Batler ostvario američki san

Kucni savet mu ne dozvoljava da se useli,toliko o americkoj demokratiji i jednakosti,da ne kazem ljudskim pravima.

u toj zgradi je snimana rozmarina beba i jos nekoliko filmova...

Batler did it!

Sto se tice "kucnog saveta", rec je o privatnoj svojini u deljenom vlasnistvu (tzv. co-op) tj. vise vlasnika deli zgradu u odredjenom procentu i da bi se neko uselio, odnosno da bi jedan od vlasnika prodao svoj stan potencijalnom kupcu, mora glasati tzv. homeowner association tj "kucni savet". Dakle celokupan proces je apsolutno demokratski i zakonom definisan (kada sam ja kupio ovakav stan dobio sam "knjgu" od nekih 500 strana gde je tacno definisano sta su prava i duznosti vlasnika, sta se moze a sta ne i kakve su procedure u svim slucajevima ukljucujuci i eventualnu dalju prodaju). Sasvim razumljivo, jer niko ko je dao 1.5 milion dolara da bi mirno ziveo ne zeli da mu se sutra u susedstvo useli party-maniac, call-girl ili crack dealer. Gotovo ista je procedura i ako zelite rentati svoj stan tj. osoba koja zeli da iznajmi stan mora priloziti biografiju/CV a u mnogim slucajevima se mora pojaviti i na sastanku asocijacije pre glasanja gde cesto bude ispitivana o detaljima svog zivota.
U ostalom da li vi pustate svakoga u svoju kucu ili ipak pazljivo birate koga ce te pozvati u goste?

@demokratija: U pitanju je PRIVATNA zgrada sa vlasnicima koji odlucuju ko moze a ko ne moze da kupi stan u toj zgradi. Sta je tu problem?
Kakve to veze ima sa ljudskim pravima, jednakoscu i demokratijom?
U pitanju je jednostavno pravilo te zgrade. Imas milion drugih zgrada pa tamo zivi bez problema.
Ako ne uspes da ti ostali vlasnici dozvole da kupis stan u toj zgradi - ne mozes da ga kupis. Tacka.
To tako funkcionise u mnogim drugim zemljama.
Primera radi, ja zivim u Los Angelesu i posedujem "town house" u tzv. community-jy. Ako zelim da iznajmim kucu nekome, ja moram da prvo dobijem dozvolu od kucnog saveta. Sta je tu problem? Pa nece ljudi da prihvate svakoga za komsiju. Sta ako ja iznajmim kucu porodici od 40 ljudi, koji su glasni, drski, prljavi, itd... To nece niko da prihvati i zato i postoje takva pravila.

Kućni savet? Strašno.

Ovde se ne radi o kupoprodaji stana, već o nasledstvu. Ne mogu suvlasnici zgrade sprečiti nekoga da nasledi svoj deo zgrade.

Demokratija podrazumeva i slobodu ljudi da izaberu s kim i kako će živeti u stanovima koje su skupo platili sopstvenim novcem. Ako ne žele da žive s nekim za koga misle da ne pripada njihovom socijalnom staležu i čije bi im navike, recimo, mogle da smetaju, njihovo je suvereno pravo, ako im pravni dokumenti koji regulišu ugovorne odnose među stanarima to omogućavaju, da odbiju ili prihvate koga god hoće. A upravo naturanje ljudima da protiv svoje volje na silu moraju da prihvataju sve i svakoga je diktatura i kršenje najosnovnijih ne ljudskih (jer su tzv. "ljudska prava" ionako samo izmišljotina i prodavanje magle bez ikakvog realnog osnova) već građanskih prava.

Па наравно да не може нафташ из тексаса да дође и тако неусклађен нарушава идентитет тог краја. Камо среће да се у Србији уведе такав однос према новим станарима. Тамо где се иде мора да се поштује. А то поштовање се стиче годинама. Барбра Стрејсенд за диван пример исто није била примљена да купи стан на централној улици. Зашто?

Pa nek' da malo para i toj cerki i da mu dusa ode u raj...

@ "s tim rolaj":
Ovde se ne radi o sprecavanju prava na nasledjivanje, nego o nedozvoljavanju zivljenja u toj zgradi.
Pitanje vlasnistva i pitanje ko moze da zivi u zgradi su dva odvojena pitanja.
Ako zgrada ima takva pravila, i plus ako su vlasnici stanova zajedno i vlanici zgrade, onda vecina vlasnika stanova odlucuje ko moze da zivi u toj zgradi a ko ne.
Neko i dalje moze da bude vlasnik stana... ali ne moze da zivi, jer mu ne dozvoljava vecina vlasnika.

Postoji nesto i sto se zove ponos... Nikada ne bih sebi dozvolio da nekom pricam svoj zivot samo zarad toga da se uselim u neki fensi stan, a da me pri tom ispituju najveci lopovi i kvaazi elita koja je najverovatnije nasledila te stanove od svojih bogatih predaka. Ipak mi se vise svidja nesto ispravnija demokratija.Zivele fensi kuce u predgradju!

Malo komplikovano pitanje, ali ajde da ga malo analiziramo.
1) Ne znam kakvo je vlasništvo zgrade, ali ovde nije pitanje kupoprodaje nego nasledstvo. Sada, u oba slučaja je u pitanju promena vlasnika, samo u drugom nema para u priči (sem poreza). Tako da, ako mogu da spreče kupovinu, tj. prodaju, verovatno i ovde ima nešto.
2) Neko spomenu da ljudi jednostavno ne žele da im se usele u zgradu razni crak dealeri i ... Slažem se apsolutno. Ni ja ne bi to voleo u svojoj zgradi. Međutim, izgleda da im nije smetalo kad je taj čovek dolazio tu da čisti i kuva 35 godina. Al da živi, bože sačuvaj. Znate kako, ja one koje ne želim da mi žive u zgradi podjednako ne želim ni da mi se vrzmaju po zgradi. A vi?

Kucni savet mu ne dozvoljava da se useli,toliko o americkoj demokratiji i jednakosti,da ne kazem ljudskim pravima.

Kućni savet? Strašno.

Postoji nesto i sto se zove ponos... Nikada ne bih sebi dozvolio da nekom pricam svoj zivot samo zarad toga da se uselim u neki fensi stan, a da me pri tom ispituju najveci lopovi i kvaazi elita koja je najverovatnije nasledila te stanove od svojih bogatih predaka. Ipak mi se vise svidja nesto ispravnija demokratija.Zivele fensi kuce u predgradju!

Demokratija podrazumeva i slobodu ljudi da izaberu s kim i kako će živeti u stanovima koje su skupo platili sopstvenim novcem. Ako ne žele da žive s nekim za koga misle da ne pripada njihovom socijalnom staležu i čije bi im navike, recimo, mogle da smetaju, njihovo je suvereno pravo, ako im pravni dokumenti koji regulišu ugovorne odnose među stanarima to omogućavaju, da odbiju ili prihvate koga god hoće. A upravo naturanje ljudima da protiv svoje volje na silu moraju da prihvataju sve i svakoga je diktatura i kršenje najosnovnijih ne ljudskih (jer su tzv. "ljudska prava" ionako samo izmišljotina i prodavanje magle bez ikakvog realnog osnova) već građanskih prava.

Sto se tice "kucnog saveta", rec je o privatnoj svojini u deljenom vlasnistvu (tzv. co-op) tj. vise vlasnika deli zgradu u odredjenom procentu i da bi se neko uselio, odnosno da bi jedan od vlasnika prodao svoj stan potencijalnom kupcu, mora glasati tzv. homeowner association tj "kucni savet". Dakle celokupan proces je apsolutno demokratski i zakonom definisan (kada sam ja kupio ovakav stan dobio sam "knjgu" od nekih 500 strana gde je tacno definisano sta su prava i duznosti vlasnika, sta se moze a sta ne i kakve su procedure u svim slucajevima ukljucujuci i eventualnu dalju prodaju). Sasvim razumljivo, jer niko ko je dao 1.5 milion dolara da bi mirno ziveo ne zeli da mu se sutra u susedstvo useli party-maniac, call-girl ili crack dealer. Gotovo ista je procedura i ako zelite rentati svoj stan tj. osoba koja zeli da iznajmi stan mora priloziti biografiju/CV a u mnogim slucajevima se mora pojaviti i na sastanku asocijacije pre glasanja gde cesto bude ispitivana o detaljima svog zivota.
U ostalom da li vi pustate svakoga u svoju kucu ili ipak pazljivo birate koga ce te pozvati u goste?

Па наравно да не може нафташ из тексаса да дође и тако неусклађен нарушава идентитет тог краја. Камо среће да се у Србији уведе такав однос према новим станарима. Тамо где се иде мора да се поштује. А то поштовање се стиче годинама. Барбра Стрејсенд за диван пример исто није била примљена да купи стан на централној улици. Зашто?

Pa nek' da malo para i toj cerki i da mu dusa ode u raj...

Ovde se ne radi o kupoprodaji stana, već o nasledstvu. Ne mogu suvlasnici zgrade sprečiti nekoga da nasledi svoj deo zgrade.

@demokratija: U pitanju je PRIVATNA zgrada sa vlasnicima koji odlucuju ko moze a ko ne moze da kupi stan u toj zgradi. Sta je tu problem?
Kakve to veze ima sa ljudskim pravima, jednakoscu i demokratijom?
U pitanju je jednostavno pravilo te zgrade. Imas milion drugih zgrada pa tamo zivi bez problema.
Ako ne uspes da ti ostali vlasnici dozvole da kupis stan u toj zgradi - ne mozes da ga kupis. Tacka.
To tako funkcionise u mnogim drugim zemljama.
Primera radi, ja zivim u Los Angelesu i posedujem "town house" u tzv. community-jy. Ako zelim da iznajmim kucu nekome, ja moram da prvo dobijem dozvolu od kucnog saveta. Sta je tu problem? Pa nece ljudi da prihvate svakoga za komsiju. Sta ako ja iznajmim kucu porodici od 40 ljudi, koji su glasni, drski, prljavi, itd... To nece niko da prihvati i zato i postoje takva pravila.

u toj zgradi je snimana rozmarina beba i jos nekoliko filmova...

@ "s tim rolaj":
Ovde se ne radi o sprecavanju prava na nasledjivanje, nego o nedozvoljavanju zivljenja u toj zgradi.
Pitanje vlasnistva i pitanje ko moze da zivi u zgradi su dva odvojena pitanja.
Ako zgrada ima takva pravila, i plus ako su vlasnici stanova zajedno i vlanici zgrade, onda vecina vlasnika stanova odlucuje ko moze da zivi u toj zgradi a ko ne.
Neko i dalje moze da bude vlasnik stana... ali ne moze da zivi, jer mu ne dozvoljava vecina vlasnika.

Malo komplikovano pitanje, ali ajde da ga malo analiziramo.
1) Ne znam kakvo je vlasništvo zgrade, ali ovde nije pitanje kupoprodaje nego nasledstvo. Sada, u oba slučaja je u pitanju promena vlasnika, samo u drugom nema para u priči (sem poreza). Tako da, ako mogu da spreče kupovinu, tj. prodaju, verovatno i ovde ima nešto.
2) Neko spomenu da ljudi jednostavno ne žele da im se usele u zgradu razni crak dealeri i ... Slažem se apsolutno. Ni ja ne bi to voleo u svojoj zgradi. Međutim, izgleda da im nije smetalo kad je taj čovek dolazio tu da čisti i kuva 35 godina. Al da živi, bože sačuvaj. Znate kako, ja one koje ne želim da mi žive u zgradi podjednako ne želim ni da mi se vrzmaju po zgradi. A vi?

Batler did it!