Nemačka: Tri godine za stan od 70m2

Kod nas je potrebno 3,2 prosečnih Života da bi kupio garsonjeru od 35 kvadrata!!!

Ovde je uspeh zaposliti se za 300€. A kako rekoše Branko Ružić i Đukić Dejanović to je dosta za život. Znači da nemaš pravo da kupiš ni patike deci... Užas od države i službenika

Kod nas je potrebno 7,9 života da bi se kupio stan.

U Frankfurtu je stan od 50 m2 preko 200.000 evra?! Ovde se iznose totalne nebuloze. Doduse moze u Nemackoj da se nadje stan i po 1000 evra za m2 ali ima i kod nas za 100 evra. U mom selu covek prodaje kucu od 200 m2 sa jednim hektarom zemlje za 10.000 evra (potpuno nova, moderna) ali, nece niko da kupi. Svi hoce da se voze u "dvojci" i da "bleje".

Najmanje ljudi koji imaju svoj stan u zapadnoj Evropi je u Nemackoj.Ljudi tamo rentuju ceo zivot i to je tamo normalno.

... I jos jedan glup clanak sa statistikom... I ja mogu sa mojih 6 godisnjih plata da kupim 70 kvadrata u beogradu. Naravno STATISTICKI...

Zato ja u srbiji ne mogu da pocnem da razmisljam o iznajmljivanju a kamoli kupovini, bitno da ih Mali ima za bacanje.

A kod nas koliko? Tri života pretpostavljam.

Sta god i kako god, kolike su plate u Nemackoj, Francuskoj ili negde ko zna gde kod nas je racunica prosta. Da uzmemo da je prosecna plata u Srbiji 300e (a nije ali ajde), stan od 70kvm u igradnje 1000e (neki prosek) to je 70.000e. Plata 300e*12meseci=3.600e godisnje... 70.000/3.600=19.4 godine. Sto ce reci, da gradjaninu Srbije (pod uslovom da ima 300e mesecno) treba skoro 20 godina da otplati/zaradi ili sta vec jedan stan u Beogradu. I to da mu cela plata ode na stednju ili kredit, a za jelo, decu, zivot???? Znaci 20 godina za jedan stan. Sto dovodi do zakljucka da covek mora da krene da radi/stedi od nekih 30godina zivota (uz ogromnu srecu da nadje posao) da bi sa 50 imao svoj stan i to sve pod uslovom da mu poslodavac uredno isplacuje plate i da ne izgubi posao u periodu od 20 godina. Lakse je isplanirati put do Meseca nego kupovinu stana u Srbiji.

Ne znam koliko su tri prosecne bruto plate u Nemackoj ali znam da stan od 80kv u Studgartu kosta cca 400-500.000 evra

kod njih 3 a kod nas 300... tu smo negde

Uzme se najjeftiniji kvadrat stana u istocnoj Nemackoj, najveca plata direkora u Frankfurtu, najskuplji kvadrat u Srbiji, na Dedinju, i plata rudara iz Bora, pa sa izvode statisticki zakljucci!!!

Svakako da je izvodljivije kupiti stan u Nemackoj, ali i tamo je to zivotni projekat, i CELOG ZIVOTA dvoje ljudi otplacuje kucu ili stan, a ne 2-3 godine!. Stan se ne placa bruto platom, nego neto, na to dolaze i porezi, notar, i svake godine veliki porez. Prosecna cena stana 70-75 kvm u Minhenu je 400.000 evra. Ako uzmete na kredit od 30 godina, koliko jos evra treba za kamate? Prosecna plata u Nemackoj nije ni 150, ni 250 hiljada evra, nego negde oko 35.000.

Vlasnik firme u kojoj radim ima 4 zavrsena objekta. Nijedan nije prodat do kraja. u dve zgrade je prodao samo 3-4 stana, jer nece da spusti cenu. A i zasto bi kad mu drzava ladno ne naplacuje porez na toliku imovinu. Zasto?? Pitajte ove likove sto vladaju gradom.
Pa, molim vas, cak su smislili da se upotrebna dozvola izdaje za svaki sprat, a ne vise za ceo objekat... Pa, ti vidi... muckaj do zore, a od zore Jovo-nanovo

36 bruto plata
od cega bi se zivelo?
dignea kredit pa se pretvori u 72 bruto plate,a ne neto.
Lepse je ziveti u iznajmljenom.
Mos da se preselis kada zelis,zasticen si ugovorom,nema briga.
Ako zbog posla moras da se selis-nema frke.

Potpuno besmislen i neupotrebljiv tekst! Zanimljivo je koliko ironičnih i nepismenih ljudi komentariše nešto, u šta se uopšte ne razume, ali važno je da prokomentarišu: " A kod nas...!". Šta kod nas!?
Recimo,ako ti je "bruto" plata 115.000 dinara to je 1.000 evra, pa tako 12 meseci to je 12.000 evra. Je l' tako!?
Ako je cena u Beogradu u Vojvode Stepe 1290 evra, stan od 70 kvm košta 90.300 evra. Računica kaže da je u Beogradu potrebno 7-8 godina izdvajati bruto primanja ,da bi se kupio stan od 70 kvm.Naravno, nije rečeno da li je to cena na kredit ili za keš, a ako je na kredit, kredit i kod njih košta! Šta je tu nejasno i čemu glupi komentari tipa, a u Srbiji treba 3 života i tralala...pa idite tamo gde Vam je trava "zelenija"!!!
Suština je u tome da ni Francuz niti Nemac ne mogu da žive od vazduha, moraju da jedu i piju, da se školuju, plaćaju kredite i račune za taj stan, opreme stanove, idu na odmore...život košta i kod njih, tako da stan ne mogu da plate za 3 godine, jer to nije realno.I kod njih ima kamata za stambeni kredit, zamislite!Bilo bi dobro da su nam plate veće pa da i ovaj vremenski period bude kraći, ali tako je kako je. Onaj ko nema ovih 1.000 eura bruto, neka se i ne zanosi kupovinom stana ili neka proda nešto pa neka kupi stan, ako mu je do stana!!!
Zato je ovaj tekst besmislen i neupotrebljiv.
Ah, da, pošto se krećem po Evropi, voleo bi da vidim taj stan u Nemačkoj za 70.000 evra! Kao kod nas u Stalaću!

Ne dovodite ljude u zabludu, m2 u novogradnji kosta od 3-5.000 eura. Stariji stanovi su jeftiniji i to je cela istina. Pozdrav iz Bavarske.

Sve kao kiša oko Kragujevca. Navedite koliki je postotak stanova u privatnom vlasništvu, pa bi smo videli da tu debelo nešto ne štima.

Ovaj podatak je najbolji dokaz koliko nas ovde poslodavci potkradaju uz blagoslov drzave.

Bruto plata oko 700 evra, godisnje oko 8.400. Stan od 70 kvadrata u Sapcu negde oko 39.000 evra. Treba mi 4,64 godina.

U Frankfurtu kvadrat je minimum 3000 evra i jos kad se dodaju provizije , porezi parking ili garazno mesto a to je obavezno uz stan u novogradnji izadje preko 300 000 evra.E sad ko to ima tolike plate ovde ja zaista ne znam, ali mnogo vise ljudi zivi u iznajmljenim stanovima nego kod nas.
Svi se prodaju i pre pocetka gradnje, ali ih Nemci ne kupuju, beze od nas po planinama i selima.

Tekst potpuno netačan! Činjenica je su čak 57% Nemaca podstanari! U Evropi veći procenat podstanara je samo u Švajcarskoj! Evo i dokaz:
http://svet-nekretnina.blogspot.com/2012/02/nemci-bolje-podstanar-nego-kredit.html

Nije mi jasno da neko moze da pise ovakve clanke ,a nikad na zapad krocio nije.
I koga to zanima bruto plata,kad se dobija na ruke neto.Prosecna cena novog stana po kvadratu u Nemackoj je nekih 3300€.
Prosecna plata oko 2000€

ma jasta. recimo da prosecna bruto plata u nemackoj iznosi oko 2500 evra sto je i previse. to znaci da bi se za 3 godine skupilo 90000 evra. sa 90000 evra se ne moze nista. mogao bih kupiti stan negde u okolini pm. stan u gradu u novogradnji od 70 m^2 kosto oko 200000 evra.

znači da TITOVA SFRJ drži još uvijek prvo mjesto po pitanju nekretnina i mislim da ih niko neće moći nadmašiti,džabe državni stan dobiti i opet nam nije valjalo,.

Super , blago njima.
Neki ce da kazu da su cene nekretnina kod nas nize nego u inostransvu.To nama nista ne znaci , cak stavise pokazuje koliko smo jadni , sa minimalcem ( ko ima srecu i toliko da primi ) treba nam 3 zivota da skupimo pare za neku garsonjeru i to ne u Bg nego u Kraljevu ili Ljigu.
Tuga
Da ne zaboravim , neko rece da su Nemci vecinom podstanari. Jeste ali samo zato sto su oni vezani za posao , ne za grad gde zive, tj kada se iz nekog mesta seli firma ona povlaci za sobom i veci deo radnika

ako je verovati zvanicnoj statistici u Srbiji je bolja situacija nego u nekim zemljama EU. Medjutim, kao sto neki rekose u komentarima to je samo statistika. Parametri za ovo poredjenje su bezvezni i nemaju nikakve veze sa realnim zivotom.

Berlin, istocni deo jeftiniji duplo od Beograda. Banke vole da kupis celu zgradu da je sredis, mozes sve da se dogovoris
(Igor, 21. jun 2014 20:12)

A gde si to čitao? U "Politikinom Zabavniku"? Jesi li bio u Berlinu? Nisi, sigurno. Nema tamo razlike, istočni zapadni, nekad bilo...davno..

3 godišnje BRUTO plate a Nemci plaćaju porez od 40-50% godišnje....

Kako mozete ovako da lupetate. Ja zivim u Copenhagenu - Denmark skoro trideset godina i dobro znam da ti za stan treba mnogo ali mnogo vise od dvije godine bruto zarade. Nadam se da vam ostale informacije nisu bsjke kao ova. Onda narod u Srbiji pomisli kako se oni pate a zapadnoj evropi svi bogatasi, gomila gluposti.

@tako je kod nas
Pa prijatelju, pošto si naveo srpske proseke po zvaničnoj statistici, koji nemaju veze sa mozgom, koliko to kvadrata, u prosečnom gradu u Srbiji možeš da kupiš???
Pa 100 kvadrata!!! To je više nago što može Nemac!
Ni Nemac ne kupuje u Minhenu 70 kvadrata za 3 godine...aman ljudi, stavite prs' na čelo, ja ne mogu da verujem...pa 4% kamate nemate nigde!
Pa ne možete svi u krug dvojke!Ako ste došli poslom u BG,NS ili NI, iznajmite stan, dok ste ovde, a kada ostanete bez posla vratite se u svoje mesto!Svaka ptica svome jatu!Naš mentalitet je malo izopačen, pa tako, bez obzira što neko ima istu platu u firmi,bez obzira da li radi u BG ili u KV, on je spreman da se preseli u BG i tamo plaća 1300 evra kvadrat, jer deca će uskoro na fax, nego da ostane u KV, kupi neuporedivo jeftiniji stan i to u novogradnji, a za razliku da školuje decu i kupi dobar Mercedes, kojim će da ih obilazi, u tom 170 km udaljenom Beogradu!
Stan je kapitalna, životna investicija, shvatite to i naučite da živite sa tim.Došla neka nova pravila!

Zivece se bolje, ne briniti. Evo pocelo je od pre dve godine!

Merenje sa bruto platom je neuporedljivo. Danska ima ogroman porez. ALI: Ipak jednog od najvećih standarda u Evropi i svetu!

u Srbiji ako se racunamo u evropsku zemlju?

U kojoj crnoj Belgiji jeftini stanovi???Ako je 200.000e za 50kvm jeftino onda u redu.Ova cena je u manjim gradovima,u Briselu jos vise.

Prosecna neto plata je u Srbiji 400€, bruto 600€. Za 8 godina se moze kupiti stan od 60.000€.

Ovo uopste nije tacno. Da je prosecna plata u Nemackoj 3000evra bruto (npr. a nije), za 3god bi se isplatio stan od 108hiljada evra a za te pare nema sanse ni garsonjera da se kupi u Nemackoj.Tako da su to budalastine.

Bogami, ja zivim i radim u Nemackoj i ne znam kolika je inace prosecna bruto plata, ali ako ja svoj bruto (3600 €) tri godine stedim izadjem na 130.000 €. Za te pare se ovde, u Minhenu, ne moze kupiti stan od 70m/2. Moze duplo manji. Apsurdne su ove statistike sa bruto platama. Covek zivi ionako od neto-a, i moze (i u Nemackoj) samo jedan mali deo (ako uopste) da odvoji na stranu. Ustedeti pare za stan, ovde u Minhenu, je apsurdna teza, nemoguce. Trebalo bi vam tri zivota, ali pod uslovom da idete goli i bosi, ne jedete, ne idete na odmore, ne vozite auto... Ovde se kupuju stanovi na kredit (kao i svuda po svetu), a ugovori glase na 25-30 godina. Kredit se obavezno mora osigurati sto cini dodatne troskove, finansijko breme. Ko voli nek izvoli. Poznajem jedan bracni par (dvoje dece)koji su se u tu avanturu upustili. U razgovoru na tu temu, pravdajuci svoju odluku tese se da ce stan biti otplacen negde u vreme njihovog odlaska u penziju (ovde se radi do 67 godine), a posto nameravaju da penziju krckaju u Srbiji ostavice stan deci. Kao sto se vidi, ceo svoj zivot posvetili su kupovini stana i pri tome zaboravili taj jedan zivot sto imaju da zive. Pocece da ga "zive" u Srbiji kao 70-ogodisnjaci (???!!!)

Ja vec godinama ne mogu da se vratim da zivim u Bg gde sam zavrsio fakultet i radio deset godina. Sad kad sam konacno skrpio bjednih 55000e za mojih nehumanih 50m2, Vucic se javio sa onim stanovima od 380e/m2. Sad ne dam ni evra privatnicima. Cekam da ovaj ispuni bar jedno obecanje.

pa kad bi lopine placali porezze na silne izgradjene zgrade, bilo bi drugacije. Ovako ih drzava cuva. Od mene traze PDV, a lopinama omoguceno da ne placaju porez. Naracno ima opravdanje - NEMAMO UPOTREBNU

Podstanarstvo na Zapadu ima veze iskljucivo sa otvorenoscu ljudi ka mobilnosti. Ja sam ziveo u Kanadi, gde vecina ljudi koja zivi u stanovima iznajmljuje te stanove.

Vlasnici nekretnina su penzosi, real estate agenti, ljudi koji nemaju nameru da se skoro sele.

Otvorila se odlicna prilika za promenu karijere, plate, izazova, okruzenja u Vankuveru? Pakujes pintle i odlazis iz Montreala. Normalno!

Ovde u Srbiji ljudi ostavljaju kuce i zemlju da bi se guzili u 35 kvadrata na Mirijevu. Zrelo za psihijatriju.
Pritom se ne bi selili ni za 2000 eur platu iz Bg u neki drugi grad.

@Mladen Mladenovic

Ako je potpuno nova kuca, zasto je prodaje? Koje selo je u pitanju? Javi mi se na mejl zlatkoninkovic@gmail.com da malo popricamo na tu temu.

To koliko plata treba za kupovinu stana uopšte nije bitno, koliko su bitne cene hrane i računi u odnosu na tu platu.

U Srbiji su za hranu i račune potrebne cele dve plate, a možda i malo više (da bi se hranili i oblačili koliko-toliko normalno), i kako onda da kupite stan?

Nemac, ako uzme stan na 20 godina, rata će mu biti 1/3 plate, ali će od one 2/3 moći da živi normalno. Srbin ne može normalno da živi ni od 2 plate, a kamoli jedne ili tih 2/3 ako kupi stan na kredit.

Takođe, nemcu kad crkne veš mašina ili TV, on neće osetiti kupovinu novog uređaja, a kod nas je potrebno više od pola plate (a plata vam već otišla na hranu!).

Nemci, slično kao i neki naši u Austriji, žive kao podstanari (u Austriji postoje državni stanovi u kojima je kirija vrlo pristupačna, a pogodnije je tako jer je jednostavnije da se preselite u drugi grad ako nađete bolji posao, što je vrlo komplikovano ako ste već kupili stan na kredit) jer ima tako više odgovara, a ne zato što ne mogu da priušte.

Ko može da priušti, želi kuću sa dvorištem, ne "apartman" ili "kutiju".

Ko zna koliko nas ima stos e potucamo po iznajmljenim udzericama, a sve zarad sacice ljudi koja se bogati na nadoknadama na zemljiste i monopolu na prodaji.
Koliko li sad ima objekata koji stoje zavrseni, a vlasnici ne mogu da prodaju po visokoj ceni i onda lepo ne uzimaju upotrebnu dozvolu i ne placaju porez. i tako mogu jos 100 godina. Cekaju da se vrati 2008.-ma.

850e/m2 stan u sirem centru Pariza. Novogradnja, ala Belvil. Ogradjeno. Otplatis za manje od 8 godina bez da osetis udar na budzet.

Berlin, istocni deo jeftiniji duplo od Beograda. Banke vole da kupis celu zgradu da je sredis, mozes sve da se dogovoris

тешком муком стечену уштеђевину ми на памет не пада да уложим у хазард под називом куповина стана у земљи србији. земља у којој се станови деле џабе, граде за прање пара, која сваке године има све мање становника и све више станова... зашто би у њој станови имали перспективу? са друге стране земља која убрзано губи природна богатства пошто је већ распродала 90% свега вредног иде ка банана држави у којој је ће 100 марке тек доживети златне дане. сад је на ред дошло и да питам ко вам гарантује да сте заиста купили стан када дате паре некоме ко тврди да га има и поседује све потребне папире? колико беше десетина хиљада људи је дало паре неком хохштаплеру убеђено да је пазарило нешто? ко гарантује да се стан неће распасти након 2 месеца? шта се беше десило са кредитно оптерећеним ликовима у аргентини, русији, пољској..?

Kako nas je onaj Dulic preveo zedne preko vode, tako ce sad i ovaj. Isto pakovanje.

ja ovde nista nisam skonto!!!

Da li neko moze da navede koliko iznosi godisnji porez na te stanove, cisto da imamo jasniju sliku?

Da li taj stan može da se kupi za tri godine rada na istoj lokaciji na kojoj se nalazi stan? Ili se prosek cene stana obara jer se računaju stanovi u nedođiji koje niko neće da kupi, a prosek plata diže jer se računaju plate u urbanim centrima, gde su puno više cene i jednog i drugog.

Sta ti je statistika! U
tekstu pise "bruto zarada". Kod nas je neto oko 40.000, sto daje da je bruto 55-60 hiljada(podaci sa tv i iz novina). Jos uzmite prosjecnu cijenu kvadrata u citavoj Srbiji, to mora biti ispod tih 55 hiljada. To znaci 6 i po godina; pa mi smo bolji od Francuske! Sto se taj podatak prećutkuje?!

Srbinu toliko treba da skupi za polovan auto!!!

Komedija zivota...

.. kakva je ovo vest - čije plate, kolike plate, gde je stan, koliko ljudi mogu da odvoje od svojih plata za to?

Poredjenja radi:
Eno Ivanjičani prodaju montažne kuće od 50 kvm za manje od 15k eura = četiri godine prosečpnih plata u Srbiji...
Ima smisla?
Naravno da ne. Kao uostalom ni ovaj članak...

@ deda milojko / niste racunali u Srbiji - bruto godisnje plate- nego samo neto primanja ?

predpostavljam da je to 7.9 plata potrebno za godisnju ratu...

Ja gluplji tekst odavno nisam procitao. Ja zivim u NY. Plata mi je bruto 200.000. Znaci na Menhetnu mogu da kupim propsecan stan od 70kvm za 2.5-3 godine. Kako da ne.

vi to o uslovu za hipoteku (na 30ak godina)?! tesko da bilo gde od par bruto plata moze da se kupi vise od super sofe za taj stan!!!! glupog li teksta, ili glupog li prevoda

Ljudi...pa Vučić je bio u Nemačkoj na pregovorima.I sad mi hrlimo u Evropu. Ovom vestima nas mame da što pre tražimo da idemo u EU. Zamka...pa nismo mi naivni. Bas su providni. Kao u Nemačkoj je med i mleko, pa hoćemo i mi tamo. Eeeee bre. To Vučić može da priča deci u zabavištu, koje bude posećivao za vreme izbora.

Prosjecna Plata u Münchenu je 2200 € ( brutto) a Stan od 70 qm 400 000€ pa naives

@Amsterdamka
Amsterdam :) . Kum mog prijatelja je platio 5000e/kvm u Parizu, dalje od centra, u dobrom kraju (mogu da se raspitam gde tačno), jedina prednost je sto mu je metro stanica na manje od 10min peške i odatle brzo stiže u centar.

@Mladen Mladenovic
Postovani, zamolila bih Vas(ili Vaseg prijatelja) da me kontaktirate, a u vezi kuce i zemlje Vaseg prijatelja, koje pominjete u komentaru. Moj mail je plumsareblue@gmail.com Unapred zahvalna! Pozdrav

Sve to lepo zvuci kada se tako napise. Realnost je da kvadrat prosečnog stana u Nemackoj, konkretno u Berlinu, košta oko 3000 evra, a prosečna neto plata iznosi oko 1700 evra. To znači da bi za jedan stan od 70mq prosečan radnik, pod uslovom da je samac, trebao da radi oko 10 godina, a da pri tom nema nikakve druge troskove. Nije ovde baš tako kako se prica, al je u svakom slučaju bolje nego kod nas.

70m2 je u Berlinu minimum 150.000€ godisnja plata netto 25000€ tako da zivis od vazduha ti treba 6 godina 70m2 je kirija min 700€ plus troskovi zivota 700€ da nije kredita nikad do stana a sa kreditom min 25 god otplate..

Niko od komentatora nije čitao dalje od naslova.
Inače bi primetio da je naslov u kontradikciji
sa tekstom koji sledi.

Sta tu nije jasno!?? Pa sve je regularno, samo treba znati matematiku! Govori se o BRUTO plati. Znaci tu ulaze i porezi na platu. Ako je bruto plata u Nemackoj npr 5.000€ (a veca je) :
12meseci x 5.000€=60.000€ za godinu dana.
3godine x 60.000€ = 180.000€
Za 180.000€ moze da se kupi u Nemackoj stan od 70m2.
Ali, ali, ali... Ne bi Srbin bio Srbin, kada ne bi svakoj vesti udarao kontru!

Zivimo u mestu od 10.000 stanovnika, Amerika. Tu imamo privatan posao. Iznajmljujemo neki losiji kondominijum za 500 dolara mesecno, 80 kvadrata, inace kuce su oko 750 dolara mesecno. Cena kuca ide od oko 200.000 dolara, na DOBROM mestu i oko 150 kvadrata. Poenta je da mi STEDIMO 100.000 dolara godisnje, jer imamo privatan posao i dosta radimo. Znaci za dve godine mozemo da platimo kucu.

Porez na tu kucu bi bio oko 2000 dolara godisnje. Odrzavanje bi bilo verovatno 200 dolara mesecno.

Jednostavo ne vidimo racunicu da se ista posebno stedi ili dobija kupovinom kuce. I tako pakujemo pare bez veze, a i zivimo zivot, jer radimo oko 10 meseci godisnje. Mozda kupimo taj skup kondominijuma za 5, 6 godina, ima ih oko 80, cena je oko milion dolara, pa da nam to bude penzija. Ali ni to nije sigurno da cemo da uradimo.

Kad je kriza pare ne vrede nista.

Tu računicu ste samo zato izneli da bi nama pravili zazubice ne spominjući one koji u EU trebaju više godišnjih plata od nas a da ne govorimo o tome da su takve jednostavne računice ne realne i pokazuju pravu sliku stanja na tržištu stanova i primanja u dotičnim zemljama.

Za sve koji su u nedoumici kako se gde zivi, kolike su cene stanova, kolike su prosecne plate i sl:
http://www.numbeo.com/cost-of-living/

Ljudi se previše opterećuju nekim nebitnim stvarima dok im život prolazi ispred nosa a da toga nisu svesni. U Švajcarskoj vam za prosečan 3.5 soban stan u okolini Ciriha, u iole pristojnoj zgradi sa normalnim komšilukom, treba minimum 700.000 franaka plus još 30.000 za garažu. Za kupovinu takvog stana treba oko 25% love u kešu (20% je učešće i ostalo za notara i druge troškove). To znači da za takav stan, koji nije apsolutno nikakav luksuz, u startu treba oko 190.000 franaka KEŠ love i narednih 20 godina ostaje plaćanje rate koja je možda za nijansu manja od kirije. Posle tih 20 godina plaćanja otplaćeno je 40% vrednosti stana (od toga 20% u startu) i kamata. Ostalih 60% se može isplatiti u kešu, povlačenjem dela novca iz penzionog fonda i osiguranja ili novim kreditom. Prednosti kupovine stana se ogledaju u potencijalnom dobitku eventualnog skoka cena (a i to je dobitak samo ako se napušta CH jer cene kad skaču, skaču svuda) a mane u odnosu na rentiran stan su ogromne. Pa sad, ko voli neka izvoli.

Dakle, ru smo negde, ako se poredimo sa Francuskom. Ako se poredimo sa bilo kim drzgi, onda cebe treba da idu jos 20-30% dole ili i mnogo vusr ako se poredimo sa Nemackom. Racunao sam da je bruto plata 500 eur. Dakle, kupci neka sacekaju jos godinu dve

...Joj Boze, očajan sam...

850e/m2 stan u sirem centru Pariza. Novogradnja, ala Belvil. Ogradjeno. Otplatis za manje od 8 godina bez da osetis udar na budzet.

U Frankfurtu je stan od 50 m2 preko 200.000 evra?! Ovde se iznose totalne nebuloze. Doduse moze u Nemackoj da se nadje stan i po 1000 evra za m2 ali ima i kod nas za 100 evra. U mom selu covek prodaje kucu od 200 m2 sa jednim hektarom zemlje za 10.000 evra (potpuno nova, moderna) ali, nece niko da kupi. Svi hoce da se voze u "dvojci" i da "bleje".

Ne znam koliko su tri prosecne bruto plate u Nemackoj ali znam da stan od 80kv u Studgartu kosta cca 400-500.000 evra

Ja vec godinama ne mogu da se vratim da zivim u Bg gde sam zavrsio fakultet i radio deset godina. Sad kad sam konacno skrpio bjednih 55000e za mojih nehumanih 50m2, Vucic se javio sa onim stanovima od 380e/m2. Sad ne dam ni evra privatnicima. Cekam da ovaj ispuni bar jedno obecanje.

Ovaj podatak je najbolji dokaz koliko nas ovde poslodavci potkradaju uz blagoslov drzave.

Sta god i kako god, kolike su plate u Nemackoj, Francuskoj ili negde ko zna gde kod nas je racunica prosta. Da uzmemo da je prosecna plata u Srbiji 300e (a nije ali ajde), stan od 70kvm u igradnje 1000e (neki prosek) to je 70.000e. Plata 300e*12meseci=3.600e godisnje... 70.000/3.600=19.4 godine. Sto ce reci, da gradjaninu Srbije (pod uslovom da ima 300e mesecno) treba skoro 20 godina da otplati/zaradi ili sta vec jedan stan u Beogradu. I to da mu cela plata ode na stednju ili kredit, a za jelo, decu, zivot???? Znaci 20 godina za jedan stan. Sto dovodi do zakljucka da covek mora da krene da radi/stedi od nekih 30godina zivota (uz ogromnu srecu da nadje posao) da bi sa 50 imao svoj stan i to sve pod uslovom da mu poslodavac uredno isplacuje plate i da ne izgubi posao u periodu od 20 godina. Lakse je isplanirati put do Meseca nego kupovinu stana u Srbiji.

Potpuno besmislen i neupotrebljiv tekst! Zanimljivo je koliko ironičnih i nepismenih ljudi komentariše nešto, u šta se uopšte ne razume, ali važno je da prokomentarišu: " A kod nas...!". Šta kod nas!?
Recimo,ako ti je "bruto" plata 115.000 dinara to je 1.000 evra, pa tako 12 meseci to je 12.000 evra. Je l' tako!?
Ako je cena u Beogradu u Vojvode Stepe 1290 evra, stan od 70 kvm košta 90.300 evra. Računica kaže da je u Beogradu potrebno 7-8 godina izdvajati bruto primanja ,da bi se kupio stan od 70 kvm.Naravno, nije rečeno da li je to cena na kredit ili za keš, a ako je na kredit, kredit i kod njih košta! Šta je tu nejasno i čemu glupi komentari tipa, a u Srbiji treba 3 života i tralala...pa idite tamo gde Vam je trava "zelenija"!!!
Suština je u tome da ni Francuz niti Nemac ne mogu da žive od vazduha, moraju da jedu i piju, da se školuju, plaćaju kredite i račune za taj stan, opreme stanove, idu na odmore...život košta i kod njih, tako da stan ne mogu da plate za 3 godine, jer to nije realno.I kod njih ima kamata za stambeni kredit, zamislite!Bilo bi dobro da su nam plate veće pa da i ovaj vremenski period bude kraći, ali tako je kako je. Onaj ko nema ovih 1.000 eura bruto, neka se i ne zanosi kupovinom stana ili neka proda nešto pa neka kupi stan, ako mu je do stana!!!
Zato je ovaj tekst besmislen i neupotrebljiv.
Ah, da, pošto se krećem po Evropi, voleo bi da vidim taj stan u Nemačkoj za 70.000 evra! Kao kod nas u Stalaću!

Berlin, istocni deo jeftiniji duplo od Beograda. Banke vole da kupis celu zgradu da je sredis, mozes sve da se dogovoris
(Igor, 21. jun 2014 20:12)

A gde si to čitao? U "Politikinom Zabavniku"? Jesi li bio u Berlinu? Nisi, sigurno. Nema tamo razlike, istočni zapadni, nekad bilo...davno..

36 bruto plata
od cega bi se zivelo?
dignea kredit pa se pretvori u 72 bruto plate,a ne neto.
Lepse je ziveti u iznajmljenom.
Mos da se preselis kada zelis,zasticen si ugovorom,nema briga.
Ako zbog posla moras da se selis-nema frke.

... I jos jedan glup clanak sa statistikom... I ja mogu sa mojih 6 godisnjih plata da kupim 70 kvadrata u beogradu. Naravno STATISTICKI...

Kod nas je potrebno 3,2 prosečnih Života da bi kupio garsonjeru od 35 kvadrata!!!

Berlin, istocni deo jeftiniji duplo od Beograda. Banke vole da kupis celu zgradu da je sredis, mozes sve da se dogovoris

znači da TITOVA SFRJ drži još uvijek prvo mjesto po pitanju nekretnina i mislim da ih niko neće moći nadmašiti,džabe državni stan dobiti i opet nam nije valjalo,.

@tako je kod nas
Pa prijatelju, pošto si naveo srpske proseke po zvaničnoj statistici, koji nemaju veze sa mozgom, koliko to kvadrata, u prosečnom gradu u Srbiji možeš da kupiš???
Pa 100 kvadrata!!! To je više nago što može Nemac!
Ni Nemac ne kupuje u Minhenu 70 kvadrata za 3 godine...aman ljudi, stavite prs' na čelo, ja ne mogu da verujem...pa 4% kamate nemate nigde!
Pa ne možete svi u krug dvojke!Ako ste došli poslom u BG,NS ili NI, iznajmite stan, dok ste ovde, a kada ostanete bez posla vratite se u svoje mesto!Svaka ptica svome jatu!Naš mentalitet je malo izopačen, pa tako, bez obzira što neko ima istu platu u firmi,bez obzira da li radi u BG ili u KV, on je spreman da se preseli u BG i tamo plaća 1300 evra kvadrat, jer deca će uskoro na fax, nego da ostane u KV, kupi neuporedivo jeftiniji stan i to u novogradnji, a za razliku da školuje decu i kupi dobar Mercedes, kojim će da ih obilazi, u tom 170 km udaljenom Beogradu!
Stan je kapitalna, životna investicija, shvatite to i naučite da živite sa tim.Došla neka nova pravila!

Sta tu nije jasno!?? Pa sve je regularno, samo treba znati matematiku! Govori se o BRUTO plati. Znaci tu ulaze i porezi na platu. Ako je bruto plata u Nemackoj npr 5.000€ (a veca je) :
12meseci x 5.000€=60.000€ za godinu dana.
3godine x 60.000€ = 180.000€
Za 180.000€ moze da se kupi u Nemackoj stan od 70m2.
Ali, ali, ali... Ne bi Srbin bio Srbin, kada ne bi svakoj vesti udarao kontru!

Kod nas je potrebno 7,9 života da bi se kupio stan.

kod njih 3 a kod nas 300... tu smo negde

Tekst potpuno netačan! Činjenica je su čak 57% Nemaca podstanari! U Evropi veći procenat podstanara je samo u Švajcarskoj! Evo i dokaz:
http://svet-nekretnina.blogspot.com/2012/02/nemci-bolje-podstanar-nego-kredit.html

Nije mi jasno da neko moze da pise ovakve clanke ,a nikad na zapad krocio nije.
I koga to zanima bruto plata,kad se dobija na ruke neto.Prosecna cena novog stana po kvadratu u Nemackoj je nekih 3300€.
Prosecna plata oko 2000€

Prosecna neto plata je u Srbiji 400€, bruto 600€. Za 8 godina se moze kupiti stan od 60.000€.

Ljudi...pa Vučić je bio u Nemačkoj na pregovorima.I sad mi hrlimo u Evropu. Ovom vestima nas mame da što pre tražimo da idemo u EU. Zamka...pa nismo mi naivni. Bas su providni. Kao u Nemačkoj je med i mleko, pa hoćemo i mi tamo. Eeeee bre. To Vučić može da priča deci u zabavištu, koje bude posećivao za vreme izbora.

A kod nas koliko? Tri života pretpostavljam.

Sve kao kiša oko Kragujevca. Navedite koliki je postotak stanova u privatnom vlasništvu, pa bi smo videli da tu debelo nešto ne štima.

Uzme se najjeftiniji kvadrat stana u istocnoj Nemackoj, najveca plata direkora u Frankfurtu, najskuplji kvadrat u Srbiji, na Dedinju, i plata rudara iz Bora, pa sa izvode statisticki zakljucci!!!

Svakako da je izvodljivije kupiti stan u Nemackoj, ali i tamo je to zivotni projekat, i CELOG ZIVOTA dvoje ljudi otplacuje kucu ili stan, a ne 2-3 godine!. Stan se ne placa bruto platom, nego neto, na to dolaze i porezi, notar, i svake godine veliki porez. Prosecna cena stana 70-75 kvm u Minhenu je 400.000 evra. Ako uzmete na kredit od 30 godina, koliko jos evra treba za kamate? Prosecna plata u Nemackoj nije ni 150, ni 250 hiljada evra, nego negde oko 35.000.

Super , blago njima.
Neki ce da kazu da su cene nekretnina kod nas nize nego u inostransvu.To nama nista ne znaci , cak stavise pokazuje koliko smo jadni , sa minimalcem ( ko ima srecu i toliko da primi ) treba nam 3 zivota da skupimo pare za neku garsonjeru i to ne u Bg nego u Kraljevu ili Ljigu.
Tuga
Da ne zaboravim , neko rece da su Nemci vecinom podstanari. Jeste ali samo zato sto su oni vezani za posao , ne za grad gde zive, tj kada se iz nekog mesta seli firma ona povlaci za sobom i veci deo radnika

Najmanje ljudi koji imaju svoj stan u zapadnoj Evropi je u Nemackoj.Ljudi tamo rentuju ceo zivot i to je tamo normalno.

ma jasta. recimo da prosecna bruto plata u nemackoj iznosi oko 2500 evra sto je i previse. to znaci da bi se za 3 godine skupilo 90000 evra. sa 90000 evra se ne moze nista. mogao bih kupiti stan negde u okolini pm. stan u gradu u novogradnji od 70 m^2 kosto oko 200000 evra.

3 godišnje BRUTO plate a Nemci plaćaju porez od 40-50% godišnje....

тешком муком стечену уштеђевину ми на памет не пада да уложим у хазард под називом куповина стана у земљи србији. земља у којој се станови деле џабе, граде за прање пара, која сваке године има све мање становника и све више станова... зашто би у њој станови имали перспективу? са друге стране земља која убрзано губи природна богатства пошто је већ распродала 90% свега вредног иде ка банана држави у којој је ће 100 марке тек доживети златне дане. сад је на ред дошло и да питам ко вам гарантује да сте заиста купили стан када дате паре некоме ко тврди да га има и поседује све потребне папире? колико беше десетина хиљада људи је дало паре неком хохштаплеру убеђено да је пазарило нешто? ко гарантује да се стан неће распасти након 2 месеца? шта се беше десило са кредитно оптерећеним ликовима у аргентини, русији, пољској..?

Tu računicu ste samo zato izneli da bi nama pravili zazubice ne spominjući one koji u EU trebaju više godišnjih plata od nas a da ne govorimo o tome da su takve jednostavne računice ne realne i pokazuju pravu sliku stanja na tržištu stanova i primanja u dotičnim zemljama.

Da li taj stan može da se kupi za tri godine rada na istoj lokaciji na kojoj se nalazi stan? Ili se prosek cene stana obara jer se računaju stanovi u nedođiji koje niko neće da kupi, a prosek plata diže jer se računaju plate u urbanim centrima, gde su puno više cene i jednog i drugog.

Vlasnik firme u kojoj radim ima 4 zavrsena objekta. Nijedan nije prodat do kraja. u dve zgrade je prodao samo 3-4 stana, jer nece da spusti cenu. A i zasto bi kad mu drzava ladno ne naplacuje porez na toliku imovinu. Zasto?? Pitajte ove likove sto vladaju gradom.
Pa, molim vas, cak su smislili da se upotrebna dozvola izdaje za svaki sprat, a ne vise za ceo objekat... Pa, ti vidi... muckaj do zore, a od zore Jovo-nanovo

Srbinu toliko treba da skupi za polovan auto!!!

Komedija zivota...

Bogami, ja zivim i radim u Nemackoj i ne znam kolika je inace prosecna bruto plata, ali ako ja svoj bruto (3600 €) tri godine stedim izadjem na 130.000 €. Za te pare se ovde, u Minhenu, ne moze kupiti stan od 70m/2. Moze duplo manji. Apsurdne su ove statistike sa bruto platama. Covek zivi ionako od neto-a, i moze (i u Nemackoj) samo jedan mali deo (ako uopste) da odvoji na stranu. Ustedeti pare za stan, ovde u Minhenu, je apsurdna teza, nemoguce. Trebalo bi vam tri zivota, ali pod uslovom da idete goli i bosi, ne jedete, ne idete na odmore, ne vozite auto... Ovde se kupuju stanovi na kredit (kao i svuda po svetu), a ugovori glase na 25-30 godina. Kredit se obavezno mora osigurati sto cini dodatne troskove, finansijko breme. Ko voli nek izvoli. Poznajem jedan bracni par (dvoje dece)koji su se u tu avanturu upustili. U razgovoru na tu temu, pravdajuci svoju odluku tese se da ce stan biti otplacen negde u vreme njihovog odlaska u penziju (ovde se radi do 67 godine), a posto nameravaju da penziju krckaju u Srbiji ostavice stan deci. Kao sto se vidi, ceo svoj zivot posvetili su kupovini stana i pri tome zaboravili taj jedan zivot sto imaju da zive. Pocece da ga "zive" u Srbiji kao 70-ogodisnjaci (???!!!)

Ovde je uspeh zaposliti se za 300€. A kako rekoše Branko Ružić i Đukić Dejanović to je dosta za život. Znači da nemaš pravo da kupiš ni patike deci... Užas od države i službenika

ako je verovati zvanicnoj statistici u Srbiji je bolja situacija nego u nekim zemljama EU. Medjutim, kao sto neki rekose u komentarima to je samo statistika. Parametri za ovo poredjenje su bezvezni i nemaju nikakve veze sa realnim zivotom.

Podstanarstvo na Zapadu ima veze iskljucivo sa otvorenoscu ljudi ka mobilnosti. Ja sam ziveo u Kanadi, gde vecina ljudi koja zivi u stanovima iznajmljuje te stanove.

Vlasnici nekretnina su penzosi, real estate agenti, ljudi koji nemaju nameru da se skoro sele.

Otvorila se odlicna prilika za promenu karijere, plate, izazova, okruzenja u Vankuveru? Pakujes pintle i odlazis iz Montreala. Normalno!

Ovde u Srbiji ljudi ostavljaju kuce i zemlju da bi se guzili u 35 kvadrata na Mirijevu. Zrelo za psihijatriju.
Pritom se ne bi selili ni za 2000 eur platu iz Bg u neki drugi grad.

u Srbiji ako se racunamo u evropsku zemlju?

U Frankfurtu kvadrat je minimum 3000 evra i jos kad se dodaju provizije , porezi parking ili garazno mesto a to je obavezno uz stan u novogradnji izadje preko 300 000 evra.E sad ko to ima tolike plate ovde ja zaista ne znam, ali mnogo vise ljudi zivi u iznajmljenim stanovima nego kod nas.
Svi se prodaju i pre pocetka gradnje, ali ih Nemci ne kupuju, beze od nas po planinama i selima.

Ne dovodite ljude u zabludu, m2 u novogradnji kosta od 3-5.000 eura. Stariji stanovi su jeftiniji i to je cela istina. Pozdrav iz Bavarske.

ja ovde nista nisam skonto!!!

Kako mozete ovako da lupetate. Ja zivim u Copenhagenu - Denmark skoro trideset godina i dobro znam da ti za stan treba mnogo ali mnogo vise od dvije godine bruto zarade. Nadam se da vam ostale informacije nisu bsjke kao ova. Onda narod u Srbiji pomisli kako se oni pate a zapadnoj evropi svi bogatasi, gomila gluposti.

To koliko plata treba za kupovinu stana uopšte nije bitno, koliko su bitne cene hrane i računi u odnosu na tu platu.

U Srbiji su za hranu i račune potrebne cele dve plate, a možda i malo više (da bi se hranili i oblačili koliko-toliko normalno), i kako onda da kupite stan?

Nemac, ako uzme stan na 20 godina, rata će mu biti 1/3 plate, ali će od one 2/3 moći da živi normalno. Srbin ne može normalno da živi ni od 2 plate, a kamoli jedne ili tih 2/3 ako kupi stan na kredit.

Takođe, nemcu kad crkne veš mašina ili TV, on neće osetiti kupovinu novog uređaja, a kod nas je potrebno više od pola plate (a plata vam već otišla na hranu!).

Nemci, slično kao i neki naši u Austriji, žive kao podstanari (u Austriji postoje državni stanovi u kojima je kirija vrlo pristupačna, a pogodnije je tako jer je jednostavnije da se preselite u drugi grad ako nađete bolji posao, što je vrlo komplikovano ako ste već kupili stan na kredit) jer ima tako više odgovara, a ne zato što ne mogu da priušte.

Ko može da priušti, želi kuću sa dvorištem, ne "apartman" ili "kutiju".

Zato ja u srbiji ne mogu da pocnem da razmisljam o iznajmljivanju a kamoli kupovini, bitno da ih Mali ima za bacanje.

Zivece se bolje, ne briniti. Evo pocelo je od pre dve godine!

@Mladen Mladenovic

Ako je potpuno nova kuca, zasto je prodaje? Koje selo je u pitanju? Javi mi se na mejl zlatkoninkovic@gmail.com da malo popricamo na tu temu.

Kako nas je onaj Dulic preveo zedne preko vode, tako ce sad i ovaj. Isto pakovanje.

predpostavljam da je to 7.9 plata potrebno za godisnju ratu...

Ovo uopste nije tacno. Da je prosecna plata u Nemackoj 3000evra bruto (npr. a nije), za 3god bi se isplatio stan od 108hiljada evra a za te pare nema sanse ni garsonjera da se kupi u Nemackoj.Tako da su to budalastine.

Prosjecna Plata u Münchenu je 2200 € ( brutto) a Stan od 70 qm 400 000€ pa naives

Sta ti je statistika! U
tekstu pise "bruto zarada". Kod nas je neto oko 40.000, sto daje da je bruto 55-60 hiljada(podaci sa tv i iz novina). Jos uzmite prosjecnu cijenu kvadrata u citavoj Srbiji, to mora biti ispod tih 55 hiljada. To znaci 6 i po godina; pa mi smo bolji od Francuske! Sto se taj podatak prećutkuje?!

pa kad bi lopine placali porezze na silne izgradjene zgrade, bilo bi drugacije. Ovako ih drzava cuva. Od mene traze PDV, a lopinama omoguceno da ne placaju porez. Naracno ima opravdanje - NEMAMO UPOTREBNU

Bruto plata oko 700 evra, godisnje oko 8.400. Stan od 70 kvadrata u Sapcu negde oko 39.000 evra. Treba mi 4,64 godina.

vi to o uslovu za hipoteku (na 30ak godina)?! tesko da bilo gde od par bruto plata moze da se kupi vise od super sofe za taj stan!!!! glupog li teksta, ili glupog li prevoda

.. kakva je ovo vest - čije plate, kolike plate, gde je stan, koliko ljudi mogu da odvoje od svojih plata za to?

Poredjenja radi:
Eno Ivanjičani prodaju montažne kuće od 50 kvm za manje od 15k eura = četiri godine prosečpnih plata u Srbiji...
Ima smisla?
Naravno da ne. Kao uostalom ni ovaj članak...

@Mladen Mladenovic
Postovani, zamolila bih Vas(ili Vaseg prijatelja) da me kontaktirate, a u vezi kuce i zemlje Vaseg prijatelja, koje pominjete u komentaru. Moj mail je plumsareblue@gmail.com Unapred zahvalna! Pozdrav

Ja gluplji tekst odavno nisam procitao. Ja zivim u NY. Plata mi je bruto 200.000. Znaci na Menhetnu mogu da kupim propsecan stan od 70kvm za 2.5-3 godine. Kako da ne.

Za sve koji su u nedoumici kako se gde zivi, kolike su cene stanova, kolike su prosecne plate i sl:
http://www.numbeo.com/cost-of-living/

Dakle, ru smo negde, ako se poredimo sa Francuskom. Ako se poredimo sa bilo kim drzgi, onda cebe treba da idu jos 20-30% dole ili i mnogo vusr ako se poredimo sa Nemackom. Racunao sam da je bruto plata 500 eur. Dakle, kupci neka sacekaju jos godinu dve

@ deda milojko / niste racunali u Srbiji - bruto godisnje plate- nego samo neto primanja ?

Merenje sa bruto platom je neuporedljivo. Danska ima ogroman porez. ALI: Ipak jednog od najvećih standarda u Evropi i svetu!

U kojoj crnoj Belgiji jeftini stanovi???Ako je 200.000e za 50kvm jeftino onda u redu.Ova cena je u manjim gradovima,u Briselu jos vise.

Ko zna koliko nas ima stos e potucamo po iznajmljenim udzericama, a sve zarad sacice ljudi koja se bogati na nadoknadama na zemljiste i monopolu na prodaji.
Koliko li sad ima objekata koji stoje zavrseni, a vlasnici ne mogu da prodaju po visokoj ceni i onda lepo ne uzimaju upotrebnu dozvolu i ne placaju porez. i tako mogu jos 100 godina. Cekaju da se vrati 2008.-ma.

70m2 je u Berlinu minimum 150.000€ godisnja plata netto 25000€ tako da zivis od vazduha ti treba 6 godina 70m2 je kirija min 700€ plus troskovi zivota 700€ da nije kredita nikad do stana a sa kreditom min 25 god otplate..

Niko od komentatora nije čitao dalje od naslova.
Inače bi primetio da je naslov u kontradikciji
sa tekstom koji sledi.

Da li neko moze da navede koliko iznosi godisnji porez na te stanove, cisto da imamo jasniju sliku?

@Amsterdamka
Amsterdam :) . Kum mog prijatelja je platio 5000e/kvm u Parizu, dalje od centra, u dobrom kraju (mogu da se raspitam gde tačno), jedina prednost je sto mu je metro stanica na manje od 10min peške i odatle brzo stiže u centar.

Sve to lepo zvuci kada se tako napise. Realnost je da kvadrat prosečnog stana u Nemackoj, konkretno u Berlinu, košta oko 3000 evra, a prosečna neto plata iznosi oko 1700 evra. To znači da bi za jedan stan od 70mq prosečan radnik, pod uslovom da je samac, trebao da radi oko 10 godina, a da pri tom nema nikakve druge troskove. Nije ovde baš tako kako se prica, al je u svakom slučaju bolje nego kod nas.

Zivimo u mestu od 10.000 stanovnika, Amerika. Tu imamo privatan posao. Iznajmljujemo neki losiji kondominijum za 500 dolara mesecno, 80 kvadrata, inace kuce su oko 750 dolara mesecno. Cena kuca ide od oko 200.000 dolara, na DOBROM mestu i oko 150 kvadrata. Poenta je da mi STEDIMO 100.000 dolara godisnje, jer imamo privatan posao i dosta radimo. Znaci za dve godine mozemo da platimo kucu.

Porez na tu kucu bi bio oko 2000 dolara godisnje. Odrzavanje bi bilo verovatno 200 dolara mesecno.

Jednostavo ne vidimo racunicu da se ista posebno stedi ili dobija kupovinom kuce. I tako pakujemo pare bez veze, a i zivimo zivot, jer radimo oko 10 meseci godisnje. Mozda kupimo taj skup kondominijuma za 5, 6 godina, ima ih oko 80, cena je oko milion dolara, pa da nam to bude penzija. Ali ni to nije sigurno da cemo da uradimo.

Kad je kriza pare ne vrede nista.

Ljudi se previše opterećuju nekim nebitnim stvarima dok im život prolazi ispred nosa a da toga nisu svesni. U Švajcarskoj vam za prosečan 3.5 soban stan u okolini Ciriha, u iole pristojnoj zgradi sa normalnim komšilukom, treba minimum 700.000 franaka plus još 30.000 za garažu. Za kupovinu takvog stana treba oko 25% love u kešu (20% je učešće i ostalo za notara i druge troškove). To znači da za takav stan, koji nije apsolutno nikakav luksuz, u startu treba oko 190.000 franaka KEŠ love i narednih 20 godina ostaje plaćanje rate koja je možda za nijansu manja od kirije. Posle tih 20 godina plaćanja otplaćeno je 40% vrednosti stana (od toga 20% u startu) i kamata. Ostalih 60% se može isplatiti u kešu, povlačenjem dela novca iz penzionog fonda i osiguranja ili novim kreditom. Prednosti kupovine stana se ogledaju u potencijalnom dobitku eventualnog skoka cena (a i to je dobitak samo ako se napušta CH jer cene kad skaču, skaču svuda) a mane u odnosu na rentiran stan su ogromne. Pa sad, ko voli neka izvoli.

...Joj Boze, očajan sam...