Cene kvadrata u Novom Sadu dostigle novi rekord: Na Grbavici 4.000 evra

Ovo su cene bez PDV-a. Prodaja je prilično stala. Najviše stanova ide na kompenzaciju. Ostalo ide za keš, ali dosta manje nego pre i to odu manji stanovi i garsonjere. Sve je više oglasa i reklama gde investitori nude stanove na prodaju, što nije bio slučaj pre par meseci. Samo je pitanje vremena kada će se ti isti investitori naći u problemu, jer neće moći da pokriju troškove za narednu zgradu, koju su već započeli. Ne srljajte, sada nije vreme za to. Vrlo brzo će novac povratiti vrednost. Čuvajte ga, štedite, pa posle kupite za keš. Ove cene neće opstati. Kredit je sada suludo uzimati. Kamate su ogromne.

Ako ima malo razuma u organima vlasti nemojte više pretvarati grad u beton. Odavno je NS prešao optimalnu veličinu. Gradite druge gradove u Vojvodini koji izumiru. Hvala.

I ko će to da plati? 10 meseci radiš za 1 metar? I pri tom ne jedeš.

Samo ne kupujte sada,ako Vam nije hitno.Svi ovi stanovi koji se prodaju po navedenim cenama su prazni.Ko ne veruje,neka se uveče prošeta i baci pogled u koliko stanova gori svetlo.

Za taj novac biram kvart u Beču.

Nije čudo da mladi begaju, male plate, a cene svega svetske.

Samo? Ma to vredi bar 8 hiljada.

Mislim da te stanove i ne kupuju oni koji rade.

sto neki rekose ovde: do pre godinu dana sam izabrao 2-3 stana da kupim u bg.. u poslednjih godinu dana sam te pare preusmerio da kupim stanove na zapadu gde i zivim... nema mi logike da je kvadrat u bg isto koliko i na zapadu, a ovde kvalitet, lokacija, okruznje, metro, parkovi, podrum, garaza jedno 100 svetlosnih godina ispred bilo koje zgrade/lokacije u bg..

Ali zato na svega 10-15km od centra Novog Sada cena i zivot normalni. Sremski Karlovci, Sremska Kamenica, Temerin...em jeftino em miran zivot.

Ves masina radi punom parom!

Taman skupio neke pare planirao da kupim neku garsonjericu i ništa. Podstanar 4life izgleda pošto po ovim cenama ne znam ko kupuje stanove.

Masala, samo raste cena kvadrata.

Sva sreca sto smo najbogatija zemlja na svetu i imamo veliki stek u slamarici.

ko toliko kupuje po toj ceni?

Kakav nesklad cena, skuplji kvadrat nego u EU zemljama a kvalitet katastrofalan. Starija gradnja deset puta je kvalitetnija, samo nije ulickana kao novogradnja.

Нико од нас појма нема да смо давно у машини

Niko nam nije kriv što sami sebi dižemo cene jer mi nismo zadovoljni ako zaradimo 5 ili 10% već hoćemo 300% i tako u svemu. Kukamo a ko god nešto prodaje frljači se sa cenama.

Ovima što nije jasno kako cene rastu a ljudi beže, pa u Novi Sad i Beograd se daleko više ljudi doseli nego što se odseli, zato cene i rastu. To su jedina dva grada u Srbiji u kojima raste broj stanovnika. Uz ogroman broj pridošlih Rusa naravno da će cene da rastu jer je potražnja velika, plus inflacija. Građevinski materijal u poslednje dve godine je poskupeo 100%, plus cena rada.

Kakav nesklad cena, skuplji kvadrat nego u EU zemljama a kvalitet katastrofalan. Starija gradnja deset puta je kvalitetnija, samo nije ulickana kao novogradnja.
(Tosa, 23. januar 2023 20:21)

Zivimo u zabludi da je kvalitetnija. Zvucna izolacija toliko losa da cujem komsije iznad kad setaju po stanu. Mada, mrtva trka izmedju ovih pored i ovih iznad ?

u Srbiji kupuju i investicioni fondovi iz inostranstva
Oni će prestati onog momenta kad osete da je dostignut maksimum
Znači ne kupuju stanove da bi neko u njima živeo već samo da zarade na rastu cena

Novi Sad je divan.

eto, padaju cene

Pre samo godinu i po, bilo je stanova u Novom Sadu na Telepu za 1300-1400e, a sad su uglavnom 2000-2200.
Ovaj sto kaze da je stara gradnja 10 puta kvalitetnija, ocigledno nije video kako izgleda dobra novogradnja. Naravno da ima i lose novogradnje, ali sve vise se grade kvalitetne zgrade, cak i sa zvucnom izolacijom.

Ide to do 5000 eura...

Cetri hiljade, al zato nigde parkinga.

Za one koji ne znaju,Grbavica nije samo beton kako pisu,nego je u blizini centra Novog Sada,Dunava,Stranda,Promenade,bolnice itd,itd

Cene kvadrata su nerealne za zemlju u kojoj stanovištvo jedva preživljava i nema srednje klase.

Cena gradnje je 600 evra, sa sve dozvolama i priključcima možda 1000, a kome psihički ne smeta da plati razliku od 3000, taj samo nek kupuje...

Taman skupio neke pare planirao da kupim neku garsonjericu i ništa. Podstanar 4life izgleda pošto po ovim cenama ne znam ko kupuje stanove.
(ghostdog, 23. januar 2023 18:52)

tu sumu das kao osnovicu, dodas jos 30 000e kredita i uzmes dvosoban stan na perferiji u izgradnji. snadji se malo.

Ко плаћа толику цену. Има људи који имају пуно пара, али њих је мало, у процентима. Шта ће и како да ради 95% људи?

Za one koji ne znaju,Grbavica nije samo beton kako pisu,nego je u blizini centra Novog Sada,Dunava,Stranda,Promenade,bolnice itd,itd

Taman skupio neke pare planirao da kupim neku garsonjericu i ništa. Podstanar 4life izgleda pošto po ovim cenama ne znam ko kupuje stanove.
(ghostdog, 23. januar 2023 18:52)

tu sumu das kao osnovicu, dodas jos 30 000e kredita i uzmes dvosoban stan na perferiji u izgradnji. snadji se malo.

Novi Sad je divan.

Pre samo godinu i po, bilo je stanova u Novom Sadu na Telepu za 1300-1400e, a sad su uglavnom 2000-2200.
Ovaj sto kaze da je stara gradnja 10 puta kvalitetnija, ocigledno nije video kako izgleda dobra novogradnja. Naravno da ima i lose novogradnje, ali sve vise se grade kvalitetne zgrade, cak i sa zvucnom izolacijom.

Ovima što nije jasno kako cene rastu a ljudi beže, pa u Novi Sad i Beograd se daleko više ljudi doseli nego što se odseli, zato cene i rastu. To su jedina dva grada u Srbiji u kojima raste broj stanovnika. Uz ogroman broj pridošlih Rusa naravno da će cene da rastu jer je potražnja velika, plus inflacija. Građevinski materijal u poslednje dve godine je poskupeo 100%, plus cena rada.

Ovo su cene bez PDV-a. Prodaja je prilično stala. Najviše stanova ide na kompenzaciju. Ostalo ide za keš, ali dosta manje nego pre i to odu manji stanovi i garsonjere. Sve je više oglasa i reklama gde investitori nude stanove na prodaju, što nije bio slučaj pre par meseci. Samo je pitanje vremena kada će se ti isti investitori naći u problemu, jer neće moći da pokriju troškove za narednu zgradu, koju su već započeli. Ne srljajte, sada nije vreme za to. Vrlo brzo će novac povratiti vrednost. Čuvajte ga, štedite, pa posle kupite za keš. Ove cene neće opstati. Kredit je sada suludo uzimati. Kamate su ogromne.

Ali zato na svega 10-15km od centra Novog Sada cena i zivot normalni. Sremski Karlovci, Sremska Kamenica, Temerin...em jeftino em miran zivot.

Kakav nesklad cena, skuplji kvadrat nego u EU zemljama a kvalitet katastrofalan. Starija gradnja deset puta je kvalitetnija, samo nije ulickana kao novogradnja.

sto neki rekose ovde: do pre godinu dana sam izabrao 2-3 stana da kupim u bg.. u poslednjih godinu dana sam te pare preusmerio da kupim stanove na zapadu gde i zivim... nema mi logike da je kvadrat u bg isto koliko i na zapadu, a ovde kvalitet, lokacija, okruznje, metro, parkovi, podrum, garaza jedno 100 svetlosnih godina ispred bilo koje zgrade/lokacije u bg..

Za taj novac biram kvart u Beču.

Kakav nesklad cena, skuplji kvadrat nego u EU zemljama a kvalitet katastrofalan. Starija gradnja deset puta je kvalitetnija, samo nije ulickana kao novogradnja.
(Tosa, 23. januar 2023 20:21)

Zivimo u zabludi da je kvalitetnija. Zvucna izolacija toliko losa da cujem komsije iznad kad setaju po stanu. Mada, mrtva trka izmedju ovih pored i ovih iznad ?

Ako ima malo razuma u organima vlasti nemojte više pretvarati grad u beton. Odavno je NS prešao optimalnu veličinu. Gradite druge gradove u Vojvodini koji izumiru. Hvala.

Samo ne kupujte sada,ako Vam nije hitno.Svi ovi stanovi koji se prodaju po navedenim cenama su prazni.Ko ne veruje,neka se uveče prošeta i baci pogled u koliko stanova gori svetlo.

Ide to do 5000 eura...

Niko nam nije kriv što sami sebi dižemo cene jer mi nismo zadovoljni ako zaradimo 5 ili 10% već hoćemo 300% i tako u svemu. Kukamo a ko god nešto prodaje frljači se sa cenama.

u Srbiji kupuju i investicioni fondovi iz inostranstva
Oni će prestati onog momenta kad osete da je dostignut maksimum
Znači ne kupuju stanove da bi neko u njima živeo već samo da zarade na rastu cena

I ko će to da plati? 10 meseci radiš za 1 metar? I pri tom ne jedeš.

Nije čudo da mladi begaju, male plate, a cene svega svetske.

Masala, samo raste cena kvadrata.

Sva sreca sto smo najbogatija zemlja na svetu i imamo veliki stek u slamarici.

Samo? Ma to vredi bar 8 hiljada.

eto, padaju cene

ko toliko kupuje po toj ceni?

Cena gradnje je 600 evra, sa sve dozvolama i priključcima možda 1000, a kome psihički ne smeta da plati razliku od 3000, taj samo nek kupuje...

Taman skupio neke pare planirao da kupim neku garsonjericu i ništa. Podstanar 4life izgleda pošto po ovim cenama ne znam ko kupuje stanove.

Mislim da te stanove i ne kupuju oni koji rade.

Ves masina radi punom parom!

Нико од нас појма нема да смо давно у машини

Cene kvadrata su nerealne za zemlju u kojoj stanovištvo jedva preživljava i nema srednje klase.

Ко плаћа толику цену. Има људи који имају пуно пара, али њих је мало, у процентима. Шта ће и како да ради 95% људи?

Cetri hiljade, al zato nigde parkinga.