Hoće li kvadrat pojeftiniti u 2024. godini? VIDEO

U svakoj trgovini, prvi znak da će cena pasti je pad prodaje te robe.A pad prodaje stanova u Beogradu i Srbiji traje već nekoliko meseci.Posebno novogradnje jer ona i jeste najviše precenjena.U mesecu novembru u Beogradu novih stanova je prodato za 45% manje nego u istom mesecu prošle godine. Ako to nije ogroman pad prodaje onda ne znam šta je.Cene iz oglasa,10% je premalo, one su bar 20% precenjene. Zato se 98% tih stanova iz oglasa i ne proda.Neki se vrte u oglasima i po 1-2 god.Imam stan, hteo sam kupiti drugi,ali nisam išao nijedan da gledam jer su cene zaista neozbiljne.Verujem da većina vlasnika ne bi prihvatili korekciju od 20% a samo poneki bi pristao da snizi za 10%.Agencije i vajni stručnjaci iznose frizirane podatke,one koji njima odgovaraju.Iznesu podatak koliki je pad prodaje u zadnjem mesecu u odnosu na prošli mesec.Pa tu ne može da bude veliki pad,ali neka iznesu podatak koliko je recimo pad prodaje u ovom decembru u odnosu na decembar prošle godine.Graditelji stanova se vade na inflaciju.Pa stanovi su poskupeli i pre ove inflacije.Tako da su cene nekretnina više skočile od prosečne inflacije.Ako na primer poskupi gradj.materijal 30%, nije logično da zato stanovi poskupe 30%, dovoljno je da poskupe 5-6% i gradjevinari opet imaju zaradu.Kao i za svaku drugu robu, ne treba kupovati i da vidiš kako će cene da budu niže.Nije realno da se cene nekretnina vrate na one cene iz 2017 ali korekcija od 20-30% je realna i sa tom korekcijom ne bi propali prodavci stanova.

Pa treba stati vise ovom divljanju cena, krajnje je vreme da ekstra profiteri objasne zasto bez osnova podizu cene kvadrata na svakoj sledecoj fazi gradnje.

Ovo direktno utice na srozavanje kupovne moci gradjanja i beskonacne trke vecine gradjana da dohvate nerealne cene nekretnina !

Dzabe nama povecanje plata kad imate odokativno povecanje cena uz pad inflacije !

Pasce cene, 2009 - 2013, cena pala sa 145k evra na 92k evra, a mogla je i na 85k.

Nije mi jasno kako neko olako napise da je novac izgubio vrijednost? Pri danasnjim troskovima zivota da li smatrate da je za obican narod lako ustediti 100 hiljada eura? Ne, teze je nego ikada ranije. Prodaja je stala i nekretnine ce pasti.

Da li će, to je svetsko pitanje.... Ono što trebamo mi, narod, koji smo glasali za sadašnje lidere, jeste da se omogući lakša kupovina nekretnina. Povećaj plate, smanji nepotrebne dažbine i otpusti višak izmišljenih radnih mesta. Ima oko pola miliona ari zemlje u Srbiji pod strnjikom. Neka čiste

Cene stagniraju. Pada nema. A prodaja manja. Korekcija koju pominje je ako ponudite 10-15% manju cenu pri kupovini, pa ako prodavac spusti , korigovali ste cenu. Sve ostaje u 2024 kao i prethodne. To sam komentarisao i za 2023 i nisam pogrešio. Da li je realno ili ne, biće tako i u 2024 toj

Sad će opet komentari onih koji su u kešu i koji su svesni da im je ušteđevina izgubila vrednost, kako će cene sigurno dole. A istina je ako ne bude velike inflacije što u ovom trenutku izgleda realno, cene će pasti. Koliko? Ko to zna? Ako bude inflacije preko 5% i novac nastavida gubi vrednost cene će stagnirati jer nema dovoljno kupaca.

Cene stagniraju. Pada nema. A prodaja manja. Korekcija koju pominje je ako ponudite 10-15% manju cenu pri kupovini, pa ako prodavac spusti , korigovali ste cenu. Sve ostaje u 2024 kao i prethodne. To sam komentarisao i za 2023 i nisam pogrešio. Da li je realno ili ne, biće tako i u 2024 toj

Sad će opet komentari onih koji su u kešu i koji su svesni da im je ušteđevina izgubila vrednost, kako će cene sigurno dole. A istina je ako ne bude velike inflacije što u ovom trenutku izgleda realno, cene će pasti. Koliko? Ko to zna? Ako bude inflacije preko 5% i novac nastavida gubi vrednost cene će stagnirati jer nema dovoljno kupaca.

U svakoj trgovini, prvi znak da će cena pasti je pad prodaje te robe.A pad prodaje stanova u Beogradu i Srbiji traje već nekoliko meseci.Posebno novogradnje jer ona i jeste najviše precenjena.U mesecu novembru u Beogradu novih stanova je prodato za 45% manje nego u istom mesecu prošle godine. Ako to nije ogroman pad prodaje onda ne znam šta je.Cene iz oglasa,10% je premalo, one su bar 20% precenjene. Zato se 98% tih stanova iz oglasa i ne proda.Neki se vrte u oglasima i po 1-2 god.Imam stan, hteo sam kupiti drugi,ali nisam išao nijedan da gledam jer su cene zaista neozbiljne.Verujem da većina vlasnika ne bi prihvatili korekciju od 20% a samo poneki bi pristao da snizi za 10%.Agencije i vajni stručnjaci iznose frizirane podatke,one koji njima odgovaraju.Iznesu podatak koliki je pad prodaje u zadnjem mesecu u odnosu na prošli mesec.Pa tu ne može da bude veliki pad,ali neka iznesu podatak koliko je recimo pad prodaje u ovom decembru u odnosu na decembar prošle godine.Graditelji stanova se vade na inflaciju.Pa stanovi su poskupeli i pre ove inflacije.Tako da su cene nekretnina više skočile od prosečne inflacije.Ako na primer poskupi gradj.materijal 30%, nije logično da zato stanovi poskupe 30%, dovoljno je da poskupe 5-6% i gradjevinari opet imaju zaradu.Kao i za svaku drugu robu, ne treba kupovati i da vidiš kako će cene da budu niže.Nije realno da se cene nekretnina vrate na one cene iz 2017 ali korekcija od 20-30% je realna i sa tom korekcijom ne bi propali prodavci stanova.

Pasce cene, 2009 - 2013, cena pala sa 145k evra na 92k evra, a mogla je i na 85k.

Da li će, to je svetsko pitanje.... Ono što trebamo mi, narod, koji smo glasali za sadašnje lidere, jeste da se omogući lakša kupovina nekretnina. Povećaj plate, smanji nepotrebne dažbine i otpusti višak izmišljenih radnih mesta. Ima oko pola miliona ari zemlje u Srbiji pod strnjikom. Neka čiste

Pa treba stati vise ovom divljanju cena, krajnje je vreme da ekstra profiteri objasne zasto bez osnova podizu cene kvadrata na svakoj sledecoj fazi gradnje.

Ovo direktno utice na srozavanje kupovne moci gradjanja i beskonacne trke vecine gradjana da dohvate nerealne cene nekretnina !

Dzabe nama povecanje plata kad imate odokativno povecanje cena uz pad inflacije !

Nije mi jasno kako neko olako napise da je novac izgubio vrijednost? Pri danasnjim troskovima zivota da li smatrate da je za obican narod lako ustediti 100 hiljada eura? Ne, teze je nego ikada ranije. Prodaja je stala i nekretnine ce pasti.