Na tržištu nekretnina ništa novo

A promet? Zar nije promet pao za skoro 50% po podacima? Ipak bih rekao da ima nešto novo. :)

Na trzistu nosta novo...prodaje nema i jos dugo vremena niko nece kupivati

Promet pao za 50% a cene iste ...

Ljudi, ludilo je sad na vrhuncu, Obrenovac 1870e/M2, investitori su više nego alavi...nije mi jasno da li i ko to kupuje....

(Bojan, 7. februar 2024 13:22)

Nadam se da si dobro plaćen što si napisao taj tekst.Reklama je jedno a realnost drugo.Ta realnost je da je prodaja drastično opala i da će još padati.Do duše,palo je za oko 50% a kod nas se izgleda priznaje samo pad od 90%, kod nas su sitnice kada nešto poskupi 2-3% ili kad 2-3% opadne neka prodaja, dok u ozbiljnom poslovnom svetu za te brojke se hvataju za glavu i čupaju kosu.

Prodaja jeste opala, ali se dobre nekretnine u Beogradu (verovatno i u drugim gradovima) prodaju brzo i lako. Ja trenutno tražim stan, i za svaki dobar za koji sam nudio ozbiljan novac (preko 200 hiljada) bilo je više kupaca koji su se nadmetali. Mnogo ljudi u Beogradu itekako ima para (rekao bih mnogo više nego što se misli), a zaista dobrih nekretnina na dobrim lokacijama ima malo,posebno u starogradnji. Dokle god je takva situacija, cene će teško padati. A tek kad kreditne stope krenu na niže, kada će i mogućnosti donekle "siromašnijih" ljudi biti veće. U kratkim crtama, Beograd je krcat ljudima sa svih strana koji bi da žive tamo gde je infrastruktura dobra, a tu stanova nema tako puno..

Dezurni kupci nekretnina cekaju 45 godina da pukne balon. Pricaju o 2008. kao da ce se ponovo desiti. U medjuvremenu placaju stanarine 20 godina i umesto da su uzimali fiksne kamate jos pre dve godine, sada nastavljaju sa filozofiranjem ocekujuci tezak pad vrednosti nekretnina.

Dezurni kupci nekretnina cekaju 45 godina da pukne balon. Pricaju o 2008. kao da ce se ponovo desiti. U medjuvremenu placaju stanarine 20 godina i umesto da su uzimali fiksne kamate jos pre dve godine, sada nastavljaju sa filozofiranjem ocekujuci tezak pad vrednosti nekretnina.

Prodaja jeste opala, ali se dobre nekretnine u Beogradu (verovatno i u drugim gradovima) prodaju brzo i lako. Ja trenutno tražim stan, i za svaki dobar za koji sam nudio ozbiljan novac (preko 200 hiljada) bilo je više kupaca koji su se nadmetali. Mnogo ljudi u Beogradu itekako ima para (rekao bih mnogo više nego što se misli), a zaista dobrih nekretnina na dobrim lokacijama ima malo,posebno u starogradnji. Dokle god je takva situacija, cene će teško padati. A tek kad kreditne stope krenu na niže, kada će i mogućnosti donekle "siromašnijih" ljudi biti veće. U kratkim crtama, Beograd je krcat ljudima sa svih strana koji bi da žive tamo gde je infrastruktura dobra, a tu stanova nema tako puno..

Na trzistu nosta novo...prodaje nema i jos dugo vremena niko nece kupivati

(Bojan, 7. februar 2024 13:22)

Nadam se da si dobro plaćen što si napisao taj tekst.Reklama je jedno a realnost drugo.Ta realnost je da je prodaja drastično opala i da će još padati.Do duše,palo je za oko 50% a kod nas se izgleda priznaje samo pad od 90%, kod nas su sitnice kada nešto poskupi 2-3% ili kad 2-3% opadne neka prodaja, dok u ozbiljnom poslovnom svetu za te brojke se hvataju za glavu i čupaju kosu.

Promet pao za 50% a cene iste ...

A promet? Zar nije promet pao za skoro 50% po podacima? Ipak bih rekao da ima nešto novo. :)

Ljudi, ludilo je sad na vrhuncu, Obrenovac 1870e/M2, investitori su više nego alavi...nije mi jasno da li i ko to kupuje....