Sreda, 01.02.2017.

16:16

Šta će Matijević uraditi s lepoticom Beograda

Od banke, preko mode, do hotela. Istraživali smo kakva je budućnost jedne od najlepših beogradskih zgrada, koju je danas preuzela kompanija Matijević.

Izvor: B92

Šta æe Matijeviæ uraditi s lepoticom Beograda IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

18 Komentari

Sortiraj po:

Dimitrije

pre 7 godina

Kao i kod ostalih što se ne razumeju u hotelijerstvo i ovde je simptomatično nepoznavanje materije. Njemu je neko rekao da je Hotel dobra investicija i jeste ali kad si svestan da će ti se investicija vraćati godinama a ne u 3 do 5 godina. Hotelska soba za 4 zvezdice košta minimum €7000 u izgradnji, parking u Siminoj ulici, svašta, klasično ne poznavanje materije. Gospodo Matijevići, svaka čast na kupovini i neka je sa srećom! Mali savet, nađite nekoga ko zna hotelski biznis da Vam isti vodi ili kupite hotelsku franšizu

boris

pre 7 godina

I da, svima onima što komentarišu da je ok (pro)dati nešto u bescenje treba pružiti priliku da to na svojoj koži osete.
(Svako bi tako, 01. februar 2017 22:56)
@Svako bi tako
Prijatelju, tržište i potražnja diktira cenu, ova zgrada nije prodata za mali novac obzirom na sve detalje oko iste. Beograd nije Pariz, Beč, Prag, na 4km od centra nema kanalizacija, nemate parking u centru, totalna neorganizacija. Sve u svemu bolje i da su je dali u bescenje (iako nisu) nego da propadne prazna bez dobrog vlasnika i održavanja.

Svako bi tako

pre 7 godina

Ne znam za vas, ali meni je najbolji deo:

"...Inače, vlasniku industrije mesa Matijević ovu zgradu kupili su sinovi za rođendan. Njegov otac ispred nje je 1930. godine radio kao nosač kofera za gospodu."

U znak sećanja na dedu, kupili taji za 1300 evrića po m2 zgradu(rinu) u CENTRU BEOGRADA. Stvarno fenomenalno.

I da, svima onima što komentarišu da je ok (pro)dati nešto u bescenje treba pružiti priliku da to na svojoj koži osete.

zlo

pre 7 godina

Meni je od svega sto sam procitao ovde "upalo u oci" to sto su sinovi kupili ocu zgradu u kojoj je njegov otac nosio kofere gospodi. I sad je njegova. Deda bi se sigurno ponosio potomstvom. Kakvi su Matijevici ljudi i kako su dosli do bogatstva, ostavljam hejterima da diskutuju.

Dejan

pre 7 godina

Nazalost, ova prodaja najvise govori o tome koliko je Beograd u evropskim okvirima neatraktivan investitorima, i koliko je zaostao u odnosu na velike evropske gradove. Zamislite samo koliko bi ista nekretnina kostala na Marienplatzu u Minhenu, Vaclavskim namjestima u Pragu, Trgu heroja u Budimpesti ili Spanskom trgu u Rimu. Da ne spominjemo London, Pariz ili Moskvu, u kojima je ovo cena tek pristojnog velikog lokala u centralnim zonama... Daleko je Beograd od evropskih tokova, iako svi vole da pricaju o "balkanskom Njujorku", najezdi turista, "gradu buducnosti"...

Max

pre 7 godina

Neka je srećna kupovina!

A ovaj deo da su učestvovali MK i alfa banka (koju je Kole onomad kupio) je malo smešna.

Svaka čast još jednom i neka je sa srećom. Cena - realna

realan

pre 7 godina

nekretnina obicno vredi onoliko koliko je neko spreman da plati. mi uz to nismo bogata drzava pa da sami doteramo neku zgradu da vise vredi, a i papirologija je prevelika. ovako ce novi vlasnik dobro da se potrudi da sredi onako kako treba i da proba da vrati ulozeno u nekom normalnom vremenskom periodu

Jovan

pre 7 godina

Mozda je mogla drzava da je drzi pod kirijom da saceka neki oporavak zemlje i da cena sa tim skoci i dobije 2500 do 3000€ po kvadratu, mislim da kad su cekali do sad mogli su jos malo da sacekaju.

mile neimar

pre 7 godina

Svaka čast Branki Prpi, ali mislim da se ne razume u tržište nekretnina. Ako je cilj da se nekretnina proda, šta znači "srozavanje vrednosti"? Ta zgrada je stara i oronula i da bi se modernizovala, mora da se uloži minimum 500-600 EUR/m2. Drugo, zgrada nema parking, a to je najozbiljnija biljka većine zgrada u centru grada i razlog zašto se Novi Beograd toliko razvio u poslovnom smislu. Treće, osim prizemlja koje je atraktivno kao lokal, gornji spratovi su "obični" poslovni prostor u zgradi sa uskim i sporim liftom, i toga ima u izobilju u centru - i zvrji prazno. Četvrto, bilo je više pokušaja prodaje po većoj ceni i niko se nije javljao. Lično mislim da je ovde mogla da se ostvari 10-20% veća cena, možda i do 10 miliona EUR, ali nikako 45 miliona. To je besmisleno i onaj koji je to tako procenio ne zaslužuje licencu.

mile neimar

pre 7 godina

Svaka čast Branki Prpi, ali mislim da se ne razume u tržište nekretnina. Ako je cilj da se nekretnina proda, šta znači "srozavanje vrednosti"? Ta zgrada je stara i oronula i da bi se modernizovala, mora da se uloži minimum 500-600 EUR/m2. Drugo, zgrada nema parking, a to je najozbiljnija biljka većine zgrada u centru grada i razlog zašto se Novi Beograd toliko razvio u poslovnom smislu. Treće, osim prizemlja koje je atraktivno kao lokal, gornji spratovi su "obični" poslovni prostor u zgradi sa uskim i sporim liftom, i toga ima u izobilju u centru - i zvrji prazno. Četvrto, bilo je više pokušaja prodaje po većoj ceni i niko se nije javljao. Lično mislim da je ovde mogla da se ostvari 10-20% veća cena, možda i do 10 miliona EUR, ali nikako 45 miliona. To je besmisleno i onaj koji je to tako procenio ne zaslužuje licencu.

Dejan

pre 7 godina

Nazalost, ova prodaja najvise govori o tome koliko je Beograd u evropskim okvirima neatraktivan investitorima, i koliko je zaostao u odnosu na velike evropske gradove. Zamislite samo koliko bi ista nekretnina kostala na Marienplatzu u Minhenu, Vaclavskim namjestima u Pragu, Trgu heroja u Budimpesti ili Spanskom trgu u Rimu. Da ne spominjemo London, Pariz ili Moskvu, u kojima je ovo cena tek pristojnog velikog lokala u centralnim zonama... Daleko je Beograd od evropskih tokova, iako svi vole da pricaju o "balkanskom Njujorku", najezdi turista, "gradu buducnosti"...

realan

pre 7 godina

nekretnina obicno vredi onoliko koliko je neko spreman da plati. mi uz to nismo bogata drzava pa da sami doteramo neku zgradu da vise vredi, a i papirologija je prevelika. ovako ce novi vlasnik dobro da se potrudi da sredi onako kako treba i da proba da vrati ulozeno u nekom normalnom vremenskom periodu

Svako bi tako

pre 7 godina

Ne znam za vas, ali meni je najbolji deo:

"...Inače, vlasniku industrije mesa Matijević ovu zgradu kupili su sinovi za rođendan. Njegov otac ispred nje je 1930. godine radio kao nosač kofera za gospodu."

U znak sećanja na dedu, kupili taji za 1300 evrića po m2 zgradu(rinu) u CENTRU BEOGRADA. Stvarno fenomenalno.

I da, svima onima što komentarišu da je ok (pro)dati nešto u bescenje treba pružiti priliku da to na svojoj koži osete.

Jovan

pre 7 godina

Mozda je mogla drzava da je drzi pod kirijom da saceka neki oporavak zemlje i da cena sa tim skoci i dobije 2500 do 3000€ po kvadratu, mislim da kad su cekali do sad mogli su jos malo da sacekaju.

zlo

pre 7 godina

Meni je od svega sto sam procitao ovde "upalo u oci" to sto su sinovi kupili ocu zgradu u kojoj je njegov otac nosio kofere gospodi. I sad je njegova. Deda bi se sigurno ponosio potomstvom. Kakvi su Matijevici ljudi i kako su dosli do bogatstva, ostavljam hejterima da diskutuju.

Max

pre 7 godina

Neka je srećna kupovina!

A ovaj deo da su učestvovali MK i alfa banka (koju je Kole onomad kupio) je malo smešna.

Svaka čast još jednom i neka je sa srećom. Cena - realna

boris

pre 7 godina

I da, svima onima što komentarišu da je ok (pro)dati nešto u bescenje treba pružiti priliku da to na svojoj koži osete.
(Svako bi tako, 01. februar 2017 22:56)
@Svako bi tako
Prijatelju, tržište i potražnja diktira cenu, ova zgrada nije prodata za mali novac obzirom na sve detalje oko iste. Beograd nije Pariz, Beč, Prag, na 4km od centra nema kanalizacija, nemate parking u centru, totalna neorganizacija. Sve u svemu bolje i da su je dali u bescenje (iako nisu) nego da propadne prazna bez dobrog vlasnika i održavanja.

Dimitrije

pre 7 godina

Kao i kod ostalih što se ne razumeju u hotelijerstvo i ovde je simptomatično nepoznavanje materije. Njemu je neko rekao da je Hotel dobra investicija i jeste ali kad si svestan da će ti se investicija vraćati godinama a ne u 3 do 5 godina. Hotelska soba za 4 zvezdice košta minimum €7000 u izgradnji, parking u Siminoj ulici, svašta, klasično ne poznavanje materije. Gospodo Matijevići, svaka čast na kupovini i neka je sa srećom! Mali savet, nađite nekoga ko zna hotelski biznis da Vam isti vodi ili kupite hotelsku franšizu

Max

pre 7 godina

Neka je srećna kupovina!

A ovaj deo da su učestvovali MK i alfa banka (koju je Kole onomad kupio) je malo smešna.

Svaka čast još jednom i neka je sa srećom. Cena - realna

mile neimar

pre 7 godina

Svaka čast Branki Prpi, ali mislim da se ne razume u tržište nekretnina. Ako je cilj da se nekretnina proda, šta znači "srozavanje vrednosti"? Ta zgrada je stara i oronula i da bi se modernizovala, mora da se uloži minimum 500-600 EUR/m2. Drugo, zgrada nema parking, a to je najozbiljnija biljka većine zgrada u centru grada i razlog zašto se Novi Beograd toliko razvio u poslovnom smislu. Treće, osim prizemlja koje je atraktivno kao lokal, gornji spratovi su "obični" poslovni prostor u zgradi sa uskim i sporim liftom, i toga ima u izobilju u centru - i zvrji prazno. Četvrto, bilo je više pokušaja prodaje po većoj ceni i niko se nije javljao. Lično mislim da je ovde mogla da se ostvari 10-20% veća cena, možda i do 10 miliona EUR, ali nikako 45 miliona. To je besmisleno i onaj koji je to tako procenio ne zaslužuje licencu.

Jovan

pre 7 godina

Mozda je mogla drzava da je drzi pod kirijom da saceka neki oporavak zemlje i da cena sa tim skoci i dobije 2500 do 3000€ po kvadratu, mislim da kad su cekali do sad mogli su jos malo da sacekaju.

realan

pre 7 godina

nekretnina obicno vredi onoliko koliko je neko spreman da plati. mi uz to nismo bogata drzava pa da sami doteramo neku zgradu da vise vredi, a i papirologija je prevelika. ovako ce novi vlasnik dobro da se potrudi da sredi onako kako treba i da proba da vrati ulozeno u nekom normalnom vremenskom periodu

Svako bi tako

pre 7 godina

Ne znam za vas, ali meni je najbolji deo:

"...Inače, vlasniku industrije mesa Matijević ovu zgradu kupili su sinovi za rođendan. Njegov otac ispred nje je 1930. godine radio kao nosač kofera za gospodu."

U znak sećanja na dedu, kupili taji za 1300 evrića po m2 zgradu(rinu) u CENTRU BEOGRADA. Stvarno fenomenalno.

I da, svima onima što komentarišu da je ok (pro)dati nešto u bescenje treba pružiti priliku da to na svojoj koži osete.

zlo

pre 7 godina

Meni je od svega sto sam procitao ovde "upalo u oci" to sto su sinovi kupili ocu zgradu u kojoj je njegov otac nosio kofere gospodi. I sad je njegova. Deda bi se sigurno ponosio potomstvom. Kakvi su Matijevici ljudi i kako su dosli do bogatstva, ostavljam hejterima da diskutuju.

Dejan

pre 7 godina

Nazalost, ova prodaja najvise govori o tome koliko je Beograd u evropskim okvirima neatraktivan investitorima, i koliko je zaostao u odnosu na velike evropske gradove. Zamislite samo koliko bi ista nekretnina kostala na Marienplatzu u Minhenu, Vaclavskim namjestima u Pragu, Trgu heroja u Budimpesti ili Spanskom trgu u Rimu. Da ne spominjemo London, Pariz ili Moskvu, u kojima je ovo cena tek pristojnog velikog lokala u centralnim zonama... Daleko je Beograd od evropskih tokova, iako svi vole da pricaju o "balkanskom Njujorku", najezdi turista, "gradu buducnosti"...

boris

pre 7 godina

I da, svima onima što komentarišu da je ok (pro)dati nešto u bescenje treba pružiti priliku da to na svojoj koži osete.
(Svako bi tako, 01. februar 2017 22:56)
@Svako bi tako
Prijatelju, tržište i potražnja diktira cenu, ova zgrada nije prodata za mali novac obzirom na sve detalje oko iste. Beograd nije Pariz, Beč, Prag, na 4km od centra nema kanalizacija, nemate parking u centru, totalna neorganizacija. Sve u svemu bolje i da su je dali u bescenje (iako nisu) nego da propadne prazna bez dobrog vlasnika i održavanja.

Dimitrije

pre 7 godina

Kao i kod ostalih što se ne razumeju u hotelijerstvo i ovde je simptomatično nepoznavanje materije. Njemu je neko rekao da je Hotel dobra investicija i jeste ali kad si svestan da će ti se investicija vraćati godinama a ne u 3 do 5 godina. Hotelska soba za 4 zvezdice košta minimum €7000 u izgradnji, parking u Siminoj ulici, svašta, klasično ne poznavanje materije. Gospodo Matijevići, svaka čast na kupovini i neka je sa srećom! Mali savet, nađite nekoga ko zna hotelski biznis da Vam isti vodi ili kupite hotelsku franšizu