Kirija u Beogradu niža čak 30 odsto

Skuplje rentirati stan u Beogradu nego u Beču!
(Doktor, 12. jun 2023 19:50)

ja zivim u Becu. Prosecan stan za 4 clanu porodicu, bez namestaja i bez rezija kosta 1,500 evra mesecno. Uz to unapred idu 3 kirije za depozit vlasniku i 2 kirije agentu - njega u 99% slucajeva ne mozes zaobidjes jer sve ide preko njih. Dakle racunaj da ti treba 9.000 evra u proseku (3+2+1 za prvi mesec) da das za stan bez namestaja a nisi se ni uselio.

Gde :)

Tek ce padati jer nema više ko ni da kupi a ni da iznajmi po nerealnim prenaduvanim cenama.

Skuplje rentirati stan u Beogradu nego u Beču!

Toliko su i cene kvadrata niže samo treba dati ponudu.

Sada je jun, školska godina još uvek traje. Studenti će tražiti stanove ponovo od septembra ili oktobra, zavisno kada im počinje školska godina. Javite tada kakve su cene.

Potražnja opada svake godine u junu, videćete bum opet od septembra.

(Doktor, 12. jun 2023 19:50)

Niti padaju, niti ce padati. 400e nema vrednost koju je imqo pre 5 godina. Od kirije se nekada moglo ziveti, danas vise ne. Zato, sto je evro jeftiniji, renta samo moze biti skuplja.

Ne znam zasto mislite da je u Beogradu nesto jeftinije, uzgred stanovi za cetvoroclanu porodicu idu i do 2000eur u zavisnosti od dela grada ,naravno Bec i Beograd je tesko porediti po svakom osnovu. Imate Budimpestu koja je daleko povoljnija od Beograda a i daleko atraktivnija destinacija kako za turiste tako i za zivot.

Zlatno doba
(maki, 12. jun 2023 20:03)

Pa ako se i izdaju po ovim cenama onda i jeste zlatno doba, bar za te koji to mogu da plaćaju.

Zlatno doba

padaju, dabome...ali one koje su naduvali veštački na nerealni nivo...
Sad se vraćaju na normalan nivo +20% pa ako je to nekome pad cene-onda neka bude..!

Otišli Rusi u Novi Sad, pa sada frka u Beogradu!

Dvosoban stan u Bloku 70 uz kej iznajmljujem za 250 evra. Covek kome iznajmljujem je tu 3 godine i veoma je korektan podstanar pa zasto bi se i ja ponasao drugacije.

Pisite posle leta kad se studenti vrate. Dok god je kirija preko 50% prosecne zarade nemamo o cemu da pricamo. Mada, sad je to druga briga, vec problem je sto na hranu trosimo 40% budzeta. Supruga, malo dete i ja.

I dalje je nerealno visoka!

Cene i sve to đene đene, uvek se može naći manji stan i za manje para, ali stambene kredite sa ovakvim kamatama može da uzme samo neko ko ima stabilnu privatnu firmicu, inače običan čovek sa platom mnogo rizikuje da izgubi sve.

cene niže 10-20% ali samo za 800e+ stanove, za manje sve isto kao pre

I cene stanova su pocele da padaju svuda u Srbiji, u odnosu na proslu godinu su pale oko 15 %

Tek ce padati jer nema više ko ni da kupi a ni da iznajmi po nerealnim prenaduvanim cenama.

Skuplje rentirati stan u Beogradu nego u Beču!

(Doktor, 12. jun 2023 19:50)

Niti padaju, niti ce padati. 400e nema vrednost koju je imqo pre 5 godina. Od kirije se nekada moglo ziveti, danas vise ne. Zato, sto je evro jeftiniji, renta samo moze biti skuplja.

Sada je jun, školska godina još uvek traje. Studenti će tražiti stanove ponovo od septembra ili oktobra, zavisno kada im počinje školska godina. Javite tada kakve su cene.

Potražnja opada svake godine u junu, videćete bum opet od septembra.

Ne znam zasto mislite da je u Beogradu nesto jeftinije, uzgred stanovi za cetvoroclanu porodicu idu i do 2000eur u zavisnosti od dela grada ,naravno Bec i Beograd je tesko porediti po svakom osnovu. Imate Budimpestu koja je daleko povoljnija od Beograda a i daleko atraktivnija destinacija kako za turiste tako i za zivot.

Skuplje rentirati stan u Beogradu nego u Beču!
(Doktor, 12. jun 2023 19:50)

ja zivim u Becu. Prosecan stan za 4 clanu porodicu, bez namestaja i bez rezija kosta 1,500 evra mesecno. Uz to unapred idu 3 kirije za depozit vlasniku i 2 kirije agentu - njega u 99% slucajeva ne mozes zaobidjes jer sve ide preko njih. Dakle racunaj da ti treba 9.000 evra u proseku (3+2+1 za prvi mesec) da das za stan bez namestaja a nisi se ni uselio.

padaju, dabome...ali one koje su naduvali veštački na nerealni nivo...
Sad se vraćaju na normalan nivo +20% pa ako je to nekome pad cene-onda neka bude..!

Toliko su i cene kvadrata niže samo treba dati ponudu.

Otišli Rusi u Novi Sad, pa sada frka u Beogradu!

Zlatno doba
(maki, 12. jun 2023 20:03)

Pa ako se i izdaju po ovim cenama onda i jeste zlatno doba, bar za te koji to mogu da plaćaju.

Zlatno doba

Gde :)

I cene stanova su pocele da padaju svuda u Srbiji, u odnosu na proslu godinu su pale oko 15 %

Dvosoban stan u Bloku 70 uz kej iznajmljujem za 250 evra. Covek kome iznajmljujem je tu 3 godine i veoma je korektan podstanar pa zasto bi se i ja ponasao drugacije.

I dalje je nerealno visoka!

Pisite posle leta kad se studenti vrate. Dok god je kirija preko 50% prosecne zarade nemamo o cemu da pricamo. Mada, sad je to druga briga, vec problem je sto na hranu trosimo 40% budzeta. Supruga, malo dete i ja.

cene niže 10-20% ali samo za 800e+ stanove, za manje sve isto kao pre

Cene i sve to đene đene, uvek se može naći manji stan i za manje para, ali stambene kredite sa ovakvim kamatama može da uzme samo neko ko ima stabilnu privatnu firmicu, inače običan čovek sa platom mnogo rizikuje da izgubi sve.