Kompleks "Rajićeva" u srcu Beograda

Beograd na animacijama izgleda kao Njujork, sve same providne galerije, pasarele do reke, soliteri od 100 spratova, Kampinski hoteli, soping molovi, metro linije. Lako je danas napraviti animaciju ali izgleda mnogo je tesko da se ista od toga ostvari u realnosti, a ne samo u animacijama. Nismo u stanju ni da odrzavamo ono sto je Kraljevina Srbija nekada izgradila (Narodni muzej) a kamoli da nesto sagradimo.

Statistike pokazuju da Beograd zaostaje u izgradnji trznih centara...
Arhitekta sam po profesiji, i ne mogu da verujem da ce grad dozvoliti ovakav projekat. Vec imamo jedan trzni centar na 100m vazdusne linije od Knez Mihailove ulice, a sad cemo dobiti drugi u sred centra grada.
Umesto da sprecimo guzve u gradu, mi fantasticnim projektima privlacimo auto korisnike u sam centar. Da li ste vi nekada bili u nekoj metropoli? E pa tamo se trzni centri prave van grada, jer je zemljiste jeftinije, pa samim tim i lokali, pa na kraju i roba u njima, i njima se pristupa kolima jer su dalje od centra grada. Uzasnuta sam ovakvim projektima i idejama - zatvoreni trzni centar (jer oni su svi zatvoreni, jer je poenta da gledate u proizvode kad ste u njima) na najboljoj i najskupljoj lokaciji u Beogradu, sa pogledom na Kalemegdan, usce... Zao mi je sto unistavate moj grad, i stidim se ovakvih projekata kao profesionalac!

PS Mozda mozete na tu lokaciju da spakujete i IKEU, kad sve trpamo u pesacku zonu

Kako jedini shoping centar u pesackoj zoni? A Milenijum? Pa iza Milenijuma je City Passage?!

Sad očekujem da neko kaže kako se sve gradi u Beogradu, ali samo da vas obavestim da je ovo privatni kapital, investicija i da investitor može da ga gradi i na marsu ako bude video interes.

Bravo. Apsolutno poznat stari vlasnik vlasnik kome su komunisti bez razloga oduzeli imovinu (znam i prezime vlasnika, ako je potreno), neizgradjen plac, restitucija u toku ali tu je novi 555 po redu trzni centar. A svi gradjani ce da iz svog dzepa plcati njegovo obestecenje, istina mnogostruko manje od onoga sto mu pripada (deo one 2 milijarde evra, ne zaboravite...). Ali i to je bolje nego da nekome profit i provizija napusti dzep, zar ne?

Staklo, metal, beton... Uzas. Apsolutno zlo. Ne postoji nista ruznije od arhitekture koja nam je nametnuta poslednjih 80-ak godina. Da se covek najezi.

" a posebnim fasadnim elementima pratiće estetiku i linije okolnih zgrada. "
Mozda sam ja slep, ali ne vidim kako jedna ovako visoka zgrada (u odnosu na okolne kuce), prati linije okolnih zgrada ? Zasto se i dalje dozvoljava u ovom gradu dizanje u visinu zgrada koje ce posle izgradnje uzasno strcati u odnosu na svoju okolinu, zar niko u ovom gradu nema osecaj za lepo i za odrzavanje kompaktnosti starih gradskih celina ?

Katastrofa od projekta. Ako se dozvoli da se ovolika zgradurina, koja svojim gabaritima stavlja sve oko sebe u drugi plan (a pri tom jos i trzni centar kojih ima sad svugde po gradu)izgradi u najstarijem i najvrednijem delu Beograda, onda treba strpati sve koji su to dozvolili na dozivotnu robiju.

A to što je u Rajićevoj zemljište na kojem se nalazio hotel "Sprski kralj" do 6.aprila 1941, i da to zemljište potražuju naslednici starih vlasnika - o tome se ne priča.

Izgleda ružno i narušava arhitektonski ambijent starog dela grada. Totalno će odudarati od starih, kitnjastkih palata u Knez Mihajlovoj. Još jedan arhitektonski promašaj.

Nisu tržni centri suvišni već su loše projektovani, ne poštuju čoveka i deluju arogantno kad ih projektuju neuki arhitekti iz klanova. Najčuveniji promašaj je Delta siti gde se ne može popeti na sprat, a ni ovaj projekat nije dostojan mesta na kome se nalazi, koje je i privatno.
Dobar i uspešan primer je "Ušće" koga ljudi rado posećuju, i Merkator, rad stranih školovanih arhitekata.

Ne mogu da zamislim ovu staklenu grdosiju na kraju Knez Mihajlove i na samo nekoliko metara od Francuske Ambasade. Kao da je pala sa neba! Verovatno jos jedan u nizu dokaza da smo mi Srbi nebeski narod!

Sta je ovde nesvakidasnje i inovativno? Zastakljene radnje. I to u sred najlepse ulice.

Opet trzni centar???? Strava i uzas! A sto nije napravljen neki Vrtic ili Nov Dom zdravlja?... Ono sta treba Beogradu. Ili neka firma gde ce se zaposliti intelektualci za razliku od hiljada prodavaca i trgovaca ili trebaju svi sa odu u inostranstvo. Na kraju nece niko ostati u Beogradu da bi mogao da trosi novac u tim trznim centrima pa ce se i oni ugasiti.... A sta bi sa onim arheolisnkim nalazistem sto je tu pronadjeno? Sta su arheolozi nasli za ovih 10 godina??? Nikog ne videh niti cuh da su nesto uopste radili...

Opet ista prezimena, opet tržni centar, opet se nerviram ...

Bolje da su na tom mestu izgradili park ili trg. Centar je prenatrpan, trzne centre na periferiju.

A Cumicevo sokace? U centru zvrju prazno, pa i onaj centar na Obilicevom vencu, kako bese Milenijum? A da ne pominjem Robne kuce Beograd, u Knez Mihajlovoj dva objekta, na pocetku ulice i Mitic!
Naravno da je to privatno vlasnistvo, i da ce biti kako hoce vlasnik, ili vec koji mocni lobiji, koji ce da se omrse, ali zar ne bi bilo bolje da se na tom prostoru izgradi jedan kulturni centar, da se tu izmeste npr. opera i balet Narodnog pozorista, da se izgradi koncertna dvorana, i da na potezu Uzun Mirkove, uz Kolarac i kinoteku (samo sto nije otvorena), dobijemo jedno kulturno srediste, a ne jos jedan hram potrosackog drustva!
I pogledajte na filmu - pise Rajiceva, shhoping center! Imamo li svoj jezik i svoje pismo!

I bas mi je zanimljivo to nekriticko prenosenje vesti da Beograd ima manjka trznih centara. Koji su to kriterijumi, kako neko to odmeri, a mi prihvatimo kao zdravo za gotovo!

Као фол су сачували старе фасаде а у ствари угурали једну огромну стаклену коцку која је све прогутала. Поштеније би било да су онда те старе фасаде једноставно срушили.

О томе ко и како је овде дозволио да се на крају Кнеза угура један тако огроман волумен да не причамо. И само што се нису наднели над библиотеку крада, страшно.

Živeo sam 20 godina baš u tom kraju Beograda, i veoma pažljivo pratim sve vesti u kojima se najavljuju građevinski projekti u tom delu grada.

Govorimo o centralnoj gradskoj zoni, koja se prostira od Terazija do Kalemegdana, koji su povezani ulicom Kneza Mihaila. Za one koji ne znaju, na toj relativno maloj površini, već se nalaze 4 tržna centra - Staklenac, Siti pasaž, Milenijum, TC u Sremskoj ulici. Siguran sam da su mnogi koji čitaju ovo što pišem i zaboravili da su to bili tržni centri.

U tom delu grada funkcionišu samo kafići na Obilićevom vencu. Ulica Kneza Mihaila odavno nije "šoping" zona, šta više, danas u njoj ima mnogo zatvorenih radnji. Kada kažem mnogo, mislim pre svega na to da je to centralna gradska zona, i da je na toj lokaciji čak i jedan zatvoreni lokal mnogo. A u Kneziški i neposrednoj okolini, ima više od jedne zatvorene prodavnice.

Divim se ljudima koji su nekom vangalaktičkom matematikom proračunali da će izgradnja još jednog tržnog centra u Beogradu da im se isplati. Divim im se ! A možda sam ja glup, možda tu zaista postoji neka matematika koja dozvoljava profit. A da, ta matematika se zove KORUPCIJA.

Ako neko, ko odlučuje o razvoju Beograda, još uvek ima mozga u glavi, molim ga da posluša moj savet: prvo dajte ljudima plate, pa tek onda donosite odluke šta ćete i gde da gradite u mom gradu. Ovaj grad se polako ali sigurno pretvara u kasabu, i sve više udaljava od metropole. Stidite se.

ovo je katastrofa....jos jedan shoping centar i to na jednoj od najvrednih lokacija u gradu!
bilo je neophodno da se otvori ozbiljna diskusija na temu programskog i prostornog resenja...da se raspise internacionalni konkurs...da se pozovu poznati domaci i svetski autori i dovede respektabilan ziri.
Ovako smo osudjeni da nam grad "kroje" po meri raznoraznih miskovica i ispunjavaju bezlicnim shoping "kompleksima"

Kada cemo pročitati vest da se GRADI FABRIKA za toliko i toliko ljudi gde bi trebalo da se zaposle ? Srbija je a posebno Beograd odavno postala jedan VELIKI super market i nista vise...Živo me zanima ko će više pazariti po tim TC....

Samo da ne zavrsi kao Aleksandar zgrada u Novom Sadu i ona kod Limanskog parka, pa da, zuje u prazno. Lep projekat svakako.

ovo moze samo na novi beograd - resenje je odvratno za staro srce grada!!!!!!!

Katastrofa. Beograd je sve manje grad nas koji smo u njemu rodjeni. Ova grdosija na kraju kneza nicemu ne sluzi. Gajili su onu rupcagu tamo celu deceniju, pa bi valjda sada svi trebalo da odahnemo kada vidimo da tamo vise nece da bude leglo zmija. Je l' neko cuo kod nas za pojam urbanizam ... Uzas!

Neeeeeeeee... Nikako ovo cudo na toj lokaciji.

Sve ono što Beogradu nedostaje. Novi tržni centar... Not.

Anemican dizajn... je li postojao konkurs za ovo ili je narudžbina u pitanju? Lokacija je fenomenalno dobra da bi joj se olako pristupilo.

Da li se neko zapitao kako izgeldaju zdanja u okolini te lokacije i da li im, možda, nije palo na pamet da bi bilo u redu da se izgled tog poslovno-hotelskog "čuda" uklapa u ambijent tog dela grada?

Da, čim se završi metro 2089...

Kako grade na tudjem placu???

Lepo sto se nesto tu konacno gradi, ali zar opet trzni centar? Ne daj boze da se otvori nesto u vezi sa kulturom, naukom....

Odvratno. Zasto ne neki kulturno umetnicki centar? Tu je akademija, biblioteka, blizu je paviljon na kalisu, muzej. Povracamo od 'shopingmolova'!

potpuno podrzavam razvoj grada, pa i izgradnju ovakvog kompleksa na pomenutoj lokacij. ali, ovo resenje je jednostavno ruzno.

Nesto nije jasno na 04:03, da li krov ove staklene grdosije prelazi preko krova susedne zgrade ili..(ja to sanjam)?

Nisam arhitekta, ali nekako mi je bljak za oko to mešanje stare i nove arhitekture. Staro gradsko jezgro treba renovirati i očuvati tako kako jeste i sve što je novo, treba izgraditi u istom stilu. Kopenhagen je fenomenalan primer arhitekture i ukusa, stari deo je stari deo, novo je novo na novom mestu. E onda imate silovanje starog i ubacivanje nečega što nema nikakve veze sa kontekstom, kao što je ova grdoba u Grazu.
http://www.uncubemagazine.com/sixcms/media.php/1323/thumbnails/adk13_KulturStadt_Graz_Bergblick.jpg.870043.jpg

Da ova zgrada stoji na širokom prostoru, bi došla do izražaja. Ovako, unakaženo i staro i novo. Isto će biti i sa tržnim centrom.

Koliko samo besposlenih ljudi u ovoj animaciji, koji zblanuto bleje unaokolo...

Bože sačuvaj nas od loše arhitekture i novih najezda automobila...

besna glista,

Pogledaj Bobur u Parizu. Pogledaj zgrade kojesedizu u Dubajiu,Singapuru itd.Nema vise nigde klasicne gradnje sa ciglom

Na ovom kompleksu akcenatje dat na hotelu

Mole se "strucnjaci" da kazu a sta bi na toj lokaciji trebalo da se izgradi umesto hotela i prodavnica? Fabrika? Dom zdravlja? I odakle uopste ideja "strucnjacima" da privatni investitor treba da gradi jaslice ili domove zdravlja umesto drzave ili da ulaze svoje pare u nesto od cega nece imati koristi?

Identična "vest" i ovaj snimak su se pojavii još pre 6-7 godina. Ali 'ajde, ako su rešii sva pitanja (imovinska i finansijska), neka krene.

Na našu nesreću tzv međunarodna zajednica nam neda da bankrotiramo već nas iznova kljukaju novim aranžmanima [koje oni prave iz ničega]. To produžava našu agoniju dužničkog ropstva - što je i cilj stranaca. Samo u takvoj nerealnoj situaciji uspevaju da opstaju ovi tržni centri.

Da imamo monetarnu suverenost, imali bi i političku a samim time bi se i ovaj deo ekonomije samoregulisao, opstalo bi dovoljan broj njih na osnovu onog koliko možemo da proizvedemo. Ovako nas parazitska industrija u vidu zelenaša i uvozničkog lobija teraju da primimo još više duga i ostanemo robovi još dugo.

Ovim centrima se uglavnom raduju naši mladi zavisnici od krpica & gedžeta. Ali kad tad će ih odvikavanje od redovne doze žestoko koštati.

Ovako dobra lokacija zasluzuje bar domaci konkurs!

Dati jos jednu ovakvu lokaciju istrosenom arhitektonskim monopolima - zaista postaje kriminalno!

Dokle bre?

Generacije arhitekata su pobgle u svet od ovakvih stvari.

Ne smeta mi to sto ce tu biti trzni centar, vec mi smeta dizajn. Pored Kalemegdana, zgrade Biblioteke, i samog Kneza, neko ce podici zgradu modernog izgleda! Meni jos uvek bode oci Staklenac, koji toliko odskace od okoline, a da ne pricam o ovome! Mora postojati neka vrsta komisije koja propisuje PRAVILA koja se moraju ispuniti za izgradnju u centru! Ceo svet stiti stare delove grada, jedino nas boli uvo!

Kako li sam odma pogodio da je soping centar

Smešno...

Beograd na animaciji izgleda kao Beograd,ne znam gde si ti video da je u staklu i da podseca na Njujork.

Nazalost kod nas postoje svi mehanizmi za besmisao.I to svwe dolazi iz opste neuredjenosti drustva i nepostojanja sistema.Imamo laike koji imaju pravo da komentarisemo i imamo gomilu arhitekata koji znaju manje od laika i imamo gomilu arhitekata koji ne mogu da dodju do izrazaja i imamo gonilu narucenih konkursa sa istim idejama i istim akterima koji se pomalo promene po pitanju pobednika- ja tebe serdare ti mene vojvodo.A urbanizam i arhitektura u Beogradu nikad vise obesmiljeni i bez logike.Pricamo o strucnoj javnosti- a ono izgleda imamo strucnu nejavnost , zakulisne radnje .Neuposlenim arhitektama ( dok pola Evrope u krizi radi punom parom a Kina, Rusija i Brazil da ne pricamo) bacite kosku pa neka pametuju o Generalstabu, o pozoristu ,Jugodrvu a pravi poslovi ce se raditi onako ...I neko rece konkursi , pa to je nekad imalo smisla ali arhitektosnki konkursi ne mogu da budu deo ni u kladionicama kada se zna ko ce medju prva dva...A evo ovo nema bas ni konkurs da primirise.A onda niko ni da pomene da li ovo moze da dobije sve saglasnosti i uslove.Ocigledno da su koeficijenti i parametri veci od dozvoljenih a zivo me interesuje i stav Zavoda za zastitu spomenika.I eto zabave o jadu za siroke mase.I usput 3d modeliranje koliko je dobro daje laznu sliku a price o konkursima laznu nadu.I neko rece baza ovog projekta je hotel- nikako da ga vidim.Lekari su vec davno poceli da cuvaju koze -vidim konkurenciju a za Lojanice se ne bojim

ARHITEKTA
"I na kraju sta vas briga gde ce i na sta da investitor da ulozi lovu"

Drago mi je da si pitao, i sa zadovoljstvom ću ti odgovoriti. Ni Beograd, niti bilo koji drugi grad u Srbiji nisu ničije privatno vlasništvo. To što neko ima para, ne znači da može da radi šta hoće. Beograd je grad svih građana, i ovo što si pitao samo pokazuje sa koliko nepoštovanja se ophodiš prema njemu. A to se može primetiti i iz svih arhitektonskih "čuda" koja su izgrađena po Beogradu.

Dragi arhitekta, kad već pravite TC Ušće na najprometnijoj raskrsnici u Beogradu, udostojite se i da iskopate podzemni pešački prelaz, kako vam se ne bi ukrštali pešaci sa automobilima. I naučite da računate koliko će vam parking mesta biti potrebno. I proširite saobraćajnicu pre izgradnje tržnog centra, a ne posle. Da nabrajam dalje ostale arhitektonske bravure po Beogradu ?

Tržni centar u Knez Mihajlovoj ? Pa već sada vidim red automobila uz i niz Kalemegdan, kako zagušuju Cara Dušana, Bulevar Vojvode Bojovića, Karađorđevu, a sa njima i sve ostale ulice u tom kraju sa izuzetno uzanim jednosmernim ulicama. Da li treba da pominjem na šta liči ulica Strahinjića Bana ? Da li treba da pominjem onaj mali deo Kalemegdana na koji je dozvoljen ulaz automobilima ? Da li treba da podsećam na šta je ličio Kalemegdan dok je bio dozvoljen ulazak automobilima na celu površinu tvrđave ?

Ne žele svi stanovnici Beograda tržne centre na svakom koraku. Želimo i prostor na kojem možemo da se odmorimo.

Kako se super uklopio u okolinu pa to je predivno, bolje razradjen projekat nisam odavno vidio. Ako na animaciji izgleda ovako odlicno u stvarnosti ce izgledat mnogo mnogo bolje.
Perfekcionizam u pravom smislu rijeci.

Bingo.

ruzno u odnosu na ambijent,dosta vise trznih centara!koliko se secam tu je pronadjeno nesto iz doba starog rima pa su obustavili gradnju,jel?

mislim da je gradnja trznog centra na tom mestu (sa podzemnom garazom od 500 mesta) suluda. kuda ce sva ta vozila doci i otici!? Vasina je zatvorena za saobracaj a uz Parisku postoji samo 1 traka. i sad zna da bude guzva, jel neko razmisljao sta ce toliki protok automobila uciniti ne samo za pristupne nego i ostale ulice kao i za celu tu zonu?

a kad se pomisli da cinjenicu da radnje tj poslovni prostor u Knezu zvrje(i) prazne i sad ce odjednom svi ti koje je mrzelo da setaju u potrazi za radnjama da se skupe na kraju ulice u novom TC ... nas nacin zivota mi je totalno bizaran i grad kao grad kakav je postojao vise nema funkciju.

mada sem hotela (ili nekog kulturnog sadrzaja tipa nova Opera) ne vidim sta se drugo moze tu napraviti, svakako ne fabrike i vrtici kako neki predlazu.

i ne svidja mi se arhitektonsko resenje.

ja kao dete komunista i titoista, btw useljen u tudj stan 45' sam protiv izgradnje ovako lepih i modernih zgrada.
lepse je ono ruglo i rupe pored kalisha.
kao generalstab sto prija mom oku,a svrbi me kad je nesto savremno sto podseca na zapad i promene.

(A sta bi sa onim arheolisnkim nalazistem sto je tu pronadjeno? Sta su arheolozi nasli za ovih 10 godina??? Nikog ne videh niti cuh da su nesto uopste radili...)
Da,zapravo,trebalo je eventualno doci za tih 10 godina i malo se raspitati.Ko je hteo da sazna,to je i uradio.Srecom,lokalitet u Rajicevoj je imao, koliko toliko, ogradjen i obezbedjen prostor za rad,pa je zato i manje bio izlozen ociju javnosti,za razliku od drugih lokaliteta na Kalemegdanu.I danas su sve informacije dostupne javnosti.Nece biti na Discovery ch.

Nisam arhitekta, nisam urbanista, nisam umetnik, nisam ugostitelj. Samo se sluzim logikom. Ovaj objekat bi trebao da se nadje izmedju Kalemegdana, galerije SANU, gradske biblioteke i preko puta Pedagoškog muzeja. U blizini se nalaze Bg filharmonija, Etnografski muzej, Saborna crkva, Narodno pozorište,Narodni muzej, Kosančićev venac, Narodna banka i 4 propala trzna centra (Milenijum, Staklenac, Dom Omladine, Čumić). Zar nije logičnije i sa finansijske i sa kulturne strane napraviti tu veliki kreativni centar sa galerijama, ateljejima, prodavnicama etno robe, skolama lepih umetnosti i jezika,i uz to na taj nacin napraviti turisticki centar gde ce svaki turista morati da dodje tu jer ce sve naci od karte za otvoreni autobus do vodiča, suvenira itd.

Nema tu ništa od gradnje dok se ne završe arheološka istraživanja.

Boze kakvih komentara.A sta je trebalo na tom mestu da se izgradi.Mozda da se preseli fabrika traktora iz Rakovice ili IKL. Ko god je prosao tim krajem iz vasine ulice ima projekat kako to treba da se izgradi. Stvar je u hotelu koji tu treba da bude.I nema lepseg mesta za hotel od blizine Kalemegdana. Arheolosko nalaziste koje je pronadjeno bice zasticeno staklenim trotoarom. Kamo srece da se jednog dana resi i rupa na Slaviji.Neki gradovi bi plakali za takvim gradjevinskim zemljistem koje je do sada bilo ruglo.I na kraju sta vas briga gde ce i na sta da investitor da ulozi lovu.Projekat arhitekata Lojanica je 2000-te godine dobio nagradu na Beogradskom salonu arhitekture

zasto,zasto,zasto golo staklo i celik... ??? pa zar je tolko tesko napraviti klasicnu fasadu s pocetka 20 veka? ... nemojte ljudi tu staklenu karakondzulu u sami centar grada....

kad krenu sa juga srbije ka beogradu, peske, sa motkama, gladni,....I tanasko rajic nam nece pomoci.

ljudi vi niste svesni da 95% srbije ovaj snimak gleda kao naucnu fantastiku, ret zvezda ili bilo sta.

naravno da bih voleo da se ovo I druge stvari naprave ali 'ajmo redom

Kao arhitekta mogu da kazem da je ovo vrlo ozbiljan poduhvat i svaka cast kolegama! Zanimljivo, inovativno, uklopljeno u urbano okruzenje, bas gradjevina kakvu zasluzuje Beograd

Kako neko može izjaviti da se arhitektura uklapa u eksterijer okoline. Molim vas, barem tu rečenicu uklonite iz teksta. Osećamo se .... znate i sami. Molim da se iz teksta izbaci taj detalj.

Dobro je uradjeno Jugoslovensko Dramsko Pozoriste uz Beogradjanku ili kako vec da se zove, gde je odlicna staklena fasada, dok su spoljni zidovi prilagodjeni da se objekat uklapa sa okolnim zgradama.Mislim da taj objekat pozorista, treba da bude orijentir i ostalima.Inace trzni centri pre ili kasnije propadaju, tako da je ideja o jos jednom centru uz Knez tezak promasaj, narocito ako vidite i TC uz Dom Omladine, koji je propao a da nije ni proradio.
Grad, planiranje i sve ostalo treba prepustiti ljudima koji su vodili Svetske metropole a ne nasima, koji nemaju iskustvo i nisu u fazonu najvisih Svetskih standarda.

@z-putnik

Jel Vi znate sta je najatraktivnija lokacija u gradu?
Ne znam za Montreal, ali znam kako funkcionisu trzni centri, i njima stvarno nije potreban pogled! Vasina ulica je vec godinama zatvorena za kolski saobracaj, ovim projektom se otvara i privlaci mnogo vise kola u vec pretrpan centar grada! Druga veoma bitna stavka je da se radnje u Knez Mihailovoj ulici zatvaraju, jer su rente previsoke a promet robe isith lanaca je mnogo veci u trznom centur Usce, koji je nedaleko od istih. U vreme krize i male kupovne moci, ovakav potez umesto planiranog hotela je sulud. Zao mi je sto kapital u Srbiji menja urbanizam kako mu se cefne, bez smisla, skidamo zastite sa kulturnih dobara za sacicu para...

za (arh, 13. maj 2013 08:57)

Gde si video hotel ovde?
A Bobur se ne nalazi na Jelisejskim poljima, niti ispod Ajfelovog tornja.

unutra je bezveze. da su unajmili nekog arhitektu koji bi imao malo kreativnosti a da to ne bude skupo. ima klinaca na fakultetu koliko hocete.

sta je bilo sa kucom opere ?

Sigurna sam da nova vlas nece dozvoliti ovakvo ruglo od objekta da se izgradi u srcu starog dela Beograda.Tu postoje nacionalizovane parcele koje su u procesu vracanja pred Agencijom za restituciju i ko hoce sada ponovo da ih otme. Da li je moguce da se u ovoj zemlji Sjrbiji ni jedan doneti zakon ne postuje.Po vazecem Zakonu ovracanju oduyete imovine posle 2010 godine svako otudjenje imovine koja je u procesu vracanja smatra se kao krivicno delo a sacinjeni ugovori protiv pravni. Autoru ovog projekta God. Lojanici je jos davne 2005 godine na promvisanju ovog projekta receno da takav objekat moze da se podigne na Novom Beogradu a ne u Knez Mihajlovoj gde se uopste ne uklapa u ambijentalnu celinu ovog dela grada. Moje otvoreno pitanje je, a i osnovana sumnja ko tu dobija velike pare kada gura ovaj projekat ili jos jedna osnovana sumnja da li je to pranje prljavog novca. Ja kao gradjanin Beograda koji su razno razne arhitekte unistile dizem glas protiv ovog projekta. Pozivam svu strucnu javnost i javnost koja zeli da sacuva stari deo Beograda da se usprotivimo ovom ruglu od projekta.

Kako ste vi talentovan narod... Ma nema sta ne znate...
Sada ste uzeli i da se bavite i trendovima u arhitekturi i ucite profesora Lojanicu kako nema pojma i kako se to radi!!!
Muka mi je vise od svog naroda prepunog eksperata i zavisnih iskompleksiranih pljuvaca!!!

@dsdv

Milenijum, City passage, Cumic, lokali u Siminoj sl. nisu trzni centri velicine shopping mall-ova, vec manjeg obima. Nesto kao nase stare robne kuce. Njihovi lokali izmuiru, iako su nadomak pesacke zone, menjaju namenu u kopirnice, frizerske salone... na osnovu vrste robe i namene vec vidimo pad standarda u Beogradu.
Ovde je tema mnogo veceg trznog centra, i postavlja se pitanje da li Beograd ima potrebu za njim u centru grada na najatraktivnijoj lokaciji? Sta je sa Zepter zgradom koja je podignuta u blizini? i u njoj su planirani ekskluzivni lokali? Trzni centri imaju sve na jednom mestu, od prodavnica, do restorana, hipermarketa, i naravno parkinga... u stvari oni su centri za sebe, i zamislite u centru grada, sa toliko praznih robnih kuca, dize se centar za sebe. Pored pesacke zone sa kaficima, restoranima, ekskluzivnim buticima, javlja se potreba za ovako necim. Da li ste to videli u Londonu, Njujorku? Ja znam da je ovaj projekat samo kupovina jos godina, jer investitori nisu bili u stanju da podignu Hotel kao sto je predvidjeno, pa sad traze rupe u zakonu da zadrze lokaciju, i plate sto manji porez na neizgradjeno zemljiste u centru grada - porez na ruznocu. Za par godina ocekujem neki novi projekat, jer dalje od planova i 3d modela se nece nista pomeriti.

Kad zabodete prvi kolac i dovucete masine,onda cemo poverovati!

Molim vas da dodate u clanku da svako kome se ne svidja ovaj trzni centar nece biti obavezan da u isti ulazi. Beograd ima najmanje 200.000 stambenih, poslovnih, prodajnih, ugostiteljskih, obrazovnih, verskih i drugih objekata. Istovremeno, ima oko 1,5 miliona stanovnika. Teoretski je nemoguce da se svakom stanovniku dopada ili ne dopada svaki objekat odnosno projekat. Beograd je relativno veliki grad, a povrsina ovog placa zauzima svega 0,001% gradske povrsine (kada izuzmemo opstine poput Mladenovca, Gropcke, Sopota, Obrenovca, barajeva i Lazarevca). Uostalom, konkurs je bio javan, svako ko je imao bolju ideju mogao je da na licitaciji ponudi najvecu cenu, otkupi lokaciju i da na njoj podigne sta hoce, ukljucujuci i vocnjak.

za (GoraN, 13. maj 2013 11:49)

Aha, inače koda nas su svi konkursi čisti i svako može bez ikakvih smetnji da učestvuje na konkursima.

Fantastican projekat, narocito ako bude radio 24 casa i garaza bude besplatna. Na nesrecu, na animaciji nigde ne videh sa koje saobracajnice ce da se ulazi u garazu. Iz Uzun Mirkove ili Pariske. U principu nema problema, to su siroke ilice koje mogu da prime ogroman broj vozila

Svi vi koji imate posebne zelje, pa biste otvarali bolnice, fabrike itd...da je drzava ulagala malo vise novca u kulturu, mozda bi se i sagradilo nesto sto nije hotel ili trzni centar. Svi vi koji pametujete o kulturi, iskljucite za pocetak farmu, pa dajte svoje misljenje. Ili bolje, obidjite neku izlozbu, da vam kulturni vrhunac ne bi bila marakana. Kako ste isli u iste te muzejem tako su se i ocuvali.
I za pocetak, edukujte se u domenu projektovanja i dizajna. Sve najbolje znate, a kladim se da ni svoj posao ne znate da radite. Probajte da razumete i to da arhitekta nema veze za investicijama, vec investitor-zato se tako i zove.

Bravo za resenje!

Da li je za dobijanje gradjevinske dozvole potrebno da plac ne bude pod sporom ? Da li je i restitucija spor ? Da li oni sto potpisuju dozvole moraju da konsultuju agenciju za restituciju ili ne ?

za neupucene i ogranicene koji postavljaju glupa putanja tipa: "zasto bi privatni investitori gradili Domove zdravlja i jasle evo jednog putanha: A zasto svaka dobra lokacija po urbanistickom planu je predodredjena za trzne centre? da je namena bila Bolnica ili Skola ili jasle da li mislute da to ne bi privuklo investitore? Pa jel znate koliko su skupe strane dobre skole i da ljudi ovde vape za tim da imaju decu gde da upisu... ili Bolnice sa dobrim kadrom koja bi bila npr. privatna - centralna za Balkan???? Jel to nije izvodljivo. Ili Dom zdravlja kao sto je Ristic... sta tome fali? Bolje da imamo shoping molove za bilmeze i kokoske nego da postoji nesto dobro cime bi se ponosili? cccc jadni mi sa ovakvima...

Vi ste ludaci ako se bunite protiv ovoga ili nečeg sličnog! Tačno je da ima tržnica na periferiji metropola, ali exclusiva je u CENTRU GRADA! Daj Bože da ovako nešto zaživi u BG, a ne da me je sramota da dovedem prijatelje (strance) u centar BG-a da gledaju mahovinu po zgradama! I neki su me čak pitali zašto se ne zovemo Sivigrad?! (naravno kad im objasnim prevod BEOgrad)! Nisam primetio, da se ovi što se bune protiv moderne arhitekture i što se zalažu za autentične i tradicionalne vrednosti, da se bune što je grad prljav, što se baca smeće gde god se stigne. Što smrdi pored kontejnera, što je autobuska stanica ruglo Beograda, o železnici da i ne pričam. Sramota me ako me i pitaju da se vozimo vozom. Što se vozači ponašaju kao manijaci, što se ljudi na ulici i u kafićima tuku i ubijaju ko u srednjem veku... Niko se ne buni protiv toga, a svi ste zapeli da se mešate u arhitekturu (i ako nemate pojima o tome-bar mnogi ne)!
Znam da ćete mnogi reći: "Pa ovo i nije tema da pišemo o čistoći i ponašanju" Ali ja čitam i te druge vesti, pa ne vidim da ste tako osuli paljbu!
E moji Beograđani, nikad vi grad biti nećete. Šta god da se napravi... Vi u glavama nemate svest o napretku i o boljitku. Samo znate da pljujete i uspešne i neuspešne. Niko vam ne može ugoditi, a sami sebe ne vidite...

Super!!!! Jedva cekam, da je srece pa vise ovakvih projekata!

Prvo, zemljiste je u vlasnistvu porodice kojoj je oteto posle rata, da li postoji barem nagovesaj nekakvog zakona u ovoj drzavi? Drugo, da li jeovde moguce graditi nesto drugo osim trznih centara koji prodaju krpice za skorojevice i hotela za bahate i bogate strance? Pa dvadeset metara od lokacije vec postoji ultra slupi hotel koji posecuju isti! Ukratko smo pukli..

Postovani DIA, ocigledno da Vas je pogodio moj komentar pa ste napisali arhitektra ili mozda i niste pogresili.Uglavnom lepo je sto ima ko da brani neregularne uslove u Srbiji u arhitekturi i gradjevinarstvu.I usput moj komentar nije dobio ni jedan minus, jer nikoga ne uvredih nego sam pokusao da dam jedan pregled stvarnog stanja.Vi ste se tako zajapurili i pokusali da uvredite pa niste primetili jedno le u vasem pseudonimu koje Vam tako lepo stoji.Mnogo srece u Vasem radu- nadam se da ce tu biti i nesto arhitekture

Arhitekta iz Beograda,

Ti si Arhitektra kao sto sam ja Korbizije. I nista nisi naucio. Konkurs za Rajicevu je bio 2000 tegodine i radovi su bili izlozeni u Muzeju savremene umetnosti na Toplicinom vencu. Komisija kojom je predsedavao Arh.Ivica Mladjenovic je odabrala ovaj rad familije Lojanica. Takodje bila je i strucna rasprava u maloj dvorani Kolarcevog univerziteta u Oktobru 2000-te godine. Meni kao coveku iz struke dosta je raznih Jovina i njima slicnih koji sebe nazivaju arhitektama i urbanistima koji su delali svoj posao sedamdesetih i ranije.Da su imali malo znanja i pameti ne bi napravili autoput kroz centar grada koji ujedno predstavlja i centralnu gradsku ulicu. Takav "biser" ne postoji nigdeu svetu.Isti ti su is trucnjaci za metro i iz petnih zila brane svoj idiotizam. Takodje ista grupa brani i generalstab.Ista grupa nikada nije mrdnula iz zemlje niti bila na Arhicteture du Mond koji se svake godine vec 60 godina odrzava u Parizu. Ovo delo je pristojan rad za lokaciju koja je u samom srcu Beograda

Oduševljen sam.Nego,mene interesuje kada ce se u Srbiji graditi fabrike,proizvodni pogoni...Kada ce Srbija poceti da zaradjuje,umesto da se zaduzuje kako bi trosila po trznim centrima?
Da sam ja vlast,sve trzne centre bih zatvorio.I kafice.

Nesto su mi u animaciji siroke ulice ! Da li je to u Beogradu ? Ili su umesto ljudi namerno nacrtani patuljci ?

@arhitekta i zdrav razum
Apsolutno netacno. U Montrealu najprometnija ulica je St-Cathrines, to je i shopping turisticka zona. Tu, na malom rastojanju postoje vise komplekasa shopping molova Eatons, Les Cours, Complexe Les Ailes...
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_shopping_malls_in_Montreal

ovaj TC vise odgovara Novom Beogradu nego Knezu, arhitekte su totalno promasile uklapanje u okolinu

Svaka cestitke kolegama. Umereno, u kontekstu, lep trgic ispred ulaza u Knezu, nenametljivost iz Pariske.... jos je ovo samo delic projeksta koji ne moze da se sagleda sa animacije. Verujem da ce Lojanice da urade i Glavni projekat, ne samo ovo idejno resenje, da neko drugi ne bi upropastio potencijal koji poseduje ovo resenje.

A vi koji bi ste da se na tom mestu isprojektuje gradjevina iz 19. veka, ste i verovatno ostali na tom stupnju razmisljanja. Ne moze u 21. veku da se grade anticke, renesansne, klasicisticke i neke mutant zgrade van vremena i prostora. Ljudi, danas je 2013.

Ceo svet stiti stare delove grada, jedino nas boli uvo!
(Mungos, 13. maj 2013 12:11)

Da je svaka vlast stitila stare delove grada, danas bi u Beogradu dominirale kuce od blata sa slamnatim krovovima, dvorista sa poljskim WC-ima, sve ulice bi bile od blata, ... kao u stara vremena.

Dokle vise urbanisticko nasilje nad Beogradom? Ova nakazna zgradurina izgleda kao ulaz u provincijsku zeleznicku stanicu negde na zapadu Evrope.Godinama se u zavodu za zastitu spomenika Beograda smenjuju nestrucni, korumpirani, politicki kadrovi, a oni koji se zaista bore za zastitu starog jezgra su sklonjeni i proganjani. Kako radimo i zivimo, tako ce nam i biti.

Aleksandar,...... Ceo projekat je napravljen na ideji hotela sa poslovno komercijalnim centrom.Hotel je 2/3 a 1/3 je komercijalni sadrzaj. Jos se nije odlucilo koji ce hotelski lanac da preuzme hotel

Vidim, neki predlazu da se tu otvore galerije, ateljei, kamerne scene, itd. Neka stave prst na celo i neka se upitaju koji fakultet univerziteta umestnosti ili koje pozoriste ili udruzenje umetnika je bilo spremno da sakupi pare, otkupi lokaciju u Rajicevoj i investira u ovaj projekat?! Koja banka u Srbiji bi bila spremna da kreditira takav projekat? Koji procenat gradjana bi ulazio u takav objekat, placao ulaznice i tako ga ucinio isplativim? Imati ideje je jedno, a imati pare nesto sasvim drugo.

Uh, meni je tako lepo bilo dok sam bila student, i onde bio mali parkić i trolejbuska stanica. Stvarno sam nostalgična.

Ovo je odlično rešenje, dobro je u toj ulici postaviti još neku vrstu jezgra. Jedine zamerke su te što bi bilo lepo još malo poraditi na uklapanju arhitekture, da barem spolja celina koja obuhvata Knez Mihajlovu i tržni centar deluje kompaktno. Druga zamerka bi bila ta da bi metro stanica linije koja bi trebala da prolazi kroz taj deo grada super bila uklopljena u podzemni deo ovog tržnog centra, mada pretpostavljam da to nije ni ekonomski ni praktično opravdano.

Draga moja, Vi zaiste mislite da je izgradnja klinike (Ristic) dobro resenje za ovakvu lokaciju? Ne zelim da poverujem u to.

Staklo, metal, beton... Uzas. Apsolutno zlo. Ne postoji nista ruznije od arhitekture koja nam je nametnuta poslednjih 80-ak godina. Da se covek najezi.

Opet trzni centar???? Strava i uzas! A sto nije napravljen neki Vrtic ili Nov Dom zdravlja?... Ono sta treba Beogradu. Ili neka firma gde ce se zaposliti intelektualci za razliku od hiljada prodavaca i trgovaca ili trebaju svi sa odu u inostranstvo. Na kraju nece niko ostati u Beogradu da bi mogao da trosi novac u tim trznim centrima pa ce se i oni ugasiti.... A sta bi sa onim arheolisnkim nalazistem sto je tu pronadjeno? Sta su arheolozi nasli za ovih 10 godina??? Nikog ne videh niti cuh da su nesto uopste radili...

Super!!!! Jedva cekam, da je srece pa vise ovakvih projekata!

Kako se super uklopio u okolinu pa to je predivno, bolje razradjen projekat nisam odavno vidio. Ako na animaciji izgleda ovako odlicno u stvarnosti ce izgledat mnogo mnogo bolje.
Perfekcionizam u pravom smislu rijeci.

Bingo.

ja kao dete komunista i titoista, btw useljen u tudj stan 45' sam protiv izgradnje ovako lepih i modernih zgrada.
lepse je ono ruglo i rupe pored kalisha.
kao generalstab sto prija mom oku,a svrbi me kad je nesto savremno sto podseca na zapad i promene.

Nisu tržni centri suvišni već su loše projektovani, ne poštuju čoveka i deluju arogantno kad ih projektuju neuki arhitekti iz klanova. Najčuveniji promašaj je Delta siti gde se ne može popeti na sprat, a ni ovaj projekat nije dostojan mesta na kome se nalazi, koje je i privatno.
Dobar i uspešan primer je "Ušće" koga ljudi rado posećuju, i Merkator, rad stranih školovanih arhitekata.

besna glista,

Pogledaj Bobur u Parizu. Pogledaj zgrade kojesedizu u Dubajiu,Singapuru itd.Nema vise nigde klasicne gradnje sa ciglom

Na ovom kompleksu akcenatje dat na hotelu

Ne mogu da zamislim ovu staklenu grdosiju na kraju Knez Mihajlove i na samo nekoliko metara od Francuske Ambasade. Kao da je pala sa neba! Verovatno jos jedan u nizu dokaza da smo mi Srbi nebeski narod!

Kada cemo pročitati vest da se GRADI FABRIKA za toliko i toliko ljudi gde bi trebalo da se zaposle ? Srbija je a posebno Beograd odavno postala jedan VELIKI super market i nista vise...Živo me zanima ko će više pazariti po tim TC....

Kako ste vi talentovan narod... Ma nema sta ne znate...
Sada ste uzeli i da se bavite i trendovima u arhitekturi i ucite profesora Lojanicu kako nema pojma i kako se to radi!!!
Muka mi je vise od svog naroda prepunog eksperata i zavisnih iskompleksiranih pljuvaca!!!

Mole se "strucnjaci" da kazu a sta bi na toj lokaciji trebalo da se izgradi umesto hotela i prodavnica? Fabrika? Dom zdravlja? I odakle uopste ideja "strucnjacima" da privatni investitor treba da gradi jaslice ili domove zdravlja umesto drzave ili da ulaze svoje pare u nesto od cega nece imati koristi?

Kao arhitekta mogu da kazem da je ovo vrlo ozbiljan poduhvat i svaka cast kolegama! Zanimljivo, inovativno, uklopljeno u urbano okruzenje, bas gradjevina kakvu zasluzuje Beograd

Boze kakvih komentara.A sta je trebalo na tom mestu da se izgradi.Mozda da se preseli fabrika traktora iz Rakovice ili IKL. Ko god je prosao tim krajem iz vasine ulice ima projekat kako to treba da se izgradi. Stvar je u hotelu koji tu treba da bude.I nema lepseg mesta za hotel od blizine Kalemegdana. Arheolosko nalaziste koje je pronadjeno bice zasticeno staklenim trotoarom. Kamo srece da se jednog dana resi i rupa na Slaviji.Neki gradovi bi plakali za takvim gradjevinskim zemljistem koje je do sada bilo ruglo.I na kraju sta vas briga gde ce i na sta da investitor da ulozi lovu.Projekat arhitekata Lojanica je 2000-te godine dobio nagradu na Beogradskom salonu arhitekture

Svaka cestitke kolegama. Umereno, u kontekstu, lep trgic ispred ulaza u Knezu, nenametljivost iz Pariske.... jos je ovo samo delic projeksta koji ne moze da se sagleda sa animacije. Verujem da ce Lojanice da urade i Glavni projekat, ne samo ovo idejno resenje, da neko drugi ne bi upropastio potencijal koji poseduje ovo resenje.

A vi koji bi ste da se na tom mestu isprojektuje gradjevina iz 19. veka, ste i verovatno ostali na tom stupnju razmisljanja. Ne moze u 21. veku da se grade anticke, renesansne, klasicisticke i neke mutant zgrade van vremena i prostora. Ljudi, danas je 2013.

Sad očekujem da neko kaže kako se sve gradi u Beogradu, ali samo da vas obavestim da je ovo privatni kapital, investicija i da investitor može da ga gradi i na marsu ako bude video interes.

Molim vas da dodate u clanku da svako kome se ne svidja ovaj trzni centar nece biti obavezan da u isti ulazi. Beograd ima najmanje 200.000 stambenih, poslovnih, prodajnih, ugostiteljskih, obrazovnih, verskih i drugih objekata. Istovremeno, ima oko 1,5 miliona stanovnika. Teoretski je nemoguce da se svakom stanovniku dopada ili ne dopada svaki objekat odnosno projekat. Beograd je relativno veliki grad, a povrsina ovog placa zauzima svega 0,001% gradske povrsine (kada izuzmemo opstine poput Mladenovca, Gropcke, Sopota, Obrenovca, barajeva i Lazarevca). Uostalom, konkurs je bio javan, svako ko je imao bolju ideju mogao je da na licitaciji ponudi najvecu cenu, otkupi lokaciju i da na njoj podigne sta hoce, ukljucujuci i vocnjak.

Beograd na animacijama izgleda kao Njujork, sve same providne galerije, pasarele do reke, soliteri od 100 spratova, Kampinski hoteli, soping molovi, metro linije. Lako je danas napraviti animaciju ali izgleda mnogo je tesko da se ista od toga ostvari u realnosti, a ne samo u animacijama. Nismo u stanju ni da odrzavamo ono sto je Kraljevina Srbija nekada izgradila (Narodni muzej) a kamoli da nesto sagradimo.

Izgleda ružno i narušava arhitektonski ambijent starog dela grada. Totalno će odudarati od starih, kitnjastkih palata u Knez Mihajlovoj. Još jedan arhitektonski promašaj.

Ovo je odlično rešenje, dobro je u toj ulici postaviti još neku vrstu jezgra. Jedine zamerke su te što bi bilo lepo još malo poraditi na uklapanju arhitekture, da barem spolja celina koja obuhvata Knez Mihajlovu i tržni centar deluje kompaktno. Druga zamerka bi bila ta da bi metro stanica linije koja bi trebala da prolazi kroz taj deo grada super bila uklopljena u podzemni deo ovog tržnog centra, mada pretpostavljam da to nije ni ekonomski ni praktično opravdano.

Ceo svet stiti stare delove grada, jedino nas boli uvo!
(Mungos, 13. maj 2013 12:11)

Da je svaka vlast stitila stare delove grada, danas bi u Beogradu dominirale kuce od blata sa slamnatim krovovima, dvorista sa poljskim WC-ima, sve ulice bi bile od blata, ... kao u stara vremena.

Kako jedini shoping centar u pesackoj zoni? A Milenijum? Pa iza Milenijuma je City Passage?!

Arhitekta iz Beograda,

Ti si Arhitektra kao sto sam ja Korbizije. I nista nisi naucio. Konkurs za Rajicevu je bio 2000 tegodine i radovi su bili izlozeni u Muzeju savremene umetnosti na Toplicinom vencu. Komisija kojom je predsedavao Arh.Ivica Mladjenovic je odabrala ovaj rad familije Lojanica. Takodje bila je i strucna rasprava u maloj dvorani Kolarcevog univerziteta u Oktobru 2000-te godine. Meni kao coveku iz struke dosta je raznih Jovina i njima slicnih koji sebe nazivaju arhitektama i urbanistima koji su delali svoj posao sedamdesetih i ranije.Da su imali malo znanja i pameti ne bi napravili autoput kroz centar grada koji ujedno predstavlja i centralnu gradsku ulicu. Takav "biser" ne postoji nigdeu svetu.Isti ti su is trucnjaci za metro i iz petnih zila brane svoj idiotizam. Takodje ista grupa brani i generalstab.Ista grupa nikada nije mrdnula iz zemlje niti bila na Arhicteture du Mond koji se svake godine vec 60 godina odrzava u Parizu. Ovo delo je pristojan rad za lokaciju koja je u samom srcu Beograda

Bravo. Apsolutno poznat stari vlasnik vlasnik kome su komunisti bez razloga oduzeli imovinu (znam i prezime vlasnika, ako je potreno), neizgradjen plac, restitucija u toku ali tu je novi 555 po redu trzni centar. A svi gradjani ce da iz svog dzepa plcati njegovo obestecenje, istina mnogostruko manje od onoga sto mu pripada (deo one 2 milijarde evra, ne zaboravite...). Ali i to je bolje nego da nekome profit i provizija napusti dzep, zar ne?

Statistike pokazuju da Beograd zaostaje u izgradnji trznih centara...
Arhitekta sam po profesiji, i ne mogu da verujem da ce grad dozvoliti ovakav projekat. Vec imamo jedan trzni centar na 100m vazdusne linije od Knez Mihailove ulice, a sad cemo dobiti drugi u sred centra grada.
Umesto da sprecimo guzve u gradu, mi fantasticnim projektima privlacimo auto korisnike u sam centar. Da li ste vi nekada bili u nekoj metropoli? E pa tamo se trzni centri prave van grada, jer je zemljiste jeftinije, pa samim tim i lokali, pa na kraju i roba u njima, i njima se pristupa kolima jer su dalje od centra grada. Uzasnuta sam ovakvim projektima i idejama - zatvoreni trzni centar (jer oni su svi zatvoreni, jer je poenta da gledate u proizvode kad ste u njima) na najboljoj i najskupljoj lokaciji u Beogradu, sa pogledom na Kalemegdan, usce... Zao mi je sto unistavate moj grad, i stidim se ovakvih projekata kao profesionalac!

PS Mozda mozete na tu lokaciju da spakujete i IKEU, kad sve trpamo u pesacku zonu

Živeo sam 20 godina baš u tom kraju Beograda, i veoma pažljivo pratim sve vesti u kojima se najavljuju građevinski projekti u tom delu grada.

Govorimo o centralnoj gradskoj zoni, koja se prostira od Terazija do Kalemegdana, koji su povezani ulicom Kneza Mihaila. Za one koji ne znaju, na toj relativno maloj površini, već se nalaze 4 tržna centra - Staklenac, Siti pasaž, Milenijum, TC u Sremskoj ulici. Siguran sam da su mnogi koji čitaju ovo što pišem i zaboravili da su to bili tržni centri.

U tom delu grada funkcionišu samo kafići na Obilićevom vencu. Ulica Kneza Mihaila odavno nije "šoping" zona, šta više, danas u njoj ima mnogo zatvorenih radnji. Kada kažem mnogo, mislim pre svega na to da je to centralna gradska zona, i da je na toj lokaciji čak i jedan zatvoreni lokal mnogo. A u Kneziški i neposrednoj okolini, ima više od jedne zatvorene prodavnice.

Divim se ljudima koji su nekom vangalaktičkom matematikom proračunali da će izgradnja još jednog tržnog centra u Beogradu da im se isplati. Divim im se ! A možda sam ja glup, možda tu zaista postoji neka matematika koja dozvoljava profit. A da, ta matematika se zove KORUPCIJA.

Ako neko, ko odlučuje o razvoju Beograda, još uvek ima mozga u glavi, molim ga da posluša moj savet: prvo dajte ljudima plate, pa tek onda donosite odluke šta ćete i gde da gradite u mom gradu. Ovaj grad se polako ali sigurno pretvara u kasabu, i sve više udaljava od metropole. Stidite se.

Katastrofa. Beograd je sve manje grad nas koji smo u njemu rodjeni. Ova grdosija na kraju kneza nicemu ne sluzi. Gajili su onu rupcagu tamo celu deceniju, pa bi valjda sada svi trebalo da odahnemo kada vidimo da tamo vise nece da bude leglo zmija. Je l' neko cuo kod nas za pojam urbanizam ... Uzas!

kad krenu sa juga srbije ka beogradu, peske, sa motkama, gladni,....I tanasko rajic nam nece pomoci.

ljudi vi niste svesni da 95% srbije ovaj snimak gleda kao naucnu fantastiku, ret zvezda ili bilo sta.

naravno da bih voleo da se ovo I druge stvari naprave ali 'ajmo redom

" a posebnim fasadnim elementima pratiće estetiku i linije okolnih zgrada. "
Mozda sam ja slep, ali ne vidim kako jedna ovako visoka zgrada (u odnosu na okolne kuce), prati linije okolnih zgrada ? Zasto se i dalje dozvoljava u ovom gradu dizanje u visinu zgrada koje ce posle izgradnje uzasno strcati u odnosu na svoju okolinu, zar niko u ovom gradu nema osecaj za lepo i za odrzavanje kompaktnosti starih gradskih celina ?

Na našu nesreću tzv međunarodna zajednica nam neda da bankrotiramo već nas iznova kljukaju novim aranžmanima [koje oni prave iz ničega]. To produžava našu agoniju dužničkog ropstva - što je i cilj stranaca. Samo u takvoj nerealnoj situaciji uspevaju da opstaju ovi tržni centri.

Da imamo monetarnu suverenost, imali bi i političku a samim time bi se i ovaj deo ekonomije samoregulisao, opstalo bi dovoljan broj njih na osnovu onog koliko možemo da proizvedemo. Ovako nas parazitska industrija u vidu zelenaša i uvozničkog lobija teraju da primimo još više duga i ostanemo robovi još dugo.

Ovim centrima se uglavnom raduju naši mladi zavisnici od krpica & gedžeta. Ali kad tad će ih odvikavanje od redovne doze žestoko koštati.

Kad zabodete prvi kolac i dovucete masine,onda cemo poverovati!

A Cumicevo sokace? U centru zvrju prazno, pa i onaj centar na Obilicevom vencu, kako bese Milenijum? A da ne pominjem Robne kuce Beograd, u Knez Mihajlovoj dva objekta, na pocetku ulice i Mitic!
Naravno da je to privatno vlasnistvo, i da ce biti kako hoce vlasnik, ili vec koji mocni lobiji, koji ce da se omrse, ali zar ne bi bilo bolje da se na tom prostoru izgradi jedan kulturni centar, da se tu izmeste npr. opera i balet Narodnog pozorista, da se izgradi koncertna dvorana, i da na potezu Uzun Mirkove, uz Kolarac i kinoteku (samo sto nije otvorena), dobijemo jedno kulturno srediste, a ne jos jedan hram potrosackog drustva!
I pogledajte na filmu - pise Rajiceva, shhoping center! Imamo li svoj jezik i svoje pismo!

I bas mi je zanimljivo to nekriticko prenosenje vesti da Beograd ima manjka trznih centara. Koji su to kriterijumi, kako neko to odmeri, a mi prihvatimo kao zdravo za gotovo!

Bože sačuvaj nas od loše arhitekture i novih najezda automobila...

ruzno u odnosu na ambijent,dosta vise trznih centara!koliko se secam tu je pronadjeno nesto iz doba starog rima pa su obustavili gradnju,jel?

Fantastican projekat, narocito ako bude radio 24 casa i garaza bude besplatna. Na nesrecu, na animaciji nigde ne videh sa koje saobracajnice ce da se ulazi u garazu. Iz Uzun Mirkove ili Pariske. U principu nema problema, to su siroke ilice koje mogu da prime ogroman broj vozila

Samo da ne zavrsi kao Aleksandar zgrada u Novom Sadu i ona kod Limanskog parka, pa da, zuje u prazno. Lep projekat svakako.

potpuno podrzavam razvoj grada, pa i izgradnju ovakvog kompleksa na pomenutoj lokacij. ali, ovo resenje je jednostavno ruzno.

@arhitekta i zdrav razum
Apsolutno netacno. U Montrealu najprometnija ulica je St-Cathrines, to je i shopping turisticka zona. Tu, na malom rastojanju postoje vise komplekasa shopping molova Eatons, Les Cours, Complexe Les Ailes...
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_shopping_malls_in_Montreal

Svi vi koji imate posebne zelje, pa biste otvarali bolnice, fabrike itd...da je drzava ulagala malo vise novca u kulturu, mozda bi se i sagradilo nesto sto nije hotel ili trzni centar. Svi vi koji pametujete o kulturi, iskljucite za pocetak farmu, pa dajte svoje misljenje. Ili bolje, obidjite neku izlozbu, da vam kulturni vrhunac ne bi bila marakana. Kako ste isli u iste te muzejem tako su se i ocuvali.
I za pocetak, edukujte se u domenu projektovanja i dizajna. Sve najbolje znate, a kladim se da ni svoj posao ne znate da radite. Probajte da razumete i to da arhitekta nema veze za investicijama, vec investitor-zato se tako i zove.

Bravo za resenje!

Vi ste ludaci ako se bunite protiv ovoga ili nečeg sličnog! Tačno je da ima tržnica na periferiji metropola, ali exclusiva je u CENTRU GRADA! Daj Bože da ovako nešto zaživi u BG, a ne da me je sramota da dovedem prijatelje (strance) u centar BG-a da gledaju mahovinu po zgradama! I neki su me čak pitali zašto se ne zovemo Sivigrad?! (naravno kad im objasnim prevod BEOgrad)! Nisam primetio, da se ovi što se bune protiv moderne arhitekture i što se zalažu za autentične i tradicionalne vrednosti, da se bune što je grad prljav, što se baca smeće gde god se stigne. Što smrdi pored kontejnera, što je autobuska stanica ruglo Beograda, o železnici da i ne pričam. Sramota me ako me i pitaju da se vozimo vozom. Što se vozači ponašaju kao manijaci, što se ljudi na ulici i u kafićima tuku i ubijaju ko u srednjem veku... Niko se ne buni protiv toga, a svi ste zapeli da se mešate u arhitekturu (i ako nemate pojima o tome-bar mnogi ne)!
Znam da ćete mnogi reći: "Pa ovo i nije tema da pišemo o čistoći i ponašanju" Ali ja čitam i te druge vesti, pa ne vidim da ste tako osuli paljbu!
E moji Beograđani, nikad vi grad biti nećete. Šta god da se napravi... Vi u glavama nemate svest o napretku i o boljitku. Samo znate da pljujete i uspešne i neuspešne. Niko vam ne može ugoditi, a sami sebe ne vidite...

ovo moze samo na novi beograd - resenje je odvratno za staro srce grada!!!!!!!

Identična "vest" i ovaj snimak su se pojavii još pre 6-7 godina. Ali 'ajde, ako su rešii sva pitanja (imovinska i finansijska), neka krene.

Koliko samo besposlenih ljudi u ovoj animaciji, koji zblanuto bleje unaokolo...

unutra je bezveze. da su unajmili nekog arhitektu koji bi imao malo kreativnosti a da to ne bude skupo. ima klinaca na fakultetu koliko hocete.

zasto,zasto,zasto golo staklo i celik... ??? pa zar je tolko tesko napraviti klasicnu fasadu s pocetka 20 veka? ... nemojte ljudi tu staklenu karakondzulu u sami centar grada....

Dokle vise urbanisticko nasilje nad Beogradom? Ova nakazna zgradurina izgleda kao ulaz u provincijsku zeleznicku stanicu negde na zapadu Evrope.Godinama se u zavodu za zastitu spomenika Beograda smenjuju nestrucni, korumpirani, politicki kadrovi, a oni koji se zaista bore za zastitu starog jezgra su sklonjeni i proganjani. Kako radimo i zivimo, tako ce nam i biti.

Bolje da su na tom mestu izgradili park ili trg. Centar je prenatrpan, trzne centre na periferiju.

Sve ono što Beogradu nedostaje. Novi tržni centar... Not.

Nisam arhitekta, ali nekako mi je bljak za oko to mešanje stare i nove arhitekture. Staro gradsko jezgro treba renovirati i očuvati tako kako jeste i sve što je novo, treba izgraditi u istom stilu. Kopenhagen je fenomenalan primer arhitekture i ukusa, stari deo je stari deo, novo je novo na novom mestu. E onda imate silovanje starog i ubacivanje nečega što nema nikakve veze sa kontekstom, kao što je ova grdoba u Grazu.
http://www.uncubemagazine.com/sixcms/media.php/1323/thumbnails/adk13_KulturStadt_Graz_Bergblick.jpg.870043.jpg

Da ova zgrada stoji na širokom prostoru, bi došla do izražaja. Ovako, unakaženo i staro i novo. Isto će biti i sa tržnim centrom.

Smešno...

Odvratno. Zasto ne neki kulturno umetnicki centar? Tu je akademija, biblioteka, blizu je paviljon na kalisu, muzej. Povracamo od 'shopingmolova'!

Ne smeta mi to sto ce tu biti trzni centar, vec mi smeta dizajn. Pored Kalemegdana, zgrade Biblioteke, i samog Kneza, neko ce podici zgradu modernog izgleda! Meni jos uvek bode oci Staklenac, koji toliko odskace od okoline, a da ne pricam o ovome! Mora postojati neka vrsta komisije koja propisuje PRAVILA koja se moraju ispuniti za izgradnju u centru! Ceo svet stiti stare delove grada, jedino nas boli uvo!

Katastrofa od projekta. Ako se dozvoli da se ovolika zgradurina, koja svojim gabaritima stavlja sve oko sebe u drugi plan (a pri tom jos i trzni centar kojih ima sad svugde po gradu)izgradi u najstarijem i najvrednijem delu Beograda, onda treba strpati sve koji su to dozvolili na dozivotnu robiju.

Beograd na animaciji izgleda kao Beograd,ne znam gde si ti video da je u staklu i da podseca na Njujork.

Ovako dobra lokacija zasluzuje bar domaci konkurs!

Dati jos jednu ovakvu lokaciju istrosenom arhitektonskim monopolima - zaista postaje kriminalno!

Dokle bre?

Generacije arhitekata su pobgle u svet od ovakvih stvari.

Oduševljen sam.Nego,mene interesuje kada ce se u Srbiji graditi fabrike,proizvodni pogoni...Kada ce Srbija poceti da zaradjuje,umesto da se zaduzuje kako bi trosila po trznim centrima?
Da sam ja vlast,sve trzne centre bih zatvorio.I kafice.

Као фол су сачували старе фасаде а у ствари угурали једну огромну стаклену коцку која је све прогутала. Поштеније би било да су онда те старе фасаде једноставно срушили.

О томе ко и како је овде дозволио да се на крају Кнеза угура један тако огроман волумен да не причамо. И само што се нису наднели над библиотеку крада, страшно.

A to što je u Rajićevoj zemljište na kojem se nalazio hotel "Sprski kralj" do 6.aprila 1941, i da to zemljište potražuju naslednici starih vlasnika - o tome se ne priča.

ovo je katastrofa....jos jedan shoping centar i to na jednoj od najvrednih lokacija u gradu!
bilo je neophodno da se otvori ozbiljna diskusija na temu programskog i prostornog resenja...da se raspise internacionalni konkurs...da se pozovu poznati domaci i svetski autori i dovede respektabilan ziri.
Ovako smo osudjeni da nam grad "kroje" po meri raznoraznih miskovica i ispunjavaju bezlicnim shoping "kompleksima"

ARHITEKTA
"I na kraju sta vas briga gde ce i na sta da investitor da ulozi lovu"

Drago mi je da si pitao, i sa zadovoljstvom ću ti odgovoriti. Ni Beograd, niti bilo koji drugi grad u Srbiji nisu ničije privatno vlasništvo. To što neko ima para, ne znači da može da radi šta hoće. Beograd je grad svih građana, i ovo što si pitao samo pokazuje sa koliko nepoštovanja se ophodiš prema njemu. A to se može primetiti i iz svih arhitektonskih "čuda" koja su izgrađena po Beogradu.

Dragi arhitekta, kad već pravite TC Ušće na najprometnijoj raskrsnici u Beogradu, udostojite se i da iskopate podzemni pešački prelaz, kako vam se ne bi ukrštali pešaci sa automobilima. I naučite da računate koliko će vam parking mesta biti potrebno. I proširite saobraćajnicu pre izgradnje tržnog centra, a ne posle. Da nabrajam dalje ostale arhitektonske bravure po Beogradu ?

Tržni centar u Knez Mihajlovoj ? Pa već sada vidim red automobila uz i niz Kalemegdan, kako zagušuju Cara Dušana, Bulevar Vojvode Bojovića, Karađorđevu, a sa njima i sve ostale ulice u tom kraju sa izuzetno uzanim jednosmernim ulicama. Da li treba da pominjem na šta liči ulica Strahinjića Bana ? Da li treba da pominjem onaj mali deo Kalemegdana na koji je dozvoljen ulaz automobilima ? Da li treba da podsećam na šta je ličio Kalemegdan dok je bio dozvoljen ulazak automobilima na celu površinu tvrđave ?

Ne žele svi stanovnici Beograda tržne centre na svakom koraku. Želimo i prostor na kojem možemo da se odmorimo.

Sigurna sam da nova vlas nece dozvoliti ovakvo ruglo od objekta da se izgradi u srcu starog dela Beograda.Tu postoje nacionalizovane parcele koje su u procesu vracanja pred Agencijom za restituciju i ko hoce sada ponovo da ih otme. Da li je moguce da se u ovoj zemlji Sjrbiji ni jedan doneti zakon ne postuje.Po vazecem Zakonu ovracanju oduyete imovine posle 2010 godine svako otudjenje imovine koja je u procesu vracanja smatra se kao krivicno delo a sacinjeni ugovori protiv pravni. Autoru ovog projekta God. Lojanici je jos davne 2005 godine na promvisanju ovog projekta receno da takav objekat moze da se podigne na Novom Beogradu a ne u Knez Mihajlovoj gde se uopste ne uklapa u ambijentalnu celinu ovog dela grada. Moje otvoreno pitanje je, a i osnovana sumnja ko tu dobija velike pare kada gura ovaj projekat ili jos jedna osnovana sumnja da li je to pranje prljavog novca. Ja kao gradjanin Beograda koji su razno razne arhitekte unistile dizem glas protiv ovog projekta. Pozivam svu strucnu javnost i javnost koja zeli da sacuva stari deo Beograda da se usprotivimo ovom ruglu od projekta.

ovaj TC vise odgovara Novom Beogradu nego Knezu, arhitekte su totalno promasile uklapanje u okolinu

Sta je ovde nesvakidasnje i inovativno? Zastakljene radnje. I to u sred najlepse ulice.

Opet ista prezimena, opet tržni centar, opet se nerviram ...

Anemican dizajn... je li postojao konkurs za ovo ili je narudžbina u pitanju? Lokacija je fenomenalno dobra da bi joj se olako pristupilo.

Lepo sto se nesto tu konacno gradi, ali zar opet trzni centar? Ne daj boze da se otvori nesto u vezi sa kulturom, naukom....

Neeeeeeeee... Nikako ovo cudo na toj lokaciji.

Nema tu ništa od gradnje dok se ne završe arheološka istraživanja.

(A sta bi sa onim arheolisnkim nalazistem sto je tu pronadjeno? Sta su arheolozi nasli za ovih 10 godina??? Nikog ne videh niti cuh da su nesto uopste radili...)
Da,zapravo,trebalo je eventualno doci za tih 10 godina i malo se raspitati.Ko je hteo da sazna,to je i uradio.Srecom,lokalitet u Rajicevoj je imao, koliko toliko, ogradjen i obezbedjen prostor za rad,pa je zato i manje bio izlozen ociju javnosti,za razliku od drugih lokaliteta na Kalemegdanu.I danas su sve informacije dostupne javnosti.Nece biti na Discovery ch.

sta je bilo sa kucom opere ?

za (GoraN, 13. maj 2013 11:49)

Aha, inače koda nas su svi konkursi čisti i svako može bez ikakvih smetnji da učestvuje na konkursima.

Prvo, zemljiste je u vlasnistvu porodice kojoj je oteto posle rata, da li postoji barem nagovesaj nekakvog zakona u ovoj drzavi? Drugo, da li jeovde moguce graditi nesto drugo osim trznih centara koji prodaju krpice za skorojevice i hotela za bahate i bogate strance? Pa dvadeset metara od lokacije vec postoji ultra slupi hotel koji posecuju isti! Ukratko smo pukli..

Nesto nije jasno na 04:03, da li krov ove staklene grdosije prelazi preko krova susedne zgrade ili..(ja to sanjam)?

Da li se neko zapitao kako izgeldaju zdanja u okolini te lokacije i da li im, možda, nije palo na pamet da bi bilo u redu da se izgled tog poslovno-hotelskog "čuda" uklapa u ambijent tog dela grada?

mislim da je gradnja trznog centra na tom mestu (sa podzemnom garazom od 500 mesta) suluda. kuda ce sva ta vozila doci i otici!? Vasina je zatvorena za saobracaj a uz Parisku postoji samo 1 traka. i sad zna da bude guzva, jel neko razmisljao sta ce toliki protok automobila uciniti ne samo za pristupne nego i ostale ulice kao i za celu tu zonu?

a kad se pomisli da cinjenicu da radnje tj poslovni prostor u Knezu zvrje(i) prazne i sad ce odjednom svi ti koje je mrzelo da setaju u potrazi za radnjama da se skupe na kraju ulice u novom TC ... nas nacin zivota mi je totalno bizaran i grad kao grad kakav je postojao vise nema funkciju.

mada sem hotela (ili nekog kulturnog sadrzaja tipa nova Opera) ne vidim sta se drugo moze tu napraviti, svakako ne fabrike i vrtici kako neki predlazu.

i ne svidja mi se arhitektonsko resenje.

Kako neko može izjaviti da se arhitektura uklapa u eksterijer okoline. Molim vas, barem tu rečenicu uklonite iz teksta. Osećamo se .... znate i sami. Molim da se iz teksta izbaci taj detalj.

Dobro je uradjeno Jugoslovensko Dramsko Pozoriste uz Beogradjanku ili kako vec da se zove, gde je odlicna staklena fasada, dok su spoljni zidovi prilagodjeni da se objekat uklapa sa okolnim zgradama.Mislim da taj objekat pozorista, treba da bude orijentir i ostalima.Inace trzni centri pre ili kasnije propadaju, tako da je ideja o jos jednom centru uz Knez tezak promasaj, narocito ako vidite i TC uz Dom Omladine, koji je propao a da nije ni proradio.
Grad, planiranje i sve ostalo treba prepustiti ljudima koji su vodili Svetske metropole a ne nasima, koji nemaju iskustvo i nisu u fazonu najvisih Svetskih standarda.

Aleksandar,...... Ceo projekat je napravljen na ideji hotela sa poslovno komercijalnim centrom.Hotel je 2/3 a 1/3 je komercijalni sadrzaj. Jos se nije odlucilo koji ce hotelski lanac da preuzme hotel

Nisam arhitekta, nisam urbanista, nisam umetnik, nisam ugostitelj. Samo se sluzim logikom. Ovaj objekat bi trebao da se nadje izmedju Kalemegdana, galerije SANU, gradske biblioteke i preko puta Pedagoškog muzeja. U blizini se nalaze Bg filharmonija, Etnografski muzej, Saborna crkva, Narodno pozorište,Narodni muzej, Kosančićev venac, Narodna banka i 4 propala trzna centra (Milenijum, Staklenac, Dom Omladine, Čumić). Zar nije logičnije i sa finansijske i sa kulturne strane napraviti tu veliki kreativni centar sa galerijama, ateljejima, prodavnicama etno robe, skolama lepih umetnosti i jezika,i uz to na taj nacin napraviti turisticki centar gde ce svaki turista morati da dodje tu jer ce sve naci od karte za otvoreni autobus do vodiča, suvenira itd.

@z-putnik

Jel Vi znate sta je najatraktivnija lokacija u gradu?
Ne znam za Montreal, ali znam kako funkcionisu trzni centri, i njima stvarno nije potreban pogled! Vasina ulica je vec godinama zatvorena za kolski saobracaj, ovim projektom se otvara i privlaci mnogo vise kola u vec pretrpan centar grada! Druga veoma bitna stavka je da se radnje u Knez Mihailovoj ulici zatvaraju, jer su rente previsoke a promet robe isith lanaca je mnogo veci u trznom centur Usce, koji je nedaleko od istih. U vreme krize i male kupovne moci, ovakav potez umesto planiranog hotela je sulud. Zao mi je sto kapital u Srbiji menja urbanizam kako mu se cefne, bez smisla, skidamo zastite sa kulturnih dobara za sacicu para...

Postovani DIA, ocigledno da Vas je pogodio moj komentar pa ste napisali arhitektra ili mozda i niste pogresili.Uglavnom lepo je sto ima ko da brani neregularne uslove u Srbiji u arhitekturi i gradjevinarstvu.I usput moj komentar nije dobio ni jedan minus, jer nikoga ne uvredih nego sam pokusao da dam jedan pregled stvarnog stanja.Vi ste se tako zajapurili i pokusali da uvredite pa niste primetili jedno le u vasem pseudonimu koje Vam tako lepo stoji.Mnogo srece u Vasem radu- nadam se da ce tu biti i nesto arhitekture

@dsdv

Milenijum, City passage, Cumic, lokali u Siminoj sl. nisu trzni centri velicine shopping mall-ova, vec manjeg obima. Nesto kao nase stare robne kuce. Njihovi lokali izmuiru, iako su nadomak pesacke zone, menjaju namenu u kopirnice, frizerske salone... na osnovu vrste robe i namene vec vidimo pad standarda u Beogradu.
Ovde je tema mnogo veceg trznog centra, i postavlja se pitanje da li Beograd ima potrebu za njim u centru grada na najatraktivnijoj lokaciji? Sta je sa Zepter zgradom koja je podignuta u blizini? i u njoj su planirani ekskluzivni lokali? Trzni centri imaju sve na jednom mestu, od prodavnica, do restorana, hipermarketa, i naravno parkinga... u stvari oni su centri za sebe, i zamislite u centru grada, sa toliko praznih robnih kuca, dize se centar za sebe. Pored pesacke zone sa kaficima, restoranima, ekskluzivnim buticima, javlja se potreba za ovako necim. Da li ste to videli u Londonu, Njujorku? Ja znam da je ovaj projekat samo kupovina jos godina, jer investitori nisu bili u stanju da podignu Hotel kao sto je predvidjeno, pa sad traze rupe u zakonu da zadrze lokaciju, i plate sto manji porez na neizgradjeno zemljiste u centru grada - porez na ruznocu. Za par godina ocekujem neki novi projekat, jer dalje od planova i 3d modela se nece nista pomeriti.

Da, čim se završi metro 2089...

Kako grade na tudjem placu???

Kako li sam odma pogodio da je soping centar

Nazalost kod nas postoje svi mehanizmi za besmisao.I to svwe dolazi iz opste neuredjenosti drustva i nepostojanja sistema.Imamo laike koji imaju pravo da komentarisemo i imamo gomilu arhitekata koji znaju manje od laika i imamo gomilu arhitekata koji ne mogu da dodju do izrazaja i imamo gonilu narucenih konkursa sa istim idejama i istim akterima koji se pomalo promene po pitanju pobednika- ja tebe serdare ti mene vojvodo.A urbanizam i arhitektura u Beogradu nikad vise obesmiljeni i bez logike.Pricamo o strucnoj javnosti- a ono izgleda imamo strucnu nejavnost , zakulisne radnje .Neuposlenim arhitektama ( dok pola Evrope u krizi radi punom parom a Kina, Rusija i Brazil da ne pricamo) bacite kosku pa neka pametuju o Generalstabu, o pozoristu ,Jugodrvu a pravi poslovi ce se raditi onako ...I neko rece konkursi , pa to je nekad imalo smisla ali arhitektosnki konkursi ne mogu da budu deo ni u kladionicama kada se zna ko ce medju prva dva...A evo ovo nema bas ni konkurs da primirise.A onda niko ni da pomene da li ovo moze da dobije sve saglasnosti i uslove.Ocigledno da su koeficijenti i parametri veci od dozvoljenih a zivo me interesuje i stav Zavoda za zastitu spomenika.I eto zabave o jadu za siroke mase.I usput 3d modeliranje koliko je dobro daje laznu sliku a price o konkursima laznu nadu.I neko rece baza ovog projekta je hotel- nikako da ga vidim.Lekari su vec davno poceli da cuvaju koze -vidim konkurenciju a za Lojanice se ne bojim

za neupucene i ogranicene koji postavljaju glupa putanja tipa: "zasto bi privatni investitori gradili Domove zdravlja i jasle evo jednog putanha: A zasto svaka dobra lokacija po urbanistickom planu je predodredjena za trzne centre? da je namena bila Bolnica ili Skola ili jasle da li mislute da to ne bi privuklo investitore? Pa jel znate koliko su skupe strane dobre skole i da ljudi ovde vape za tim da imaju decu gde da upisu... ili Bolnice sa dobrim kadrom koja bi bila npr. privatna - centralna za Balkan???? Jel to nije izvodljivo. Ili Dom zdravlja kao sto je Ristic... sta tome fali? Bolje da imamo shoping molove za bilmeze i kokoske nego da postoji nesto dobro cime bi se ponosili? cccc jadni mi sa ovakvima...

Nesto su mi u animaciji siroke ulice ! Da li je to u Beogradu ? Ili su umesto ljudi namerno nacrtani patuljci ?

Vidim, neki predlazu da se tu otvore galerije, ateljei, kamerne scene, itd. Neka stave prst na celo i neka se upitaju koji fakultet univerziteta umestnosti ili koje pozoriste ili udruzenje umetnika je bilo spremno da sakupi pare, otkupi lokaciju u Rajicevoj i investira u ovaj projekat?! Koja banka u Srbiji bi bila spremna da kreditira takav projekat? Koji procenat gradjana bi ulazio u takav objekat, placao ulaznice i tako ga ucinio isplativim? Imati ideje je jedno, a imati pare nesto sasvim drugo.

Uh, meni je tako lepo bilo dok sam bila student, i onde bio mali parkić i trolejbuska stanica. Stvarno sam nostalgična.

za (arh, 13. maj 2013 08:57)

Gde si video hotel ovde?
A Bobur se ne nalazi na Jelisejskim poljima, niti ispod Ajfelovog tornja.

Da li je za dobijanje gradjevinske dozvole potrebno da plac ne bude pod sporom ? Da li je i restitucija spor ? Da li oni sto potpisuju dozvole moraju da konsultuju agenciju za restituciju ili ne ?

Draga moja, Vi zaiste mislite da je izgradnja klinike (Ristic) dobro resenje za ovakvu lokaciju? Ne zelim da poverujem u to.