Evo otkud 3,5 mlrd.€ za BG na vodi

Jel ovaj Mali misli da smo mi tolike veverice?!
Drugim recima, arapi ce da uloze 150 miliona UKUPNO. Ostalo ce da bude od nasih para ("pozajmica osnivaca") i od profita od izgradjenih objekata sto su pare nasih gradjana koji kupe te stanove!
Drugim recima, dali smo najskuplje zemljiste besplatno arapima, da bi novcem poreskih obveznika gradili kule i gradove!

Pa ovi su toliki diletanti da je to za izucavanje na prvoj godini fakulteta!

Prevara na vodi.

Ahahahahahahahahahaha

Pa da li je ovo moguce???

Nemam snage,a hteo sam da napisem svasta...

Neka nam je Bog u pomoci sa ovim strucnjacima

Dakle Arapi uloze 150 miliona evra svojih para i 150 miliona evra nama pozajme kako bismo im raskrcili lokaciju ali na kraju mi njima vracamo sve te pare. Mi s druge strane ulazemo zemlju plus 280 miliona (150 pozajmljenih od njih plus 90 mil svojih) kako bismo izvrsili eksproprijaciju i izmestili zeleznicku i autobusku stanicu. Troskovi infrastrukture, vodovoda, kanalizacije se ne racunaju. Dakle mi 280 miliona + zemlja a Arapi 150 miliona + nista tj njihova cuvena ekspertiza za koju i u Dubaiu placaju strance (neretko Srbe). Ma totalni nacionalni interes. Ne radi se ovde o Arapima. Ovo je sarena laza za nas i platforma za izvlacenje drzavnih para. A mi smo plovke

Pa kad znate kako to funkcioniše zašto sami niste finansirali.300 miliona evra i nije neka cifra.Ne razumem logiku da nekom pokloniš odličan posao i dobit!

Pod ovim uslovima je mogla da gradi bilo koja kompanija, pa i pojedinac, samo da su dozvolili javni konkurs. Ovo mu dodje kao poklon Arapima.

kakva shargarepa za pavijane...

A ja sam veverica.

stavice 300 mil. na kvotu 10 i super

Da li je ovo investicija, koncesija ili lizing?

300 miliona e =300.000 kvadrata
600 miliona e =600.000 kvadrata
900 miliona e =900.000 kvadrata
1.2 milijarde e =1.200.000 kvadrata
1.5 milijardi e =1.500.000 kvadrata
1.8 milijardi e =1.800.000 kvadrata
2.1 milijarda e =2.100.000 kvadrata


zasto bi neko ulozio 3.5 milijarde da izdgradi 2.1 milion kvadrata, po racunici koju je izneo Dr. Mali?

Znam znam nisu sve zgrade iste i bla bla, ali ovde se ne radi o zgradama, vec o ceni izgradnje po jednom metru kvadratnom...

Dakle mi dajemo $150 kredita koji vraćamo + $90 miliona + zemljište u jednom od najbitnijih delova grada, a Eagle Hills ulaže $150, ali mi imamo 32% ?
Dalje, oni ulažu 150 + daju nam kredit, pa od toga kad naprave profit ulaže se dalje? Jel stoji negde u ugovoru da su oni u obavezi da sav profit koji steknu ulažu dalje u "Ćardak ni na nebu, ni na zemlji" ili mogu kada i ako izgrade 10 000 stanova, da ih prodaju i kažu "OK, ove pare idu nama, hvala."?
Verovatno i najbitnija stvar, šta se događa ako nema profita, ako se projekat pokaže kao neisplativ na kraći ili srednji rok? Ako se ne prodaju svi stanovi, ako šoping mol i hotel ne budu pozitivno poslovali? Hoće li i onda biti nastavka ulaganja, ili će se tu stati, pa će ispasti da smo dali centar grada, zemljište i gradili pola o svom trošku, da bi Šeik uzimao prihod od Šoping Mola i Hotela?

Mešavina smeha i žalosti.

E tako se to radi!

auuuuu, pa to je tlo ko stvoreno Za muvanje a da se tom muvanju nikada ne udje u traG! pRVO NAPRAVIŠ PA PRODAŠ PA NAPRAVIŠ PA PRODAŠ , A CENE RASTU I MENJAJU SE , RASHODI TAKODJE,.....ZBOGOM PAMETI. ipak moram priznati da su se dobro setili da izmuzu ovaj narod!

Da li može neko da mi objasni koja je razlika između "sopstvenih sredstava" i "pozajmice osnivača"?

Fenomenalno!!!

Eeeee три деценијеее

Bolje da je Energoprojekt gradio ood ovim uslovima...

Sramota je sta rade nasem gradu.

Svako ko razmišlja svojojm glavom a ne tuđim mislim, mogu da iskalkulišu da je projekat koji je vredan ulaganja.

Kako ova kula na posteru, apsolutno potseća, kao srednjak na šaku.

Economic hitman je knjiga koja ovo lepo objasnjava. Ne rade ovo samo kod nas, ni na balkanu. Ovo je globalna strategija zaduzivanja.

Ovo postavite u vic dana.

Klasična piramidalna sema - posle par godina arapski Jezda i Dafina beze sa profitom, gubitak plaćaju građani, a ruglo na vodi ostaje do sledećeg bombardovanja.

Ovako mogu i ja da uložim 3.5 milijarde €.

Ono sto mi nije jasno u celoj ovoj stvari je zasto mi svi (gradjani Srbije) moramo otplacivati te vase ideje? Nije li to malo previse da se tolika fama dize oko Beograda na vodi, a ovamo se zavlaci ruka u NAS dzep, uopste nas ne pitajuci zelimo li mi otplacivati ili ne?

AKCIJA ZA 1 DIN?

znaci, gospodin i arabije da jedan dinar , pa zaradi tri od gospodina srbina, pa sva tri ulozi i dobije 9!?!? opet od gospodina srbina, na kraju gospodin arapin ulozio 1 dinar a srbin 8..... e mali mali..

Ajde malo matematike: ar placa na ovakvoj lokaciji je preko 50000evra, 177h je 17700 ari. Kad se ovo pomnozi zemljiste vredi 885 miliona evra. E to smo mi dali da bi prijatelj naseg AleVu-a ulozio 150 (ili 300) miliona evra i zaradio (a mi cemo od zarade mozda u nekom trenutku da uzmemo 32%). Mada mislim da ce nasa vajna vlast umesto eventualnih para da uzme stanove tamo da bi zasluzni mogli da ih povoljno otkupljuju. E Srbijo medju sljivama, i nismo bolje zasluzili. Jasi dok mozes, a posle kako bude.

"Za izgradnju dva miliona kvadrata potrebno je 3,5 milijardi evra. Uložite 300 miliona i napravite 300.000 kvadrata, profit od njihove prodaje ulažete dalje, tako da investitor ne treba odmah da da 3.5 milijardi evra u kešu"objašnjava Mali." Da se ovaj Mali ne zove mozda Jezda ili Dafina?

Lako je udarati kritike, ali dajte da vidimo ko bi se svega ovoga setio i obezbedio Srbiji tolika ulaganja i mogućnost da profitira

Za 150 mil. evra dati skoro 70% prostora , gde je tu racunica?

Ako ste nekad gledali Shibicare na delu. E , to je to. Kao I sve ostalo sto radi ova vlast/

Kraj ovog tzv.'posla veka' otimačina Nisa i svih naftnih i gasnih nalazišta i skladišta i svega ostalog, će se činiti kao laka proza..

Ugovorna strana ovde nije Eagle Hills već njena ćerka kompanija LLC (društvo ograničene odgovornosti). Sklopili su ugovor takve vrednosti sa jednim d.o.o ??
Kažu-'Investitor obavezan da uloži 150 miliona evra iz sopstvenog kapitala, plus 150 miliona kroz pozajmicu osnivača.. Pa sopstveni kapital može biti materijalni ali i nematerijalni u raznim najneobičnijim oblicima- potraživanjima, pravima, patentima, licencama.. Pozajmica osnivača (LLC) je njegov novac a ne novac zajedničkog preduzeća I može se povući istog momenta ili bilo kada kad osnivač hoće, pa i istog dana. Pozajmica osnivača nije ulaganje već samo -pozajmica.
Ovde je jedino izvesno da NEPOVRATNO POKLANJAMO jedinstvenu jednu parcelu 177ha, najvrednijeg gradjevinskog zemljišta u Bgd , vrednog milijarde eura,uz obavezu da mi-pores.obveznici još platimo i uredjenje i opremanje tog istog zemljišta odmah radi BAJKOVITIH OČEKIVANJA da će 'investitor' tamo izgraditi MAKETU jednog dana tj.na -Sveto Nikad..

Mi ne zaslužujemo ništa bolje.

Pod hitno izbori. Još ima šanse da se izvučemo iz ovoga.. Dati najvrednije zemljište u centru grada za 150M€ je u najmanju ruku poklanjanje. Mada najviše liči na debeo slučaj korupcije. Takvo zemljište treba iskoristiti ili za ustanove javnog značaja (opera, pozorište , park) ili za za neku jaku protivvrednost kao što je izgradnja jedne linije metroa..

Tresla se gora, rodio se miš.

Ovo je teška prevara. Zemljište koje bi na tržištu vredelo nekoliko milijardi evra, mi smo poklonili Vučićevom prijatelju za 150 miliona, koje će on da obrće 20 godina i ako ne izgradi do tada polovinu, nikom ništa. Pa više bismo dobili da smo sami napravili projekat i ponudili raznim investitorima da učestvuju odmah. Tako bi ceo prostor mogao biti izgradjen za 4-5 godina, a dobili bi smo nekoliko desetina puta po 150 miliona. Ali tad ne bi bilo masne provizije od Arapa...

Bez obzira što je lako kritikovati, ja tražim da mi se plate komentarski honorari za prošlu nedelju! A i sendviče nosim od kuće. Inače, ne volim jogurt!

Sad vidiš kuglicu, sada je ne vidiš! Ruka je brža od oka!

Ovaj projekat za Srbiju znaci mnogo.Srbija, koja je centar regiona,bice privlacna za mnoge strane investitore.

ceo abu dabi, emirati itd. se izgradili od pustinje do orgomnih gradova sa vestackim slatkovodnim jezerima i vodama i svega jos za 10 godina.
a ovi ce jedan kvart da grade 30!

Za ime Boga, ima li u Beogradu i Srbiji ekonomista, pravnika, bankara i gradjevinara od struke i znanja da stavku po stavku pokazu kolika je ovo teska budalastina u smislu plana a ne u smislu ideje? Da li je moguce da Vucic, Mali i Zorana znaju bolje nego ostali. Sta ih to kvalifikuje, koje reference osim politicke moci da donose ovakve odluke?

Dakle, da kazemo i da se izgradi ovo nazovi cudo, Arapi uzimaju 70% profita, mi 30%. To ja nisam izmislio, to je vest od pre par dana na b92.
Inace, Nemci su izgradili citavu fabriku jednoj africkoj drzavi(mislim da proizvodi gvozdje) DZABA!!! Jedini uslov je bio da ta drzava Nemackoj PRODAJE to isto gvozdje. Eto, toliko.

Sad ga vidis, sad ga ne vidis...

Zakup bez nadoknade!?
I još i kredit vraćamo!?

Je l' to želite?!, Je l' to želite?!, Je l' to želite?!...

Ja u suštini podržavam ovaj projekat, treba urediti obalu Save i svako ko želi dobro svom gradu će se složiti sa tim. Ali način na koji se ovo izvodi je kriminalan. To zemljište, reče neko, vredi 500 miliona evra? A Arapi to zemljište dobijaju DŽABE. Naša država se odriče tog zemljišta i pored toga se još obavezala se da vrati pozajmicu osnivača od 150 miliona evra. Znači naša država daje 650 miliona evra! Arapi tu suštinski ulažu samo 150 miliona evra, ovu pozajmicu ne računam. Zašto je onda podela profita 68% - 32% u njihovu korist, kad mi ulažemo preko 4 puta više novca?

kako je moguce da ovo prolazi?
dokle vise ovo mazanje? sta je sa nama svima?

Ovaj narod vise nije tuzan koliko je komican. S&M na nacionalnom nivou. Ne znam sta rob ocekuje kad pobegne, shvati da sloboda nije za njega i vrati se pokunjen starom gazdi? Poljubac i suze ili 100 udaraca bicem za kaznu? Trazili ste gledajte. Djilas tajkun!

Haha.. fenomenalno.

tri decenije?

Pa sto su ti onda uopšte trebali arapi? 150 milona si mogao da skupiš sam... Evo sad ti je sef objavio da ima 450 miliona EUR za povećanje plata i penzija.

"Uložite 300 miliona i napravite 300.000 kvadrata, profit od njihove prodaje ulažete dalje..."

Znači, uložiš 300, zaradiš npr. 30% (90), onda tih 90 uložiš dalje, zaradiš opet npr. 30% (9), onda zarađenih 9 uložiš dalje, pa zaradiš 30% (3), ... i tako narednih 30 godina. Genijalno, zar ne? Asocira me na čuveni film Miloša Formana iz 1975. godine, a ova priča mogla bi odlično da posluži kao scenario za rimejk (a sad imamo i novoprivatizovani Avala film, spreman k'o zapeta puška)...

Sprzise ljudi podrsku pola svog birackog tela za dan.

Mali, mogao bi malo da se vratis u 1 razred osnovne da obnovis gradivo koliko je 1+1=?

za tri decenije to nema ni da postoji

Kakva je to glupost sa iznajmljivanjem zemljista!? Posle 99 god. nasa deca ce rusiti te zgrade i prodavati zemljiste ili sa stanarima zgrada sklapati nove ugovore o iznajmljivanju pa ako nece otimace stanove!? Nista mi to nije jasno!?

gde su vam komentari od 10:45 do 12:45??????

Sada mi je konačno jasno da je ovo samo prodaja magle.

"beograd na vodi biće završen za tri decenije" pa ti isti arapi su sagradili čitavu jednu državu za dvadeset godina,pogledajte na internetu kakav je bio dubai i emirati početkom devedesetih,samo pesak,napravili ljudi čitavo veštačko ostrvo u obliku palme za nepune dve godine,a za par zgrada i park u beogradu kažete istim tim arapima treba trideset godina!!!

Jeste da smo siromasni ali, u ovoj situaciji bi milioni puta bilo bolje da je drzava negde uzajmila 300 mln i sama usla u projekat koji ce napraviti obrt od 3 milijarde. Zaradili bi tako i onih 68% koje ce Arapi uzeti ni krivi ni duzni. U Tom slucaju mogli smo sami da kontrolisemo dinamiku radova, cenu, izgled,, itd itd. Jedna je stvar 3 milijarde investicija odmah ili bar u 2-3 godine, a potpuno druga je reinvestiranje sume od 150 mln u dugom vremenskom Periodu. Krajnje amaterski postupak Vlade a kleli su se u projekat bgh2o. Da lì uopste shvataju sta su uradili ili c'è zarad populizma nastaviti da se hvale svojom budalastinom?! Verujem da bi se bilo koji piljar sa Djeram pijace mnogo bolje pogodio od ovih koji nikada u zivotu nista nisu radili pA Zbog toga i ne znaju drugacije.

Vala dosta je bilo sa muljacinama.

Ми као да имамо два градоначелника, један прича једно, а други друго. Не знам коме да (не) верујем

Tako se ozbiljno posluje - profit se ulaze dalje. Bice to uspesan projekat.

Posto Grad Beograd u tom ugovoru uopste ne ucestvuje, niti ce imati zaradu, interesuje me u kom svojstvu i koga zastupa gradonacelnik Beograda??! Gde je direktor preduzeca Beograd na vodi??! Jos ga niko nije cuo dosad...

A da nije malo skupa izgradnja 1.750 evra po metru kvadratnom ma sta da je?

Posle zajma za preporod, stare devizne štednje, Jezde i Dafine, inflacije, konverzije marke u evro, privatizacije, solidarnog poreza, smanjenja plata u javnom sektoru ovo će biti još jedna u nizi šarene laže i prevare koju vlast čini nad nesrećnim narodom prodavajući mu priču da će mu biti bolje.

Jooojjj, muka mi je od naših mega političara sa mega projektima, narednih 30g nam slede mega glavobolje.

Eeeee moj File pa ovo ne bi ni nase klince ubedio da je istina :-)))

Jeste da smo siromasni ali, u ovoj situaciji bi milioni puta bilo bolje da je drzava negde uzajmila 300 mln i sama usla u projekat koji ce napraviti obrt od 3 milijarde. Zaradili bi tako i onih 68% koje ce Arapi uzeti ni krivi ni duzni. U Tom slucaju mogli smo sami da kontrolisemo dinamiku radova, cenu, izgled,, itd itd. Jedna je stvar 3 milijarde investicija odmah ili bar u 2-3 godine, a potpuno druga je reinvestiranje sume od 150 mln u dugom vremenskom Periodu. Krajnje amaterski postupak Vlade a kleli su se u projekat bgh2o. Da lì uopste shvataju sta su uradili ili c'è zarad populizma nastaviti da se hvale svojom budalastinom?! Verujem da bi se bilo koji piljar sa Djeram pijace mnogo bolje pogodio od ovih koji nikada u zivotu nista nisu radili pA Zbog toga i ne znaju drugacije.

@(BGBG, 30. april 2015 21:59)

Vlasnik tog d.o.o. će, sasvim slučajno, biti tetka gradonačelnika Malog... ili tako neka rođačka šema! A nakon 99g zakupa će postati 100% vlasnik celokupnog zemljišta!

hoce li ona emisija Beograd na vodi, na Studiju B, trajati 30 god?

Zaplet u prici... Nemamo ni 300 miliona, zapocinje izgradnja ne isplacuju se plate I penzije, korupcija sveopsta , trosimo oko 120 miliona evra da bi rascistili prostor. Medjutim tokom iskopa temelja gradjevinari ne mogu da se izbore sa problemom plavljenja jama jer nisu obezbedjena sredstva ni tehnologije za spustanje nivoa podzemne vode, izbijaju protesti, pada vlada, nova vlast raskida ugovor sa Igl Hils, narednih 26-27 god placamo penale a tokom tog vremena sve vreme stoji KRATER napunjen vodom ispred z.stanice koji je postao mocvara, a Generalstab I dalje razvaljen u Nemanjinoj. Ne znam da li da ovu dramu svrstam u grcku tragediju ili ima mesta kod Sekspirovih drama ili G.R.R. Martinove fantazije...

Ovaj projekat za Srbiju znaci mnogo.Srbija, koja je centar regiona,bice privlacna za mnoge strane investitore.
(Lidija, 30. april 2015 10:45)

Lidija, sns botu, leba ti ne lupetaj. Ne grade se fabrike pa da donose konstantni profit, nego zgrade, šoping molovi i kancelarije u ekonomski očajnoj zemlji. Koji investitor će doći da gradi ili radi ako 68% profita ide onima koji su uložili manje od 1/23 tj tek nešto više od 4%?

Treba napraviti INSAJDER za "Beograd na vodi"!

Da li je bilo javne diskusije o ovoj velegradnji? - Nije! Da je bilo JAVNE STRUČNE rasprave o načinu finansiranja tako velike investicije? Nije! Da je bilo javnog nadmetanja za dobijanje tako velikog posla? Nije!. Da li je...? Ne! NIŠTA u ovom grandioznom poslu nije bilo javno! NIŠTA!!! Pa, da li sve to tako moguće i DANAS u pravnoj državi? Očigledno je moguće!

Isuvise velik i vazan projekat da bi se neko igrao sa njim. Politicki poeni ili prevare mogu i na nekim drugim stvarima da se rade, ali ne i na ovako impozantnim, to je suludo.

Mislim da je ovde pitanje svih pitanja - ko placa pripremu zemljista (izgradnju infrastrukture). Ako placa investitor, onda i mogu da zamislim da je ceo posao relativno fer. Ako placa drzava, onda mi je malo muka od svega...

Mali Djokica.

Svaka čast Vučićiu što je za samo godinu dana uspeo da rasproda najvrednije građevinsko zemljište u Srbiji.
Samo zlobnici mogu da kažu da je ispod cene. Cena je daleko veća od one po kojoj je On kupio svoj stan 1999.

Ovo je velika prilika za srpske firme i izvodjace radova.Ako budu imali dobar biznis plan bice angazovani i imace veoma lepu priliku da rade i zarade.

Pa nisu sigurno pare iz naseg budzete, pored toliko zainteresovanih stranih investitora koji imaju dobru volju da pomognu!

Ovaj projekat ce doneti nova ulaganja u infrastrukturu i gradjevinsku industriju,kao i u jacanje trgovine.

ljudi u svetu biznisa znaju kako se to radi nije im ovo prvi put pa ne znaju da l;i ce uspeti.

Decenijama nismo u stanju da završimo jedan Prokop, a sad se neki bune što će se ovaj neuređen i zapušten prostor Savskog anfiteatra privesti kulturi. Budimo realni da se ovde kreće od nule i pokušava da stvori nešto što će izmeniti sliku naše prestonice i podići značaj Srbije.

Teško je posle godina propadanja ove države zamisliti da će se nešto velelepno sagraditi na prostoru koji je ruglo Beograda! Ovo je zadatak za vladu i upravu Beograda da svojim radom svakim danom sve više približuju projekat nama običnim građanima.

Svako ko razmišlja svojojm glavom a ne tuđim mislim, mogu da iskalkulišu da je projekat koji je vredan ulaganja.

Ovaj projekat za Srbiju znaci mnogo.Srbija, koja je centar regiona,bice privlacna za mnoge strane investitore.

Lako je udarati kritike, ali dajte da vidimo ko bi se svega ovoga setio i obezbedio Srbiji tolika ulaganja i mogućnost da profitira

Tako se ozbiljno posluje - profit se ulaze dalje. Bice to uspesan projekat.

Prevara na vodi.

Economic hitman je knjiga koja ovo lepo objasnjava. Ne rade ovo samo kod nas, ni na balkanu. Ovo je globalna strategija zaduzivanja.

Jel ovaj Mali misli da smo mi tolike veverice?!
Drugim recima, arapi ce da uloze 150 miliona UKUPNO. Ostalo ce da bude od nasih para ("pozajmica osnivaca") i od profita od izgradjenih objekata sto su pare nasih gradjana koji kupe te stanove!
Drugim recima, dali smo najskuplje zemljiste besplatno arapima, da bi novcem poreskih obveznika gradili kule i gradove!

Pa ovi su toliki diletanti da je to za izucavanje na prvoj godini fakulteta!

Da li je ovo investicija, koncesija ili lizing?

kakva shargarepa za pavijane...

stavice 300 mil. na kvotu 10 i super

Dakle Arapi uloze 150 miliona evra svojih para i 150 miliona evra nama pozajme kako bismo im raskrcili lokaciju ali na kraju mi njima vracamo sve te pare. Mi s druge strane ulazemo zemlju plus 280 miliona (150 pozajmljenih od njih plus 90 mil svojih) kako bismo izvrsili eksproprijaciju i izmestili zeleznicku i autobusku stanicu. Troskovi infrastrukture, vodovoda, kanalizacije se ne racunaju. Dakle mi 280 miliona + zemlja a Arapi 150 miliona + nista tj njihova cuvena ekspertiza za koju i u Dubaiu placaju strance (neretko Srbe). Ma totalni nacionalni interes. Ne radi se ovde o Arapima. Ovo je sarena laza za nas i platforma za izvlacenje drzavnih para. A mi smo plovke

Ahahahahahahahahahaha

Pa da li je ovo moguce???

Nemam snage,a hteo sam da napisem svasta...

Neka nam je Bog u pomoci sa ovim strucnjacima

300 miliona e =300.000 kvadrata
600 miliona e =600.000 kvadrata
900 miliona e =900.000 kvadrata
1.2 milijarde e =1.200.000 kvadrata
1.5 milijardi e =1.500.000 kvadrata
1.8 milijardi e =1.800.000 kvadrata
2.1 milijarda e =2.100.000 kvadrata


zasto bi neko ulozio 3.5 milijarde da izdgradi 2.1 milion kvadrata, po racunici koju je izneo Dr. Mali?

Znam znam nisu sve zgrade iste i bla bla, ali ovde se ne radi o zgradama, vec o ceni izgradnje po jednom metru kvadratnom...

Pa kad znate kako to funkcioniše zašto sami niste finansirali.300 miliona evra i nije neka cifra.Ne razumem logiku da nekom pokloniš odličan posao i dobit!

Pod ovim uslovima je mogla da gradi bilo koja kompanija, pa i pojedinac, samo da su dozvolili javni konkurs. Ovo mu dodje kao poklon Arapima.

Kako ova kula na posteru, apsolutno potseća, kao srednjak na šaku.

A ja sam veverica.

E tako se to radi!

Mešavina smeha i žalosti.

Da li može neko da mi objasni koja je razlika između "sopstvenih sredstava" i "pozajmice osnivača"?

Fenomenalno!!!

Bolje da je Energoprojekt gradio ood ovim uslovima...

Sramota je sta rade nasem gradu.

auuuuu, pa to je tlo ko stvoreno Za muvanje a da se tom muvanju nikada ne udje u traG! pRVO NAPRAVIŠ PA PRODAŠ PA NAPRAVIŠ PA PRODAŠ , A CENE RASTU I MENJAJU SE , RASHODI TAKODJE,.....ZBOGOM PAMETI. ipak moram priznati da su se dobro setili da izmuzu ovaj narod!

Eeeee три деценијеее

Pa nisu sigurno pare iz naseg budzete, pored toliko zainteresovanih stranih investitora koji imaju dobru volju da pomognu!

Ovo je velika prilika za srpske firme i izvodjace radova.Ako budu imali dobar biznis plan bice angazovani i imace veoma lepu priliku da rade i zarade.

Ovaj projekat ce doneti nova ulaganja u infrastrukturu i gradjevinsku industriju,kao i u jacanje trgovine.

Isuvise velik i vazan projekat da bi se neko igrao sa njim. Politicki poeni ili prevare mogu i na nekim drugim stvarima da se rade, ali ne i na ovako impozantnim, to je suludo.

ljudi u svetu biznisa znaju kako se to radi nije im ovo prvi put pa ne znaju da l;i ce uspeti.

Decenijama nismo u stanju da završimo jedan Prokop, a sad se neki bune što će se ovaj neuređen i zapušten prostor Savskog anfiteatra privesti kulturi. Budimo realni da se ovde kreće od nule i pokušava da stvori nešto što će izmeniti sliku naše prestonice i podići značaj Srbije.

Teško je posle godina propadanja ove države zamisliti da će se nešto velelepno sagraditi na prostoru koji je ruglo Beograda! Ovo je zadatak za vladu i upravu Beograda da svojim radom svakim danom sve više približuju projekat nama običnim građanima.

Dakle mi dajemo $150 kredita koji vraćamo + $90 miliona + zemljište u jednom od najbitnijih delova grada, a Eagle Hills ulaže $150, ali mi imamo 32% ?
Dalje, oni ulažu 150 + daju nam kredit, pa od toga kad naprave profit ulaže se dalje? Jel stoji negde u ugovoru da su oni u obavezi da sav profit koji steknu ulažu dalje u "Ćardak ni na nebu, ni na zemlji" ili mogu kada i ako izgrade 10 000 stanova, da ih prodaju i kažu "OK, ove pare idu nama, hvala."?
Verovatno i najbitnija stvar, šta se događa ako nema profita, ako se projekat pokaže kao neisplativ na kraći ili srednji rok? Ako se ne prodaju svi stanovi, ako šoping mol i hotel ne budu pozitivno poslovali? Hoće li i onda biti nastavka ulaganja, ili će se tu stati, pa će ispasti da smo dali centar grada, zemljište i gradili pola o svom trošku, da bi Šeik uzimao prihod od Šoping Mola i Hotela?

Kakva je to glupost sa iznajmljivanjem zemljista!? Posle 99 god. nasa deca ce rusiti te zgrade i prodavati zemljiste ili sa stanarima zgrada sklapati nove ugovore o iznajmljivanju pa ako nece otimace stanove!? Nista mi to nije jasno!?

znaci, gospodin i arabije da jedan dinar , pa zaradi tri od gospodina srbina, pa sva tri ulozi i dobije 9!?!? opet od gospodina srbina, na kraju gospodin arapin ulozio 1 dinar a srbin 8..... e mali mali..

Mali, mogao bi malo da se vratis u 1 razred osnovne da obnovis gradivo koliko je 1+1=?

Za ime Boga, ima li u Beogradu i Srbiji ekonomista, pravnika, bankara i gradjevinara od struke i znanja da stavku po stavku pokazu kolika je ovo teska budalastina u smislu plana a ne u smislu ideje? Da li je moguce da Vucic, Mali i Zorana znaju bolje nego ostali. Sta ih to kvalifikuje, koje reference osim politicke moci da donose ovakve odluke?

Posle zajma za preporod, stare devizne štednje, Jezde i Dafine, inflacije, konverzije marke u evro, privatizacije, solidarnog poreza, smanjenja plata u javnom sektoru ovo će biti još jedna u nizi šarene laže i prevare koju vlast čini nad nesrećnim narodom prodavajući mu priču da će mu biti bolje.

Ja u suštini podržavam ovaj projekat, treba urediti obalu Save i svako ko želi dobro svom gradu će se složiti sa tim. Ali način na koji se ovo izvodi je kriminalan. To zemljište, reče neko, vredi 500 miliona evra? A Arapi to zemljište dobijaju DŽABE. Naša država se odriče tog zemljišta i pored toga se još obavezala se da vrati pozajmicu osnivača od 150 miliona evra. Znači naša država daje 650 miliona evra! Arapi tu suštinski ulažu samo 150 miliona evra, ovu pozajmicu ne računam. Zašto je onda podela profita 68% - 32% u njihovu korist, kad mi ulažemo preko 4 puta više novca?

Ovo je teška prevara. Zemljište koje bi na tržištu vredelo nekoliko milijardi evra, mi smo poklonili Vučićevom prijatelju za 150 miliona, koje će on da obrće 20 godina i ako ne izgradi do tada polovinu, nikom ništa. Pa više bismo dobili da smo sami napravili projekat i ponudili raznim investitorima da učestvuju odmah. Tako bi ceo prostor mogao biti izgradjen za 4-5 godina, a dobili bi smo nekoliko desetina puta po 150 miliona. Ali tad ne bi bilo masne provizije od Arapa...

Klasična piramidalna sema - posle par godina arapski Jezda i Dafina beze sa profitom, gubitak plaćaju građani, a ruglo na vodi ostaje do sledećeg bombardovanja.

Za 150 mil. evra dati skoro 70% prostora , gde je tu racunica?

"Za izgradnju dva miliona kvadrata potrebno je 3,5 milijardi evra. Uložite 300 miliona i napravite 300.000 kvadrata, profit od njihove prodaje ulažete dalje, tako da investitor ne treba odmah da da 3.5 milijardi evra u kešu"objašnjava Mali." Da se ovaj Mali ne zove mozda Jezda ili Dafina?

kako je moguce da ovo prolazi?
dokle vise ovo mazanje? sta je sa nama svima?

Pa sto su ti onda uopšte trebali arapi? 150 milona si mogao da skupiš sam... Evo sad ti je sef objavio da ima 450 miliona EUR za povećanje plata i penzija.

Eeeee moj File pa ovo ne bi ni nase klince ubedio da je istina :-)))

Haha.. fenomenalno.

Bez obzira što je lako kritikovati, ja tražim da mi se plate komentarski honorari za prošlu nedelju! A i sendviče nosim od kuće. Inače, ne volim jogurt!

Tresla se gora, rodio se miš.

AKCIJA ZA 1 DIN?

Sprzise ljudi podrsku pola svog birackog tela za dan.

@(BGBG, 30. april 2015 21:59)

Vlasnik tog d.o.o. će, sasvim slučajno, biti tetka gradonačelnika Malog... ili tako neka rođačka šema! A nakon 99g zakupa će postati 100% vlasnik celokupnog zemljišta!

"beograd na vodi biće završen za tri decenije" pa ti isti arapi su sagradili čitavu jednu državu za dvadeset godina,pogledajte na internetu kakav je bio dubai i emirati početkom devedesetih,samo pesak,napravili ljudi čitavo veštačko ostrvo u obliku palme za nepune dve godine,a za par zgrada i park u beogradu kažete istim tim arapima treba trideset godina!!!

ceo abu dabi, emirati itd. se izgradili od pustinje do orgomnih gradova sa vestackim slatkovodnim jezerima i vodama i svega jos za 10 godina.
a ovi ce jedan kvart da grade 30!

tri decenije?

A da nije malo skupa izgradnja 1.750 evra po metru kvadratnom ma sta da je?

Zakup bez nadoknade!?
I još i kredit vraćamo!?

Vala dosta je bilo sa muljacinama.

Ovaj narod vise nije tuzan koliko je komican. S&M na nacionalnom nivou. Ne znam sta rob ocekuje kad pobegne, shvati da sloboda nije za njega i vrati se pokunjen starom gazdi? Poljubac i suze ili 100 udaraca bicem za kaznu? Trazili ste gledajte. Djilas tajkun!

Dakle, da kazemo i da se izgradi ovo nazovi cudo, Arapi uzimaju 70% profita, mi 30%. To ja nisam izmislio, to je vest od pre par dana na b92.
Inace, Nemci su izgradili citavu fabriku jednoj africkoj drzavi(mislim da proizvodi gvozdje) DZABA!!! Jedini uslov je bio da ta drzava Nemackoj PRODAJE to isto gvozdje. Eto, toliko.

Ono sto mi nije jasno u celoj ovoj stvari je zasto mi svi (gradjani Srbije) moramo otplacivati te vase ideje? Nije li to malo previse da se tolika fama dize oko Beograda na vodi, a ovamo se zavlaci ruka u NAS dzep, uopste nas ne pitajuci zelimo li mi otplacivati ili ne?

Ovo postavite u vic dana.

Ajde malo matematike: ar placa na ovakvoj lokaciji je preko 50000evra, 177h je 17700 ari. Kad se ovo pomnozi zemljiste vredi 885 miliona evra. E to smo mi dali da bi prijatelj naseg AleVu-a ulozio 150 (ili 300) miliona evra i zaradio (a mi cemo od zarade mozda u nekom trenutku da uzmemo 32%). Mada mislim da ce nasa vajna vlast umesto eventualnih para da uzme stanove tamo da bi zasluzni mogli da ih povoljno otkupljuju. E Srbijo medju sljivama, i nismo bolje zasluzili. Jasi dok mozes, a posle kako bude.

Posto Grad Beograd u tom ugovoru uopste ne ucestvuje, niti ce imati zaradu, interesuje me u kom svojstvu i koga zastupa gradonacelnik Beograda??! Gde je direktor preduzeca Beograd na vodi??! Jos ga niko nije cuo dosad...

Zaplet u prici... Nemamo ni 300 miliona, zapocinje izgradnja ne isplacuju se plate I penzije, korupcija sveopsta , trosimo oko 120 miliona evra da bi rascistili prostor. Medjutim tokom iskopa temelja gradjevinari ne mogu da se izbore sa problemom plavljenja jama jer nisu obezbedjena sredstva ni tehnologije za spustanje nivoa podzemne vode, izbijaju protesti, pada vlada, nova vlast raskida ugovor sa Igl Hils, narednih 26-27 god placamo penale a tokom tog vremena sve vreme stoji KRATER napunjen vodom ispred z.stanice koji je postao mocvara, a Generalstab I dalje razvaljen u Nemanjinoj. Ne znam da li da ovu dramu svrstam u grcku tragediju ili ima mesta kod Sekspirovih drama ili G.R.R. Martinove fantazije...

Sada mi je konačno jasno da je ovo samo prodaja magle.

Jooojjj, muka mi je od naših mega političara sa mega projektima, narednih 30g nam slede mega glavobolje.

Jeste da smo siromasni ali, u ovoj situaciji bi milioni puta bilo bolje da je drzava negde uzajmila 300 mln i sama usla u projekat koji ce napraviti obrt od 3 milijarde. Zaradili bi tako i onih 68% koje ce Arapi uzeti ni krivi ni duzni. U Tom slucaju mogli smo sami da kontrolisemo dinamiku radova, cenu, izgled,, itd itd. Jedna je stvar 3 milijarde investicija odmah ili bar u 2-3 godine, a potpuno druga je reinvestiranje sume od 150 mln u dugom vremenskom Periodu. Krajnje amaterski postupak Vlade a kleli su se u projekat bgh2o. Da lì uopste shvataju sta su uradili ili c'è zarad populizma nastaviti da se hvale svojom budalastinom?! Verujem da bi se bilo koji piljar sa Djeram pijace mnogo bolje pogodio od ovih koji nikada u zivotu nista nisu radili pA Zbog toga i ne znaju drugacije.

"Uložite 300 miliona i napravite 300.000 kvadrata, profit od njihove prodaje ulažete dalje..."

Znači, uložiš 300, zaradiš npr. 30% (90), onda tih 90 uložiš dalje, zaradiš opet npr. 30% (9), onda zarađenih 9 uložiš dalje, pa zaradiš 30% (3), ... i tako narednih 30 godina. Genijalno, zar ne? Asocira me na čuveni film Miloša Formana iz 1975. godine, a ova priča mogla bi odlično da posluži kao scenario za rimejk (a sad imamo i novoprivatizovani Avala film, spreman k'o zapeta puška)...

Sad vidiš kuglicu, sada je ne vidiš! Ruka je brža od oka!

za tri decenije to nema ni da postoji

Ako ste nekad gledali Shibicare na delu. E , to je to. Kao I sve ostalo sto radi ova vlast/

Ovako mogu i ja da uložim 3.5 milijarde €.

Kraj ovog tzv.'posla veka' otimačina Nisa i svih naftnih i gasnih nalazišta i skladišta i svega ostalog, će se činiti kao laka proza..

Ugovorna strana ovde nije Eagle Hills već njena ćerka kompanija LLC (društvo ograničene odgovornosti). Sklopili su ugovor takve vrednosti sa jednim d.o.o ??
Kažu-'Investitor obavezan da uloži 150 miliona evra iz sopstvenog kapitala, plus 150 miliona kroz pozajmicu osnivača.. Pa sopstveni kapital može biti materijalni ali i nematerijalni u raznim najneobičnijim oblicima- potraživanjima, pravima, patentima, licencama.. Pozajmica osnivača (LLC) je njegov novac a ne novac zajedničkog preduzeća I može se povući istog momenta ili bilo kada kad osnivač hoće, pa i istog dana. Pozajmica osnivača nije ulaganje već samo -pozajmica.
Ovde je jedino izvesno da NEPOVRATNO POKLANJAMO jedinstvenu jednu parcelu 177ha, najvrednijeg gradjevinskog zemljišta u Bgd , vrednog milijarde eura,uz obavezu da mi-pores.obveznici još platimo i uredjenje i opremanje tog istog zemljišta odmah radi BAJKOVITIH OČEKIVANJA da će 'investitor' tamo izgraditi MAKETU jednog dana tj.na -Sveto Nikad..

Mi ne zaslužujemo ništa bolje.

Pod hitno izbori. Još ima šanse da se izvučemo iz ovoga.. Dati najvrednije zemljište u centru grada za 150M€ je u najmanju ruku poklanjanje. Mada najviše liči na debeo slučaj korupcije. Takvo zemljište treba iskoristiti ili za ustanove javnog značaja (opera, pozorište , park) ili za za neku jaku protivvrednost kao što je izgradnja jedne linije metroa..

Je l' to želite?!, Je l' to želite?!, Je l' to želite?!...

Sad ga vidis, sad ga ne vidis...

gde su vam komentari od 10:45 do 12:45??????

Mislim da je ovde pitanje svih pitanja - ko placa pripremu zemljista (izgradnju infrastrukture). Ako placa investitor, onda i mogu da zamislim da je ceo posao relativno fer. Ako placa drzava, onda mi je malo muka od svega...

Treba napraviti INSAJDER za "Beograd na vodi"!

Svaka čast Vučićiu što je za samo godinu dana uspeo da rasproda najvrednije građevinsko zemljište u Srbiji.
Samo zlobnici mogu da kažu da je ispod cene. Cena je daleko veća od one po kojoj je On kupio svoj stan 1999.

Jeste da smo siromasni ali, u ovoj situaciji bi milioni puta bilo bolje da je drzava negde uzajmila 300 mln i sama usla u projekat koji ce napraviti obrt od 3 milijarde. Zaradili bi tako i onih 68% koje ce Arapi uzeti ni krivi ni duzni. U Tom slucaju mogli smo sami da kontrolisemo dinamiku radova, cenu, izgled,, itd itd. Jedna je stvar 3 milijarde investicija odmah ili bar u 2-3 godine, a potpuno druga je reinvestiranje sume od 150 mln u dugom vremenskom Periodu. Krajnje amaterski postupak Vlade a kleli su se u projekat bgh2o. Da lì uopste shvataju sta su uradili ili c'è zarad populizma nastaviti da se hvale svojom budalastinom?! Verujem da bi se bilo koji piljar sa Djeram pijace mnogo bolje pogodio od ovih koji nikada u zivotu nista nisu radili pA Zbog toga i ne znaju drugacije.

Ми као да имамо два градоначелника, један прича једно, а други друго. Не знам коме да (не) верујем

Da li je bilo javne diskusije o ovoj velegradnji? - Nije! Da je bilo JAVNE STRUČNE rasprave o načinu finansiranja tako velike investicije? Nije! Da je bilo javnog nadmetanja za dobijanje tako velikog posla? Nije!. Da li je...? Ne! NIŠTA u ovom grandioznom poslu nije bilo javno! NIŠTA!!! Pa, da li sve to tako moguće i DANAS u pravnoj državi? Očigledno je moguće!

Mali Djokica.

Ovaj projekat za Srbiju znaci mnogo.Srbija, koja je centar regiona,bice privlacna za mnoge strane investitore.
(Lidija, 30. april 2015 10:45)

Lidija, sns botu, leba ti ne lupetaj. Ne grade se fabrike pa da donose konstantni profit, nego zgrade, šoping molovi i kancelarije u ekonomski očajnoj zemlji. Koji investitor će doći da gradi ili radi ako 68% profita ide onima koji su uložili manje od 1/23 tj tek nešto više od 4%?

hoce li ona emisija Beograd na vodi, na Studiju B, trajati 30 god?