Banke duplo zarađuju na kamatama

Banke sve vise lice na najobicnije mafijaske zelenase.

'Alo, dosadni ste. Hteli ste kredit vezan za franak, dobili ste kredit vezan za franak.

Na ekstra zaradu ekstra porez.

"Poznato je da banka, u početku, od svake rate polovinu koristi na otplatu glavnice vezane za „švajcarac“, a polovinu obračunava na ime kamate."
Pitam se, gde je to tako, da je tako bilo bi super !
Na žalost banka u početku uzima od rate većinu za kamatu, tek posle 7-8 godina otplate(ovo zavisi od kamate) u rati se kamata i glavnica izjednačavaju, a onda polako glavnica postaje veća, sve do poslednje rate koja je cela glavnica !!!
Dakle što su kamata i period otplate veći to treba plaćati više godina veću kamatu od glavnice, tako da vam se posle par godina plaćanja glavnica smanji neznatno pa se ne isplati otplata kredita, u principu nikada !
Imam kredit od 41000 chf, što je 2007. u julu bilo 25000 eura, a kamta mi je bila 3.95%, ali ne dugo, u maju 2008. banka diže kamatu na 6.9 upravo onda kada je dinar znatno ojačao u odnosu na E i chf i rata sa 248 skače na 300 chf. U početku, jak dinar i rata u dinarima je bila neznatno veća, ali odnos kamate i glavnice u rati se drastično menja u korist naravno kamate !!! Ubrzo počinje rast chf-a u odnosu na euro, banka smanjuje kamatu na 6.15 (rata 293) i to traje do 2011., kada je pod pritiscima smanjuje na 5.5% (rata 281) iako je libor na istorijskom minimumu (0.05), a kada je davala kredit bio je 2.7 !
Dakle, posle 4 godine plaćanja rata (48) glavnica mi je trenutno 36000chf ili ti 30200 eura, uplatio sam na ime rata oko 12000 chf, što će reći da mi je kamata 7000 franaka za 4 godine !!!!
Da banka nije menjala kamatu to bi bilo oko 1500 franaka manje za samo 4 godine, a glavnica bi bila za 1000 chf manja, gde su sve ostale rate!!!
Ovo je čist lopovluk, naravno banka je isplatila kredit po prodajnom, a naplaćuje ga po svom nekom kupovnom,što je na svaku ratu još oko 1o-15 chf !!!!
Nije mi jasno dokle će se pisati ovolike neistine i dezinformacije (mada je i ovo kriminal) po novinama, zar niko nema m... da napiše istinu - banke u Srbiji su lopovska bratija kakve nema na svetu i okolini !!!!!

Aman više sa pričama o kreditima u CHF - ljudi su ih uzimali iz prostog razloga što je tada bilo povoljnije nego u EUR. Sada nije tako i gotova priča, to su rizici dugoročnih obavezivanja.
Država nema nikakvu obavezu prema njima, i sam guverner NBS je udavio pričom da se ne uzimaju krediti u CHF ali srbin uvek voli da ispadne najpametniji.. i uvek na kraju isto prođe :-(

Uzimali ste kredite u švajcarcima zato što ste hteli da ispadnete pametni i platite manju kamatu. Šta sad hoćete da vam mi vraćamo iz budžeta. Ko ne može da plaća neka proda to što je kupio.

upravo tako..... sta sad kukaju i gnjave nas sa tim kreditima.... sta ste trazili to ste i dobili.... ako ne mozete da otplacujete kredit, prodajte taj stan... socijalizam je umro u proslom veku....

Sve ste lepo primetili. Samo jos jedan detalj. Banke za kredite u francima se nizu zduzivale u inostranstvu u francima i povlacile te kreditne linije. Profitna marza je jos veca.

a da vi umjesto raznoraznih perica, konsultujete nekog da osnovnim poznavanjem ekonomije?

@Dosta, jel razumes ti da banke ne izdaju kredite ako nisu vezani za neku valutu? Jel kontas ti to? U Srbiji ne moze da se uzme kredit samo u dinarima. To je najveci problem. Nasa drzava ne dozvoljava to jer dinar nije stabilna valuta i banke bi izgubile brdo para, zato se svaki kredit vezuje za neku inostranu valutu.Ako je nekome u momentu uzimanja kredita rata iznosila 20.000 dinara, trebalo bi i dalje da bude tako, ali nije jer se preracunava koliko je to u francima/evrima. Jesi shvatio sad?

au, evo ga jos jedan strucnjak novinar. Ne nasedajte na ovakve neistine, posto domace devizne stednje nije bilo dovoljno da se pokrije traznja za kreditima, banke su se finansirale iz inostranstva takodje u svajcarskim francima. Tako da banka po stambenim kreditima na kretanju kursa ne zaradjuje nekakve baznoslovne profite. Doduse Ima tu neke male zarade jer banka kada vraca svajcarce u inostranstvo kupuje ih po nesto povoljnijem kursu na medjubankarskom trzistu, nego sto to cini obican gradjanin na salteru ali to nije bas tolika suma i odnosi se na sve valute cak i kad je povoljan kurs za gradjane. Ubuduce, uzimajte kredit vezan samo za onu valutu za koji vam je vezana plata i vi cete biti osigurani od gubitka kao sto je vecina banaka. Ukoliko bi banke iz linija u svajcarcima finansirali kredite u eurima i one bi bile u ogromnom gubitku.
******

ja bih pitao ovog pametnog beogradjanina kada stalno preracunava svoju ratu u evre, zasto onda nije kredit uzeo - u evrima??? rata mu je potpuno nepromenjena tj 400chf danas, kao i onda. Nije mi jasno sto se onda buni, to sto mu je danas potrebno vise evra ili dinara da bi kupio te svajcarce zbog globalnih kurseva, nije mu banka kriva....ali normalno mora se svaliti krivica na nekog a banke su za to najpodobnije. Prosto, ako se uzima kredit vezan za neku stranu valutu, rata ce se menjati u zavisnosti od kretanja kursa te valute u odnosu na nacionalnu i na to banka nikako ne utice. Ko nije spreman da rizikuje ne treba ni da uzima kredit. sutra kad bi svajcarac pao ispod kursa po kome su uzeli kredit, garantujem da niko ne bi ni rec rekao zato sto mu je rata manja!

Muka korisnika je sto uopste postoje banke. Da ljudi imaju normalne plate, da uzivaju posle posla, ne bi banke postojale. Cisto robovlasnicko drustvo.

A o kakvim plaćanjima mojih dugova pričate vi hejteri? Nisam primetio da mi je neko nešto platio...Nego, kad smo već kod toga, jel ja nastavljam da plaćam vaše subvencionisane kredite za "srpske" puntiće i sl? Mislim, ako je kapitalizam, onda i to treba prekinuti zar ne? Opet, više volim da me deru banke, nego moji sunarodnici koji funkcionišu na relaciji fotelja-kuhinja-WC-fotelja, a imali su sreću da naslede još jedan stan od babe koja nije imala druge unuke...takvima nijedna banka nije ravna...meni je poslednji stanodavac pre nego sam uzeo kredit, povećao kiriju sa 200-220 eur jer je "pao evro"??!! Kiriju, naravno, nije smanjio kad je evro opet skočio... I zamislite, ljutio se kad sam otkazao zakup...kaže bio sam kratko "samo 8 meseci". Sad plaćam 270 eur ratu za mnogo bolji i veći stan, koji mi ipak ostaje ako izdržim do kraja...

'Alo, dosadni ste. Hteli ste kredit vezan za franak, dobili ste kredit vezan za franak.

upravo tako..... sta sad kukaju i gnjave nas sa tim kreditima.... sta ste trazili to ste i dobili.... ako ne mozete da otplacujete kredit, prodajte taj stan... socijalizam je umro u proslom veku....

Aman više sa pričama o kreditima u CHF - ljudi su ih uzimali iz prostog razloga što je tada bilo povoljnije nego u EUR. Sada nije tako i gotova priča, to su rizici dugoročnih obavezivanja.
Država nema nikakvu obavezu prema njima, i sam guverner NBS je udavio pričom da se ne uzimaju krediti u CHF ali srbin uvek voli da ispadne najpametniji.. i uvek na kraju isto prođe :-(

Uzimali ste kredite u švajcarcima zato što ste hteli da ispadnete pametni i platite manju kamatu. Šta sad hoćete da vam mi vraćamo iz budžeta. Ko ne može da plaća neka proda to što je kupio.

Banke sve vise lice na najobicnije mafijaske zelenase.

Sve ste lepo primetili. Samo jos jedan detalj. Banke za kredite u francima se nizu zduzivale u inostranstvu u francima i povlacile te kreditne linije. Profitna marza je jos veca.

Muka korisnika je sto uopste postoje banke. Da ljudi imaju normalne plate, da uzivaju posle posla, ne bi banke postojale. Cisto robovlasnicko drustvo.

Na ekstra zaradu ekstra porez.

"Poznato je da banka, u početku, od svake rate polovinu koristi na otplatu glavnice vezane za „švajcarac“, a polovinu obračunava na ime kamate."
Pitam se, gde je to tako, da je tako bilo bi super !
Na žalost banka u početku uzima od rate većinu za kamatu, tek posle 7-8 godina otplate(ovo zavisi od kamate) u rati se kamata i glavnica izjednačavaju, a onda polako glavnica postaje veća, sve do poslednje rate koja je cela glavnica !!!
Dakle što su kamata i period otplate veći to treba plaćati više godina veću kamatu od glavnice, tako da vam se posle par godina plaćanja glavnica smanji neznatno pa se ne isplati otplata kredita, u principu nikada !
Imam kredit od 41000 chf, što je 2007. u julu bilo 25000 eura, a kamta mi je bila 3.95%, ali ne dugo, u maju 2008. banka diže kamatu na 6.9 upravo onda kada je dinar znatno ojačao u odnosu na E i chf i rata sa 248 skače na 300 chf. U početku, jak dinar i rata u dinarima je bila neznatno veća, ali odnos kamate i glavnice u rati se drastično menja u korist naravno kamate !!! Ubrzo počinje rast chf-a u odnosu na euro, banka smanjuje kamatu na 6.15 (rata 293) i to traje do 2011., kada je pod pritiscima smanjuje na 5.5% (rata 281) iako je libor na istorijskom minimumu (0.05), a kada je davala kredit bio je 2.7 !
Dakle, posle 4 godine plaćanja rata (48) glavnica mi je trenutno 36000chf ili ti 30200 eura, uplatio sam na ime rata oko 12000 chf, što će reći da mi je kamata 7000 franaka za 4 godine !!!!
Da banka nije menjala kamatu to bi bilo oko 1500 franaka manje za samo 4 godine, a glavnica bi bila za 1000 chf manja, gde su sve ostale rate!!!
Ovo je čist lopovluk, naravno banka je isplatila kredit po prodajnom, a naplaćuje ga po svom nekom kupovnom,što je na svaku ratu još oko 1o-15 chf !!!!
Nije mi jasno dokle će se pisati ovolike neistine i dezinformacije (mada je i ovo kriminal) po novinama, zar niko nema m... da napiše istinu - banke u Srbiji su lopovska bratija kakve nema na svetu i okolini !!!!!

au, evo ga jos jedan strucnjak novinar. Ne nasedajte na ovakve neistine, posto domace devizne stednje nije bilo dovoljno da se pokrije traznja za kreditima, banke su se finansirale iz inostranstva takodje u svajcarskim francima. Tako da banka po stambenim kreditima na kretanju kursa ne zaradjuje nekakve baznoslovne profite. Doduse Ima tu neke male zarade jer banka kada vraca svajcarce u inostranstvo kupuje ih po nesto povoljnijem kursu na medjubankarskom trzistu, nego sto to cini obican gradjanin na salteru ali to nije bas tolika suma i odnosi se na sve valute cak i kad je povoljan kurs za gradjane. Ubuduce, uzimajte kredit vezan samo za onu valutu za koji vam je vezana plata i vi cete biti osigurani od gubitka kao sto je vecina banaka. Ukoliko bi banke iz linija u svajcarcima finansirali kredite u eurima i one bi bile u ogromnom gubitku.
******

ja bih pitao ovog pametnog beogradjanina kada stalno preracunava svoju ratu u evre, zasto onda nije kredit uzeo - u evrima??? rata mu je potpuno nepromenjena tj 400chf danas, kao i onda. Nije mi jasno sto se onda buni, to sto mu je danas potrebno vise evra ili dinara da bi kupio te svajcarce zbog globalnih kurseva, nije mu banka kriva....ali normalno mora se svaliti krivica na nekog a banke su za to najpodobnije. Prosto, ako se uzima kredit vezan za neku stranu valutu, rata ce se menjati u zavisnosti od kretanja kursa te valute u odnosu na nacionalnu i na to banka nikako ne utice. Ko nije spreman da rizikuje ne treba ni da uzima kredit. sutra kad bi svajcarac pao ispod kursa po kome su uzeli kredit, garantujem da niko ne bi ni rec rekao zato sto mu je rata manja!

a da vi umjesto raznoraznih perica, konsultujete nekog da osnovnim poznavanjem ekonomije?

@Dosta, jel razumes ti da banke ne izdaju kredite ako nisu vezani za neku valutu? Jel kontas ti to? U Srbiji ne moze da se uzme kredit samo u dinarima. To je najveci problem. Nasa drzava ne dozvoljava to jer dinar nije stabilna valuta i banke bi izgubile brdo para, zato se svaki kredit vezuje za neku inostranu valutu.Ako je nekome u momentu uzimanja kredita rata iznosila 20.000 dinara, trebalo bi i dalje da bude tako, ali nije jer se preracunava koliko je to u francima/evrima. Jesi shvatio sad?

A o kakvim plaćanjima mojih dugova pričate vi hejteri? Nisam primetio da mi je neko nešto platio...Nego, kad smo već kod toga, jel ja nastavljam da plaćam vaše subvencionisane kredite za "srpske" puntiće i sl? Mislim, ako je kapitalizam, onda i to treba prekinuti zar ne? Opet, više volim da me deru banke, nego moji sunarodnici koji funkcionišu na relaciji fotelja-kuhinja-WC-fotelja, a imali su sreću da naslede još jedan stan od babe koja nije imala druge unuke...takvima nijedna banka nije ravna...meni je poslednji stanodavac pre nego sam uzeo kredit, povećao kiriju sa 200-220 eur jer je "pao evro"??!! Kiriju, naravno, nije smanjio kad je evro opet skočio... I zamislite, ljutio se kad sam otkazao zakup...kaže bio sam kratko "samo 8 meseci". Sad plaćam 270 eur ratu za mnogo bolji i veći stan, koji mi ipak ostaje ako izdržim do kraja...