Albaniju zovu novom Crnom Gorom: Nekretnine za bagatelu, ali jesu li dobra investicija?

Dal da im kupimo sve na moru i proglasimo Srpsko?

Albansko primorje a narocito rivijera oko Sarande i na jugu Albanije de biti na nivou destinacije poput Grcke i Hrvatske za 10 god.Da li kupovati imovinu tamo zavisi od buducnosti odnosa Srba i Albanaca.Ukoliko bude sukoba na Kosovu svakako ne uzimati nista,ako dodje do nekog kompromisa i pomirenja Srba i Albanaca bice Drač,Valona i Saranda bezbedniji za Srbe 100x od Splita.

Mi smo ovog Avgusta bili u Sarandi.
Prvi utisak da je zidao ko je kako hteo i gde je stigao.To su uglavnom velike zgradurine od 6-9 spratova.Infrastruktura je katastrofalna.Previse ljudi na jednom mestu.Previse automobila.Sve je zakrceno,bilo gde autom je suluda misija parking je naucna fantastika.To je samo jedan deo mog vidjena kako bi opisao to mesto.Ima jako puno novih gradjevina-stanova po 4 sprata.Cene su od 500-700e.Ali dzabe sve to kad je prenaseljeno.Sta ce tek biti kad se zavrse jos vece zgrade koje su u Avgustu svaki dan gradile,bas me zanima,a mogu samo da zamislim.Ko ima para da kupi neki veci prostor i da prodaje parkiranje ima da se opari za kratko vreme,kao sto je radio i gazda kod koga smo bili u smestaju.To je glavni biznis...
Od plaza dostupna je samo Gradska plaza,od nje prema Ksamilu su uglavnom ko je kako nesto pravio, ogradio je i prisvojio plazu.I tako kilometrima.Hoces na plazu,plati 1500-2500 dinara/leka ali opet ne moze,nema mesta.Takav je bio Avgust.Uglavnom bili smo,videli smo i nisam bas siguran da bi opet.
I dodao bih jos da su svuda bili veoma ljubazni ljudi.Nema veze sa temom,ali dosta njih nas je pitalo odakle smo,kad cuju iz Srbije neverovatno odusevljenje.Pogotovu covek koji prodaje ulaznice za nacionalni park plavo oko.Toliko se covek odusevio da smo se zbunili,nije nam ni ulaz naplatio.

Mnogi Albanci sa Kosova se iseljavaju tj odlaze da otpocnu novi zivot bas na Albanskom primorju.

Razlozi:
-klima
-sigurnost investicije
-mir
-lepo vreme lepe zene
-vise mogucnosti za zarade
-nemanje mogucih sukoba sa Srbijom i gubitak kapitala na Kosovu

Dobro da se kupi dole zemlja primorje dok je još jeftino ,naravno ko ima lovu . Ja imam već godinama projekat u glavi al novca nema ni za zejtin .

Albanija nije loša i cene su niske ali problem je u tome što je to Albanija. Da je neka druga zemlja druga priča. U Turskoj na primer regija Antalije može da se kupi stan od 60 m2 za nešto malo više od 100 hiljada evra. Najezda nemaca penzionera. Ali problem je što je za nas to daleko. Prevoz?

Razmišljao sam o kupovini nekretnine na moru (Antalija), a onda sam skontao, da ću hteo nehteo uvek ici tu na more, a da mogu za te pare narednih 30 40 godina sa porodicom da letujem na raznim destinacijama i pritom u dobrim hotelima. Mada ko zna, mozda se pojavi višak kesa :D

Upravo suprotno, vise odgovara istini da Crnu Goru nazivaju drugom Albanijom.

Nisu.

Da li mogu stranci uopste sa kupe nekretninu dole?

Albanija je zemlja članica NATO tu vam je investicija sigurna

Da li stranci mogu da kupuju nepokretnost u Albaniji? Da li kao fizićka lica ili kao preduzeće?

Ako niste znali ima Puno Srba koji su vec kupovali Nekretnine u Albaniju od Draca sve do Sarande medzunjima su Miskovic ,D,Fazlic itd

Nekretnine?
Kao i svuda, investicija slična transrodnosti - ako ti treba da je stalno pokvateno i nikad ne radi to što ti treba, kupiš stan.

Da li mogu stranci uopste sa kupe nekretninu dole?
(Mile, 30. oktobar 2021 15:19)

Mogu, pre par meseci sam citao da dosta skandinavaca tamo kupuju nekretnine

@Galakticki Analiticar, Ne iseljavaju se nego ulazu u nekretnine, turizam…

Uvek , uvek bih pre odabrala da idem na drugu destinaciju širom sveta, nego da imam nekretninu na jednom mestu. Ne kapiram kako neko može da letuje 40 godina u istom selu/mestu?

@ (turista, 30. oktobar 2021 18:54)

Verujem da su utisci istiniti. Dodao bih da i u Beogradu i Novom Sadu traženje parkinga nije ništa bolje, a da i u Crnoj Gori traženje mesta na plaži tako izgleda, a moje iskustvo je takvo i s Grčkom u kojoj sam bio manji broj puta. Zato najviše volim letovanje krajem avgusta i početkom septembra, kad prođe špic.

bio ove godine u sarandi. moj utisak je da će za 15tak godina biti destinacija poput grcke i crne gore. primorje i cela albanija su jako lepa, atraktivna i privlačna ali vidi se da treba para još dosta da se upumpa, a sigurno je da će biti. kao srbin nisam imao ama baš nikakvih problema dole, infrastruktura u 97% podseća na grčku. btw dok nisam otišao u albaniju imao sam mišljenje da su dosta siromašniji međutim skroz sam se prevario.

Vi kako hoćete, ja sa sa panonskog mora ne selim.

Ja bih pre plac, pa polako deo po deo, sprat po sprat, neka manja vila sa 6,7 apartmana, što donosi čistu zaradu ne manju od 20 - 25 hiljade evra po sezoni. Malo li je?

Nisu.

Albanija je zemlja članica NATO tu vam je investicija sigurna

Albansko primorje a narocito rivijera oko Sarande i na jugu Albanije de biti na nivou destinacije poput Grcke i Hrvatske za 10 god.Da li kupovati imovinu tamo zavisi od buducnosti odnosa Srba i Albanaca.Ukoliko bude sukoba na Kosovu svakako ne uzimati nista,ako dodje do nekog kompromisa i pomirenja Srba i Albanaca bice Drač,Valona i Saranda bezbedniji za Srbe 100x od Splita.

Ako niste znali ima Puno Srba koji su vec kupovali Nekretnine u Albaniju od Draca sve do Sarande medzunjima su Miskovic ,D,Fazlic itd

Dal da im kupimo sve na moru i proglasimo Srpsko?

Mnogi Albanci sa Kosova se iseljavaju tj odlaze da otpocnu novi zivot bas na Albanskom primorju.

Razlozi:
-klima
-sigurnost investicije
-mir
-lepo vreme lepe zene
-vise mogucnosti za zarade
-nemanje mogucih sukoba sa Srbijom i gubitak kapitala na Kosovu

Upravo suprotno, vise odgovara istini da Crnu Goru nazivaju drugom Albanijom.

Nisu.

Dobro da se kupi dole zemlja primorje dok je još jeftino ,naravno ko ima lovu . Ja imam već godinama projekat u glavi al novca nema ni za zejtin .

Mi smo ovog Avgusta bili u Sarandi.
Prvi utisak da je zidao ko je kako hteo i gde je stigao.To su uglavnom velike zgradurine od 6-9 spratova.Infrastruktura je katastrofalna.Previse ljudi na jednom mestu.Previse automobila.Sve je zakrceno,bilo gde autom je suluda misija parking je naucna fantastika.To je samo jedan deo mog vidjena kako bi opisao to mesto.Ima jako puno novih gradjevina-stanova po 4 sprata.Cene su od 500-700e.Ali dzabe sve to kad je prenaseljeno.Sta ce tek biti kad se zavrse jos vece zgrade koje su u Avgustu svaki dan gradile,bas me zanima,a mogu samo da zamislim.Ko ima para da kupi neki veci prostor i da prodaje parkiranje ima da se opari za kratko vreme,kao sto je radio i gazda kod koga smo bili u smestaju.To je glavni biznis...
Od plaza dostupna je samo Gradska plaza,od nje prema Ksamilu su uglavnom ko je kako nesto pravio, ogradio je i prisvojio plazu.I tako kilometrima.Hoces na plazu,plati 1500-2500 dinara/leka ali opet ne moze,nema mesta.Takav je bio Avgust.Uglavnom bili smo,videli smo i nisam bas siguran da bi opet.
I dodao bih jos da su svuda bili veoma ljubazni ljudi.Nema veze sa temom,ali dosta njih nas je pitalo odakle smo,kad cuju iz Srbije neverovatno odusevljenje.Pogotovu covek koji prodaje ulaznice za nacionalni park plavo oko.Toliko se covek odusevio da smo se zbunili,nije nam ni ulaz naplatio.

Nekretnine?
Kao i svuda, investicija slična transrodnosti - ako ti treba da je stalno pokvateno i nikad ne radi to što ti treba, kupiš stan.

Albanija nije loša i cene su niske ali problem je u tome što je to Albanija. Da je neka druga zemlja druga priča. U Turskoj na primer regija Antalije može da se kupi stan od 60 m2 za nešto malo više od 100 hiljada evra. Najezda nemaca penzionera. Ali problem je što je za nas to daleko. Prevoz?

Razmišljao sam o kupovini nekretnine na moru (Antalija), a onda sam skontao, da ću hteo nehteo uvek ici tu na more, a da mogu za te pare narednih 30 40 godina sa porodicom da letujem na raznim destinacijama i pritom u dobrim hotelima. Mada ko zna, mozda se pojavi višak kesa :D

Da li mogu stranci uopste sa kupe nekretninu dole?

@Galakticki Analiticar, Ne iseljavaju se nego ulazu u nekretnine, turizam…

Uvek , uvek bih pre odabrala da idem na drugu destinaciju širom sveta, nego da imam nekretninu na jednom mestu. Ne kapiram kako neko može da letuje 40 godina u istom selu/mestu?

Da li stranci mogu da kupuju nepokretnost u Albaniji? Da li kao fizićka lica ili kao preduzeće?

Da li mogu stranci uopste sa kupe nekretninu dole?
(Mile, 30. oktobar 2021 15:19)

Mogu, pre par meseci sam citao da dosta skandinavaca tamo kupuju nekretnine

Ja bih pre plac, pa polako deo po deo, sprat po sprat, neka manja vila sa 6,7 apartmana, što donosi čistu zaradu ne manju od 20 - 25 hiljade evra po sezoni. Malo li je?

bio ove godine u sarandi. moj utisak je da će za 15tak godina biti destinacija poput grcke i crne gore. primorje i cela albanija su jako lepa, atraktivna i privlačna ali vidi se da treba para još dosta da se upumpa, a sigurno je da će biti. kao srbin nisam imao ama baš nikakvih problema dole, infrastruktura u 97% podseća na grčku. btw dok nisam otišao u albaniju imao sam mišljenje da su dosta siromašniji međutim skroz sam se prevario.

Vi kako hoćete, ja sa sa panonskog mora ne selim.

Nisu.

@ (turista, 30. oktobar 2021 18:54)

Verujem da su utisci istiniti. Dodao bih da i u Beogradu i Novom Sadu traženje parkinga nije ništa bolje, a da i u Crnoj Gori traženje mesta na plaži tako izgleda, a moje iskustvo je takvo i s Grčkom u kojoj sam bio manji broj puta. Zato najviše volim letovanje krajem avgusta i početkom septembra, kad prođe špic.