Stanodavac upola spustio kiriju: "Nije vam uspeo eksperiment sa Rusima?"

i 600 je mnogo

A 600 evra je jelte jeftino. Halo Bing, ovdje brat, cijena sitnica.

600 evra za 47 kvadrata pa još nbgd, pa brutalno bezobrazno, jel ste normalni?!

cene kao u svici a standard africki, ko to moze da prijusti pitaj boga...

Experiment je za neke uspeo, za neke nije. Kao i u svakom poslu, neko iskoristi situaciju i zaradi, a neko propadne. Sve je to normalno i ocekivano.

Stize leto, smanjena potraznja za rentiranjem, Rusi smiruju strasti pa je broj rusa sve manji i manji, sto se vracaju sto idu na atraktivnije destinacije. Broj nekretnina u velikom porastu, kapital iz nekretnina se topi i prebacuje se u banke da bi mu se odrzala vrednost kroz kamate. Po svemu sudeci bice nekretnina na pretek ali nikome nece trebati vise.

I 600 je mnogo. Gledajte samo sa autima šta će biti. Sve neke kante od 17-18 godina, a prodavci traže 6000€. Za dve godine taj auto će imati 20 godina, a kad predje 20 godina auto ne vredi ni 1500€. Znači treba da dam 6000€ za nešto što će za par godina izgubiti 500% svoje vrednosti. Pa ti auto će za dve godine ići u staro gvoždje, a većina ih je i sada za to.

И то је више него дупло скупље од реалне цене.

Ahahaha, bravo za tekst.
Naravno da su cene od 1.100 eura za 47 kvadrata na Novom Beogradu bezobrazne.

To nije nikakav eksperiment, to je ponuda i potražnja. Osnove ekonomije.

Molice oni za nove stanare !

Bum sa nekretninama je zavrsen i mogu drzati cene koje hoce dok ne padne bar onih bezobraznih 24% sto je porasao kvadrat zbog rusa i cena renti nece biti nikakve prodaje. Prodaja je stala skroz znam pouzdano i bukvalno svaki oglas mora da shvati da ga prodati nece ni za pribliznu cifru. Ima mnogo onih sto se igraju znam jednu zenu iz Brace Jerkovic opalila cenu kad je bila histerija prosle godine stan 68m2 za 195.000 naravno nije htela da proda al ako dodje budala sto da ne. E to su vam puni oglasi takvih jer su videli da se mafijaski lobi bukvalno za..bava sa narodom.

400 ako dobije srecan nek bude.

Bice slicno kao 2008. Naduvavanje balona, pucanje balona, pa opet duvaj....i tako u krug

Jos je to nerealno skuoo kao i stankvi koji su vec poceli da opadaju ali to je zve nista...bice stanova za jeftine pare sli nece imati para

Onda se uhvate priče, znaš on je ovako i onako došao do toga, pa sada iznajmljuje i ostalo....pa što nisi ti , ko ti brani !
(Nikola, 28. maj 2023 13:51)
Brani mu cast, moral i postenje. Naravno da u ovim vunenim vremenima niko ne brani oloshu da stiche i namiche. Al vunena vremena prodju. I ljudi onda upiru u decu "To je mali od onog olosha koji se tovario dok je posten narod skapavao" NAravno, ti o tome ne znas nista. Uzivaj u svom vremenu. Nece dugo da traje. I znaj. Sve sto steknes je prokleto. I na dobro ne izadje.

Besposličari komentarisali na društvenim mrežama...možeš misliti, svaka budala može da misli i komentariše !

Uopšte nije bitno da li je neko eksperimentisao u svom poslu, imovina je njegova i može da ga rentira za koliko hoće pa i za 100 hiljada, ako misli da će imati klijente !

Onda se uhvate priče, znaš on je ovako i onako došao do toga, pa sada iznajmljuje i ostalo....pa što nisi ti , ko ti brani !

Sedi, 1.
Vidimo se u avgustu.

Meni za 60kvm deluje puno i 400e tj to se lako potrosi ali ko ima u kuci 1500- 2000e mesecno da moze da plati.
Ja rentiran stan koji objektivno vredi 250e za 150e vec 5-6 godin. Dosli po prepkruci, covek zanatlija pa sto bi mu skidao kozu sa ledja..
Stan je ostao od roditelja, namenjen deci i kirija ide za njihov engleski, sport i ostale troskove.
Sa pocetkom rentiranja oprostio sam se od namestaja i racunam da menjam parket i keramiku kad deci zatreba.
Inace kupiti stan zbog rentiranja je corav posao.

Ne valja kad raste renta, ne valja kad pada.Čovek probao za 1100, pa vrv za 800, pa sad za 600 i tu nema ničeg spornog, svaka renta je bolja od toga da sam plaća komunalije.
Kad 300000 platežno sposobnih ljudi bane u Srbiju nemoguće je da se to ne odrazi na cene, ne znam što ljudi vilene toliko?

Kako se zna za ove iz Rusije da su Rusi?

Nema ”bezobrazne” cene, njegov je stan, može da stavi cenu koju hoće, a stanje na tržištu, to jest, potražnja će odlučiti da li će izdati ili prodati. Takođe, u svim iole normalnim državama sa slobodnim tržišnim ekonomijama, i bez raznih oblika socijalističkog kriminala, poput kontrole stanarina ili ”zaštićenih” stanara, stanovanje u centru metropole (a Beograd je, iako sigurno nije ni Pariz ili ni Budimpešta, svakako regionalna metropola prema kojoj, osim cele Srbije, gravitira još koji milion ljudi iz okolnih država) predstavlja privilegiju rezervisanu isključivo za nešto imućnije ljude koji cenu stanarina i kvadrata na elitnim lokacijama mogu sebi da priušte, dok za ostale postoje takođe adekvatne lokacije, tržište se pobrine za svakog. Šta o tome misle razni besposličari koji nemaju ni šupu od dva kvadrata na široj teritoriji Beograda, potpuno je irelevantno :))

I 600 evra za 47 kvadrata na NBG je previse ,neka relan vrednost je plagon 400 evra i to zavisi koliko je taj stan uredjen .

Pa ne moram da živim u Beogradu.

Zavisi jako od lokacije. Neke stvari nikad ne pojeftine, tj, uvek vrede...

Realna cena je 200e kad kvadrat stana bude 1100e

Hteli da deru kozu za te pare bre stan u svetskim metropolama! Pa nisu Rusi budale kakav smo narod boze dragi!

Realna vrednost izdavanja ovog stana je 8 evra po kvadratu.

Realno oko 400 eur.plus komunalije.

Vi koji licitirate kolika je "realna cena" tog stana, molim vas da mi objasnite kojom metodom ste dosli to te vase vrednosti?

Zagreb,centar,58m2+parking-550 evrića. Haus majstor uračunat u cenu,menja i sijalice. Gajba totalno opremljena,bukvalno sve ima.

600 eura je ok ako je bas sve novo u stanu,i realno ovaj stan je namenjen nekoj porodici koja je srednja klasa....

Ne treba biti mnogo pametan pa zakljuciti da ekstremne cene kad tad padnu na normalan nivo. Ono sto je cinjenica je da su generalno cene porasle jer je i novogradnja skuplja, imamo i inflaciju koja je realno 30% godisnje i sve to utice na cenu izdavanja. Onaj ko se nada povratku trenutno realnih cena na stare cene od preprosle godine taj samo sebi cini medvedju uslugu.

kirije se nikada nece vratiti. . .ono sto je bilo 200 sada je preko 300. . .

Samo najatraktivnije lokacije, te novi ili potpuno sredjeni stanovi ce moci da uzimaju dobru kintu za rentiranje. Ostali ce ili davati jeftinije ili biti prazni.

Besposličari komentarisali na društvenim mrežama...možeš misliti, svaka budala može da misli i komentariše !

Uopšte nije bitno da li je neko eksperimentisao u svom poslu, imovina je njegova i može da ga rentira za koliko hoće pa i za 100 hiljada, ako misli da će imati klijente !

Onda se uhvate priče, znaš on je ovako i onako došao do toga, pa sada iznajmljuje i ostalo....pa što nisi ti , ko ti brani !

Onda se uhvate priče, znaš on je ovako i onako došao do toga, pa sada iznajmljuje i ostalo....pa što nisi ti , ko ti brani !
(Nikola, 28. maj 2023 13:51)
Brani mu cast, moral i postenje. Naravno da u ovim vunenim vremenima niko ne brani oloshu da stiche i namiche. Al vunena vremena prodju. I ljudi onda upiru u decu "To je mali od onog olosha koji se tovario dok je posten narod skapavao" NAravno, ti o tome ne znas nista. Uzivaj u svom vremenu. Nece dugo da traje. I znaj. Sve sto steknes je prokleto. I na dobro ne izadje.

To nije nikakav eksperiment, to je ponuda i potražnja. Osnove ekonomije.

Molice oni za nove stanare !

Stize leto, smanjena potraznja za rentiranjem, Rusi smiruju strasti pa je broj rusa sve manji i manji, sto se vracaju sto idu na atraktivnije destinacije. Broj nekretnina u velikom porastu, kapital iz nekretnina se topi i prebacuje se u banke da bi mu se odrzala vrednost kroz kamate. Po svemu sudeci bice nekretnina na pretek ali nikome nece trebati vise.

I 600 je mnogo. Gledajte samo sa autima šta će biti. Sve neke kante od 17-18 godina, a prodavci traže 6000€. Za dve godine taj auto će imati 20 godina, a kad predje 20 godina auto ne vredi ni 1500€. Znači treba da dam 6000€ za nešto što će za par godina izgubiti 500% svoje vrednosti. Pa ti auto će za dve godine ići u staro gvoždje, a većina ih je i sada za to.

Nema ”bezobrazne” cene, njegov je stan, može da stavi cenu koju hoće, a stanje na tržištu, to jest, potražnja će odlučiti da li će izdati ili prodati. Takođe, u svim iole normalnim državama sa slobodnim tržišnim ekonomijama, i bez raznih oblika socijalističkog kriminala, poput kontrole stanarina ili ”zaštićenih” stanara, stanovanje u centru metropole (a Beograd je, iako sigurno nije ni Pariz ili ni Budimpešta, svakako regionalna metropola prema kojoj, osim cele Srbije, gravitira još koji milion ljudi iz okolnih država) predstavlja privilegiju rezervisanu isključivo za nešto imućnije ljude koji cenu stanarina i kvadrata na elitnim lokacijama mogu sebi da priušte, dok za ostale postoje takođe adekvatne lokacije, tržište se pobrine za svakog. Šta o tome misle razni besposličari koji nemaju ni šupu od dva kvadrata na široj teritoriji Beograda, potpuno je irelevantno :))

600 evra za 47 kvadrata pa još nbgd, pa brutalno bezobrazno, jel ste normalni?!

Ne valja kad raste renta, ne valja kad pada.Čovek probao za 1100, pa vrv za 800, pa sad za 600 i tu nema ničeg spornog, svaka renta je bolja od toga da sam plaća komunalije.
Kad 300000 platežno sposobnih ljudi bane u Srbiju nemoguće je da se to ne odrazi na cene, ne znam što ljudi vilene toliko?

400 ako dobije srecan nek bude.

Bum sa nekretninama je zavrsen i mogu drzati cene koje hoce dok ne padne bar onih bezobraznih 24% sto je porasao kvadrat zbog rusa i cena renti nece biti nikakve prodaje. Prodaja je stala skroz znam pouzdano i bukvalno svaki oglas mora da shvati da ga prodati nece ni za pribliznu cifru. Ima mnogo onih sto se igraju znam jednu zenu iz Brace Jerkovic opalila cenu kad je bila histerija prosle godine stan 68m2 za 195.000 naravno nije htela da proda al ako dodje budala sto da ne. E to su vam puni oglasi takvih jer su videli da se mafijaski lobi bukvalno za..bava sa narodom.

И то је више него дупло скупље од реалне цене.

Jos je to nerealno skuoo kao i stankvi koji su vec poceli da opadaju ali to je zve nista...bice stanova za jeftine pare sli nece imati para

cene kao u svici a standard africki, ko to moze da prijusti pitaj boga...

i 600 je mnogo

Bice slicno kao 2008. Naduvavanje balona, pucanje balona, pa opet duvaj....i tako u krug

A 600 evra je jelte jeftino. Halo Bing, ovdje brat, cijena sitnica.

Kako se zna za ove iz Rusije da su Rusi?

Sedi, 1.
Vidimo se u avgustu.

Realno oko 400 eur.plus komunalije.

Hteli da deru kozu za te pare bre stan u svetskim metropolama! Pa nisu Rusi budale kakav smo narod boze dragi!

Realna vrednost izdavanja ovog stana je 8 evra po kvadratu.

Experiment je za neke uspeo, za neke nije. Kao i u svakom poslu, neko iskoristi situaciju i zaradi, a neko propadne. Sve je to normalno i ocekivano.

I 600 evra za 47 kvadrata na NBG je previse ,neka relan vrednost je plagon 400 evra i to zavisi koliko je taj stan uredjen .

Ahahaha, bravo za tekst.
Naravno da su cene od 1.100 eura za 47 kvadrata na Novom Beogradu bezobrazne.

Meni za 60kvm deluje puno i 400e tj to se lako potrosi ali ko ima u kuci 1500- 2000e mesecno da moze da plati.
Ja rentiran stan koji objektivno vredi 250e za 150e vec 5-6 godin. Dosli po prepkruci, covek zanatlija pa sto bi mu skidao kozu sa ledja..
Stan je ostao od roditelja, namenjen deci i kirija ide za njihov engleski, sport i ostale troskove.
Sa pocetkom rentiranja oprostio sam se od namestaja i racunam da menjam parket i keramiku kad deci zatreba.
Inace kupiti stan zbog rentiranja je corav posao.

Realna cena je 200e kad kvadrat stana bude 1100e

Zavisi jako od lokacije. Neke stvari nikad ne pojeftine, tj, uvek vrede...

Pa ne moram da živim u Beogradu.

kirije se nikada nece vratiti. . .ono sto je bilo 200 sada je preko 300. . .

600 eura je ok ako je bas sve novo u stanu,i realno ovaj stan je namenjen nekoj porodici koja je srednja klasa....

Zagreb,centar,58m2+parking-550 evrića. Haus majstor uračunat u cenu,menja i sijalice. Gajba totalno opremljena,bukvalno sve ima.

Vi koji licitirate kolika je "realna cena" tog stana, molim vas da mi objasnite kojom metodom ste dosli to te vase vrednosti?

Ne treba biti mnogo pametan pa zakljuciti da ekstremne cene kad tad padnu na normalan nivo. Ono sto je cinjenica je da su generalno cene porasle jer je i novogradnja skuplja, imamo i inflaciju koja je realno 30% godisnje i sve to utice na cenu izdavanja. Onaj ko se nada povratku trenutno realnih cena na stare cene od preprosle godine taj samo sebi cini medvedju uslugu.

Samo najatraktivnije lokacije, te novi ili potpuno sredjeni stanovi ce moci da uzimaju dobru kintu za rentiranje. Ostali ce ili davati jeftinije ili biti prazni.