државне службе или бар машта о томе. Кад то уредите у Србији, маса нас напољу ће назад, плус можда неко нешто озбиљно и отвори у Србији. Дотле, само зидамо и издајемо. НИШТА ВИШЕ.

Imas 30 garsonjera i uopšte ne plaćas progresivno ..

Svi u šatore šta će nam, stanovi.

Gledam ove komentare i ne mogu da se načudim, skoro svi se bune, svima je kao žao sirotinje koja neće moći da plati porez na imovinu. E meni nije, zašto?
Pa gospodo ako nemate para, kako to da živite u nekretninama, ili posedujet iste koje, jelte vrede na desetine, stitine hiljada eura? Ne vrede one toliko, ali balon zvani srpsko ulaganje u nekretnine umesto u prozvodnju ili banke ih je naduvao. Jer malo je naučno fantastično, da u zemlji u kojoj ništa ne radi već dve decenije, koja nema turizam kao vama draga Grčka, u zemlji koja ima negativni prorodni priraštaj cene nekretnina idu gore? Pa mogu, jer pod jedan ima mnogo slobodnog novca iz slamarica, koji se umesto u banke, proizvodnju i tome slično, ugrađuje u mrtvi kapital, u nekretnine, za koje srbi vole da kažu, da leba ne jedu.. neka stoje. E za takve je i smišljen ovaj porez. Imaš novac za nekretnine, a nemaš da platiš državi reket, tj da joj platiš što ti štiti pravo na privatnu svojinu. Toga nema nigde. Sada, što će se neko sakriti, pa neće platiti porez, jer je miljenik režima, to je za drugu priču, priču o korumpiranom sistemu.

ove budale prvo prave krov, onda zidaju zidove, a temelje na kraju. kakvi ludaci, pa rasturice ovo malo bede sto je prezivelo milosevica. u principu porezi na imovinu su dobar metod regulacije gradova, ali ne ovako, ovo je totalno ludo. oni nista ne razumeju, pa sta su kog ucili na harvardima i oksfordima, i sta su kog radili na tim svetskim poslovima koje svi imaju u biografijama, ne razumem, totalno ludilo, sa sve postanskim sanducicima, mnogo smo gresni

Prediznorna kampanja ce se vrtiti oko ovih poreza.

Trebalo bi uvesti poseban porez koji bi plaćali potomci onih koji su na silu posle rata oteli mnogim našim gradjanima njihove stanove i kuće stečene krvavim radom.

Vidite logicno je to. Juce citam na ovom sajtu kako Poreska uprava razmatra na koji nacin da reprogramira (citaj otpise) milijarde poreskih dugova od Miskovica i ostale domace poslovne elite. Ne bi im bio prvi put raspitajte se koliko je Mladja posle 5.oktobra otpisao dugova ujkici. Ali kod obicnog sveta ne sme biti pardona. Treba te budzetske rupe nekako popuniti jer su culi da se lansiraju neki novi sateliti koje moramo pokupovati, ocas posla ce se pojaviti neki novi Miladin da isprebija nekog u inostranstvu, treba u ovim kriznim vremenima kreciti budzetske ustanove i menjati vodokotlice od vise hiljada evra, etc. Tako nam i treba kad sve ovo cutke trpimo i mirno cekamo kao ovca noz.

Imam 6 stanova
u Rige od fere od 144 kv
na Obilicevom Vencu od 53
u Carice Milice od 48kv
u Narodnog Fronta od 94 kv
u Beogradskoj od 64 kv
u Visnjicevoj od 104 kv
i platicu porez i po novom ali moje stanove necu prodati

Sta ako sam nasledio stan od 250 kvm,imam 10. dece,znaci potrebna mi je ta povrsina,a nemam pare za porez?Ne mora da znachi da je neko preterano bogat u koliko ima tu nekretninu,i da ga treba odrati.Bolje je povecati porez na dobit firmi,koje su samo 10%,a u razvijenom svetu i do 90%!Mislim da bi trebalo sto manje opteretiti ovu sirotinju sto radi za 200-300eur.

Nije jedina opcija da se stan proda, u slucaju da covek koji zivi u stanu nema para (za porez, za zivot, sta god). Postoje mnogobrojne druge mogucnosti. Jedna od njih je da na osnovu vrednosti stana dobije novac od banke u vidu zajma, ili obrnute hipoteke, vec u zavisnosti od perioda u kome mu novac treba. Problem je druge prirode: ne moze se naplacivati visok porez a da se za uzvrat ne uredi zgrada, ulica, ceo kraj, da ne postoji nikakav efekat tog novca koji se daje. Kada bi postojala pravila i uzrocno posledicne veze, svima bi bilo lakse da ih razumeju, ovako sve se svodi na otimacinu bez ikakve logike.

Ponovo plašenje mečke rešetom, nema od naplate tog vašeg pljačkaškog poreza ništa! Veoma smo zajedljiv narod, imam i ja kuću od 500 kvadrata na periferiji. Samo bih ove koji pametuju kako je to puno pozvao da pokušaju sa svojih 10 prstiju naprave nešto SVOJE na SVOM parčetu zemlje pa da vide kako bole ovakve odluke posrnule vlasti. Nije poenta živeti sa šestočlanom porodicom u 38 kvadrata, nego u nečem normalnijem. Vratiće im se sve to. Višestruko.

nisam nikakav buntovnik, uredno plaćam sve moguće poreze i račune i nadam se da će i ostali. Koliko god bio porez treba da se plati, sto je veći to je valjda i vrednost imobvine veća. Ako te nekretnine od 250000 e zaista toliko i vrede zašto bi bio problem da se plati par hiljada za porez. Ako im je u stvari realna cena oko 50000 e onda bi i porez bio 5x manji. konacno pokušaj normalnog zakona, mada mislim da kao nista normalno do sada u srbiji ni ovo nece proci niti zaživeti.

KAKO SE RANIJE NISU SETILI.
POSADIS POREZ. PLOPDAVA KOLIKO HOCES. NEMORAS NI DA ZALIVAS.

Ne vidim da se javljaju lupači u šerpe i lonce. Sad,izgleda, nisu onako pametni.

Ovaj sistem se primenjuje u SAD,zapitajte se da li Srbija ima kapacitete da izrdzi ovaj zakon?
Nikako ne treba zaboraviti cinjenicu da je u Beogradu u poslednjih godinu dana,mesecno prodavano 3,TRI,stana!Zapitajte se ko ce kupovati te stanove?Da li obicni ljudi sa prosecnim platama?Sve ovo je namenski uradjeno kako bi novokomponavana bagra dosla do vrednih nekretnina.Cim se bude taj proces zavrsio sledice nova promena zakona,zivi bili pa videli!Takodje,u Bg ce postojati ulice gde zive Miskovice,razni Beko,Karici,Drakulici i drugi

Ni meni nije jasno kako neko moze da kuka kad ima nekretninu vrednu 250.000 evra? Ja da radim narednih 50 godina, i da rasprodam sve sto posedujem, ne bih imao te pare.

zar nije dovoljna kinta koja se drzhavi daje prilikom izgradnje kuce/stana, nego moraju josh i na ovaj nachin da pljachkaju?
treba veliku kucu grejati cele zime, treba je odrzhavati, kako zamishljaju da naplate porez na kucu od 300 kvadrata u kojoj zhivi osmoro nezaposlenih ljudi, gde samo otac radi???????

"imam stan od cetvrt miliona - a nemam da platim porez" to kao da je izjavilo neko placljivo razmazeno dete. prijavite se i za socijalnu pomoc kad ostanete bez posla?

Mogli bi da pocnu da naplacuju porez na glupost i kase bi im bile prepune.
Inace porez na novu kucu od 200 kvadratnih metara koja se nalazi tik pored Beca sa svom infrastrukturom koju Srbin ne moze ni da sanja iznosi 120 evra godisnje, a racuni za komunalije su isti kao za stan od 70 kvadrata u Novom Sadu. Ali ocigledno kod nas neko misli da su ljudi ove jadne zemlje ovce za sisanje pa nam serviraju price kako je ovde sve najpovoljnije.

bando lopovska

PREDLOG SKUPSTINI ! HITNO !mislim da bi oni sto zive na nizim spratovima, recimo 3-4, vec prema dogovoru, ili uz savet neke novo formirane komisije, na nivou grada ili drzave, trebali da placaju vece takse, zato sto je kod njih vazduh znatno gusci nego na visim spratovima, te je time i narod na visini izlozen cescim udisajima radi odrzanja osnovnih zivotnih funkcija.e, sad, ako vam se ovaj predlog ucinio, kao jedna velika budalastina, razmislite, sta je sve proslo.ja imam vremena, sacekacu, mozda i moj predlog bude jedno kapitalno resenje. cekam.......

Samo da ne bude opet nekih izmena, olaksica itd...
@nixonn A ti ne mozes sebe da zamislis u manjoj kuci od 500kvm?

...svi zaboravljaju da su stanove otkupljivali za sicu, daleko ispod vrednosti stana i postajali vlasnici stanova...Ako ne platis na mostu eto je cuprija

Porezi u 2011 nece biti mnogo veci zbog tacke 34 ovog zakona. Veci problem ce biti od 2012 jer ce nam porezi biti drasticno povecani prvo zbog toga sto ce poreske uprava uvek proceniti da kvadrata vredi vise od onoga sto mozete dobiti na trzistu, a drugo porezi ce nam biti stalno veci jer dinar pada a poresko gleda vrednost kvadrta u evrima pa nam preobracunava to u dinarima u poreskim resenjima. Sta ce biti sa porezima kada dinar bude 120, 130, 150 dinara....

Pa zbog stalnog pada kursa dinara u odnosu na evro i druge valute skoro sve nekretnine 2012 godine neke prosecne kvadrature od 50 tak kvadrta ce vredeti preko 10 miliona dinara i porezi ce biti jedno 500 i vise procenata veci od onih iz 2010 i 2011 godine.

Imam pitanje da li neko mozda video neki prilog o ovim velikim nametima tj porezima u emisijama poput Beogradske Hronike na RTS, Beograde dobro jutro na Studiju B koje se bave zivotom Beogradjana i njihovim problemima.

Srbija je trenutno raj za bogate ljude, jer su porezi smesni. Kao borac protiv rezima milosevica, nisam slutio koliko ce nova vlast ( za koju sam uredno glasao sve vreme ) toliko stititi bogatune. dosta bre.

Nekada davnih devedesetih predlozi Slobina vlada da se povecaju porezi na stanove, a neko iz te vlade predlozi ko ne moze da placa nek proda stan i ide na selo. Tada se digla frka iz opozicije kako je to cin diktatorske i nedemokratske vlasti. Pravimo se da se ne secamo, ali svi se toga secate. Zasto nije postojao 6. oktobar, zbog Kostunice? Nisam siguran, dan posle 5. oktobra se samo pricalo ko ce ici na koju funkciju, pre ce biti da je zbog toga. Zato je sada i uveden Slobin zakon o porezu na imovinu!

@ Mr Milan Jugovic
Magistre,magistre, nije ni cudo sto smo ovde gde smo ako su nam magistri takvi. Sam jedna primedba, da ne lupam jadnu tastaturu. Niko nije dobio stan za 1000 eura, nikada. Postojali su stambeni fondovi, neki su po nekim pravilima , ne ulazim u to dali su pravila bila u redu, dobili stan a neki nisu. Stanovi su placani po trzisnoj ceni moj magistre,strucnjace za spas Srbije.

Glavni problem ovog zakona je sto arbitrarno odredjuje vrednost stana/kuce. Postoji engleska izreka da je za kucu najvaznije "location, location and location". Na zalost mislim da na lokaciji Beograd ne postoji stan koji vredi 250k evra (zemlja koja nije u EU sa istorijom ratova na svakih 20-40 godina okruzena susedima sa kojima ima masu neresenih pitanja; pravni sistem nesiguran; korupcija velika itd.). Pre 3 godine nasledim stan na Vozdovcu od 62 kvadrata; ljudi mi tada rekli da ako ocu da ga prodam za 100k evra ima da se potuku. Ma kakvi, nema niko da ga kupi. Pogedajte oglase na B92; ima>7000 stambenih jedinica koje niko ne kupuje godinama. Fer bi bilo da ako neko nema/nece da plati porez na imaginarnu vrednost, drzava mu otkupi stambenu jedinicu za onoliko za koliko je procenila.

glupost i zalosni su komentari oni koji se iz frustracije sto su sirotinja i u azijskim razmerama i nemaju nista raduju se zlobno sto ce neko da placa.
Ajde malo pameti.
Da sam ja neka vlast Srbi u Srbiji bi bili oslobdjeni poreza na svoje nekretnine. Ovako ce ih ova korumpirana vlast totalno osiromasiti i onda celu zemlju i sve nekretnine prodati nekom ruskom ili kineskom tajkunu.
Drugi razlog zato bi ukinuo ovaj porez zato sto ce 90% novca koji se skupi u budzet da se upropasti i pokrade
Treci ako strane firme i one sa kipra ne placaju porez na prodaju i posedovanje nekretnina pa zasto su onda gradjani ove zemlje u gorem polozaju.
Vlast je opljackala i unistila privatne preduzetnike i privredu svojim haracem
Sada ce i ono malo srednje klase da otera u siromastvo i nemastinu.
Oni koji misle da su porezi dobrodosli jer nemaju nista sa takvim stavom ce biti zauvek sirotinja.
Radio sam preko i kupio par stanova u bgd za penziju. Normalna zemlja bi postavila socijalnu politiku da brani srednju klasu od propadanja, a ne da udara svim nametima na nju a onda prehranjuje sirotinju da ne pomre od gladi. Znaci odrzati srednju klasu pa onda uz privredni rast prebacivati sirotinju u srednju klasu.
inace srednju klasu smatram do miljino evra za tako siromasnu zemlju kao sto je nasa. Indijac koji radi neki posao u US ili cak u Aziji moze da zaradi sto hiljada evra za godinu dana i on je u srednjoj klasi. E onda imovina cele jedne porodice stecene kroz vise generacija ako dostigne miljonce uopste nije veliko. ili jeste ako 50% nista nema a drzi se te vlasti koja ga je oterala u bdu?

A kako ce se potrositi te pare.
Tako sto ce tajkuni koji inace za svoje firme ne placaju ama bas nikakav porez prodaju drzavi neki software ili markentisku kampanju za 100 puta vecu cenu.
Pojeo vuk magarca.
Onda iz pocetka novi porezi nove tablice pa odrati jos narod dok se ne seti da se pobuni na dahije.
Svako ko je dosao posteno do svog krova nad glavom u Srbiji je heroj, ne treba ih kaznjavati.
Oni koji su uzeli kao diretori javnih preduzeca 30-40 kuca i stanova treba tretirati kroz krivicni zakon.
Smanjiti poreze, smanjiti birokratiju i politicare samim tim i kradje

Da ima pravne drzave progresivni porez bi se placao na svaku nekretninu preko one u kojoj neko stanuje kao i prema ekskluzivnosti lokacije. U gradskim centralnim zonama najveci porez (Bg, pa NS, Nis i redom prema trzisnoj vrednosti). Na nekretninu do 50m2 + 12m2/dodatnom clanu domacinstva najmanji porez. Imas 2-gu nekretninu: 2%, 3-cu: 2.5% i redom progresivno. Ne bismo imalu prenaduvane cene nekretnina i vie od pola nacije sto beskucnika sto duznickih robova stranim bankama koji placaju istima zelenaske kamate na precenjene nekretnine celi zvot. Selo i periferne gradske zone bi imali najmanje poreze, neobradjeno zemljiste vece. Takodje bi se strani drzavljani morali oporezovati vecom stopom da ne dozivimo da nam preotmu dedovinu i naprave spekulantski monopol kojekavi beskrupulozni berzanski skorojevici. Imali bi pristupacno i izbalansirano trziste nekretnina koje bi vrsilo funkciju kojoj je namenjeno - krov nad glavom po pristupacnoj ceni za prosecnog gradjanina ove zemlje. Gradjevinskoj mafiji bi se dobrano podsekla krila.

Imash veliki stan?
Nisi u "nashem" lancu ishrane?
Nemash vishe veliki stan!

@Драгане,
све си рекао исправно.
Мислим да нас има много који тако размишљамо.
Питам се понекад од кога ће ове Г17/ДС и њима слични паразити наплаћивати толике порезе, акцизе на бензин и доприносе за пензије када већина средње класе заувек напусти земљу са својом децом.

Ја сам моју одлуку већ донео.

(plavi andjelak, 13. januar 2011 00:21), имамо ми и сад отпораше. Ено га један у ДС-у и у скупштини. Кад би га платили неки као пре, опет би он пружао отпор. Али веле ови око мене да неће да их плаћају, завршили посао, ова им власт одговара. Зато сад и дижу порезе, нема да капље са стране.

Dva loša ubiše Miloša.

Kako upokojiti vampira, pitanje je sad?

Mnogo izfrustriranih komentara na ovu vest. Na zalot problem je prvo u vlasti i nacin na koji se ovo sve odvija. Kalkulacija je nejasna, drastican skok u oporezivanju na imovinu dok plate i penzije ostaju iste. Zaista cist bezobrazluk sa te strane. Medjutim gospodo, da je porez veci na trazenijim lokacijama po svim svetskim gradovima (barem na zapadu) je normalno. Ja zivim i radim u Torontu. Pre 4 i po godine sam uzeo debeli dug za stan od 40 kvadrata u centru grada jer mi odgovara zbog blizine posla i zivotnog stila. Kupio sam stan koji mogu da priustim i da se ne patim sa mesecnim izdacima zbog stana u centru i lokacije, sto je svetski sindrom a ne samo na Balkanu. Medjutim svestan sam svojih mogucnosti-meni se cini da mnogi ljudi koji se kace ovde da ostavljaju komentare nisu. Na zapadu se placa porez na velicinu stana i na lokaciju. Sasvim normalno-i to isto treba da se uvede u Beogradu. 100 evra godisnjeg poreza za stan od 250,000 je smesno. Uopste i ne razumem zasto bi neko ziveo u stanu od 250,000 kada ne mogu da odvoje 100 evra mesecno za porez. Surova cinjenica da povratka na vremena izmedju 46-e i 91-e nema. Srbija ce funkcionisati na sistemu zapada koji je jednostavno surov i ljudi se moraju na to prilagoditi. Ljudi ce morati da zive u delu grada gde ce moci da priuste i to je to. Osnovni problem je kako se sve to odvija i na koji nacin-godisnji porez da skoci sa 100 evra na 1300 evra je porast od 13:1-e to je suludo. Treba dici porez i porez se treba placati na kvadraturu i lokaciju, medjutim krenuti sa draknoskim povisima je nenormalno. Medjutim to me ne iznenadjuje jer u zemlji Srbiji nista ne moze da se sprovede na normalan nacin. Koje je resenje ne znam ali nije humano i logicno dizati na ovakav nacin. Po pitanju nekretnina treba srediti razne druge stvari poput mafije u gradjevini, ne realne cene kvadrata... vidim neko je ostavio da mu je cena kvadrata 3300 evra kada ustvari treba da bude 2200 evra??

banka me izuva sa povecanjem kamate na stambeni kredit, svajcarac podivljao... sad jos i ovi dizu porez... ispade mi manje stresno dok sam rentirao gajbu...

Da,da ja reko i vazduh jos.....

Tek će sada građevinska industrija da stane i nestane.

Imam stan od 100 kvm na Vračaru u zgradi koja je napravljena pre rata. Deobom velikog salonca od 350 kvm šezdesetih godina je taj stan nastao. Zgrada je uknjižena ali stan kao jedinica nije. Već 10 godina to pokušavam da sredim u katastru i to je nemoguća misija. Šta hoću da kažem, ne mogu da ga uknjižim da bih ga prodao i rešio se bede, a država me globi za poreze. Stave ti omču oko vrata i ne možeš da je se rešiš.

Nek povecaju jos vise poreze, takse i akcize. Nek poskupi sve sto moze. Smanjite nam i plate i penzije, ukinite nam decije dodatke. Izdrazecemo a na izborima recicemo svoje. Doveli smo vas na vlast sad cemo vas skinuti.

jos malo pa ce i vazduh da nam oporezuju.ovo postaje zaista previse.do kada oni misle ovako?!dok ovaj narod ne crkne u bedi i sirotinji.vise ne znaju sta da rade da bi dosli do para.na sve moguce nacine gledaju da uzmu od sirotinje.sto je i logicno jer treba zadovoljiti tih dvesta i kusur kabadahija.zaista vise nema smisla.5.oktobar je bio uzaludan i vreme je za jos jedan ali ne oktobar nego februar 2011.

Stara mudra trgovacka
Bolje da kaplje,. nego da curi. Ako curi moze da presusi. Zato drzavo uci od starih

Gospodjo, Vi ste bogati i po EU standardima. 250K eur! Ehej to su bre ozbiljne pare.

Znaci prodate taj stan za 200K, kupite na periferiji za 50K i zivite od ostatka.

Dosta mi je socijalnih slucajeva koji imaju nekretnine vrednije nego sto cu ja uspeti da zaradim za 10godina.

kako je u srbiji sve precenjeno, onda ni 250 hiljada eura nije kao u ostalom delu sveta...uostalom hrana i sve ostalo su mnogo skuplji nego u drugim delovima...prema tome to sto smatrate da neki salonac u rupi vredi 250 hiljada evra to je vas problem. na svetskom trzistu on verovatno vredi mnogo manje, kaz se uze u obzir stanje infrastrukture u tom beogradu...kakav prevoz imate i sve ostalo...ko je spreman da ulozi 1/4 miliona evra i da dobije takvog br macka u dzaku? jedan nemac, englez, svedjanin, norvezanin...ne bih rekao, a vi? samo jedan muljator a la beko i ostala kompanija na vlasti...pa nek vladaju do veka u svom kazamatu...da pare uloze na drugoj strani, ne bi mogli bez dokaza o poreklu...

Dokle vise pa Slobi manje stvari nismo oprostili. Gde su sada junaci otporasi da podignu ustanak. A zaboravih negde uzivaju od para njihovih placenika i nalagodavaca iz inostranstva. Sve vise pocinjem da verujem da je 5 oktobar bio narucen od strane stranih placenika i domacih izdajnika
(Ljudi, 12. januar 2011 18:18)

Ma, neeeee...ne gubi nadu, prijatelju! Ne popustaj demagogiji ostakaka Slobinog rezima. 5. oktobar je bio i ostao spontano "dogadjanje naroda"! Kakve crne strane tajne sluzbe, pukovnik CIA, seminari u Budimpesti, milioni dolara...

Bash bih voleo da neko dodje i proba prinudno da mi naplati porez!

za (Ivan, 12. januar 2011 14:45)
Postovani Ivane kod vas se ocetio praziluk odomacio u vasoj pozadini ! Takvu glupost i takav glup predlog nikad nisam cuo do sada! Da li vi znate da su svuda gradjevine koje imaju neku istoriju tj postoje min 70 i vise godina drzava podpomaza kako bi se sacuvali kao istorijsko nasledje! Da li vi znate da u Engleskoj, Francuskoj , Austriji, Italiji itd starim zgrada daju posebno mesto i vlasnici tih zgrada ne smeju na njima nista da menjaju vec da odrzavaju postojece uz pomoc lokalne vlasti ili same drzave! Niko ko drzi do sebe i svoje istorije ne rusi staro !
A i kad bi zidali novo, novo se oporezuje po najvisim stopama tako da se i ne isplati da se zida novo kod nas!
Sve u svemu Ivane po vama bi i Kalemegdan trebalo srusiti i napraviti trzini centar jer je i on star!
Takvo razmisljanje koje vi imate imali su samo partizani kad su ujahali u gradu po``oslobodjenju``!E da i oni su krenuli da ruse sve i svasta sto je imalo vrednost a i sam Kalemegdan su hteli pa srecom bilo pametnog sveta koji je to sprecio!
Koliko gluposti u glavama ovog naroda to je cudo!
Mislio sam da su samo politicari glupi a kad ono....

Isti ti jadni penzioneri koji zive u saloncima od 200 kvm su te stanove otkupljivali '90ih za par stotina dem. Sada ti stanovi vrede par stotina hiljada eura a frka je da se plati porez. Centar Pariza je npr. rezervisan uglavnom za bogate a ne za penzionere sa prosecnom penzijom. Pored velikih poreza te zgrade zahtevaju i redovno odrzavanje koje uopste nije jeftino zbog nepristupacnosti za masine. Ovde se takodje pri prodaji stana placa i porez na dobit ukoliko je stan prodat skuplje nego sto je kupljen. Tu stvarno treba da se zavede neki red a ne da pojedinci koriste guzvu na trzistu nekretnina za masnu zaradu.

Бога ми, док смо били комунисти и противници приватног доста лако имасмо приватно, сада кад смо заговорници капитализма и приватног, приватно нам клизи из руку.

Pitanje zasto su skoro svi mediji bilo televizijski bilo novinski malo pisali o ovoj tematici pre donosenja ovog zakona. Jedino je jedan dnevni listi sa jednim magazinom detaljno pisao o toj tematici pre donosenja ovog nepovoljnog zakona.

Bando zuto-crvena!

Ma platicu im ... malo morgen !

Kakva genijanost. Posedujem veliku kucu i halu gde su moji roditelji imali proizvodnu koja je ugasena. Izdajem halu za 400e (sa povracajem od 0.5 posto). Troskove komunalija jedva izdrzavam. Krpimo se od babine pnezije. Treba da platim 3+ posto na njihovu procenu nekretnine. Drugovi i drugarice iz KAPEJOT-a, povracaj od izdavanja nekretnine od 3 posto danas nema niko u Srbiji. Nkakvu proizvodnju necu moci da pokrenem ni ja ni bilo ko drugi ko bi platio ovaj vas porez kroz rentu. Iskorenicete 70 posto male privrede. U drzavi ce ostati samo Delta i strane banke. U stvari oni su jedini koji vam i trebaju.

Znate citma sve ovo i shvatam jednom pa ovi nasi lesinari tako ispituju kako narod reaguje na ove otimacine ! Koriste nase komentare da ocene sta i kako!
Ali isto tako pored toga i gledaju koliko smo spremni da krenemo jedni na druge! Ne mojte zaboraviti SPS je u vlasti SPS je ratnicka stranka navikla da vlada u krvi i bedi !

Za gospodina sa 6 stanova:

Pogledaj sta uradi kriza trzistu nekretnina:

http://www.trulia.com/property/1090398548-8900-E-Jefferson-Ave-319-Detroit-MI-48214

160 m2 za 30,000 dolara. Takvih stanova ima koliko hoces.

Nemoj da prodajes nego kupi jos 6 stanova i uredno placaj porez. Vlada i poslanici vape za povisicom.

Jos malo, jos malo da vas trpimo...ne znam kako bih vas nazvao... Mislio sam da uopste ni ne izlazim na izbore, ali sada cu izacu i sve cu da teram da izadju, muka mi je vise od DSa i njihovih poreza, stopa i ostalog. I u Beogradu da vas skinemo sa vlasti, samo da vi ne budete, kozu bi nam odrali da mozete...

Sreca pa predsednik nije kupio stan vec je sacuvao onih 50k evra sto su mu roditelji dali da kupi stan. To mu je i jedina imovina koju je prijavio.
A sta ce i gde ce kad se iseli sa Dedinja? (pod pretpostavkom da je posteno radio i ziveo od plate)

uf, jedva cekam izbore, pa da zabodem na biracko mesto u pola 7 ujutro, ma u 6, samo da prvi glasam i skinem ove komunjare.

Toliko zluradih komentara, ne mogu da verujem.... i to bas od ljudi koji pljuju komunizam, a zvuce bas kao partizani `45 kada su otimali...

Zeleo sam izdavati stan. Sada ispada da bih polovonu prihoda morao predati drzavi. Pri tome sam u razgovoru sa advokatom saznao da mi drzava ne pruza nikakvu zastitu od zlonamernih podstanara, sto je I potvrdjeno jucerasnjim prilogom na b92. Kako ih nije sramota?

ma ni dinara vam ne dam, bando crvena... neka vam tajkuni plate porez

Kako glup zakon, prosto da umreš od smeha. Slažem se da treba imati progresivanu stopu poreza ali određivati porez prema vrednosti stana u dinarima u Srbiji nepravi nikakvog smisla. Ko će svake godine da procenjuje vrednost stana. Dođe li nam neka jača inflacija i Evro postane 1,000 dinara, svi će da placaju porez od 2% ili će svako da kaže da mu stan vredi isto kao i pre u dinarima što nebi bilo tačno. Progresivna stopa po kvadratnom metru i zoni u kojoj se stan nalazi pravi mnogo više smisla i lakše je obračunati. I dosta više sa tim socijalnim admandmanima. Ako živiš u strogom centru plaćaj veći porez bez obzira da li vas je 20 u stanu ili ste svi penzijoneri bez prebijenog dinara.

Pa valjda ce nas Beogradjane 2012 od tih ogromnin nameta zastititi nasi zastitnici gdin Djilas i gdin mladji Krkobabic jer ce skupstina grada moci da smanji poresku stopu jer valjda po novom zakonu gradovi tj opstine imaju pravo po zakonu da smanje poreske stope.

Kadija te tuzi kadija ti sudi.

Ovo je prosta situacija. 99% stanovnistva ovo povecanje poreza ne podržava. DS i Tadic, G17, SPS su to doneli. Smenimo vlast i ponistimo sve ovo. Posao zavrsen.

Ama zašto ne pogledaju malo kako su Slovenija i Hrvatska regulisale porez na imovinu?
Ne moramo da gledamo SAD, dovoljno je da samo bacimo pogled na region. Mada, uveren sam da ovakve poreske papazjanije nema ni u Americi.

Ljudi, shvatite da je ovo Srbija, prosečna plata nije 3.000 $ već je ispod 300e, sa stopom nezaposlenosti od 20%.

Molim uvazene ucesnika komentarisanja da ne vredjajau KPJ, SKJ, SKOJ i druge ranije organizacije - one su bile humanitarno - hriscanske - dobrotvorne organizacije spram ovih gluvih, slepih i glupih ljudi u danasnjoj vlasti.

Porez placam tek kad prodju izbori,da ne ispadne da umesto vremenskih nepogoda,pozari,zemljotresi i poplave vi nama tanga gace, a clanovimapartije zec dve kuce.
pozdrav dragutinovicki i da zna da ce joj ova godina biti znantno teza da gradjanima utera strah,a mere ce morati od nje da krenu, tako sto ce da vrate novac koji su razvukli od 90-tih, a onima koji su odustali da naplati.
Od tajkuna i opstinskih funkcionera da nalati.
ovakve formule poreza je nemoguce kontrolisati.
Porez nije pausal da se sa njim zajebava

Ovaj zakon je pravljen populisticki, da se dopadne sirokim narodnim masama, i da posalje poruku uspesnim gradjanima, da su Oni ovce za sisanje. Ali od ove Vlade vise nisam ocekivao!

Hahaha! Ovaj koji je pisao o komplikovanosti ovog obracuna mogao bi da se vrati u drugi razred osnovne skole da utvrdi OSNOVNE RACUNSKE OPERACIJE.
Evo da ti pomognem da ne lupas glavu (Ako je vrednost stana X, i X>50)
10*0.4%+15*0.6%+25*1%+*(X-50)*2%
A i taj obracun ce se sigurno raditi automatski, nece sigurno neki Perica na salteru da zasilji olovku i da krene da racuna.
Sve je ograniceno osim ljudske gluposti.

@domacin

pa jel te neko terao da pravis kucetinu koju ne mozes da odrzavas? odrasli smo ljudi, sada snosi posledice. trebao si ranije da mislis da kuca nije fabrika para, nego obaveza!

Gledajuci samo brzo marisanje para, ove vlasti ne razimisljaju o socijanlim stranama urbanizma ( vecinom ruralni tipovi pa im je termin nepoznat ). Desice se velika segregacija u boljim delovima grada, koji su kod nas jos uvek HVALA BOGU izmesani. U centru ce ostati samo izuzetno bogati i firme. Srednja klasa ce napustiti centar, penzioneri, ucitelji, medicinske sestre, profesori sa porodicama. Ostace i samci ili parovi u malim stanovima i izuzetno siromasne porodice koje hoce da zive u 5 kvadarata po osobi. Takav proces vec postoji, a ubrzace se do neslucenih razmera. Beograd ce jednom recju IZGUBITI KARAKTER. Nece vise biti dece na ulicama. Za dobrobit Srbije gospodine Tadicu vratite ovaj zakon u skupstinu( prava rec za grupu ******* skupljenih na jednom mestu) i ne pokrecite ga dok nam GDP ne bude 10000e sto znaci za 20 godina.

ja ni do sada nisam imao da platim poreze. Vec dve godine sam nezaposlen i radim na crno za nadnicu od 1200 dina tovarim dzakove 10 dana mesecno, od tih 12000 koje zaradim nekako se prehranim za racune nemama. Imam mali stan od 37 kvadrata koji mi je ostao od majke a da placam ovim lopovima nemam odakle. Mogu da pokusaju da mi otmu stan, ali onda ce nekom da leti glava. Stop lopovima koji su unistili ovu zemlju!

Kad vidim ovu gospodju na slici meni odma dobro nije. Neznam zasto, ali kad god se pojavi ona preti gradjanima. Ako je drzava nesposobna da stvori pare nemojte gospodjo od nas da namirujete nego malo vidite kako da pokrenete proizvodnju, znate vec sta ste obecali pred izbore. Sledeci put recite gradjanima pravu istinu a to je nema radnih mesta, nema proizvodnje, ali imate monopol na sve strane i onda cemo mi shodno tome da vas nagradimo i da vas sklonimo sa politicke scene da se vise ne mucimo.

Zakon ima mana, skoro kao i svaki koji donosi naša vlada. Ali mi nije jasan novinar koji sažaljeva administraciju u Poreskoj upravi. Izvinjavam se, ali pozivati se na potrebu za "Ajnštajnima" za proste računske operacije mi nije jasno. Valjda je svako od njih završio, minimum, srednju školu. Izvinjavam se ako nekoga uvredim, ali bilo bi dobro da neko koristi i mozak. Pored toga, neće to administrator da računa, već će program sam da izbacuje računicu. Imam utisak da je novinar hteo da izazove još gneva kod, već i previše, gnevnog naroda.

@I tata bi sine

umesto da proda stan i ide na njivu da radi, srbin hoce socijalnu pomoc u stanu od 90.000 eur, jer mu je stan bogom dan. van pameti.

uvedite poreze pre nego sto propadnemo nacisto.

ako ti nemas, skloni se, ima ko ima i hoce da plati porez, ali prvo da se cene nekretnina normalizuju, kada milioneri socijalci konacno odluce da se mrdnu. ne zove se to ljubomora, nego prirodna selekcija.

@ nixonn

I ja zivim i radim u inostranstvu i nemam nista protiv da placam ubuduce 400 evra poreza na stan od 100 kvadrata na Novom Beogradu, u kojem BTW ne zivim tako da je to cist luksuz, ne samo za srpske nego za svetske standarde. Eto, prespavam u svom stanu kada dodjem 15 dana u Srbiju i treba da platim sta, 50 evra poreza?! Svuda na Zapadu je tako, pruzi se brate koliko si dugacak. Vojni penzioneri su na konto nicega dobili kucetine i stancuge u kojima cesto zive samo dve osobe. Neka ih brate prodaju i neka idu u predgradje, ili jos bolje na selo kao sto je neko predlozio. A vi sigurno necete placati 4000 evra poreza na kucu u kojoj zivite, da je na Dedinju, a ne u predgradju. Na sta ljudi sve padaju na ovom forumu.

@Nixonn: Ne razumem sa kojim pravom Vi nekoga opomenjujete ovde da se srami. To sto ste radili i zaradili to je lepo i na tome vam cestitam. Niste jedini - i ja takodje radim "trbuhom za kruhom" van Srbije vec dugi niz godina, i takodje posedujem nekretnine, kako u Beogradu, tako i van Srbije. Ali kad bih sledio Vas primer, onda bih ovde na forumu B92 trebao da kukam i jadikujem "jadan ja, nije fer da mi Opstina Vracar opali porez na moj stan od preko 100 m2, pa ja sam jadan radio tolike godine a oni bi da se drznu da mi naplate porez vise od 100 evra godisnje." Nije nego.

Sto se mene tice, prihvatam porez i rado cu ga platiti ako ce to znaciti da ce Opstina Vracar uloziti ta sredstva da i dalje na Vracaru imamo sve one divne stvari koje me privlace da sto cesce u godini dolazim na moj Vracar i da se nauzivam boraveci tamo, makar bilo samo na po dan-dva. Od Kalenica pa na dalje. Svi hoce dobre parkove, dobra pozorista, besplatne gradske manifestacije, dobre skole, dobre zdravstvene ustanove, dobru policijsku zastitu, dobre vatrogasce, dobre JAVNE sluzbe koje sluze svim gradjanima, a niko nece da plati. E pa ne moze. Hoces da zivis u najuzem centru u stanu koji vredi 250.000 evra, izvoli pa plati prikladan porez. I pocni da placas i odrzavanje zgrade da ta zgrada pocne da lici na nesto, a ne da fasada pada na prolaznike. Ako neces ili ne mozes da platis, onda se preseli u nesto skromniji stan. Ima ih, i to dosta, na Zvezdari, kod Ekonomskog Fakulteta, kod Bajlonijeve pijace, i drugde na pesice od najuzeg centra. Ali ne, mora da se zivi u velikom stanu u najuzem centru, i to za dzabalesku, a koga briga da plati porez od cega ce dobro imati i drugi. Bezobrazluku i sebicnosti izgleda nikad nema mere.

ok, moze neko da mi objasni koliki ce mi biti porez,
imam stan od 80 kvadrata, gradjen 80te godine.
buduci da presek prave u junu, ili tako nesto,
a ja sam obavezan da platim dve rate pre toga.
cisto da mi ne bi obracunavali neku kamatu na dug,
koja ce se onda pojaviti 2171godine,
uvecana zilijardu puta.... il da gledam u pasulj...

smiljko: 140 000 maraka je 70 000 evra, 2 marke su bile 1 evro a ne obrnuto a to što svakom svoje vredi ko dve albanije to je druga priča. I ja bi za kuću u Surčinu da dobijem 300 000 evrića ali ne može :)

Poštovana gospođo Ministar

Besmislena je Vaša kuknjava da novousvojene izmene zakona nisu ono što ste Vi želeli i zamišljali. Svojim neznanjem i nedostatkom kompetencija ojadili ste milone ljudi u ovoj zemlji.
Žalite se na amandmane!!! - pa Vi imate u rukama glasačku mašinu i možete da izglasate i usvojite sve što Vam padne napamet. U tome je jedino moglo da Vas osujeti Vaše najbliže okruženje, a ako to niste uspeli da naslutite i predvidite, onda svakako ne zaslužujete da budete ministar.
Uostalom, gledajući Vašu sliku, čini mi se da bi Vam varjača u rukama veoma lepo pristajala. Možda bi neko od Vas mogao da napravi uspešnu kuvaricu!

Gospodo, svugde u svetu se placa porez na imovinu i to progresivni porez. Naravno da treba da platis porez ako ti nekretnina vredi 250000eura. Pa ti si u tom slucaju bogat covek i to ne samo po srpskim merilima nego i po zapadnim. Znam to jer zivim u jednoj od skandinavskih zemalja.
To sto cu morati od sada da placam porez na imovinu koju imam u Bgd-u-stan u centru, je naravno ekstra trosak na koji nisam racunao, ali vreme je da i drzava Srba pocne da ubire prihode od svog gradjanstva.
To sto neka starija gospodja zivi u nekretnini koju ne moze da placa nije problem drzave, nego njen vlastiti. Moze da zameni svoj stan za manji koji moze da placa. Posle ce da dodje i racun za odrzavanje zgrade, renoviranje...Pa ne moze neko da vam pokloni stan kao sto vec jeste, i onda da vam dozivotno oprosti placanje dadzbina za taj stan, kao sto sada hocete.

Ako imaš star stan plaćaš manji porez??? Trebalo bi da bude obrnuto. Ako imaš kuću koje je preko 60 godina da platiš najveću stopu od 2% tako da ti se više isplati da sagradiš novu sa modernijom i boljom tehnologijom i u isto vreme podstakneš privredu. Japanci to rade sa automobilima. Što je stariji auto, to je veći porez na njega.

Ja ne znam koji su ov ljudi sto komentarisu da se proda stan od 250000evra,i kako je to previse. Gde oni zive?
Ljudi otvorite oglase,pa pogledajte koje su cene stanova po Beogradu.
250000 evra vam je stan od 120kvadrata na Novo Beogradu,ili Dorcolu,Vracaru. I sta ce sad ljudi koji zive 50 godina na Dorcolu i imaju 70,80 godina da rade? Da se sele u Borcu?
Inace ne bi bilo ljutnje da se te pare zaista iskoriste za nesto,nego samo za punjenje dzepova....
Inace moje iskustvo sa evropskim gradovima je da zaista je skupo ziveti u centru,i da prosecne porodice uglavnom zive u predgradju,ALI vi niste tamo gradjanin drugog reda,u centar se uglavnom ide da se radi a u svom kraju imate sve sto vam je potrebno ,trzni centar,bioskop,kafice,barove,a i odlicnu (uglavnom metro ) konekciju sa gradom. To u Beogradu ima samo Novi Beograd. I sta ce sad ta baba koja je 50 godina zivel na Dorcolu da radi u Borci,ili Jajincima ili Rakovici?

I sad sta ce da se desava,ljudi nece imati da plate porez,pokusavace da prodaju stanove po trenutno trzisnoj ceni,i naravno niko nece zeleti da ih kupi,zatim ce spustati cenu,prodavati ih,i za te iste pare,jer je spustena cena, ce moci da kupe stan(jer su takve cene kvadrata) u nekoj prigradskoj opstini.
Ako je cilj ov odluke da se spreci Beogradizacija,kako to unutrasnjost voli da kaze onda su na odlicnom putu stim da umesto da stimulisu manja mesta investicijama,drzava ce da prvo da otme pare,pa onda sve da nas istera iz Beograda.

Hteli smo u Evropu, i sad treba istrajati. Treba se izboriti sa sumnjom jer to je najveca mana. Samo hrabro, ali trebace vremena. Puna podrska aktuelnoj vlasti. Jednostavno, nije nama mesto u Africi ili Aziji kao sto vecina ovde zagovara.

Trpite narode kada niko nema hrabrosti da stane u odbranu za budocnost koja ce ne samo nas da bije vec i cele buduce narastaje. Tipicno za nas mentalitet ako nemas da placas seli se i idu u selu. Pa idite vi u selu koji to kazete. Srpskoj zlobi nema kraja! Uspeh se ovde ne prastali. Ako neko i uspe da dode do bogastva kakav je stan od 100 m2 odmah svi utripuju da je kriminalac.

Svakog dana po dolasku s posla cinilo mi se da ce mi majka umreti od silne zelje da meni i mojim dvema sestrama priusti zivot u stanu vecim od 30 m2 i egzinstenciju na normalnom nivou. Radila je i radila po dva posla nedeljno ne znajuci za predah. Cinilo mi se da bi radila i tri kada bi mogla. Kada je uspela da kupi stan od 100 m2, njenoj sreci nije bilo kraja. Znaci njena zrtva je nistavna za drzavu. Kada plati drzava se doprinose onda cu i ja. Zazivacete vi Slobu. Ja sam vec pocela i da se prisecam kako me je majka gledala kada sam joj rekla da cemo srusiti milosevica. U stilu 'Ti i ostali ne znate sta cete time da postignete.'

@molim te: Nemoj da gledas koliko traze ljudi u oglasima, vec gledaj za koliko je nesto zaista prodato. Ja ti kazem da ne moze da se proda nista. Ako ne moze da se proda trzisna vrednost je 0. Samo da ti kazem da je u Birmingemu (grad slicne velicine kao Beograd) u 2010 prodato >10000 stambenih jedinica (pazi oni smatraju da im trziste stoji i da su u krizi; kuce i stanovi); neka neko da takav podatak za Beograd. Secam se prosle godine kada je neko napisao da je u celom Beogradu za prva 3 meseca bilo prodato 14 stambenih jedinica; to znaci niko ne moze nista da proda.

Gospodine Nixonn: Poenta je da ako je skupo za 500 idete u 120. Ako nije skupo i za 1000, samo napred, imate moju punu podrsku.

Gospodo u svakoj zemlji, cak i u UK se placa porez na imovinu. Moze da se zove ovako ili onako, ali se placa. U zemlji poput USA poreska osnovica i rata se odredjuje i ubira na lokalnom nivou. Sluzi za finansiranje lokalnih uprava, skola, infrastrukture itd. Ukoliko se taj porez ne placa lokalna uprava prodaje tu istu poresku obavezu zainteresovanom investitoru, koji potom ili naplacuje porez uz debele kamate i penale, ili pokrece postupak oduzimanja imovine.
Cak i Englezi imaju skalu za naplacivanje poreza tako da onaj cija je imovina procenjena na preko 320K placa preko 2500 godisnje. Nas problem nije postojanje poreza, nego cinjenica da je ministarstvo upleteno u ubiranje poreza i da su napravili segregaciju imovine izmedju pravnih i fizickih lica.

@nezaposlen,

"ja ni do sada nisam imao da platim poreze. Vec dve godine sam nezaposlen i radim na crno za nadnicu od 1200 dina tovarim dzakove 10 dana mesecno, od tih 12000 koje zaradim nekako se prehranim za racune nemama"

A za Internet pristup imas, u najboljoj varijanti ti treba 500 din mesecno. Ili besomucno LAZES ili ne vodis racuna o svojoj porodici, jer su ti prioriteti ocigledno pogresni. Ja optiram da si samo los lazov iz SNS-a ili DSS-a, bez uvrede, ipak moras malo da poradis na verodostonosti komentara ako zelis da napredujes u stranci.

Imaš veliki stan, plati veći porez.-
_______________
Zato će svatko onaj tko živi pod mostom, dobit naknadu
od države, u skladu s veličinom tog mosta!

@kiza- Na zvanicnom trzistu se ne prodaje nista, ali "preko ruke" ima prodaje, pa sad za koliko se dogovorite. Dakle, stanovi i kuce se prodaju "preko veze" isto kao kad trazite posao. Medjutim ,kako to oni misle da obracunavaju poreze ako na zvanicnom trzistu nista ne moze da se proda.

opet uvalili narodu kosku da se mrzi, ciji je veci ,ciji je blizi centru.....bla, bla... i narod se upecao. mrzite komsiju ,bez grize savesti . vasa vlada misli na vas, pa zar ne osecate ?!

dobili ste te stanove za dzabe,pa bi da neko drugi placa porez zs vas.

Nemate pare za porez a baskarite se u velikim stanovima, pa jos i u centru? Pa selite se tamo gde cete imati pare da platite porez, plus ciscenje i investiciono odrzavanje SVOJE zgrade (da fasade ne padaju ljudima na glave) i sve ostalo sto se inace normalno placa na normalnim mestima. Nego, dosli, zaposeli, oteli, za svoje proglasili, a sad kuknjava. Nije, nego! A tek sto ce da nastupi kukanje kad krene uterivanje dugova za neplacene poreze... A krenuce sigurno. I eto nama ponovnog naseljavanja sela u Srbiji.

Ко има стан од 200000 евра мора да очекује и да за то нешто и плати. Нема више комунизма. Пре другог светског рата се сматрало богатсво имати стан од 200 квадрата на врачару. Па је већина тих људи држави остављала разне фондације ...Мада има и много пензионера који своју старост проводе сами у таквим становима. Нормално је да се такав себичлук мора наплатити. Човек од 80 година да живи сам у стану од 200 квадрата није у реду док многе породице са децом не могу ни основно да обезбеде.

Apsolutno sam za povecanje poreza na imovinu. I za vreme kraljevine Srbije, kada je prema nekim istoricarima, industrija u Srbiji bila razvijenija nego u Austriji ili Engleskoj, tacno se znalo ko moze da zivi u centru Beograda. Vi sada imate slucajeve da su ljudi dobijali stanove za 1000 dem od firmi, koji na trzistu vrede cca,200k eura. I sada im puno dodje 400 eur poreza. Znaci, ko moze da plati, ok, ko ne ima i jeftinijih delova grada za zivot. Nema tu problema! Slobodno to povecajte! Mislim da je vecina gradjana ZA!

Konacno jedan dobar zakon!

Što bih ja voleo da sam "socijalni slučaj" sa stanom u centru (koji sam, naravno nasledio, jer sam nesposoban da zaradim za toliki stan) od jedno 400.000,00 EUR, a da "nemam" da platim porez na taj stan...

ehhh...

BLJAK!!!!!

Bas me briga ja imam stan od 38 kvadrata na Karaburmi i zivim sa suprugom,ko hoce da ima 80,100,200 neka placa,tako je svuda tako mora biti i ovde

Imam stan vredan 250.000 ali nemam 1000... Imam kucu od 600 kvadrata ali bi mi bio veliki porez... Znaci ovde bas svasta moze da se procita... A da nabavite onda nekretnine shodno svojim mogucnostima??? Gospodja sa stanom od 250.000 moze veoma lepo da zivi od 150.000 razlike, samo da se izmesti nekoliko kilometara od centra u isti toliki stan... A gospodin sa kucom od 600 kvadrata koju je napravio da bi mu se komsije divile, moze isto tako lepo da zivi i u 120 kvadrata... Zasto ne posmatrati stvari malo tako? Zivot u centru i u gigantskim kucama jednostavno nije za socijalne slucajeve nego je luksuz, ma kako to surovo zvucalo...

Imam kucu u Srbiji od 500 kvm u predgradju, premda radim u inostranstvu kuca je pravljena mukotrpnom stednjom i da sad placam na nju 3000-4000 eura poreza godisnje je apsolutni nonsens. Taman sam se mislio trajno vratiti u Srbiju ali jednostavno bi mi cela godisnja plata isla samo na porez. Stvarno cudni zakoni.

Odlicno ,tako i treba . Jos da svakom sa vecom imovinom (preko 150.000 eura) ukinu povlastice za info-stan , vrtice ,prevoz i sl . A gradjanima kojima je zaista potrebna pomoc da i dobiju tu pomoc u vecem iznosu .

U svakom slucaju podrzavam ,a ko ne plati ,prodaja . Tako je svuda u svetu .

...svi zaboravljaju da su stanove otkupljivali za sicu, daleko ispod vrednosti stana i postajali vlasnici stanova...Ako ne platis na mostu eto je cuprija

А како сте тек дошли до тих станова на врачару од 200 квадрата. Предратни комунисти без динара у џепу преко ноћи постали пуковници и богатуни. А тек они из Немачке што уместо да направе фабрику и привређују држави праве неке кућердаче за потомке које немају. Капитализам је здрав за Србију и њен менталитет! Сетите се како је то Обреновић решавао

nisam nikakav buntovnik, uredno plaćam sve moguće poreze i račune i nadam se da će i ostali. Koliko god bio porez treba da se plati, sto je veći to je valjda i vrednost imobvine veća. Ako te nekretnine od 250000 e zaista toliko i vrede zašto bi bio problem da se plati par hiljada za porez. Ako im je u stvari realna cena oko 50000 e onda bi i porez bio 5x manji. konacno pokušaj normalnog zakona, mada mislim da kao nista normalno do sada u srbiji ni ovo nece proci niti zaživeti.

Ni meni nije jasno kako neko moze da kuka kad ima nekretninu vrednu 250.000 evra? Ja da radim narednih 50 godina, i da rasprodam sve sto posedujem, ne bih imao te pare.

Vratice oni ovo opet u proceduru, jer ce naplata da bude 0! Nema u Srbiji toliko burzuja da pokupuje sve stanove u centralnim beogradskim opstinama, sve i kada bi stari vlesnici hteli da ih prodaju. Sa druge strane ko bi bio lud da kupuje stan u centru kada zna koliki ce porez da placa? Ovo nema sanse da uspe, jer ja prvi necu to da platim, pa nek me tuze, sude, rade sta oce, pare nisu problem - para NEMA!

само у србији ћете наићи на власнике 250.000 евра који кукају како немају пара.

I proslogodisnji porez je bio preveliki, a ne ovaj. Koliko vidim, ima i mnogo ljubomornih ljudi na vlasnike stanova po centru grada. Pa ko vam je kriv kad ste nesposobni da ga zaradite ili ga niste dobili u nasledstvo. Ja sam ga dobio u nasledstvo u zoni 1 Beograda, ali nemam para za porez. TO sto sam nasledio stan u centru ne znaci da sam bogat i da imam para da placam toliki porez. Zasto takav porez ne uvedu za sve gradove Srbije? Treba vec jednom da se digne kuka i motika, pa da oteremao ove neradnike sa vlasti.

Ja imam stan od 90kvm na Novom Beogradu, i dalje nemam predstavu koliko cu poreza morati da placam sledece godine, koliko sam iz dosadasnjih tekstova shvbatio to ce da bude izmedju 60 i 600 EUR. I pored toga se slazem da porez na imovinu treba da bude visi, progresivniji s cenom nekretnine. Takodje, nikako ne mogu da prihvatim argument da neko ko zivi u stanu od 250000 EUR nema para da plati porez itd.
Do sada je zdrav kapital u Srbiji koga ima veoma malo, odlazio u nekretnine, sto je podizalo i onako nerealno visoke cene nekretnina. Mislim da treba snazno destimulisati ulaganje u nekretnine (porezima) i na racun toga snaznije stimulisati ulaganje u druge grane privrede.
Znaci, i ako znam da cu placati sledece godine mnogo vise za porez, nece mi biti tesko da to platim, ako se taj novac usmeri na pravu stranu (odnosno u proizvodnju, a ne u penzije, plate drzavnih cinovnika itd..)

Ko ne moze da shvati da je moguce da neko zivi u stanu od 250000 Evra a da nema da plati porez morao bi da ode da testira svoj koeficijent intaligencije. Verujem da ce rezultat da bude izmedju 10 i 30. Ja sam jedan od tih koji je kupio (ne otkupio) stan u centru da bih ostavio nesto svojoj deci. Kupio sam ga kada sam jos imao posao i dok sam jos mislio da u ovom blatu moze da se zivi. I nece lopovi koji su dosli pre deset godina iz sume da me nateraju da ga prodam. Prvo su vestacki digli 2007-8 cene nekretnina a sada bi da globe narod po tim cenama. E pa ja ovakav porez necu da im vise placam pa neka dovedu uterivace ! I za njih postoji jednostavno resenje. A onim proleterima ljubomornim na stanovnike centra, koji teraju preporucuju tim ljudima da prodaju svoje stanove i kuce bih porucio nesto u vezi prodaje zenskih clanova njihovih porodica ali ne verujem da bi to bilo objavljeno.

Kada neko ima stan vredan 250000e pa nezna jadan sta ce i kako ce da plati porez onda treba das e obrati lekaru ili ide u zatvor.A najvise me brine sta ce da rade oni sto su zidali vile po selima da komsija crkne od muke a zive na drugom kraju sveta.sad je njima muka.

@milioner socijalac
Da, bas tako, ja imam stan od 90 m2 u 1. zoni uBg. i ostao sam bez posla. Prijavicu se za socijalnu pomoc. Da nemas nesto protiv ? Da ne mislis mozda da treba da prodam WC solju ? Ako bas toliko volis da imas nesto iz centra dacu ti je besplatno, samo dodji.
Mislio sam da je lopovluk prva osobina Srba ali sada vidim da je ljubomora mnogo izrazenija.

Jaka stvar, ko ima veci stan menjace za dva manja, jedan ce izdati i gotovo. A neki ce jednostavno ignorisati poreze i nece placati. Frka ni oko cega.

"imam stan od cetvrt miliona - a nemam da platim porez" to kao da je izjavilo neko placljivo razmazeno dete. prijavite se i za socijalnu pomoc kad ostanete bez posla?

Vec dovoljno gluposti prave ovi sa vlasti, i moraju jos da ih prave.
Kao prvo, ima dosta ljudi koji su nasledili stanove od po 100-200 kvadrata. A rade za platu od 200-300 evra. Drugo, nasledjen ili kupljen stan je nas, nije njihov i sta imam tu da se placa porez ni na sta? Nisu ga oni izgradili, nego gradjevinska kompanija. Ne dozvoljavam drzavi niti ikome da se sladi na moju muku, na moju imovinu, na jednostavno MOJE!

Oni stvarno traze sebi jos jedan 5. oktobar. I dobice ga.

Ako imaš star stan plaćaš manji porez??? Trebalo bi da bude obrnuto. Ako imaš kuću koje je preko 60 godina da platiš najveću stopu od 2% tako da ti se više isplati da sagradiš novu sa modernijom i boljom tehnologijom i u isto vreme podstakneš privredu. Japanci to rade sa automobilima. Što je stariji auto, to je veći porez na njega.

Imam 6 stanova
u Rige od fere od 144 kv
na Obilicevom Vencu od 53
u Carice Milice od 48kv
u Narodnog Fronta od 94 kv
u Beogradskoj od 64 kv
u Visnjicevoj od 104 kv
i platicu porez i po novom ali moje stanove necu prodati

Ajde dobro, pobedili ste !
Prodajem stan koji sam hteo da ostavim deci, da im ostane nesto od oca. Salonac, 3,30m visina 3. sprat bez lifta, blizu Palate pravde, 89m2+T+P renoviran pre par godina.Da cujem ozbiljne ponude. Politicari, sitni kriminalci, vlasnici kladionica menjacnica i kafica dobrodosli !

Za Vladu, Slavka i Dosta zamajavanja!
Gospodo recimo ja sam svoj stan kupio kad sam se vratio u zemlju i tada sam ga platio oko 140o00 maraka sada taj stan vredi duplo zbog evra!
Skoro sam isao i pitao koliko poresko ceni kvadrat i zaprepastio sam se! Cena je 3300 evra ! Znaci vise od 1100 evra nego sto moze da se dobije kad bi se prodavao tj ako bi imao srece da nekom prodam ! Onda sam ih pitao da li opstina zeli da otkupi moj stan ili drzava po toj ceni oni su rekli da nema trika jer cena mu je realna oko 2100 do 2300 evra znaci tu je prvi problem ! Kada sam ih pitao a kako su dosli to te sume oni su rekli pa toliko je kosta pre par godina kada je cena bila najvisa ! Znaci oni se drze cene kada je mozda bila tolika ali u mojoj zgradi nijedan nikad nije prodat po toj ceni da se zna vec za realnih 2100 do 2200 evra ! Znaci ovde je rec o otimacini a ne porezu!
Drugo svi vi koji kazete tako je na zapadu recimo ja za svoju kucu koju i dalje imam tamo placam porez u boljem kvartu od 1200 dolara ali svako odrzavanje kuce i ulaganje mi se odbija od poreza pa na kraju imam porez od 560 dolara !Toga kod nas nema!
Zatim plata u evropi ili bilo gde je je mnogo puta veca od plate nas ovde tj onih koji rade a sa ovom racunicom ispada da ce svako morati barem jedno ili dve plate da da samo na ime poreza na imovinu ako je ima! Sto morate priznati da je nenormalno!
Onda ta zavidnost sto je neko nekad dobio kupupio stan u centru za mnogo manje para i zivi u istom je kranje bezobrazna ali veruj te mi koliko god vi zeleli da budete u centru i koliko god ziveli u centru vi ste u dusi jadni kad mozete da se radujete sto ce neko da placa vise!Zato nam je i tako kako nam je ! Samo da crkne komsiji krava! Grozan smo narod!
Nisam video nijedan komentar da se skupimo i bunimo vec kao ova trojca skacemo od srece sto ce nekog vise da oderu!

A vecina stanova u centru zive stariji ljudi, penzioneri pa gde ce vam dusa i onako su dovedeni na prosjacki stap! TO je poslednje sto imaju u vecini slucajeva i ako to izgube sta ce biti sa njima kuda ce ! Zasto ti ljudi ostaju u centru samo iz jednog razloga sve im je relativno blizu Na blizu mislim lekari, domovi zdravlja bolnice i radnje ! Nikakav luksuz sem golog prezivljavanja!
Mnogo ste sebicni !
A sto se tice politicara i ovog zakona to mi lici na plan sada pokojnog premijera koji je jednom rekao da iz centra treba iseliti sve koji nemaju para da plate centar i da centar treba da bude samo za bogate!Koliko vidim na to se i ide! Ili pak da se ljudi nateraju za male pare da prodaju kako bi oni dosli do jeftinih stanova koje ce kasnije za debele novce preprodavati itd!
Da su plate prosecne 700 evra pa ajde da se placa porez kao u susednoj Hrvatskoj samo na vikendice razumeo bi ali ovo je kao sto sam rekao otimacina !
A sto se tice naplate poreza na zemljiste to je tek sramota! Neke kuce postoje i u njima isti vlasnici sto godina a sad ih drzava tera da smanje i usitne zemlju kako bi izbegli i te namete! A to sto je drzava otela 60 godina zemljiste i iz privatne prebacila u drzavnu to je uredu ! To sto je drzava otimala stanove i za male pare vlasnicima nadoknadjivala rentu i to je bilo uredi! Tezak olos se zapatio na vlasti tezak!

@I tata bi sine

umesto da proda stan i ide na njivu da radi, srbin hoce socijalnu pomoc u stanu od 90.000 eur, jer mu je stan bogom dan. van pameti.

uvedite poreze pre nego sto propadnemo nacisto.

ako ti nemas, skloni se, ima ko ima i hoce da plati porez, ali prvo da se cene nekretnina normalizuju, kada milioneri socijalci konacno odluce da se mrdnu. ne zove se to ljubomora, nego prirodna selekcija.

Radio sam kao konj,kupio i nadogradio kucu kakvu sam oduvek zeleo.
Nisam se kockao,nisam isao u kafane, stedeo sam da svojoj deci nesto ostavim. More nisam video 10 godina
Jednog ruznog dana nadjem se u sred svetske krize. Ni manje ni vise nego svetske.
Tada sam shvatio da smo mi centar sveta, zato, jer je svetska kriza najaca bila bas kod nas.
Ja nemam postenog kupca za moju kucu a anemam ni para za taj usrani porez.
Zato, molim gospodu intelektualce i zakonodavce da mi objasne. - Da li je ovaj Zakon donet kako bi gospoda sto lakse dosla do necije muke .

Uh, sto ce da se iznenade kad niko ne bude placao, haha:)))

A šta sa onima koji imaju veći stan zato što su ga dobili ustupivši komad zemlje investitoru, rešili su stambeno pitanje sticajem srećnih okolnosti, a inače ne stoje dobro finansijski? Ili šta da rade oni koji su pre 30-40 godina uspeli da kupe stan, a sada su penzioneri koji jedva sastavljuju kraj s krajem? Šta da rade? Da prodaju stan, i postanu podstanari? Nije sve crno-belo... By the way, zar ne bi trebalo početi sa oporezivanjem extra luksuzne robe, jer je strašno kako niko ne pita nekog ko, npr. kupuje satove, cipele, tašne, itd. u vrednosti od nekoliko 1000 evra, odakle im novac?

Isti ti jadni penzioneri koji zive u saloncima od 200 kvm su te stanove otkupljivali '90ih za par stotina dem. Sada ti stanovi vrede par stotina hiljada eura a frka je da se plati porez. Centar Pariza je npr. rezervisan uglavnom za bogate a ne za penzionere sa prosecnom penzijom. Pored velikih poreza te zgrade zahtevaju i redovno odrzavanje koje uopste nije jeftino zbog nepristupacnosti za masine. Ovde se takodje pri prodaji stana placa i porez na dobit ukoliko je stan prodat skuplje nego sto je kupljen. Tu stvarno treba da se zavede neki red a ne da pojedinci koriste guzvu na trzistu nekretnina za masnu zaradu.

Citam ove odgovore na moj komentar mada ih nisam ni trazio.

Prosto je sramotno kakav je nas mentalitet. Gospodin D kaze "ako vec imas kucu od 500kvm mozes komforno da ides u 120kvm" i za to dobije ravno 300 odobravanja. Da li se iko pita koliko sam se odricao radom u inostranstvu da bi sutra uzivao u plodovima svog rada? Nedeljno radim po 70 sati, radim subotu i nedelju, imam dva dana slobodno mesecno dok vi gospodo ispijate jutarnju kaficu, a vikendom pecete prasice. U Srbiji se prosto ne prastaju bilo kakva primanja preko 200 eura, auto bolje od Yuga ili stan veci od 30kvm. To sto su te pare zaradjene postenim radom to nikoga nije briga. "Jer jeli bre ko ga j*** on ima pare". Uspeh se ne prasta, ali se prasta kradja struje, lopovluk i prevare. I u sta onda da se vratim, u lopovsku drzavu i komsije koje jedva cekaju da ti napakoste da bi se osecali bolje i prikrili svoju letargiju i nesposobnost.
Sramite se sugradjani!

@ Mr Milan Jugovic
Magistre,magistre, nije ni cudo sto smo ovde gde smo ako su nam magistri takvi. Sam jedna primedba, da ne lupam jadnu tastaturu. Niko nije dobio stan za 1000 eura, nikada. Postojali su stambeni fondovi, neki su po nekim pravilima , ne ulazim u to dali su pravila bila u redu, dobili stan a neki nisu. Stanovi su placani po trzisnoj ceni moj magistre,strucnjace za spas Srbije.

Hteli smo u Evropu, i sad treba istrajati. Treba se izboriti sa sumnjom jer to je najveca mana. Samo hrabro, ali trebace vremena. Puna podrska aktuelnoj vlasti. Jednostavno, nije nama mesto u Africi ili Aziji kao sto vecina ovde zagovara.

Gospodjo, Vi ste bogati i po EU standardima. 250K eur! Ehej to su bre ozbiljne pare.

Znaci prodate taj stan za 200K, kupite na periferiji za 50K i zivite od ostatka.

Dosta mi je socijalnih slucajeva koji imaju nekretnine vrednije nego sto cu ja uspeti da zaradim za 10godina.

Mnogo izfrustriranih komentara na ovu vest. Na zalot problem je prvo u vlasti i nacin na koji se ovo sve odvija. Kalkulacija je nejasna, drastican skok u oporezivanju na imovinu dok plate i penzije ostaju iste. Zaista cist bezobrazluk sa te strane. Medjutim gospodo, da je porez veci na trazenijim lokacijama po svim svetskim gradovima (barem na zapadu) je normalno. Ja zivim i radim u Torontu. Pre 4 i po godine sam uzeo debeli dug za stan od 40 kvadrata u centru grada jer mi odgovara zbog blizine posla i zivotnog stila. Kupio sam stan koji mogu da priustim i da se ne patim sa mesecnim izdacima zbog stana u centru i lokacije, sto je svetski sindrom a ne samo na Balkanu. Medjutim svestan sam svojih mogucnosti-meni se cini da mnogi ljudi koji se kace ovde da ostavljaju komentare nisu. Na zapadu se placa porez na velicinu stana i na lokaciju. Sasvim normalno-i to isto treba da se uvede u Beogradu. 100 evra godisnjeg poreza za stan od 250,000 je smesno. Uopste i ne razumem zasto bi neko ziveo u stanu od 250,000 kada ne mogu da odvoje 100 evra mesecno za porez. Surova cinjenica da povratka na vremena izmedju 46-e i 91-e nema. Srbija ce funkcionisati na sistemu zapada koji je jednostavno surov i ljudi se moraju na to prilagoditi. Ljudi ce morati da zive u delu grada gde ce moci da priuste i to je to. Osnovni problem je kako se sve to odvija i na koji nacin-godisnji porez da skoci sa 100 evra na 1300 evra je porast od 13:1-e to je suludo. Treba dici porez i porez se treba placati na kvadraturu i lokaciju, medjutim krenuti sa draknoskim povisima je nenormalno. Medjutim to me ne iznenadjuje jer u zemlji Srbiji nista ne moze da se sprovede na normalan nacin. Koje je resenje ne znam ali nije humano i logicno dizati na ovakav nacin. Po pitanju nekretnina treba srediti razne druge stvari poput mafije u gradjevini, ne realne cene kvadrata... vidim neko je ostavio da mu je cena kvadrata 3300 evra kada ustvari treba da bude 2200 evra??

@ nixonn

I ja zivim i radim u inostranstvu i nemam nista protiv da placam ubuduce 400 evra poreza na stan od 100 kvadrata na Novom Beogradu, u kojem BTW ne zivim tako da je to cist luksuz, ne samo za srpske nego za svetske standarde. Eto, prespavam u svom stanu kada dodjem 15 dana u Srbiju i treba da platim sta, 50 evra poreza?! Svuda na Zapadu je tako, pruzi se brate koliko si dugacak. Vojni penzioneri su na konto nicega dobili kucetine i stancuge u kojima cesto zive samo dve osobe. Neka ih brate prodaju i neka idu u predgradje, ili jos bolje na selo kao sto je neko predlozio. A vi sigurno necete placati 4000 evra poreza na kucu u kojoj zivite, da je na Dedinju, a ne u predgradju. Na sta ljudi sve padaju na ovom forumu.

Gledam ove komentare i ne mogu da se načudim, skoro svi se bune, svima je kao žao sirotinje koja neće moći da plati porez na imovinu. E meni nije, zašto?
Pa gospodo ako nemate para, kako to da živite u nekretninama, ili posedujet iste koje, jelte vrede na desetine, stitine hiljada eura? Ne vrede one toliko, ali balon zvani srpsko ulaganje u nekretnine umesto u prozvodnju ili banke ih je naduvao. Jer malo je naučno fantastično, da u zemlji u kojoj ništa ne radi već dve decenije, koja nema turizam kao vama draga Grčka, u zemlji koja ima negativni prorodni priraštaj cene nekretnina idu gore? Pa mogu, jer pod jedan ima mnogo slobodnog novca iz slamarica, koji se umesto u banke, proizvodnju i tome slično, ugrađuje u mrtvi kapital, u nekretnine, za koje srbi vole da kažu, da leba ne jedu.. neka stoje. E za takve je i smišljen ovaj porez. Imaš novac za nekretnine, a nemaš da platiš državi reket, tj da joj platiš što ti štiti pravo na privatnu svojinu. Toga nema nigde. Sada, što će se neko sakriti, pa neće platiti porez, jer je miljenik režima, to je za drugu priču, priču o korumpiranom sistemu.

SVI KOJI MISLE DA LJUDI KOJI ZIVE U STANOVIMA OD 80,90,100M2
TREBA DA SE ODSELE NA SELO U P.M. JEL NEMAJU DA PLATE VELIKI POREZ
PORUCUJEM: LJUDI PAKOST JE BOLEST KOJA IZJEDA!!!

Prodajem bubreg da platim porez na stan.

Imam stan od 250,000E a nemam da platim 250E poreza!? Pa zar nije logicno da se neko zapita da li ta nekretnina vredi te pare?
Postoji vrlo jednostavan nacin da se smanje poreska davanja - da se konacno u nasoj zemlji cene nekretnina svedu na malo racionalniji i primereniji nivo nasoj ekonomskoj situaciji...
Iz tog razloga se apsolutno slazem sa izmenama ovog zakona: U konacnom zbiru efekat je pozitivan za drustvo.

@domacin

pa jel te neko terao da pravis kucetinu koju ne mozes da odrzavas? odrasli smo ljudi, sada snosi posledice. trebao si ranije da mislis da kuca nije fabrika para, nego obaveza!

SLOBO VRATI SE I IZVINI BIO SAM IZMANIPULISAN MLAD I GLUP

"Човек од 80 година да живи сам у стану од 200 квадрата није у реду док многе породице са децом не могу ни основно да обезбеде."

А могу стан од 200 квадрата?
У реду је увек ако неко живи сам у 1000 квадрата и можед а плати. То је У РЕДУ. И то је КАПИТАЛИЗАМ. А није у реду узети њему и поклонити породици јер њима више треба.

Jasno je da ovaj porez neće imati naplatu ni celih 3%.
Nije mi jasno kako donose zakon za koji u startu znaju da se neće primeniti.
Ovo me podseća na poresku politiku SAD gde godišnje platiš porez na svoju nekretninu u iznosu godišnje kirije, pa ti je svejedno da li si ili ne podstanar.
Srbija je totalno drugačija i nije mi jasno da li ovi političari imaju ikakvo znanje o zrmlji u kojoj žive.

Prodate stan za 250000.Kupite van beograda kucu sa centralnim grejanjem i bazenom za 45000 i za ostatak pokrenete biznis.

Kako glup zakon, prosto da umreš od smeha. Slažem se da treba imati progresivanu stopu poreza ali određivati porez prema vrednosti stana u dinarima u Srbiji nepravi nikakvog smisla. Ko će svake godine da procenjuje vrednost stana. Dođe li nam neka jača inflacija i Evro postane 1,000 dinara, svi će da placaju porez od 2% ili će svako da kaže da mu stan vredi isto kao i pre u dinarima što nebi bilo tačno. Progresivna stopa po kvadratnom metru i zoni u kojoj se stan nalazi pravi mnogo više smisla i lakše je obračunati. I dosta više sa tim socijalnim admandmanima. Ako živiš u strogom centru plaćaj veći porez bez obzira da li vas je 20 u stanu ili ste svi penzijoneri bez prebijenog dinara.

Dokle vise pa Slobi manje stvari nismo oprostili. Gde su sada junaci otporasi da podignu ustanak. A zaboravih negde uzivaju od para njihovih placenika i nalagodavaca iz inostranstva. Sve vise pocinjem da verujem da je 5 oktobar bio narucen od strane stranih placenika i domacih izdajnika

*******
a vi radnici i seljaci,obicni ljudi,ne zidajte velike kuce,vec spajzove da mozete to da platite,da ti se po kuci vidi koliko imas,zidajte sto manje da vasa deca nemaju nikakve uslove za zivot,da dele sobu sa vama,da im jos teze bude da zasnuju porodicu.nema vise da radnicka klasa zida kucerine,samo gospoda ce imati pravo na to,za takav sistem ste se i izborili u proteklih 20 godina i uzivajte sada u njegovim blagodetima !!

"Imaš velik stan, plati veći porez"

Ljudi, ovo nema smisla!

Ako imam vecu alatku, to ne znaci da cu imati vise zena :)

Udri brigu na veselje!

Što se mene tiče pare nisu problem(programer sam 20 godina) ali , jednostavno, NEDAM. Nema šansi da i jedan dinar dam ovim političkim parazitima(nebitno dal su pozicija ili opozicija). Neka zarade ako su sposobni..

Sta ako sam nasledio stan od 250 kvm,imam 10. dece,znaci potrebna mi je ta povrsina,a nemam pare za porez?Ne mora da znachi da je neko preterano bogat u koliko ima tu nekretninu,i da ga treba odrati.Bolje je povecati porez na dobit firmi,koje su samo 10%,a u razvijenom svetu i do 90%!Mislim da bi trebalo sto manje opteretiti ovu sirotinju sto radi za 200-300eur.

Ne vidim da se javljaju lupači u šerpe i lonce. Sad,izgleda, nisu onako pametni.

bando lopovska

@Nixonn: Ne razumem sa kojim pravom Vi nekoga opomenjujete ovde da se srami. To sto ste radili i zaradili to je lepo i na tome vam cestitam. Niste jedini - i ja takodje radim "trbuhom za kruhom" van Srbije vec dugi niz godina, i takodje posedujem nekretnine, kako u Beogradu, tako i van Srbije. Ali kad bih sledio Vas primer, onda bih ovde na forumu B92 trebao da kukam i jadikujem "jadan ja, nije fer da mi Opstina Vracar opali porez na moj stan od preko 100 m2, pa ja sam jadan radio tolike godine a oni bi da se drznu da mi naplate porez vise od 100 evra godisnje." Nije nego.

Sto se mene tice, prihvatam porez i rado cu ga platiti ako ce to znaciti da ce Opstina Vracar uloziti ta sredstva da i dalje na Vracaru imamo sve one divne stvari koje me privlace da sto cesce u godini dolazim na moj Vracar i da se nauzivam boraveci tamo, makar bilo samo na po dan-dva. Od Kalenica pa na dalje. Svi hoce dobre parkove, dobra pozorista, besplatne gradske manifestacije, dobre skole, dobre zdravstvene ustanove, dobru policijsku zastitu, dobre vatrogasce, dobre JAVNE sluzbe koje sluze svim gradjanima, a niko nece da plati. E pa ne moze. Hoces da zivis u najuzem centru u stanu koji vredi 250.000 evra, izvoli pa plati prikladan porez. I pocni da placas i odrzavanje zgrade da ta zgrada pocne da lici na nesto, a ne da fasada pada na prolaznike. Ako neces ili ne mozes da platis, onda se preseli u nesto skromniji stan. Ima ih, i to dosta, na Zvezdari, kod Ekonomskog Fakulteta, kod Bajlonijeve pijace, i drugde na pesice od najuzeg centra. Ali ne, mora da se zivi u velikom stanu u najuzem centru, i to za dzabalesku, a koga briga da plati porez od cega ce dobro imati i drugi. Bezobrazluku i sebicnosti izgleda nikad nema mere.

Gospodo, svugde u svetu se placa porez na imovinu i to progresivni porez. Naravno da treba da platis porez ako ti nekretnina vredi 250000eura. Pa ti si u tom slucaju bogat covek i to ne samo po srpskim merilima nego i po zapadnim. Znam to jer zivim u jednoj od skandinavskih zemalja.
To sto cu morati od sada da placam porez na imovinu koju imam u Bgd-u-stan u centru, je naravno ekstra trosak na koji nisam racunao, ali vreme je da i drzava Srba pocne da ubire prihode od svog gradjanstva.
To sto neka starija gospodja zivi u nekretnini koju ne moze da placa nije problem drzave, nego njen vlastiti. Moze da zameni svoj stan za manji koji moze da placa. Posle ce da dodje i racun za odrzavanje zgrade, renoviranje...Pa ne moze neko da vam pokloni stan kao sto vec jeste, i onda da vam dozivotno oprosti placanje dadzbina za taj stan, kao sto sada hocete.