Dijaspora kupila Belvil

Bože, koliko to lepo zvuči kada se čita ovaj tekst. Još kad bi u stvarnosti bilo sve kako navodi dotični mladi gospodin...

Meni samo nije jasno po kom kriterijumu osim cene je ovo naselje ekskluzivno. Zgrade sa velikim brojem stanova i visokom spratnoscu, velike zgrade spakovane na malo mesta. Okolina vrlo bezveze; parking neverovatno zakrcen. A cuo sam da ni kvalitet gradnje nije bio posebno visok.

Radim direktno preko puta ovog naselja, i mogu da kažem da su zgrade težak krš. Nije prodato preko 50% stanova, građeni su najjeftinijim materijalima, (siporex blokovi itd.) Realna cena bi trebalo da bude oko 800 Evra po kvadratu, pravi "radnički stanovi". Ovako, niko ih ne kupuje, GSB stanica koja se raspada je odmah iza - jednom rečju katastrofa. Eto to dragi moji se plaća 1800 evra po kvadratu u Srbiji i tretira kao "ELITNO" naselje... Užas

Ma da, how yes no.

Kako ne shvataju... pa ne kupujemo cokoladu da nas mogu sa ovakvim mantrama ubediti u svoje lazi.

Realna cena 1100E/Kvm i.

Radim pored Belvila. Nikad u njemu ne bih ziveo. Ni za 750 evra/m2, a ne "od 1550". Sve je sterilno i ma sta rekli u clanku - sablasno prazno. Kao neki sovjetski socrealisticki eksperiment. I to nedovrseni.

Uvece kad se (ne) popale svetla, tacno se vidi koliko ljudi ovde zivi. Posto vec vise od godinu dana skoro svako vece prodjem, nikad ne gori vise od 30% prozora u zgradama pored kojih prolazim, a to su ove neposredno oko D. Cityja.

Dijaspora nema pametnija posla nego da kupuje stanove u Belvilu za kes. Man'te me...

(Dobronamerni stanar Belville-a, 6. septembar 2013 15:00

Pa ko Vas je terao da kupite stan u "modernom naselju" koje je gradjeno pored garaze. Inace garaza tu stoji pre bellvilla jedno 30 godina. Kad kupujete stan pogledate gde se nalazi i sta Vam je pod prozorom.
Najbolje GSB sad da se iseli jer je Miskovic tu napravio kombinaciju.

Neka je sa srecom tom ko kupi tamo stan, a poseduje i auto.

Zasto niko ne pise o buci koja dolazi od strane parkinga GSP i zagadjenju koje pomenuti parking pravi, u periodu od ponoci do 02h nocu i od 05h do 07h ujutru. Zaista extra, u naselju gde ima preko 500 male dece od 0 do 5 god., ni jedna od istitucija ne zeli da se bavi ovim problemom, koji terorise stanare!!Eeee, nekada je bar B92 vodio racuna o pravu na normalan zivot!!
(Dobronamerni stanar Belville-a, 06. septembar 2013 15:00)

Pa garaža Gspa postoji tu mnogo pre nego što se Belvil sagradio. Tako da ne znam kako možete da kažete da to teroriše stanare, a vi ste došli tu da živite znajući da garaža postoji!? Uzgred, preko puta Belvila predvidjeno je mesto za novu medjugradsku autobusku stanicu, verujem da ni to niste znali.

Čudno kako 4 godine nema profesionalnog teksta o ovom naselju. Miško izašao iz ovog biznisa, Hypo pukla i sad dobila 300 mil da se ne ugasi, sve novine pišu o ekskluzivnom naselju a niko ne želi da kupi stanove, svaki put je ostalo još samo 10% stanova a upravo su prodali 30%, sve je idealno a svi znaju da je nešto trulo. Zašto neki novinar ne napiše pošten tekst o ukletom naselju. U Kini ih zovu gradovi duhovi. Ja sam podstanar i gledao sam stanove da li su vredni kupovine. Odgovor je jasan: NE.

Ekskluzivno naselje(?!), a okolina? S'jedne strane "toplana", s'druge "buvljak", s'trece garaza GSP-a, a sa cetvrte livada i nekadasnji IMT u pozadini!!! Zelenilo? Mozda za 20 godina. Hvala, ali vec zivim u ekskluzivnijem naselju, tik uz reku, okruzen zelenilom, setalistima... Obdaniste, skola, pijaca, dom zdravlja, i bezbroj slobodnih parking mesta! ...a ni famozni "Delta city" nije daleko, iako retko posecujem, jer imam pametnija posla od blejanja po "sopingmolovima"!

Neka je sa srecom tom ko kupi tamo stan, a poseduje i auto.
(neimenovani izvor, 6. septembar 2013 14:45)

Pa ne treba tu sreca, nego koliko znam 8-12.000 eura za ogradjeno parking mesto. Jeste cudno kada iza rampa ima stotine praznih mesta, a ispred totalni haos. Potpuno razumem ljude da nece da plate nekoliko kvadrata asfalta 10-ak hiljada eura, pa u Srbiji mozete kucu sa sve imanjem da kupite za te pare i parkirate gde god hocete...

Ljudi nema razloga za prepucavanje, neko voli ovo neko voli ono. Ja sam dosao u BG na studije, studirao sam 5 god i ostao da zivim jos 4 god, ukupno dakle 9 god. Za to vreme sam prosao BG uzduz i popreko (Cerak, Kosutnjak, Borca, Kotez, Vracar, Mirijevo... svuda sam ziveo). Najlepse sam se osecao u jendoj kuci u Visnjici gde sam ziveo god dana. U NBG nisam nikad ziveo ali sam se dosta tuda motao i radio. Sad sam u Minhenu. Ukusi se razlikuju ju narode. Kao prvo, npr, meni nikako Belvil nije na exclusiv lokaciji. Sad zavisi sta je za nekog de lux lokacija. Nekome je to ako ima blizu teretana, solarijum, kafici, nekome je ako je ti blizu galerija, pozoriste, biblioteka, nekome je to sportski teren, setaliste, suma.... Belivil i celo to okruzenje oko Belvila izgleda nekako isuvise depresivno za moj ukus. A sa druge strane nekome je to raj. Dakle nema ralzoga za prepucavanje. Nego ja bih samo da spomenem ekonomicnost ovakvog poslovanja. Narod je u sve goroj besparici, sve su manje plate, a investitor i dalje drzi cenu tih stanova. Ako je zaista istina da je 50% stanova neprodato onda mi je zaista jasno sto je Srbija propala. Nasi ljudi nemaju smisla ni osecaja za posao.

Zasto niko ne pise o buci koja dolazi od strane parkinga GSP i zagadjenju koje pomenuti parking pravi, u periodu od ponoci do 02h nocu i od 05h do 07h ujutru. Zaista extra, u naselju gde ima preko 500 male dece od 0 do 5 god., ni jedna od istitucija ne zeli da se bavi ovim problemom, koji terorise stanare!!
Eeee, nekada je bar B92 vodio racuna o pravu na normalan zivot!!

Lokacija Belvila je zapravo jako losa. Sa jedne strane garaza GSP, sa druge toplana, sa trece buvljak. Reka nije bas u neposrednoj blizini, skola takodje (deca treba da predju prometnu ulicu Jurija Gararina), zelena pijaca takodje nije blizu, ni dom zdravlja. Lepo uredjena neposredna okolina samih zgrada, ali u neposrednoj blizini i trzni centar Delta i buka dolazecih i odlazecih automobila. Belvil? Ne hvala. Mislim da je i cena previsoka.

Ja sam jedan od 'gastera' koji gleda stan u Beogradu. Jednoiposoban od oko 40+ kvadrata se u Belvilu nudi za 77500 Evra = 1750 E/m2 + PDV = oko 1900 E/m2.To izgleda dosta simpaticno i funkcionalno (kvalitet se moze prosuditi tek u duzem periodu), takodje i uredno, ali je preskupo po mom misljenju. Za slicnu cenu mogu se naci noviji (i modernije zavrseni) stanovi u sirem centru grada. Cena bi morala biti najmanje 15-20% niza da bi zaista bila konkurentna. Iznenadjen sam da je ponuda fiksna, bez pregovaranja, jer se ni meni bas ne cini da stanovi idu kao alva, niti u Belvilu a ni na drugim lokacijama. Meni se ne zuri...

Dobronamerni stanar Belville-a

Pa evo npr stanujem u Borskoj pa mi smeta buka vozila GSP i kola koje prolaze tom ulicom pa da li ce onda grad da resi i moj problem sa bukom, ili grad treba da resi samo problme buke u tom fensi naselju jer buku prave vozila iz garaze GSP u blizini.

BELVILLE je naselje duhova,i dalje potpuno prazno...parkinga nigde nema osim ako zelite da kupite svoj a on je papreno skup..lokali su prazni a i ono sto je radilo zatvoreno je nazalost..cena odrzavanja je visoka a usluga nikakva,to ce svaki stanar i vlasnik lokala reci..doticni gospodin stanojevic prica bajke

Moje naselje :) Nije bas tacno da je Belvil kupila dijaspora, pomislice neko da su ovde svi gastarbajteri :) a istina je da ih nema ni u tragovima. Ono sto se meni svidje je komsiluk, mislim da u proseku ima manje od 40 godina!!!

Nasi ljudi se i dalje guraju u beton i celik da bi bili "urbani", a u razvijenom svetu pametni ljudi koji imaju sredstava beze u predgradje.

(Pero Antić, 6. septembar 2013 19:45)
Postovani Pero, meni je i cukun-cukundeda rodjeni Beogradjanin, iz kruga dvojke. Imam dva stana u centru (oba kupljena) i nemam nameru da idem odavde, posebno ne u Belvil. Ukusi su razni, ja volim da komsiju pozdravim kad ga vidim preko moje uske ulice, volim stari komsijski odnos koji imam sa bricom koji je sisao i mog dedu, a danas mog sina, pekaru koja pravi hleb kakav je pravila jos u kraljevini, poslasticarnicu u kojoj sam kupovao zito kao klinac. Pogled na krovove Beograda i reku, dvoriste u kome komsije penzioneri odmaraju, a klinci se igraju. Btw, zamislite, imam centralno grejanje. I da, nikoga ne nazivam seljakom ( postujem srpskog seljaka) ni seljacinom.

P.S. Ne bih da zvucim elitisticki, ali neko ko je Beogradjanin, ne bi se zvao PerO, vec Petar ili PerA. Pero, Simo i slicna imena su naselili Novi Beograd u vreme socijalizma i poslednjih ratova, i verovatno je za njih to centar sveta. Zaista nemam nista protiv, sve dok postuju kulturu i tradiciju grada u koji su dosli, kako rece Balasevic, sve dok ga vole, a ne osvajaju.

1500€? da ne pretera malo? pa toliko kosta stan u centru berlina :)

Lažu i za dom zdravlja, ima ali privatni, što u reklami nisu napisali

bio sam preko 6 meseci u Djurdjevku. Stan je zaista lep i osvetljen, ali: ventilacija kupatila je losa, pa cesto smrdi. Zvucna izolacija gotovo da ne postoji, sve cujete komsije. O kvalitetu gradnje govori da ploce (veliki sivi pravougaonici na 39n) sa zgrade padaju kada jaca duva vetar. Jednom su otisle skroz do Jurija Gagarina (ploce nisu uopste male, tako da sreca da nisu nikog ubile). Jeste lepo zamisljeno, ali kvalitet nije srazmeran ceni. Ima kvalitetnine novogradnje od toga. Pa setite se pozara u toku Univerzijade zbog neispravnih elektricnih instalacija.

Super lokacija ako zelite rak pluca obliznja toplana iskuljava dim direktno u vazduh bez filtera na nekoliko dimljaka, prava vazdusna banja!

Posto zivim na bulevaru zamolio bih b92 da malo vise pise o buci koji tramvaji prave na istom.
Mislim stvarno dokle vise da trpimo takav teror.
ahahaha.......

Iskren da budem, meni je drago sto je Beograd postao mamac za malogradjane. Kada pogledam kakav se olos odselio zadnjih godina prema Bg-u, stvarno mi se vise ne ide tamo, iako sam veci deo zivota mastao o tome da zivim u Bg-u. Danas mi ovo moje malo mesto u kome zivim, izgleda gradjanskije od Beograda. Da mogu i odavde bih pobegao u neko selo, posto su svi seljaci zapalili u grad, i uzivao bi u miru i tisini, bez primitivaca i olosa.

@Dobronamerni stanar Belville-a
Zasto niko ne pise o buci koja dolazi od strane parkinga GSP ...

Doborodošao u grad, gde je smog, buka, i ostale prednosti urbanog modernog života, a glavna da možeš da pričaš kako si Beograđanin.

@Dobronamerni stanar Belville

najbolje bi bilo da zatvore depo javnog gradskog prevoza da biste imali tisinu.a sa druge strane je toplana..i nju trebamo zatvoriti..zagadjuje okolinu.
ili da onaj kome smetaju uslovi u gradu ode u sumu.tamo nema ni buke a ni zagadjenja...samo cvrkut ptica
ili jednostavno sto niste gledali gde kupujete stanove??

I ja sam jedna iz "dijaspore" i ne kupujem stan u Beogradu..ali: prosla sam nekoliko puta protiv Belvila i bas lepo izgleda; ni najmanje socijalisticki.Izgleda mi najnormalnije kupiti parking-mesto; tako sam i ja uradila ovde gde zivim, garaza nije bila obavezna, ali svakom stanu pripada po jedno parking mesto koje je bilo obavezno. Zasto bi stanari dobijali na poklon deo terena? Logicno je da i odrzavanje i bolji kvalitet zivota treba da se placa, nije ni cudo sto su travnjaci i tzv. zelene (zuto-prasnjave) povrsine oko beogradskih zgrada neuredjene, sve dok ne postane najnormalnije da stanari placaju uredjivanje i odrzavanje, to ce biti tako.
Berlin nije reper za cene stanova, to je grad sa najmanjim procentom stanova u vlasnistvu stanara i sa najnizim cenama stanova medju evropskim prestonicama.

ne svidja mi se belvil.

Pa GSB je tu bio pre naselja.Mozda vi njima smetate.Mislite sto vam prodao Miskovic stanove da ste bolji od drugih pa da vam sve smeta....

To su obicne zgrade, nit' smrde, nit' mirisu, malo su lepse od "televizorki".

belvil? ne beše li to naselje koje je gradio D. Šarić od para zarađenih na drogi a opranih u Hypo banci? kome legnu pare kad ih neko uplati? fond D.Š?

Svi su nesto culi, ne valja ovo, ne valja ono. Ljudi skinite se sa Belvila i uzivajte u svojim Jerkovicima, Medakovicima, raznim brdima i blokovima. Ko hoce ovo plati malo vise, ko nece velik je Beograd, svako ima neku svoju filozofiju, ne vidim poentu da ovi sto manje zaradjuju budu kivni i to iskazuju tako sto pokusavaju da dokazuju kako je glupo kupiti stan i ziveti u belvilu. Parking mesto napolju je bilo oko 2000, sada mozda nesto vise ali ne puno, ne znam. Parking mesto u garazi je 8000, bilo je i jeftinije ranije. To je manje ili isto kao bilo gde u gradu i nije ni blizu 12000. Problem sa parkiranjem ne postoji, osim ako neces da se parkiras bas ispred svog ulaza. GSP pravi buku ali zavisi gde stan gleda, kao i bilo gde u gradu. Vecina stanova ne gleda na tu stranu. Ima sela okolo Beograda gde ptice cvrkuci kome smeta, meni ne. Za sada sve odrzavaju, trava se zaliva i shisha, sve je zeleno, ako treba nesto da se popravi poprave, obezbedjenje se seta okolo i rade 00-24. Ima problema tu i tamo, ali je za Srbiju super, ipak ovo nije Svedska.

Elem,

S jedne strane GSP, s druge Delta city. Ovo drugo je veći problem. Posebno kad se npr. otvaraju "lanci", kao što je to bio slučaj sa H&M prošle nedelje. Totalni haos. Samo da nema Delta city-ja, sve bi bilo mnogo lepše..

Ne znam koliko je sad, ali pre godinu i po parking je bio čini mi se oko 2000 napolju, 3-4000 unutra i oko 7-8000 za garažu. Svakako nije bilo 12.000 napolju. Tu su najjači oni u Airport city-ju (bar sam tako čuo), možeš da pazariš gajbu, al da obavezno uzmeš i parking za 14.000!! Imao kola ili nemao.. Carevi.

Ocena za korporativnu kulturu nekih što valjaju nekretnine otprilike ko Slavoljub muzička slagalica: nije 0, nego -5...

U Kaluđerici je kvadrat uknjiženog novoizgrađenog stana okruglo 900 evra, gradnja je uglavnom osrednja ili još lošija. I sam sam kupac stana na ovoj lokaciji i moram reći da bih vrlo rado, da su mi kreditno/finansijske sposobnosti dozvoljavale, bio stanar naselja belvil za 1.550 evra/kvm. Međutim, kad sam ja završavao svoje stambeno pitanje - cene u belvilu su tek tad (pomalo stidljivo) počele padati na 1.900 evra što mi nije bilo ni u širem krugu razmatranja.....

Dobronamerni stanovnik Belvil-a me nasmejao kao niko danas.

Ove cene koje je naveo gospodin Stanojevic vaze za stanove koje su na poslednjim spratovima ili sranove velike kvadrature. Ostalim je cena oko 1750€ + pdv. Upravo su to stanovi koje cine 10 % ne prodatih. U mojoj zgradi ( djurdjevak) taj procenat je oko 5, ali nesto visi je u šeboju. Za divno čudo ovi "kartonski stanovi" se jako brzo izdaju i to po velikim cenama, dovoljno je samo da pogledate bilo koji sajt ili da pozovete agenciju i vec sutra ce vas zvati. Dakle prica o ovom naselju je kontradiktorna. Svi ce vam reci da su sranovi losi i da su čuli od nekog. Skoro me covek pita da li je istina da su zidovi od gipsa i parket od laminata. Jako puno ne priverenih informacija. JA VAS POZIVAM NADJITE MI STAN OD 30-60 kv DA NIJE NA POSLEDNJEM I SA OGROMNOM TERASOM ZA 1600€ I ETO VAM PRILIKA DA ZARADITE. HVALA.

@hopala: Toplana izbacuje vodenu paru kazes? Ha, ha, ha! Bas umeju da nasmeju vlasnici stanova u Belvil naselju. Jedina prednost vam je sto vam je blizu buvljak.

Dobronamerni stanar Belville-a

Mozda si u pravu, ali samo u slucaju da kad je pocela da se gradi tvoja zgrada, da se preko puta nalazila plaza sa suncobranima, i pogled na pucinu.Ovako grad moze samo da ti cestita na dobroj kupovini.

Bože, koliko to lepo zvuči kada se čita ovaj tekst. Još kad bi u stvarnosti bilo sve kako navodi dotični mladi gospodin...
(Stanovnik naselja, 06. septembar 2013 14:54)

NISTE VI STANAR OVOG NASELJA.
Sto se tice parkinga treba izdvojiti 2000 za otvoreno i 5000€ za mesto u podzemnoj garazi a ne 8000-12000 kako to neki ovde kazu. Sto se tice buke do moje zgrade ne dopire i stvarno nemam takvih problema mozda imaju oni sto gledaju na gsp. Naselje je sasvim ok.
STANOVNIK NASELJA

Ko god misli da je Belvil loša lokacija, mora da ne zna ništa o Beogradu i da je seljak koji bi se gurao u centru makar nemao gde da se parkira, nemao cantralno grejanje i zgrada mu se raspadala. Nijedan Beograđanin danas ne juri u centar.

U svskom slučaju dobra ponuda. Moja žena i ja smo platili 1300 evra kvadrat na Voždovcu, u naselju Stepa Stepanović, dakle na lošijoj lokaciji, a sad nam uvaljuju pumpe i antene za mobilnu telefoniju umesto škole, obdaništa i Doma zdravlja. Ovde za 1500 evra sve imaš.

Kamo srece da je sva novogradnja u Srbiji, kao Belvil...sve po papirima, sigurno, ekoloski, estetski..Laze svako ko kaze da ne bi zeleo da zivi u belvilu..

Ne zivim u Beogradu, nemam neko posebno misljenje, koliko vidim zgrade izgledaju pristojno, samo bih ove koji pljuju po Belvilu povezao sa onom " kiselo je grožđe"..

ciklama je najbolja

Tu sam oko godinu dana i moj utisak je da naselje kao naselje nije lose, ali je blizina pomenute GSP garaze ubedljivo najveci minus. To se najvise primeti uvece kada se parkiraju autobusi kao i rano ujutro kada krecu...

Inace cuo sam da su pre godinu-dve izlazili neki inspektori (ili sta vec) da mere buku, ali su ovi iz GSP-a imali dojavu i maksimalno su utisali tradicionalno turiranje i zagrevanje autobusa.

Ne vidim kolika investicija za grad moze da bude da se stavi zvucna izolacija pored ograde GSP-a?

Sto se tice parking mesta - ja sam ga platio oko 1500 evra i mislim da je to sasvim pristojna cena za ono sto se dobija. (a da je sve veca guzva okolo, jeste)...

Aj da reknem po koju što se tiče kvaliteta gradnje tih stanova,a za delove koje sam lično video i u njihov kvalitet se svakim danom sve više uveravam.

Zapravo radi se o firmi koja je radila stolariju za stanove u tom naselju. Mnogo puta sam bio u toj firmi i poznajem dosta ljudi i majstora iz nje.
Ta firma je osnovana samo zbog posla u Belvilu,i nakon toga je propala. To je jedna potvrda kvaliteta.
Druga potvrda kvaliteta je ta što je ta ista firma radila aluminijumsku stolariju za zgradu gde radim. Ne postoji prozor na zgradi kome nakon 3-4 godine nije pukla tzv. "šarka" (deo koji omogućava prozoru da se otvara).

Kada sam saznao da je ta firma radila celokupnu stolariju za Belvil,rekao sam da ni u ludilu ne bih tamo kupio stan.

Ko će kako proći sa kvalitetom tih stanova to je pitanje. Možda stanari tog naselja budu imali više sreće.

Ali eto,čisto da se zna.

(Stolimir, 6. septembar 2013 15:40)
Kakve veze ima Miskovic sa GSP? Da je u ovoj zemlji ikada postojao red i rad administracije koju skupo placamo, ne bi bilo moguce graditi u neposrednoj blizini GSP. A nerad i bezobrazluk su nesto drugo.
Sto se toplane tice, ona izbacuje vodenu paru i nije toksicna kao pecenjare na cumur po vasim naseljima.

Ko ima dovoljno para, ovo je super rešenje. Sve sređeno, na dohvat ruke, lepo izgleda. Ako je i iznutra dobro urađeno, onda verujem da je to dobro mesto za život. Druga je stvar što malo ko od nas ima para.

Trazila sam da kupim stan u Belvilu jos pre 5 godina i tada mi je receno da nema slobodnih stanova!!!!! A pogledajte clanke iz prethodnih godina, svake godine je 10% ili manje sto reаlno znaci da verovatno dobar deo stanova nije prodat.

Predlazem i zid od 4m sa naoruzanim cuvarima da narod negleda ko tamo zivi.To ce biti zabranjeni grad za obican svet

Kad se ovako postave stvari kako postavlja vecina komentatora ovde, nema tog naselja i te zgrade koje nema neku manu. Iskreno, nisam bio ni u jednom stanu u Belvilu, ali sam kroz samo naselje prolazio vise puta i deluje mi sasvim pristojno. Kazu ljudi sterilno - pa ceo NBG je sterilan. Zamislite kako su izgledali blokovi pre 20-30 god, kad je drvece tek zasadjeno. Treba dodati da je sve papiroloski u redu i da se zna da je uknjizeno, legalno itd. sto u danasnje prevarantsko vreme nije mala stvar. Cena mozda jeste malo veca, posebno za nase uslove, ali da sad kupujem stan razmotrio bih Belvil.

mnogi povezuju blok naselja, visespratnice sa socijalizmom, uputio bih takve da malo putuju, da vide blokove Pariza, Toronta, NY, itd.
Stanova ima raznih od onih u NYC, koji kostaju i 10.000 evra po m2, do raznih... Ili u Moskvi...
Problem Beograda je da je stara polovina nefunkcionalna sa infrastrukturom 19stog veka (kao da je za kocija pravljena) i kvalitetom gradnje od pre 100 godina, sa infrastrukturom u raspadu...
Nazalost takav je grad, neki delovi su u 21vom veku, a vecina u 19stom...

Jel' ima neko ko živi u Belvilu da kaže nešto o gradnji i življenju u naselju? Ovo sve rekla kazala. I gomila nekog ogorčenja. Jako je ovo da grad treba da radi na izolaciji gsp garaže. A jako je i da čovek za 600e kvadrat ne bi kupio stan. Ajte malo hladne glave.

Tragično je da čovek ovo može da napiše, a 200 ljudi lajkuje. Neznanje, ili samo ljudska zloba? Dakle @belville boj:
- Nije prodato preko 50% stanova - kako da ne, dodji kod mene u Ciklamu, Dj. Stanojevica 19v, pa da pogledas. Jedan prazan stan u lameli.
- građeni su najjeftinijim materijalima, (siporex blokovi itd.) - hej, strucnjace! Nisu siporex blokovi, nego Itong blokovi. Udji na Google, pogledaj zasto su ih u Finskoj izmislili, a na Google mozes i da potrazis kakva je finska klima, ako si oko toga u dilemi
- Realna cena bi trebalo da bude oko 800 Evra po kvadratu - vrh! Jesi li ti iz Mrkinog tima?! :)

Trazila sam da kupim stan u Belvilu jos pre 5 godina i tada mi je receno da nema slobodnih stanova!!!!! A pogledajte clanke iz prethodnih godina, svake godine je 10% ili manje sto reаlno znaci da verovatno dobar deo stanova nije prodat.
(zanimljivo, 06. septembar 2013 21:31)
00


PRE PET GODINA NISU NI PRODAVANI STANOVI TJ. BELVIL SE JOS GRADIO.

-u Belvilu je prodato 90% stanova
-ako je lose provetravanje u kupatilima, ugradite bolji ventilator (oko 90 evra je najkvalitetniji
-GSP garaza deluje na 10% stanova koji gledaju na GSP, ako je i to problem, ugradite najbolja moguca stakla koja postoje (cirka 500 evra)
-ukljucite mozak, ne slusajte sta vam govore agencije za nekretnine koje nemaju pristup Belvilu, i nikada nisu krocili u njega
-ni jedan obijen stan do sada u Belvilu, da li je tako i na Medaku, Mirijevu?

Ovo je dokaz da robujemo starim verovanjiam i losim navikama , u koje spada i to da je zivot u centru bajka, a u novim naseljima hazardna igra. Kada se otklone neke nametnute price vezane za samo naselje, moze se videti da je to dokaz da srpsko graditeljstvo ima sta da pokaze, da je moguce stvoriti nesto potpun oevropsko na mocvarnom tlu beogradsko i mnogo toga jos. Ali, mi uvek akcenat dajemo banalni mstvarima od kojih nam zivot nije bolji, naprotiv.

i sad ce da izdaju starosedeocima, zabranio bih vise od dva stana po porodici da ima.

nikada nbgd, to nikada neće biti grad, a oni koji pričaju o 'centru' nemaju pojma šta je Beograd, već kao i turisti znaju samo za Terazije i Knez-Mihailovu i šetaju po korzou kao u nekoj palanci...takvi i treba da žive na NBgdu, tamo imaju sve što je za njih život, molovi, parking, zgrade...

@Sofer autobusa
Drago mi je da se sofer autobusa javio, na njih sam potpuno zaboravio u svom izlaganju, jer recnik koji koriste dok medjusobno kumuniciraju(urlaju) posle ponoci, dok cekaju da se prevezu u svoja porodicna gnezda, je svakako debelo ispod nivoa "popolarnog" rijalitija Farme!!
Tako da vas, vozace GSP-a, mozemo predloziti za scenariste Farme, mislim da bi vasa kreativnost, recitost, glasnoca i moc izrazavanja, zapanjila i zadivila, i najodanije gledaoce gore navedenog, popularnog rijalitija.

Kad je sve dobro organizovano nema razloga da čovek ne plati za sređeno susedstvo. Uvek mi lepo sve izgleda kad idem u Delta siti.

@ Rokosovski - kako to mislis, laze svako ko kaze... Ja u vreme kada se Belvill useljavao kupio gajbu na Vracaru od 120 kvm, 2500 Eur po kvadratu. Mislis da nisam mogao tu da pazarim za manje? Ali, ja sam kod Kalenica odrastao, moja supruga takodje. Izbor je jasan.

@stanovniknaselja dozvoli da se ne slozim sa tobom. tu sam vec 3 godine i ne vidim razlog za kuknjavu. mislim, ovo kazem komsijski, nema ljutnje, pa mozemo piti kafu u lavini :)

platiti stan 100.000 €..Nikad u zivotu..
Zivjeti na 5, 6, 8spratu..nooo.
Volim ja kad sa deco istcim po 10 puta dnevno u dvoriste, okrenem razanj iza kuce, I pojacam grejanje ili miziku koliko ja hocu.:)..Kuca je kuca.

Ko nije služio armiju pa ne zna šta je kasarna neka ode u Belvil...uniforma nije potrebna.

Dosta price o naselju ali bez suštine,a ona je sledeća..SVI BEŽE OD SOCIJALIZMA a kupuju stanove u replici istog do zla boga ružnom I neinventivnom naselju koji mene lično podseća na novi CZ,lično nisam tako zamišljao KAPITALIZAM koji nam se prodaje ali pošto to rade mladi I neuki ne čudim se.Na žalost takvih ružnih građevina je po celom gradu NE POSTOJI nikakva komisija koja bi verifikovala projekte pa svako sa imalo para I veza izigrava arhitektu I umetnika.

Kad sam pre 8 godina kupovao gajbu (uz ogromnu pomoc nasledstva u vidu babinog stancica) sam izabrao lokaciju gde sam odrastao, gde sam isao u vrtic, skolu osnovnu I srednju... sad u tu istu osnovnu ide moj klinac, po Keju setam ja sa sinom kao pre 30 godina moj otac I ja, srecem na ulici ljude koje znam bas dugo, kupujem ribu na pijaci kod alasa kod kojih je kupovala I moja majka. Odlicno poznajem I ostale delove grada jer radim u gradskom komunalnom preduzecu, neki delovi grada su mi prijatniji ali ne bih nikad menjao staro jezgro Zemuna, pogotovo za Belvi (totalna sterilnost, praznina, nedorecenost u vazduhu... kao uostalom I kod mnogih drugih betonskih naselja u gradu). No, ovo je samo misljenje jednog lokalpatriote.

Evo ja živim u Belvilu, sve je popunjeno sem što su napravili glupost i 103 velika stana prepravili u manje, i sad ti veći bolje idu nego manji, da se nisu zeznuli sve bi već bilo prodato. Kvalitet gradnje? Rehau prozori, odlična vrata, pogotovo ulazna, sva vrata 2,4 m, keramika Marazzi i Imola, Ideal standard sanitarije, tj nije jeftino opremano, vrhunski veliki liftovi...
mane? malo zelenila, doduše i ovo malo se odlično održava, unutrašnja izolacija lošija nego spoljna, parkiranje jeste problem ali onima koji su se ispalili i nisu uzeli parking ili garažno mesto, jesam dao 8 soma ali ne ulazim u rernu leti, niti se cimam sa snegom zimi i uvek me čeka moje sigurno mesto...
u globalu meni je ovde odlično!!!

Za potrebe Univerzijade obitavao sam u ovom naselju. Mogu da razumem ogorčenje vlansika spoznajom šta su kupili i koliko su platili. Za početa, u XXI veku zgrade u ovom elitnom naselju nemaju spoljne sendvič-zidove. takođe, ubeđivanje vaskolikog pučanstva da su YTONG blokovi bolji od cigle iliti opeke je matematički rečeno "deljenje nulom". oja multiplicirana brojem po želji daje isplativost ove investicije.

@Goxy

Ja zivim, cak mi i stan gleda na GSP i ne smeta mi. Ziveo sam svuda po BGD i ovo mi najvise odgovara.
Koliko mogu da primetim Belville se ne svidja nikome osim ljudima koji zive ovde.
Tacno je da ima dosta ljudi iz inostranstva - znam po komsiluku. Druga stvar je da ima puno stanova
koji se izdaju strancima, ima najvise Rusa cini mi se, ili oni imaju najvise dece koju setaju dole :)
Takodje je i vecina stanova prodata, znam po spisku stanara. Sve ove price sto vidis su gluposti pacenika
nezadovoljnih svojim zivotom koji su nasli da krive Miskovica za to.

(seljadin, 7. septembar 2013 00:02)
Zasto ljudi koji nisu iz struke daju sebi za pravo da govore o onome u sta se ne razumeju?

Zgrade gradjene izmedju dva rata su u mnogim elimentima daleko kvalitetnije nego danasnje. Jedino sto se tim zgradama moze zameriti je nedostatak vertikalnih serklaza (horizontalne su i tada pravili), neohodnih samo u slucaju katastrofalnog zemljotresa.
Sve ostalo (istalacije) se lako zameni.

Dobronamerni Gradjanine, kakava genijalna ideja - rialiti o vozacima GSP-a!!! Kakvih bi tu bilo poslastica! Jel' cita neki producent ove komentare?

@sasa Prodaja je pocela u junu 2008.god.iako naselje nije bilo gotovo...

a u "peto koleno" al te rade konpleksi...

Da li ce ista plafonjerka skupljati prasinu po ulazima kao i u ostalim zgradama.
Ne juri mi se sa puskom po ulazu da skupim novac da bi se zamenila sijalica.

"mnogi povezuju blok naselja, visespratnice sa socijalizmom, uputio bih takve da malo putuju, da vide blokove Pariza, Toronta, NY, itd."

Ја нигде толико зграда социјалистичког типа нисам видео него у Торонту. Има и оних других, али екстремно мало. Ове наше нове у по Србији на њих не личе, личе оне старе на улазу у БГ, поред ауто пута. Нису толико оронуле ове у Торонту, али то је то. А има и далеко горих по изгледу.

Kamo srece da je sva novogradnja u Srbiji, kao Belvil...sve po papirima, sigurno, ekoloski, estetski..Laze svako ko kaze da ne bi zeleo da zivi u belvilu..

Ko god misli da je Belvil loša lokacija, mora da ne zna ništa o Beogradu i da je seljak koji bi se gurao u centru makar nemao gde da se parkira, nemao cantralno grejanje i zgrada mu se raspadala. Nijedan Beograđanin danas ne juri u centar.

U svskom slučaju dobra ponuda. Moja žena i ja smo platili 1300 evra kvadrat na Voždovcu, u naselju Stepa Stepanović, dakle na lošijoj lokaciji, a sad nam uvaljuju pumpe i antene za mobilnu telefoniju umesto škole, obdaništa i Doma zdravlja. Ovde za 1500 evra sve imaš.

Svi su nesto culi, ne valja ovo, ne valja ono. Ljudi skinite se sa Belvila i uzivajte u svojim Jerkovicima, Medakovicima, raznim brdima i blokovima. Ko hoce ovo plati malo vise, ko nece velik je Beograd, svako ima neku svoju filozofiju, ne vidim poentu da ovi sto manje zaradjuju budu kivni i to iskazuju tako sto pokusavaju da dokazuju kako je glupo kupiti stan i ziveti u belvilu. Parking mesto napolju je bilo oko 2000, sada mozda nesto vise ali ne puno, ne znam. Parking mesto u garazi je 8000, bilo je i jeftinije ranije. To je manje ili isto kao bilo gde u gradu i nije ni blizu 12000. Problem sa parkiranjem ne postoji, osim ako neces da se parkiras bas ispred svog ulaza. GSP pravi buku ali zavisi gde stan gleda, kao i bilo gde u gradu. Vecina stanova ne gleda na tu stranu. Ima sela okolo Beograda gde ptice cvrkuci kome smeta, meni ne. Za sada sve odrzavaju, trava se zaliva i shisha, sve je zeleno, ako treba nesto da se popravi poprave, obezbedjenje se seta okolo i rade 00-24. Ima problema tu i tamo, ali je za Srbiju super, ipak ovo nije Svedska.

Zasto niko ne pise o buci koja dolazi od strane parkinga GSP i zagadjenju koje pomenuti parking pravi, u periodu od ponoci do 02h nocu i od 05h do 07h ujutru. Zaista extra, u naselju gde ima preko 500 male dece od 0 do 5 god., ni jedna od istitucija ne zeli da se bavi ovim problemom, koji terorise stanare!!
Eeee, nekada je bar B92 vodio racuna o pravu na normalan zivot!!

nikada nbgd, to nikada neće biti grad, a oni koji pričaju o 'centru' nemaju pojma šta je Beograd, već kao i turisti znaju samo za Terazije i Knez-Mihailovu i šetaju po korzou kao u nekoj palanci...takvi i treba da žive na NBgdu, tamo imaju sve što je za njih život, molovi, parking, zgrade...

i sad ce da izdaju starosedeocima, zabranio bih vise od dva stana po porodici da ima.

Ko ima dovoljno para, ovo je super rešenje. Sve sređeno, na dohvat ruke, lepo izgleda. Ako je i iznutra dobro urađeno, onda verujem da je to dobro mesto za život. Druga je stvar što malo ko od nas ima para.

Kad je sve dobro organizovano nema razloga da čovek ne plati za sređeno susedstvo. Uvek mi lepo sve izgleda kad idem u Delta siti.

Ovo je dokaz da robujemo starim verovanjiam i losim navikama , u koje spada i to da je zivot u centru bajka, a u novim naseljima hazardna igra. Kada se otklone neke nametnute price vezane za samo naselje, moze se videti da je to dokaz da srpsko graditeljstvo ima sta da pokaze, da je moguce stvoriti nesto potpun oevropsko na mocvarnom tlu beogradsko i mnogo toga jos. Ali, mi uvek akcenat dajemo banalni mstvarima od kojih nam zivot nije bolji, naprotiv.

(Pero Antić, 6. septembar 2013 19:45)
Postovani Pero, meni je i cukun-cukundeda rodjeni Beogradjanin, iz kruga dvojke. Imam dva stana u centru (oba kupljena) i nemam nameru da idem odavde, posebno ne u Belvil. Ukusi su razni, ja volim da komsiju pozdravim kad ga vidim preko moje uske ulice, volim stari komsijski odnos koji imam sa bricom koji je sisao i mog dedu, a danas mog sina, pekaru koja pravi hleb kakav je pravila jos u kraljevini, poslasticarnicu u kojoj sam kupovao zito kao klinac. Pogled na krovove Beograda i reku, dvoriste u kome komsije penzioneri odmaraju, a klinci se igraju. Btw, zamislite, imam centralno grejanje. I da, nikoga ne nazivam seljakom ( postujem srpskog seljaka) ni seljacinom.

P.S. Ne bih da zvucim elitisticki, ali neko ko je Beogradjanin, ne bi se zvao PerO, vec Petar ili PerA. Pero, Simo i slicna imena su naselili Novi Beograd u vreme socijalizma i poslednjih ratova, i verovatno je za njih to centar sveta. Zaista nemam nista protiv, sve dok postuju kulturu i tradiciju grada u koji su dosli, kako rece Balasevic, sve dok ga vole, a ne osvajaju.

-u Belvilu je prodato 90% stanova
-ako je lose provetravanje u kupatilima, ugradite bolji ventilator (oko 90 evra je najkvalitetniji
-GSP garaza deluje na 10% stanova koji gledaju na GSP, ako je i to problem, ugradite najbolja moguca stakla koja postoje (cirka 500 evra)
-ukljucite mozak, ne slusajte sta vam govore agencije za nekretnine koje nemaju pristup Belvilu, i nikada nisu krocili u njega
-ni jedan obijen stan do sada u Belvilu, da li je tako i na Medaku, Mirijevu?

Tragično je da čovek ovo može da napiše, a 200 ljudi lajkuje. Neznanje, ili samo ljudska zloba? Dakle @belville boj:
- Nije prodato preko 50% stanova - kako da ne, dodji kod mene u Ciklamu, Dj. Stanojevica 19v, pa da pogledas. Jedan prazan stan u lameli.
- građeni su najjeftinijim materijalima, (siporex blokovi itd.) - hej, strucnjace! Nisu siporex blokovi, nego Itong blokovi. Udji na Google, pogledaj zasto su ih u Finskoj izmislili, a na Google mozes i da potrazis kakva je finska klima, ako si oko toga u dilemi
- Realna cena bi trebalo da bude oko 800 Evra po kvadratu - vrh! Jesi li ti iz Mrkinog tima?! :)

Moje naselje :) Nije bas tacno da je Belvil kupila dijaspora, pomislice neko da su ovde svi gastarbajteri :) a istina je da ih nema ni u tragovima. Ono sto se meni svidje je komsiluk, mislim da u proseku ima manje od 40 godina!!!

Bože, koliko to lepo zvuči kada se čita ovaj tekst. Još kad bi u stvarnosti bilo sve kako navodi dotični mladi gospodin...
(Stanovnik naselja, 06. septembar 2013 14:54)

NISTE VI STANAR OVOG NASELJA.
Sto se tice parkinga treba izdvojiti 2000 za otvoreno i 5000€ za mesto u podzemnoj garazi a ne 8000-12000 kako to neki ovde kazu. Sto se tice buke do moje zgrade ne dopire i stvarno nemam takvih problema mozda imaju oni sto gledaju na gsp. Naselje je sasvim ok.
STANOVNIK NASELJA

@ Rokosovski - kako to mislis, laze svako ko kaze... Ja u vreme kada se Belvill useljavao kupio gajbu na Vracaru od 120 kvm, 2500 Eur po kvadratu. Mislis da nisam mogao tu da pazarim za manje? Ali, ja sam kod Kalenica odrastao, moja supruga takodje. Izbor je jasan.

Trazila sam da kupim stan u Belvilu jos pre 5 godina i tada mi je receno da nema slobodnih stanova!!!!! A pogledajte clanke iz prethodnih godina, svake godine je 10% ili manje sto reаlno znaci da verovatno dobar deo stanova nije prodat.
(zanimljivo, 06. septembar 2013 21:31)
00


PRE PET GODINA NISU NI PRODAVANI STANOVI TJ. BELVIL SE JOS GRADIO.

Predlazem i zid od 4m sa naoruzanim cuvarima da narod negleda ko tamo zivi.To ce biti zabranjeni grad za obican svet

Ne zivim u Beogradu, nemam neko posebno misljenje, koliko vidim zgrade izgledaju pristojno, samo bih ove koji pljuju po Belvilu povezao sa onom " kiselo je grožđe"..

@stanovniknaselja dozvoli da se ne slozim sa tobom. tu sam vec 3 godine i ne vidim razlog za kuknjavu. mislim, ovo kazem komsijski, nema ljutnje, pa mozemo piti kafu u lavini :)

Neka je sa srecom tom ko kupi tamo stan, a poseduje i auto.

Ma da, how yes no.

Kako ne shvataju... pa ne kupujemo cokoladu da nas mogu sa ovakvim mantrama ubediti u svoje lazi.

Realna cena 1100E/Kvm i.

I ja sam jedna iz "dijaspore" i ne kupujem stan u Beogradu..ali: prosla sam nekoliko puta protiv Belvila i bas lepo izgleda; ni najmanje socijalisticki.Izgleda mi najnormalnije kupiti parking-mesto; tako sam i ja uradila ovde gde zivim, garaza nije bila obavezna, ali svakom stanu pripada po jedno parking mesto koje je bilo obavezno. Zasto bi stanari dobijali na poklon deo terena? Logicno je da i odrzavanje i bolji kvalitet zivota treba da se placa, nije ni cudo sto su travnjaci i tzv. zelene (zuto-prasnjave) povrsine oko beogradskih zgrada neuredjene, sve dok ne postane najnormalnije da stanari placaju uredjivanje i odrzavanje, to ce biti tako.
Berlin nije reper za cene stanova, to je grad sa najmanjim procentom stanova u vlasnistvu stanara i sa najnizim cenama stanova medju evropskim prestonicama.

Radim direktno preko puta ovog naselja, i mogu da kažem da su zgrade težak krš. Nije prodato preko 50% stanova, građeni su najjeftinijim materijalima, (siporex blokovi itd.) Realna cena bi trebalo da bude oko 800 Evra po kvadratu, pravi "radnički stanovi". Ovako, niko ih ne kupuje, GSB stanica koja se raspada je odmah iza - jednom rečju katastrofa. Eto to dragi moji se plaća 1800 evra po kvadratu u Srbiji i tretira kao "ELITNO" naselje... Užas

BELVILLE je naselje duhova,i dalje potpuno prazno...parkinga nigde nema osim ako zelite da kupite svoj a on je papreno skup..lokali su prazni a i ono sto je radilo zatvoreno je nazalost..cena odrzavanja je visoka a usluga nikakva,to ce svaki stanar i vlasnik lokala reci..doticni gospodin stanojevic prica bajke

1500€? da ne pretera malo? pa toliko kosta stan u centru berlina :)

Kad se ovako postave stvari kako postavlja vecina komentatora ovde, nema tog naselja i te zgrade koje nema neku manu. Iskreno, nisam bio ni u jednom stanu u Belvilu, ali sam kroz samo naselje prolazio vise puta i deluje mi sasvim pristojno. Kazu ljudi sterilno - pa ceo NBG je sterilan. Zamislite kako su izgledali blokovi pre 20-30 god, kad je drvece tek zasadjeno. Treba dodati da je sve papiroloski u redu i da se zna da je uknjizeno, legalno itd. sto u danasnje prevarantsko vreme nije mala stvar. Cena mozda jeste malo veca, posebno za nase uslove, ali da sad kupujem stan razmotrio bih Belvil.

mnogi povezuju blok naselja, visespratnice sa socijalizmom, uputio bih takve da malo putuju, da vide blokove Pariza, Toronta, NY, itd.
Stanova ima raznih od onih u NYC, koji kostaju i 10.000 evra po m2, do raznih... Ili u Moskvi...
Problem Beograda je da je stara polovina nefunkcionalna sa infrastrukturom 19stog veka (kao da je za kocija pravljena) i kvalitetom gradnje od pre 100 godina, sa infrastrukturom u raspadu...
Nazalost takav je grad, neki delovi su u 21vom veku, a vecina u 19stom...

(Stolimir, 6. septembar 2013 15:40)
Kakve veze ima Miskovic sa GSP? Da je u ovoj zemlji ikada postojao red i rad administracije koju skupo placamo, ne bi bilo moguce graditi u neposrednoj blizini GSP. A nerad i bezobrazluk su nesto drugo.
Sto se toplane tice, ona izbacuje vodenu paru i nije toksicna kao pecenjare na cumur po vasim naseljima.

ne svidja mi se belvil.

Iskren da budem, meni je drago sto je Beograd postao mamac za malogradjane. Kada pogledam kakav se olos odselio zadnjih godina prema Bg-u, stvarno mi se vise ne ide tamo, iako sam veci deo zivota mastao o tome da zivim u Bg-u. Danas mi ovo moje malo mesto u kome zivim, izgleda gradjanskije od Beograda. Da mogu i odavde bih pobegao u neko selo, posto su svi seljaci zapalili u grad, i uzivao bi u miru i tisini, bez primitivaca i olosa.

Dobronamerni stanar Belville-a

Pa evo npr stanujem u Borskoj pa mi smeta buka vozila GSP i kola koje prolaze tom ulicom pa da li ce onda grad da resi i moj problem sa bukom, ili grad treba da resi samo problme buke u tom fensi naselju jer buku prave vozila iz garaze GSP u blizini.

Super lokacija ako zelite rak pluca obliznja toplana iskuljava dim direktno u vazduh bez filtera na nekoliko dimljaka, prava vazdusna banja!

Lokacija Belvila je zapravo jako losa. Sa jedne strane garaza GSP, sa druge toplana, sa trece buvljak. Reka nije bas u neposrednoj blizini, skola takodje (deca treba da predju prometnu ulicu Jurija Gararina), zelena pijaca takodje nije blizu, ni dom zdravlja. Lepo uredjena neposredna okolina samih zgrada, ali u neposrednoj blizini i trzni centar Delta i buka dolazecih i odlazecih automobila. Belvil? Ne hvala. Mislim da je i cena previsoka.

@Dobronamerni stanar Belville-a
Zasto niko ne pise o buci koja dolazi od strane parkinga GSP ...

Doborodošao u grad, gde je smog, buka, i ostale prednosti urbanog modernog života, a glavna da možeš da pričaš kako si Beograđanin.

Ekskluzivno naselje(?!), a okolina? S'jedne strane "toplana", s'druge "buvljak", s'trece garaza GSP-a, a sa cetvrte livada i nekadasnji IMT u pozadini!!! Zelenilo? Mozda za 20 godina. Hvala, ali vec zivim u ekskluzivnijem naselju, tik uz reku, okruzen zelenilom, setalistima... Obdaniste, skola, pijaca, dom zdravlja, i bezbroj slobodnih parking mesta! ...a ni famozni "Delta city" nije daleko, iako retko posecujem, jer imam pametnija posla od blejanja po "sopingmolovima"!

Dosta price o naselju ali bez suštine,a ona je sledeća..SVI BEŽE OD SOCIJALIZMA a kupuju stanove u replici istog do zla boga ružnom I neinventivnom naselju koji mene lično podseća na novi CZ,lično nisam tako zamišljao KAPITALIZAM koji nam se prodaje ali pošto to rade mladi I neuki ne čudim se.Na žalost takvih ružnih građevina je po celom gradu NE POSTOJI nikakva komisija koja bi verifikovala projekte pa svako sa imalo para I veza izigrava arhitektu I umetnika.

@Sofer autobusa
Drago mi je da se sofer autobusa javio, na njih sam potpuno zaboravio u svom izlaganju, jer recnik koji koriste dok medjusobno kumuniciraju(urlaju) posle ponoci, dok cekaju da se prevezu u svoja porodicna gnezda, je svakako debelo ispod nivoa "popolarnog" rijalitija Farme!!
Tako da vas, vozace GSP-a, mozemo predloziti za scenariste Farme, mislim da bi vasa kreativnost, recitost, glasnoca i moc izrazavanja, zapanjila i zadivila, i najodanije gledaoce gore navedenog, popularnog rijalitija.

Radim pored Belvila. Nikad u njemu ne bih ziveo. Ni za 750 evra/m2, a ne "od 1550". Sve je sterilno i ma sta rekli u clanku - sablasno prazno. Kao neki sovjetski socrealisticki eksperiment. I to nedovrseni.

Uvece kad se (ne) popale svetla, tacno se vidi koliko ljudi ovde zivi. Posto vec vise od godinu dana skoro svako vece prodjem, nikad ne gori vise od 30% prozora u zgradama pored kojih prolazim, a to su ove neposredno oko D. Cityja.

Dijaspora nema pametnija posla nego da kupuje stanove u Belvilu za kes. Man'te me...

Bože, koliko to lepo zvuči kada se čita ovaj tekst. Još kad bi u stvarnosti bilo sve kako navodi dotični mladi gospodin...

Ove cene koje je naveo gospodin Stanojevic vaze za stanove koje su na poslednjim spratovima ili sranove velike kvadrature. Ostalim je cena oko 1750€ + pdv. Upravo su to stanovi koje cine 10 % ne prodatih. U mojoj zgradi ( djurdjevak) taj procenat je oko 5, ali nesto visi je u šeboju. Za divno čudo ovi "kartonski stanovi" se jako brzo izdaju i to po velikim cenama, dovoljno je samo da pogledate bilo koji sajt ili da pozovete agenciju i vec sutra ce vas zvati. Dakle prica o ovom naselju je kontradiktorna. Svi ce vam reci da su sranovi losi i da su čuli od nekog. Skoro me covek pita da li je istina da su zidovi od gipsa i parket od laminata. Jako puno ne priverenih informacija. JA VAS POZIVAM NADJITE MI STAN OD 30-60 kv DA NIJE NA POSLEDNJEM I SA OGROMNOM TERASOM ZA 1600€ I ETO VAM PRILIKA DA ZARADITE. HVALA.

Tu sam oko godinu dana i moj utisak je da naselje kao naselje nije lose, ali je blizina pomenute GSP garaze ubedljivo najveci minus. To se najvise primeti uvece kada se parkiraju autobusi kao i rano ujutro kada krecu...

Inace cuo sam da su pre godinu-dve izlazili neki inspektori (ili sta vec) da mere buku, ali su ovi iz GSP-a imali dojavu i maksimalno su utisali tradicionalno turiranje i zagrevanje autobusa.

Ne vidim kolika investicija za grad moze da bude da se stavi zvucna izolacija pored ograde GSP-a?

Sto se tice parking mesta - ja sam ga platio oko 1500 evra i mislim da je to sasvim pristojna cena za ono sto se dobija. (a da je sve veca guzva okolo, jeste)...

Trazila sam da kupim stan u Belvilu jos pre 5 godina i tada mi je receno da nema slobodnih stanova!!!!! A pogledajte clanke iz prethodnih godina, svake godine je 10% ili manje sto reаlno znaci da verovatno dobar deo stanova nije prodat.

@hopala: Toplana izbacuje vodenu paru kazes? Ha, ha, ha! Bas umeju da nasmeju vlasnici stanova u Belvil naselju. Jedina prednost vam je sto vam je blizu buvljak.

Meni samo nije jasno po kom kriterijumu osim cene je ovo naselje ekskluzivno. Zgrade sa velikim brojem stanova i visokom spratnoscu, velike zgrade spakovane na malo mesta. Okolina vrlo bezveze; parking neverovatno zakrcen. A cuo sam da ni kvalitet gradnje nije bio posebno visok.

bio sam preko 6 meseci u Djurdjevku. Stan je zaista lep i osvetljen, ali: ventilacija kupatila je losa, pa cesto smrdi. Zvucna izolacija gotovo da ne postoji, sve cujete komsije. O kvalitetu gradnje govori da ploce (veliki sivi pravougaonici na 39n) sa zgrade padaju kada jaca duva vetar. Jednom su otisle skroz do Jurija Gagarina (ploce nisu uopste male, tako da sreca da nisu nikog ubile). Jeste lepo zamisljeno, ali kvalitet nije srazmeran ceni. Ima kvalitetnine novogradnje od toga. Pa setite se pozara u toku Univerzijade zbog neispravnih elektricnih instalacija.

belvil? ne beše li to naselje koje je gradio D. Šarić od para zarađenih na drogi a opranih u Hypo banci? kome legnu pare kad ih neko uplati? fond D.Š?

Evo ja živim u Belvilu, sve je popunjeno sem što su napravili glupost i 103 velika stana prepravili u manje, i sad ti veći bolje idu nego manji, da se nisu zeznuli sve bi već bilo prodato. Kvalitet gradnje? Rehau prozori, odlična vrata, pogotovo ulazna, sva vrata 2,4 m, keramika Marazzi i Imola, Ideal standard sanitarije, tj nije jeftino opremano, vrhunski veliki liftovi...
mane? malo zelenila, doduše i ovo malo se odlično održava, unutrašnja izolacija lošija nego spoljna, parkiranje jeste problem ali onima koji su se ispalili i nisu uzeli parking ili garažno mesto, jesam dao 8 soma ali ne ulazim u rernu leti, niti se cimam sa snegom zimi i uvek me čeka moje sigurno mesto...
u globalu meni je ovde odlično!!!

Neka je sa srecom tom ko kupi tamo stan, a poseduje i auto.
(neimenovani izvor, 6. septembar 2013 14:45)

Pa ne treba tu sreca, nego koliko znam 8-12.000 eura za ogradjeno parking mesto. Jeste cudno kada iza rampa ima stotine praznih mesta, a ispred totalni haos. Potpuno razumem ljude da nece da plate nekoliko kvadrata asfalta 10-ak hiljada eura, pa u Srbiji mozete kucu sa sve imanjem da kupite za te pare i parkirate gde god hocete...

Čudno kako 4 godine nema profesionalnog teksta o ovom naselju. Miško izašao iz ovog biznisa, Hypo pukla i sad dobila 300 mil da se ne ugasi, sve novine pišu o ekskluzivnom naselju a niko ne želi da kupi stanove, svaki put je ostalo još samo 10% stanova a upravo su prodali 30%, sve je idealno a svi znaju da je nešto trulo. Zašto neki novinar ne napiše pošten tekst o ukletom naselju. U Kini ih zovu gradovi duhovi. Ja sam podstanar i gledao sam stanove da li su vredni kupovine. Odgovor je jasan: NE.

Nasi ljudi se i dalje guraju u beton i celik da bi bili "urbani", a u razvijenom svetu pametni ljudi koji imaju sredstava beze u predgradje.

Ljudi nema razloga za prepucavanje, neko voli ovo neko voli ono. Ja sam dosao u BG na studije, studirao sam 5 god i ostao da zivim jos 4 god, ukupno dakle 9 god. Za to vreme sam prosao BG uzduz i popreko (Cerak, Kosutnjak, Borca, Kotez, Vracar, Mirijevo... svuda sam ziveo). Najlepse sam se osecao u jendoj kuci u Visnjici gde sam ziveo god dana. U NBG nisam nikad ziveo ali sam se dosta tuda motao i radio. Sad sam u Minhenu. Ukusi se razlikuju ju narode. Kao prvo, npr, meni nikako Belvil nije na exclusiv lokaciji. Sad zavisi sta je za nekog de lux lokacija. Nekome je to ako ima blizu teretana, solarijum, kafici, nekome je ako je ti blizu galerija, pozoriste, biblioteka, nekome je to sportski teren, setaliste, suma.... Belivil i celo to okruzenje oko Belvila izgleda nekako isuvise depresivno za moj ukus. A sa druge strane nekome je to raj. Dakle nema ralzoga za prepucavanje. Nego ja bih samo da spomenem ekonomicnost ovakvog poslovanja. Narod je u sve goroj besparici, sve su manje plate, a investitor i dalje drzi cenu tih stanova. Ako je zaista istina da je 50% stanova neprodato onda mi je zaista jasno sto je Srbija propala. Nasi ljudi nemaju smisla ni osecaja za posao.

Posto zivim na bulevaru zamolio bih b92 da malo vise pise o buci koji tramvaji prave na istom.
Mislim stvarno dokle vise da trpimo takav teror.
ahahaha.......

To su obicne zgrade, nit' smrde, nit' mirisu, malo su lepse od "televizorki".

Aj da reknem po koju što se tiče kvaliteta gradnje tih stanova,a za delove koje sam lično video i u njihov kvalitet se svakim danom sve više uveravam.

Zapravo radi se o firmi koja je radila stolariju za stanove u tom naselju. Mnogo puta sam bio u toj firmi i poznajem dosta ljudi i majstora iz nje.
Ta firma je osnovana samo zbog posla u Belvilu,i nakon toga je propala. To je jedna potvrda kvaliteta.
Druga potvrda kvaliteta je ta što je ta ista firma radila aluminijumsku stolariju za zgradu gde radim. Ne postoji prozor na zgradi kome nakon 3-4 godine nije pukla tzv. "šarka" (deo koji omogućava prozoru da se otvara).

Kada sam saznao da je ta firma radila celokupnu stolariju za Belvil,rekao sam da ni u ludilu ne bih tamo kupio stan.

Ko će kako proći sa kvalitetom tih stanova to je pitanje. Možda stanari tog naselja budu imali više sreće.

Ali eto,čisto da se zna.

Lažu i za dom zdravlja, ima ali privatni, što u reklami nisu napisali

U Kaluđerici je kvadrat uknjiženog novoizgrađenog stana okruglo 900 evra, gradnja je uglavnom osrednja ili još lošija. I sam sam kupac stana na ovoj lokaciji i moram reći da bih vrlo rado, da su mi kreditno/finansijske sposobnosti dozvoljavale, bio stanar naselja belvil za 1.550 evra/kvm. Međutim, kad sam ja završavao svoje stambeno pitanje - cene u belvilu su tek tad (pomalo stidljivo) počele padati na 1.900 evra što mi nije bilo ni u širem krugu razmatranja.....

(Dobronamerni stanar Belville-a, 6. septembar 2013 15:00

Pa ko Vas je terao da kupite stan u "modernom naselju" koje je gradjeno pored garaze. Inace garaza tu stoji pre bellvilla jedno 30 godina. Kad kupujete stan pogledate gde se nalazi i sta Vam je pod prozorom.
Najbolje GSB sad da se iseli jer je Miskovic tu napravio kombinaciju.

ciklama je najbolja

@Dobronamerni stanar Belville

najbolje bi bilo da zatvore depo javnog gradskog prevoza da biste imali tisinu.a sa druge strane je toplana..i nju trebamo zatvoriti..zagadjuje okolinu.
ili da onaj kome smetaju uslovi u gradu ode u sumu.tamo nema ni buke a ni zagadjenja...samo cvrkut ptica
ili jednostavno sto niste gledali gde kupujete stanove??

Kad sam pre 8 godina kupovao gajbu (uz ogromnu pomoc nasledstva u vidu babinog stancica) sam izabrao lokaciju gde sam odrastao, gde sam isao u vrtic, skolu osnovnu I srednju... sad u tu istu osnovnu ide moj klinac, po Keju setam ja sa sinom kao pre 30 godina moj otac I ja, srecem na ulici ljude koje znam bas dugo, kupujem ribu na pijaci kod alasa kod kojih je kupovala I moja majka. Odlicno poznajem I ostale delove grada jer radim u gradskom komunalnom preduzecu, neki delovi grada su mi prijatniji ali ne bih nikad menjao staro jezgro Zemuna, pogotovo za Belvi (totalna sterilnost, praznina, nedorecenost u vazduhu... kao uostalom I kod mnogih drugih betonskih naselja u gradu). No, ovo je samo misljenje jednog lokalpatriote.

Zasto niko ne pise o buci koja dolazi od strane parkinga GSP i zagadjenju koje pomenuti parking pravi, u periodu od ponoci do 02h nocu i od 05h do 07h ujutru. Zaista extra, u naselju gde ima preko 500 male dece od 0 do 5 god., ni jedna od istitucija ne zeli da se bavi ovim problemom, koji terorise stanare!!Eeee, nekada je bar B92 vodio racuna o pravu na normalan zivot!!
(Dobronamerni stanar Belville-a, 06. septembar 2013 15:00)

Pa garaža Gspa postoji tu mnogo pre nego što se Belvil sagradio. Tako da ne znam kako možete da kažete da to teroriše stanare, a vi ste došli tu da živite znajući da garaža postoji!? Uzgred, preko puta Belvila predvidjeno je mesto za novu medjugradsku autobusku stanicu, verujem da ni to niste znali.

Elem,

S jedne strane GSP, s druge Delta city. Ovo drugo je veći problem. Posebno kad se npr. otvaraju "lanci", kao što je to bio slučaj sa H&M prošle nedelje. Totalni haos. Samo da nema Delta city-ja, sve bi bilo mnogo lepše..

Ne znam koliko je sad, ali pre godinu i po parking je bio čini mi se oko 2000 napolju, 3-4000 unutra i oko 7-8000 za garažu. Svakako nije bilo 12.000 napolju. Tu su najjači oni u Airport city-ju (bar sam tako čuo), možeš da pazariš gajbu, al da obavezno uzmeš i parking za 14.000!! Imao kola ili nemao.. Carevi.

Ocena za korporativnu kulturu nekih što valjaju nekretnine otprilike ko Slavoljub muzička slagalica: nije 0, nego -5...

Jel' ima neko ko živi u Belvilu da kaže nešto o gradnji i življenju u naselju? Ovo sve rekla kazala. I gomila nekog ogorčenja. Jako je ovo da grad treba da radi na izolaciji gsp garaže. A jako je i da čovek za 600e kvadrat ne bi kupio stan. Ajte malo hladne glave.

Pa GSB je tu bio pre naselja.Mozda vi njima smetate.Mislite sto vam prodao Miskovic stanove da ste bolji od drugih pa da vam sve smeta....

Dobronamerni stanar Belville-a

Mozda si u pravu, ali samo u slucaju da kad je pocela da se gradi tvoja zgrada, da se preko puta nalazila plaza sa suncobranima, i pogled na pucinu.Ovako grad moze samo da ti cestita na dobroj kupovini.

@Goxy

Ja zivim, cak mi i stan gleda na GSP i ne smeta mi. Ziveo sam svuda po BGD i ovo mi najvise odgovara.
Koliko mogu da primetim Belville se ne svidja nikome osim ljudima koji zive ovde.
Tacno je da ima dosta ljudi iz inostranstva - znam po komsiluku. Druga stvar je da ima puno stanova
koji se izdaju strancima, ima najvise Rusa cini mi se, ili oni imaju najvise dece koju setaju dole :)
Takodje je i vecina stanova prodata, znam po spisku stanara. Sve ove price sto vidis su gluposti pacenika
nezadovoljnih svojim zivotom koji su nasli da krive Miskovica za to.

a u "peto koleno" al te rade konpleksi...

Ko nije služio armiju pa ne zna šta je kasarna neka ode u Belvil...uniforma nije potrebna.

Ja sam jedan od 'gastera' koji gleda stan u Beogradu. Jednoiposoban od oko 40+ kvadrata se u Belvilu nudi za 77500 Evra = 1750 E/m2 + PDV = oko 1900 E/m2.To izgleda dosta simpaticno i funkcionalno (kvalitet se moze prosuditi tek u duzem periodu), takodje i uredno, ali je preskupo po mom misljenju. Za slicnu cenu mogu se naci noviji (i modernije zavrseni) stanovi u sirem centru grada. Cena bi morala biti najmanje 15-20% niza da bi zaista bila konkurentna. Iznenadjen sam da je ponuda fiksna, bez pregovaranja, jer se ni meni bas ne cini da stanovi idu kao alva, niti u Belvilu a ni na drugim lokacijama. Meni se ne zuri...

Dobronamerni stanovnik Belvil-a me nasmejao kao niko danas.

Za potrebe Univerzijade obitavao sam u ovom naselju. Mogu da razumem ogorčenje vlansika spoznajom šta su kupili i koliko su platili. Za početa, u XXI veku zgrade u ovom elitnom naselju nemaju spoljne sendvič-zidove. takođe, ubeđivanje vaskolikog pučanstva da su YTONG blokovi bolji od cigle iliti opeke je matematički rečeno "deljenje nulom". oja multiplicirana brojem po želji daje isplativost ove investicije.

platiti stan 100.000 €..Nikad u zivotu..
Zivjeti na 5, 6, 8spratu..nooo.
Volim ja kad sa deco istcim po 10 puta dnevno u dvoriste, okrenem razanj iza kuce, I pojacam grejanje ili miziku koliko ja hocu.:)..Kuca je kuca.

(seljadin, 7. septembar 2013 00:02)
Zasto ljudi koji nisu iz struke daju sebi za pravo da govore o onome u sta se ne razumeju?

Zgrade gradjene izmedju dva rata su u mnogim elimentima daleko kvalitetnije nego danasnje. Jedino sto se tim zgradama moze zameriti je nedostatak vertikalnih serklaza (horizontalne su i tada pravili), neohodnih samo u slucaju katastrofalnog zemljotresa.
Sve ostalo (istalacije) se lako zameni.

Dobronamerni Gradjanine, kakava genijalna ideja - rialiti o vozacima GSP-a!!! Kakvih bi tu bilo poslastica! Jel' cita neki producent ove komentare?

Da li ce ista plafonjerka skupljati prasinu po ulazima kao i u ostalim zgradama.
Ne juri mi se sa puskom po ulazu da skupim novac da bi se zamenila sijalica.

"mnogi povezuju blok naselja, visespratnice sa socijalizmom, uputio bih takve da malo putuju, da vide blokove Pariza, Toronta, NY, itd."

Ја нигде толико зграда социјалистичког типа нисам видео него у Торонту. Има и оних других, али екстремно мало. Ове наше нове у по Србији на њих не личе, личе оне старе на улазу у БГ, поред ауто пута. Нису толико оронуле ове у Торонту, али то је то. А има и далеко горих по изгледу.

@sasa Prodaja je pocela u junu 2008.god.iako naselje nije bilo gotovo...