Ovde će pojeftiniti zakup stanova

Nikad nece pojeftiniti stanovi u Bgu(ne racunajuci revoluciju,gradjanski rat,bombardovanje)...Jednostavno,45% Srpskog BDP-a se 'vrti' u Beogradu tako da je potraznja za poslom i investicijama ogromna i sve je vise i vise ljudi...

Нова вила од 377м2, 5 соба, 4 купатила, соба за кућну помоћницу, 3 терасе, гаража за 2 возила, наткривена 3 паркинг места, ново некоришћено. Опремљено дизајнерским намештајем и Бош техником. Цена 540.000€. Дубаи, Палм Џумеира. Ово се може увек издати за 300€ дневно некоме ко хоће приватност и да га не гњаве у хотелу и још да прође јефтиније за неколико особа.

И сада да неко да милион или више за БНВ? Ствар је перспективе. Чак и дати агенцији % да води о свему рачуна опет има више смисла.

U Orlandu, na primer, može da se kupi odličan stan od stotinak kvadrata, u naselju sa bazenom i još koje čime za 150-200 iljada. Za te pare na Vidikovcu, na primer, slična kvadratura. Orlando ima preko 100 miliona posetilaca godišnje, cela Srbija 5 miliona, o platama da ne pričamo.
I o čemu onda pričamo!?

Zgrade niču kao pečurke čak i u perifernim delovima grada poput Kaluđerice...priča o bilo kakvom pojeftinjenju je van svake pameti !

Agencije pumpaju cene zajedno sa investitorima. Stanovi se svakako prodaju ali kuće nikako. Pratim godinama oglase, sve iste kuće. Agencije ih ubeđuju da to tako treba i da će doći kupac. Ko hoće da proda taj ne sluša agencije već vidi šta Se za koliko prodalo i kad odredi svoju cenu, ako ne ide kroz par meseci, onda očigledno nekretnina ima manju vrednost...

Pre 4-5 godina, mogao si iznajmiti stan bez muke, ljudi prodavali stanove mesecima...
Danas stanova duplo više, ne možeš pronaći stan za iznajmljivanje, ni kupiti.
Umesto sa većom ponudom nekretnina i manjkom populacije da cena ide dole, skroz obrnuto. Jednostavno prkosi zdravoj logici i odnosu ponude i potražnje...
Nekretnine su postale ponzijeva šema, na aparatima su...

Cene rente imaju veze sa rusima možda 10,15%, ostalo je inflacija.

Zasto bi pojeftinili stanovi u centru Bg. Dok postoji Srbija potražnje ce biti. Idite iznamite u Mladenovac, Besni Fok, Meljak ili Barajevo ( bez omalovazavanja) tamo je jeftino, ali ne svi, bi u krug dvojke ili siri centar. Onda platite ...

To moze da smanji kirije neko ko je zbog rusa podigao na 50-100% i oni i treba da spuste kirije. Ja sam za poslednje 2 godine podigao kiriju za celih 50e i ne pada mi napamet da je spustam. Kada padnu cene hrane, racuna, poreza, energenata i ja cu rado da spustim a do tada je to nemoguce, jos ce i vise rasti zbog inflacije.

Nikad nece pojeftiniti stanovi u Bgu(ne racunajuci revoluciju,gradjanski rat,bombardovanje)...Jednostavno,45% Srpskog BDP-a se 'vrti' u Beogradu tako da je potraznja za poslom i investicijama ogromna i sve je vise i vise ljudi...

Zgrade niču kao pečurke čak i u perifernim delovima grada poput Kaluđerice...priča o bilo kakvom pojeftinjenju je van svake pameti !

Нова вила од 377м2, 5 соба, 4 купатила, соба за кућну помоћницу, 3 терасе, гаража за 2 возила, наткривена 3 паркинг места, ново некоришћено. Опремљено дизајнерским намештајем и Бош техником. Цена 540.000€. Дубаи, Палм Џумеира. Ово се може увек издати за 300€ дневно некоме ко хоће приватност и да га не гњаве у хотелу и још да прође јефтиније за неколико особа.

И сада да неко да милион или више за БНВ? Ствар је перспективе. Чак и дати агенцији % да води о свему рачуна опет има више смисла.

Zasto bi pojeftinili stanovi u centru Bg. Dok postoji Srbija potražnje ce biti. Idite iznamite u Mladenovac, Besni Fok, Meljak ili Barajevo ( bez omalovazavanja) tamo je jeftino, ali ne svi, bi u krug dvojke ili siri centar. Onda platite ...

To moze da smanji kirije neko ko je zbog rusa podigao na 50-100% i oni i treba da spuste kirije. Ja sam za poslednje 2 godine podigao kiriju za celih 50e i ne pada mi napamet da je spustam. Kada padnu cene hrane, racuna, poreza, energenata i ja cu rado da spustim a do tada je to nemoguce, jos ce i vise rasti zbog inflacije.

U Orlandu, na primer, može da se kupi odličan stan od stotinak kvadrata, u naselju sa bazenom i još koje čime za 150-200 iljada. Za te pare na Vidikovcu, na primer, slična kvadratura. Orlando ima preko 100 miliona posetilaca godišnje, cela Srbija 5 miliona, o platama da ne pričamo.
I o čemu onda pričamo!?

Pre 4-5 godina, mogao si iznajmiti stan bez muke, ljudi prodavali stanove mesecima...
Danas stanova duplo više, ne možeš pronaći stan za iznajmljivanje, ni kupiti.
Umesto sa većom ponudom nekretnina i manjkom populacije da cena ide dole, skroz obrnuto. Jednostavno prkosi zdravoj logici i odnosu ponude i potražnje...
Nekretnine su postale ponzijeva šema, na aparatima su...

Cene rente imaju veze sa rusima možda 10,15%, ostalo je inflacija.

Agencije pumpaju cene zajedno sa investitorima. Stanovi se svakako prodaju ali kuće nikako. Pratim godinama oglase, sve iste kuće. Agencije ih ubeđuju da to tako treba i da će doći kupac. Ko hoće da proda taj ne sluša agencije već vidi šta Se za koliko prodalo i kad odredi svoju cenu, ako ne ide kroz par meseci, onda očigledno nekretnina ima manju vrednost...