Ako ste planirali da kupite stan: Cene u BG naglo skočile

Ludost je po toj ceni kupiti nekretninu u zemlji gde realna prosečna plata nije veća od 300 eura.
U zemlji koju svake godine napusti 50 000 mladih a natalitet svake godine u minusu 35 000 novorođenih u odnosu mortalitet.

I opet agencijski clanak...

cene stagniraju ili blago opadaju za prosecnu gradnju i starogradnju, a prosek naduvavaju ekstraluksuzni stanovi.

Dodatno, NKOSK može da ima podatak samo o broju prometovanih stanova putem kredita sa osiguranjem kod NKOSK-a, dodatno dođu stanovi iz zamene, za keš, i za kredite bez NKOSK osiguranja (ne osiguravaju sve banke plasmane kod NKOSK) kojih ima dosta.

Možemo da licitiramo da li su to skuplji ili povoljniji stanovi u toj masi, ali jedno je sigurno - iznesen podatak je nepouzdan i upitno je samim tim koliko je zaključak tačan!

Hahaha.. kazete skocile cene, a onda u objasnjenju kazete da je skok prosecne cene jer ima dosta novih luksuznih stanova..

Normalno da rastu cene. Ne bi bilo normalno da standard raste neslucenom brzinom a cene nekretnina da miruju.

Ha, ha! Skočile u najavi, ko vučićevske penzije!

samo je jedan kriterijum za cenu - lokacija
(Sreten Zujkic, 18. avgust 2018 11:36)

Jedno vreme su najskuplji stanovi bili u zoni "kod Hrama". Ako je to "lokacija" gledajući one uzane uličice, stešnjene zidine zgraduraina sa po 6...7...8... etaža sa pogledom njčešće na udžerice iz susednih dvorišta, zonirano parkiranje bez ikakvog reda i rasporeda, umesto trotoarom moraš ulicom itd. onda tvoja teorija o lokaciji nije baš u vaservagu.
Pre bi se reklo, zavisi šta je kad "u modi". Imaš situaciju dva bircuza(tako ja nazivam ovo što se moderno zove kafić-inače, peuzeli od Hrvata što i nije bitno), jedan pored drugog. Isti kao braća jednojajačani blizanci. Jedan dupke pun, stoje sa čašom i na ulici a drugi zvrji prazan. E, tako je i sa "lokacijom".

Razvijena infrastruktura??!
Buahaaa...

Razvijena infrastruktura?

Beograd-ruglo Srbije. Slika i prilika stanja u zemlji.

Znaci da ne kupujemo. Vazi.

Zato u ostalim gradovima Srbije, cene nekretnina padaju svakodnevno !

skočila su očekivanja prodavaca starijih stanova zbor par stanova čiju su prodaju zbrzali agenti, a i zbog rasta prodaje luks stanova.
maltene, isti stanovi s tim uvećanim cenama vrte se mesecima po oglasima.
nerealno je da za godinu dana cene 40 godina starih stanova skoče za 20% u situaciji gde zarade nisu toliko porasle (a većina takvih stanova kupuje se iz kredita koje treba platiti iz tih istih plata)

mafijaši peru pare. Čak i ministri ne moraju dokazivati porijeklo para, šta onda da se očekuje

Nikad ne bih živeo u toj džungli bez metroa

Tek ce da padaju!

samo je jedan kriterijum za cenu - lokacija

Sve što se izgradilo prodalo se čak i onaj West najskuplji mogući stanovi, Belvil odavno otišao...
Svuda se po gradu zida gradjevinska industrija je skočila 25%.
Uvek će u BG biti ljudi koji imaju pare, a cela Srbija dolazi BG a gde je CG, BiH, dijaspora...Pa ljudima u regionu je stan u BG pod obavezno ako zarade. Jel vidite vi kakva se kola vozr sve SUV modeli...

bg=red smrada..red plastike..red pikavaca red rupa dokoljenki i to platis 3500 evrica..alal vera bratijo:):)

Dati 100 - 200k za stan u BG u kesu moze samo neko ko ima para za bacanje. Ljudi misle da je BG dobar samo zato sto ne znaju za bolje. Prenaseljena turska mahala.

možete da kažete lokalce . mi sa strane savršeno znamo da je to sve jad i beda, bio sam u prolazu pre par dana, ne mogu da verujem gde sam uopšte nekad živeo !

Srbija će možda da propadne, Beograd sigurno neće! Migracije stanovništva u velike gradove i stvaranje megapolisa je prirodna stvar, život je lakši i kvalitetniji, prosto. Dobrodošli!

Na osnovu čega rastu cene ? Na osnovu praznih priča ili na osnovu STVARNOG broja prodatih stanova ?
Valjda možete naći te podatke i prezntovati ih ! Ili je to nemoguća misija ? Mada , kako nam raste BDP, plate i penzije moguće je da se mesečno proda...pola stana @

ništa nije skupo ako je metro stanica blizu.

Nikad ne bih živeo u toj džungli bez metroa
(realno, 18. avgust 2018 12:31)

Good, good...

U mom kraju na limanu 4 u NS cena kvadrata oko 1200 eura. Skoro 4km od centra.

Nismo planirali.

U Beogradu je na delu investitorski urbanizam. Cene iz članka su realne i tačne, ma koliko nekome teœko da u to poveruje. Potražnja diktira cene, a ne politika, mediji niti agencije.

Ima praznih stanova tako da nije istina.
A beograd raste iz samo jednog razloga. Jer cela srboja nema nijednu drugu pristojnu lokaciju povezanu da svetom. Cak i aerodrom su pametni strateski bacili tamo prema granici a realno trebalo bi da je centralno smesten. E sada da je ekonomija samo malo bolja recimo samim ulaskom u EU tada bi kvadrat bio 2500 sigurno.

Ludost je po toj ceni kupiti nekretninu u zemlji gde realna prosečna plata nije veća od 300 eura.
U zemlji koju svake godine napusti 50 000 mladih a natalitet svake godine u minusu 35 000 novorođenih u odnosu mortalitet.

Srbija će možda da propadne, Beograd sigurno neće! Migracije stanovništva u velike gradove i stvaranje megapolisa je prirodna stvar, život je lakši i kvalitetniji, prosto. Dobrodošli!

I opet agencijski clanak...

cene stagniraju ili blago opadaju za prosecnu gradnju i starogradnju, a prosek naduvavaju ekstraluksuzni stanovi.

Dodatno, NKOSK može da ima podatak samo o broju prometovanih stanova putem kredita sa osiguranjem kod NKOSK-a, dodatno dođu stanovi iz zamene, za keš, i za kredite bez NKOSK osiguranja (ne osiguravaju sve banke plasmane kod NKOSK) kojih ima dosta.

Možemo da licitiramo da li su to skuplji ili povoljniji stanovi u toj masi, ali jedno je sigurno - iznesen podatak je nepouzdan i upitno je samim tim koliko je zaključak tačan!

Nikad ne bih živeo u toj džungli bez metroa

Dati 100 - 200k za stan u BG u kesu moze samo neko ko ima para za bacanje. Ljudi misle da je BG dobar samo zato sto ne znaju za bolje. Prenaseljena turska mahala.

U Beogradu je na delu investitorski urbanizam. Cene iz članka su realne i tačne, ma koliko nekome teœko da u to poveruje. Potražnja diktira cene, a ne politika, mediji niti agencije.

bg=red smrada..red plastike..red pikavaca red rupa dokoljenki i to platis 3500 evrica..alal vera bratijo:):)

Beograd-ruglo Srbije. Slika i prilika stanja u zemlji.

samo je jedan kriterijum za cenu - lokacija
(Sreten Zujkic, 18. avgust 2018 11:36)

Jedno vreme su najskuplji stanovi bili u zoni "kod Hrama". Ako je to "lokacija" gledajući one uzane uličice, stešnjene zidine zgraduraina sa po 6...7...8... etaža sa pogledom njčešće na udžerice iz susednih dvorišta, zonirano parkiranje bez ikakvog reda i rasporeda, umesto trotoarom moraš ulicom itd. onda tvoja teorija o lokaciji nije baš u vaservagu.
Pre bi se reklo, zavisi šta je kad "u modi". Imaš situaciju dva bircuza(tako ja nazivam ovo što se moderno zove kafić-inače, peuzeli od Hrvata što i nije bitno), jedan pored drugog. Isti kao braća jednojajačani blizanci. Jedan dupke pun, stoje sa čašom i na ulici a drugi zvrji prazan. E, tako je i sa "lokacijom".

Sve što se izgradilo prodalo se čak i onaj West najskuplji mogući stanovi, Belvil odavno otišao...
Svuda se po gradu zida gradjevinska industrija je skočila 25%.
Uvek će u BG biti ljudi koji imaju pare, a cela Srbija dolazi BG a gde je CG, BiH, dijaspora...Pa ljudima u regionu je stan u BG pod obavezno ako zarade. Jel vidite vi kakva se kola vozr sve SUV modeli...

Tek ce da padaju!

možete da kažete lokalce . mi sa strane savršeno znamo da je to sve jad i beda, bio sam u prolazu pre par dana, ne mogu da verujem gde sam uopšte nekad živeo !

samo je jedan kriterijum za cenu - lokacija

Normalno da rastu cene. Ne bi bilo normalno da standard raste neslucenom brzinom a cene nekretnina da miruju.

skočila su očekivanja prodavaca starijih stanova zbor par stanova čiju su prodaju zbrzali agenti, a i zbog rasta prodaje luks stanova.
maltene, isti stanovi s tim uvećanim cenama vrte se mesecima po oglasima.
nerealno je da za godinu dana cene 40 godina starih stanova skoče za 20% u situaciji gde zarade nisu toliko porasle (a većina takvih stanova kupuje se iz kredita koje treba platiti iz tih istih plata)

Nikad ne bih živeo u toj džungli bez metroa
(realno, 18. avgust 2018 12:31)

Good, good...

Hahaha.. kazete skocile cene, a onda u objasnjenju kazete da je skok prosecne cene jer ima dosta novih luksuznih stanova..

Na osnovu čega rastu cene ? Na osnovu praznih priča ili na osnovu STVARNOG broja prodatih stanova ?
Valjda možete naći te podatke i prezntovati ih ! Ili je to nemoguća misija ? Mada , kako nam raste BDP, plate i penzije moguće je da se mesečno proda...pola stana @

Ha, ha! Skočile u najavi, ko vučićevske penzije!

U mom kraju na limanu 4 u NS cena kvadrata oko 1200 eura. Skoro 4km od centra.

Razvijena infrastruktura?

Zato u ostalim gradovima Srbije, cene nekretnina padaju svakodnevno !

Znaci da ne kupujemo. Vazi.

Razvijena infrastruktura??!
Buahaaa...

mafijaši peru pare. Čak i ministri ne moraju dokazivati porijeklo para, šta onda da se očekuje

ništa nije skupo ako je metro stanica blizu.

Nismo planirali.

Ima praznih stanova tako da nije istina.
A beograd raste iz samo jednog razloga. Jer cela srboja nema nijednu drugu pristojnu lokaciju povezanu da svetom. Cak i aerodrom su pametni strateski bacili tamo prema granici a realno trebalo bi da je centralno smesten. E sada da je ekonomija samo malo bolja recimo samim ulaskom u EU tada bi kvadrat bio 2500 sigurno.