Stan od 50 kvadrata – 35.000 evra skuplji nego pre tri godine
Još na prste mogu da se izbroje lokacije u glavnom gradu gde se "sveži" kvadrati stambenog prostora, tek izmalterisani, mogu pazariti za manje od 2.000 evra.
Izvor: Novosti
Ilustracija: Shutterstock/Dragan Mujan
Suma, koja je pre samo nekoliko godina izdvajana za najluksuznije delove prestonice, sada je gotovo minimum. Drastičan skok cene stanova, naročito ubrzan od početka rata u Ukrajini, pogodio je ne samo Beograd već i celu Srbiju, pišu Novosti.
Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, prosečna cena kvadrata novogradnje u Beogradu je dostigla 2.285 evra, što je za 10 odsto skuplje nego lane, za 24 nego pre dve godine, a više od 40 procenata u odnosu na 2019. godinu. Gotovo 700 evra skuplji je stambeni prostor po svakom kvadratu. Tako će nekog ko je odlagao rešavanje stambenog pitanja, recimo, isti stan od 50 kvadrata sada koštati za oko 35.000 više nego pre samo tri godine.
Ubedljivo najpaprenije lokacije glavnog grada su Savski venac, gde se nalaze oblakoderi Beograda na vodi, Vračar i Stari grad, gde prosečna novogradnja košta preko 3.000 evra.
"Kvadrat stana u novogradnji 2019. godine iznosio je 1.610, a ove 2.285 evra", podatak je iz poslednjeg izveštaja o stanju na tržištu nepokretnosti u trećem kvartalu ove godine.
Maksimalna cena po kojoj se trgovalo kvadratima u novogradnji 2019. godine bila je 8.682, a sada 10.400 evra.
Stanovi koji su već imali vlasnike tokom prethodna tri meseca prometovani su po povoljnijim cenama. Tako je u Beogradu prosečno stambeni prostor starogradnje mogao da se kupi po ceni od 1.863. Najskuplja starogradnja u Beogradu koštala je 5.195 evra po kvadratu.
"Kvadrat ispod 2.000 evra još se može naći u Resniku, u opštini Rakovica, na obodima grada, poput Zemun Polja i Sremčice. Ledine i Mirijevo su već dogurali na 2.000, a Višnjička banja ih je 'prešišala'", rekli su u agenciji za nekretnine.
Prema rečima agenata za nekretnine, cene su prethodnih godina rasle i u drugim gradovima u Srbiji, u Novom Sadu gotovo istim tempom kao i u Beogradu, a tek koji korak iza u Nišu i Kragujevcu.
Prosečan kvadrat novogradanje u Novom Sadu prodavao se u trećem kvartalu ove godine po prosečnoj ceni od 1.592 evra, što je za 12 odsto skuplje nego prošle godine u isto vreme, a čak 26 odsto nego 2019. godine - podatak je iz Izveštaja RGZ.
Kada je reč o starogradnji, prosečna cena je skočila za više od 600 evra po kvadratu za tri godine.
Kako svedoči poslednji izveštaj RGZ, kvadrat u novogradnji u Nišu koštao je u proseku 1.177 evra, što je povećanje od 11 odsto u odnosu na 2021, a za gotovo četvrtinu nego 2020. godine. Interesantno je da je najveća cena stigla gotovo do 2.000 evra. Stanovi koji su već imali vlasnike koštali su u ovom periodu 1.110 evra.
Kvadrat novogradnje u Kragujevcu prethodnih meseci prodavao se za 1.193 evra, što je poskupljenje od 13 odsto, dok je starogradnja koštala 885 evra.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Hrvatska naftna kompanija Ina saopštila je da projekat modernizacije Rafinerije nafte Rijeka za skoro 700 miliona evra ulazi u završnu fazu, pošto je okončana izgradnja ključnih sistema novog postrojenja.
BiH bi od 2028. godine mogla dobiti nove novčanice konvertibilne marke (KM) koje će imati poboljšan dizajn, najavila je guvernerka Centralne banke BiH Јasmina Selimović.
Predsednik Republike Srbije Aleksandar Vučić prisustvovaće u subotu, 27. decembra polaganju kamena temeljca za izgradnju novog objekta Ministarstva odbrane i Generalštaba Vojske Srbije.
Isplata decembarskih penzija počinje 5. januara, a čekovi penzionera, baš kao što je predsednik Srbije Aleksandar Vučić obećao, a Vlada Srbije ispunila, biće veći za 12,2 odsto.
Kinesko ministarstvo spoljnih poslova u petak je objavilo sankcije usmerene na 10 pojedinaca i 20 američkih odbrambenih kompanija, uključujući Boingovu filijalu u Sent Luisu, zbog prodaje oružja Tajvanu.
Turski ministar energetike Alparslan Bajraktar izjavio je danas da je Rusija obezbedila još devet milijardi dolara (7,6 milijardi evra) za izgradnju nuklearne elektrane Akuju, koju u turskoj provinciji Mercin gradi državna energetska kompanija Rosatom.
Prosečna oktobarska neto plata u Srbiji iznosila je 110.670 dinara a podaci Republičkog zavoda za statistiku pokazuju da su najveći prosek ostvarili programeri, 290.824 dinara.
Republikanci u američkom Kongresu u 2025. godini poništili su rekordan broj saveznih propisa usvojenih tokom mandata bivšeg američkog predsednika Džoa Bajdena, koristeći Zakon o kongresnoj reviziji (CRA).
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić sastaće se sutra sa ambasadorom Ruske Federacije Aleksandrom Bocan-Harčenkom, objavila je Služba za saradnju sa medijima predsednika Republike.
Jasna je razlika između vizije predsednika Srbije Aleksandra Vučića i vizije blokadera – dok Vučić ima za cilj da Srbija raste i razvija se, cilj blokadera je da je potpuno rasparčaju i unište.
Dok su studenti medicine na Harvardu ulazili u prostorije fakultetske mrtvačnice, malo ko je mogao da nasluti da se iza tih vrata odvija jedan od najšokantnijih skandala u istoriji američkog visokog obrazovanja.
Pesma "Snowman" australijske pevačice Sije preuzela je prvo mesto na Spotifajevoj listi najstrimovanijih sezonskih pesama, čime je sa prvog mesta skinuta višedecenijska dominacija pesme "All I Want for Christmas Is You" pevačice Maraje Keri.
Dobra vest je da ovo nije kraj priče – ekipu ćemo ponovo gledati na sledećem izdanju Phygital Games of the Future turnira, koje će se održati naredne godine u Kazahstanu.
US newspaper The Wall Street Journal published a series of reports suggesting that Trump, through his special envoy, found a “backdoor” route to Putin via a close aide of Russian president, who had been “chatting” with the Americans about a weight-loss drug.
Partizan basketball players are set to play a new EuroLeague match, with Maccabi Tel Aviv visiting Belgrade Arena for the 18th round of the EuroLeague.
Current political attacks on the European Union may serve short-term domestic cultural and ideological battles, but in the long run, they would lead to serious security and political consequences.
Russian Ambassador Alexander Botsan-Kharchenko stated today that a solution is being sought for Naftna Industrija Srbije (NIS), which, as Vladimir Putin said, will primarily be in the spirit and framework of the friendly relations between the two countries.
By September 2026, the Morava Corridor, Serbia’s first digital highway, will be completed, while construction continues at dozens of sites from Vojvodina to eastern Serbia.
Kina je prvi put zvanično prikazala u letu svoj dron CH-7, futurističku letelicu koja bi mogla da postane jedno od najvažnijih oružja za izviđanje i nadzor u budućim sukobima.
Pornhub je upozorio korisnike da bi mogli biti direktno kontaktirani od strane sajber kriminalaca nakon nedavnog bezbednosnog incidenta koji je pogodio Pornhub Premium naloge.
Američka tehnološka kompanija Google pokrenula je eksperimentalnog AI asistenta za produktivnost zasnovanog na mejlu, nazvanog CC, koji treba da korisnicima uštedi vreme i istovremeno podstakne češće korišćenje Google servisa.
Laboratorija "Hubei East Lake" u centralnoj Kini objavila je revolucionarno dostignuće u tehnologiji za voz velike brzine. Ovaj voz je na testu postigao 800 kilometara na sat za samo 5,3 sekunde.
Jetour, jedan od najbrže rastućih globalnih automobilskih brendova iz Kine, je zvanično ušao na tržište Srbije pod okriljem ATMO Group, međunarodne distributerske kompanije koja posluje u devet zemalja.
Porsche AG namerava da zatvori svoju mrežu punjenja za električna vozila u Kini, jer nemački brend nastavlja da gubi udeo na najvećem svetskom automobilskom tržištu.
Komentari 23
Pogledaj komentare