CEE pravi kompleks od 400 mil. € ?

eto nama i prvih 40+ zgrada. Novi Beograd se razvija dramatično brzo.
bravo.

Odlicno to fali Beogradu. Lepa vest.

Ne razumem radost naseg naroda sto stranci ulazu u nekretnine sa sigurnom zaradom, na udarnim lokacijama. To se ne bi moglo nazvati investicijom vec koriscenjem domaceg resursa.
Profit ce otici van zemlje. Te lokacije treba da koriste domaci penzioni fondovi, univerzitet i sl. Sto mozeta procitati sa natpisa na fasadam predratnih zgrada u Bgd-u.

Ono "izgradnju 'Megacentra'" mi je privuklo pažnju.

Ja samo mogu da pozdravim bilo koje pozitivno strano ulaganje u našu zemlju, ali moram da komentarišem te mega-shopping- svašta centre.

Naime, kad kod nas nije postojao ni jedan takav prodajni prostor, zlobno smo pričali o životu na zapadu i o tome kako oni idu jednom nedeljno u kupovinu.

Eto, došlo je to i kod nas. I šta sad da zaključimo? Porastao nam standard ili toliko godina zaostajemo?

Šta se sledeće čini nemogućim da će se ovde promeniti? Hoćemo li u društvu u kafani sami da plaćamo svoje piće?

Poenta je: kad smo već zauzeli kurs prema modelu zapadnog kapitalizma, hajte da prihvatimo sve ideje i što pre ih sprovedemo.

Trebalo bi im zabraniti preprodaju. Ako hoce da grade trzni sentar, ok, ali ne da ga sutra preprodaju recimo emrkatoru ili nekom slicnom. ne mogu oni zaradjivati na nasem zemljistu i rpodavati kome hoce. To treba zakonski spreciti. Ako naprave treba da ne menja vlasnika najmanje 99 godina. Inace to postaje sverc.

Svaka cast investitiorima. Oni ulazu tamo gde smatraju da ce profitirati. Ali drzava treba da napravi plan, da od Srbije ne ostane samo Beograd sa svojim trznim centrima. Mozda se svi mi preselimo u te Giga zgrade.

"Šta se sledeće čini nemogućim da će se ovde promeniti? Hoćemo li u društvu u kafani sami da plaćamo svoje piće?"
Nadam se da se to nikad nece promeniti ,radim u nemackoj firmi koja radi ovde u srbiji gde radi i dosta nemaca i kada izadjemo na pice meni je veoma neprijatno jer kada treba da se plati svako od njih pregledaja racune i racunaju u dinar kolikoje popio i onda daju tako i pare do zadnjeg dinara,ako je izracunao da je popio 436 dinara on ce dati bas toliko na sto 436 dinara,covek stvarno da ne poveruje i kad smo u zenskom drustvu ja sam im zabranio da se tako ponasaju jer bi se odmah razbezale

greska - nije u pitanju zgrada od 400miliona(to bi bilo ludilo) vec kompleks, najverovatnije u bloku 26. Nije sigurno da li ce da izgrade ceo blok ili samo deo. Za taj blok(poljana izmedju Arene i SIVa)je pre par meseci doneto arhitektonsko resenje - pogledajte vise ovde: http://www.beobuild.net/txt/print.php/2007/05/16/la-defense-in-belgrade.phtml(ovo uopste nije konacan dizajn, nego urbanisticki plan)

Radi se o 1/4 bloka 26 koji poseduje Atlas grupa. Na tom prostoru ce biti izgradjena dva solitera i trzni centar. Sve u svemu nesto oko 200 000kvm.
Naravno da ce investitori ostvariti profit, ali ce dobro zaraditi i gradjevinske firme iz Srbije, jer stranci sigurno nece dovesti strane gradjevinske radnike da ovde rade.

Ne znam odkud pored ovakvog naslova teme o plaćanju pića. uostalom ne znam zašto vam toliko smeta takav način plaćanja to je najbolje jer kad tad dodje ono čuveno jel se sećaš kada sam ja častio itd..onda ogovaranja kada neko ne plaća često kao drugi itd..Najbolje je da platiš što si popio ili pojeo a da častiš kada osetiš potrebu za tim bez očekivanja da ti se vrati.

Voleo bih znati kakve ce to zgrade biti, ovako nemam predstavu na sta ce liciti ceo projekat.

@ a(2.)
slazem se da bi trebalo nekim zakonom zabraniti preprodaju.

Ne vidim nikakav interes Srbije u tome da dodje stranac i ulozi pare i posle preproda zgradu. Pa to mogu i nasi ljudi da rade. Korisno je da ako dolaze, tu i OSTANU. Ovako ove "investitore" ni ne vidimo...

Dakle u pitanju je ceo blok 26. kao i delovi bloka 25. ( ivicni oko Arene ka bloku 29., 22., kao i oba coska autoputa ). Atlas grupa zajedno sa Piraeus bankom je deo tog zemljista otkupila od Energoprojekta i ono iznosi 220,000 kv/m obuhvatajuci 2 tornja od 40 spratova koji su objedinjeni 5-spratnim shopping centrom kao i 17-spratnom stambenom zgradom koja je paralelna sa Proleterske solidarnosti a unutar koje ce se nalaziti crkva koja se trenutno zida. Pored vec postojece poslovne Grawe zgrade, u neposrednoj blizini slicnu prave Uniqua i Napred dok Energoprojekat jos uvek polaze pravo na preostale 2 40-spratnice tj preslikani deo bloka 26. sa Proleterske solidarnosti na deo ka Spanskih boraca. Trenutno se na tom delu vidi samo armatura zgrade koja ce u mnogo liciti na onu od Grawe osiguranja a za koju je svojevremeno bila zainteresovana PKS... Pored Arene se jos uvek nalazi zemljiste koji nije deo spekulacija Atlasa i Piraeusa vec se nalazi u vlasnistvu Energoprojekta i Napreda. Obzirom da Prve dve firme rapidno gube trzistnu utakmicu CEE je zainteresovan za kompletan projekat gde u ovom trenutku zemljiste samo vredi oko 250 EUR/kvm. Projekat koji obuhvata ovaj Mega centar je delo G-din Bobica, doduse revidiran posle inicijalne ideje da se tu postavi i jedna 80-spratnica. Na sajtu beobuild mozete lako naci kakav je urbanisticki plan za buduci blok 25 i 26 + jedan info je ovde izostavljen a to je participacija i Marfin grupe ( 2/3 vlasnika RKB ) zajedno sa CEE na ovom projektu. Zivi bili pa videli ;-)

e ako neko ovde u ovo ulozi 400 miliona, evo ja cu 500...
dajte bre ljudi ko bre ulaze u Srbiji 400 milona u kompleks zgrada, pa to je naucna fantastika jos jedno 20 godina..

Ne znam odkud pored ovakvog naslova teme o plaćanju pića. uostalom ne znam zašto vam toliko smeta takav način plaćanja to je najbolje jer kad tad dodje ono čuveno jel se sećaš kada sam ja častio itd..onda ogovaranja kada neko ne plaća često kao drugi itd..Najbolje je da platiš što si popio ili pojeo a da častiš kada osetiš potrebu za tim bez očekivanja da ti se vrati.

Ma ovo, kako idu izbori, tako idu u obecanja
ne tako davno smo imali kao fol investiciju od 350 miliona u fabriku biodizela u Zrenjaninu, pa smo imali famozni prokop i isto tako veliku investiciju, te sada imamo ovo
I sto je sve zanimljivo uvek su u pitanju nasi severni susedi -Madzari podrzani od strane biznismena iz Izraela i jos uvek od svega toga ostaje samo prazna prica
Mislim bolje izgradite to sto planirate pa se posle lako gadzajte milionima i milionima

Bice u Srbiji isto sta je bilo u Bugarskom i Rumunijom. Stvarno uopste nije bitno sta mi mislimo - biznisi ocu da oduzme sve sta hocu, a mi cemo gledati - to je to.

mislim da je jako bitno da velike kompanije ulaze u srbiju, sa njima se otvara dosta drugih opcija.
nadam se da ce se promocijom srbije i re brandingom postici mnogo vise pre svega u drugim lokalnim zajednicama koje imaju sta da ponude.

obrenovac invest

@8 : nije ceo blok 26 u pitanju, već samo trećina.

Navedena vest je spekulacija jer se nigde u saopstenju CEE ne kaze da je Blok 26 u pitanju. CEE je da napomenem izraelska firma. Inace na tom bloku su korisnici Energoprojekt i Napred. Atlas grupa i ostali pretenduju samo preko indirektnih ugovora. Sve u svemu daleko je jos od zakljucenog posla mada ne iskljucujem da se desi ali ne pre sledeceg leta.

Trebalo bi im zabraniti preprodaju. Ako hoce da grade trzni sentar, ok, ali ne da ga sutra preprodaju recimo emrkatoru ili nekom slicnom. ne mogu oni zaradjivati na nasem zemljistu i rpodavati kome hoce. To treba zakonski spreciti. Ako naprave treba da ne menja vlasnika najmanje 99 godina. Inace to postaje sverc.

Ne razumem radost naseg naroda sto stranci ulazu u nekretnine sa sigurnom zaradom, na udarnim lokacijama. To se ne bi moglo nazvati investicijom vec koriscenjem domaceg resursa.
Profit ce otici van zemlje. Te lokacije treba da koriste domaci penzioni fondovi, univerzitet i sl. Sto mozeta procitati sa natpisa na fasadam predratnih zgrada u Bgd-u.

@ a(2.)
slazem se da bi trebalo nekim zakonom zabraniti preprodaju.

Ne vidim nikakav interes Srbije u tome da dodje stranac i ulozi pare i posle preproda zgradu. Pa to mogu i nasi ljudi da rade. Korisno je da ako dolaze, tu i OSTANU. Ovako ove "investitore" ni ne vidimo...

eto nama i prvih 40+ zgrada. Novi Beograd se razvija dramatično brzo.
bravo.

"Šta se sledeće čini nemogućim da će se ovde promeniti? Hoćemo li u društvu u kafani sami da plaćamo svoje piće?"
Nadam se da se to nikad nece promeniti ,radim u nemackoj firmi koja radi ovde u srbiji gde radi i dosta nemaca i kada izadjemo na pice meni je veoma neprijatno jer kada treba da se plati svako od njih pregledaja racune i racunaju u dinar kolikoje popio i onda daju tako i pare do zadnjeg dinara,ako je izracunao da je popio 436 dinara on ce dati bas toliko na sto 436 dinara,covek stvarno da ne poveruje i kad smo u zenskom drustvu ja sam im zabranio da se tako ponasaju jer bi se odmah razbezale

e ako neko ovde u ovo ulozi 400 miliona, evo ja cu 500...
dajte bre ljudi ko bre ulaze u Srbiji 400 milona u kompleks zgrada, pa to je naucna fantastika jos jedno 20 godina..

Ne znam odkud pored ovakvog naslova teme o plaćanju pića. uostalom ne znam zašto vam toliko smeta takav način plaćanja to je najbolje jer kad tad dodje ono čuveno jel se sećaš kada sam ja častio itd..onda ogovaranja kada neko ne plaća često kao drugi itd..Najbolje je da platiš što si popio ili pojeo a da častiš kada osetiš potrebu za tim bez očekivanja da ti se vrati.

Ne znam odkud pored ovakvog naslova teme o plaćanju pića. uostalom ne znam zašto vam toliko smeta takav način plaćanja to je najbolje jer kad tad dodje ono čuveno jel se sećaš kada sam ja častio itd..onda ogovaranja kada neko ne plaća često kao drugi itd..Najbolje je da platiš što si popio ili pojeo a da častiš kada osetiš potrebu za tim bez očekivanja da ti se vrati.

Odlicno to fali Beogradu. Lepa vest.

Ono "izgradnju 'Megacentra'" mi je privuklo pažnju.

Ja samo mogu da pozdravim bilo koje pozitivno strano ulaganje u našu zemlju, ali moram da komentarišem te mega-shopping- svašta centre.

Naime, kad kod nas nije postojao ni jedan takav prodajni prostor, zlobno smo pričali o životu na zapadu i o tome kako oni idu jednom nedeljno u kupovinu.

Eto, došlo je to i kod nas. I šta sad da zaključimo? Porastao nam standard ili toliko godina zaostajemo?

Šta se sledeće čini nemogućim da će se ovde promeniti? Hoćemo li u društvu u kafani sami da plaćamo svoje piće?

Poenta je: kad smo već zauzeli kurs prema modelu zapadnog kapitalizma, hajte da prihvatimo sve ideje i što pre ih sprovedemo.

Voleo bih znati kakve ce to zgrade biti, ovako nemam predstavu na sta ce liciti ceo projekat.

Svaka cast investitiorima. Oni ulazu tamo gde smatraju da ce profitirati. Ali drzava treba da napravi plan, da od Srbije ne ostane samo Beograd sa svojim trznim centrima. Mozda se svi mi preselimo u te Giga zgrade.

greska - nije u pitanju zgrada od 400miliona(to bi bilo ludilo) vec kompleks, najverovatnije u bloku 26. Nije sigurno da li ce da izgrade ceo blok ili samo deo. Za taj blok(poljana izmedju Arene i SIVa)je pre par meseci doneto arhitektonsko resenje - pogledajte vise ovde: http://www.beobuild.net/txt/print.php/2007/05/16/la-defense-in-belgrade.phtml(ovo uopste nije konacan dizajn, nego urbanisticki plan)

@8 : nije ceo blok 26 u pitanju, već samo trećina.

Ma ovo, kako idu izbori, tako idu u obecanja
ne tako davno smo imali kao fol investiciju od 350 miliona u fabriku biodizela u Zrenjaninu, pa smo imali famozni prokop i isto tako veliku investiciju, te sada imamo ovo
I sto je sve zanimljivo uvek su u pitanju nasi severni susedi -Madzari podrzani od strane biznismena iz Izraela i jos uvek od svega toga ostaje samo prazna prica
Mislim bolje izgradite to sto planirate pa se posle lako gadzajte milionima i milionima

Bice u Srbiji isto sta je bilo u Bugarskom i Rumunijom. Stvarno uopste nije bitno sta mi mislimo - biznisi ocu da oduzme sve sta hocu, a mi cemo gledati - to je to.

mislim da je jako bitno da velike kompanije ulaze u srbiju, sa njima se otvara dosta drugih opcija.
nadam se da ce se promocijom srbije i re brandingom postici mnogo vise pre svega u drugim lokalnim zajednicama koje imaju sta da ponude.

obrenovac invest

Radi se o 1/4 bloka 26 koji poseduje Atlas grupa. Na tom prostoru ce biti izgradjena dva solitera i trzni centar. Sve u svemu nesto oko 200 000kvm.
Naravno da ce investitori ostvariti profit, ali ce dobro zaraditi i gradjevinske firme iz Srbije, jer stranci sigurno nece dovesti strane gradjevinske radnike da ovde rade.

Navedena vest je spekulacija jer se nigde u saopstenju CEE ne kaze da je Blok 26 u pitanju. CEE je da napomenem izraelska firma. Inace na tom bloku su korisnici Energoprojekt i Napred. Atlas grupa i ostali pretenduju samo preko indirektnih ugovora. Sve u svemu daleko je jos od zakljucenog posla mada ne iskljucujem da se desi ali ne pre sledeceg leta.

Dakle u pitanju je ceo blok 26. kao i delovi bloka 25. ( ivicni oko Arene ka bloku 29., 22., kao i oba coska autoputa ). Atlas grupa zajedno sa Piraeus bankom je deo tog zemljista otkupila od Energoprojekta i ono iznosi 220,000 kv/m obuhvatajuci 2 tornja od 40 spratova koji su objedinjeni 5-spratnim shopping centrom kao i 17-spratnom stambenom zgradom koja je paralelna sa Proleterske solidarnosti a unutar koje ce se nalaziti crkva koja se trenutno zida. Pored vec postojece poslovne Grawe zgrade, u neposrednoj blizini slicnu prave Uniqua i Napred dok Energoprojekat jos uvek polaze pravo na preostale 2 40-spratnice tj preslikani deo bloka 26. sa Proleterske solidarnosti na deo ka Spanskih boraca. Trenutno se na tom delu vidi samo armatura zgrade koja ce u mnogo liciti na onu od Grawe osiguranja a za koju je svojevremeno bila zainteresovana PKS... Pored Arene se jos uvek nalazi zemljiste koji nije deo spekulacija Atlasa i Piraeusa vec se nalazi u vlasnistvu Energoprojekta i Napreda. Obzirom da Prve dve firme rapidno gube trzistnu utakmicu CEE je zainteresovan za kompletan projekat gde u ovom trenutku zemljiste samo vredi oko 250 EUR/kvm. Projekat koji obuhvata ovaj Mega centar je delo G-din Bobica, doduse revidiran posle inicijalne ideje da se tu postavi i jedna 80-spratnica. Na sajtu beobuild mozete lako naci kakav je urbanisticki plan za buduci blok 25 i 26 + jedan info je ovde izostavljen a to je participacija i Marfin grupe ( 2/3 vlasnika RKB ) zajedno sa CEE na ovom projektu. Zivi bili pa videli ;-)