bane
pre 1 godinu
Postoje u svetu resenja za ove probleme koja odlicno funkcionisu i nema potrebe da se izmislja topla voda;
-stanodavac sa stanarom potpisuje ugovor o iznajmljivanju stana na najmanje godinu dana
-stanar uplacuje stanarinu za prvi i zadnji mesec odmah,a osatlo se placa mesecno,svakog 1. (stanarina za zadnji mesec je sigurnosni depozit ako stanar prestane da placa ili osteti stan)
-za vreme trajanja ugovora stanodavac nema pravo da podize cenu
-obnova ugovora ili otkazni rok daje se najmanje 3 meseca pre isteka vazeceg ugovora tako da i jedna i druga strana imaju dovoljno vremena da se organizuju
-zabraniti stanodavcima da ukoliko obnavljaju ugovor sa istim stanarom, podizu rentu za vise od 10% (ukoliko zele da vrate stan na market za izdavanje jer zele vise da dobiju, to mora biti deo pomenutog otkaznog roka 3 meseca pre okoncanja ugovora)
-omoguciti stanarima da se na osnovu ugovora o rentanju prijave kod EPS-a i ostalih servisa i sami placaju racune. Ovim se skida odgovornost sa stanodavca.
I naravno, stanodavci da plate porez na prihod.( PDV 20%, sta fali. Uracunajte taj trosak kad iznajmljujete i prilagodite cenu tako da dobijete za stan onoliko koliko zelite,a da drzava dobije svoje i dobro i vama i stanaru i drzavi.
Za neke je ovo suvise komplikovano jer kako bi mogli da zavrnu ako je sve regulisano jel,te....
53 Komentari
Sortiraj po: