Kad banke prodaju nekretnine popusti i do 70 odsto: Trospratna kuća i imanje za 9.884 evra

U Beogradu polako stidljivo padaju cene stanova.Uglavnom na lošijim lokacijama. Pa tako u Mirijevu ima kvadrat novog stana za samo 1200 evra a ima i za 2200 na toj lokaciji.Čudno da je tolika razlika.Cene na boljim lokacijama još ne padaju ,ali će morati i tu.Na Kosančićevom vencu za stan od 35m traže 7500 po kvadratu, smešno. A u oglasima svaki dan sve veća i veća ponuda stanova,logično jer ne mogu ništa da prodaju.Znao sam da kad skoče kamate na kredite da će stati prodaja a cene pasti, jer kreditni kupci su i podigli cene stanova na ovaj nivo.Većinu novih stanova su kupovali kreditni kupci a novogradnja diktira ukupne cene na tržištu.Pratio sma oglase i shvatio da bar pola stanova koji se nadju u oglasima i ne budu prodati zbog previsokih cena.Vlasnik prosto povuče stan iz prodaje jer ne mže ga prodati.To sam shvatio jer sam gledao u zvanični registar prodatih stanova i tamo nisam našao mnoge stanove koji su bili u oglasima.
Nisam baš siguran da banke daju tako jeftino stanova kad idu na doboš jer moraju one naplatiti od te prodaje ono što potražuju.Možda mogu jeftino dati ako je stan vec otplacen vecim delom.Ako je stan u normalnoj prodaji 100 hiljada evra, onda agencije i prodavci kažu da je to realna cena kao zakon ponude i potražnje.A kada banka ili izvšioci isti takav stan prodaju za 50 hiljada, zašto se onda ne kaže da je stan prodat po tržišnoj ceni, po zakonu ponude i potražnje jer i takav stan je ponudjen na javnoj prodaji.

Da li kupiti stan iz koga je izbačena porodica , koja nije mogla da placa kredit?
To je bas veliko pitanje?
A sto se banaka tiče , svi živimo sa njihovim monopolima svaki dan. I tek tu nema komentara.

neka hvala
oteto prokleto
mada ima određen broj ljudi koji se bavi ovim licitacijama

Nije više trend da banke prodaju na licitaciji ili kao što je ovde navedeno, već ispod žita banka u dilu sa moćnim pojedincima raspolaže i deli kao kolač nečiju imovinu,ne poštujući zakon NBS, niti republike Srbije. Pojedinac nema kome da se obrati, već se uzda u Božju pomoć i pomoć advokata koji sve to prolongiraju, uz dobru novčanu nadoknadu.
Banke rade nelegalne radnje, jednostavno se bave zelenašenjem.
Uigrana ekipa.
To je već javna tajna😔

Samo prodaja nije transparentna ! Nekada si mogao sve da vidiš na Dobošu a sad moraš da se registruješ pa da licitiraš na Javnoj prodaji, koju ne možeš da vidiš ni kontrolišeš, pa agenti - službenici banaka uzimaju sebi procenat od 10 % mimo znanja banke koja je veća od cene. Pa sve dotle da se sklanjaju nekretnine iz vidnog polja, pa onda oni kupuju.

Ništa tu nije oteto. Ljudi su se sami obavezali da plaćaju. Pošto više ne plaćaju, to ne pripada više njima.

Za nekretnine na dobosu treba kes, i izbor je ogranicen. Mozda zvuci paradoksalno, ali samom duzniku odgovara da se vi javite i kupite mu nekretninu, jer ce potencijalno biti postignuta visa cena. Ako se nekretnina ne proda, banka prepisuje na sebe nekretninu. Nisam siguran, ali svakako dug se ne oprasta, tako da ta prica oteto prokleto ne pije vodu.

Ništa tu nije oteto. Ljudi su se sami obavezali da plaćaju. Pošto više ne plaćaju, to ne pripada više njima.

neka hvala
oteto prokleto
mada ima određen broj ljudi koji se bavi ovim licitacijama

U Beogradu polako stidljivo padaju cene stanova.Uglavnom na lošijim lokacijama. Pa tako u Mirijevu ima kvadrat novog stana za samo 1200 evra a ima i za 2200 na toj lokaciji.Čudno da je tolika razlika.Cene na boljim lokacijama još ne padaju ,ali će morati i tu.Na Kosančićevom vencu za stan od 35m traže 7500 po kvadratu, smešno. A u oglasima svaki dan sve veća i veća ponuda stanova,logično jer ne mogu ništa da prodaju.Znao sam da kad skoče kamate na kredite da će stati prodaja a cene pasti, jer kreditni kupci su i podigli cene stanova na ovaj nivo.Većinu novih stanova su kupovali kreditni kupci a novogradnja diktira ukupne cene na tržištu.Pratio sma oglase i shvatio da bar pola stanova koji se nadju u oglasima i ne budu prodati zbog previsokih cena.Vlasnik prosto povuče stan iz prodaje jer ne mže ga prodati.To sam shvatio jer sam gledao u zvanični registar prodatih stanova i tamo nisam našao mnoge stanove koji su bili u oglasima.
Nisam baš siguran da banke daju tako jeftino stanova kad idu na doboš jer moraju one naplatiti od te prodaje ono što potražuju.Možda mogu jeftino dati ako je stan vec otplacen vecim delom.Ako je stan u normalnoj prodaji 100 hiljada evra, onda agencije i prodavci kažu da je to realna cena kao zakon ponude i potražnje.A kada banka ili izvšioci isti takav stan prodaju za 50 hiljada, zašto se onda ne kaže da je stan prodat po tržišnoj ceni, po zakonu ponude i potražnje jer i takav stan je ponudjen na javnoj prodaji.

Da li kupiti stan iz koga je izbačena porodica , koja nije mogla da placa kredit?
To je bas veliko pitanje?
A sto se banaka tiče , svi živimo sa njihovim monopolima svaki dan. I tek tu nema komentara.

Nije više trend da banke prodaju na licitaciji ili kao što je ovde navedeno, već ispod žita banka u dilu sa moćnim pojedincima raspolaže i deli kao kolač nečiju imovinu,ne poštujući zakon NBS, niti republike Srbije. Pojedinac nema kome da se obrati, već se uzda u Božju pomoć i pomoć advokata koji sve to prolongiraju, uz dobru novčanu nadoknadu.
Banke rade nelegalne radnje, jednostavno se bave zelenašenjem.
Uigrana ekipa.
To je već javna tajna😔

Samo prodaja nije transparentna ! Nekada si mogao sve da vidiš na Dobošu a sad moraš da se registruješ pa da licitiraš na Javnoj prodaji, koju ne možeš da vidiš ni kontrolišeš, pa agenti - službenici banaka uzimaju sebi procenat od 10 % mimo znanja banke koja je veća od cene. Pa sve dotle da se sklanjaju nekretnine iz vidnog polja, pa onda oni kupuju.

Za nekretnine na dobosu treba kes, i izbor je ogranicen. Mozda zvuci paradoksalno, ali samom duzniku odgovara da se vi javite i kupite mu nekretninu, jer ce potencijalno biti postignuta visa cena. Ako se nekretnina ne proda, banka prepisuje na sebe nekretninu. Nisam siguran, ali svakako dug se ne oprasta, tako da ta prica oteto prokleto ne pije vodu.