Koliko košta sud, a koliko notar?

Kakva pljacka, covek koji jedva skupi pare za neku nepokretnost, treba da lopuzama da pola kuce! Svaka cast Vladi RS, ovako pomaze privredi i narodu!

...potpuno se slazem sa advokatima...kamo srece da smo svi jedinstveni kao oni...dosta je drzava zavlacila ruku u ionako prazan dzep gradjana...samo napred do smene Selakovica...i do konacne pobede nad otimanjem para...

Suština problema je ta što je novac od overe Ugovora, i ostalih akata do 1.09.2014 godine odlazio u budžet Republike Srbije. Počev od tada novac odlazi fizičkim licima / notarima koji plaćaju državi samo 20%PDV. Nezamisliva suma novca koja se umesto u budžet preliva u privatne džepove. Kada bi svaki gradjanin Srbije to znao, umesto 8500 advokata u protest bi stipilo 8.500.000 gradjana Srbije. I zbog ovoga su Advokati u pravu!

Ljudi moji,za overu ugovora o prodaji stana treba kod notara u Bgd ravno 550 evra!!!
Apsolutno ludilo!
Da se izbaci papir iz racunara i pecat na to 550 e?
Pri tom notar kaze ja garantujem za taj stan jer je upisan u Katastru?!
Pa jel on normalan bre?
Pa ja ne bih ni kupio stan koji nije uknjizen,nisam valjda tolika budala Seljakovicu?
Sta meni garantuje notar??! Da je stan uknjizen?
Xaxaxaaaa,neverovatno!
Ja ga lepo pitam,a sta cemo ako prodavac ima lose odnose sa bratom a stan je nekad bio ocev,ko ce da mi vrati pare ako posle ostavine vlasnik stana postane i brat prodavca?
Kaze notar,ja ne garantujem za to!!!?
Nenormalno.
Prema tome,Seljakovicu,ovde pod hitno da se uvede sistem kao u Nemackoj ili Austriji ili Svajcarskoj,znaci da notari samo overe potpise, a ja cu ugovor da samostalno sacinim sa prodavcem !
Sram te bilo Seljakovicu!

Ispravite me ako gresim ali advokati ce napraviti ugovor o prodaji jednog stana i 100 puta ili da menjam tante za kukuriku...njih to ne interesuje...bitna im je samo lova a notar ne moze da sacini ugovor ako nije sve cisto?
(Milan Krstic, 22. oktobar 2014 12:40)
dragi Milane Krsticu, verovatno niste obaevsteni pa sirite sns populizam. Po ranijem sistemu stranka donese ugovor u sud a tu overitelj suda uz simbolicnu taksu proveri ko su stanke ugvornice perko dokumenata i da li su prilozeni dokazi o svojini prodavca na nepokretnost,i pa onda proveri na umrezenom net sistemu da li je ta neporektnost uknjizena u katastar i ko je vlasnik, koji su podaci nepokretnosti i imali li hiopteke, pa onda overava ugovor ako je sve to OK i odmah upisuje na net da je tog minuta prodata nepokretnost. Vasa konstatcija da su pervaranti advokati mogli da sto puta naprave ugovor bez kontrole je ocigledno proizvoljna.

Ово је стварно пљачка!

U Republici Srpskoj (isto je i u FBiH) Notari oderaše kožu sa leđa...
To sam lično prošao, o ostalim stvarima nisam kompetentan da govorim.

Vucicu,sta nam uradise ovi tvoji puleni?
Konsulantska firma "SELAKOVIC & TASTA & Co . " se razbija od para na racun ovog jadnog naroda .

Ti posle smanjuj plate i penzije da krpis rupe u budzetu i da pravis ustede, i trpi napade zbog svojih pogresno izabranih ljudi . Tvoji ti rade iza ledja i prave kombinacije , a ti posle da vadis kestenje iz vatre.

MILIJARDE ODOSE U PRIVATNE DZEPOVE A NE U BUDZET SRBIJE !

SMENI GA I DAJ MUP-U DA RESI OVU PLJACKU SRBIJE .

notari dnevno zaradjuju od 1000 pa do 10 000 eura,bravo ministre

Interesantna prica kruzi Beogradom poslednjih mesec dva. Naime, kaze se da su svi notari clanovi ili simpatizeri sns-a, da su dozvole za rad dobili po skracenom (ubrzanom) postupku i bez prave obuke za obavljanje tih poslova, da su platili za dobijanje tih dozvola i da su u obavezi da mesecno 30% od prihoda daju stranci. Koliko je prica istinita ne znam ali cinjenica je da tera na razmisljanje.

Niste naveli koja cena se plaća za aneks ugovora o kupoprodaji nepokretnosti. U sudu se overa aneksa plaćala simbolično, nevezano za vrednost ugovora-nekretnine, dok kod notara to nije slučaj. Hipotetička situacija, notar vam sastavi i overi ugovor, ali umesto da napiše Branislava napiše Branislav ili napravi grešku u pisanju jmbg-a ili greška krivicom stranaka dospe u ugovor. Vi to ne primetite, odete u katastar da se uknjižite. Tamo vam kažu da zbog greške u pisanju imena ili čega već, morate da radite aneks ugovora, čije sastavljanje i overa kod notara iznosi npr. 50% ili 100% od vrednosti sastavljanaja osnovnog ugovora. I tako platite duplo (ili skoro duplo) nešto što bi vam advokat po prilici stvari uradio besplatno, pogotovo ako vas je on svojom greškom doveo u tu situaciju.

"a zasto se niko nije bunio pre nego sto je zakon usvojen?
(m4a1, 22. oktobar 2014 15:14)"

Zato što je zakon izglasan u nedelju uveče 31. avgusta a stupio je na snagu 1. septembra. Ono što je pisalo u nacrtu zakona je različito od onoga što je izglasano. Takodje je različito i od rešenja predviđenog u zakonu iz 2011.Usvojen je amandman, koji je dao preširoka ovlašćenja notarima. Pod takvim uslovima niko nije imao vremena da reaguje.

a zasto se niko nije bunio pre nego sto je zakon usvojen?
(m4a1, 22. oktobar 2014 15:14)

Niko se be buni protiv zakona vec protiv izmena koje su donete avgusta meseca i to mimo procedure bez skupstinske rasprave.

Takodje,sram vas bilo advokati. Ujedinili ste se tek kada ste udareni po dzepu. Bilo je previse povoda za ujedinjenje,pa nista.
Sram vas bilo.

Ispravite me ako gresim ali advokati ce napraviti ugovor o prodaji jednog stana i 100 puta ili da menjam tante za kukuriku...njih to ne interesuje...bitna im je samo lova a notar ne moze da sacini ugovor ako nije sve cisto?

Ja sam pre mesec dana kod notara uradio punomoćje u dva primerka (otkad je ova reč u srpskom?) i to me koštalo manje od 1000 dinara.

gospodo advokati, ako se ne varam sastav punomoćja po vašoj tarifi je 13.500 dinara, sastav predugovora 22.500, sastav ugovora 1,5% od vrednosti nepokretnosti....na to sve dodajte taksu.
Matematika je jasna. zar ne?

a zasto se niko nije bunio pre nego sto je zakon usvojen?

Ja ga lepo pitam,a sta cemo ako prodavac ima lose odnose sa bratom a stan je nekad bio ocev,ko ce da mi vrati pare ako posle ostavine vlasnik stana postane i brat prodavca?
Kaze notar,ja ne garantujem za to!!!?
Nenormalno.
Prema tome, Seljakovicu, ovde pod hitno da se uvede sistem kao u Nemackoj ili Austriji ili Svajcarskoj,znaci da notari samo overe potpise, a ja cu ugovor da samostalno sacinim sa prodavcem !
Sram te bilo Seljakovicu!
(Kancelarija za brze odgovore., 22. oktobar 2014 13:39)

OK, ali reci kako si onda rešio taj problem za koji notar ne odgovara? Da li advokat može da ga reši, sud, ko? Da li neko proverava takve situacije i da li one mogu da se predvide?

Hipotetički, kada bi u pitanju bio na primer brod, a ne stan i kada bi ga brat koji je bio u posedu broda zapalio ili potopio na sred mora, šta bi onda bilo u ostavinskoj raspravi? Mislim, kako pravni sistem uopšte dozvoljava da se posledice sporova šire na treće strane koje ne učestvuju? Ako je imovina prodata, to znači da je došlo do ekvivalentne razmene i prodavac je primio vrednost imovine u novcu, iz kog može da se deli sa bratom. Sav teret u vezi sa prodatom imovinom treba da padne na prodavca, a ne da se proteže na novog vlasnika.

Ispravite me ako gresim ali advokati ce napraviti ugovor o prodaji jednog stana i 100 puta ili da menjam tante za kukuriku...njih to ne interesuje...bitna im je samo lova a notar ne moze da sacini ugovor ako nije sve cisto?

Takodje,sram vas bilo advokati. Ujedinili ste se tek kada ste udareni po dzepu. Bilo je previse povoda za ujedinjenje,pa nista.
Sram vas bilo.

gospodo advokati, ako se ne varam sastav punomoćja po vašoj tarifi je 13.500 dinara, sastav predugovora 22.500, sastav ugovora 1,5% od vrednosti nepokretnosti....na to sve dodajte taksu.
Matematika je jasna. zar ne?

Ja sam pre mesec dana kod notara uradio punomoćje u dva primerka (otkad je ova reč u srpskom?) i to me koštalo manje od 1000 dinara.

a zasto se niko nije bunio pre nego sto je zakon usvojen?

Ja ga lepo pitam,a sta cemo ako prodavac ima lose odnose sa bratom a stan je nekad bio ocev,ko ce da mi vrati pare ako posle ostavine vlasnik stana postane i brat prodavca?
Kaze notar,ja ne garantujem za to!!!?
Nenormalno.
Prema tome, Seljakovicu, ovde pod hitno da se uvede sistem kao u Nemackoj ili Austriji ili Svajcarskoj,znaci da notari samo overe potpise, a ja cu ugovor da samostalno sacinim sa prodavcem !
Sram te bilo Seljakovicu!
(Kancelarija za brze odgovore., 22. oktobar 2014 13:39)

OK, ali reci kako si onda rešio taj problem za koji notar ne odgovara? Da li advokat može da ga reši, sud, ko? Da li neko proverava takve situacije i da li one mogu da se predvide?

Hipotetički, kada bi u pitanju bio na primer brod, a ne stan i kada bi ga brat koji je bio u posedu broda zapalio ili potopio na sred mora, šta bi onda bilo u ostavinskoj raspravi? Mislim, kako pravni sistem uopšte dozvoljava da se posledice sporova šire na treće strane koje ne učestvuju? Ako je imovina prodata, to znači da je došlo do ekvivalentne razmene i prodavac je primio vrednost imovine u novcu, iz kog može da se deli sa bratom. Sav teret u vezi sa prodatom imovinom treba da padne na prodavca, a ne da se proteže na novog vlasnika.

...potpuno se slazem sa advokatima...kamo srece da smo svi jedinstveni kao oni...dosta je drzava zavlacila ruku u ionako prazan dzep gradjana...samo napred do smene Selakovica...i do konacne pobede nad otimanjem para...

Kakva pljacka, covek koji jedva skupi pare za neku nepokretnost, treba da lopuzama da pola kuce! Svaka cast Vladi RS, ovako pomaze privredi i narodu!

U Republici Srpskoj (isto je i u FBiH) Notari oderaše kožu sa leđa...
To sam lično prošao, o ostalim stvarima nisam kompetentan da govorim.

Ispravite me ako gresim ali advokati ce napraviti ugovor o prodaji jednog stana i 100 puta ili da menjam tante za kukuriku...njih to ne interesuje...bitna im je samo lova a notar ne moze da sacini ugovor ako nije sve cisto?
(Milan Krstic, 22. oktobar 2014 12:40)
dragi Milane Krsticu, verovatno niste obaevsteni pa sirite sns populizam. Po ranijem sistemu stranka donese ugovor u sud a tu overitelj suda uz simbolicnu taksu proveri ko su stanke ugvornice perko dokumenata i da li su prilozeni dokazi o svojini prodavca na nepokretnost,i pa onda proveri na umrezenom net sistemu da li je ta neporektnost uknjizena u katastar i ko je vlasnik, koji su podaci nepokretnosti i imali li hiopteke, pa onda overava ugovor ako je sve to OK i odmah upisuje na net da je tog minuta prodata nepokretnost. Vasa konstatcija da su pervaranti advokati mogli da sto puta naprave ugovor bez kontrole je ocigledno proizvoljna.

Interesantna prica kruzi Beogradom poslednjih mesec dva. Naime, kaze se da su svi notari clanovi ili simpatizeri sns-a, da su dozvole za rad dobili po skracenom (ubrzanom) postupku i bez prave obuke za obavljanje tih poslova, da su platili za dobijanje tih dozvola i da su u obavezi da mesecno 30% od prihoda daju stranci. Koliko je prica istinita ne znam ali cinjenica je da tera na razmisljanje.

Suština problema je ta što je novac od overe Ugovora, i ostalih akata do 1.09.2014 godine odlazio u budžet Republike Srbije. Počev od tada novac odlazi fizičkim licima / notarima koji plaćaju državi samo 20%PDV. Nezamisliva suma novca koja se umesto u budžet preliva u privatne džepove. Kada bi svaki gradjanin Srbije to znao, umesto 8500 advokata u protest bi stipilo 8.500.000 gradjana Srbije. I zbog ovoga su Advokati u pravu!

Ово је стварно пљачка!

notari dnevno zaradjuju od 1000 pa do 10 000 eura,bravo ministre

Niste naveli koja cena se plaća za aneks ugovora o kupoprodaji nepokretnosti. U sudu se overa aneksa plaćala simbolično, nevezano za vrednost ugovora-nekretnine, dok kod notara to nije slučaj. Hipotetička situacija, notar vam sastavi i overi ugovor, ali umesto da napiše Branislava napiše Branislav ili napravi grešku u pisanju jmbg-a ili greška krivicom stranaka dospe u ugovor. Vi to ne primetite, odete u katastar da se uknjižite. Tamo vam kažu da zbog greške u pisanju imena ili čega već, morate da radite aneks ugovora, čije sastavljanje i overa kod notara iznosi npr. 50% ili 100% od vrednosti sastavljanaja osnovnog ugovora. I tako platite duplo (ili skoro duplo) nešto što bi vam advokat po prilici stvari uradio besplatno, pogotovo ako vas je on svojom greškom doveo u tu situaciju.

Ljudi moji,za overu ugovora o prodaji stana treba kod notara u Bgd ravno 550 evra!!!
Apsolutno ludilo!
Da se izbaci papir iz racunara i pecat na to 550 e?
Pri tom notar kaze ja garantujem za taj stan jer je upisan u Katastru?!
Pa jel on normalan bre?
Pa ja ne bih ni kupio stan koji nije uknjizen,nisam valjda tolika budala Seljakovicu?
Sta meni garantuje notar??! Da je stan uknjizen?
Xaxaxaaaa,neverovatno!
Ja ga lepo pitam,a sta cemo ako prodavac ima lose odnose sa bratom a stan je nekad bio ocev,ko ce da mi vrati pare ako posle ostavine vlasnik stana postane i brat prodavca?
Kaze notar,ja ne garantujem za to!!!?
Nenormalno.
Prema tome,Seljakovicu,ovde pod hitno da se uvede sistem kao u Nemackoj ili Austriji ili Svajcarskoj,znaci da notari samo overe potpise, a ja cu ugovor da samostalno sacinim sa prodavcem !
Sram te bilo Seljakovicu!

Vucicu,sta nam uradise ovi tvoji puleni?
Konsulantska firma "SELAKOVIC & TASTA & Co . " se razbija od para na racun ovog jadnog naroda .

Ti posle smanjuj plate i penzije da krpis rupe u budzetu i da pravis ustede, i trpi napade zbog svojih pogresno izabranih ljudi . Tvoji ti rade iza ledja i prave kombinacije , a ti posle da vadis kestenje iz vatre.

MILIJARDE ODOSE U PRIVATNE DZEPOVE A NE U BUDZET SRBIJE !

SMENI GA I DAJ MUP-U DA RESI OVU PLJACKU SRBIJE .

a zasto se niko nije bunio pre nego sto je zakon usvojen?
(m4a1, 22. oktobar 2014 15:14)

Niko se be buni protiv zakona vec protiv izmena koje su donete avgusta meseca i to mimo procedure bez skupstinske rasprave.

"a zasto se niko nije bunio pre nego sto je zakon usvojen?
(m4a1, 22. oktobar 2014 15:14)"

Zato što je zakon izglasan u nedelju uveče 31. avgusta a stupio je na snagu 1. septembra. Ono što je pisalo u nacrtu zakona je različito od onoga što je izglasano. Takodje je različito i od rešenja predviđenog u zakonu iz 2011.Usvojen je amandman, koji je dao preširoka ovlašćenja notarima. Pod takvim uslovima niko nije imao vremena da reaguje.