Ko će kod nas zadovoljno trljati ruke i u 2022? "Velika potražnja, očigledno imamo dosta novca"

Ljudi rade za 350e..a ovamo nose se dzakovi sa parama i kupuju stanovi.. Nesto tu ne stima..

kao i uvek. politicari.

Ostavite novac u banci na stednju, kolika je tu kamata mozdra 0.5 %. Ovako ko ima pare kupi stan i cena kvadrata moze samo da skoci i da vise zaradi, veoma prosto.

Referentna kamatna stopa od marta ide na 1% ( I to je početak) . To će zaustaviti cene nekretnina, ali i povećati broj nenaplativih kredita

Ljudi rade za 350e..a ovamo nose se dzakovi sa parama i kupuju stanovi.. Nesto tu ne stima..
(mare, 02. januar 2022 20:48)

Da svi rade za 1000 do 2000 onda bi svi iznajmljivali stanove. Vidjeno u nemackoj. Ovako imas sirotinju radi za 300 i one koji nose isto dzakove ali para. Oni rade za 5000.prvi ostaju kod roditelja ceo zivot.

>To će zaustaviti cene nekretnina, ali i povećati broj nenaplativih kredita

A kojih to kredita kada je 80% kes kupovina?

Da ne pricamo sto solidan procenat od tih 20% stanova kupljenih na kredit je veoma mali kredit, ili na krace vreme.

Ja se nadam da ce zasicenje kupovine ljudi koji kupuju po 10 stanova, kao i povecana ponuda/broj stanova, i u minimalnom procentu povecanje referentne kamatne stope dovesti prvo do stagnacije, a onda ako budemo imali srece do pada.

Ma hajte molim vas.

Cene stanova polako kreću na niže. Ispratite oglase.

Prosečna cena kvadrata treba da bude u nivou sa prosečnom platom u tom mestu. Tako je svuda u normalnom svetu. Sve ostalo, zna se šta je...

Da su normalne plate oko 1500-2000 eura, cene stanova po Srbiji bi bile vece nego u Nemackoj, a u Beogradu bi bio skuplji kvadrat nego u Parizu.

Jedva cekam da ponovo pocnem da trosim na turizam. To ostaje u srcu, a nekretnine treba samo odrzavati

N.Sad i Beograd pojeli su Srbiju. Već ima stanova ( i garaža) preko 8- 10.000 evrića po kvadratu.Ali malo dalje od ovih gradova, cene su mnogo realnije. Da je saobraćajna infrastruktura i logistika uređena,rešili bi se i stambenog i saobraćajnog kolapsa.

Nikad vise stanova,kola,para a nikad vise kuknjave.

Ja se secam ne Tako davne 2008 godine...kad nisam mogao da prodam Stan ni dzabe...polako kad pukne videcu ko ce da kupi....a pitanje je vremena...OVO je Gori balon nego 2008 godine ..

kupio stan pre dve godine 42.000e 52m2 (novi sad kod sajma) u izgradnji..ove godine prodao taj isti za 68.000e i kupio jedan od 33m2 i jedan od 38m2 u izgradnji (adice/telep) e sada ova dva za 2 god kada prodam mocu da izvucem oko 90.000,racunica je mesecno zaradjujes oko 1000e na ceni kvadrta + na izdavanju oko 3000e godisnje u ovom slucaju dva stana oko 4000e pa sada vi vidite racunicu..ovome more doci kraj ali dotle ja cu doci bar do 4 stana..

Naravno, da ima dosta novca, sada kad se otvaraju nove fabrike i kad su ljudi zaposleni i primaju platu i mogu da uštede i kad cela zemlja i njena ekonomija ide velikom brzinom napred.

Naravno, da ima dosta novca, sada kad se otvaraju nove fabrike i kad su ljudi zaposleni i primaju platu i mogu da uštede i kad cela zemlja i njena ekonomija ide velikom brzinom napred.

Ostavite novac u banci na stednju, kolika je tu kamata mozdra 0.5 %. Ovako ko ima pare kupi stan i cena kvadrata moze samo da skoci i da vise zaradi, veoma prosto.

Cene stanova polako kreću na niže. Ispratite oglase.

Referentna kamatna stopa od marta ide na 1% ( I to je početak) . To će zaustaviti cene nekretnina, ali i povećati broj nenaplativih kredita

Ljudi rade za 350e..a ovamo nose se dzakovi sa parama i kupuju stanovi.. Nesto tu ne stima..

kupio stan pre dve godine 42.000e 52m2 (novi sad kod sajma) u izgradnji..ove godine prodao taj isti za 68.000e i kupio jedan od 33m2 i jedan od 38m2 u izgradnji (adice/telep) e sada ova dva za 2 god kada prodam mocu da izvucem oko 90.000,racunica je mesecno zaradjujes oko 1000e na ceni kvadrta + na izdavanju oko 3000e godisnje u ovom slucaju dva stana oko 4000e pa sada vi vidite racunicu..ovome more doci kraj ali dotle ja cu doci bar do 4 stana..

kao i uvek. politicari.

Prosečna cena kvadrata treba da bude u nivou sa prosečnom platom u tom mestu. Tako je svuda u normalnom svetu. Sve ostalo, zna se šta je...

>To će zaustaviti cene nekretnina, ali i povećati broj nenaplativih kredita

A kojih to kredita kada je 80% kes kupovina?

Da ne pricamo sto solidan procenat od tih 20% stanova kupljenih na kredit je veoma mali kredit, ili na krace vreme.

Ja se nadam da ce zasicenje kupovine ljudi koji kupuju po 10 stanova, kao i povecana ponuda/broj stanova, i u minimalnom procentu povecanje referentne kamatne stope dovesti prvo do stagnacije, a onda ako budemo imali srece do pada.

Ja se secam ne Tako davne 2008 godine...kad nisam mogao da prodam Stan ni dzabe...polako kad pukne videcu ko ce da kupi....a pitanje je vremena...OVO je Gori balon nego 2008 godine ..

Ljudi rade za 350e..a ovamo nose se dzakovi sa parama i kupuju stanovi.. Nesto tu ne stima..
(mare, 02. januar 2022 20:48)

Da svi rade za 1000 do 2000 onda bi svi iznajmljivali stanove. Vidjeno u nemackoj. Ovako imas sirotinju radi za 300 i one koji nose isto dzakove ali para. Oni rade za 5000.prvi ostaju kod roditelja ceo zivot.

Nikad vise stanova,kola,para a nikad vise kuknjave.

Ma hajte molim vas.

Da su normalne plate oko 1500-2000 eura, cene stanova po Srbiji bi bile vece nego u Nemackoj, a u Beogradu bi bio skuplji kvadrat nego u Parizu.

Jedva cekam da ponovo pocnem da trosim na turizam. To ostaje u srcu, a nekretnine treba samo odrzavati

N.Sad i Beograd pojeli su Srbiju. Već ima stanova ( i garaža) preko 8- 10.000 evrića po kvadratu.Ali malo dalje od ovih gradova, cene su mnogo realnije. Da je saobraćajna infrastruktura i logistika uređena,rešili bi se i stambenog i saobraćajnog kolapsa.