Ko kaže da je previše tržnih centara? Zakup 90 evra mesečno po kvadratu, a sve zauzeto VIDEO

Nije tacno, radim u Knezu i kad se krene od Terazija pa do Kalisa, bar 20% lokala je prazno, non stop stoji "izdaje se" a ima dosta i ruiniranih gde misevi caruju

Cene lokala u tržnim centrima su oko 80eura po kvadratu, ali se izabranim zakupcima (Zara, Nike...) koji su brendovi daje kirija od 12 do 18e po kvadratu jer bez tih radnji Tržni centar nema dobru reputaciju, ima nekih malo jačih koji takođe imaju povlašćeni cene ali ne toliko i ostale deru i onda se dešava da u tržnim centrima najmanje 30% radnji rade u minusu ali se ide svesno u minus zbog podizanja ugleda brendu,koji se tretira kao marketing. Čak se stvara lobi onih koji imaju prednost pri otvaranju novih tržnih centara da uzmu lokal. I tako u krug dok se svi mali ne udave.

Pričam ti priču - maltene naručen' članak ! Stvara se fama oko tržnih centara, a u stvarnosti u istoj toj Rajićevoj možete za mnogo manje para dobiti i " udarno " prizemlje ! Priče o biranju zakupaca su pokušaj prikrivanja očigledne zbrke i promašaja menadžmenta TC , jer sada su klečeći molili " Starback " da dodje ( omraženi kafić ?) i da malo poveća posećenost !
Delta se polako sama od sebe gasi , novo Ušće II ide kilavo sa novim zakupcima ( ucene starih klijenata iz Ušća I i smanjivanje dozvoljene površine - jer nema interesovanja) sve to ne ide u prilog priči o TC - ima ;
Mnogo kasnimo sa ovom pričom koja je odavno izgustirana na Zapadu , te samo zato ima aktuelnosti kod nas.
P.S./ Dobro će raditi od sledeće godine BW ( radiće par godina - zatvoriće sve druge) i tu će biti kraj interesovanja za TC .

Kaže cena kvadrata za izdavanje je 90 evra, a onda kaže ima zakupca za 100 kvadrata koji bi platio 3000, tj 3 puta manje.

koliko je zakup u trznim centrima, ako neko zna? Zasto su potrebni toliko trznih centara, koji se bukvalno nalaze u blizini jedan drugom, a svi imaju iste brendove

Ljudi odlaze iz Srbije.90% ljudi koje znam da dolaze van Beograda prolazi kroz Beograd samo da bi stiglo do Surcinskog aerodroma odakle ih ceka let u jednom pravcu za Nemacku,Holandiju,Svedsku,Belgiju,Kanadu.

Pre par godina Knez Mihajlova je bujala od zivota.Imam utisak da svake godine broj ljudi i prolaznika se smanjuje.Trzni centri ista prica.Mladi prolaze ali retko ko kupuje.Cisto ono da se kaze"bio sam tu i tu nebitno koliko sam se zadrzao i da li sam nesto kupio/kupila."

Nacija stari ljudi zaradjeni novac cuvaju za beg iz ove jazbine.

Lupetanje.. Svi tržni centri u centru Beograda su ili ugašeni, ili pred gašenjem. To je činjenica da niko tu neće da iznajmi lokal, pa većina zvrji prazna. Ovaj novi u Rajićevoj je zaživeo samo zato jer je velik, moderan, još uvek je zanimljiv ljudima, i ima raznolike sadržaje.

@Posmatrač uličnih izloga
Zivim pored Delte, ne da se ne gasi nego je svakodnevno guzva i haos, kako oko Delte, tako i u radnjama i na kasama.
Zanimljivi su ljudi koji zele da prikazu neke stvari kakve nisu, da uzivaju u prici kako ljudi nemaju novac itd itd.
Napominjem da je BGD grad od 1,5 miliona ljudi , poveliki i da zaista ima onih koji imaju novac.

Pričam ti priču - maltene naručen' članak ! Stvara se fama oko tržnih centara, a u stvarnosti u istoj toj Rajićevoj možete za mnogo manje para dobiti i " udarno " prizemlje ! Priče o biranju zakupaca su pokušaj prikrivanja očigledne zbrke i promašaja menadžmenta TC , jer sada su klečeći molili " Starback " da dodje ( omraženi kafić ?) i da malo poveća posećenost !
Delta se polako sama od sebe gasi , novo Ušće II ide kilavo sa novim zakupcima ( ucene starih klijenata iz Ušća I i smanjivanje dozvoljene površine - jer nema interesovanja) sve to ne ide u prilog priči o TC - ima ;
Mnogo kasnimo sa ovom pričom koja je odavno izgustirana na Zapadu , te samo zato ima aktuelnosti kod nas.
P.S./ Dobro će raditi od sledeće godine BW ( radiće par godina - zatvoriće sve druge) i tu će biti kraj interesovanja za TC .

Kaže cena kvadrata za izdavanje je 90 evra, a onda kaže ima zakupca za 100 kvadrata koji bi platio 3000, tj 3 puta manje.

koliko je zakup u trznim centrima, ako neko zna? Zasto su potrebni toliko trznih centara, koji se bukvalno nalaze u blizini jedan drugom, a svi imaju iste brendove

Cene lokala u tržnim centrima su oko 80eura po kvadratu, ali se izabranim zakupcima (Zara, Nike...) koji su brendovi daje kirija od 12 do 18e po kvadratu jer bez tih radnji Tržni centar nema dobru reputaciju, ima nekih malo jačih koji takođe imaju povlašćeni cene ali ne toliko i ostale deru i onda se dešava da u tržnim centrima najmanje 30% radnji rade u minusu ali se ide svesno u minus zbog podizanja ugleda brendu,koji se tretira kao marketing. Čak se stvara lobi onih koji imaju prednost pri otvaranju novih tržnih centara da uzmu lokal. I tako u krug dok se svi mali ne udave.

Nije tacno, radim u Knezu i kad se krene od Terazija pa do Kalisa, bar 20% lokala je prazno, non stop stoji "izdaje se" a ima dosta i ruiniranih gde misevi caruju

Lupetanje.. Svi tržni centri u centru Beograda su ili ugašeni, ili pred gašenjem. To je činjenica da niko tu neće da iznajmi lokal, pa većina zvrji prazna. Ovaj novi u Rajićevoj je zaživeo samo zato jer je velik, moderan, još uvek je zanimljiv ljudima, i ima raznolike sadržaje.

@Posmatrač uličnih izloga
Zivim pored Delte, ne da se ne gasi nego je svakodnevno guzva i haos, kako oko Delte, tako i u radnjama i na kasama.
Zanimljivi su ljudi koji zele da prikazu neke stvari kakve nisu, da uzivaju u prici kako ljudi nemaju novac itd itd.
Napominjem da je BGD grad od 1,5 miliona ljudi , poveliki i da zaista ima onih koji imaju novac.

Ljudi odlaze iz Srbije.90% ljudi koje znam da dolaze van Beograda prolazi kroz Beograd samo da bi stiglo do Surcinskog aerodroma odakle ih ceka let u jednom pravcu za Nemacku,Holandiju,Svedsku,Belgiju,Kanadu.

Pre par godina Knez Mihajlova je bujala od zivota.Imam utisak da svake godine broj ljudi i prolaznika se smanjuje.Trzni centri ista prica.Mladi prolaze ali retko ko kupuje.Cisto ono da se kaze"bio sam tu i tu nebitno koliko sam se zadrzao i da li sam nesto kupio/kupila."

Nacija stari ljudi zaradjeni novac cuvaju za beg iz ove jazbine.