1. @Kostuc, Cikago

    Ti mora si iz Beograda i/ili Srbije otišao u 80-im godinama, u ono vreme euforije kad plate od 1500 maraka nije bila nikakva retkost i nije bio nikakav problem iznajmiti stan grčkim studentima za 2500-3000 maraka.

    Ali veruj mi, odonda su se i Beograd i Srbija mnogo promenili. Drastično i na mnogo gore! To više nije "ono" i neće mu više nikad biti ni blizu!

    Ko danas u Srbiji može da plati 1500-2000 evra mesečnu kiriju za stan? Samo neki diplomata ili visoki rukovodilac inostrane firme koja posluje u Srbiji i kome matična država/firma plaća stan.

    Danas u Srbiji ima i takvih, nije da nema. Ali koliko? Vrlo malo. Znači, tvoja ciljna klijentela je vrlo, vrlo mali broj ljudi.

    Ne zaboravi i da ta vrsta klientele traži kompletno opremljen stan, a kad plaća 1500-2000 evra mesečno, sigurno neće neki jeftin krš od nameštaja. Dakle, moraćeš da ozbiljno investiraš u nameštaj i opremanje stana, a za taj nivo, u Beogradu ne možeš proći ispod 10.000-12.000 evra. Možda je to samo polugodišnja kirija, ali to nije kraj, nego ćeš redovno morati da menjaš delove (skupe) opreme.

    Znam mnoge koji su nakupovali stanove i lokale na "neka se nađe" i računali da će iznajmljivanjem pod visokim kirijama brzo otplatiti investiciju. Ali danas mnogi izdaju (naročito lokale) čak i BESPLATNO, samo da zakupac plaća tekuće troškove, da oni ne bi morali, a o nekom profitu ni ne razmišljaju!
    (Fidelio, 10. avgust 2018 10:54)

    # Link komentara

  2. @Marko.J.Rakrtić

    Jeste vec je guzva ko ce da im placa 2000e mesecno....
    koma....
    Pa cak ni strancima nece firme da placaju toliko, imaju za 500e sa garaznim mestom u A bloku.
    1500e vila na dedinju ili senjaku sa dvoristem i dve garaze...
    ako izdaju za 800e mesecno da pevaju....
    (haralampije, 10. avgust 2018 10:48)

    # Link komentara

  3. @captain_uki
    Moj drug izdaje stan u Lominoj od 90 kvadrata za 1000 evra dakle u tim zgradama dole stanovi ce mesecno moci da se izdaju za minimum 1500 do 2000 evra.Za sve ostalo se slazem sa tobom ali da je "losa" investicija ne.Da imam novac kupio bi stan tamo ali nemam.
     (Marko.J.Rakrtić, 10. avgust 2018 08:56)

    # Link komentara

  4. @kostuc
    Hoćeš, izdavaces za 1500 eur, ali tromesečno.
     (zvezdarac, 10. avgust 2018 08:56)

    # Link komentara

  5. Svako malo pišete kako su svi stanovi prodati, "kule rasprodate".
    Pa koliko puta do sada, ili je prodaja po principu loših filmova sa pucačinom, nikada se ne potroše meci i ne puni oružje.
    Izgleda da ima stanova koliko je potrebno da se rasprodaju.
    Svaka dva meseca.
    (s., 10. avgust 2018 08:28)

    # Link komentara

  6. Spavajmo, sanjajmo..
     (Smuleco, 10. avgust 2018 08:25)

    # Link komentara

  7. Ruzniju zgradu u zivotu video nisam- izgleda kao Generalstab posle bombardovanja !
    (Arena sport, 10. avgust 2018 07:45)

    # Link komentara

  8. Koliko ljubomornih ljudi na Beograd na Vodi ovde u komentarima; jos jedan dokaz balkanskog karaktera - "da komsiji crkne krava"
    (Living from Cikago, 10. avgust 2018 07:24)

    # Link komentara

  9. Nije mi jasno zasto se najobicnija solitercina zove kula?
    (iggy, 10. avgust 2018 07:24)

    # Link komentara

  10. Evo sam se probudio, i ja sam sanjao da imam stan tamo!
    (Bruder Jakob, 10. avgust 2018 07:08)

    # Link komentara

  11. Ja sam kupio 2 stana u BW, jedan za sina, iako svi zivimo u Cikagu. Narednih par godina ce biti izdavana za 1500-2000 €, kasnije videcemo.
    (Kostuc, Cikago, 10. avgust 2018 07:07)

    # Link komentara

  12. Ko ima potpisuje kupoprodajne ugovore,ko nema potpisuje komentare po internetu i moli Boga da se uruse obe kule.To je tako na brdovitom Balkanu.
    (Roki cetri, 10. avgust 2018 06:22)

    # Link komentara

  13. podignite cene cim ide tako.
     (SRBIJA, 10. avgust 2018 05:06)

    # Link komentara

  14. Stanovi u BG na vodi ce biti svi prodati I dve kule I nadalje.A svaka vlast obozava ovakav narod kao sto su Srbi,pola ih se proda za sendvic,a druga polovina kritikuje.Te govore makete,te propada u vodu,zatim mnogo je skupo,...Niko da priupita ko tu pere novac.
    (Mile Dodik, 10. avgust 2018 03:24)

    # Link komentara

  15. Da li je moguce da zgrade nemaju centralno hladjenje?
    (Miki87, 10. avgust 2018 02:29)

    # Link komentara

  16. Misli se na iseljenike Srbije, na Srbe iz Amerike koji će da kupe da imaju kad idu u penziju.
    (vratiće se rode, 10. avgust 2018 00:39)

    # Link komentara

  17. Pravite još 24 kule dok ide
     (ja, 9. avgust 2018 23:47)

    # Link komentara

  18. Eto može jedna stanica Bg Metroa da bude na Menhetnu.
     (sotir zvani đubre, 9. avgust 2018 23:35)

    # Link komentara

  19. neverovarno koliki besplatan marketing drzava radi za privatnu firmu.
     (milan, 9. avgust 2018 23:08)

    # Link komentara

  20. Skadarlya je restoran ( bolje reci kafana ) koji drzi vlasnik poreklom iz nasih krajeva ( Makedonac je ako ne gresim ). Zasto bi iko iole normalan kupovao iz Amerike stan u Beogradu ako stan iste te velicine, po istoj ceni moze ovde da izda za minimalno 2000$ mesecno? Jedino ako se ne vode onom da selo vidi sa ja imam stan u BG na vodi :)))
    (captain_uki, 9. avgust 2018 23:07)

    # Link komentara

  21. Los kvalitet gradnje , C kategorija energetske efikasnosni , izolacija minimalno dozvoljena po zakonu... Ove ostale zgrade koje se prave mnogo losiji kvalitet od ovih provih. Losa zvucna izolacija , sve osljarski uradjeno.... Skupo mesecno odrzavanje kao da ste podstanari u svom stanu
    (Ana Arhitekta, 9. avgust 2018 23:06)

    # Link komentara

  22. Ne mogu da verujem da ljudi ne pročitaju tekst da su dve kule rasprodate,a da se nude stanovi u daljim fazama gradnje.
     (Gruja, 9. avgust 2018 22:47)

    # Link komentara

  23. A nama gastosima u Njemackoj nista ponude ??
     (meedag, 9. avgust 2018 22:19)

    # Link komentara

  24. Daju se mogucnost srbima u americi da kupimo te stanove da se financira I koji imamo samo americki pasos. Super ideja ove UCC americke companije,nude kamatu na 30 gidina i 6% interest ,super ideja
    (ventura, 09. avgust 2018 19:56)

    Za cenu jednog stana u BW mozes da kupiš bar 3-4 u u pešačkoj zoni, samom centru grada.
     (Da je časti koliko je masti, 9. avgust 2018 21:45)

    # Link komentara

  25. Ko se seća za stanove u Bellvillu je bilo 4 interesenta za jedan stan. Situacija je da i danas ima stanova koji nisu prodati. Sta se dogodilo. Prvobitna cena je bila 900€ u prvoj fazi izgradnje do 1300€ u završnoj (naš prijatelj je tresnuo sve pare po 900€ medju prvima). Kad su videli koliko je interesenata cena je skocila do 2200€. Kad su potencijalni kupci videli kvalitet izgradnje tj ne kvalitet i tu novu cenu 70% ih je odustalo. Tako će da bude i sa ovim.
     (Da je časti koliko je masti, 9. avgust 2018 21:37)

    # Link komentara

  26. Mi arbajteri ne kupujemo stanove po Beogradu.
    Obicno bi kupili zemlju i zidali novu kucu oko 350 evra do 400 po kvadratu kljuc u ruke .
    Ako cu da ulozim pola miliona dolara -onda kupujem u Americi i za 10 godina imamo duplo.
    Sebija gubi godisnje 30,000 stanovnika-bice tu puno praznih stanova i kuca....
    (Nesa, 9. avgust 2018 21:24)

    # Link komentara

  27. Tako su nekad i Zuti napravili u Pancevu stanove u takozvanoj Tamis kapiji pa ih i dan danas oglasavaju i prodaju a nece niko da ih kupi - nesto malo su kupili neki funkcioneri Zutih da se dodvore Tadicu a ostalo i danas zvrji neprodato a tako ce biti i sa ovim stanovima koje ce na silu kupovati Vodjini poltroni......pa ko je lud da za tolike pare kupi lose stanove u mnogo ruznoj zgradi po cenama kao u New Yorku ??
    (Arena sport, 9. avgust 2018 21:17)

    # Link komentara

  28. Лакше мало са тим насловима помислиће човек да су и други а не само наши исељеници заинтересовани.
     (Бата Стојковић, 9. avgust 2018 20:59)

    # Link komentara

  29. Pa zar nerekose da su svi stanovi rasprodati unapred... ????!!!!!
     (Deyan X, 9. avgust 2018 20:58)

    # Link komentara

  30. pa oni za naivne gastose i prave ovo... samo su nam oni trebali da dižu cenu nekretnina, kao da već nisu nerealno visoke... ako ovako krene postaćemo zemlja beskućnika sa praznim stanovima
    (Nikola, 9. avgust 2018 20:51)

    # Link komentara

  31. Pa takvi su pojurili i davali čuveni zajam za Srbiju. Kao prvo, imaju višak para koje nebi imali da su u Srbiji, drugo, ko zna kakvu oni sliku o Srbiji imaju...
     (Toma, 9. avgust 2018 20:47)

    # Link komentara

  32. Priličan broj agenata za nekretnine srpskog porekla koji žive u Čikagu i okolini okupio se na prezentaciji o investiranju u nekretnine u Srbiji i saradnji između agenata za nekretnine iz Srbije i Sjedinjenih Država, koja je krajem jula održana u čikaškom restoranu "Skadarliya", prenela je Srpska televizija u SAD.

    Jaaaaooojjj koliko ste jadni.
    Prvo ste, pre par godina, za jedan vikend rasprodali sve stanove.
    Pa ste onda jos par puta rasproda(va)li te iste stanove.
    Pa ste pre par dana slavili useljenje srecnih kupaca.
    Pa vam se sad otvara prodaja u Cikagu, u tipicnom americkom restoranu pod imenom - gle cuda - Skadarlija, gde neki nas nadobudni agent nekretninama razmislja: pa mozda postoji neka malo veca gastarbajterska budala koja zivi ovde ali bi za mnogo vece pare kupila neki stan u bgh2o.
    Hhahahaha, xexexexe. Koje ludilo. Vucicu care, lazes li ovako oca i majku...ili prema njima imas bar malo postovanja?
    (Srrrrrrrrrdjan, 9. avgust 2018 20:43)

    # Link komentara

  33. Приче за малу децу. Ал добро. И ово ће се једном лане звати.
    (Кривокапић, 9. avgust 2018 20:38)

    # Link komentara

  34. Kakav spin, cak mi se cini da svakog dana po jedan bude plasiran u medijima, sto znaci da su u velikom problemu da prodaju ove stanove.

    Na kraju ce morati ovi iz SNS da kupuju stanove.
     (zile, 9. avgust 2018 20:33)

    # Link komentara

  35. Stvarno ne mogu da zamislim da ce neko iz USA dijaspore da uskoci u ovu pricu. Zivim u USA vec dugo i lako bih si mogao priustiti ovakvu nekretninu cak i bez kredita; ali kada na uvek-sumnjiv biznis nekretnina u SRB dodate agente iz Cikaga, pa agente iz Beogrsda/Nisa, kao i nekoga ko se preziva Tran (Azijati su nam jako bliski po lovu u mutnom) - mislim, ne znam kakav znak vam jos treba? Tolika populacija lesinara po kvadratnom metru ne postoji ni u Serengetiju kad crkne gnu ...
     (Shamu, 9. avgust 2018 20:32)

    # Link komentara

  36. Što da ne? I u Americi ima tetaka (možda i teča), a ne samo u Kanadi.
    (A., 9. avgust 2018 20:30)

    # Link komentara

  37. Bilo bi dobro da se ljudi koji imaju samo jedan stan u jednom gradu ne javljaju. Ima puno ljud koji vise stanova u imaju stanove u razlicitim gradovima. Pa zasto ne i Beogradu?
    (Sirotinjo i Bogu si teska, 9. avgust 2018 20:17)

    # Link komentara

  38. I koji je tačno cilj ovakvih izmišljenih vesti? Da shvatimo koliko smo jadni jer ne možemo da kupimo pola kvadrata u ovim čardacima ni na nebu ni na zemlji, ili da pomislimo kako je naš vladar najveći i najmudriji a mi to nikako da shvatimo... Izgleda da nikad i nećemo...
     (pametnix, 9. avgust 2018 20:16)

    # Link komentara

  39. Koliko puta se rasprodale te kule?
    Ce da bude komedija da se dogovore ko ce da se useli.
    (Ratko, 9. avgust 2018 20:14)

    # Link komentara

  40. Srbi iz Cikaga sanjaju da pokupuju sve u BG H2O po 7000 evra po kvadratu!
    Jos malo pa nestalo navali narode. Ko ne bi pozeleo da plati takve pare za stan u zgradama retro-socijalistickog izgleda pored prljave i smrdljive reke koja vise lici na ustajalu baru, zgradama koje u 21. veku nemaju centralnu klimu.
    Pogledajte sta se prodaje u Cikagu pored jezera takozvani "waterfront" ispod $500 USD imate interent pa potrazite "chicago waterfront codos for sale".
    (Milosav, 9. avgust 2018 20:13)

    # Link komentara

  41. naslov je legenda za sebe
    (hmm, 9. avgust 2018 20:08)

    # Link komentara

  42. Ma evo Tramp lično izjavio da hoće da ima stan baš u Beogradu na vodi...kaže dosta mu je Amerike, razočaran čovek...a Srbija je zemlja u kojoj se svi snovi ostvaruju, svaki dan u vestima najavljuju se novi autoputevi (recimo Beograd-Sarajevo preko Buenos Airesa i Kuala Lumpura), gondole, metroi, brze pruge 900 na sat...ma biće svega, samo za 2-3 godine.
    (Abrakapokus, 9. avgust 2018 20:04)

    # Link komentara

  43. Smejurija, 99,9999999% Amerikanaca ne zna gde je Beograd.Ima cetiri Beograda u USA. Onaj ko hoce egzoticni grad i drzavu izabere Burkina Faso
     (Autolakirer, 9. avgust 2018 20:04)

    # Link komentara

  44. Ja cekam neki last minut pa da kupim
    (Atreides, 9. avgust 2018 20:03)

    # Link komentara

  45. Prvo, Skadarlija nije u Cikagu, nego u Brukfildu, a i "prilican broj" moze da bude i troje-cetvoro. Klijentela restorana su vozaci kamiona i stolari, tako da ce tesko neko od njih da kupuje te stanove.
    (Sotir, 9. avgust 2018 19:59)

    # Link komentara

  46. nisu im rekli da ima stanova za €800 po m2 (€70 po sqft) tj. 5 do 10 puta jeftinijih od ovih u BG na vodi na samo 4km od centra grada tj. 5min vožnje kolima pošto saobraćaj u Beogradu nije ni približno gust kao u Americi))
     (marija, 9. avgust 2018 19:57)

    # Link komentara

  47. Daju se mogucnost srbima u americi da kupimo te stanove da se financira I koji imamo samo americki pasos. Super ideja ove UCC americke companije,nude kamatu na 30 gidina i 6% interest ,super ideja
    (ventura, 9. avgust 2018 19:56)

    # Link komentara

  48. meni ova slika izgleda kao da je bomba pala u sred zgrada.
     (japaja, 9. avgust 2018 19:53)

    # Link komentara

  49. zar to nije već rasprodato?
    ili iste stanove prodaju dva tri puta ali na različitim kontinentima?
     (nisammeznamkakosamzavršioosnovnuškolu, 9. avgust 2018 19:51)

    # Link komentara

  50. A kad padne mrak, zgrade sljaste ko da zivi milion ljudi unutra, a nigde nikog..
     (realan, 9. avgust 2018 19:49)

    # Link komentara

  51. Ovako NY Times pise o Beogradu na Vodi!!!

    [link]
     (miki, 9. avgust 2018 19:48)

    # Link komentara

  52. Ja zivim u USA skoro 30 godina. Ni na kraj pameti mi je da kupujem bilo kakvu nekretninu od Vucica i njegove burazerske ekipe. Pogotovo pravljenu na grbaci naseg naroda za licne interese njegove druzine. Ova vest je vise spin da bi se navukli naivni Srbi iz USA, ako ima onih koji bi se primili na "ponudu".
    (USA dijaspora, 9. avgust 2018 19:36)

    # Link komentara

  53. Na prvoj strani Wall street Journal veliki poziv za kupovinu i javili se milijarderi.Ko pre devojci njemu devojka.Spremni da plate i 10 hiljada dolara kvadrat
     (Autolakirer, 9. avgust 2018 19:33)

    # Link komentara

  54. Jedino tako, jedino u snu može nekome pasti na pamet da tamo nešto kupi!
    (Ezop, 9. avgust 2018 19:33)

    # Link komentara

  55. Tanjug može da se preimenuje u SNS PR Dr. Mr. samoštonije.
     (sreddit, 9. avgust 2018 19:32)

    # Link komentara

  56. Meni ništa nije sporno da se rasproda ceo potez Beograda na vodi, sobzirom da je ova klika iznedrila jedno 3.000 porodica novokomponovanih bogataša. Na Senjaku nema mesta, Dedinje isto zauzeto pa mogu da vrate i pokažu odanost. Japiji idu u naselje pored Airport sitija a likovi ala palma eto ih između dva mosta, uz reku, iznad šetališta i naravno na gradilištu narednih 20 godina. Muka naterala al standard.
     (anagarika, 9. avgust 2018 19:30)

    # Link komentara

  57. i ja cu da kupim cim minimalna satnica u srba sa 143 dinara ode na 3000 ;)
     (par komada sa pogledom na avalu, 9. avgust 2018 19:23)

    # Link komentara

  58. Koje priče za malu decu.
    Pokupili možda preprodavci, na veliko uzeli a krajni stanari kad se nadju.
     (beži_bre_odavde, 9. avgust 2018 19:22)

    # Link komentara

  59. Kome ce da prodaju te stanove agenti iz Cikaga? Da nece mozda dijaspori koja je pobegla odavde glavom bez obzira?
     (Pokondirena tikvica, 9. avgust 2018 19:19)

    # Link komentara

  60. Verovali ili ne ovo je istina, cak su se dve glumice pocupale na bulevaru slavnih kad su cule da je ostala samo jos jedna garnisera..
     (oos, 9. avgust 2018 19:15)

    # Link komentara

  61. Kakve kule?
    Ovo su obicne zgrade, a koliko ja znam postoji samo jedna kula koja je po obecanjima vec trebala da bude gotova!
    (Aca, 9. avgust 2018 19:14)

    # Link komentara

  62. Jel su se uselili konacno???
     (NbgDeki, 9. avgust 2018 19:08)

    # Link komentara

  63. jao sve ste prodali nikome
     (bole, 9. avgust 2018 19:07)

    # Link komentara

  64. Zar nisu već rasprodati pre dve godine?
    (samo da kazem..., 9. avgust 2018 19:03)

    # Link komentara

  65. Vest u stilu vlasti a na nivou opsteg prosperiteta koji, samo sto nije i tako to.
    (neobavezno, 9. avgust 2018 19:02)

    # Link komentara

  66. Vec vidim familiju O`Brajan iz Ilinoisa koja izmedju Kariba i Havaja bira Beograd na vodi i svojim sunarodnicima objasnjava kako je Srbija pravo mesto za investicije zahvaljujuci Predsedniku i njegovim arapskim prijateljima. A srpska dijaspora u obliku mladih i obrazovanih ljudi koji su pobegli na vreme iz Otadzbine stoji u redovima ispred Konzulata i kupujuci mesto u redu stice pravo da investira kod najpostenijih neimara u istoriji.
    (Sizofrenija nije zakonom zabranjena, ali je ipak bolest, 9. avgust 2018 18:59)

    # Link komentara