Četvrtak, 06.11.2014.

09:25

Megakompleks na Zvezdari poluprazan

Veliki Naučno-tehnološki park „Zvezdara“ još nije zaživeo u potpunosti. Hiljade kvadrata neiskorišćeno u objektu koji je zidan čak 24 godine, pišu Novosti.

Izvor: Novosti

Megakompleks na Zvezdari poluprazan IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

48 Komentari

Sortiraj po:

zlo i naopako

pre 11 godina

Nije popunjen zato što se muva i treba ti veza, a ne dobra ideja! U takvoj instituciji nema mesta za rođačko-partijske veze.

Vlajkontario

pre 11 godina

Zidanjem Beograda na vodi, dobicemo jos 100x toliko praznog poslovnog prostora, posto se ne pokrece privreda. Jedino ako ne iznajme prostor sami sebi oni koji ga budu zidali i to dok zidanje bude trajalo, jer posle opet nece biti posla.
Ipak, bezbolnije je samo maketa, kad bolje razmislim.

Lupa

pre 11 godina

"Veliki Naučno-tehnološki park „Zvezdara“"

U tekstu piše da je davno započeta gradnja, ali nigde podatka o nameni tog objekta. Kasnije je gradnja nastavljena ali opet nema podataka o nameni tog objekta. Još važnije, ne pominje se ni izvor iz koga je finansirana njegova izgradnja.
Priča se svodi na cenu po metru kvadratnom, kao da je reč o poslovnom centru. Nameće se pitanje zašto se ovaj objekat naziva Nučno-tehnološki park?
Deo odgovora nudi link ispod:
http://sr.wikipedia.org/sr/%D0%9D%D0%B0%D1%83%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%B8_%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA

pančevac

pre 11 godina

Probajte da nađete sajt tog poslovnog inkubatora na Zvezdari.Ne postoji, ne znate mi kome treba da se obratite ako želite poslovni prostor. Pošto država stoji iza toga, pretpostavljam da je u pitanju neko muljanje, tek ćemo videti kakvo.

kkkhhh

pre 11 godina

Idealno da se prisetimo i najave nastavka gradnje Prokopa. Ali i buduceg BG na vodi. Oba projekta sa velikom usisnom snagom za gradski novac

Sci

pre 11 godina

Na ponekim institutima je pretrpano, nema gde da se smesti oprema, pojedinim fakultetima nije reseno pitanje prostora, a da ne govorim i o laboratorijama... Ovde je sve naopako!

Miki

pre 11 godina

U vreme Miloševićevog uspona, krajem 1980-tih, bilo je predviđeno da Beograd tu dobije "silikonsko brdo". Posle su došle 1990-te, Beograd je dobio "silikonsku dolinu", zna se kakvu i gde. A nesuđeni naučno-tehnološki park je ostao 20-tak godina u obliku betonske konstrukcije. Sada je bar d oveden u upotrebljiv oblik, ali i dalje čeka bolja vremena, koja samo što nisu...

Miloš

pre 11 godina

(iii, 6. novembar 2014 11:55)

AC ili Ušće su jeftiniji od 5,5 EUR/m2?! Zaista? Ozbiljno pitam! Ja sam imao utisak da tamo prostor košta preko 20 evra po kvadratu, verovatno i celih 30-40, možda manje ako uzmete celu zgradu, ali govorimo o nekim realnim okvirima...

Si Freak

pre 11 godina

(Odliveni, 6. novembar 2014 11:40)
A koliko biste vi bili spremni da platite za zakup "u šumi"? Ovaj prostor je prazan, jer je JUP do sad arčio novac iz fondova i nesposobni menadžment nije radio ništa, ali su zato plate i prateći troškovi basnaslovni (imate i dosta članaka o tome, info o prosečnim platama preko 100.000 je javna informacija, o "udomljavanju" kadrova 2-3 stranke koje su dominirale u periodu 2008-2012, potrošeni su milioni evra). Takođe su krenuli sa previsokim cenama zakupa, a hoće da privuku tehnološke firme. Te firme su im lepo rekle - ovo je super da se svi grupišemo ovde, ali morate da nam date bolje uslove od Novog Beograda gde imamo sve, za tako velike kvadrature. Ovde nemaju nikakvu prateću infrastrukturu. Smatram da je 5-8 eur sasvim korektna cena, plus troškovi održavanja. Ako je ovo strateško određenje države, to bi trebalo da je u redu. Bojim se da su zakasnili i potrošili previše para do sad. A tržište samo reguliše koliko je ko spreman da plati za nešto. "Ugrađivanje" ide negde drugde - nešto mi govori da gospodi iz JUP-a je to osnovni opis posla prethodnih godina pošto ništa nisu uradili, od ovoga do obećanog "parka nauke" u bloku 39. Sada da se ugasi JUP kao privredno društvo, ne bi bilo nikakve štete, samo koristi.

Poznavalac

pre 11 godina

Uvidom u javne podatke objavljene na APR-u primetio sam da je u JUP istraživanje i razvoj doo zaključno sa 31.12.2013 bilo 39 zaposlenih (statistički aneks,stavka 5) pri čemu su troškovi za plate u 2013 god. bili
http://fi.apr.gov.rs/prijemfi/cir/podaci.asp?strSearch=20668890&kod=4d7a619edfa930fd4f0593c4ede16c1fcc0fd8ad&godina=2013
http://fi.apr.gov.rs/prijemfi/cir/Podaci_Komplet_1.asp?strSearch=20668890&kod=4d7a619edfa930fd4f0593c4ede16c1fcc0fd8ad&godina=2013&pk_zag=602397
Znači u tabeli stoji:
2. Troškovi zarade i naknade zarada (bruto), AOP:652, 84.011.000 (2013.god.), 91.471.000 (2012.god.)
3. Troškovi poreza i doprinosa na zarade i naknade zarada na teret poslodavca AOP: 653, 15.052.000 (2013.god.), 16.058.000 (2012.god.)
4. Troškovi naknada fizičkim licima (bruto) po osnovu ugovora, AOP:654 10.010.000 (2013.god.), 24.333.000 (2012.god.)
Znači prosečna bruto plata (bez uračunatih doprinosa na teret poslodavca) iznosi 179.510,68 dinara (84.011.000 se podeli sa 39). S obzorom da se neto plata može izračunati kada se bruto plata podeli sa 1,4105 dobija se da je neto plata JUP Istraživanje i razvoj iznosi 127.267,41 dinar! Stavka 654 „Troškovi naknada fizičkim licima (bruto) po osnovu ugovora“ gde je JUP 2012.god potrošio 24.333.000 dinara, a u 2013.god 10.010.000 dinara sve govori. Naime, država je uzela kredit od IFC da bi subvecionisala inovativna preduzeća, a ne da mamini i tatini sidovi imaju ogromne plate, a da cena po kvadratu bude skuplja nego na tržištu!

skott

pre 11 godina

čekaj, pa zar niste svi pričali da BG na vodi nikada neće ni biti, da su to sve samo bajke itd.. a sad mijenjate pjesmu u: ni tamo niko neće iznajmiti kvadrate, zjapiće prazni lokali ...
Jedva čekam da vidim šta je sljedeće kod Vas koji sumnjate u taj veliki projekat.

pera

pre 11 godina

od rodjenja sam u tom kraju i mogu reci da je prelepo okruzenje za imati posao tamo ( ovo sam napisao za one komplekse kojima je samo NBG za biznis a ovo je za njih suma). Gde su otisle pare i koje pokrao koga,glupo je raspravljati ovde jer je to Srbija...

Vasa

pre 11 godina

Informacija za filmadžije: na toj lokaciji je snimana scena trke fića u filmu "Nacionalna klasa" gde Flojd "pobeđuje".

Čisto malo da promenimo temu

Mladi Samaricanin

pre 11 godina

Ovaj kompleks je meni dok sam bio srednjoškolac mnogo pomogao. Tu sam, dok je sve to bilo polu izgrađeno, iscrtano grafitima, vodio devojke :D . Hvala naučnom centru, da nije bilo vas ja ne bi naučio da dam ljubav :D.

džigi - bau

pre 11 godina

Evo lepog mesta da preselite ljude iz DEPOa, em lepo ,em toplo,em moderno...divota I za njih I za kupce.samo jel ima neki prevoz do tamo...makar I organizovan.

scoby

pre 11 godina

Isti takav ''inkubator''start ap firmi, otvoren prošle godine uz veliku pompu u Beograđanki, tiho se ugasio i više ga niko ne pominje.

mcmurphy

pre 11 godina

Kako ste promovisali tako ste ga i iskoristili. Strucnjaci koji bi trebali da rade u takvom parku su odavno otisli iz ove zemlje. Nemamo PayPal, a vi pricate o tehnoloskim parkovima.

Sasa

pre 11 godina

Bitno je da je objekat izgradjen, pare potrosene...koga briga za svrhu. Najprovidniji nacin Uludo trosenja naseg novca. Daj da gradimo da se ugradimo...a posle neka drugi vide. Isto je moglo da se desi sa planiranom zgradom Privredne komore, megalomanskog CPN-a...

Tassadar

pre 11 godina

Bio sam više puta u prolazu... kapiram mesto,kapiram razlog, kapiram veličinu i investiciju.... ali ne kapiram vreme gradnje i investicije... piši propalo...

Odliveni

pre 11 godina

Najniza cena zakupa je 5.5 eur/m2; "najnizu" cenu odredjuje opstina Zvezdara i ona je obicno mnogo veca od "pocetne"? I koja je sad koja cena i koliko je minimalno zakup? Nije ni cudo sto je poluprazno.

Uostalom, 5.5 eur/m2 za kancelariju u sumi i nije tako malo, a posebno nije malo ako je prava cena najniza a mnogo veca od pocetne koja...
Da nije i ovo jedan od onih projekata za punjenje dzepova, tipa - mi ti pustimo malo ovde a ti nama platis malo tamo?

Научник

pre 11 godina

Jединица за управљање пројектима или скраћено ЈУП представља једну од најсрамотнијих и најлоповскијих измишљотина Боже Ђелића и његове клике, а ова Влада наставила је тим путем. Тај ЈУП дође нешто као посредников посредник, односно то је клика која мажњава државни и научни новац (беспотребно) посредујући између научних установа и министарства за науку! На измишљеним радним местима седе људи који нису научници, који су боље плаћени од научника, не раде ништа, а пошто имају политичку заштиту врхунски су бахати. Срамотно, бесмислено и лоповско тело које исисава новац из буџета у замену за продавање магле!

iii

pre 11 godina

Besmisleno skup i nepraktican prostor... kakva korist od staklenih fasada i pasarela, kad bez kola ne mozes ni na rucak da odes. Ako posle pozelis da kupis sok ili nesto za grickanje, opet sedi u kola i idi do samoposluge. A pri tome Airport City i Usce nude daleko bolju poziciju, imaju sve na 5-10 minuta setnje, dobro su povezani prevozom i kostaju manje...

Alan Ford

pre 11 godina

Proizvodnja/industrija pa tek onda nauka...ali ovde je sve monopolisano, nauka, istina, politika, tržište...mali broj kao najgori parazit isisava resurse i ne dozvoljava razvoj jer bi njihovi monopoli bili ugroženi

solar

pre 11 godina

Svakoga dana nas naša vlast iznenadi novim načinima presipanja našeg novca u njihove džepove... nisam imao pojma o ovom kompleksu, još jednom IMT (imal' mene tu) poduhvatu.

Bob Sent Kler

pre 11 godina

Ovako ce isto biti i za BG na vodi. Ja kao Srbin koji je ostao ovde da zivi zelim da uspe i da narod malo krene sa mrtve tacke, ali zivi bili pa videli. Sto bi neko dolazio da zakupi prostor u tim kulama ako nema neki konkretan posao ovde. Eventualno se moze desiti da se iz drugih objekata vec postojeci presele u tu novosagradjenu kulu zbog atraktivnije lokacije ali onda ce neminovno propasti ti drugi poslovni objekti i postati ruglo grada.

ad

pre 11 godina

5.5 EUR/m2 kancelarijskog prostora? U Nemačkoj za 7 EUR/m2 može da se iznajmi laboratorijski prostor sa sve nameštajem. Kakav je to onda inkubator? Trange frange ovde samo može a pravi razvoj - ništa.

Pera

pre 11 godina

Bilo bi interesantno čuti čime se uopšte i bave firme koje jesu zakupile prostor - verovatno uvozom patika i četkica za zube iz Kine.

Miloš

pre 11 godina

Mislim da je glavni razlog sto ovo zdanje nije u funkciji spor oko zemljista, tj. izgradjeno je na privatnom zemljistu. A tek kada se sazna na cijem...

Veliki brat

pre 11 godina

5.5€ za kvadratni metar? Da li to podrazumeva plaćeno grejanje i ostalo ili...?

Pa to nije mnogo ako bi vam bila dovoljna kancelarija od 15 kvadrata, ali ako vam treba 50 kvadrata, jeftinije je da iznajmite stan na lokaciji koja vam odgovara.

Drugo, ako je namenjeno istraživačkim centrima instituta, univerziteta i sl., onda ne može biti ova komercijalna cena...

Izgleda da, kao i uvek, tu nekome i ne odgovara da sve bude iznajmljeno da bi na kraju to neko uzeo po bagatelnoj ceni.

Miloje

pre 11 godina

A ko će da vam radi tamo, kad ste sve naučnike oterali vani, da arbajtuju za drugog!? Da neće za 40 000 mesečno da se bave naučnim radom možda? Ovde se isplati jedino bezočno otimanje i laganje unutar partijskih kartela. Svi mi ostali smo neprijatelji.

tuvaluu

pre 11 godina

taj kompleks treba da predstavlja srce i mozak ove naše prelepe, napaćene zemlje Srbije, da kroz rad, trud, znanje sustignemo i prestignemo Japan po tehnološkom razvoju.

Miloje

pre 11 godina

A ko će da vam radi tamo, kad ste sve naučnike oterali vani, da arbajtuju za drugog!? Da neće za 40 000 mesečno da se bave naučnim radom možda? Ovde se isplati jedino bezočno otimanje i laganje unutar partijskih kartela. Svi mi ostali smo neprijatelji.

Научник

pre 11 godina

Jединица за управљање пројектима или скраћено ЈУП представља једну од најсрамотнијих и најлоповскијих измишљотина Боже Ђелића и његове клике, а ова Влада наставила је тим путем. Тај ЈУП дође нешто као посредников посредник, односно то је клика која мажњава државни и научни новац (беспотребно) посредујући између научних установа и министарства за науку! На измишљеним радним местима седе људи који нису научници, који су боље плаћени од научника, не раде ништа, а пошто имају политичку заштиту врхунски су бахати. Срамотно, бесмислено и лоповско тело које исисава новац из буџета у замену за продавање магле!

ad

pre 11 godina

5.5 EUR/m2 kancelarijskog prostora? U Nemačkoj za 7 EUR/m2 može da se iznajmi laboratorijski prostor sa sve nameštajem. Kakav je to onda inkubator? Trange frange ovde samo može a pravi razvoj - ništa.

scoby

pre 11 godina

Isti takav ''inkubator''start ap firmi, otvoren prošle godine uz veliku pompu u Beograđanki, tiho se ugasio i više ga niko ne pominje.

solar

pre 11 godina

Svakoga dana nas naša vlast iznenadi novim načinima presipanja našeg novca u njihove džepove... nisam imao pojma o ovom kompleksu, još jednom IMT (imal' mene tu) poduhvatu.

Mladi Samaricanin

pre 11 godina

Ovaj kompleks je meni dok sam bio srednjoškolac mnogo pomogao. Tu sam, dok je sve to bilo polu izgrađeno, iscrtano grafitima, vodio devojke :D . Hvala naučnom centru, da nije bilo vas ja ne bi naučio da dam ljubav :D.

Sasa

pre 11 godina

Bitno je da je objekat izgradjen, pare potrosene...koga briga za svrhu. Najprovidniji nacin Uludo trosenja naseg novca. Daj da gradimo da se ugradimo...a posle neka drugi vide. Isto je moglo da se desi sa planiranom zgradom Privredne komore, megalomanskog CPN-a...

mcmurphy

pre 11 godina

Kako ste promovisali tako ste ga i iskoristili. Strucnjaci koji bi trebali da rade u takvom parku su odavno otisli iz ove zemlje. Nemamo PayPal, a vi pricate o tehnoloskim parkovima.

Pera

pre 11 godina

Bilo bi interesantno čuti čime se uopšte i bave firme koje jesu zakupile prostor - verovatno uvozom patika i četkica za zube iz Kine.

Tassadar

pre 11 godina

Bio sam više puta u prolazu... kapiram mesto,kapiram razlog, kapiram veličinu i investiciju.... ali ne kapiram vreme gradnje i investicije... piši propalo...

Miloš

pre 11 godina

Mislim da je glavni razlog sto ovo zdanje nije u funkciji spor oko zemljista, tj. izgradjeno je na privatnom zemljistu. A tek kada se sazna na cijem...

tuvaluu

pre 11 godina

taj kompleks treba da predstavlja srce i mozak ove naše prelepe, napaćene zemlje Srbije, da kroz rad, trud, znanje sustignemo i prestignemo Japan po tehnološkom razvoju.

Veliki brat

pre 11 godina

5.5€ za kvadratni metar? Da li to podrazumeva plaćeno grejanje i ostalo ili...?

Pa to nije mnogo ako bi vam bila dovoljna kancelarija od 15 kvadrata, ali ako vam treba 50 kvadrata, jeftinije je da iznajmite stan na lokaciji koja vam odgovara.

Drugo, ako je namenjeno istraživačkim centrima instituta, univerziteta i sl., onda ne može biti ova komercijalna cena...

Izgleda da, kao i uvek, tu nekome i ne odgovara da sve bude iznajmljeno da bi na kraju to neko uzeo po bagatelnoj ceni.

Vasa

pre 11 godina

Informacija za filmadžije: na toj lokaciji je snimana scena trke fića u filmu "Nacionalna klasa" gde Flojd "pobeđuje".

Čisto malo da promenimo temu

Bob Sent Kler

pre 11 godina

Ovako ce isto biti i za BG na vodi. Ja kao Srbin koji je ostao ovde da zivi zelim da uspe i da narod malo krene sa mrtve tacke, ali zivi bili pa videli. Sto bi neko dolazio da zakupi prostor u tim kulama ako nema neki konkretan posao ovde. Eventualno se moze desiti da se iz drugih objekata vec postojeci presele u tu novosagradjenu kulu zbog atraktivnije lokacije ali onda ce neminovno propasti ti drugi poslovni objekti i postati ruglo grada.

iii

pre 11 godina

Besmisleno skup i nepraktican prostor... kakva korist od staklenih fasada i pasarela, kad bez kola ne mozes ni na rucak da odes. Ako posle pozelis da kupis sok ili nesto za grickanje, opet sedi u kola i idi do samoposluge. A pri tome Airport City i Usce nude daleko bolju poziciju, imaju sve na 5-10 minuta setnje, dobro su povezani prevozom i kostaju manje...

pera

pre 11 godina

od rodjenja sam u tom kraju i mogu reci da je prelepo okruzenje za imati posao tamo ( ovo sam napisao za one komplekse kojima je samo NBG za biznis a ovo je za njih suma). Gde su otisle pare i koje pokrao koga,glupo je raspravljati ovde jer je to Srbija...

Odliveni

pre 11 godina

Najniza cena zakupa je 5.5 eur/m2; "najnizu" cenu odredjuje opstina Zvezdara i ona je obicno mnogo veca od "pocetne"? I koja je sad koja cena i koliko je minimalno zakup? Nije ni cudo sto je poluprazno.

Uostalom, 5.5 eur/m2 za kancelariju u sumi i nije tako malo, a posebno nije malo ako je prava cena najniza a mnogo veca od pocetne koja...
Da nije i ovo jedan od onih projekata za punjenje dzepova, tipa - mi ti pustimo malo ovde a ti nama platis malo tamo?

džigi - bau

pre 11 godina

Evo lepog mesta da preselite ljude iz DEPOa, em lepo ,em toplo,em moderno...divota I za njih I za kupce.samo jel ima neki prevoz do tamo...makar I organizovan.

Alan Ford

pre 11 godina

Proizvodnja/industrija pa tek onda nauka...ali ovde je sve monopolisano, nauka, istina, politika, tržište...mali broj kao najgori parazit isisava resurse i ne dozvoljava razvoj jer bi njihovi monopoli bili ugroženi

pančevac

pre 11 godina

Probajte da nađete sajt tog poslovnog inkubatora na Zvezdari.Ne postoji, ne znate mi kome treba da se obratite ako želite poslovni prostor. Pošto država stoji iza toga, pretpostavljam da je u pitanju neko muljanje, tek ćemo videti kakvo.

Vlajkontario

pre 11 godina

Zidanjem Beograda na vodi, dobicemo jos 100x toliko praznog poslovnog prostora, posto se ne pokrece privreda. Jedino ako ne iznajme prostor sami sebi oni koji ga budu zidali i to dok zidanje bude trajalo, jer posle opet nece biti posla.
Ipak, bezbolnije je samo maketa, kad bolje razmislim.

Miloš

pre 11 godina

(iii, 6. novembar 2014 11:55)

AC ili Ušće su jeftiniji od 5,5 EUR/m2?! Zaista? Ozbiljno pitam! Ja sam imao utisak da tamo prostor košta preko 20 evra po kvadratu, verovatno i celih 30-40, možda manje ako uzmete celu zgradu, ali govorimo o nekim realnim okvirima...

Poznavalac

pre 11 godina

Uvidom u javne podatke objavljene na APR-u primetio sam da je u JUP istraživanje i razvoj doo zaključno sa 31.12.2013 bilo 39 zaposlenih (statistički aneks,stavka 5) pri čemu su troškovi za plate u 2013 god. bili
http://fi.apr.gov.rs/prijemfi/cir/podaci.asp?strSearch=20668890&kod=4d7a619edfa930fd4f0593c4ede16c1fcc0fd8ad&godina=2013
http://fi.apr.gov.rs/prijemfi/cir/Podaci_Komplet_1.asp?strSearch=20668890&kod=4d7a619edfa930fd4f0593c4ede16c1fcc0fd8ad&godina=2013&pk_zag=602397
Znači u tabeli stoji:
2. Troškovi zarade i naknade zarada (bruto), AOP:652, 84.011.000 (2013.god.), 91.471.000 (2012.god.)
3. Troškovi poreza i doprinosa na zarade i naknade zarada na teret poslodavca AOP: 653, 15.052.000 (2013.god.), 16.058.000 (2012.god.)
4. Troškovi naknada fizičkim licima (bruto) po osnovu ugovora, AOP:654 10.010.000 (2013.god.), 24.333.000 (2012.god.)
Znači prosečna bruto plata (bez uračunatih doprinosa na teret poslodavca) iznosi 179.510,68 dinara (84.011.000 se podeli sa 39). S obzorom da se neto plata može izračunati kada se bruto plata podeli sa 1,4105 dobija se da je neto plata JUP Istraživanje i razvoj iznosi 127.267,41 dinar! Stavka 654 „Troškovi naknada fizičkim licima (bruto) po osnovu ugovora“ gde je JUP 2012.god potrošio 24.333.000 dinara, a u 2013.god 10.010.000 dinara sve govori. Naime, država je uzela kredit od IFC da bi subvecionisala inovativna preduzeća, a ne da mamini i tatini sidovi imaju ogromne plate, a da cena po kvadratu bude skuplja nego na tržištu!

Sci

pre 11 godina

Na ponekim institutima je pretrpano, nema gde da se smesti oprema, pojedinim fakultetima nije reseno pitanje prostora, a da ne govorim i o laboratorijama... Ovde je sve naopako!

Miki

pre 11 godina

U vreme Miloševićevog uspona, krajem 1980-tih, bilo je predviđeno da Beograd tu dobije "silikonsko brdo". Posle su došle 1990-te, Beograd je dobio "silikonsku dolinu", zna se kakvu i gde. A nesuđeni naučno-tehnološki park je ostao 20-tak godina u obliku betonske konstrukcije. Sada je bar d oveden u upotrebljiv oblik, ali i dalje čeka bolja vremena, koja samo što nisu...

kkkhhh

pre 11 godina

Idealno da se prisetimo i najave nastavka gradnje Prokopa. Ali i buduceg BG na vodi. Oba projekta sa velikom usisnom snagom za gradski novac

zlo i naopako

pre 11 godina

Nije popunjen zato što se muva i treba ti veza, a ne dobra ideja! U takvoj instituciji nema mesta za rođačko-partijske veze.

Si Freak

pre 11 godina

(Odliveni, 6. novembar 2014 11:40)
A koliko biste vi bili spremni da platite za zakup "u šumi"? Ovaj prostor je prazan, jer je JUP do sad arčio novac iz fondova i nesposobni menadžment nije radio ništa, ali su zato plate i prateći troškovi basnaslovni (imate i dosta članaka o tome, info o prosečnim platama preko 100.000 je javna informacija, o "udomljavanju" kadrova 2-3 stranke koje su dominirale u periodu 2008-2012, potrošeni su milioni evra). Takođe su krenuli sa previsokim cenama zakupa, a hoće da privuku tehnološke firme. Te firme su im lepo rekle - ovo je super da se svi grupišemo ovde, ali morate da nam date bolje uslove od Novog Beograda gde imamo sve, za tako velike kvadrature. Ovde nemaju nikakvu prateću infrastrukturu. Smatram da je 5-8 eur sasvim korektna cena, plus troškovi održavanja. Ako je ovo strateško određenje države, to bi trebalo da je u redu. Bojim se da su zakasnili i potrošili previše para do sad. A tržište samo reguliše koliko je ko spreman da plati za nešto. "Ugrađivanje" ide negde drugde - nešto mi govori da gospodi iz JUP-a je to osnovni opis posla prethodnih godina pošto ništa nisu uradili, od ovoga do obećanog "parka nauke" u bloku 39. Sada da se ugasi JUP kao privredno društvo, ne bi bilo nikakve štete, samo koristi.

Lupa

pre 11 godina

"Veliki Naučno-tehnološki park „Zvezdara“"

U tekstu piše da je davno započeta gradnja, ali nigde podatka o nameni tog objekta. Kasnije je gradnja nastavljena ali opet nema podataka o nameni tog objekta. Još važnije, ne pominje se ni izvor iz koga je finansirana njegova izgradnja.
Priča se svodi na cenu po metru kvadratnom, kao da je reč o poslovnom centru. Nameće se pitanje zašto se ovaj objekat naziva Nučno-tehnološki park?
Deo odgovora nudi link ispod:
http://sr.wikipedia.org/sr/%D0%9D%D0%B0%D1%83%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%B8_%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA

skott

pre 11 godina

čekaj, pa zar niste svi pričali da BG na vodi nikada neće ni biti, da su to sve samo bajke itd.. a sad mijenjate pjesmu u: ni tamo niko neće iznajmiti kvadrate, zjapiće prazni lokali ...
Jedva čekam da vidim šta je sljedeće kod Vas koji sumnjate u taj veliki projekat.

skott

pre 11 godina

čekaj, pa zar niste svi pričali da BG na vodi nikada neće ni biti, da su to sve samo bajke itd.. a sad mijenjate pjesmu u: ni tamo niko neće iznajmiti kvadrate, zjapiće prazni lokali ...
Jedva čekam da vidim šta je sljedeće kod Vas koji sumnjate u taj veliki projekat.

tuvaluu

pre 11 godina

taj kompleks treba da predstavlja srce i mozak ove naše prelepe, napaćene zemlje Srbije, da kroz rad, trud, znanje sustignemo i prestignemo Japan po tehnološkom razvoju.

džigi - bau

pre 11 godina

Evo lepog mesta da preselite ljude iz DEPOa, em lepo ,em toplo,em moderno...divota I za njih I za kupce.samo jel ima neki prevoz do tamo...makar I organizovan.

pera

pre 11 godina

od rodjenja sam u tom kraju i mogu reci da je prelepo okruzenje za imati posao tamo ( ovo sam napisao za one komplekse kojima je samo NBG za biznis a ovo je za njih suma). Gde su otisle pare i koje pokrao koga,glupo je raspravljati ovde jer je to Srbija...

Miloje

pre 11 godina

A ko će da vam radi tamo, kad ste sve naučnike oterali vani, da arbajtuju za drugog!? Da neće za 40 000 mesečno da se bave naučnim radom možda? Ovde se isplati jedino bezočno otimanje i laganje unutar partijskih kartela. Svi mi ostali smo neprijatelji.

Pera

pre 11 godina

Bilo bi interesantno čuti čime se uopšte i bave firme koje jesu zakupile prostor - verovatno uvozom patika i četkica za zube iz Kine.

iii

pre 11 godina

Besmisleno skup i nepraktican prostor... kakva korist od staklenih fasada i pasarela, kad bez kola ne mozes ni na rucak da odes. Ako posle pozelis da kupis sok ili nesto za grickanje, opet sedi u kola i idi do samoposluge. A pri tome Airport City i Usce nude daleko bolju poziciju, imaju sve na 5-10 minuta setnje, dobro su povezani prevozom i kostaju manje...

Miloš

pre 11 godina

Mislim da je glavni razlog sto ovo zdanje nije u funkciji spor oko zemljista, tj. izgradjeno je na privatnom zemljistu. A tek kada se sazna na cijem...

Veliki brat

pre 11 godina

5.5€ za kvadratni metar? Da li to podrazumeva plaćeno grejanje i ostalo ili...?

Pa to nije mnogo ako bi vam bila dovoljna kancelarija od 15 kvadrata, ali ako vam treba 50 kvadrata, jeftinije je da iznajmite stan na lokaciji koja vam odgovara.

Drugo, ako je namenjeno istraživačkim centrima instituta, univerziteta i sl., onda ne može biti ova komercijalna cena...

Izgleda da, kao i uvek, tu nekome i ne odgovara da sve bude iznajmljeno da bi na kraju to neko uzeo po bagatelnoj ceni.

Научник

pre 11 godina

Jединица за управљање пројектима или скраћено ЈУП представља једну од најсрамотнијих и најлоповскијих измишљотина Боже Ђелића и његове клике, а ова Влада наставила је тим путем. Тај ЈУП дође нешто као посредников посредник, односно то је клика која мажњава државни и научни новац (беспотребно) посредујући између научних установа и министарства за науку! На измишљеним радним местима седе људи који нису научници, који су боље плаћени од научника, не раде ништа, а пошто имају политичку заштиту врхунски су бахати. Срамотно, бесмислено и лоповско тело које исисава новац из буџета у замену за продавање магле!

solar

pre 11 godina

Svakoga dana nas naša vlast iznenadi novim načinima presipanja našeg novca u njihove džepove... nisam imao pojma o ovom kompleksu, još jednom IMT (imal' mene tu) poduhvatu.

Alan Ford

pre 11 godina

Proizvodnja/industrija pa tek onda nauka...ali ovde je sve monopolisano, nauka, istina, politika, tržište...mali broj kao najgori parazit isisava resurse i ne dozvoljava razvoj jer bi njihovi monopoli bili ugroženi

Mladi Samaricanin

pre 11 godina

Ovaj kompleks je meni dok sam bio srednjoškolac mnogo pomogao. Tu sam, dok je sve to bilo polu izgrađeno, iscrtano grafitima, vodio devojke :D . Hvala naučnom centru, da nije bilo vas ja ne bi naučio da dam ljubav :D.

ad

pre 11 godina

5.5 EUR/m2 kancelarijskog prostora? U Nemačkoj za 7 EUR/m2 može da se iznajmi laboratorijski prostor sa sve nameštajem. Kakav je to onda inkubator? Trange frange ovde samo može a pravi razvoj - ništa.

Tassadar

pre 11 godina

Bio sam više puta u prolazu... kapiram mesto,kapiram razlog, kapiram veličinu i investiciju.... ali ne kapiram vreme gradnje i investicije... piši propalo...

Sasa

pre 11 godina

Bitno je da je objekat izgradjen, pare potrosene...koga briga za svrhu. Najprovidniji nacin Uludo trosenja naseg novca. Daj da gradimo da se ugradimo...a posle neka drugi vide. Isto je moglo da se desi sa planiranom zgradom Privredne komore, megalomanskog CPN-a...

mcmurphy

pre 11 godina

Kako ste promovisali tako ste ga i iskoristili. Strucnjaci koji bi trebali da rade u takvom parku su odavno otisli iz ove zemlje. Nemamo PayPal, a vi pricate o tehnoloskim parkovima.

Bob Sent Kler

pre 11 godina

Ovako ce isto biti i za BG na vodi. Ja kao Srbin koji je ostao ovde da zivi zelim da uspe i da narod malo krene sa mrtve tacke, ali zivi bili pa videli. Sto bi neko dolazio da zakupi prostor u tim kulama ako nema neki konkretan posao ovde. Eventualno se moze desiti da se iz drugih objekata vec postojeci presele u tu novosagradjenu kulu zbog atraktivnije lokacije ali onda ce neminovno propasti ti drugi poslovni objekti i postati ruglo grada.

scoby

pre 11 godina

Isti takav ''inkubator''start ap firmi, otvoren prošle godine uz veliku pompu u Beograđanki, tiho se ugasio i više ga niko ne pominje.

Vasa

pre 11 godina

Informacija za filmadžije: na toj lokaciji je snimana scena trke fića u filmu "Nacionalna klasa" gde Flojd "pobeđuje".

Čisto malo da promenimo temu

Miloš

pre 11 godina

(iii, 6. novembar 2014 11:55)

AC ili Ušće su jeftiniji od 5,5 EUR/m2?! Zaista? Ozbiljno pitam! Ja sam imao utisak da tamo prostor košta preko 20 evra po kvadratu, verovatno i celih 30-40, možda manje ako uzmete celu zgradu, ali govorimo o nekim realnim okvirima...

Sci

pre 11 godina

Na ponekim institutima je pretrpano, nema gde da se smesti oprema, pojedinim fakultetima nije reseno pitanje prostora, a da ne govorim i o laboratorijama... Ovde je sve naopako!

pančevac

pre 11 godina

Probajte da nađete sajt tog poslovnog inkubatora na Zvezdari.Ne postoji, ne znate mi kome treba da se obratite ako želite poslovni prostor. Pošto država stoji iza toga, pretpostavljam da je u pitanju neko muljanje, tek ćemo videti kakvo.

Miki

pre 11 godina

U vreme Miloševićevog uspona, krajem 1980-tih, bilo je predviđeno da Beograd tu dobije "silikonsko brdo". Posle su došle 1990-te, Beograd je dobio "silikonsku dolinu", zna se kakvu i gde. A nesuđeni naučno-tehnološki park je ostao 20-tak godina u obliku betonske konstrukcije. Sada je bar d oveden u upotrebljiv oblik, ali i dalje čeka bolja vremena, koja samo što nisu...

Odliveni

pre 11 godina

Najniza cena zakupa je 5.5 eur/m2; "najnizu" cenu odredjuje opstina Zvezdara i ona je obicno mnogo veca od "pocetne"? I koja je sad koja cena i koliko je minimalno zakup? Nije ni cudo sto je poluprazno.

Uostalom, 5.5 eur/m2 za kancelariju u sumi i nije tako malo, a posebno nije malo ako je prava cena najniza a mnogo veca od pocetne koja...
Da nije i ovo jedan od onih projekata za punjenje dzepova, tipa - mi ti pustimo malo ovde a ti nama platis malo tamo?

Si Freak

pre 11 godina

(Odliveni, 6. novembar 2014 11:40)
A koliko biste vi bili spremni da platite za zakup "u šumi"? Ovaj prostor je prazan, jer je JUP do sad arčio novac iz fondova i nesposobni menadžment nije radio ništa, ali su zato plate i prateći troškovi basnaslovni (imate i dosta članaka o tome, info o prosečnim platama preko 100.000 je javna informacija, o "udomljavanju" kadrova 2-3 stranke koje su dominirale u periodu 2008-2012, potrošeni su milioni evra). Takođe su krenuli sa previsokim cenama zakupa, a hoće da privuku tehnološke firme. Te firme su im lepo rekle - ovo je super da se svi grupišemo ovde, ali morate da nam date bolje uslove od Novog Beograda gde imamo sve, za tako velike kvadrature. Ovde nemaju nikakvu prateću infrastrukturu. Smatram da je 5-8 eur sasvim korektna cena, plus troškovi održavanja. Ako je ovo strateško određenje države, to bi trebalo da je u redu. Bojim se da su zakasnili i potrošili previše para do sad. A tržište samo reguliše koliko je ko spreman da plati za nešto. "Ugrađivanje" ide negde drugde - nešto mi govori da gospodi iz JUP-a je to osnovni opis posla prethodnih godina pošto ništa nisu uradili, od ovoga do obećanog "parka nauke" u bloku 39. Sada da se ugasi JUP kao privredno društvo, ne bi bilo nikakve štete, samo koristi.

Poznavalac

pre 11 godina

Uvidom u javne podatke objavljene na APR-u primetio sam da je u JUP istraživanje i razvoj doo zaključno sa 31.12.2013 bilo 39 zaposlenih (statistički aneks,stavka 5) pri čemu su troškovi za plate u 2013 god. bili
http://fi.apr.gov.rs/prijemfi/cir/podaci.asp?strSearch=20668890&kod=4d7a619edfa930fd4f0593c4ede16c1fcc0fd8ad&godina=2013
http://fi.apr.gov.rs/prijemfi/cir/Podaci_Komplet_1.asp?strSearch=20668890&kod=4d7a619edfa930fd4f0593c4ede16c1fcc0fd8ad&godina=2013&pk_zag=602397
Znači u tabeli stoji:
2. Troškovi zarade i naknade zarada (bruto), AOP:652, 84.011.000 (2013.god.), 91.471.000 (2012.god.)
3. Troškovi poreza i doprinosa na zarade i naknade zarada na teret poslodavca AOP: 653, 15.052.000 (2013.god.), 16.058.000 (2012.god.)
4. Troškovi naknada fizičkim licima (bruto) po osnovu ugovora, AOP:654 10.010.000 (2013.god.), 24.333.000 (2012.god.)
Znači prosečna bruto plata (bez uračunatih doprinosa na teret poslodavca) iznosi 179.510,68 dinara (84.011.000 se podeli sa 39). S obzorom da se neto plata može izračunati kada se bruto plata podeli sa 1,4105 dobija se da je neto plata JUP Istraživanje i razvoj iznosi 127.267,41 dinar! Stavka 654 „Troškovi naknada fizičkim licima (bruto) po osnovu ugovora“ gde je JUP 2012.god potrošio 24.333.000 dinara, a u 2013.god 10.010.000 dinara sve govori. Naime, država je uzela kredit od IFC da bi subvecionisala inovativna preduzeća, a ne da mamini i tatini sidovi imaju ogromne plate, a da cena po kvadratu bude skuplja nego na tržištu!

kkkhhh

pre 11 godina

Idealno da se prisetimo i najave nastavka gradnje Prokopa. Ali i buduceg BG na vodi. Oba projekta sa velikom usisnom snagom za gradski novac

Lupa

pre 11 godina

"Veliki Naučno-tehnološki park „Zvezdara“"

U tekstu piše da je davno započeta gradnja, ali nigde podatka o nameni tog objekta. Kasnije je gradnja nastavljena ali opet nema podataka o nameni tog objekta. Još važnije, ne pominje se ni izvor iz koga je finansirana njegova izgradnja.
Priča se svodi na cenu po metru kvadratnom, kao da je reč o poslovnom centru. Nameće se pitanje zašto se ovaj objekat naziva Nučno-tehnološki park?
Deo odgovora nudi link ispod:
http://sr.wikipedia.org/sr/%D0%9D%D0%B0%D1%83%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%B8_%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA

Vlajkontario

pre 11 godina

Zidanjem Beograda na vodi, dobicemo jos 100x toliko praznog poslovnog prostora, posto se ne pokrece privreda. Jedino ako ne iznajme prostor sami sebi oni koji ga budu zidali i to dok zidanje bude trajalo, jer posle opet nece biti posla.
Ipak, bezbolnije je samo maketa, kad bolje razmislim.

zlo i naopako

pre 11 godina

Nije popunjen zato što se muva i treba ti veza, a ne dobra ideja! U takvoj instituciji nema mesta za rođačko-partijske veze.