Kako da uknjižite stan i šta će se desiti ako to ne uradite

Znaci drzava zna kad treba da uzme porez da je to moj stan ali kad treba da me pravno zastiti onda nezna... Neznam sta da kazem dalje...

"Zakon predviđa da se pravo svojine nad nekom nepokretnošću stiče isključivo upisom u katastar..."

A Poreska uprava, do upisa nepokretnosti u katastar, naplaćuje porez na nepokretnost na osnovu čega? Ako je greškom države stambena zgrada (npr. građena za potrebe JNA) ostala neupisana u zemljišne knjige (današnji katastar), zašto država tu grešku ne ispravi, o svom trošku i svojim putem. Jer, nosioci stanarskog prava, nakon otkupa stanova npr. 1990. godine, postali su vlasnici tih stanova i kao takvi plaćali porez 28 godina. Porez nije samo obaveza građana prema državi, već i obaveza države prema građanima.

Vec 20 godina pokusavam da uknjizim stan. Prvo nije bilo naselje uknjizeno, pa onda zgrada, pa firma koja je stan gradila je nestala a firma od koje sam stan otkupila je izgubila dokumenta i... nikom nista, samo sam ja odgovorna.
Porez uredno placam.

Brat je nasledio stan i postoje neki sporni kvadrati. Drzava ne zeli da ih prizna, ali vec decenijama na njih ubira porez, kao da je priznala da su njegovi.

Najbolja prijateljica je nasledila stan i katastar insistira da u tom stanu ima 5 kvadrata vise nego sto ima.

Ovo u uredjenim zemljama NIJE moguce!

Novinari, hajde nadjite nekog drzavnog cinovnika da nam objasni zasto onda uopste placamo porez na takve stanove, kada drzava nije u stanju da nam obezbedi da ono sto je nase zaista bude nase... Da nam uzmu pare nikad nije problem, a da drzava nesto uradi za dobrobit gradjana, e to ne moze nikako...

Ako dopadnete suda sve vam je nebitno. To su višegodišnje muke bez kraja. Onaj ko nije svraćao na sud ne poznaje svoju državu.

U kom zakonu tacno se pravo na imovini stice upisom u katastar. Sigurno nije Zakonom o prometu nepokretnosti jer se tamo katastar ne pominje uopste. Navedite po kom tacno zakonu i kom tacno clanu tog zakona. A ne ovako magla i prasina.

Ovde nije napomenuta bitna stvar da se stan otkupljen od države može uknjižiti bez ikakvih dodatnih uslova građevinske dokumentacije, čak i ako u Katastru nemaju sva potrebna dokumenta za potpuno knjiženje zgrade (npr. građevinsku ili upotrebnu dozvolu za objekat). Drugim rečima, država vam garantuje upis onoga što ste njoj platili, čak i ako nije uredno vodila dokumentaciju o objektu....

A u drugoj vesti : kako zadržati građane u Srbiji...

Još malo i postaje frka. Neće biti više ovaca za šišanje.

O cemu ovi pricaju, postoji i vanknjzno vlasnistvo.

@koki

Zakon o svojini (svojinskopravnim odnosima), odmah na pocetku gde se pominje kako se stice svojina na nepokretnosti. Ovo je temeljni zakon svakog prava, uci se na drugoj godini Pravnog i znaju ga deca sa 20 godina. Da ga nema, svako bi svakom sve mogao da uzme, a to bi bila anarahija. Abeceda prava. Zakon o prometu nepokretnosti govori kako se prenose nepokretne stvari. Elementarno.

Znaci drzava zna kad treba da uzme porez da je to moj stan ali kad treba da me pravno zastiti onda nezna... Neznam sta da kazem dalje...

U kom zakonu tacno se pravo na imovini stice upisom u katastar. Sigurno nije Zakonom o prometu nepokretnosti jer se tamo katastar ne pominje uopste. Navedite po kom tacno zakonu i kom tacno clanu tog zakona. A ne ovako magla i prasina.

"Zakon predviđa da se pravo svojine nad nekom nepokretnošću stiče isključivo upisom u katastar..."

A Poreska uprava, do upisa nepokretnosti u katastar, naplaćuje porez na nepokretnost na osnovu čega? Ako je greškom države stambena zgrada (npr. građena za potrebe JNA) ostala neupisana u zemljišne knjige (današnji katastar), zašto država tu grešku ne ispravi, o svom trošku i svojim putem. Jer, nosioci stanarskog prava, nakon otkupa stanova npr. 1990. godine, postali su vlasnici tih stanova i kao takvi plaćali porez 28 godina. Porez nije samo obaveza građana prema državi, već i obaveza države prema građanima.

Vec 20 godina pokusavam da uknjizim stan. Prvo nije bilo naselje uknjizeno, pa onda zgrada, pa firma koja je stan gradila je nestala a firma od koje sam stan otkupila je izgubila dokumenta i... nikom nista, samo sam ja odgovorna.
Porez uredno placam.

Brat je nasledio stan i postoje neki sporni kvadrati. Drzava ne zeli da ih prizna, ali vec decenijama na njih ubira porez, kao da je priznala da su njegovi.

Najbolja prijateljica je nasledila stan i katastar insistira da u tom stanu ima 5 kvadrata vise nego sto ima.

Ovo u uredjenim zemljama NIJE moguce!

O cemu ovi pricaju, postoji i vanknjzno vlasnistvo.

Ako dopadnete suda sve vam je nebitno. To su višegodišnje muke bez kraja. Onaj ko nije svraćao na sud ne poznaje svoju državu.

Ovde nije napomenuta bitna stvar da se stan otkupljen od države može uknjižiti bez ikakvih dodatnih uslova građevinske dokumentacije, čak i ako u Katastru nemaju sva potrebna dokumenta za potpuno knjiženje zgrade (npr. građevinsku ili upotrebnu dozvolu za objekat). Drugim rečima, država vam garantuje upis onoga što ste njoj platili, čak i ako nije uredno vodila dokumentaciju o objektu....

@koki

Zakon o svojini (svojinskopravnim odnosima), odmah na pocetku gde se pominje kako se stice svojina na nepokretnosti. Ovo je temeljni zakon svakog prava, uci se na drugoj godini Pravnog i znaju ga deca sa 20 godina. Da ga nema, svako bi svakom sve mogao da uzme, a to bi bila anarahija. Abeceda prava. Zakon o prometu nepokretnosti govori kako se prenose nepokretne stvari. Elementarno.

Novinari, hajde nadjite nekog drzavnog cinovnika da nam objasni zasto onda uopste placamo porez na takve stanove, kada drzava nije u stanju da nam obezbedi da ono sto je nase zaista bude nase... Da nam uzmu pare nikad nije problem, a da drzava nesto uradi za dobrobit gradjana, e to ne moze nikako...

A u drugoj vesti : kako zadržati građane u Srbiji...

Još malo i postaje frka. Neće biti više ovaca za šišanje.