Petak, 18.08.2023.

19:59

Cene pale: Stanovi u Beogradu i za manje od 30.000 evra

Izvor: BizPortal/Tamara Đurđev

Cene pale: Stanovi u Beogradu i za manje od 30.000 evra IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

27 Komentari

Sortiraj po:

Rale

pre 2 godine

Ja za 50.000€ kupih kuću od 100kvm u Mladenovcu sa 4 ara placa.
(Milan, 18. avgust 2023 20:35)

Super. Nadam se da radis online pa ne moraš nigde da ideš.
(Radijator, 19. avgust 2023 00:56)

Šta ako se čovek zaposlio u Mladenovcu? Ili putuje za Beograd? Nije ni prvi ni poslednji čovek koji tako radi..

Mile

pre 2 godine

Cene stanova su prenaduvane pre inflacije 2021. jedno30% i onda ako izuzmemo rast cena od tada i rast od proslog oktobra jer su rusi dosli pa kao oni ce bum da naprave i podigose svi za 23% u proseku ni zbog cega i prbi su podigli nezasiti prodavci starogradnje na nivo cena novogradnje e tad je krenulo urusavanje i nece stati. Ko je kupio da "štiti" kapital kupio. Moraju da shvate da 200.000 evra ne raste na grani kao sto se cinilo zadnje 2 godine. Krediti su generisali umnogome keš kupovinu dakle pravih keš kupaca ni tada nije bilo ni 50% a tek sad keš kupci nema ih jer su kupili svi sve sto su hteli zato ce prodavci pogotovo stare gradnje morati da koriguju cene i do 45% na nize ako zele ikad da prodaju. A ovi sto su stitili kapital nadam se da razumeju da narednih 10 godina nece izvuci ulozeno i shvataju mnogi daju sad u rentu te stanove ponuda raste jako a potraznja pala na 25% onoga sto je bilo prosle 2 godine. Cene moraju dole jer je odnos cene kvadrata i prosecne plate u Srbiji najveci na svetu i tu se vidi jasna spekulacija sa visinom cena kvadrata.

apokalipsa

pre 2 godine

Još jedno 20-30% će pasti cene za godinu - dve.
(Милош Радунковић, 19. avgust 2023 08:15)
Više, toliko će pasti najatraktivnije lokacije u Evropi a posebno London i Pariz. U Londonu se očekuje pad i do 50%. Engleski krediti za nekretnine su vezani sa kamatom vrlo kratko a onda ih treba refinancirati što će za mnoge biti nemoguća misija. U Nemačkoj trenutno ista stvar ali su krediti vezani na duzi period 10-15godina. Sada za kupovinu trosobnog stana od 500k sa 10% svog kapitala vam je u nemačkoj potrebna plata od 10 hiljada bruto da bi vam banka odobrila kredit. Tu platu nema ni 2% Nemaca. Srbija će doziveti kolaps privredni kakav nije bio ni 90ih. Nekretnine se neće prodavati ni da su skoro za dzabe jer će prioritet biti preziveti u narednih7-10godina.

Dasenka

pre 2 godine

lokacija, lokacija, lokacija. Ko radi i ima decu, zna o čemu pričam. To je jedino što daje kvalitet životu na dnevnom nivou kada je u pitanju stanovanje . A lokacija košta, jer kvalitet života koji ona pruža košta. Sve na dohvat ruke, ne trebate dvoja kola u porodici, vreme kao najdragoceniji resurs ne rasipate na saobraćaj, tj. vožnju, za sve što vam treba samo se mirno prošetate.

@Miki

pre 2 godine

Nema ko da kupuje, ne radi se o tome da će neko čekati da cene padnu. Tržište se zasitilo, ko je hteo da kupi taj je već kupio, ovakav pad prodaje nije posledica odlaganja kupovine zbog visokih cena već jednostavno je broj potencijalnih kupaca smanjen zbog zasićenja. Ostao je možda još neki manji broj kupaca kojim se ne žuri, može da da kupi a i ne mora. Pogledajte izveštaj za prve dve dekade avgusta, prodaja manja 75% nego za isti period prošle godine. Priča je završena, ko bude želeo da proda mora mnogo da spušta, to je neminovno, a i to je upitno da li će ipak prodati jer je ponuda ekstremno velika.

Милош Радунковић

pre 2 godine

Biće još dosta niže cene, i ako iz nekog neshvatljivog razloga ljudi vole da su cene sve veće, mislim na one koji imaju stanove. Ekonomija se svuda u Svetu urušava, a mi kao "? država" bićemo posebno pogodjeni. Još jedno 20-30% će pasti cene za godinu - dve.

On

pre 2 godine

Zadovoljicu se i dalje životom u Vršcu,u svojoj kući od 160m2,gde svako dete ima svoju sobu,mi roditelji našu spavaću,ne spavamo u dnevnom borovku i imamo 2 kupatila i wc posebno. Sve ovo da prodamo,i odemo za BG, živeli bismo u max 60m2. Neka hvala…

Novosadjanin

pre 2 godine

Pale nisu, možda se može naći neka šupa na obodu grada za male pare, ali u gradu (NS, verujem i BG) cene stoje. Sa druge strane, stoji i prodaja, pat pozicija. Čeka se da neko povuče potez, da li će to biti kupci, koji će da nastave kupovinu po ovim cenama ili prodavci, koji će da spuste cene, videćemo.

Objektivno

pre 2 godine

Da li su cene pale ili ne ono što je sigurno je da će sa ovakvom prodajom sigurno pasti. S obzirom da je ponuda velika a prodaja na nivou iz 2016. samo je pitanje koliko će pasti. Pojedini trenutno idu sa 30ak procenata nižim cenama a i to se ne prodaje,sve se isto vrti.

Miki

pre 2 godine

Pa ovo je tek početak...računajte 3 -4 kvartala po - 15% i eto nama 2008. I prepolovljenih cena nekretnina...taman toliko i vrede. Narednih 12 meseci ne treba kupovati ništa

Mirijevac

pre 2 godine

Pratim oglase na jednom internet portalu za prodaju/iznajmljivanje stanova. Ranije je kad ukucate Mirijevo u ponudi bilo oko 500 stanova. Sada je 670. Takođe pratim jedan stan u mojoj ulici. Prodaje se mesecima jer je cena velika. Jel neko misli da će za sređen stan u starogradnji u Mirijevu da dobije 2100 eur/m2 ? Ljudi su potpuno izgubili osećaj za realnost.

Milan

pre 2 godine

Cene dobrih stanova na dobrim lokacijama nisu pale ..
(didi J, 18. avgust 2023 21:42)

Beograd je evropski Mumbaj i tu dobrih lokacija vise nema. Grad kolapsa, guzvi, prljavstine, uzasne infrastrukture, bez metroa, divlja gradnja, zgrade bez parkinga i zelenih povrsina, nepristupacne i lose bolnice... Mogao bih do ujutro.

Radijator

pre 2 godine

Ja za 50.000€ kupih kuću od 100kvm u Mladenovcu sa 4 ara placa.
(Milan, 18. avgust 2023 20:35)

Super. Nadam se da radis online pa ne moraš nigde da ideš.

Upitnik

pre 2 godine

Niko se nije bavio istrazivanjima ko je to ovih par godina kupovao stanove. Da li oni koji su vec imali ili oni iz unutrasnjosti. Ako je ovo drugo onda ne valja rabota. Sta ce biti sa Srbijom ako se nastavi trend doseljavanja u Bg. Nas inace ima taman za teritoriju grada Beograda. Ovo je ozbiljno pitanje kojim bi trebala da se pozabavi Vlada R.Srbije.

asdf

pre 2 godine

padinska skela i sva ta okolna naselja pre godinu i po 50-60m2 bilo 12-15000
(robertnbg, 18. avgust 2023 21:25)

Pre godinu i po dana dvosobni stanovi u Padinskoj Skeli su se kretali oko 40 - 45 hiljada Eura.

Lauda

pre 2 godine

Imam svoj stan ali pratim oglase već par godina.Niko ne pominje ali dosta je nefer i nerealno u vezi cena malih i većih stanova.Tako na istoj lokaciji,dva stana istog kvaliteta,onaj od 25 kvadrata je dosta skuplji od onog koji ima 60-70 kvadrata.Skuplji po kvadratu.Gledam ima na lepim lokacijama i da se kupi po kvadratu 2000-2500, ali sve su to stanovi preko 60 m/2.Ako je veći stan 2500 na istoj lokaciji stan od 28m je 3000 eu za kvadrat.Baš velika razlika.
Takodje niko ne pominje jedan važan faktor koji utče na cene stanova u Beogradu.To je saobraćaj.U centru su skupi kvadrati možda baš zato što mnogo naroda radi u centru grada.Ja radim već 16 god i svaki dan gubim 2 sata na put autobusom iz Žarkova do centra. Nekada se nije tako loše putovalo po gradu.No sada je milion i više automobila,pa su ulice zakrčene, ne mogu se kretati ni javni autobusi i ni privatna vozila.Saovraćaj u ovom gradu je najgori deo našeg života.Atina je odavno uvela par-nepar vožnju da bi smanjili gužve. Kod nas par-nepar će se uvesti jedino izgleda ako izbije neka naftna kriza. A posebna je priča da u Bg su pešaci totalno obespravljeni, trotoari zauteti od automobila,ne može se šetati,ni hodati.Sve je pretvoreno u legalne i nelegalne parkinge.Zato ko hoće stan u centru taj mora baš dosta para da utroši.

Lauda

pre 2 godine

Imam svoj stan ali pratim oglase već par godina.Niko ne pominje ali dosta je nefer i nerealno u vezi cena malih i većih stanova.Tako na istoj lokaciji,dva stana istog kvaliteta,onaj od 25 kvadrata je dosta skuplji od onog koji ima 60-70 kvadrata.Skuplji po kvadratu.Gledam ima na lepim lokacijama i da se kupi po kvadratu 2000-2500, ali sve su to stanovi preko 60 m/2.Ako je veći stan 2500 na istoj lokaciji stan od 28m je 3000 eu za kvadrat.Baš velika razlika.
Takodje niko ne pominje jedan važan faktor koji utče na cene stanova u Beogradu.To je saobraćaj.U centru su skupi kvadrati možda baš zato što mnogo naroda radi u centru grada.Ja radim već 16 god i svaki dan gubim 2 sata na put autobusom iz Žarkova do centra. Nekada se nije tako loše putovalo po gradu.No sada je milion i više automobila,pa su ulice zakrčene, ne mogu se kretati ni javni autobusi i ni privatna vozila.Saovraćaj u ovom gradu je najgori deo našeg života.Atina je odavno uvela par-nepar vožnju da bi smanjili gužve. Kod nas par-nepar će se uvesti jedino izgleda ako izbije neka naftna kriza. A posebna je priča da u Bg su pešaci totalno obespravljeni, trotoari zauteti od automobila,ne može se šetati,ni hodati.Sve je pretvoreno u legalne i nelegalne parkinge.Zato ko hoće stan u centru taj mora baš dosta para da utroši.

Upitnik

pre 2 godine

Niko se nije bavio istrazivanjima ko je to ovih par godina kupovao stanove. Da li oni koji su vec imali ili oni iz unutrasnjosti. Ako je ovo drugo onda ne valja rabota. Sta ce biti sa Srbijom ako se nastavi trend doseljavanja u Bg. Nas inace ima taman za teritoriju grada Beograda. Ovo je ozbiljno pitanje kojim bi trebala da se pozabavi Vlada R.Srbije.

Milan

pre 2 godine

Cene dobrih stanova na dobrim lokacijama nisu pale ..
(didi J, 18. avgust 2023 21:42)

Beograd je evropski Mumbaj i tu dobrih lokacija vise nema. Grad kolapsa, guzvi, prljavstine, uzasne infrastrukture, bez metroa, divlja gradnja, zgrade bez parkinga i zelenih povrsina, nepristupacne i lose bolnice... Mogao bih do ujutro.

asdf

pre 2 godine

padinska skela i sva ta okolna naselja pre godinu i po 50-60m2 bilo 12-15000
(robertnbg, 18. avgust 2023 21:25)

Pre godinu i po dana dvosobni stanovi u Padinskoj Skeli su se kretali oko 40 - 45 hiljada Eura.

Mirijevac

pre 2 godine

Pratim oglase na jednom internet portalu za prodaju/iznajmljivanje stanova. Ranije je kad ukucate Mirijevo u ponudi bilo oko 500 stanova. Sada je 670. Takođe pratim jedan stan u mojoj ulici. Prodaje se mesecima jer je cena velika. Jel neko misli da će za sređen stan u starogradnji u Mirijevu da dobije 2100 eur/m2 ? Ljudi su potpuno izgubili osećaj za realnost.

On

pre 2 godine

Zadovoljicu se i dalje životom u Vršcu,u svojoj kući od 160m2,gde svako dete ima svoju sobu,mi roditelji našu spavaću,ne spavamo u dnevnom borovku i imamo 2 kupatila i wc posebno. Sve ovo da prodamo,i odemo za BG, živeli bismo u max 60m2. Neka hvala…

Radijator

pre 2 godine

Ja za 50.000€ kupih kuću od 100kvm u Mladenovcu sa 4 ara placa.
(Milan, 18. avgust 2023 20:35)

Super. Nadam se da radis online pa ne moraš nigde da ideš.

Miki

pre 2 godine

Pa ovo je tek početak...računajte 3 -4 kvartala po - 15% i eto nama 2008. I prepolovljenih cena nekretnina...taman toliko i vrede. Narednih 12 meseci ne treba kupovati ništa

Dasenka

pre 2 godine

lokacija, lokacija, lokacija. Ko radi i ima decu, zna o čemu pričam. To je jedino što daje kvalitet životu na dnevnom nivou kada je u pitanju stanovanje . A lokacija košta, jer kvalitet života koji ona pruža košta. Sve na dohvat ruke, ne trebate dvoja kola u porodici, vreme kao najdragoceniji resurs ne rasipate na saobraćaj, tj. vožnju, za sve što vam treba samo se mirno prošetate.

@Miki

pre 2 godine

Nema ko da kupuje, ne radi se o tome da će neko čekati da cene padnu. Tržište se zasitilo, ko je hteo da kupi taj je već kupio, ovakav pad prodaje nije posledica odlaganja kupovine zbog visokih cena već jednostavno je broj potencijalnih kupaca smanjen zbog zasićenja. Ostao je možda još neki manji broj kupaca kojim se ne žuri, može da da kupi a i ne mora. Pogledajte izveštaj za prve dve dekade avgusta, prodaja manja 75% nego za isti period prošle godine. Priča je završena, ko bude želeo da proda mora mnogo da spušta, to je neminovno, a i to je upitno da li će ipak prodati jer je ponuda ekstremno velika.

Милош Радунковић

pre 2 godine

Biće još dosta niže cene, i ako iz nekog neshvatljivog razloga ljudi vole da su cene sve veće, mislim na one koji imaju stanove. Ekonomija se svuda u Svetu urušava, a mi kao "? država" bićemo posebno pogodjeni. Još jedno 20-30% će pasti cene za godinu - dve.

Mile

pre 2 godine

Cene stanova su prenaduvane pre inflacije 2021. jedno30% i onda ako izuzmemo rast cena od tada i rast od proslog oktobra jer su rusi dosli pa kao oni ce bum da naprave i podigose svi za 23% u proseku ni zbog cega i prbi su podigli nezasiti prodavci starogradnje na nivo cena novogradnje e tad je krenulo urusavanje i nece stati. Ko je kupio da "štiti" kapital kupio. Moraju da shvate da 200.000 evra ne raste na grani kao sto se cinilo zadnje 2 godine. Krediti su generisali umnogome keš kupovinu dakle pravih keš kupaca ni tada nije bilo ni 50% a tek sad keš kupci nema ih jer su kupili svi sve sto su hteli zato ce prodavci pogotovo stare gradnje morati da koriguju cene i do 45% na nize ako zele ikad da prodaju. A ovi sto su stitili kapital nadam se da razumeju da narednih 10 godina nece izvuci ulozeno i shvataju mnogi daju sad u rentu te stanove ponuda raste jako a potraznja pala na 25% onoga sto je bilo prosle 2 godine. Cene moraju dole jer je odnos cene kvadrata i prosecne plate u Srbiji najveci na svetu i tu se vidi jasna spekulacija sa visinom cena kvadrata.

Novosadjanin

pre 2 godine

Pale nisu, možda se može naći neka šupa na obodu grada za male pare, ali u gradu (NS, verujem i BG) cene stoje. Sa druge strane, stoji i prodaja, pat pozicija. Čeka se da neko povuče potez, da li će to biti kupci, koji će da nastave kupovinu po ovim cenama ili prodavci, koji će da spuste cene, videćemo.

Objektivno

pre 2 godine

Da li su cene pale ili ne ono što je sigurno je da će sa ovakvom prodajom sigurno pasti. S obzirom da je ponuda velika a prodaja na nivou iz 2016. samo je pitanje koliko će pasti. Pojedini trenutno idu sa 30ak procenata nižim cenama a i to se ne prodaje,sve se isto vrti.

apokalipsa

pre 2 godine

Još jedno 20-30% će pasti cene za godinu - dve.
(Милош Радунковић, 19. avgust 2023 08:15)
Više, toliko će pasti najatraktivnije lokacije u Evropi a posebno London i Pariz. U Londonu se očekuje pad i do 50%. Engleski krediti za nekretnine su vezani sa kamatom vrlo kratko a onda ih treba refinancirati što će za mnoge biti nemoguća misija. U Nemačkoj trenutno ista stvar ali su krediti vezani na duzi period 10-15godina. Sada za kupovinu trosobnog stana od 500k sa 10% svog kapitala vam je u nemačkoj potrebna plata od 10 hiljada bruto da bi vam banka odobrila kredit. Tu platu nema ni 2% Nemaca. Srbija će doziveti kolaps privredni kakav nije bio ni 90ih. Nekretnine se neće prodavati ni da su skoro za dzabe jer će prioritet biti preziveti u narednih7-10godina.

Rale

pre 2 godine

Ja za 50.000€ kupih kuću od 100kvm u Mladenovcu sa 4 ara placa.
(Milan, 18. avgust 2023 20:35)

Super. Nadam se da radis online pa ne moraš nigde da ideš.
(Radijator, 19. avgust 2023 00:56)

Šta ako se čovek zaposlio u Mladenovcu? Ili putuje za Beograd? Nije ni prvi ni poslednji čovek koji tako radi..

Lauda

pre 2 godine

Imam svoj stan ali pratim oglase već par godina.Niko ne pominje ali dosta je nefer i nerealno u vezi cena malih i većih stanova.Tako na istoj lokaciji,dva stana istog kvaliteta,onaj od 25 kvadrata je dosta skuplji od onog koji ima 60-70 kvadrata.Skuplji po kvadratu.Gledam ima na lepim lokacijama i da se kupi po kvadratu 2000-2500, ali sve su to stanovi preko 60 m/2.Ako je veći stan 2500 na istoj lokaciji stan od 28m je 3000 eu za kvadrat.Baš velika razlika.
Takodje niko ne pominje jedan važan faktor koji utče na cene stanova u Beogradu.To je saobraćaj.U centru su skupi kvadrati možda baš zato što mnogo naroda radi u centru grada.Ja radim već 16 god i svaki dan gubim 2 sata na put autobusom iz Žarkova do centra. Nekada se nije tako loše putovalo po gradu.No sada je milion i više automobila,pa su ulice zakrčene, ne mogu se kretati ni javni autobusi i ni privatna vozila.Saovraćaj u ovom gradu je najgori deo našeg života.Atina je odavno uvela par-nepar vožnju da bi smanjili gužve. Kod nas par-nepar će se uvesti jedino izgleda ako izbije neka naftna kriza. A posebna je priča da u Bg su pešaci totalno obespravljeni, trotoari zauteti od automobila,ne može se šetati,ni hodati.Sve je pretvoreno u legalne i nelegalne parkinge.Zato ko hoće stan u centru taj mora baš dosta para da utroši.

Upitnik

pre 2 godine

Niko se nije bavio istrazivanjima ko je to ovih par godina kupovao stanove. Da li oni koji su vec imali ili oni iz unutrasnjosti. Ako je ovo drugo onda ne valja rabota. Sta ce biti sa Srbijom ako se nastavi trend doseljavanja u Bg. Nas inace ima taman za teritoriju grada Beograda. Ovo je ozbiljno pitanje kojim bi trebala da se pozabavi Vlada R.Srbije.

Milan

pre 2 godine

Cene dobrih stanova na dobrim lokacijama nisu pale ..
(didi J, 18. avgust 2023 21:42)

Beograd je evropski Mumbaj i tu dobrih lokacija vise nema. Grad kolapsa, guzvi, prljavstine, uzasne infrastrukture, bez metroa, divlja gradnja, zgrade bez parkinga i zelenih povrsina, nepristupacne i lose bolnice... Mogao bih do ujutro.

Милош Радунковић

pre 2 godine

Biće još dosta niže cene, i ako iz nekog neshvatljivog razloga ljudi vole da su cene sve veće, mislim na one koji imaju stanove. Ekonomija se svuda u Svetu urušava, a mi kao "? država" bićemo posebno pogodjeni. Još jedno 20-30% će pasti cene za godinu - dve.

asdf

pre 2 godine

padinska skela i sva ta okolna naselja pre godinu i po 50-60m2 bilo 12-15000
(robertnbg, 18. avgust 2023 21:25)

Pre godinu i po dana dvosobni stanovi u Padinskoj Skeli su se kretali oko 40 - 45 hiljada Eura.

Miki

pre 2 godine

Pa ovo je tek početak...računajte 3 -4 kvartala po - 15% i eto nama 2008. I prepolovljenih cena nekretnina...taman toliko i vrede. Narednih 12 meseci ne treba kupovati ništa

apokalipsa

pre 2 godine

Još jedno 20-30% će pasti cene za godinu - dve.
(Милош Радунковић, 19. avgust 2023 08:15)
Više, toliko će pasti najatraktivnije lokacije u Evropi a posebno London i Pariz. U Londonu se očekuje pad i do 50%. Engleski krediti za nekretnine su vezani sa kamatom vrlo kratko a onda ih treba refinancirati što će za mnoge biti nemoguća misija. U Nemačkoj trenutno ista stvar ali su krediti vezani na duzi period 10-15godina. Sada za kupovinu trosobnog stana od 500k sa 10% svog kapitala vam je u nemačkoj potrebna plata od 10 hiljada bruto da bi vam banka odobrila kredit. Tu platu nema ni 2% Nemaca. Srbija će doziveti kolaps privredni kakav nije bio ni 90ih. Nekretnine se neće prodavati ni da su skoro za dzabe jer će prioritet biti preziveti u narednih7-10godina.

Radijator

pre 2 godine

Ja za 50.000€ kupih kuću od 100kvm u Mladenovcu sa 4 ara placa.
(Milan, 18. avgust 2023 20:35)

Super. Nadam se da radis online pa ne moraš nigde da ideš.

Objektivno

pre 2 godine

Da li su cene pale ili ne ono što je sigurno je da će sa ovakvom prodajom sigurno pasti. S obzirom da je ponuda velika a prodaja na nivou iz 2016. samo je pitanje koliko će pasti. Pojedini trenutno idu sa 30ak procenata nižim cenama a i to se ne prodaje,sve se isto vrti.

Novosadjanin

pre 2 godine

Pale nisu, možda se može naći neka šupa na obodu grada za male pare, ali u gradu (NS, verujem i BG) cene stoje. Sa druge strane, stoji i prodaja, pat pozicija. Čeka se da neko povuče potez, da li će to biti kupci, koji će da nastave kupovinu po ovim cenama ili prodavci, koji će da spuste cene, videćemo.

@Miki

pre 2 godine

Nema ko da kupuje, ne radi se o tome da će neko čekati da cene padnu. Tržište se zasitilo, ko je hteo da kupi taj je već kupio, ovakav pad prodaje nije posledica odlaganja kupovine zbog visokih cena već jednostavno je broj potencijalnih kupaca smanjen zbog zasićenja. Ostao je možda još neki manji broj kupaca kojim se ne žuri, može da da kupi a i ne mora. Pogledajte izveštaj za prve dve dekade avgusta, prodaja manja 75% nego za isti period prošle godine. Priča je završena, ko bude želeo da proda mora mnogo da spušta, to je neminovno, a i to je upitno da li će ipak prodati jer je ponuda ekstremno velika.

Dasenka

pre 2 godine

lokacija, lokacija, lokacija. Ko radi i ima decu, zna o čemu pričam. To je jedino što daje kvalitet životu na dnevnom nivou kada je u pitanju stanovanje . A lokacija košta, jer kvalitet života koji ona pruža košta. Sve na dohvat ruke, ne trebate dvoja kola u porodici, vreme kao najdragoceniji resurs ne rasipate na saobraćaj, tj. vožnju, za sve što vam treba samo se mirno prošetate.

On

pre 2 godine

Zadovoljicu se i dalje životom u Vršcu,u svojoj kući od 160m2,gde svako dete ima svoju sobu,mi roditelji našu spavaću,ne spavamo u dnevnom borovku i imamo 2 kupatila i wc posebno. Sve ovo da prodamo,i odemo za BG, živeli bismo u max 60m2. Neka hvala…

Mile

pre 2 godine

Cene stanova su prenaduvane pre inflacije 2021. jedno30% i onda ako izuzmemo rast cena od tada i rast od proslog oktobra jer su rusi dosli pa kao oni ce bum da naprave i podigose svi za 23% u proseku ni zbog cega i prbi su podigli nezasiti prodavci starogradnje na nivo cena novogradnje e tad je krenulo urusavanje i nece stati. Ko je kupio da "štiti" kapital kupio. Moraju da shvate da 200.000 evra ne raste na grani kao sto se cinilo zadnje 2 godine. Krediti su generisali umnogome keš kupovinu dakle pravih keš kupaca ni tada nije bilo ni 50% a tek sad keš kupci nema ih jer su kupili svi sve sto su hteli zato ce prodavci pogotovo stare gradnje morati da koriguju cene i do 45% na nize ako zele ikad da prodaju. A ovi sto su stitili kapital nadam se da razumeju da narednih 10 godina nece izvuci ulozeno i shvataju mnogi daju sad u rentu te stanove ponuda raste jako a potraznja pala na 25% onoga sto je bilo prosle 2 godine. Cene moraju dole jer je odnos cene kvadrata i prosecne plate u Srbiji najveci na svetu i tu se vidi jasna spekulacija sa visinom cena kvadrata.

Mirijevac

pre 2 godine

Pratim oglase na jednom internet portalu za prodaju/iznajmljivanje stanova. Ranije je kad ukucate Mirijevo u ponudi bilo oko 500 stanova. Sada je 670. Takođe pratim jedan stan u mojoj ulici. Prodaje se mesecima jer je cena velika. Jel neko misli da će za sređen stan u starogradnji u Mirijevu da dobije 2100 eur/m2 ? Ljudi su potpuno izgubili osećaj za realnost.

Rale

pre 2 godine

Ja za 50.000€ kupih kuću od 100kvm u Mladenovcu sa 4 ara placa.
(Milan, 18. avgust 2023 20:35)

Super. Nadam se da radis online pa ne moraš nigde da ideš.
(Radijator, 19. avgust 2023 00:56)

Šta ako se čovek zaposlio u Mladenovcu? Ili putuje za Beograd? Nije ni prvi ni poslednji čovek koji tako radi..