Cene su "Bože pomozi". Koliko su vlasnici stanova zaradili za godinu dana?

znači da prodam stan i profitiram npr. 20%, i šta onda da radim? Da kupim drugi stan koji je isto tako 20% skuplji?

ako prodaš 50m2 i za te pare možeš da kupiš samo 50m2, nisi ništa zaradio. inflacija je

Pre godinu dana u NS sam kupio stan, sad gledam cene u komsiluku, za 30% su vise. Nije to zarada, nego inflacija.

Niko ništa nije zaradio zbog inflacije, skoka cena i pada životnog standarda.

Teško je objasniti ljudima da se na kupovini i prodaji nekretnina ne zarađuje novac. To je muguće samo ako kupiš stan danas i prodaš ga skuplje za nedelju dana. Nisi zaradio ništa ako si 2008. kupio stan za 1500 evra, a danas ga prodaš za 3000 evra. Tvoja zarada je nula. Nekretnina samo služi da obezbedi da tvoje pare ne izgube vrednost, tojest da i 2008 i danas imaš stan, odnosno fizički kvadrate u posedu. A novac je samo papir...

Ko je ranije kupio stan, nije zaradio ništa već je samo očuvao vrednost svog novca. Onaj koji je imao novac a nije kupio stan, izgubio je za procenat poskupljenja stana.

Zaradio je samo onaj ko je kupio stan za rentiranje. Ocuvao je svoj kapital, a kirija je zarada.

Čuo sam da je u Dablinu povoljnija cena stanova.

Kako si zaradio 18% ako je PDV 25%?

To su price onih koji nemaju stan i gledaju sa strane.

Koliko kosta novi auto u odnosu na pre. Ar zemlje. Litar mleka. Nema zarade.

Samo rentiranje donosi profit. I to min 5-10 stanova ako se rentira. Od toga se uzme kredit pa u 11ti, 12ti itd to je posao. Ali krvav. Za to vec treba agencija a i svasta se desi bar u jednom od tih stanova. Pa opet u krug.

Nisu nista zaradili a pitanje je i da li su ocuvali vrednost novca.

@ ppz
Izdajem 2 stana koji zajedno donose 1000 eura. Uz moju i supruginu prosecnu platu, odlicno dodje kao dodatni izvor prihoda. Izdajem ih sam, bez agencije vrlo uspesno. Od ulaganja, otprilike 200 evra po stanu ode na odrzavanje, jos oko 300 racunam kao amortizaciju, tj. novac predvidjen za renoviranje posle 25 godina. Tako da u proseku jedna mesecna kirija ode na odrzavanje stana.
Sve u svemu, solidan izvor prihoda. Samo da ih je vise...

Sigurno su u boljem polozaju u odnosu na one koji nisu kupili stan ili ulozili u nesto sa slicnom stopom rasta. Ko je samo stedeo gotovinu je u najvecem gubitku.

Kako si zaradio 18% ako je PDV 25%?

Teško je objasniti ljudima da se na kupovini i prodaji nekretnina ne zarađuje novac. To je muguće samo ako kupiš stan danas i prodaš ga skuplje za nedelju dana. Nisi zaradio ništa ako si 2008. kupio stan za 1500 evra, a danas ga prodaš za 3000 evra. Tvoja zarada je nula. Nekretnina samo služi da obezbedi da tvoje pare ne izgube vrednost, tojest da i 2008 i danas imaš stan, odnosno fizički kvadrate u posedu. A novac je samo papir...

Ko je ranije kupio stan, nije zaradio ništa već je samo očuvao vrednost svog novca. Onaj koji je imao novac a nije kupio stan, izgubio je za procenat poskupljenja stana.

Zaradio je samo onaj ko je kupio stan za rentiranje. Ocuvao je svoj kapital, a kirija je zarada.

Čuo sam da je u Dablinu povoljnija cena stanova.

Niko ništa nije zaradio zbog inflacije, skoka cena i pada životnog standarda.

To su price onih koji nemaju stan i gledaju sa strane.

Koliko kosta novi auto u odnosu na pre. Ar zemlje. Litar mleka. Nema zarade.

Samo rentiranje donosi profit. I to min 5-10 stanova ako se rentira. Od toga se uzme kredit pa u 11ti, 12ti itd to je posao. Ali krvav. Za to vec treba agencija a i svasta se desi bar u jednom od tih stanova. Pa opet u krug.

Pre godinu dana u NS sam kupio stan, sad gledam cene u komsiluku, za 30% su vise. Nije to zarada, nego inflacija.

Nisu nista zaradili a pitanje je i da li su ocuvali vrednost novca.

ako prodaš 50m2 i za te pare možeš da kupiš samo 50m2, nisi ništa zaradio. inflacija je

znači da prodam stan i profitiram npr. 20%, i šta onda da radim? Da kupim drugi stan koji je isto tako 20% skuplji?

@ ppz
Izdajem 2 stana koji zajedno donose 1000 eura. Uz moju i supruginu prosecnu platu, odlicno dodje kao dodatni izvor prihoda. Izdajem ih sam, bez agencije vrlo uspesno. Od ulaganja, otprilike 200 evra po stanu ode na odrzavanje, jos oko 300 racunam kao amortizaciju, tj. novac predvidjen za renoviranje posle 25 godina. Tako da u proseku jedna mesecna kirija ode na odrzavanje stana.
Sve u svemu, solidan izvor prihoda. Samo da ih je vise...

Sigurno su u boljem polozaju u odnosu na one koji nisu kupili stan ili ulozili u nesto sa slicnom stopom rasta. Ko je samo stedeo gotovinu je u najvecem gubitku.