Stanovi se sve više prodaju, za keš

Kratko i jasno: LAZ! Ne prodaje se gotovo nista.

Da,da... kako da ne... ozivelo trziste... u Diznilendu.
Koliko ljudi u Srbiji moze u kesu da kupi stan po ceni od 90000 evra?
U zemlji u kojoj je prosecna plata 300 evra?

Sad sam dosao iz Kragujevca i jedva sam izvukao zivu glavu.Neki tipovi su hteli da me biju ako ne kupim tri stana i jedan lokal.

Ako je u Mirijevu, Zemunu, Banjici, Miljakovcu, Medaku i Braci Jerkovic kvadrat od 950 do 1100e, kako to da drzava prodaje stanove za 1300e ??????!!!

Јел знате што цена станова не пада и ко купује за кеш? Не пада јер дилери дроге држе цену а они и купују за кеш. Гастарбајтери сада не купују. Обичан народ у Србији још мање. Цене вам стоје јер се перу паре.

Ne verujem ni u sta od ovog! Mozda su prosle godine prodali dva, sad tri stana pa je gosn Neskovic izracunao rast od 70%.

Ljudi bre, ko ima para da daje toliko za preskupe kvadrate? Sve i da imate, cekajte jos, jer ici ce jos dole a pogotovo kad krenu stanovi oduzeti zbog kredita!

Ijaoooo, posle ove vesti sam se unervozio. Bolje da pozurim do bankomata da izvucem pare sto preporucujem svakom, uzimajte ljudi dok je jeftino :)))

Nešo, kad tako lupaš gluposti, baš bi bilo zgodno da poreznici provere koliko si poslova prijavio poslednjih meseci?

Što volim ove nameštene ekspertske ankete

E ovo sigurno nije pisala Kaća Lazarević, bar ne sama, pošto je tekst pun kontradiktornosti, kao da ga je pisalo više autora. Meni sada nije jasno da li treba kupiti ili ne, da li je zadnji momenat, da li će evro i dalje propasti, oće li cene sa još većom prodajom ići još više ispod tržišne cene, kako ovde kažu, ili možda obrnuto? U Belvilu u svakom tekstu poslednjih godina odlična prodaja, a i dalje imaju sve strukture. Posebno mi je zanimljivo kada se kaže da su cene niže od tržišnih, tu mora ba bude neki žešći kuršlus u glavi da bi se tako nešto napisalo.

Kaze on "U novobeogradskom Belvilu ove godine prodalo se 60 odsto više stanova u odnosu na 2010. „Od momenta kada je država omogućila kupovinu nepokretnosti uz budžetsku subvenciju, evidentan je rast prodaje."
To sto je cena pala sa 2200, na 1550 nema veze, nego sto nam drzava omogucila brale. Ima da pada pa da se pusi. Tek sledece godine nece moci da prodaju ni kucice za pse, ovde kriza tek stize.

Cim su cene korigovane na normalniji nivo odmah je doslo do oporavka kupoprodaje.
Da bi doslo do usaglasavanja potraznje i ponude, cene moraju da se spuste na:
-700 eur/m2 za krajnju periferiju - Krnjaca, Borca, Kumodraz, Zeleznik...
-1500 eur/m2 novogradnja u strogom centru.

Za 60000 € u Kragujevcu moze da se kupi trosovan stan a u Beogradu jednoiposoban
Regioni jaka Srbija :-)

Ko jos u ovo veruje da mi je znati.Samo teske naivcine.Trziste nekretnina je klinicki mrtvo.

U Beogradu je ponuda stanova i poslovnih prostora prevelika. Svi su od 2005 do 2007 ulagali u nekretnine. Životni standard kontinuirano opada bez trenda oporavka u narednih 5 do 10 godina. Broj stanovnika u Srbiji naglo opada a populacija stari. Iz Srbije na godišnje emigrira 20 000+ ljudi. Zaključak: Ne ulagati u nekretnine, kupovati poljoprivredno zemljište!

Perspektiva mladih ljudi:
Porodicna primanja oko 800e, za hranu i potrebstine oko 500E..sve i da neko uspe da ustedi tih 300e(i sve tako 200meseci=16godina), a ako se uzme kredit otplata se prolongira na 25-30godina.
Dakle, ako se sve idealno namesti, do penzije si zaradio garniseru?!
Razumem kada mora da se plati visoka tehnologija koju nemamo, ali da se satiremo i da za kamen kojeg ima na bacanje, nema bas nikakvog smisla.
Srbija, zemlja propustenih sansi(ako propustis da zapalis)

Opet vi o stanovima,...jedan dan pisete kako trziste stoji,jedan kako je pravo vreme za kupiti,...pa nemogu da se odlucim ,zbinjujete me,dal da sacekam k´jos malo??

Pa nema oporavka nigde osim tamo gde moraju da se sliju pare, a to je Beograd. Opet se cuva socijalni mir u Beogradu na stetu cele Srbije!

Corak, obican corak je cela ova prica. Pa zbog cega da se prodaju stanovi? Stanovi zvrje prazni po Beogradu i Novom Sadu. Vrli ocevi i majke su radjali 0,8 dece po porodici godinama ( btw tako smo izgubili Kosovo) Oni pametni su odlazili iz Srbije, neki su se dovukli iz unutrasnjosti i to je to. Srbija nema cime da napuni stanove, nije Beograd na primorju pa da se isplati imati prazan stan koji za 3 meseca u godini moze nesto love da ti donese. Kupujte zemlju, od nje je covek uvek ziveo i zivece. Treba izvoziti voce za Rusiju i ostala velika trzista. Kubik betona ne moze da se gricka...

Apsolutna laz agenata za nekretnine! Da se dvosobni stanovi u BG kupuju za kes! Svaka cast "novinaru" na izboru izvora podataka. Cene nekretnina u Evropi ce jos znatno padati, a vec su pale mnogo vise nego u Srbiji. To ce se i ovde dogoditi.

Cene u Belvillu su 1550 evra neto. Sto je bruto oko 1700 evra po kvadratu. Imajte to u vidu.

"Tada su se krediti lakše dobijali, a banke su, neposredno po izbijanju krize, ističe on, postale neprofesionalne i počele da podižu učešće i menjaju uslove."

Nije tačno druškane. Banke su tada bile neprofesionalne, a sada su počele profesionalno da rade pa da odobravaju kredite klijentima koji su zaista profesionalni ane kao ranije i Kurti u Murti

U Mirijevu, Braće Jerković, itd, cena od 950 do 1100 po kvadratu? Ovo je u stvari prosek celih naselja jer su zaboravili da kažu da se novogradnje na legalizaciji prodaju ispod 1000 po kvadratu, a ova naselja su ih puna. Koliko košta stan iz otkupa u Mirijevu, Braće Jerkoviću, Miljakovcu? Mnogo! Razmislite o tome i napokon napravite razliku između novih stanova na legalizaciji koji se prodaju džabe, i regularnih stanova iz otkupa!I da, tamo se traže da se pogledaju stanovi, ali do realizacije se jako teško dolazi jer jedno je priča agenta preko telefona a drugo slika na terenu.

Pa nema oporavka nigde osim tamo gde moraju da se sliju pare, a to je Beograd. Opet se cuva socijalni mir u Beogradu na stetu cele Srbije!

Cim su cene korigovane na normalniji nivo odmah je doslo do oporavka kupoprodaje.
Da bi doslo do usaglasavanja potraznje i ponude, cene moraju da se spuste na:
-700 eur/m2 za krajnju periferiju - Krnjaca, Borca, Kumodraz, Zeleznik...
-1500 eur/m2 novogradnja u strogom centru.

Јел знате што цена станова не пада и ко купује за кеш? Не пада јер дилери дроге држе цену а они и купују за кеш. Гастарбајтери сада не купују. Обичан народ у Србији још мање. Цене вам стоје јер се перу паре.

Za 60000 € u Kragujevcu moze da se kupi trosovan stan a u Beogradu jednoiposoban
Regioni jaka Srbija :-)

Da,da... kako da ne... ozivelo trziste... u Diznilendu.
Koliko ljudi u Srbiji moze u kesu da kupi stan po ceni od 90000 evra?
U zemlji u kojoj je prosecna plata 300 evra?

Kratko i jasno: LAZ! Ne prodaje se gotovo nista.

Ne verujem ni u sta od ovog! Mozda su prosle godine prodali dva, sad tri stana pa je gosn Neskovic izracunao rast od 70%.

Ljudi bre, ko ima para da daje toliko za preskupe kvadrate? Sve i da imate, cekajte jos, jer ici ce jos dole a pogotovo kad krenu stanovi oduzeti zbog kredita!

U Beogradu je ponuda stanova i poslovnih prostora prevelika. Svi su od 2005 do 2007 ulagali u nekretnine. Životni standard kontinuirano opada bez trenda oporavka u narednih 5 do 10 godina. Broj stanovnika u Srbiji naglo opada a populacija stari. Iz Srbije na godišnje emigrira 20 000+ ljudi. Zaključak: Ne ulagati u nekretnine, kupovati poljoprivredno zemljište!

Ko jos u ovo veruje da mi je znati.Samo teske naivcine.Trziste nekretnina je klinicki mrtvo.

Kaze on "U novobeogradskom Belvilu ove godine prodalo se 60 odsto više stanova u odnosu na 2010. „Od momenta kada je država omogućila kupovinu nepokretnosti uz budžetsku subvenciju, evidentan je rast prodaje."
To sto je cena pala sa 2200, na 1550 nema veze, nego sto nam drzava omogucila brale. Ima da pada pa da se pusi. Tek sledece godine nece moci da prodaju ni kucice za pse, ovde kriza tek stize.

Sad sam dosao iz Kragujevca i jedva sam izvukao zivu glavu.Neki tipovi su hteli da me biju ako ne kupim tri stana i jedan lokal.

E ovo sigurno nije pisala Kaća Lazarević, bar ne sama, pošto je tekst pun kontradiktornosti, kao da ga je pisalo više autora. Meni sada nije jasno da li treba kupiti ili ne, da li je zadnji momenat, da li će evro i dalje propasti, oće li cene sa još većom prodajom ići još više ispod tržišne cene, kako ovde kažu, ili možda obrnuto? U Belvilu u svakom tekstu poslednjih godina odlična prodaja, a i dalje imaju sve strukture. Posebno mi je zanimljivo kada se kaže da su cene niže od tržišnih, tu mora ba bude neki žešći kuršlus u glavi da bi se tako nešto napisalo.

Ako je u Mirijevu, Zemunu, Banjici, Miljakovcu, Medaku i Braci Jerkovic kvadrat od 950 do 1100e, kako to da drzava prodaje stanove za 1300e ??????!!!

Ijaoooo, posle ove vesti sam se unervozio. Bolje da pozurim do bankomata da izvucem pare sto preporucujem svakom, uzimajte ljudi dok je jeftino :)))

Opet vi o stanovima,...jedan dan pisete kako trziste stoji,jedan kako je pravo vreme za kupiti,...pa nemogu da se odlucim ,zbinjujete me,dal da sacekam k´jos malo??

Corak, obican corak je cela ova prica. Pa zbog cega da se prodaju stanovi? Stanovi zvrje prazni po Beogradu i Novom Sadu. Vrli ocevi i majke su radjali 0,8 dece po porodici godinama ( btw tako smo izgubili Kosovo) Oni pametni su odlazili iz Srbije, neki su se dovukli iz unutrasnjosti i to je to. Srbija nema cime da napuni stanove, nije Beograd na primorju pa da se isplati imati prazan stan koji za 3 meseca u godini moze nesto love da ti donese. Kupujte zemlju, od nje je covek uvek ziveo i zivece. Treba izvoziti voce za Rusiju i ostala velika trzista. Kubik betona ne moze da se gricka...

Nešo, kad tako lupaš gluposti, baš bi bilo zgodno da poreznici provere koliko si poslova prijavio poslednjih meseci?

Što volim ove nameštene ekspertske ankete

"Tada su se krediti lakše dobijali, a banke su, neposredno po izbijanju krize, ističe on, postale neprofesionalne i počele da podižu učešće i menjaju uslove."

Nije tačno druškane. Banke su tada bile neprofesionalne, a sada su počele profesionalno da rade pa da odobravaju kredite klijentima koji su zaista profesionalni ane kao ranije i Kurti u Murti

Cene u Belvillu su 1550 evra neto. Sto je bruto oko 1700 evra po kvadratu. Imajte to u vidu.

Apsolutna laz agenata za nekretnine! Da se dvosobni stanovi u BG kupuju za kes! Svaka cast "novinaru" na izboru izvora podataka. Cene nekretnina u Evropi ce jos znatno padati, a vec su pale mnogo vise nego u Srbiji. To ce se i ovde dogoditi.

Perspektiva mladih ljudi:
Porodicna primanja oko 800e, za hranu i potrebstine oko 500E..sve i da neko uspe da ustedi tih 300e(i sve tako 200meseci=16godina), a ako se uzme kredit otplata se prolongira na 25-30godina.
Dakle, ako se sve idealno namesti, do penzije si zaradio garniseru?!
Razumem kada mora da se plati visoka tehnologija koju nemamo, ali da se satiremo i da za kamen kojeg ima na bacanje, nema bas nikakvog smisla.
Srbija, zemlja propustenih sansi(ako propustis da zapalis)

U Mirijevu, Braće Jerković, itd, cena od 950 do 1100 po kvadratu? Ovo je u stvari prosek celih naselja jer su zaboravili da kažu da se novogradnje na legalizaciji prodaju ispod 1000 po kvadratu, a ova naselja su ih puna. Koliko košta stan iz otkupa u Mirijevu, Braće Jerkoviću, Miljakovcu? Mnogo! Razmislite o tome i napokon napravite razliku između novih stanova na legalizaciji koji se prodaju džabe, i regularnih stanova iz otkupa!I da, tamo se traže da se pogledaju stanovi, ali do realizacije se jako teško dolazi jer jedno je priča agenta preko telefona a drugo slika na terenu.