Promena poreza: Ko će plaćati više, a ko manje?

Ovo je ok ali zasto se placa porez na nekretninu u kojoj zivi vlasnik iste...drzava je vec uzela sve zive poreze pri kupovini ili gradnji kuce/stana ispada da se placa dupli porez...malo je porez na gorivo, struju, vodu, zarade to jest apsolutno sve neophodno za zivot...

Moze li neko da objasni zasto gradjani placaju porez za stan u kom zive? Moze li neko da objasni gde ide tako prikupljen novac, odnosno ko raspolaze tim novcem i kome se to pravda?

Ajde da placamo kiriju na kuce koje smo pravili bez icije pomoci....

Pitanje koliko je ovo u redu. Plaćati porez za nešto od čega se NE prihoduje a ne spada u luksuz treba ukinuti.

...odlicna taktika...
...vestacki naduvas cene nekretnina, a onda kao povecas porez jer im je uvecana vrednost...
...pre par godina, kad mi je stiglo novo resenje za porez na stan u zgradi koja ima 96 godina, pitao sam sluzbenike u poreskom da li bi drzava otkupila stan po ceni koju je odredila u resenju...
...covek je plakao od smeha, kaze niko ga do sada nije pitao tako nesto...
...rasle cene ili padale, jedno je sigurno, porez uvek ide samo u jednom pravcu, navise...

Ja Sam kupio stan, platio drzavi kupopradajni porez 3 posto, od onda malo ,malo I dalje placam neki porez nekome ..za nista..zasto ne godisnji porez na sporet ,ves masinu,tv.itd..zasto stati na nekretninama

zasto ja placam porez na stan koji je moje vlasnistvo? Koja logika je to???
jos gore - vlasnik stana je ustvari banka jer je uzet na kredit. Dakle, zasto banka ne placa porez?!?

U Hrvatskoj do pre neku godinu nije postojao porez na imovinu. U Sloveniji ima porez samo na nekretnine vece od 90 kvadrata. U Bosni ima porez samo na nekretninu koja se izdaje,a ne na onu u kojoj se zivi. Sve su to bolja rešenja od našeg. Cilj treba da se oporezuju luksuz i ono sto nije neophodno za zivot,a ne ono sto je neophodnost kao skroman krov nad glavom.

Sramota.

Kao i obično, siromašni će plaćati više, bogati manje.

Bitno je da u zbiru bude vise nego pre.

"Povećanje od pet odsto vrednosti sigurno nije realni odraz stvarnih tržišnih vrednosti nepokretnosti u ovoj godini u Beogradu jer svi znamo koliko su cene rasle", objašnjava Pap."

Gosp. Pap, i vi sigurno znate da taj skok cena nije realan i jedino Rusima (i Ukrajincima) mozemo zahvaliti na njemu. Dosli Rusi, poceli da unajmljuju (cak neki i da kupuju) i cene odmah skocile u nebo. Drzavi tome veoma obradovala. Ali g. Pap, NE mozemo svi prodati i zaraditi na prodaji stana ili kuce. U istoj situaciji su i puzevi jel ono na ledjima ne mogu prodati bez obzira koliko to kostalo. A drzavi to jako dobro doslo. Sve cene su skocile enormno, zasto ne bi i porez.

Mora se samo umreti i plaćati porez

Ne znam da li je ko lud ili se pravi da ne vidi da svuda u svetu vec 3-4 meseca ide pad cena nekretnina?

Pad nije 0,5% vec 10-15% i to samo za 3 meseca !!!!

EURIBOR raste.

Investitori se povlace iz nekretnina jer mogu za par meseca da izgube 15% i vise !!!

(Oberon, 23. decembar 2022 18:06)

To su ozbiljni veliki investitori koji grade 500-1000 stanova, naš investitor pre kupovine placa već ima kaparisanih 10 stanova od mogućih 35 jer to je prva lamela e kad nju završi i rasproda kreće drugu da zida ako ima kupaca tako da maksimalno može da ima problem za prodaju ne više od 10 stanova a novca su već dovoljno zaradili da će čekati kupcu cenu neće spuštati, ili neće uopšte graditi domaći investitori, u Srbiji zbog kompikovnog sistema nema stranih kompanija koje bi gradile velike komplekse i koji rade na 3-5% zarade gde bi kupci prošli povoljnije.
(Nezavisni Mislilac, 23. decembar 2022 18:59)


Ima kod nas stranih kompanija koje grade velike stambene, stambeno-poslovne komplekse. Najviše Izraelaca, ali i drugih ima.
Drugo, nigde u svetu ti niko neće raditi za zaradu od 3 do 5 posto. To je smešna zarada. Treba neko da uloži npr. milion evra da bi zaradio 30 do 50 hiljada. Nijedan prodavac ne gleda da kupac prođe povoljnije, nego da on, prodavac, zaradi što više može.

Padaju cene nekretnina i u Zagrebu i u Osjeku,Sisku,Karlovcu,..

Ne znam da li je ko lud ili se pravi da ne vidi da svuda u svetu vec 3-4 meseca ide pad cena nekretnina?

Pad nije 0,5% vec 10-15% i to samo za 3 meseca !!!!

EURIBOR raste.

Investitori se povlace iz nekretnina jer mogu za par meseca da izgube 15% i vise !!!
(Oberon, 23. decembar 2022 18:06)
142
To su ozbiljni veliki investitori koji grade 500-1000 stanova, naš investitor pre kupovine placa već ima kaparisanih 10 stanova od mogućih 35 jer to je prva lamela e kad nju završi i rasproda kreće drugu da zida ako ima kupaca tako da maksimalno može da ima problem za prodaju ne više od 10 stanova a novca su već dovoljno zaradili da će čekati kupcu cenu neće spuštati, ili neće uopšte graditi domaći investitori, u Srbiji zbog kompikovnog sistema nema stranih kompanija koje bi gradile velike komplekse i koji rade na 3-5% zarade gde bi kupci prošli povoljnije.

Ne znam da li je ko lud ili se pravi da ne vidi da svuda u svetu vec 3-4 meseca ide pad cena nekretnina?

Pad nije 0,5% vec 10-15% i to samo za 3 meseca !!!!

EURIBOR raste.

Investitori se povlace iz nekretnina jer mogu za par meseca da izgube 15% i vise !!!
(Oberon, 23. decembar 2022 18:06)
142
To su ozbiljni veliki investitori koji grade 500-1000 stanova, naš investitor pre kupovine placa već ima kaparisanih 10 stanova od mogućih 35 jer to je prva lamela e kad nju završi i rasproda kreće drugu da zida ako ima kupaca tako da maksimalno može da ima problem za prodaju ne više od 10 stanova a novca su već dovoljno zaradili da će čekati kupcu cenu neće spuštati, ili neće uopšte graditi domaći investitori, u Srbiji zbog kompikovnog sistema nema stranih kompanija koje bi gradile velike komplekse i koji rade na 3-5% zarade gde bi kupci prošli povoljnije.
(Nezavisni Mislilac, 23. decembar 2022 18:59)

Kada je rekao mislio je na investitore koji kupuju stanove radi rentiranja a ne gradjevinske firme ...
Pretpostavljam da ce oni koji su u nekim svojim biznisima a imaju visak para odustati od kupovine stanova kao mere cuvanja novca i usresrediti ih na kupovinu drzavnih obveznica i slicnog, jer izgubiti 15% nije uopste malo !!!!

A onda ce i oni koji investiraju u gradnju ili duze prodavati nekretnine po njima zamisljenim cenama ili nece ulaziti u novu gradnju.

Broj izdatih gradjevinskih dozvola za oktobar 2022 je manji za 25% u odnosu oktobar 2021.

Naš čovek je jako čudan kad treba da proda njivu gde prolazi auto put ili pruga most se pravi traži cenu 5X veću nego onu po kojoj plaća porez, i to je ok. njegova zemlja njegova cena ali kad dobije te pare jer put mora proći i kad na ostatak imanja posle toga nastavi da plaća sad već porez 5X veći jer je zemlji porasla vrednost 5X po njemu on organizuje miting blokade kaže pljačka ga država a kad joj je prodavo 5X većoj ceni nije bila pljačka.

Moze li neko da objasni zasto gradjani placaju porez za stan u kom zive? Moze li neko da objasni gde ide tako prikupljen novac, odnosno ko raspolaze tim novcem i kome se to pravda?
(gradjanin, 23. decembar 2022 17:37)
Porez na imovinu, prodaj ga i nećeš plaćati.

Znaci kupio sam stan, platio ga vise nego sto bi to bilo pre par god i znog toga sada moram da platim i veci porez?

Plaćati porez na stan u kojem živiš je cista glupost nigde viđena,osim u Srbiji.

Ako moze da odgovori neko strucan? Na kvadraturu iz 1960. godine je dogradjena jedna prostorija od 16 kvadrata 1997. Ali je zaboravljeno, pa je prijavljena 2000. godina.I onda, kada su popisivaci kvadrature, pre nekoliko godina, pitali kada je dogradjena ta prostorija, recena je 2000. Nekoliko godina je se placa porez na celu kvadraturu kao da je 2000. sve izgradjeno, iako je poreska dva putaa slala resenje, razlicito, prvi put sa duplo uvecanom kvadraturom. Zasto, kada ovo iz 1960. nije renovirano, krov je star? I naravno, porez je tri puta veci u odnosu na ranije. A grad moze da se bahati kako zeli. Smederevo.

zasto ja placam porez na stan koji je moje vlasnistvo? Koja logika je to???
jos gore - vlasnik stana je ustvari banka jer je uzet na kredit. Dakle, zasto banka ne placa porez?!?
(laza, 23. decembar 2022 20:49)


Vlasnik stana si ti, a ne banka, bez obzira što si uzeo stan na kredit.

Moze li neko da objasni zasto gradjani placaju porez za stan u kom zive? Moze li neko da objasni gde ide tako prikupljen novac, odnosno ko raspolaze tim novcem i kome se to pravda?
(gradjanin, 23. decembar 2022 17:37)
Porez na imovinu, prodaj ga i nećeš plaćati.

Naš čovek je jako čudan kad treba da proda njivu gde prolazi auto put ili pruga most se pravi traži cenu 5X veću nego onu po kojoj plaća porez, i to je ok. njegova zemlja njegova cena ali kad dobije te pare jer put mora proći i kad na ostatak imanja posle toga nastavi da plaća sad već porez 5X veći jer je zemlji porasla vrednost 5X po njemu on organizuje miting blokade kaže pljačka ga država a kad joj je prodavo 5X većoj ceni nije bila pljačka.

Mora se samo umreti i plaćati porez

Ne znam da li je ko lud ili se pravi da ne vidi da svuda u svetu vec 3-4 meseca ide pad cena nekretnina?

Pad nije 0,5% vec 10-15% i to samo za 3 meseca !!!!

EURIBOR raste.

Investitori se povlace iz nekretnina jer mogu za par meseca da izgube 15% i vise !!!

Ne znam da li je ko lud ili se pravi da ne vidi da svuda u svetu vec 3-4 meseca ide pad cena nekretnina?

Pad nije 0,5% vec 10-15% i to samo za 3 meseca !!!!

EURIBOR raste.

Investitori se povlace iz nekretnina jer mogu za par meseca da izgube 15% i vise !!!
(Oberon, 23. decembar 2022 18:06)
142
To su ozbiljni veliki investitori koji grade 500-1000 stanova, naš investitor pre kupovine placa već ima kaparisanih 10 stanova od mogućih 35 jer to je prva lamela e kad nju završi i rasproda kreće drugu da zida ako ima kupaca tako da maksimalno može da ima problem za prodaju ne više od 10 stanova a novca su već dovoljno zaradili da će čekati kupcu cenu neće spuštati, ili neće uopšte graditi domaći investitori, u Srbiji zbog kompikovnog sistema nema stranih kompanija koje bi gradile velike komplekse i koji rade na 3-5% zarade gde bi kupci prošli povoljnije.

zasto ja placam porez na stan koji je moje vlasnistvo? Koja logika je to???
jos gore - vlasnik stana je ustvari banka jer je uzet na kredit. Dakle, zasto banka ne placa porez?!?

U Hrvatskoj do pre neku godinu nije postojao porez na imovinu. U Sloveniji ima porez samo na nekretnine vece od 90 kvadrata. U Bosni ima porez samo na nekretninu koja se izdaje,a ne na onu u kojoj se zivi. Sve su to bolja rešenja od našeg. Cilj treba da se oporezuju luksuz i ono sto nije neophodno za zivot,a ne ono sto je neophodnost kao skroman krov nad glavom.

Moze li neko da objasni zasto gradjani placaju porez za stan u kom zive? Moze li neko da objasni gde ide tako prikupljen novac, odnosno ko raspolaze tim novcem i kome se to pravda?

Kao i obično, siromašni će plaćati više, bogati manje.

Pitanje koliko je ovo u redu. Plaćati porez za nešto od čega se NE prihoduje a ne spada u luksuz treba ukinuti.

Padaju cene nekretnina i u Zagrebu i u Osjeku,Sisku,Karlovcu,..

(Oberon, 23. decembar 2022 18:06)

To su ozbiljni veliki investitori koji grade 500-1000 stanova, naš investitor pre kupovine placa već ima kaparisanih 10 stanova od mogućih 35 jer to je prva lamela e kad nju završi i rasproda kreće drugu da zida ako ima kupaca tako da maksimalno može da ima problem za prodaju ne više od 10 stanova a novca su već dovoljno zaradili da će čekati kupcu cenu neće spuštati, ili neće uopšte graditi domaći investitori, u Srbiji zbog kompikovnog sistema nema stranih kompanija koje bi gradile velike komplekse i koji rade na 3-5% zarade gde bi kupci prošli povoljnije.
(Nezavisni Mislilac, 23. decembar 2022 18:59)


Ima kod nas stranih kompanija koje grade velike stambene, stambeno-poslovne komplekse. Najviše Izraelaca, ali i drugih ima.
Drugo, nigde u svetu ti niko neće raditi za zaradu od 3 do 5 posto. To je smešna zarada. Treba neko da uloži npr. milion evra da bi zaradio 30 do 50 hiljada. Nijedan prodavac ne gleda da kupac prođe povoljnije, nego da on, prodavac, zaradi što više može.

"Povećanje od pet odsto vrednosti sigurno nije realni odraz stvarnih tržišnih vrednosti nepokretnosti u ovoj godini u Beogradu jer svi znamo koliko su cene rasle", objašnjava Pap."

Gosp. Pap, i vi sigurno znate da taj skok cena nije realan i jedino Rusima (i Ukrajincima) mozemo zahvaliti na njemu. Dosli Rusi, poceli da unajmljuju (cak neki i da kupuju) i cene odmah skocile u nebo. Drzavi tome veoma obradovala. Ali g. Pap, NE mozemo svi prodati i zaraditi na prodaji stana ili kuce. U istoj situaciji su i puzevi jel ono na ledjima ne mogu prodati bez obzira koliko to kostalo. A drzavi to jako dobro doslo. Sve cene su skocile enormno, zasto ne bi i porez.

Ovo je ok ali zasto se placa porez na nekretninu u kojoj zivi vlasnik iste...drzava je vec uzela sve zive poreze pri kupovini ili gradnji kuce/stana ispada da se placa dupli porez...malo je porez na gorivo, struju, vodu, zarade to jest apsolutno sve neophodno za zivot...

Ja Sam kupio stan, platio drzavi kupopradajni porez 3 posto, od onda malo ,malo I dalje placam neki porez nekome ..za nista..zasto ne godisnji porez na sporet ,ves masinu,tv.itd..zasto stati na nekretninama

...odlicna taktika...
...vestacki naduvas cene nekretnina, a onda kao povecas porez jer im je uvecana vrednost...
...pre par godina, kad mi je stiglo novo resenje za porez na stan u zgradi koja ima 96 godina, pitao sam sluzbenike u poreskom da li bi drzava otkupila stan po ceni koju je odredila u resenju...
...covek je plakao od smeha, kaze niko ga do sada nije pitao tako nesto...
...rasle cene ili padale, jedno je sigurno, porez uvek ide samo u jednom pravcu, navise...

Sramota.

Ako moze da odgovori neko strucan? Na kvadraturu iz 1960. godine je dogradjena jedna prostorija od 16 kvadrata 1997. Ali je zaboravljeno, pa je prijavljena 2000. godina.I onda, kada su popisivaci kvadrature, pre nekoliko godina, pitali kada je dogradjena ta prostorija, recena je 2000. Nekoliko godina je se placa porez na celu kvadraturu kao da je 2000. sve izgradjeno, iako je poreska dva putaa slala resenje, razlicito, prvi put sa duplo uvecanom kvadraturom. Zasto, kada ovo iz 1960. nije renovirano, krov je star? I naravno, porez je tri puta veci u odnosu na ranije. A grad moze da se bahati kako zeli. Smederevo.

Ajde da placamo kiriju na kuce koje smo pravili bez icije pomoci....

Ne znam da li je ko lud ili se pravi da ne vidi da svuda u svetu vec 3-4 meseca ide pad cena nekretnina?

Pad nije 0,5% vec 10-15% i to samo za 3 meseca !!!!

EURIBOR raste.

Investitori se povlace iz nekretnina jer mogu za par meseca da izgube 15% i vise !!!
(Oberon, 23. decembar 2022 18:06)
142
To su ozbiljni veliki investitori koji grade 500-1000 stanova, naš investitor pre kupovine placa već ima kaparisanih 10 stanova od mogućih 35 jer to je prva lamela e kad nju završi i rasproda kreće drugu da zida ako ima kupaca tako da maksimalno može da ima problem za prodaju ne više od 10 stanova a novca su već dovoljno zaradili da će čekati kupcu cenu neće spuštati, ili neće uopšte graditi domaći investitori, u Srbiji zbog kompikovnog sistema nema stranih kompanija koje bi gradile velike komplekse i koji rade na 3-5% zarade gde bi kupci prošli povoljnije.
(Nezavisni Mislilac, 23. decembar 2022 18:59)

Kada je rekao mislio je na investitore koji kupuju stanove radi rentiranja a ne gradjevinske firme ...
Pretpostavljam da ce oni koji su u nekim svojim biznisima a imaju visak para odustati od kupovine stanova kao mere cuvanja novca i usresrediti ih na kupovinu drzavnih obveznica i slicnog, jer izgubiti 15% nije uopste malo !!!!

A onda ce i oni koji investiraju u gradnju ili duze prodavati nekretnine po njima zamisljenim cenama ili nece ulaziti u novu gradnju.

Broj izdatih gradjevinskih dozvola za oktobar 2022 je manji za 25% u odnosu oktobar 2021.

Znaci kupio sam stan, platio ga vise nego sto bi to bilo pre par god i znog toga sada moram da platim i veci porez?

zasto ja placam porez na stan koji je moje vlasnistvo? Koja logika je to???
jos gore - vlasnik stana je ustvari banka jer je uzet na kredit. Dakle, zasto banka ne placa porez?!?
(laza, 23. decembar 2022 20:49)


Vlasnik stana si ti, a ne banka, bez obzira što si uzeo stan na kredit.

Plaćati porez na stan u kojem živiš je cista glupost nigde viđena,osim u Srbiji.

Bitno je da u zbiru bude vise nego pre.