ECB podigla kamatu za 25 poena: Šta to znači za kredite u Srbiji?

E sad ce potop stambenih kredita definitivno niko nije glup posebno ne banke. Jos ce poostriti uslove podici ucesce na 30% najmanje jer znaju da je pad cena neminovan a kamata ce otici u nebo ako moraju da svoju marzu ogranice na 1.1% prema odluci NBS. Ugovorena kamata fiksni deo bice najmanje 5% plus euribor koji ce sad biti 5% dakle kao da vam daju grejs 15 meseci a posle toga rata skace nenormalno.Ko se upeca na ovo je debil. Verovatno ce dosta banaka ukinuti davanje stambenih kredita ili ce davati ali dinarske sa poostrenim uslovima a vec su gotovo nemoguci za dobijanje kredita.Mora da ste cisti ko suza i da vam je plata 300.000 rsd da bi dobili kredit 200k evra za neki stancic 60m2 pritom učesce ce biti 60.000 evra koje placate odmah investitoru koji vam nicim ne garantuje kada i da li ce zavrsiti zgradu jer nema vise prodaje unapred nisu prodaki ni ono sto je izgradjeno. Dakle cene stanova ce padati a ne rasti to je zagarantovano pogotovo starogradnja ide dole jer je bezobrazno nadrealna cena koju traze alavci. I tih 7% sto je ove godine iz kredita kuppovano pasce na nulu tako da se tu gubi jos 7% keš kupaca tako trziste tone i cena dole banke nece rizikovati vise.Preusmerice svoje plasmane u druge proizvode izvesno.

Sta znaci? Znaci da ga polako, ali sigurno gasimo, ako ga nismo ugasili.

Ma nije moguce da opet raste kamatna stopa za 25 poena!

Pa Taraba juce najavila zamrzavanje kamata kako sad rastu?

Pa to je valjda ocekivano oko smanjenja broja izdatih kredita, cim ogranicis cenu necega isto nestaje iz ponude ubrzo. Ko jos planira i moze da radi sa gubitkom.

Imam neki beznacajni kredit sa varijabilnom stopom, da euribor ode na 10% ne bih se nesto cesao ali isto tako imam neku gomilu keša zbog kojeg se zlurado nadam da ce stambeno trziste riknuti za 20% nadolje, da kupim jos jedan stan na moru pa nek ide zivot.. Losije lokacije vec prelako spustaju cijenu, ali nema kupaca jer treba jos da ide dolje. Inflacija je nerealna i naduvana samo za pojedine sektore. Evo danas kupih neki aparat koji je prosle godine kostao 100e (15%) vise u istoj prodavnici, aktuelni model, nema novijeg modela.. Kako to, ako novac toliko gubi vrijednost.. Pa zato sto nema potraznje jer narod ima sve manje para za bilo sta osim bazicnih potreba a i to je vec kriticno u crvenom.. Tako ce biti i sa investicionim nekretninama, i tu ce moci da se lijepo upeca nesto ko ima spreman kes

Banke nerado prihvataju ovu odluku, jer su mislili da ce neosnovano da se bogate, sto se vidi po izjavama.Odluka NBS je sasvim na svom na svom mestu.Smatram da sve ove kredite do kraja otplate treba fiksirati na 4,8 kamatne stope jer je to nesto najrealnije u ovoj situaciji.Ne postoje samo banke na ovom svetu vec i ljudi.

Iči če kamata naviše još bar u naredne dve godine.

Ukoliko euribor ode jos 3% gore na primer da li to znaci da se i onima cije je rate i kamate drzava fiksirala povecavaju cene istih ili je fiksno bez obzira na rast euribora ?

E sad ce potop stambenih kredita definitivno niko nije glup posebno ne banke. Jos ce poostriti uslove podici ucesce na 30% najmanje jer znaju da je pad cena neminovan a kamata ce otici u nebo ako moraju da svoju marzu ogranice na 1.1% prema odluci NBS. Ugovorena kamata fiksni deo bice najmanje 5% plus euribor koji ce sad biti 5% dakle kao da vam daju grejs 15 meseci a posle toga rata skace nenormalno.Ko se upeca na ovo je debil. Verovatno ce dosta banaka ukinuti davanje stambenih kredita ili ce davati ali dinarske sa poostrenim uslovima a vec su gotovo nemoguci za dobijanje kredita.Mora da ste cisti ko suza i da vam je plata 300.000 rsd da bi dobili kredit 200k evra za neki stancic 60m2 pritom učesce ce biti 60.000 evra koje placate odmah investitoru koji vam nicim ne garantuje kada i da li ce zavrsiti zgradu jer nema vise prodaje unapred nisu prodaki ni ono sto je izgradjeno. Dakle cene stanova ce padati a ne rasti to je zagarantovano pogotovo starogradnja ide dole jer je bezobrazno nadrealna cena koju traze alavci. I tih 7% sto je ove godine iz kredita kuppovano pasce na nulu tako da se tu gubi jos 7% keš kupaca tako trziste tone i cena dole banke nece rizikovati vise.Preusmerice svoje plasmane u druge proizvode izvesno.

Pa Taraba juce najavila zamrzavanje kamata kako sad rastu?

Sta znaci? Znaci da ga polako, ali sigurno gasimo, ako ga nismo ugasili.

Banke nerado prihvataju ovu odluku, jer su mislili da ce neosnovano da se bogate, sto se vidi po izjavama.Odluka NBS je sasvim na svom na svom mestu.Smatram da sve ove kredite do kraja otplate treba fiksirati na 4,8 kamatne stope jer je to nesto najrealnije u ovoj situaciji.Ne postoje samo banke na ovom svetu vec i ljudi.

Ma nije moguce da opet raste kamatna stopa za 25 poena!

Imam neki beznacajni kredit sa varijabilnom stopom, da euribor ode na 10% ne bih se nesto cesao ali isto tako imam neku gomilu keša zbog kojeg se zlurado nadam da ce stambeno trziste riknuti za 20% nadolje, da kupim jos jedan stan na moru pa nek ide zivot.. Losije lokacije vec prelako spustaju cijenu, ali nema kupaca jer treba jos da ide dolje. Inflacija je nerealna i naduvana samo za pojedine sektore. Evo danas kupih neki aparat koji je prosle godine kostao 100e (15%) vise u istoj prodavnici, aktuelni model, nema novijeg modela.. Kako to, ako novac toliko gubi vrijednost.. Pa zato sto nema potraznje jer narod ima sve manje para za bilo sta osim bazicnih potreba a i to je vec kriticno u crvenom.. Tako ce biti i sa investicionim nekretninama, i tu ce moci da se lijepo upeca nesto ko ima spreman kes

Pa to je valjda ocekivano oko smanjenja broja izdatih kredita, cim ogranicis cenu necega isto nestaje iz ponude ubrzo. Ko jos planira i moze da radi sa gubitkom.

Iči če kamata naviše još bar u naredne dve godine.

Ukoliko euribor ode jos 3% gore na primer da li to znaci da se i onima cije je rate i kamate drzava fiksirala povecavaju cene istih ili je fiksno bez obzira na rast euribora ?