Najtraženija mesta: Pomama za stanovima u ovim naseljima

Borča dobro linijski povezana. Ma dajte, kada se zakrči Pančevac nema kuda.

Ovaj haos na trzistu nekretnina je pokrenula inflacija i dramatican pad vrednosti evra. Svako ko je imao evre u steku je bukvalno gledao kako mu novac isparava pred ocima i gledao je da ga se resi po svaku cenu. Stanovi su bili logican izbor jer im je cena rasla i pratila inflaciju, a porast kirija je mogao da donese i zaradu. Tih desetak milijardi evra koji su bili u slamaricama je uglavnom zavrsio u kvadratima na kojima su se investitori otrovali od para. Sve je to deo dobro smisljene akcije za neciju zaradu i necije siromasenje.

zivot kao pacovi, jedni drugima na glavi u đubretu... nedostojno normalnog čoveka a tek za koji novac, neverovatno na šta su ljudi spremni da bi živeli u nazovi Bgdu, jer ti delovi grada koji se navode Borča, Mirijevo, su sve sem Beograd.

Bio sam u Borči 99% sve je bez papira novogradnja sve stoji dugo
tako ne gubite svoje vreme.. može se naći samo starogradnja vlasnik sa papirima

O Banovom Brdu niko ne prica a cene pariraju NB a mozda cak i prednjace. Za starogradnju (potkrovlja) ljudi traze i po 3500 po kvadratu.

Pa ne bih bas rekao da je pitanju sklonost, navike i slicno, vec da se vise radi o tome sto se neki delovi grada u drustvu percipiraju kao vise ili manje prestizni pa bi zato tamo vecina htela da zivi . Ranije su doseljenici u Beograd vise zeleli Dorcol i Vracar, Vozdovac, a danas je to i nabrojano i N.Beograd, cak u zadnje vreme najcesce zele N.Beograd. Kad ih pitas zasto svi odmah pucaju isti odgovor " ima puno firmi, trznih centara, bulevare za voznju " . Nema tu odgovora poput " lepo mi je, setam bulevarima parkovi ispred zgrade i sl" nego samo onaj prestizni momenat " tu su firme i tc " Valjda je to danas prestiz ne znam. Ja zivim na 25 maju, to je moj ukus , moj stil, kej, setnja ..apsolutno mi ne treba da zivim u delu grada gde je puno firmi i sl.

Živim u naselju 35 km o Beograda. Stizem na posao za 40 minuta pre mnogih koji žive u Beogradu. Kuća 150 m2 plac 10 ari parking u dvorištu garaži imam cg gas, internet markete sportsku halo, jezero na 1 km,čist vazduh milina. Ove godine ako da Bog završavam bazen.toliko od mene

Jos da dobiju i kanalizaciju , pa prava invensticija

Prosto je neverovatno koliko su ljudi spremni da plate da bi živeli u ludnici.

Nije pomama za Borčom, već ljudi ne mogu sebi da priušte 40 kvadrata za 4-članu porodicu na bližoj lokaciji.

@ star
Sve je u oku posmatraca, licnim sklonostima, navikama...
Komentarisati redom delove grada koje si nabrojao ne bi imalo smisla.
Svaki put kada ibarskom prodjem pored Uzica, pomislim j... te ne bih ziveo u ovom gradu ni da mi platis. Takav osecaj imam npr. za Miljakovac koji si ti naveo kao korektnu lokaciju. Meni je za izbegavanje. Da li to znaci da sam ja u pravu? Naravno da ne...to je moj licni utisak koji ima svoje objektivne ali i subjektivne razloge. Stranci se smeju kada vide NBG, to su za njih komi-blokovi. Kod nas NBG ima jaku cenu. Sve zavisi sta ko ocekuje od lokacije na kojoj zivi, i glupo je raspravljati o tome.

Pre mesec dana kupio stan u Borči, zadovoljan sam, sve je dostupno, skole, parkovi, nabavka. Zamislite veci deo Borče ima i kanalizaciju, CG i sve ostalo što je potrebno. Nije Borča samo zrenjaninski put. Losa reputacija se menja, jer mladi ljudi nemaju taj kompleks da se mora ziveti u blokovima..

Prosto je neverovatno koliko su ljudi spremni da plate da bi živeli u ludnici.
(Darvin, 14. februar 2024 12:55)

Nisi sigurno video Hong Kong, Tokio, Singapur. Beograd je kao planinsko selo razuđenog tipa naspram njih.

Hahah... ma da mi sad neko pokloni za dzabe ne bih ziveo na NBG. Ziveo sam na B.Brdu, Karaburmi, Borci, Juznom Bulevaru, na Donjem Dorcolu kod Keja, kod Sumica, u Zemunu blizu keja , dve godine na NBG, sad sam na Gundulicevom vencu, tu sam se skrasio, kupio stan. Najgore mi je bilo na NBG , prosto me taj deo grada asocira na praznocu. Ne znam kako nekome moze da se svidja, osim onih koji su tamo rodjeni.

Prodaja stoji vec jako dugo. Tj. ide nadole a te oglasne cene nikad se ne postignu pa stoje 2 godine u oglasu. Jednom balon uvek pukne. Inflacije vise skoro nema u EU tako da bice zanimljivo narednih godina.

Srecko, problem je najcesce taj sto se vecini ljudi neki deo Beograda svidja samo zato sto se racuna kao prestiz. Otuda mnogi od njih hoce na N.Beograd ili Vracar. Novi Beograd je pre 20 godina vazio za spavaonicu a unazad 10 godina se racuna kao prestiz, tu su firme, bla bla bla.

Neki delovi Beograda su zaista precenjeni.Recimo delovi Zemuna,delovi Novog Beograda, Banovo Brdo,Golf naselje, delovi Voždovca.Tek mi je smešno kad vidim koliko traže za stan na Bežanijskoj kosi a daleko je bogu iza tregera. Nije mi jasno zašto je metar novog stana na Ceraku 2500 a 1800 na Mirijevu kad su oboje daleko od centra.Delovi grada koji nisu skupi a po meni opravdavaju cenu su Karaburma, Miljakovac,Braće Jerković, Konjarnik,Medaković, Banjica,deo iznad stadiona Zvezde ka VMA.Meni je smešno da je Banovo Brdo skuplje od Banjice.
Neko je pisao da je zabranjena prodaja neuknjiženih stanova, to nije tačno.To se nije dogodilo i nije to diglo cene već alavost graditelja.Zamerka se može uputiti na to što neuknjižene stanove je teško uknjižiti. Sada agencije koje su u dilu sa graditeljima, veštački smanjuju ponudu stanova tako što agencije povlače iz oglasa par hiljada stanova.Ponuda u oglasima jeste sve slabija,a vrte se sve isti stanova sa nerealnim cenama koje naravno niko neće kupiti:ide se ka tome da se smanji konkurencija i da narod bude prinudjen da kupuje nove stanove.A cilj je da se smanjenom ponudom održe ove nerealne cene dok vidimo da po Evropi i Americi cene su u padu.No dobro,kod nas sve kasni pa i pad cena ali će doći.Kao dok se u Nemačkoj vozi Golf 5 kod nas se vozi Golf 3.

Daki, tako je. Borca ima bas lepih delova i da moram da se odlucim pre bih u Borcu nego na Novi Beograd. Mnogi ljudi imaju komplekse i pricaju lose o nekim delovima grada a nikad nisu bili tamo. Borci je mana pre svega Pancevacki most ko mora da prelazi, ima i nelegalne gradnje, ali naselje kao naselje ima bas lepih delova. Banovo Brdo mnogi hvale a zaista ne vidim po cemu se ono tako drasticno razlikuje od Borce ( osim sto ima Adu ) . Svugde ima i lepih i manje lepih delova.

Niste rekli da vecina novogradnje u Borci Nije legalizovana I uknjiziti Stan na svoje ime je tesko,sto Sam gledao 3zgrade cak nemaju ni struju a oglasavaju se kao da kupujete uknjizenu nekretninu

West 65; meni je problem sa Novim Beogradom to sto je nekako sav razudjen. Dzaba mu sirina kad je nekako sav razbacan i razudjen, svaki deo je nekako celina za sebe, a izmedju prazan prostor, nista , sto mi se ne svidja. Za razliku od npr Starog grada koji je povezan sa svim, mozes sve pesaka i uvek imas nastavak, nista nije prazno. Ja volim uze ulicice.

@Stefan pa i normalno je da Banovo brdo bude skuplje od NBG-a jer je uvek bilo i biće bolji/elitniji kraj. NBG je betončina i samo ljudi koji nisu rodjeni u Beogradu ili su se rodili na NBG mogu da kažu da im valja jer za bolje ne znaju.
Banovo je "grad" za sebe, ima bukvalno sve a povezano je fenomenalno sa velikim delom BG naselja. Plus obiluje zelenim površinama.

Ova naselja koja su nabrojana u tekstu i kvadrature od 70 kvadrata zapravo govore o tome kakav je standard stanovnika glavnog grada - nizak. Ko će zdrave pameti i sa parama da kupuje u Borči, Mirijevu, Batajnici... nego se ljudi tamo odlučuju jer su cene u proseku dosta niže nego u centralnim Beogradskim naseljima. A što se tiče kvaliteta života i profila ljudi koji tamo žive, glupo je trošiti reči...

@Stefan pa i normalno je da Banovo brdo bude skuplje od NBG-a jer je uvek bilo i biće bolji/elitniji kraj. NBG je betončina i samo ljudi koji nisu rodjeni u Beogradu ili su se rodili na NBG mogu da kažu da im valja jer za bolje ne znaju.
Banovo je "grad" za sebe, ima bukvalno sve a povezano je fenomenalno sa velikim delom BG naselja. Plus obiluje zelenim površinama.

Ova naselja koja su nabrojana u tekstu i kvadrature od 70 kvadrata zapravo govore o tome kakav je standard stanovnika glavnog grada - nizak. Ko će zdrave pameti i sa parama da kupuje u Borči, Mirijevu, Batajnici... nego se ljudi tamo odlučuju jer su cene u proseku dosta niže nego u centralnim Beogradskim naseljima. A što se tiče kvaliteta života i profila ljudi koji tamo žive, glupo je trošiti reči...
(Kikiriki mozgovi, 14. februar 2024 14:46)

Evo i lokal patriota sa Brda da kažu neku. Davno je prošlo vaše vreme...živeo sam na Brdu 4 godine sa dvoje male dece i srećom mogao da predajem na Novi Beograd gde i radim. Novi Beograd je za BB Manhattan.

Jedini potpuno urbanizovani planski, svetao i širok deo Beograda je Novi Beograd. Dovoljno je preći neki od mostova na Savi i kada udes na Novi Beograd ušao si u pravi grad. Nisam verovao ali od kada sam se preselio nikada se ne bih vratio na Dorvol. Ali razumem lokal patriote.

nema prednosti življenja u Borči. Samo NBG valja

(kole, 14. februar 2024 11:49)
Ne znam kolioko godina imaš, ali nemoj pisati ono što nema veze sa vezom. Ovu galopirajuću cenu je pokrenula zabrana prodaje ne uknjiženih stanova, a ne inflacija, možda ona i ima uticaja, ali jako malo. Treba da znaš da je možda svega 30% upisanih nekretnina u katastar. Prethodnih godina se pokupovalo kvalitetnije i bolje, sad su ostali samo stanovi u potrkovljima ili Borča, Ovča, Palilula i Mirijevo, a tamo se zna kakva je kaubojština. A kvalitetni stanovi su otišli u nebesa sa cenom. Nemoj da misliš da su ovi novi stanovi bolji, evo svi oko West 65 kukaju o kvalitetu stanova. Ne pričamo o tome šta su spremni sve ljudi da urade da bi živeli na NBGD-u.

Samo Novi Beograd.

Bezanijska kosa je najbolje naselje u Beogradu,siroke ulice ,trotoari ,uzdognuta na brdu a opet ravno ,biciklisticke staze ,pristupacmost auto putu,aerodrumu ,ma sve ima ....

Мени НБ одговара, због близине вртића, школе, кеја, ауто-пута, имам три парка око зграде, а близу ми је и посао.. ушукана зграда без близине кафића и буке. Једини недодтатак је близина кућа и 'мирис' угља у зимским данима

Jedini potpuno urbanizovani planski, svetao i širok deo Beograda je Novi Beograd. Dovoljno je preći neki od mostova na Savi i kada udes na Novi Beograd ušao si u pravi grad. Nisam verovao ali od kada sam se preselio nikada se ne bih vratio na Dorvol. Ali razumem lokal patriote.

@Stefan pa i normalno je da Banovo brdo bude skuplje od NBG-a jer je uvek bilo i biće bolji/elitniji kraj. NBG je betončina i samo ljudi koji nisu rodjeni u Beogradu ili su se rodili na NBG mogu da kažu da im valja jer za bolje ne znaju.
Banovo je "grad" za sebe, ima bukvalno sve a povezano je fenomenalno sa velikim delom BG naselja. Plus obiluje zelenim površinama.

Ova naselja koja su nabrojana u tekstu i kvadrature od 70 kvadrata zapravo govore o tome kakav je standard stanovnika glavnog grada - nizak. Ko će zdrave pameti i sa parama da kupuje u Borči, Mirijevu, Batajnici... nego se ljudi tamo odlučuju jer su cene u proseku dosta niže nego u centralnim Beogradskim naseljima. A što se tiče kvaliteta života i profila ljudi koji tamo žive, glupo je trošiti reči...
(Kikiriki mozgovi, 14. februar 2024 14:46)

Evo i lokal patriota sa Brda da kažu neku. Davno je prošlo vaše vreme...živeo sam na Brdu 4 godine sa dvoje male dece i srećom mogao da predajem na Novi Beograd gde i radim. Novi Beograd je za BB Manhattan.

Samo Novi Beograd.

zivot kao pacovi, jedni drugima na glavi u đubretu... nedostojno normalnog čoveka a tek za koji novac, neverovatno na šta su ljudi spremni da bi živeli u nazovi Bgdu, jer ti delovi grada koji se navode Borča, Mirijevo, su sve sem Beograd.

nema prednosti življenja u Borči. Samo NBG valja

Daki, tako je. Borca ima bas lepih delova i da moram da se odlucim pre bih u Borcu nego na Novi Beograd. Mnogi ljudi imaju komplekse i pricaju lose o nekim delovima grada a nikad nisu bili tamo. Borci je mana pre svega Pancevacki most ko mora da prelazi, ima i nelegalne gradnje, ali naselje kao naselje ima bas lepih delova. Banovo Brdo mnogi hvale a zaista ne vidim po cemu se ono tako drasticno razlikuje od Borce ( osim sto ima Adu ) . Svugde ima i lepih i manje lepih delova.

West 65; meni je problem sa Novim Beogradom to sto je nekako sav razudjen. Dzaba mu sirina kad je nekako sav razbacan i razudjen, svaki deo je nekako celina za sebe, a izmedju prazan prostor, nista , sto mi se ne svidja. Za razliku od npr Starog grada koji je povezan sa svim, mozes sve pesaka i uvek imas nastavak, nista nije prazno. Ja volim uze ulicice.

@Stefan pa i normalno je da Banovo brdo bude skuplje od NBG-a jer je uvek bilo i biće bolji/elitniji kraj. NBG je betončina i samo ljudi koji nisu rodjeni u Beogradu ili su se rodili na NBG mogu da kažu da im valja jer za bolje ne znaju.
Banovo je "grad" za sebe, ima bukvalno sve a povezano je fenomenalno sa velikim delom BG naselja. Plus obiluje zelenim površinama.

Ova naselja koja su nabrojana u tekstu i kvadrature od 70 kvadrata zapravo govore o tome kakav je standard stanovnika glavnog grada - nizak. Ko će zdrave pameti i sa parama da kupuje u Borči, Mirijevu, Batajnici... nego se ljudi tamo odlučuju jer su cene u proseku dosta niže nego u centralnim Beogradskim naseljima. A što se tiče kvaliteta života i profila ljudi koji tamo žive, glupo je trošiti reči...

Živim u naselju 35 km o Beograda. Stizem na posao za 40 minuta pre mnogih koji žive u Beogradu. Kuća 150 m2 plac 10 ari parking u dvorištu garaži imam cg gas, internet markete sportsku halo, jezero na 1 km,čist vazduh milina. Ove godine ako da Bog završavam bazen.toliko od mene

Hahah... ma da mi sad neko pokloni za dzabe ne bih ziveo na NBG. Ziveo sam na B.Brdu, Karaburmi, Borci, Juznom Bulevaru, na Donjem Dorcolu kod Keja, kod Sumica, u Zemunu blizu keja , dve godine na NBG, sad sam na Gundulicevom vencu, tu sam se skrasio, kupio stan. Najgore mi je bilo na NBG , prosto me taj deo grada asocira na praznocu. Ne znam kako nekome moze da se svidja, osim onih koji su tamo rodjeni.

(kole, 14. februar 2024 11:49)
Ne znam kolioko godina imaš, ali nemoj pisati ono što nema veze sa vezom. Ovu galopirajuću cenu je pokrenula zabrana prodaje ne uknjiženih stanova, a ne inflacija, možda ona i ima uticaja, ali jako malo. Treba da znaš da je možda svega 30% upisanih nekretnina u katastar. Prethodnih godina se pokupovalo kvalitetnije i bolje, sad su ostali samo stanovi u potrkovljima ili Borča, Ovča, Palilula i Mirijevo, a tamo se zna kakva je kaubojština. A kvalitetni stanovi su otišli u nebesa sa cenom. Nemoj da misliš da su ovi novi stanovi bolji, evo svi oko West 65 kukaju o kvalitetu stanova. Ne pričamo o tome šta su spremni sve ljudi da urade da bi živeli na NBGD-u.

Neki delovi Beograda su zaista precenjeni.Recimo delovi Zemuna,delovi Novog Beograda, Banovo Brdo,Golf naselje, delovi Voždovca.Tek mi je smešno kad vidim koliko traže za stan na Bežanijskoj kosi a daleko je bogu iza tregera. Nije mi jasno zašto je metar novog stana na Ceraku 2500 a 1800 na Mirijevu kad su oboje daleko od centra.Delovi grada koji nisu skupi a po meni opravdavaju cenu su Karaburma, Miljakovac,Braće Jerković, Konjarnik,Medaković, Banjica,deo iznad stadiona Zvezde ka VMA.Meni je smešno da je Banovo Brdo skuplje od Banjice.
Neko je pisao da je zabranjena prodaja neuknjiženih stanova, to nije tačno.To se nije dogodilo i nije to diglo cene već alavost graditelja.Zamerka se može uputiti na to što neuknjižene stanove je teško uknjižiti. Sada agencije koje su u dilu sa graditeljima, veštački smanjuju ponudu stanova tako što agencije povlače iz oglasa par hiljada stanova.Ponuda u oglasima jeste sve slabija,a vrte se sve isti stanova sa nerealnim cenama koje naravno niko neće kupiti:ide se ka tome da se smanji konkurencija i da narod bude prinudjen da kupuje nove stanove.A cilj je da se smanjenom ponudom održe ove nerealne cene dok vidimo da po Evropi i Americi cene su u padu.No dobro,kod nas sve kasni pa i pad cena ali će doći.Kao dok se u Nemačkoj vozi Golf 5 kod nas se vozi Golf 3.

Pa ne bih bas rekao da je pitanju sklonost, navike i slicno, vec da se vise radi o tome sto se neki delovi grada u drustvu percipiraju kao vise ili manje prestizni pa bi zato tamo vecina htela da zivi . Ranije su doseljenici u Beograd vise zeleli Dorcol i Vracar, Vozdovac, a danas je to i nabrojano i N.Beograd, cak u zadnje vreme najcesce zele N.Beograd. Kad ih pitas zasto svi odmah pucaju isti odgovor " ima puno firmi, trznih centara, bulevare za voznju " . Nema tu odgovora poput " lepo mi je, setam bulevarima parkovi ispred zgrade i sl" nego samo onaj prestizni momenat " tu su firme i tc " Valjda je to danas prestiz ne znam. Ja zivim na 25 maju, to je moj ukus , moj stil, kej, setnja ..apsolutno mi ne treba da zivim u delu grada gde je puno firmi i sl.

Pre mesec dana kupio stan u Borči, zadovoljan sam, sve je dostupno, skole, parkovi, nabavka. Zamislite veci deo Borče ima i kanalizaciju, CG i sve ostalo što je potrebno. Nije Borča samo zrenjaninski put. Losa reputacija se menja, jer mladi ljudi nemaju taj kompleks da se mora ziveti u blokovima..

Borča dobro linijski povezana. Ma dajte, kada se zakrči Pančevac nema kuda.

Prodaja stoji vec jako dugo. Tj. ide nadole a te oglasne cene nikad se ne postignu pa stoje 2 godine u oglasu. Jednom balon uvek pukne. Inflacije vise skoro nema u EU tako da bice zanimljivo narednih godina.

Prosto je neverovatno koliko su ljudi spremni da plate da bi živeli u ludnici.

Bio sam u Borči 99% sve je bez papira novogradnja sve stoji dugo
tako ne gubite svoje vreme.. može se naći samo starogradnja vlasnik sa papirima

Ovaj haos na trzistu nekretnina je pokrenula inflacija i dramatican pad vrednosti evra. Svako ko je imao evre u steku je bukvalno gledao kako mu novac isparava pred ocima i gledao je da ga se resi po svaku cenu. Stanovi su bili logican izbor jer im je cena rasla i pratila inflaciju, a porast kirija je mogao da donese i zaradu. Tih desetak milijardi evra koji su bili u slamaricama je uglavnom zavrsio u kvadratima na kojima su se investitori otrovali od para. Sve je to deo dobro smisljene akcije za neciju zaradu i necije siromasenje.

O Banovom Brdu niko ne prica a cene pariraju NB a mozda cak i prednjace. Za starogradnju (potkrovlja) ljudi traze i po 3500 po kvadratu.

Srecko, problem je najcesce taj sto se vecini ljudi neki deo Beograda svidja samo zato sto se racuna kao prestiz. Otuda mnogi od njih hoce na N.Beograd ili Vracar. Novi Beograd je pre 20 godina vazio za spavaonicu a unazad 10 godina se racuna kao prestiz, tu su firme, bla bla bla.

Bezanijska kosa je najbolje naselje u Beogradu,siroke ulice ,trotoari ,uzdognuta na brdu a opet ravno ,biciklisticke staze ,pristupacmost auto putu,aerodrumu ,ma sve ima ....

@ star
Sve je u oku posmatraca, licnim sklonostima, navikama...
Komentarisati redom delove grada koje si nabrojao ne bi imalo smisla.
Svaki put kada ibarskom prodjem pored Uzica, pomislim j... te ne bih ziveo u ovom gradu ni da mi platis. Takav osecaj imam npr. za Miljakovac koji si ti naveo kao korektnu lokaciju. Meni je za izbegavanje. Da li to znaci da sam ja u pravu? Naravno da ne...to je moj licni utisak koji ima svoje objektivne ali i subjektivne razloge. Stranci se smeju kada vide NBG, to su za njih komi-blokovi. Kod nas NBG ima jaku cenu. Sve zavisi sta ko ocekuje od lokacije na kojoj zivi, i glupo je raspravljati o tome.

Мени НБ одговара, због близине вртића, школе, кеја, ауто-пута, имам три парка око зграде, а близу ми је и посао.. ушукана зграда без близине кафића и буке. Једини недодтатак је близина кућа и 'мирис' угља у зимским данима

Jos da dobiju i kanalizaciju , pa prava invensticija

Nije pomama za Borčom, već ljudi ne mogu sebi da priušte 40 kvadrata za 4-članu porodicu na bližoj lokaciji.

Niste rekli da vecina novogradnje u Borci Nije legalizovana I uknjiziti Stan na svoje ime je tesko,sto Sam gledao 3zgrade cak nemaju ni struju a oglasavaju se kao da kupujete uknjizenu nekretninu

Prosto je neverovatno koliko su ljudi spremni da plate da bi živeli u ludnici.
(Darvin, 14. februar 2024 12:55)

Nisi sigurno video Hong Kong, Tokio, Singapur. Beograd je kao planinsko selo razuđenog tipa naspram njih.