Prodata Beograđanka

Beograd -- Deo Palate Beograd prodat je po početnoj ceni od 16,5 miiliona evra firmi MPP New project d.o.o., saznaje B92.net

Izvor: B92
Pošaljite komentar
  1. Kako to da kupac da te pare za zgradu i jos ce da ulozi u renoviranje(pa da je sve to i 100.000 dolara),a svi kazu da ce mu se to isplatiti,a nasi politicari nisu morali kupiti tu zgradu,a kazu da je treba prodati i da samo drzavi odnosi pare,Da oni nisu ,ipak,samo malo nesposobni da time vladaju.Lakse je izgleda prodavati drzavu.
     (Kosta, 10. septembar 2020 11:40)

    # Link komentara

  2. Ljudi izgleda po automatizmu lupaju minuse i po automatizmu su postali autošovinisti. Da je neko drugi kupio Beograđanku, možda bih se i ja zapitao da li će ispasti dobro ili ne. Međutim, Marera je već radila nekoliko rekonstrukcija u gradu i sve je ispalo svetski. Verovatno i niste u toku sa tim, pa lupate minuse bezveze.
    (Samuilo, 9. septembar 2020 23:01)

    # Link komentara

  3. Trebalo bi je pretvoriti u najvišu garažu u evropi
    (veljko, 9. septembar 2020 22:39)

    # Link komentara

  4. Bolji kupac bukvalno nije mogao biti. Sve rekonstrukcije što je do sada radila i što sada radi Marera Properties su urađene odlično.
    Zgrada na uglu Resavske i Bulevara, zgrada u Bulevaru kod opštine Zvezdara, sada rade zgradu u Makedonskoj i zgradu Beka.
    Jedino što sada neće smeti da menjaju spoljašnji izgled zgrade.
    (car, 09. septembar 2020 15:41)

    Voleo bih da ovi sto mi nalupaše ovolike minuse kažu razlog.
    Pa pogledajte kako su izgledale zgrade pre nego što su ih oni kupili i rekonstruisali, a kako izgledaju nakon njihove rekonstrukcije. Sve zgrade su odlično sredili.
    Na osnovu njihovog dosadašnjeg rada očekujem da će i Beograđanku super srediti, zato sam i napisao da odlično što su je oni kupili.
     (car, 9. septembar 2020 22:31)

    # Link komentara

  5. "zgrada se raspada iznutra"

    ...moja zgrada ima 100 godina i ne raspada se iznutra, a napravljena je od daleko nekvalitetnijeg materijala od beogradjanke...
    ...u centru se kvadrat stambenog prostora u obicnim "betonjerkama" prodaje za 2-3K€, a sada je kvadratni metar poslovnog prostora u strogom centru "odlicno" prodat za 840€...
    ...sutra kad je budu rentali po 25€/m2 = 0.5 mil € mesecno = 6 mil € godisnje, nece biti komentara...
    ...danas postoje botovi za sve...
    (kraja, 9. septembar 2020 17:29)

    # Link komentara

  6. Jedino resenje za ovu zgradu je da se otkupe robna kuca i samoposluga i pretvore u garazu ali to kosta.
     (Nenad, 9. septembar 2020 16:12)

    # Link komentara

  7. Bolji kupac bukvalno nije mogao biti. Sve rekonstrukcije što je do sada radila i što sada radi Marera Properties su urađene odlično.
    Zgrada na uglu Resavske i Bulevara, zgrada u Bulevaru kod opštine Zvezdara, sada rade zgradu u Makedonskoj i zgradu Beka.
    Jedino što sada neće smeti da menjaju spoljašnji izgled zgrade.
     (car, 9. septembar 2020 15:41)

    # Link komentara

  8. Ok. Kažete Marera Properties je stvarni kupac? Dun & Bradstreet kažu da im je ukupan prihod (pazite prihod a ne profit) u 2019 godini nešto preko 158 hiljada američkih dolara. Ta i takva firma kupuje Beograđanku za 16.5 miliona Evra i obavezuje se da uloži još 8 miliona u renoviranje. Odakle pare rođaci? Koja to banka deli kredite bez pokrića da odemo i mi slepci bez partijskih knjižica da uzmemo neki dinar. Šta, nije moguće? Ništa onda izvinite što pitam.

    Sve će to narod pozlatiti i platiti i kredite vratiti...
    (Flying Dutchman, 09. septembar 2020 13:44)

    Kako bez pokrica, pa zgrada je pokrice.
     (Nemanja NY, 9. septembar 2020 15:27)

    # Link komentara

  9. ajd pa nek je sasrecom
     (Zappex, 9. septembar 2020 15:03)

    # Link komentara

  10. Svi pricaju o nedostatku parkinga. Zasto ne bi mogla da se dva sprata pretvore u parking?
    (zlo, 9. septembar 2020 15:03)

    # Link komentara

  11. Pošto u zgradi Beograđanke imaju svoje mesto državne firme koje očigledno nisu plaćale porez i doprinose, onda za propadanje iste nije kriva zgrada i njeni konstruktori već te firme ato znači sama država Srbija.
     (NikolaBg, 9. septembar 2020 14:32)

    # Link komentara

  12. Од зграде направи комплет паркинг гараже и на средини зграде лифт за превоз возила........
    (ИБАРСКА ЛАСИЦА, 09. septembar 2020 14:08)
    Искрено, то би био најјачи пословни потез. Све уз улагање, и да остави по неки локалчић у приземљу, ресторан видиковац на врху, гаража са мало редукованим ценама, паре да се одузме.
     (МАЛИ ЧОВЕК, 9. septembar 2020 14:22)

    # Link komentara

  13. Ne znam da li je prodata cela zgrada, ali od etaza gde je sada samousluga i prizemlje iz Masarikove se naprave garazna mesta i resen problem sa parkingom za korisnike. Sa ovim od zgrade moze da se napravi i stambena zgrada u jednom delu, durgi deo hotel i nesto malo poslovnog prostora.
    (Zoran, 9. septembar 2020 14:16)

    # Link komentara

  14. Sudeći po nekim komentarima, samoupravni socijalizam je u Srbiji i dalje živ. Nema veze što svakog dana sve više propada i guta državni novac, bitno da je naše. Bolje i to nego da ode u ruke nekom privatniku koji će je srediti i, daleko bilo, nakon toga nešto zaraditi.
     (samo kazem, 9. septembar 2020 14:10)

    # Link komentara

  15. Од зграде направи комплет паркинг гараже и на средини зграде лифт за превоз возила........
     (ИБАРСКА ЛАСИЦА, 9. septembar 2020 14:08)

    # Link komentara

  16. Ok. Kažete Marera Properties je stvarni kupac? Dun & Bradstreet kažu da im je ukupan prihod (pazite prihod a ne profit) u 2019 godini nešto preko 158 hiljada američkih dolara. Ta i takva firma kupuje Beograđanku za 16.5 miliona Evra i obavezuje se da uloži još 8 miliona u renoviranje. Odakle pare rođaci? Koja to banka deli kredite bez pokrića da odemo i mi slepci bez partijskih knjižica da uzmemo neki dinar. Šta, nije moguće? Ništa onda izvinite što pitam.

    Sve će to narod pozlatiti i platiti i kredite vratiti...
    (Flying Dutchman, 9. septembar 2020 13:44)

    # Link komentara

  17. Lol, pa cene nekretninama nigde nisu pale. Samo kod nas izgleda volimo da pricamo neistine kao da smo kompletno duduci pa ce proci prica jel?! Dzabe rasprodajemo sve radi necije koristi...
    (sasa, 9. septembar 2020 13:24)

    # Link komentara

  18. Niko nije lud da plati vise od 800 evra za nekretninu koja nema ni 5% potrebnih parking mesta. Za njenu garazu dvospratan objekat bi bio maksimalno prihvatljiv. Projektant je rdjavo odradio posao a ne onaj ko je ovu zgradu prodao. Kupac ce imati veliki problem sa iznajmljivanjem prostora jer raspoloziva parking mesta su bitan parametar za svakog potencijalnog zakupca.
     (Bane, 9. septembar 2020 13:22)

    # Link komentara

  19. nadam se da ce da osposobe poslednji sprat za turisticko osmatranje grada...od takvih sredstava se u velikoj meri finansira odrzavanje same zgrade a beograd bi KONACNO dobio zgradu sa koje neometano moze da se vidi ceo grad.
     (nemke, 9. septembar 2020 13:07)

    # Link komentara

  20. Prodacete i nas ma kraju
     (D.D., 9. septembar 2020 13:07)

    # Link komentara

  21. Mozda sruse to pa sagrade stanove, Beograd na nebu.
     (je-bote, 9. septembar 2020 13:04)

    # Link komentara

  22. Odlično što je kupljena, ko se iole razume u nekretnine i situaciju na tržištu zna da je zgrada u lošem stanju, treba joj ozbiljna rekonstrukcija, velika ulaganja, nije funkcionalna, nedostatak parking prostora jedino dobra pozicija koja je presudila pri kupovini. To što firma postoji dve nedelje nema nikakvog značaja, osnovana je ciljano za projekat kupovine a zna se da je povezano lice Marera, to je uobičajeni postupak kod realizacije velikih investicija
     (Željko, 9. septembar 2020 12:52)

    # Link komentara

  23. Poznavanje tematike podeliti cenu sa kvadratima i odmah negativni komentari i teorije zavere.Pa i tu se zaboravlja još min osam milki ulaganja,problemi parkinga i još sto čuda,sve po meni na foru babi milo ono što joj se snilo.Pa nije to gajba u centru kupiš je za male pare brzinski renoviraš i zaradiš dosta love.A i komentari tipa zašto se prodaje no comment.
    (NIKOLA, 9. septembar 2020 12:32)

    # Link komentara

  24. Mene sad zanima sta ce grad uraditi sa tim novcem?
    Kako ce to da zavrsi u stranackim dzepovima za neku od buducih kampanja.
    (Desanka, 9. septembar 2020 12:30)

    # Link komentara

  25. Ako su prave pare u pitanju - super! Ako je to zapravo ono što si "kao" dužan da uložiš, pa ti to po naduvanim cenama kasnije prikazuješ - onda užas!
     (Bro, 9. septembar 2020 12:26)

    # Link komentara

  26. Ovo nije simbol Beograda, nametnuto kao i sve u Jugoslaviji
     (Ezekiel 25:17, 9. septembar 2020 12:18)

    # Link komentara

  27. Ako mislite da je jeftino , svako od Vas je mogao da uloži svoj kapital i zaradi ako misli da je jeftino.
    Beograđanka je pravila debeli minus , decenijama nije ništa bitno ulagano i tu se nalaze uglavnom državne institucije koje kasne sa plaćanjima .
    Ja lično mislim da je dobro što je prodata Beograđanka , nadam se da će prodati i poslovni deo kule Geneks i Sava centar i još puno objekata koji se raspadaju i prave minus.
    Mnogo se krade u državnim firmama i nikoga nije briga za državnu imovinu pa bolje da o tome vodi računa privatnik.
    (Miško, 9. septembar 2020 12:11)

    # Link komentara

  28. A do juce bilo "neeece to niko".
     (ikac klisa, 9. septembar 2020 12:08)

    # Link komentara

  29. ok, sve je je ovde jasno ko je kupio, i dobro je da je neko kupio, ali problem je sto se vec unapred zna sta ce se raditi sa ovom zgradom, nije ona kupljena pa sada treba da baca graske sta ce sa njom biti, verovatno ce dobiti novu ulogu i pare ce brzo btiti udvostrucene a nekretnina ostaje, i to koja nekretnina!!
     (magla svuda oko nas, 9. septembar 2020 12:07)

    # Link komentara

  30. Ta zgrada se raspada iznutra.

    Jesino lokacija nije losa, ali ima tu dosta da se ulozi...
     (l3, 9. septembar 2020 11:57)

    # Link komentara

  31. Kupac beogradjanke za 16.5M eur je firma onovana pre 2 nedelje, sa kapitalom od 100rsd?!?
    (Uros S, 09. septembar 2020 11:26)

    Kupac je realno Marera properties ali bitno da si ti izrazio sumnju i zaradio "plusiće"
     (isprani mozgovi, 9. septembar 2020 11:57)

    # Link komentara

  32. Kakve veze ima sto je firma osnovana pre sedam dana. Valjda treba da bude dobra vest da je reseno. Ko god da je kupio, normalno da ce odvojiti kapital zasebno za novu investiciju. To je sasvim normalna stvar.
     (Bizzer, 9. septembar 2020 11:56)

    # Link komentara

  33. Биће, надам се, провера пословања свих па и државних органа и државне управе
    (Дрндоје, 9. septembar 2020 11:54)

    # Link komentara

  34. Samo jedna stvar se ne menja u Srbiji bez obzira ko je na vlasti. Rasprodaja drzavne imovine.
    (Goran, 9. septembar 2020 11:52)

    # Link komentara

  35. Prodata je i
    Jugoslavija.

    Ostalo par
    nepotkupljivih
    Jugosloven(ki)a.
    (gost, 9. septembar 2020 11:44)

    # Link komentara

  36. Apsolutno je nebitno kada je osnovana firma.
    Čak iz poslovnih razloga je najbolje da menadžment ovolike zgrade bude firma, nova firma.
    Udeo u toj firmi će imati verovatno više igrača, tako da šta god da se desi, raste ili pada vrednost zgrade, deli se prema udelu u novonastaloj firmi.
    Nemojte ljudi odmah grlom u jagode, ako ne znate ništa o datom argumentu, bolje bi vam bilo da naučite nešto nego da tražite nepravilnosti.

    Svakako za nadmetanje je bilo potrebno izdvojiti 1,65 m. A cena od oko 850 e za kvadrat uopšte nije mala, ako uzmete u obzir velicinu objekta stanje, nepostojanje garaže i količinu kapitala koju treba izdvojiti za adaptaciju, kao i činjenica da niste jedini vlasnik što mnogo komplikuje menadžment i upravljanje nekretninom.

    Neka je novim vlasnicima srećno! Nadam se da će zablistati i da će uspeti da reše parking i fasadu.
    (Rema, 9. septembar 2020 11:42)

    # Link komentara

  37. Firma koja je osnovana pre par sedmica je očigledno SPV (special purpose vehicle - entitet posebne namene), osnovan u svrhu upravljanja "Beograđankom". Tu ništa nije neobično u sektoru nepokretnosti, ceo svet tako funkcioniše. Pretragom se dođe do firme Marera Real Estate Ltd sa Kipra, i dalje se ne vidi ko je vlasnik. Politička ili neka druga kombinacija, za nadati se da će novi vlasnik nešto uraditi sa zgradom. Ona je trošna, sa neuslovnim liftovima i protivpožarnim standardima, a nema ni parking. Mnogi veći investitori je ne bi uzeli ni za džabe. Tako da je, bez obzira na eventualne kombinacije, ovo hrabar potez vlasnika, ko god da je.
    (mile neimar, 9. septembar 2020 11:41)

    # Link komentara

  38. 830 eura po kvadratu....sjajno !!!
     (Zoran, 9. septembar 2020 11:37)

    # Link komentara

  39. Sjajno. Još samo da uvaljamo Sava Centar i oslobodimo se tereta.
    (123, 9. septembar 2020 11:31)

    # Link komentara

  40. Kupac beogradjanke za 16.5M eur je firma onovana pre 2 nedelje, sa kapitalom od 100rsd?!?
    (Uros S, 9. septembar 2020 11:26)

    # Link komentara

  41. kupila je firma osnovana pre cirka dve nedelje. zanimljivo
     (zen, 9. septembar 2020 11:20)

    # Link komentara

  42. svaka cast. svaki evro nam je vazan, a ona nam i onako ničemu ne sluzi.
     (milan, 9. septembar 2020 11:18)

    # Link komentara