Najskuplja kuća u Srbiji 7 mil. EUR

Kupaca uvek ima kada je cena blizu realne. Znaci, precenjeni su stanovi i kuce u Beogradu.
Zivim u Australiji u mestu gde se smatra da ima najvisi standard. U krugu od 10 km od centra, nije se pre 3-4 godine mogla naci kuca ispod milion dolara. Sada su cene tih istih kuca negde oko 700-850000, iz prostog razloga sto su ranije bile precenjene zbog velike nestasice prostora za stanovanje. Dok su drzali cene na prethodnom nivou, prodaja je skoro skroz stala bar 2 godine. Sada je opet krenulo, jer je jasno da im je tu otprilike realna vrednost. Niko nije toliko glup da kupuje nesto sto je objektivno precenjeno.
Smajite cene i videcete kako ce krenuti prodaja.

Nema mesec dana otkad ste pisali kako lovatori krstare dedinjem i kupuju one skuplje nekretnine. Samo brbljanje bezveze...

Koja je glupost uopste savetovati agencije za nekretnine. Zamislite koliko je trziste amatersko kad procenu vrsi agencija kojoj od visine cene nekretnine zavisi i procenat zarade pri tome sto agencije drze neskolovane osobe zeljne brze zarade. Inace ta kuca mozda i vredi 7 mil. eura ali neznam ko bi je za toliko novca kupio bas u Beogradu. U ovako sirotinjskoj zemlji ja se nebi osecao mirno u takvoj kuci ni po pitanju morala ni sigurnosti. Sve vise licimo na neke juznoamericke zemlje, jad i beda sa jedne a raskos i rasipnistvo sa druge strane!

Kada je Srbija u vreme Milosevica usvojila Zakon o otkupu stanova, mnogi ljudi su prosto vristali od srece. Za neke sitne pare su otkupili jednosoban stan u nekom malog gradicu, koja sada vredi najvise 12-15.000 eura. Srecni su bili i oni koji su otkupili cetvorosoban stan na Terazijama ili Vracaru. A najsrecniji oni koji su otkupili luksuzne vile na Dedinju sa placem, koji je bar duplo veci od prosecne srpske njive.
Zakon je bas zbog njih i usvojen. Otkupom tih vila smanjena je mogucnost da se obe vrate predratnim bogatasima i njihovim naslednicima. Titovi najblizi (poslusni) saradnici su debelo naplatili svoje angazovanje, dok su neposlusni zavrsili na Golom otoku.
Boza Bogdanovic, Bor

Kupite u Svilajncu kvadrat je u
EKSTRA ZONI 450 - 500 evra po kvadratu.
CENTAR GRADA, MIRNO MESTO IZVOLITE !

Precenjeno preko svake mere! Stalno čitamo koliko holivudske zvezde plaćaju kuće, pa na Beverli Hilsu veće kuće sa parkom od 2 hektara i 5 bazena koštaju manje od onog što prazilučki bogataši u Srbiji plaćaju...

Dragi moji, ovo je preskupo za Srbiju.
Sad bas nesto racunam i uporedjujem sa ovdasnjom ponudom: Ovde, kod mene, u okolini Amstredama (Holandija=mala zemlja=jako skupo zemljiste) cena bi bila otprilike ista.
Cak i sa 30 ari placa, cak i na tom delu Dedinja, to je previse.
Po meni, takva cena se trazi samo da se privuce paznja, napravi reklama, pa da se posle kaze: 'Hej, ON je kupio ONU kucu za 7 miliona'.
To nasi 'praziluk bogatasi' (sto neko ovde rece)jako, jako vole.
Pozdrav svima na B92 iz zemlje lala,
uvek Vas,

Trideset ari placa je ogromna povrsina i to bas na dedinju.Mora biti da je taj plac mozda i sa vilom,oduzet kadasu oslobodioci dosli od ovaca da gradjane cije su generacije stvarale,oslobode od privatne imovine kuca,placeva,fabrika,i sada pre nego ih evropa silom natera da to oteto vrate,prodaju i naravno posto nismo pravno uredjeno drustvo,nikom ne odgovaraju.

Stvarno precenjeno!Pa u zemlji gde je prosecna plata 300 eura,da su kvadrati na hiljade eura?Luksuzni stanovi bi trebali kostati puno manje,a ne ko da se radi o Hong Kongu ili Njujorku...pazite to je Lisiciji Potok!S obzirom koliko kosta radna snaga u Srbiji i koliko stotina hiljada ljudi je bez posla (milion),trebalo bi da se prodaju stanovi po ceni ,koja bi bila po kvadratu, u visini ne vecoj od dve prosecne plate.Ej pa za te milione u Beverli Hilsu mozete kupiti kucu u komsiluku Carli Sina!

Ovako,..vrednost nekretnine odredjuje trziste i samo trziste, odnosno,odnos ponude i potraznje.Kada je ponuda velika cena je manja i obrnuto.
U prometu nekretnina vaze tri bitna pravila:lokacija, lokacija i samo lokacija,..ko razume shvatice!

Šojić ima bolju :)

Lisičji potok je jedan od najlepsih pogleda u Beogradu! Šteta Što je uniŠten od strane raznoraznih arhitekata!! Valjda će doći neko da popravi ovu situaciju!!

jeftino, adekvatna kuca u Stokholmu prodata ne davno za 114 miliona € (milijardu SEK).
(466453, 21. april 2012 04:44)

Po toj tvojoj logici ista takva kuca sagradjena na mesecu bi kostala oko 100 miliona...

Mnogo je bitnije gde se nalazi kuca a ne kakva je.

Ako neko kupi ovu kuću treba mu poslati državne organe i proveriti mu poreklo imovine "Sine daj papaire,dokaži odakle ti pare"ako nema odmah u zatvor..

Kada ekonomija dobo posluje,cene neketnina idu gore...i to uvek ima efekat balona koji ce puci.Ko ima srece,pa kupi jeftinije,pa ima srecu da proda kada cene skoce,na vreme,moze lepo da zaradi.Ali to je spekulisanje,i tako je pocela svetska kriza...u Americi,sa naduvavanjem njihovog trzista nekretnina-ljudi su za relativno kratko vreme kupovali,pa prodavali kuce,imali dobru zaradu.Medjutim,posto je sve to bilo nerealno,trziste je puklo,banke su pukle. I zato je kriza u svetu krenula iz Amerike,domino efekat...

Molim sve one koji kukaju da su cene u Bg previse visoke da mi jave kada padnu. I ja bih jedan salonac u centru za 500 E/m2. Ne vise od 100 kvadrata. A moze i dva komada.

Slika na zidu je odgovarajuca ukusu vlasnika to je jasno;-)

Treba biti stvarno glup i kupiti "pametnu zgradu"...

@ Boza Bogdanovic, Bor

Otkup drustvenih stanova je najuspesnija srpska privatizacija u kojoj su dobitnici bili svi koji su imali stanarsko pravo (pa i oni koji su oykupili mali stan u unutrasnjosti). Ovim je svima koji su otkupili stan data sigurnost o kakvoj samo moze da sanja vecina gradjana EU ili Amerike, koji ili iznajmljuju stanove ili otplacuju skupe hipoteke. A valjda Vam je poznato sta se dogadja u recesiji kada ljudi gube poslove - ostaju i bez krova nad glavom. Ako smatrate da stan u unutrasnjosti koji vredi svega 12-15.000 evra nije vredan da se zadrzi, neko ce sigurno rado primiti kao poklon.

Vidim ovde neki komentarisu sa tzv. zapada. Verovatno su tamo podstanari pa ne znaju sta znaci tamo biti vlasnik nekretnine.
A tamo se na posedovanje nekretnine placa gradu taksa. Svake bozje godine! Taksa je proporcionalna vrednosti nekretnine pa u slucajevima milionske nekretnine od iznosa takse samo za jednu godinu moze se kupiti regularan beogradski stan!

Ili moderator pusta samo komentare koji mu gode ili nesto nije u redu sa vama ljudi.Najpre Beograd je ,iako slomljen, evropska metropola pa samim tim moze da ima i razlicite cene nekretnina.Meni samo jedno smeta ko ima toliku lovu da kupuje stanove i vile na Dedinju po milionskim cenama. Mislim ko je taj sto je to LEGALNO zaradio i sad kupuje .Zasto takvo pitanje.Pa vidim pominju se estradni umetnici ,a oni u prijavama zarada samo sto prezivljavaju.(Ko koga tu....)Zatm se kaze mladim ljudima odgovaraju pazi:jednosobni stanovi od 100 ili 200 kvadrata" po tim parametrima ispada da smo veoma situirana i ekonomski jaka zemlja.A ono svi znamo da smo zadnjima u evropi i svetu.E sad ODAKLE TA SILNA PARA? Ili mozda vi svi imate po neki milion eura samo ja za to neznam i siromah sam.

za 1,5 milion eura u mestu Lido di Jeselo pored Venezije stanovi od 150 kvadrata 50 metra od mora u fullu sa ogromnom tarasom ispred bazen itd,a ovde se pominje stan od sedam miliona eura pa ko je ovde lud.

I cene automobila ce da padaju kako cena nafte raste ! Imam 5000 evra i cekam da novi CLK bude toliko. A bice kad tad !

Na Dedinju ne bih ziveo. Predgradje je zakon. Kupio sam kucu van grada, u prirodi za 25.000 evra, ulozio jos toliko da je moderno opremim, a u krugu od nekoliko km, imam sve sto mi je potrebno, od samoposluga, banki, ekstra restorana, dom zdravlja... Pa, nisu Zapadnjaci blesavi sto cim zarade kintu, beze u predgradja. Iako sam odrastao u centru BG, nemam komplekse i ne bolujem od toga sto se u Srbiji smatra fensi kad imas gajbu u centru BG. Mi ionako kaskamo za svetom.

Najskuplja ima cenu 8 miliona, manji plac i 200kvm vise.
Ova o kojoj pisu je na ulazu u Uzicku i u stanju je sive faze za enterijer sto ce reci jos jedno 500e/kvm da se dovede u belu fazu.
Svako je slobodan da svoju imovinu ceni koliko hoce, drugo je pitanje da li neko hoce po toj ceni da kupi. Konkretna kuca je na vrlo losem mestu za porodicni zivot. Realno vredi jedva 1/3 od trazene cene.

Sindy Seldon
"Zvezde padaju s' neba"

jeftino, adekvatna kuca u Stokholmu prodata ne davno za 114 miliona € (milijardu SEK).

"Kod tih skupih nekretnina kupci žele da znaju i ko sve živi u zgradi. Luksuzni stanovi u Lisičjem potoku su, izgleda, potpuno promašena investicija. Mnogo je novca uloženo, većina stanova je prazna, a kupaca nema ni za 1.600 evra po kvadratnom metru", kaže Lazarević.

RECITE MI KO TO PRODAJE, PA DA KUPIM...

Racunica: 2.500€ x 150 kvm = 0 rsd ili DM ...hmmm

I cene automobila ce da padaju kako cena nafte raste ! Imam 5000 evra i cekam da novi CLK bude toliko. A bice kad tad ! (Meca 40,000E a plata 300 Evra., 21. april 2012 13:45) nema vise "novog" CLK modela tako da mozes samo da cekas i isto tako neces docekati da i te cene padnu :-D

@Boza Boganovic Bor; Tito je vise od 30 godina pocivsi, mi smo NIKADA GORE! Mozda i zbog toga sto svako moze i da dela kako mu padne na pamet, bez ikakvih sankcija! Razmislite...
Cene nekretnina u Beogradu necu niti da komentarisem.
Srdacan pozdrav iz Berna.

Ko je preko noci dosao do para,njemu nista nije skupo.
A tekvih ima,podosta.

Nema veze sto niko ne pita odakle im i sto ostali gradjani gladuju zbog njih.

@Milan,
Placanje poreza u EU zemljama zavisi od zemlje do zemlje. U Spaniji se placa oko 0,7% od katastarske vrednosti(koja je obicno manja od trzisne) . U Nemackoj se nista ne placa na nekretninu u kojoj ste registrovani da zivite, drugu i ostale placate. Kod svakog je drugacije. U vezi vaseg sarkasticnog komentara na racun ljudi koji zive u inostranstvu, oko 75% gradskog stanovnistva u Nemackoj rentira stan i nema nekretninu u sobstvenosti i oko 40% seoskog stanovnistva takodje.

Cena "necega" je ta, koliko je neko spreman da plati!

Znaci molim vas: mozemo mi do sutra da pricamo o milijonima...
ali sta vredi cena, kad niko nece da plati.
Tek kad prodate taj objekat, e onda...

Pih, pa moja šupa vredi više....

@Milan
Ajde ne pricaj bezveze, molim te. U nekim zemljama EU cak i ne postoji porez na prvu nekretninu tj onu u kojoj se stanuje a u vecini je taj porez na nivou onog u Srbiji, s tim sto ce on kod nas nakon izbora biti povecan, barem u Beogradu. Nisu gradjani Evrope ovce da ih sisaju kao nas. Tamo se manje loze na patriotske gluposti a vise na kvalitet zivota.

Je l' ovo mozda drugarica mira prodaje? Pardon, njen advokat.

sta pisete ovo...kad je ova tema nedostižna za nas!

@ Dule i ostale filozofe.....pa ko kupuje stanove na Manhattanu i Bev Hills? Jel mozda vecina stanovnistva koji prezivljkava od PROSECNE US plate $50,000godisnje PRE POREZA.....da covek "zivi" na Manhattanu u proseku ti treba 5000$ mesecno za odrzavanje i plus ostale dazbine....pa nemojte mnogo da ka...te. Zna se u svetu taj koji ima pare ZIVI U CENTRU i ima kuci van grada za tek tako. A ne kucicu van grada da bi mu bilo jeftinije za zivot, a pola zivota provodi u putovanju od/do posla......budi realni bar jednom u zivotu !!!

Koliko znam ova ekipa "sirokih shvatanja" se vec uselila i namestila na Topcideru.Ne treba ocekivati da ce se pojaviti mnogo novih kupaca u dogledno vreme.

dajte ljudima gradjevinske dozvole !!!! Ne vrsite opstrukcije . Vise gradnje jeftiniji kvadrati . veca i bolja ponuda . GRADJEVINSKE DOZVOLE DAJTE !!!

" Po toj tvojoj logici ista takva kuca sagradjena na mesecu bi kostala oko 100 miliona...Mnogo je bitnije gde se nalazi kuca a ne kakva je. (Web Developer, 21. april 2012 09:23)" ... obrazlozi tvoju logiku na koji nacin si dosao do cene? Btw: cene kuca u Svedskoj su generalno kao u Srbiji puta 2 a zarade puta 10.

Kakva glupost uopste uporedjivati vene nekretnina u Srbiji sa nekom drugom zemljom.
Uporedjujete i gledate sve sta netreba. Zasto ne pogledate da se svuda u Evropi grade stanovi za iznamljivanje, a u Srbiji svako treba da ima svoje vlasnistvo. Pa imao je dok je bilo prvo da se oduzme imovina i podeli (lako su delili tudje komunisti) a onda sta je malo stvoreno isto se delililo podobnim, a ostali, ko su ti upste. I pokusavate i dalje samo takvo resenje stambenog prostora, dajte ljudi uslove investitorima da grade stanove za izdavanje. Napravite zakone da taj investitor ima sigurnost kroz zakon i njegovo provodjenje i bice sigurno stambeni problem umanjen. Stambeni problem u velikim centrima u celoj Evropi nije potpuno resen, nice ikada biti. Jedino moze da uspe Beogran, po recima vladajuce i onih koji zele da vladaju, stvarno bi bilo smesno kako se kaze da nije zalosno

Evo u Generala Anrija, broj 30 (mislim) - 900.000 za kucu od otprilike 200 kvadrata. Bez okucnice.

jeftino, adekvatna kuca u Stokholmu prodata ne davno za 114 miliona € (milijardu SEK).

Molim sve one koji kukaju da su cene u Bg previse visoke da mi jave kada padnu. I ja bih jedan salonac u centru za 500 E/m2. Ne vise od 100 kvadrata. A moze i dva komada.

Ako neko kupi ovu kuću treba mu poslati državne organe i proveriti mu poreklo imovine "Sine daj papaire,dokaži odakle ti pare"ako nema odmah u zatvor..

Kada je Srbija u vreme Milosevica usvojila Zakon o otkupu stanova, mnogi ljudi su prosto vristali od srece. Za neke sitne pare su otkupili jednosoban stan u nekom malog gradicu, koja sada vredi najvise 12-15.000 eura. Srecni su bili i oni koji su otkupili cetvorosoban stan na Terazijama ili Vracaru. A najsrecniji oni koji su otkupili luksuzne vile na Dedinju sa placem, koji je bar duplo veci od prosecne srpske njive.
Zakon je bas zbog njih i usvojen. Otkupom tih vila smanjena je mogucnost da se obe vrate predratnim bogatasima i njihovim naslednicima. Titovi najblizi (poslusni) saradnici su debelo naplatili svoje angazovanje, dok su neposlusni zavrsili na Golom otoku.
Boza Bogdanovic, Bor

I cene automobila ce da padaju kako cena nafte raste ! Imam 5000 evra i cekam da novi CLK bude toliko. A bice kad tad ! (Meca 40,000E a plata 300 Evra., 21. april 2012 13:45) nema vise "novog" CLK modela tako da mozes samo da cekas i isto tako neces docekati da i te cene padnu :-D

Precenjeno preko svake mere! Stalno čitamo koliko holivudske zvezde plaćaju kuće, pa na Beverli Hilsu veće kuće sa parkom od 2 hektara i 5 bazena koštaju manje od onog što prazilučki bogataši u Srbiji plaćaju...

Vidim ovde neki komentarisu sa tzv. zapada. Verovatno su tamo podstanari pa ne znaju sta znaci tamo biti vlasnik nekretnine.
A tamo se na posedovanje nekretnine placa gradu taksa. Svake bozje godine! Taksa je proporcionalna vrednosti nekretnine pa u slucajevima milionske nekretnine od iznosa takse samo za jednu godinu moze se kupiti regularan beogradski stan!

I cene automobila ce da padaju kako cena nafte raste ! Imam 5000 evra i cekam da novi CLK bude toliko. A bice kad tad !

Trideset ari placa je ogromna povrsina i to bas na dedinju.Mora biti da je taj plac mozda i sa vilom,oduzet kadasu oslobodioci dosli od ovaca da gradjane cije su generacije stvarale,oslobode od privatne imovine kuca,placeva,fabrika,i sada pre nego ih evropa silom natera da to oteto vrate,prodaju i naravno posto nismo pravno uredjeno drustvo,nikom ne odgovaraju.

Dragi moji, ovo je preskupo za Srbiju.
Sad bas nesto racunam i uporedjujem sa ovdasnjom ponudom: Ovde, kod mene, u okolini Amstredama (Holandija=mala zemlja=jako skupo zemljiste) cena bi bila otprilike ista.
Cak i sa 30 ari placa, cak i na tom delu Dedinja, to je previse.
Po meni, takva cena se trazi samo da se privuce paznja, napravi reklama, pa da se posle kaze: 'Hej, ON je kupio ONU kucu za 7 miliona'.
To nasi 'praziluk bogatasi' (sto neko ovde rece)jako, jako vole.
Pozdrav svima na B92 iz zemlje lala,
uvek Vas,

za 1,5 milion eura u mestu Lido di Jeselo pored Venezije stanovi od 150 kvadrata 50 metra od mora u fullu sa ogromnom tarasom ispred bazen itd,a ovde se pominje stan od sedam miliona eura pa ko je ovde lud.

Treba biti stvarno glup i kupiti "pametnu zgradu"...

Kupite u Svilajncu kvadrat je u
EKSTRA ZONI 450 - 500 evra po kvadratu.
CENTAR GRADA, MIRNO MESTO IZVOLITE !

Stvarno precenjeno!Pa u zemlji gde je prosecna plata 300 eura,da su kvadrati na hiljade eura?Luksuzni stanovi bi trebali kostati puno manje,a ne ko da se radi o Hong Kongu ili Njujorku...pazite to je Lisiciji Potok!S obzirom koliko kosta radna snaga u Srbiji i koliko stotina hiljada ljudi je bez posla (milion),trebalo bi da se prodaju stanovi po ceni ,koja bi bila po kvadratu, u visini ne vecoj od dve prosecne plate.Ej pa za te milione u Beverli Hilsu mozete kupiti kucu u komsiluku Carli Sina!

Kakva glupost uopste uporedjivati vene nekretnina u Srbiji sa nekom drugom zemljom.
Uporedjujete i gledate sve sta netreba. Zasto ne pogledate da se svuda u Evropi grade stanovi za iznamljivanje, a u Srbiji svako treba da ima svoje vlasnistvo. Pa imao je dok je bilo prvo da se oduzme imovina i podeli (lako su delili tudje komunisti) a onda sta je malo stvoreno isto se delililo podobnim, a ostali, ko su ti upste. I pokusavate i dalje samo takvo resenje stambenog prostora, dajte ljudi uslove investitorima da grade stanove za izdavanje. Napravite zakone da taj investitor ima sigurnost kroz zakon i njegovo provodjenje i bice sigurno stambeni problem umanjen. Stambeni problem u velikim centrima u celoj Evropi nije potpuno resen, nice ikada biti. Jedino moze da uspe Beogran, po recima vladajuce i onih koji zele da vladaju, stvarno bi bilo smesno kako se kaze da nije zalosno

Ili moderator pusta samo komentare koji mu gode ili nesto nije u redu sa vama ljudi.Najpre Beograd je ,iako slomljen, evropska metropola pa samim tim moze da ima i razlicite cene nekretnina.Meni samo jedno smeta ko ima toliku lovu da kupuje stanove i vile na Dedinju po milionskim cenama. Mislim ko je taj sto je to LEGALNO zaradio i sad kupuje .Zasto takvo pitanje.Pa vidim pominju se estradni umetnici ,a oni u prijavama zarada samo sto prezivljavaju.(Ko koga tu....)Zatm se kaze mladim ljudima odgovaraju pazi:jednosobni stanovi od 100 ili 200 kvadrata" po tim parametrima ispada da smo veoma situirana i ekonomski jaka zemlja.A ono svi znamo da smo zadnjima u evropi i svetu.E sad ODAKLE TA SILNA PARA? Ili mozda vi svi imate po neki milion eura samo ja za to neznam i siromah sam.

Kupaca uvek ima kada je cena blizu realne. Znaci, precenjeni su stanovi i kuce u Beogradu.
Zivim u Australiji u mestu gde se smatra da ima najvisi standard. U krugu od 10 km od centra, nije se pre 3-4 godine mogla naci kuca ispod milion dolara. Sada su cene tih istih kuca negde oko 700-850000, iz prostog razloga sto su ranije bile precenjene zbog velike nestasice prostora za stanovanje. Dok su drzali cene na prethodnom nivou, prodaja je skoro skroz stala bar 2 godine. Sada je opet krenulo, jer je jasno da im je tu otprilike realna vrednost. Niko nije toliko glup da kupuje nesto sto je objektivno precenjeno.
Smajite cene i videcete kako ce krenuti prodaja.

Koja je glupost uopste savetovati agencije za nekretnine. Zamislite koliko je trziste amatersko kad procenu vrsi agencija kojoj od visine cene nekretnine zavisi i procenat zarade pri tome sto agencije drze neskolovane osobe zeljne brze zarade. Inace ta kuca mozda i vredi 7 mil. eura ali neznam ko bi je za toliko novca kupio bas u Beogradu. U ovako sirotinjskoj zemlji ja se nebi osecao mirno u takvoj kuci ni po pitanju morala ni sigurnosti. Sve vise licimo na neke juznoamericke zemlje, jad i beda sa jedne a raskos i rasipnistvo sa druge strane!

Ovako,..vrednost nekretnine odredjuje trziste i samo trziste, odnosno,odnos ponude i potraznje.Kada je ponuda velika cena je manja i obrnuto.
U prometu nekretnina vaze tri bitna pravila:lokacija, lokacija i samo lokacija,..ko razume shvatice!

jeftino, adekvatna kuca u Stokholmu prodata ne davno za 114 miliona € (milijardu SEK).
(466453, 21. april 2012 04:44)

Po toj tvojoj logici ista takva kuca sagradjena na mesecu bi kostala oko 100 miliona...

Mnogo je bitnije gde se nalazi kuca a ne kakva je.

Na Dedinju ne bih ziveo. Predgradje je zakon. Kupio sam kucu van grada, u prirodi za 25.000 evra, ulozio jos toliko da je moderno opremim, a u krugu od nekoliko km, imam sve sto mi je potrebno, od samoposluga, banki, ekstra restorana, dom zdravlja... Pa, nisu Zapadnjaci blesavi sto cim zarade kintu, beze u predgradja. Iako sam odrastao u centru BG, nemam komplekse i ne bolujem od toga sto se u Srbiji smatra fensi kad imas gajbu u centru BG. Mi ionako kaskamo za svetom.

Lisičji potok je jedan od najlepsih pogleda u Beogradu! Šteta Što je uniŠten od strane raznoraznih arhitekata!! Valjda će doći neko da popravi ovu situaciju!!

@ Boza Bogdanovic, Bor

Otkup drustvenih stanova je najuspesnija srpska privatizacija u kojoj su dobitnici bili svi koji su imali stanarsko pravo (pa i oni koji su oykupili mali stan u unutrasnjosti). Ovim je svima koji su otkupili stan data sigurnost o kakvoj samo moze da sanja vecina gradjana EU ili Amerike, koji ili iznajmljuju stanove ili otplacuju skupe hipoteke. A valjda Vam je poznato sta se dogadja u recesiji kada ljudi gube poslove - ostaju i bez krova nad glavom. Ako smatrate da stan u unutrasnjosti koji vredi svega 12-15.000 evra nije vredan da se zadrzi, neko ce sigurno rado primiti kao poklon.

sta pisete ovo...kad je ova tema nedostižna za nas!

@ Dule i ostale filozofe.....pa ko kupuje stanove na Manhattanu i Bev Hills? Jel mozda vecina stanovnistva koji prezivljkava od PROSECNE US plate $50,000godisnje PRE POREZA.....da covek "zivi" na Manhattanu u proseku ti treba 5000$ mesecno za odrzavanje i plus ostale dazbine....pa nemojte mnogo da ka...te. Zna se u svetu taj koji ima pare ZIVI U CENTRU i ima kuci van grada za tek tako. A ne kucicu van grada da bi mu bilo jeftinije za zivot, a pola zivota provodi u putovanju od/do posla......budi realni bar jednom u zivotu !!!

Kada ekonomija dobo posluje,cene neketnina idu gore...i to uvek ima efekat balona koji ce puci.Ko ima srece,pa kupi jeftinije,pa ima srecu da proda kada cene skoce,na vreme,moze lepo da zaradi.Ali to je spekulisanje,i tako je pocela svetska kriza...u Americi,sa naduvavanjem njihovog trzista nekretnina-ljudi su za relativno kratko vreme kupovali,pa prodavali kuce,imali dobru zaradu.Medjutim,posto je sve to bilo nerealno,trziste je puklo,banke su pukle. I zato je kriza u svetu krenula iz Amerike,domino efekat...

Sindy Seldon
"Zvezde padaju s' neba"

Pih, pa moja šupa vredi više....

Nema mesec dana otkad ste pisali kako lovatori krstare dedinjem i kupuju one skuplje nekretnine. Samo brbljanje bezveze...

Šojić ima bolju :)

Cena "necega" je ta, koliko je neko spreman da plati!

Znaci molim vas: mozemo mi do sutra da pricamo o milijonima...
ali sta vredi cena, kad niko nece da plati.
Tek kad prodate taj objekat, e onda...

Slika na zidu je odgovarajuca ukusu vlasnika to je jasno;-)

Najskuplja ima cenu 8 miliona, manji plac i 200kvm vise.
Ova o kojoj pisu je na ulazu u Uzicku i u stanju je sive faze za enterijer sto ce reci jos jedno 500e/kvm da se dovede u belu fazu.
Svako je slobodan da svoju imovinu ceni koliko hoce, drugo je pitanje da li neko hoce po toj ceni da kupi. Konkretna kuca je na vrlo losem mestu za porodicni zivot. Realno vredi jedva 1/3 od trazene cene.

@Boza Boganovic Bor; Tito je vise od 30 godina pocivsi, mi smo NIKADA GORE! Mozda i zbog toga sto svako moze i da dela kako mu padne na pamet, bez ikakvih sankcija! Razmislite...
Cene nekretnina u Beogradu necu niti da komentarisem.
Srdacan pozdrav iz Berna.

Evo u Generala Anrija, broj 30 (mislim) - 900.000 za kucu od otprilike 200 kvadrata. Bez okucnice.

dajte ljudima gradjevinske dozvole !!!! Ne vrsite opstrukcije . Vise gradnje jeftiniji kvadrati . veca i bolja ponuda . GRADJEVINSKE DOZVOLE DAJTE !!!

"Kod tih skupih nekretnina kupci žele da znaju i ko sve živi u zgradi. Luksuzni stanovi u Lisičjem potoku su, izgleda, potpuno promašena investicija. Mnogo je novca uloženo, većina stanova je prazna, a kupaca nema ni za 1.600 evra po kvadratnom metru", kaže Lazarević.

RECITE MI KO TO PRODAJE, PA DA KUPIM...

Racunica: 2.500€ x 150 kvm = 0 rsd ili DM ...hmmm

@Milan
Ajde ne pricaj bezveze, molim te. U nekim zemljama EU cak i ne postoji porez na prvu nekretninu tj onu u kojoj se stanuje a u vecini je taj porez na nivou onog u Srbiji, s tim sto ce on kod nas nakon izbora biti povecan, barem u Beogradu. Nisu gradjani Evrope ovce da ih sisaju kao nas. Tamo se manje loze na patriotske gluposti a vise na kvalitet zivota.

Ko je preko noci dosao do para,njemu nista nije skupo.
A tekvih ima,podosta.

Nema veze sto niko ne pita odakle im i sto ostali gradjani gladuju zbog njih.

" Po toj tvojoj logici ista takva kuca sagradjena na mesecu bi kostala oko 100 miliona...Mnogo je bitnije gde se nalazi kuca a ne kakva je. (Web Developer, 21. april 2012 09:23)" ... obrazlozi tvoju logiku na koji nacin si dosao do cene? Btw: cene kuca u Svedskoj su generalno kao u Srbiji puta 2 a zarade puta 10.

@Milan,
Placanje poreza u EU zemljama zavisi od zemlje do zemlje. U Spaniji se placa oko 0,7% od katastarske vrednosti(koja je obicno manja od trzisne) . U Nemackoj se nista ne placa na nekretninu u kojoj ste registrovani da zivite, drugu i ostale placate. Kod svakog je drugacije. U vezi vaseg sarkasticnog komentara na racun ljudi koji zive u inostranstvu, oko 75% gradskog stanovnistva u Nemackoj rentira stan i nema nekretninu u sobstvenosti i oko 40% seoskog stanovnistva takodje.

Koliko znam ova ekipa "sirokih shvatanja" se vec uselila i namestila na Topcideru.Ne treba ocekivati da ce se pojaviti mnogo novih kupaca u dogledno vreme.

Je l' ovo mozda drugarica mira prodaje? Pardon, njen advokat.