Gase 10.000 radnih mesta

(Stevica, 21. januar 2024 19:27)

Nemci otpuštaju radnike jer im ide loše prodaja stanova,a samim tim je i manja potreba da se grade.Cene su i tamo prenaduvane kao i kod nas.Kod nas je to isto počelo ali kao i ranije,kod nas se još uvek prave neobavešteni.Te podatke RGZ koje si izneo, to su možda kvartalno a stvarno podatci su mnogo nepovoljniji.Evo ja stalno pratim te cene i zvaničnu prodaju stanova u Bg.Mogu ti reći da u ovom zadnjem decembru je prodaja pala za celih 41,4% u odnosu na decembar pre godinu dana, a 11,5% je opala prodaja za samo mesec dana,od novembra do decembra 2023.Novogradnja je još više podbacila u prodaji a gradjevinski sektor i zavisi od prodaje novih stanova.Tu je prodaja opala za čak 52,8%. Decembra 2022 je u Bg prodato 818 novih stanova a decembra 2023 samo 386 nova stana.Pratio sam i lokacije.Najviše je opala prodaja na lokacijama koje i imaju nerealne cene.Posebno je slaba prodaja malih stanova do 30-35 kvadrata jer po oglasima i vidimo kako oni imaju preterane cene.Cene u oglasima su zaista van svake realnosti i tu korekcija od 10% ništa ne znači.Oglašene cene moraju da idu bar 20-30% ako misle da prodaju stan.Pa ništa i ne prodaju, vrte se oglasi,posle nestanu,pogledam u evidenciju prodatih stanova,naravno tamo ih nema.Pa nije niko glup da daje za svaku rupu 3000 evra po kvadratu.Za ulicu Tošin bunar koja je na kraju N.Beograda traže 3800 po kvadratu za nov stan.Ludilo.

To pocinje i kod nas. Po podatcima rzzs prodaja je pala 35% na kraju prosle godine. Ova ce biti jos gora i pocetak krize u sektoru nekretnina. Cene moraju da se koriguju sa inflacijom, znaci najmanje 30% na dole od trenutnih.

Pa kako sad, rekose trebaju im radnici, kakva je to suplja prica o radnoj znazi, samo je poenta da dovuku sto vise arapa...

Već desetak godina stanovi se kupuju na tuce , kao investicija bogatih a ne kao potreba onih koji nemaju gde da žive. Beograd , zbog ogromnog priliva ekonomskih migranata iz ostatka Srbije, i nije do sada bio toliko očigledno pun praznih stanova kao manji gradovi . Moj gradič u odnosu na prošli popis- 10 % manje stanovnika a barem nekoliko stotina stanova i kuća više. Samo prošetajte uveče , pogledajte u koliko stanova sija svetlo i zapitajte se kome trebaju tolike zidine kad stanovnika jednostavno nema .

@Samo kazem ima posla
Rusija ima manje km autoputa od Nemacke iako je neuporedivo veca.
Cak ni obican putic do Kijeva ne znaju da naprave, a kamoli autoban.
(., 21. januar 2024 20:30)

Poslali coveka u svemir a ne znaju da naprave put? Verujem da su drugi razlozi u pitanju. To sto nisu imali razvijenu mrezu puteva ih je par puta spasilo..

Rusija se sprema da gradi autoban i super brzu prugu od Moskve do DNR.

Neka svi dodju u Srbiju da rade. U naredne tri godine ima posla koliko hoćeš.

Najveci neprijatelj je Amerika... Mada shvate bice kasnoooo...

@Samo kazem ima posla
Rusija ima manje km autoputa od Nemacke iako je neuporedivo veca.
Cak ni obican putic do Kijeva ne znaju da naprave, a kamoli autoban.

...
Cak ni obican putic do Kijeva ne znaju da naprave, a kamoli autoban.
(., 21. januar 2024 20:30)

Da nisi možda pomešao Rusiju i Ukrajinu.

Eksperti u komentarima,stanova nema ni na kasicicu,svi smo puni para,cene su u redu ali ih nema

Govorite o 0,021% ukupnog broja zaposlenih u Nemačkoj.
Beznačajan broj.

Cene moraju da se koriguju sa inflacijom, znaci najmanje 30% na dole od trenutnih.
(Stevica, 21. januar 2024 19:27)

Мени ово никако није јасно због инфлација цене морају да иду на доле??? Због инфлације цене не иду на доле баш напротив.

Стаје продаја и градња због пада куповне моћи. Падом инфлације кредити су јефтинији и креће градња и продаја. Чиста здрава логика.

100 евра ни овде нису ништа а камоли на западу.

Po podacima RZZS u Novembru 2023 izdato oko 3.500 gradjevinskih dozvola od toga 80% u visokogradnji
U Novembru 2022. tek 1.650...
Ne treba ocekivati par cena nekretnina za vise od 10%, takodje sam stava da ce trend zamrzavanja prodaje trajati do leta pa nastaviti da se oporavlja.

Jedne vesti treba im radnika druge vesti gase hiljade radnih mesta

ma totalni haos u Nemačkoj, otpuštanja, zatvraranja, demonstracije, kriza, male plate, kasne plate, inflacija, nestašica leba, redovi, prazni rafovi, ma užas jedan, ostajte ovde , tamo ne valja i nije dobro i nema vam spasa ako odete .....

Ah dnevna doza propasti Nemacke vs ekonomski tigar

Jedino što je u Rusiji neuporedivo sa Švabijom je broj štrajkova i protesta stanovništva nezadovoljnog životom

To pocinje i kod nas. Po podatcima rzzs prodaja je pala 35% na kraju prosle godine. Ova ce biti jos gora i pocetak krize u sektoru nekretnina. Cene moraju da se koriguju sa inflacijom, znaci najmanje 30% na dole od trenutnih.
(Stevica, 21. januar 2024 19:27)

Dobro cene padnu 20-30% i šta onda - zar misliš da će ostati na tom nivou do sudnjeg dana?

Ako i padnu (a neće toliko) opet će za 5 ili 10 godina poskupeti 30-40-50% baš kao što su i danas 50 % skuplji nego 2014 a te 2014 su bili 50% skuplji nego recimo 2004 godine.

Niko nije izgubio na nekretninama sem onoga ko ih je u muci prodavao.
Stan se kupuje kad se ima para a to što će on
možda podvlačim možda za godinu dana biti jeftiniji 10% to ništa ne znači.
Ako imate pare a stan vam odgovara odnosno odgovara vam mesto,raspored,kvalitet gradnje,kvadratura kupujte ga odmah po trenutnoj ceni ili ga čak preplatite koju hiljadu eura da se ne desi da vam izmakne.

10.000?
Da su to radnici iz 10 naseljenih mesta po 1000 njih, stvorili bi problem. Ali nije, biti će biti njih 10 iz 1000 mesta.
Nemačka je to a ne palanka.

@Samo kazem ima posla
Rusija ima manje km autoputa od Nemacke iako je neuporedivo veca.
Cak ni obican putic do Kijeva ne znaju da naprave, a kamoli autoban.

Rusija se sprema da gradi autoban i super brzu prugu od Moskve do DNR.

Govorite o 0,021% ukupnog broja zaposlenih u Nemačkoj.
Beznačajan broj.

Pa kako sad, rekose trebaju im radnici, kakva je to suplja prica o radnoj znazi, samo je poenta da dovuku sto vise arapa...

Najveci neprijatelj je Amerika... Mada shvate bice kasnoooo...

Jedino što je u Rusiji neuporedivo sa Švabijom je broj štrajkova i protesta stanovništva nezadovoljnog životom

Po podacima RZZS u Novembru 2023 izdato oko 3.500 gradjevinskih dozvola od toga 80% u visokogradnji
U Novembru 2022. tek 1.650...
Ne treba ocekivati par cena nekretnina za vise od 10%, takodje sam stava da ce trend zamrzavanja prodaje trajati do leta pa nastaviti da se oporavlja.

To pocinje i kod nas. Po podatcima rzzs prodaja je pala 35% na kraju prosle godine. Ova ce biti jos gora i pocetak krize u sektoru nekretnina. Cene moraju da se koriguju sa inflacijom, znaci najmanje 30% na dole od trenutnih.

...
Cak ni obican putic do Kijeva ne znaju da naprave, a kamoli autoban.
(., 21. januar 2024 20:30)

Da nisi možda pomešao Rusiju i Ukrajinu.

Neka svi dodju u Srbiju da rade. U naredne tri godine ima posla koliko hoćeš.

@Samo kazem ima posla
Rusija ima manje km autoputa od Nemacke iako je neuporedivo veca.
Cak ni obican putic do Kijeva ne znaju da naprave, a kamoli autoban.
(., 21. januar 2024 20:30)

Poslali coveka u svemir a ne znaju da naprave put? Verujem da su drugi razlozi u pitanju. To sto nisu imali razvijenu mrezu puteva ih je par puta spasilo..

Ah dnevna doza propasti Nemacke vs ekonomski tigar

ma totalni haos u Nemačkoj, otpuštanja, zatvraranja, demonstracije, kriza, male plate, kasne plate, inflacija, nestašica leba, redovi, prazni rafovi, ma užas jedan, ostajte ovde , tamo ne valja i nije dobro i nema vam spasa ako odete .....

Eksperti u komentarima,stanova nema ni na kasicicu,svi smo puni para,cene su u redu ali ih nema

To pocinje i kod nas. Po podatcima rzzs prodaja je pala 35% na kraju prosle godine. Ova ce biti jos gora i pocetak krize u sektoru nekretnina. Cene moraju da se koriguju sa inflacijom, znaci najmanje 30% na dole od trenutnih.
(Stevica, 21. januar 2024 19:27)

Dobro cene padnu 20-30% i šta onda - zar misliš da će ostati na tom nivou do sudnjeg dana?

Ako i padnu (a neće toliko) opet će za 5 ili 10 godina poskupeti 30-40-50% baš kao što su i danas 50 % skuplji nego 2014 a te 2014 su bili 50% skuplji nego recimo 2004 godine.

Niko nije izgubio na nekretninama sem onoga ko ih je u muci prodavao.
Stan se kupuje kad se ima para a to što će on
možda podvlačim možda za godinu dana biti jeftiniji 10% to ništa ne znači.
Ako imate pare a stan vam odgovara odnosno odgovara vam mesto,raspored,kvalitet gradnje,kvadratura kupujte ga odmah po trenutnoj ceni ili ga čak preplatite koju hiljadu eura da se ne desi da vam izmakne.

10.000?
Da su to radnici iz 10 naseljenih mesta po 1000 njih, stvorili bi problem. Ali nije, biti će biti njih 10 iz 1000 mesta.
Nemačka je to a ne palanka.

(Stevica, 21. januar 2024 19:27)

Nemci otpuštaju radnike jer im ide loše prodaja stanova,a samim tim je i manja potreba da se grade.Cene su i tamo prenaduvane kao i kod nas.Kod nas je to isto počelo ali kao i ranije,kod nas se još uvek prave neobavešteni.Te podatke RGZ koje si izneo, to su možda kvartalno a stvarno podatci su mnogo nepovoljniji.Evo ja stalno pratim te cene i zvaničnu prodaju stanova u Bg.Mogu ti reći da u ovom zadnjem decembru je prodaja pala za celih 41,4% u odnosu na decembar pre godinu dana, a 11,5% je opala prodaja za samo mesec dana,od novembra do decembra 2023.Novogradnja je još više podbacila u prodaji a gradjevinski sektor i zavisi od prodaje novih stanova.Tu je prodaja opala za čak 52,8%. Decembra 2022 je u Bg prodato 818 novih stanova a decembra 2023 samo 386 nova stana.Pratio sam i lokacije.Najviše je opala prodaja na lokacijama koje i imaju nerealne cene.Posebno je slaba prodaja malih stanova do 30-35 kvadrata jer po oglasima i vidimo kako oni imaju preterane cene.Cene u oglasima su zaista van svake realnosti i tu korekcija od 10% ništa ne znači.Oglašene cene moraju da idu bar 20-30% ako misle da prodaju stan.Pa ništa i ne prodaju, vrte se oglasi,posle nestanu,pogledam u evidenciju prodatih stanova,naravno tamo ih nema.Pa nije niko glup da daje za svaku rupu 3000 evra po kvadratu.Za ulicu Tošin bunar koja je na kraju N.Beograda traže 3800 po kvadratu za nov stan.Ludilo.

Već desetak godina stanovi se kupuju na tuce , kao investicija bogatih a ne kao potreba onih koji nemaju gde da žive. Beograd , zbog ogromnog priliva ekonomskih migranata iz ostatka Srbije, i nije do sada bio toliko očigledno pun praznih stanova kao manji gradovi . Moj gradič u odnosu na prošli popis- 10 % manje stanovnika a barem nekoliko stotina stanova i kuća više. Samo prošetajte uveče , pogledajte u koliko stanova sija svetlo i zapitajte se kome trebaju tolike zidine kad stanovnika jednostavno nema .

Cene moraju da se koriguju sa inflacijom, znaci najmanje 30% na dole od trenutnih.
(Stevica, 21. januar 2024 19:27)

Мени ово никако није јасно због инфлација цене морају да иду на доле??? Због инфлације цене не иду на доле баш напротив.

Стаје продаја и градња због пада куповне моћи. Падом инфлације кредити су јефтинији и креће градња и продаја. Чиста здрава логика.

100 евра ни овде нису ништа а камоли на западу.

Jedne vesti treba im radnika druge vesti gase hiljade radnih mesta