Podstanarima kazne i do 150000 RSD?

Ok onda kaznite mene sa 200 000 dinara mesecno sto me gazda niej prijavio na poslu i radim na crno za minimalnu platu..

To, to...samo tu mafiju da raskrinkamo i Srbija ce postati zemlja blagostanja! Podstanare, ulicne prodavce, prosjake i nezaposlene odmah u 'aps, pa Bog da nas vidi! E, Srbijo...

Velika je muka podstanarska, samo još fali i da nas država kažnjava.

a zašto ne MILION odmah. pa pošto ne može da se plati eto besplatnog stana i hrane u nekom od državnih prebivališta. da li se i tamo treba prijaviti?

Ja sam pre 6 godina kupio stan na kredit ali investitor nikada nije dovrsio zgradu niti je drzavi placao porez i na slobodi je. Pored rate u banci za stan moram da placam i kiriju i pitam se gde su moja prava?!

Ako si student i prijaviš se sa prebivalištem u Beogradu, onda nemaš pravo da se hraniš u studentskoj menzi. Taj sukob propisa postoji odavno. Da li platiti kaznu i jesti ili neplatiti kaznu i nejesti?!

U godinama kada sam ja živeo kao podstanar nije mi ni na kraj pameti bilo da menjam lična dokumenta zbog toga što sam iznajmio stan. I tada je postojala "teorijska" kazna za takvo delo, ali to nipošto nisam hteo da uradim isto kao što ni danas ne bih uradio. Postoje zakoni koje građani jednostavno ne treba da prihvataju i da izvršavaju - primera je mnogo.

A to što će država možda jednog ili dvoje građana pozvati na odgovornost po tom zakonu, to nije u redu jer selektivno primenjivanje zakona eksplicitno je zabranjeno ustavom. Ako država smatra da ova odredba zakona treba da bude sprovedena na terenu, onda mora da počne sistematski da sudi svima koji tu odredbu krše, pa kom opanci kom obojci. U protivnom, da se taj zakon briše i da se razilazimo.

Inače ono oko prijavljivanja stanara i plaćanja poreza nije tačno. Ja sam jednom imao sa stanodavcem potpisan ugovor, a adresu u ličnoj karti nisam promenio. Da li je on platio porez ili nije, to me nije briga. Ko uzima pare taj plaća porez, staro pravilo.

Kazne i za ove sto kopaju po kontejnerima! Svaki dan besplatno rucaju, a ni dinar ne daju u drzavnu kasu!

Ja sam jedan od srecnika kome je jednom naplacena ova suluda kazna. Bio sam ucesnik u minornoj saobracajnoj nesreci, uredno dao adresu gde se nalazim, uredno dosao na pretres, ustanovljeno da nisam kriv za saobracajku ali da sam kriv zbog neprijavljene i ozvanicene boravisne adrese. Od tada sam se selio jos jedno 5-6 puta i ne pada mi na pamet, kao sto nije ni pre kazne, da trckaram po raznim salterima i koznakome objasnjavam gde sam. Firma u kojoj radim, banka preko koje primam platu, sva moja rodbina i prijatelji znaju gde sam, ko god zeli lako moze da sazna gde sam. Nesto imaginarno sto sebe naziva "drzavom" ne vidim u strukturi svog okruzenja. Njoj nimalo ne smeta da mi naplati porez na primanja iako ne zna gde stanujem. Imalo bi smisla da "drzavu" svako malo obavestavam o svom kretanju koliko i da izadem na ulicu i glasno obavestim prolaznike sta sam danas jeo i gde sam krenuo na kafu.

Da li su poslanici iz unutrasnjosti prijavili novo prebivaliste u Beograd?!!!! Prvo njih kaznite, *******!!!

Mi smo nekada davno (1989-90.god.) imali podstanare, ziveli su kod nas oko godinu dana, trojica samaca, i prijavili smo ih. Jedan od njih je, nakon 20 godina, i dalje prijavljen kod nas, stalno stize neka posta na njegovo ime, racuni, opomene od banaka i sl.
Mi ga ne mozemo odjaviti, vec on to mora sam da ucini.
Covek prosle godine zove da prijavimo i njegove tri cerke, da bi on ostvario neka prava!
Ima svakakvih i stanodavaca i podstanara...

Eto ga prvi rezultat od predhodnog popisa stanovnistva i imovine!
Znao sam da ce prvo da udare porez na izdavanje stanova!!!

Ovo je ludilo mozga. Podstanar mora da plati kaznu sto je sirotinja.

А да интелект који ово смишља подигне казну на 15 милиона динара или да се врати смртна казна. Па бре људи ово је лудаја шта држава ради са јадним грађанима. Такса за излазак матичара на венчање је 11.000 динара, у држави где је просечна плата 30.000 динара и где нема ни бракова ни деце. Па где су психијатри да прегледају ове мајсторе који једину идеју имају да шамарају грађане по празном џепу. Јесу ли ови ишли у школу, имају ли ишта у мозгу осим идеје да клепањем где год стигну пуне буџет!!!

Evo ja necu da kazem svoje misljenje o ovoj temi, ali cu vam reci kako je na zapadu gde zivim, pa vi procenite u kakvoj bi zemlji voleli da zivite.
Kao prvo, u svakoj uredjenoj zemlji porez mora da se plati, inace kako bi ta zemlja ulagala u nauku, zdravstvo, puteve, jednom recju u sve ono sto zivot u toj zemlji cini prijatnim. U nekim zemljama na zapadu ne placanje poreza je skoro podjednako kaznjivo krivicno delo kao i ostala teska krivicna dela, jer u tom slucaju ti se ne zameras samo pojedincu, vec citavom sistemu, pa prema tome nije cudno ako je kazna zatvora podjednaka kao i za ubistvo.
Ja kadam sam se uselio u svoj stan, morao sam da potpisem ugovor naravno. Ugovor je potpisan na tri godine. U toku tri godine, stanodavac ne moze nikako da me izbaci iz stana, sem u slucaju jasno propisanih uslova, koji su, ako ste normalna osoba, jako tesko ostvarljivi. Ako bih ja hteo da se iselim pre tog roka, duzan sam da stanodavca obavestim najmanje tri meseca unapred. Stanodavac ne moze da povisi osnovni deo kirije za taj period. E sad, u kiriju ulazi osnovni deo kirije, plus troskovi (smece, odrzavanje zgrade, razne takse itd ali bez struje, interneta, gasa za koje se posebno zakljucuje ugovor sa kompanijom i sa tim stanodavac nema nista) koje takodje placa stanodavac umesto mene. U osnovni deo kirije je naravno uracunat porez koji stanodavac placa drzavi. Stanodavac moze da poveca osnovni deo kirije samo ukoliko drzava poveca porez, i to samo za taj iznos. Isto vazi i za troskove. Ja stanodavcu svakog meseca placam pun iznos kirije. U slucaju da se kirija poveca, on je duzan da mi do detalja objasni zbog cega i da mi to dokumentuje.
Svakog meseca na tu cenu ide i cena za struju, gas, internet, koje odvojeno placam tim kompanijama, i to naravno ne ulazi u kiriju.
Plus, svake godine, placam porez na zivot u odredjenom delu grada, tj. placam porez opstini u kojoj zivim, i taj porez se razlikuje od opstine do opstine. Zavisno od opstine, tak porez za 40mkv zivotnog prostora moze da se krece od 100 pa do 1000e godisnje. Od tih para zivi opstina. Necu da ulazim u to kako oni preraspodeljuju taj novac i na sta ga trose, ali recimo ja, sam zadovoljan svojom opstinom jer je jako uredjena sa dosta cveca, parkova... Ako neko nije zadovoljan okruzenjem, a placa visoki porez, moze da se iseli i promeni adresu. Tako opstina gubi jer ce automatski imati manji prihod od poreza.
Ugovor i zakon o stanodavstvu je toliko opsiran, da nemozete ni da zamislite koje sve situacije pokriva. Prosto nije ostavljena ni jedna mogucnost da malverzaciju i sto je najbitnije, podstanar, ako ispunjava prihvacene obaveze, je zasticen kao beli medved. Prilikom potpisivanja ugovora, morate dostaviti i garancije osobe koja ce garantovati stanodavcu da ce platiti sve troskove ukoliko vi niste u stanju. Na taj nacin je i stanodavac zasticen od vas. Iskreno, jeste da su takse mnogo vece nego u Srbiji, ali je ipak znatno prijatnije ziveti ovako, jer svako zna svoju obavezu, i ne postoji mogucnost izivljavanja stanodavca.
Znam da je trenutno u Srbiji stanje takvo da svako povecanje cene jako tesko pada svim ljudima, ali ako hocemo da zivimo u uredjenom drustvu, red mora da postoji. Naravno da sam uvek za to da red pocne da se uvodi od vrha vlasti pa nanize. Ovako je sve bez smisla.
Vi sad procenite sta je bolje.

Voleo bih da mi neko objasni, kako ja, koji sam prijavio podstanara i potpisao ugovor sa njim, mogu tog istog da izbacim iz mog stana, jer ON ne placa ni racune ni zakup stana?!Kako da naplatim stetu koji je taj isti napravio u stanu, kako da da pogledam kosiju iz zgrade cijem je detetu pao pikavac (koji je moj podstanar bacio kroz prozor) na glavu?! Koji to zakon stiti mene kao stanodavca? Na svu srecu nisu svi podstanari takvi, te se ovom prilikom izvinjava svima onima koji u iznajljenom stanu zive kao da njihov, cuvaju stvari, postuju komsije i kucni red.

20% od 200€ je 40, a ne 20...

Izdao sam stan jednom momku 2005.g., navodno je bio student - tako mi je rekao, bio je 7 meseci u stanu i od toga mi je dao 3 kirije. Kad je dosao zamolio me da se prijavi jer mi je stan u parking zoni pa mu je to bilo potrebno radi parkiranja. Pristao sam. Posto je prestao da mi placa kiriju, a nemilice je koristio telefon koji takodje nije placao (dobio sam od Telekoma poslednji poziv da platim telefon ili ce mi uzeti liniju, a telefon mu je vec bio iskljucen mesec dana i njemu nije na pamet palo da plati ta dva racuna koja su tada bila po 5 hiljada dinara niti me je obavestio da je telefon iskljucen) rekao sam mu da mora da napusti stan sto je on i ucinio. Medjutim, od onda pa sve do danas desetak puta mi se na vratima pojavljivala policija ujutro u 5 sati trazeci njega, ja im sve ovo ispricam, i kazem on je otisao pre 5 godina i nikad ga vise nisam ni video ni cuo a oni meni kazu da je on tu na mojoj adresi jos uvek prijavljen i da oni nista ne mogu, ne mogu da ga odjave jer da bi ga odjavili on mora da se prijavi na drugoj adresi. Naravno on se ne prijavljuje na drugom mestu, prijavljen je kod mene, verovatno mu to odgovara i zbog parkiranja a izgleda i zbog toga da policija ne bi znala gde da ga nadje, pa sad vi vidite kako to izgleda kod nas, kada prijavis podstanara a on niti ti placa kiriju, niti hoce posle da se odjavi. Kod nas nista nije uredjeno, podstanar ti udje u stan, devastira ti stan, pocne da ti placa kiriju i posle prestane, kaze ti jednostavno nemam para, ako imas srece da ne bude agresivan mozes da budes zadovoljan, jer ima slucajeva i da zakupodavac dobije po glavi i onda kazes bezi iz moje kuce samo da te takvog vise ne gledam. Dzaba mu i kirija samo da ga se oslobodis.Da te drzava zastiti pa to nema sanse.

Jos jedan u moru glupih zakona koje ova vlast donosi vec 11 godina.
Jos samo da osnuju Agenciju za pracenje i kaznjavanje podstanara, i da u njoj zaposle clanove svojih stranaka.
Dovoljno je samo da nam kazu da to donose zbog prikljucenja EU, i mi cemo to progutatu bez problema.

Cini mi se da sam pre par meseci citao clanak (bas ovde na b92.net) o nekoj zeni iz Australije kojoj je otac ostavio kucu u Beogradu. Zena je kucu izdala stanarima preko agencije (sve sa overenim ugovorom u sudu i u skladu sa zakonom) da bi oni prestali da placaju kiriju vec nakon 2 meseca. U clanku je pisalo da vlasnica kuce vec duze od godinu dana ne prima kiriju i povlaci se po sudovima da bi mogla da ostvari svoja prava nad sopstvenom kucom. Cini mi se malo cudno da drzava poziva ljude da se ponasaju u skladu sa zakonom, a da prethodno nije reformisala sudstvo kako bi omogucila ekspeditivno resavanje slucajeva i stala na kraj zloupotrebama. Zasto bi stanodavac prijavio boravak podstanara, ako bi to omogucilo podstanaru da prestane da placa kiriju i da prisili stanodavca da se godinama vuce po sudovima kako bi ga izbacio iz stana?

Hahah, ugovor. Ako se potpiše ugovor, zakupac može da plati 2 kirije i promeni brave, a vlasnik stana ne sme da ga izbaci, iako ni sam nema gde.

Zemljo Dembelijo, mozgu nakaradni.

Predložite kazne za sve penzionere sa ispod 25000 dinara penzije. Šta se oni glupiraju, lupite im bar 350000 kazne uz hipoteku, pa da vidimo ko će kome da se mršti na ulici...

Cela država zrela za ludnicu. Ovde treba 8 miliona psihijatara pod hitno.

Ovo je poprilično neozbiljno. Kako se dokazuje da neko ima prebivalište na nekoj adresi? Pošalješ koga i gde? I šta taj utvrdi, da je neko danas tu i tu. I šta onda? Dodje opet za neko vreme i nadje opet iste likove na istoj adresi, a oni kažu da, mi smo bili taj dan i eto opet nas danas nekim poslom, šta da radiš, tako se zalomilo. Mislim, toliko je sve ovo smešno i neozbiljno da nemam reči. A ako dodamo i faktor beskonačnog čekanja u MUP-u za izmene i dopune podataka u ličnim dokumentima, mislim da niko normalan neće ući u problematiku prijave boravišta.

Ova vlada ocigledno samo zna da propisuje kazne. Valjda se zato i zove 'socijalno odgovorna' zato sto je od cele srbije napravila socijalan slucaj

Ma sve trcim kod one tetke na salter, koja se sve vreme sminka i jede neki burek sa ko zna cime, da stanem u red i da cekam deset dana da bi me ona utefterila da sam se doselio na novu adresu. Mica ubica je glavni krivac za probleme te vrste !!!

Ovo je dno dna. Dajte molim vas ime onoga ko je predložio taj zakon tj. spomenuti član da odem da mu se lično zahvalim.

Rešenje krize:
udri po sirotinji!

Ovaj zakon bi imao smisla da promena adrese prebivališta nije gnjavaža neviđenih razmera. Kada će Država da upristoji svoje službe, da ta promena može da se uradi za pola sata, a ne da i stanodavac i podstanar moraju da sede u SUPu par dana? Ko je lud da traći svoje vreme?

I naravno opet anarhija, kao sto smo uostalom i navikli!!!

Pred izbore se svi sete socijalnih pitanja, bace kosku da se masa zabavlja i trude se da nista ne rese.

Da li je moguce da ljudi ne shvataju da u "lovu u mutnom" nema pobednika. Niti je ne placanje poreza dobro, niti su STANODAVCI / ZAKUPCI zasticeni jedni od drugih. I to nezavisno od toga da li imaju ugovor ili nemaju.

Porez ce biti placan tek onda kada placanje istog bude donosilo odredjenu sigurnost.

Bojim se samo da se to kod nas nikad nece desiti!!!

A mnogo je državi važno na kojoj adresi ja živim?! Valjda je važnije kazniti kriminalce, naplatiti kaznu Duliću za nepotrebno uložen novac u sajt, upropašćavanje građevinske industrije, poslati Tomicu Milosavljevića u zatvor, kazniti Stankovića što daje lažna obećanja da će zaposliti lekare, smeniti loše direktore zdravstvenih ustanova, kazniti Mrkonjića što nije ispoštovao nijedan rok itd.itd.itd.

Prezadovoljan sam zakonom! Udri po sirotinji!

svaka prica ima dve strane medalje - gazda prijavi podstanara, i ovaj odbije da plati kiriju, i zahvaljujuci azurnosti sudova, policije, milionu rupa u zakonu, podstanar zivi tu jos 6 meseci dzabe. To nije redak slucaj uopste

Imam prijatelje koji su svom podstanaru omogućili da prijavi prebivalište
na adresi svog stana.
Imali su silne probleme oko odjave i raskidanja ugovora jer dotični nije želeo da se iseli a ispostavilo se da mi ni poštovanje drugih zakona baš nije jača strana.
Pa vi sad vidite!

Fascinantno koliko se vlast drzi Evrope i striktna pravila kada mi, narod trebamo platiti.
Kada je rec o stvaranju pozitivnog poslovnog ambijenta, obezbedjivanju prava, socijanlne sigurnosti i sl., e onda smo samo drzava u krizi, o odgovornosti politicara da ne pricam...

Imao ili ne imao Ugovor o izdavanju stana, zakupodavac je DUŽAN da plati porez na dohodak građana. Jer mu je to DOHODAK. A kao što ja, i mnogi drugi, plaćamo državi porez na našu zaradu, tako i on mora da plati porez na ta svoja primanja. Zakon je tu jasan. I ako ima nekoliko stanova, i plus dobru platu, onda početkom godine treba da podnese i prijavu za plaćanje godišnjeg poreza na dohodak.
Tako je to.

Ja se sa ovim zakonom potpuno slazem. I treba da se nateraju ljudi da potpisuju ugovore sa vlasnicima stanova, jer ce na taj nacin moci da steknu i svoja PRAVA, a to je da nece moci gazda da ih maltretira kako stigne i imace ugovornu odgovornost prema podstanarima. Takodje, ako zive u sirem centru gradova, steci ce pravo na parking, sto sada ne postoji. Sa druge strane, cene stanova ce skociti tih 20% u startu, ali ce trziste vrlo brzo tu cenu da iznivelise, jer ce ljudi manje da iznajmljuju skupe stanove u startu. Realno, placanje poreza je tekovina modernog sveta i treba da se uvede u sve pore drustva. Takdoje, konacno ce drzava imati uvid u to ko izdaje koliko stanova i koliko novca dobija od toga.

A zašto bi prijavljivali boravište i prebivalište?

Za ovo treba da odgovara Dačić! pa pre neki dan je izjavio da će prijava prebivališta i vadjenje iste,biti sizifov posao,proveranje supružnika,angažovanje tajne policije i satelita NASA-e??

podsećam da je prijava prebivališta osnov za sve pravne poslove,u rasponu od bavljenja biznisom do preživljavanja i lečenja i treba d aje najosnovniji postupak,koji se rešava brzinom munje!!da bi išli dalje.

ko koga ovde zeki?

a sad kazne što nisi prijavljen?a ne možeš da se prijaviš jer je komplikovan proces?

pa ljudi,dokle ćemo da trpimo?šta radi ustavni sud? šta radi predsednik?TADIĆU OGLASI SE POVODOM TERORA BIROKRATIJE!

teror komunističke birokratije u policiji mora da se ograniči!PREDSEDNIK IMA OVLAŠĆENJA ZA TO!
************

*

"...gazda je odgovorio: „može, ali u tom slučaju kirija neće biti 200, već – 220 evra”.

Kako je objasnio, ako prijavi podstanara,mora da plati porez od 20 odsto vrednosti kirije."

Tipicna slika stanodavca - ova cena bi vazila do prve kirije, jer sam ne ume da izracuna da je 20% od 200 zapravo 40.

A sta kada je zakupodavac koji onemogucava prijavu na adresi drzavni organ? Recimo, vojska?

Ovde svi gledaju na stanodavce kaao na kriminalce i lopove, punušiće... ne znam ni ja. A šta ako je stanodavac neko kome su srušili kuću i dali 2 stana, pa jedan izdaje i tako preživljava? Mora li sve tako da se globalizuje? Ako je neko i platio (na primer)100000e za stan, kako bi ga izdavao i od toga živeo, u čemu je problem? Pa on je već to debelo platio. Kupovina stana zahteva i plaćanje poreza, a i za posedovanje stana se plaća porez na godišnjem nivou. Šta je onda problem? Treba još i još i još poreza, kako bi država bila sita? Da nisam siguran da država sav novac proćerda i da za nekakvu ideju da se izbavimo iz bule ne daje pet para, ne bih imao ništa protiv. Ovakva država će odrati i oterati prvo kafedžije, pa stanodavce i ostalu sitnu ribu. Onda, kad ne bude imala koga, naplatiće nam posedovanje garaže, drveta u dvorištu i stolice na kojoj sedimo. Onda će nam oporezovati posedovanje čarapa i gaća, a nošenje rukavica će se tretirati kao luksuz, pa će porez biti još veći.

Primer iz Nemacke: prijava mesta boravka je obavezna, u roku 7 dana. Od potrebnih dokumenta potreban je ugovor (o kupovini ili iznajmljivanju) i nista vise. Nova adresa upisuje se u licnu kartu. Ceo proces je dzaba ili kosta par evra i uglavnom moze da se odradi preko interneta, pa se nova licna karta samo podigne na salteru. Kazne zavise od pokrajine/okruga/grada i uglavnom su do 500€.

Svakim danom u svakom pogledu imam sve veće gadjenje prema ovima koji nas "usrećuju"

Sudeci ponekim komentarima podstanar je kriv za to sto je podstanar i treba ga dodatno kazniti. Cak sam procitala i komentar da neko nije mogao da iseli podstanara i slicne gluposti .Imam 20 godina podstanarskog staza u svom rodnom gradu Beogradu , i 20 godina bola i ponizenja od gazda. Nikada nisam nigde mogla da se prijavim, vec sam zbog racuna u banci bila prijavljena kod drugarice, deca su mi odrasla a da ni jedan rodjendan nisu mogli da proslave,kirije su uvek bile 6meseci do godinu dana unapred i jedna kirija kao depozit koji mi nikada nije bio vracen, iako sam sve priznanice od placanja struje ,komunalija i telefona uredno predavala svakog prvog gazdi.Jedan mi je objasnio zasto mi ne vraca depozit i ako je sve savrseno cisto i placeno, "da sam trosila stan".

stvarno su dekintirali.

ja sam hteo regulisati podstanarstvo pre par godina u zemunu.
procenili su da mesecni deo drzavi bude nekoliko puta veci od kirije.

Stanodavce treba zakonom obavezati da sklapaju ugovore prilikom izdavanja stanova u zakup, naravno velikim kaznama.
Plaćanje poreza je normalna stvar i to se podrazumeva, ne vidim razloga zašto bi ljudi koji izdaju hiljade kvadrata stanbenog i polsovnog prostora i tako stiču ogroman prihod bili izuzeti od poreza.
Jedini razlog zašto to u Srbiji ne mora da se radi je taj što su većina tih vlasnika, viška kvadrata, ljudi koji su bliski vlasti, političarima, kriminalcima, direktori javnih i državnih preduzeća i agencija i ostalima iz tog miljea.

Ako promenim adresu onda moram da promenim pasos, vozacku, saobracajnu...

Fino je cuti samo jednu stranu...A da li iko zna koliko je ljudi imalo muke da otkaze stan tkz.podstanaru,narocito,stari,bolesni i bilo ko..Koliko je zakupaca dobilo pretnji,batine..Znam najmanje deset primera. Da li ce stara baka,zena ili bilo ko olako da istera tj. otkaze zakup bez po muke,nece sigurno. Zakon ne stiti vlasnika stana ili nekretnine u nijednoj oblasti...I dalje je sve i svacije..

Ako vas zaustavi policija i pita odakle ste i sta radite u tom drugom gradu, samo kazete da ste dosli na par dana, vikend i to je to. Za ljude koji rade i iznajmljuju stanove na duze, sasvim je normalno da zakljuce ugovor sa vlasnikom i da promene svoje prebivaliste. Inace, ne znam koji bi normalan policajac kaznio studenta jer nije prijavio prebivaliste. Mene su legitimisali i nikakav problem nisu pravili

...eto,sada smo resili sve probleme u Srbiji...

ako je zakon isti za sve a trebalo bi da jeste onda onima koji zive u nehigijenskom naselju pored Bellvila treba odmah naplatiti te kazne.

Halo bre nema vise KOMUNIZMA
Sta se drzava mesa gde ja zvim tako patronisticki sve da kontrolise. Nema razloga slobdans am covek i mogu da zivim ge hocu ikako hocu ako nikog aneugrozavam.

Bio bih veoma zahvalan kada bi mi neo objasnio u cemu je opsta korist ili korist drzave kod obaveze prijavljivanja u roku od 8 dana? Ili kada je u pitanju prijavljivanje stranaca u roku od 1 ili 2 dana, sto osim nas u celoj Evropi ima samo Makedonija!!! Osim poreza i turisticke takse, ne vidim nista vise kao opravdanje za ovo!

"Ko uzima pare taj plaća porez, staro pravilo."

Pa neće biti. Moji roditelji su adaptirali veći stan u unutrašnjosti, prodali, pa kupili u Beogradu još pre 8 godina i uredno su platili i stan i porez. Ja sam iz kredita kupila stan i - platila porez na prenos apsolutnih prava. Po toj logici, te poreze vezane za kupoprodaju je trebalo da plati prodavac stana, jer on je uzeo pare, zar ne? Vlasnici stanova već plaćaju porez na imovinu. Ako stanodavac kad izdaje treba da snosi troškove poreza na podstanara, amortizacije (raznih kvarova, habanja od upotrebe, krecenja, uopste održavanja stana), o namernom unistavanju i nebrizi za tudju imovinu nadaleko čuvenu u Srba da ne govorim, onda mu se uopšte ne isplati da izdaje. Bolje nek proda i stavi parice sa strane, uloži u poslovni prostor, kupi sebi vikendicu, šta god. Sasvim je logično da će u cenu kirije ugraditi sve troškove koje ima, u suprotnom se izdavanje ne isplati. I mislim da sve više ljudi postaje svesno te činjenice. I naravno da bi bilo jako dobro da imamo uređenu državu gde će se znati ko ima kakva prava, ali i OBAVEZE. Svaka medalja ima dve strane, i svi koji kukaju na tužan podstanarski život drugačiju bi pesmu pevali da imaju stan za izdavanje.

Ne razumem zasto neki ovo vide kao sukob podstanara i stanodavaca?
Nema potrebe za to, ti sukobi su individualna stvar, vecina podstanara i stanodavaca su pristojni i normalni ljudi.

Poenta je da kada ne budem morao da cekam u redu ispred milicije 5 dana, onda cu rado da promenim prebivaliste jer nista ne krijem i ne bezim od zakona.

Sirotinjo, i Bogu si teška!

Kada sam pre nekoliko godina vadio novu ličnu kartu, na šalteru u SUP-u je pisalo da ko uzme ličnu kartu sa čipom neće morati da plaća ništa prilikom prijave promene prebivališta i da će sve moći da obavi samo jednim dolaskom u SUP. Pre godinu dana sam uvideo da nije tako, i da sada moram da platim 700 din. za prijavu promene prebivališta iako imam ličnu kartu sa čipom. Lažovi. Birokratski harač.

Zasto uvek sve preko ledja sirotinje? Zasto ne krenu od stanodavaca, a ne podstanara?
Neka stanodavci budu u obavezi da obezbede ugovor i da placaju porez. Svako ko ima vise od jednog stana (u kome zivi), trebalo bi da placa porez na ostale stanove izdavao ih ili ne. Tako bi bilo mnogo manje praznih stanova u gradovima (samo u NS ih ima par hiljada), jer bi vlasnici morali da iznajmljuju ili prodaju stanove, da ne bi bili u minusu. Drzava bi imala velike koristi od poreza, a podstanarci i stanodavci bi bili sigurniji zbog posedovanja ugovora. U slucaju da podstanar nesto unisti, mora da plati i obrnuto - da stanodavac ne moze da kaze podstanaru da se seli u roku od 2-3 dana. Cak bi i agencije za nekretnine imale vise posla. Svi bi bili na dobitku osim sto bi stanodavci imali manji profit zbog placanja poreza. Moj prethodni stanodavac poseduje vise od 5 stanova, ne verujem da ih je posteno zaradio, pa neka bar placa porez... Kad se porez placa na skupljanje donacija putem telefona, neka i stanodavci placaju porez na profit.

'Gazda je prema Zakonu o prebivalištu i boravištu građana dužan da se stara da podstanar bude prijavljen' - ma sta bre zabole cosak gazdu da li i gde mu je stanar prijavljen? Taj koga to interesuje nek se i postara da menjaju podatke u lk!!!

Narod je uglavnom navikao na korbac. I u Srbiji, a i drugde. Licne karte? Prijava adrese? U drzavi koja se zasniva na slobodi pojedinca toga ne sme biti.

Naravno da treba kazniti svakoga ko nece do uzme kredit i kupi stan u belvilu,sta misle Srbi,da je Miskovic to tek tako gradio...ko nece da kupi,lepo kazne od 1500 evra pa vi vidite.Posteno i domokratski.lcnj8

Da ne ulazim sad u nebuloznost pristupa ovom problemu od strane vlasti, kojima je dogorelo do nokata i sad traze jos jedan nacin da opljackaju sirotinju, samo da dam jedan savet ljudima koji su potpisali ugovor sa nekim ko sad nece da placa, a ni da se iseli. S obzirom da je novembar mesec i da je jako hladno, odete u elektrodistribuciju i odjavite brojilo (na mesec dana, ili koliki je najmanji zakonski odredjen period za privremenu odjavu/obustavu isporuke el. energije). Ukoliko nije centralno grejanje u stanu, podstanar ce se iseliti u roku od 24h od prestank ipsoruke elektricne energije, garatujem 100%. Kosta, to je tacno, pogotovo ponovno ukljucenje, ali svakako manje kosta nego steta koju imate u vidu neplacanja kirije, racuna i stete u samom objektu.

Pa kad idem u hotel ili motel, obaveza ugostitelja je da prijavi boravak. Takodje, kada nama porodicno dolaze gosti iz inostranstva, vodimo ih u policiju da se prijave. Tako da je i najnormalnije urediti i da je prijava stanara pre svega briga stanodavca. Podstanari nisu bas u prilici da bilo cime ucene stanodavce, dok je obrnuta situacija gotovo praksa.

Kao bivsi dugogodisnji podstanar tvrdim da prijavljivalnje podstanara ne zavisi od nas koji smo prinudjeni da trpimo neljudsko ponasanje onih koji nam izdaju visak svog prostora. Ono prema cemu zakon mora da bude rigorozan a to je sledece; Obavezno potpisivanje ugovora u opstini o izdavanju stana, uslovima , obostranim obavezama, i ceni. To MORA da bude zakon koji ako vlasnik stana prekrsi vuce enormne kazne. Sa tim ugovorom overenim u opstini na kojoj se stan nalazi u SUPU se vadi prijava stana, i licna karta. Tako se izdaju stanovi u svetu. Mora se stati na put javasluku i stanodavcima koji ne placaju porez na dobit a dobit je velika posebno kada se izdaje porodicama sa decom i u tom slucaju ucene od strane gazda su uzasne bolne ponizavajuce i ne ljudske.

Tih 300000 podstanara su izazov kojima treba uzeti kroz porez jos neki evro, posto za industrijalizaciju, proizvodnju i poloprivredu se nema ni pozitivnog rezultata ni znanja ni sposobnosti - cinjenca!

@(Tanja, 16. novembar 2011 12:52)
Hahaha. Ne isplati se izdavanje stana?? Znaci ne sredjen stan od 70kvm u beogradu koji placam 500e mesecno se ne isplati gazdi??? Naravno za 2 godine nije ulozio EVRO jedan u stan i ja placam svo odrzavanje. Znaci za 2 godine on je dobio 12 hiljada evra, i ti hoces da kazes da se ne isplati da ulozi u stan??? U kom svetu ti zivis?? Jos *** kazes da kada bi podstanari imali stan na izdavanje drugu bi pesmu pevali. PA ja bih voleo da mogu da pevam tu pesmu, da mi je muka da li cu da zaradim cistih 400 ili 450 evra mesecno i da imam SVOJ stan cak i da necu da izadjem, a ne da placam 500e mesecno i da nemam svoj stan...

Haos proizlazi iz loših i nedorečenih zakona. Kada bi bio neki ovakav zakon za zakonodavce i to sa još nekoliko nula...

Nema teorije da sa ovakvim sudstvom i u ovoj nakaradnoj zemlji potpisujem ugovor, ne zbog placanja poreza, to bih lako naplatio preko kirije, nego zbog mogucnosti da dodjem u situaciju da ne mogu da iselim "podstanare" iz sopstvenog stana. Svuda u svetu privatna imovina je neprikosnovena, samo ovde svako misli da polaze pravo na tudje. Ako imate gospodo sumnji u vezi toga kako je stecena imovina, izvolite proverite, ja znam da sam sve sto imam svojim rukama zaradio, i to mogu da dokazem. Ne dam nikom svoje na izvol'te. Dok je ovakvo stanje - nit potpisujem ugovor nit prijavljujem bilo koga na moje. Tacka. Kome odgovara lepo, kome ne odgovara siroki mu drumovi.

ja zivim 4 dana u jednom a 3 u drugom gradu kao podstanar. sta cu onda? i 20 posto od 200 je 40 a ne 20

Ja sam vlasnik stana koji izdajem i do sada nijednom nisam prijavio bilo kog podstanara. Slažem se da bi to sve trebalo da bude legalno, overeno i prijavljeno. Takođe se slažem da treba plaćati porez na taj prihod ALI to u praksi nije moguće. Niko od podstanara neće da pristane na veću mesečnu cenu iznajmljivanja zbog toga. Kirija koju im naplaćujem je ionako minimalna, tako da... Ostaje sve po starom dok je nama naših vrsnih političara i svetskih zakona :=)))

Znaci drzava nasla nacin da izmuze jos para od studenata i gradjana da bi time finansirali dobrostojece da kupe stanove?!?!?! 150.000 *20 eura=3.000.000 mesecno.....
DOSTA VISE!!!!

Izdajem lep stan sa cg,telefonom,klimom,namešten(ali zaista-od bele tehnike do pegle i fena za kosu)već četiri godine.Novac za taj stan potpuno legalno sam zaradio i neću nikom da se pravdam zbog toga.Korektan sam stanodavac što se tiče cene,odnosa prema podstanarima(jedva uđem unutra jednom u tri meseca kad naiđem),tekuće održavanje stana im je obezbeđeno ali sijalice npr.moraju da kupuju sami.Slažem se za plaćanje poreza(jer stalni prihod preko računa diže moju kreditnu sposobnost),ali onaj kome plaćam porez mora biti spreman da me zaštiti.Kako?Imao sam jednom situaciju kad je podstanar otišao posle mesec dana(imali smo ugovor o zakupu) a pri tom izdao moj stan trećoj osobi(naplatio mu naravno)ostavivši neke rečune iza sebe.Naplatio sam mu račune,naravno,ne pomoću suda,predugo bi trajalo.Suština,neka država uredi pravila i zakone tako da uvek posledice snosi onaj ko ih se ne pridržava,stanodavac ili zakupac-prvi ću stati u red za plaćanje poreza.Do tad,pozdravljam moje bivše stanare(osim gorepomenutog pokušaja prevaranta),većina je iz mog stana otišla u sopstvene kuće i stanove(hvala Bogu na tome)kao i sadašnjeg stanara sa kojim sam zaista postao prijatelj.Snalazićemo se mi nekako,na obostrano zadovoljstvo,sve dok ne budemo imali zaštitu od države kojoj ćemo rado plaćati porez

Bila sam i gazda, i cimerka i podstanar. Imala sam srece da u svakoj kombinaciji naidjem na korektne i fer ljude i sama sam se trudila da budem takva. Znam i slucajeva uzasnih stanara ali i stanodavaca.

S obzirom da drzava nit stiti stanare nit stanodavce, najbitnije je koliko imate srece. Nista drugo ne mogu da kazem.

A to sa prijavljivanjem je budalastina.

Oduvek sam sumnjao,a evo sad se i pokazalo da postoji podstanarska mafija.!

vazno je da birokratija povecava kazne gradjanima, kao da smo svi princevi. pet puta, pedeset puta... ako je neko vec podstanar, odakle njemu 150.000. imao bi stan

"ukazuje da je to paradoks, jer se nameće pitanje kakva je svrha propisivanja obaveze stanodavca kada njeno neispunjavanje nije sankcionisano."

Svasta - Vidi se da je covek neinformisan ili nije u cestoj prilici da se bavi zakonom. Da je bolje upoznat, posebno sa zakonima koji regulisu rad drzavnih organa i institucija, video bi da postoji niz rokova u kojima su sudovi, tuzilastva.... obavezni da postupaju u odredjenim rokovima. U praksi to nikada nije postovano ali sankcije za takve sudije, tuzioce ili radnike u drzavnoj upravi nisu predvidjene zakonom, a najverovatnije ih nikada nece ni biti - bar dok je ova vlast to je potpuno izvesno... Zato ne treba da se cudi kad i u jednom zakonu koji, slozicemo se, nije sistemski postoji nesto slicno.

ja ne vidim problem u tome da se plaća porez. Recimo ja zivim u iznajmljenom stanu 7 godina (Novi Sad) 180 evra mesecno, vlasnik je inace dobio stan od drzave a sada zivi u stanu zene koja je takodje dobila stan od drzave, uz to izdaju jos dva stana, jedna od zenine majke dobijen od drzave a drugi od zenine tetke naravno i ovaj dobijen od drzave, supruznici "vlasnici ove mini agencije" rade u drzavnoj sluzbi i zaradjuju mesecno 250.000,00 dinara plus kirije..Bar polovina ljudi koji izdavaju visak stambenog prostora u Srbiji ima slicne porodicne agencije i ubirajuci ogromne sume novca ostecuju drzavu za milione evra godisnje...A sada ja Vas pitam kada cu ja kao i stotine hiljada mladih biti u prilici da kupimo stan ili "mozda" dobijemo od drzave?!!!

Ljudi budite malo realnije. Stan koji košta recimo na Banjici 55,000 e, može da se izrenta sada za samo 150 e, što je premalo. Vlasniku je bolje da proda stan, i oroči pare, imaće mesečno više love. Za podstanare: ako vam je mnogo da plaćate kiriju, lepo u banku, pa podignite kredit, za stan od 55,000 e ima da vam bude rata 250 e, plus morate da imate 11,000 e za ucesce odmah, a ne 150 e za depozit. Na kraju krajeva, ne morade da živite u Beogradu. Niko nije lud da prijvaljuje podstanara ze bednih 150 evra.

...svakim danom u svakom pogledu mi se ova i bilo koja druga vlast gadi sve više i više, u svoj svojoj nemoći da uradi bilo šta da poboljša stanje u Srbiji i poboljša uslove života narodu Srbije ona radi ono što jedino zna da radi a to je čista represija i otimanja para od naroda da bi se finansirala ogromna vojska partijskih poslušnika i parazita. Oni ništa drugo i neznaju sem da kažnjavaju i otimaju pare od onih kojima je najlakše oteti a da pritom ništa nisu ppreduzeli da se reši problem ljudi koji su podstanari. Nek država napravi stanove za tih 300.000 podstanara i podeli im stanove i ...problem je rešen...ali ne, njima je lakše da od sirotinje izmuzu još koji euro..****

NikolaS@ Nidzo, znamo mi svi kako je napolju, ali ovo je Srbija. Problemi su u glavama ljudi..

Kakvi vlasnici takvi i podstanari da vlasnici kopiraju i one kojima njima nisu ravni i to mi je poznato ali da se oni moraju motivisati za nesto sto je u svetu normalno da zakon prate pa to je stvarno van svake pameti pa nisu oni deca za motivisanje smesno

Sta ce biti sa onima koji ne mogu da izvade licnu kartu i nemaju tj ne mogu da prijave prebivaliste ( bilo je nekih medijskih clanaka o nekom coveku koji ima taj problem za koga se zainteresovao i Zastinik gradjana gospodin Jankovic trazeci od MUP i drzave lakse dobijanje licnih karata i prijave prebivalista). Jer po zakonu placate kaznu i ako date lazne podatke o prebivalistu .

... Naplacivanje kazne za neprijavljeno mesto boravka. ..... Naravno, komentari dzabalebarosa koji izdaju stanove svi u pozitivnom... pa naravno, udri po stanarima.. hej, ako im uvedu porez, ili ga povecaju, oni da ga uracunaju u cenu kirije??? E gospodo, pitam ja vas, vi kada odete u kafanu da jedete i pjete, placate li pdv? Naravno, e pdv ide drzavi.. vi mozete da povecavate cene do besvseti, da biste jelte umanjili udar na vas "dzep", procenat ostaje isti, ali cifra se menja... tako da uvek imater manje nego ste zamislili.. a ako preterate, a sigurno bi ste preterali, ostacete bez stanara, i onda... nema para. Paralelno sa tim porezom, morali bi ste da plcate porez na neupotrebljeno vlasnistvo nad nepokretnoscu...i jos nesto, ovo nije socijalisticki ili komunisticki sistem. Morate shvatiti da pravo na zastitu svojine kosta... O tome da se nista ne moze davati u zakup, bez potpisivanja ugovora, koji podleze, kod nas nikada donesenom zakonu o stabnovanju... necu ni govoriti. Ovo sada sto se potpisuje,ako se i potpisuje je pod zakonom o obligacionim odnosima, koji je izuzetno pristrasan na strani stanodavaca..... stanari su, ne podstanari jer je to kastegorija koja podrazumeva deljenje prostora sa izdavacima stanova, ugrozeni velikim, za realne ekonomske prilike cenama zakupa, mnogi se ne osecaju prijatno.... stanodavci ih uslovljavaju, i sada jos i drzava sa ovakvim odredbama... o predlogu jednog od komentatora o resavanju stanara koji ne placaju kiriju, da iste istera tako sto ce im iskljuciti el. energiju, iako su istu mozda i uredno platiloi.. necu ni da govorim. U normalnim yemljama, el. energija se ne naplacuje od vlasnika stana, nego od stanara, jer brojilo nije u vlasnistvu stanodavca, nego u vlasnistvu ed preduzeca. Vi kao zakupac stana, potpusujete ugoivor sa ed preduzecem, i ako napravite dug, on je na vase ime, a ne na ime stanodavca. Isto vazi iz za sve ostale usluge. Vi iznajmljete samo prostor, a ne i el. energiju, terlefon i tome slicno....

Hahaha ahahahah hahahahahah..... Ja ne mogu da prestanem da se smejem...*****

Kao stanodavac, imam sledece misljenje:1. u slucaju sklapanja I overe ugovora, stanodavac je ostavljen na milost I nemilost zakupcu. zakon ga ne stiti ni malo. ovako imam nacina da iselim zakupca u slucaju neplacanja, bez obezbedjivanja suve I zakljucane prostorije, I ostalih gluposti. Jednostavno, stanodavac nije dobrotvorna ustanova.2. poreze treba placati, ali to dovodi do povecanja iznosa zakupnine. Naime, stan donosi dobit, ali postoje I troskovi, prvenstveno habanja/amortizacije stana I stvari, kao I redovnih popravki, koji padaju na moj teret. Kada sve saberem I oduzmem, iznos zakupnine ide nagore. Ne treba zaboraviti ni porez na nekretnine. U slucaju izdavanja, se taj iznos mnogostruko uvecava. Neko mora sve to da plati, a ja necu raditi u korist svoje stete, radije cu ostaviti prazan stan.Na kraju, jako je tesko naci zakupce koji imaju domacinski odnos prema stanu, I koji izmiruju obaveze na vreme. Obicno je, na zalost, bahato ponasanje u pitanju.

@vendi: jeste, ali je ce taj iznos uracunati u cenu kirije.

Moram reci da sam sa svoje dve podstanarke do sada imao ogromne srece a da nisam ni znao, kad procitam sta se sve ljudima desava. Prva je sve redovno placala, a stan je cistila cesce i bolje nego ja. Svaki put kad sam dolazio po kiriju sve se sijalo kao novo, tako da drugu stanarku nisam imao problema da nadjem. Racuni su naravno svi uvek bili placani na vreme i uplatnice dostavljane svakog meseca. Sa druge strane ja sam sve intervencije koje su trebale u stanu zavrsavao u najkracem mogucem roku i bez stalnog kontrolisanja stanja stana (mada se stvarno videlo odmah da su fine i vasptane devojke). Pozdrav za sve vaspitane stanodavce i podstanare, vidim da nas je malo ostalo u Srbiji.

Kako nema isti zakon za obe strane, i za stanodavac i za podstanare, namece se pitanje dali postoji sukob interest.
Dali jedan deo oni koji pisu zakon, imaju podtsanare i to neprijavljeni?
Pa onda zamislite kako bi sebi pisali kaznu?

ja sam izbJeglica bez stana sa zenom i dJecom ajde sa tim zakonom unistite i mene i zenu i dJecu zato sto nemam svoj stan jer ako trazite od mene da se prijavim gazda ce mi povisiti kiriju pa ja necu imati da placam bas vas briga e i ja sam naso kome da se zalim !!! A sto djeca mjenjaju skolu vas bas zabole !! ali imam drzavljanstvo i pravo glasa pa se vidio na IZBORIMA !!! ***

evo kako je to reseno u austriji.kada iznajmis stan dodjes kod gazde. on odma vadi ugovor i potvrdu prebivalista.sa njegove strane je to to. ako to ne da ti pozoves policiju i kraj. ovo drugo se naravno ne desava. sa tom prijavöm odes u opstinu das pasos i 0 Nula evra. a u srbiji. vecem vlasnika stana u policiju 2 puta 250 dinara plus 1700 dokaz da je covek vlasnik stana. al sta ces. drzava mora da zaposli diplomirane odjavljivace i prijavljivace.a ovde odma ona ljubazna teta (da budem iskren i ova u beceju je bila ljubazna) posalje tu istu potvrdu svim instittcijama koje to zanima.drago mi je sto sam vec 5 meseci van.

a sela zvrje prazna,hahahahaahahaaaa!

Pa gde je zastinik gradjana da uputu apel da se kazne ostave u istom nivou kakve su bile pre podnosenja izmena zakona.

Predlažem našoj vlasti da uvede kaznu i za one koji nemaju šta da jedu, sve u cilju napretka, iliti progresa, sistematizacija, implementacija, modernizacija i ostalih acija svih vrsta, a ponajprije zarad približavanja Evropskoj uniji našoj nasušnoj!

Hehehe...pa od cega misle meni da uzmu 150.000, hehehhhe :)

Od podstanara? Samo izvolite :)

*******

Ljudi, ne bojte se. Ovaj zakon se donosi iz prostog razloga da se stane na put albancima sa kosova koji prijavljuju boraviste u Srbiji. Najverovatnije nece biti primenjivan na ostale gradjane. Razmislite malo o tome...

Zapravo u tom slučaju bi tražio 250 eura, jer ako želi čistih 200 eura kad mu od cele sume država oduzme 20% tj. 50 eura dobiće ih.

Da uzme 240, pa da državi 20% ostalo bi mu 192 jer je 240*0.8 upravo toliko.


...................................................................
"...gazda je odgovorio: „može, ali u tom slučaju kirija neće biti 200, već – 220 evra”.

Kako je objasnio, ako prijavi podstanara,mora da plati porez od 20 odsto vrednosti kirije."

Tipicna slika stanodavca - ova cena bi vazila do prve kirije, jer sam ne ume da izracuna da je 20% od 200 zapravo 40.
(racundzija, 16. novembar 2011 14:31)

Jos jednom je pokazano pravo lice izvrsne vlasti.

U toku popisa je receno, da svi koji zive na adresi na kojoj nisu prijavljeni tu adresu i prijave i da je sve to ok, itd...itd...

E sad, se svi koji su se na popisu izjasnili da zive na adresi gde nisu prijavljeni nalaze u bazi, pod imenom i prezimenom i svim ostalim popisnim podacima, tako da izvrsna vlast moze da krene "po spisku".

jedna velika prevara iliti poznatiji izraz "navlakusa".

Sad but true...

Uzdravlje

Genijalno. Stanodavac je duzan da te prijavi, a ako kaze necu nedam ti papire da se prijavis, ti platis kaznu sto on nece. Divno. Kakvi fantomi pisu te zakone veze sa mozgom nema.

Pre 40 i kusur godina nije moglo da se prijavis u Beogradu, ako nisi zaposlen u Beogradu. A takodje nisi mogao da dobijes posao u Beogradu ako nemas prijavu stana. U zemljama realnog socijalizma (SSSR i ostale) postojale su posebne dozvole za dolazak u glavni grad. Mozda je ovo samo jedna od metoda da se stanovniztvo zadrzi na selu, i da se manje seli u Beograd. Izdavanje stanova je u svim zemljama oporezovano kao porez na ukupni godisnji prihod. Visak stanova je u rukama povlascenih (direktor elektrodistribucije i 35 stanova), i sigurno nece uvoditi porez sami sebi. Sirotinja uvek placa.

Odlicno! Pa ti isti, sto glasaju takve zakone, ne prijavljuju pozamasnu imovinu i nasli se pametni da gnjecaju ionako osamucene podstanare.

Nama netreba ovakav narod nama treba narod koji ce nas voleti.

dignite kredit za kupovinu stana i umesto sto bi dali za kiriju te pare dajte za ratu kredita. Sam si svoj gazda i svima lepo. e 20 god i vise podstanari, pa do sad bi vec otplatili taj stan. O Srbijo medju sljivama.

Kakvi vlasnici takvi i podstanari da vlasnici kopiraju i one kojima njima nisu ravni i to mi je poznato ali da se oni moraju motivisati za nesto sto je u svetu normalno da zakon prate pa to je stvarno van svake pameti pa nisu oni deca za motivisanje smesno

Koloko dana imaju ljudi da se prijav ¿??¿¿? :D

Lepo su nas popisali (ako neces da te popisu bices kaznjen), pa u formularu popunili sve rubrike, od adrese iz licne karte pa redom... Sad kad lepo obrade formulare i kad krenu da pisu kazne - znaju gde su te pronasli (u kom stanu) a znaju sta ti pise na licnoj karti.

Kakva prevara... kako se lepo krpi budzet, kako se lepo pune kase pred izbore, kako se po ubrzanom procesu vracaju krediti koji su uludo potroseni (citaj - spakovani u neciji duboki dzep)...

Drzava se bavi ovakvim stvarima i priprema kazne, a ne rjesavaju se esencijalna pitanja. BRAVO!!!

vidim da zakon stiti samo bogate u ovom slucaju stanodavce !!! ma svi vi ste satanisti koji mrzite i decu podstanarsku ali neka sve vidi onaj odozgo !!! SVE SE VRACA SVE SE PLACA !!! svakom bog vraca svoje i neka, samo vi stitite bogatase satanisti !!! i pratite gde ko stanuje pa kazite da vlada demonkratija u srbiji !!! inace to vam kaze neko ko nije podstanar i ne izdajem stan da bi se obogatio i ziveo od tudje nesrece !!! ja samo poznajem podstanare jer radim sa tim ljudima i znam njihove muke !!!eto.

(Dusan, 16. novembar 2011 18:27)
Gospodine Dusan ono sto ste vi doziveli je rezultat losih zakona koje je ova vlast donela a ne grupe jadnika koji moraju da budu podstanari. Mi nismo birali da budemo podstanari i verujte mi da bi mi svi voleli da zivimo u svojim stanovima. Ziveti u tudjim stanovima je uveliko ogranicavajuce jer nemozete da ulazete u neke trajne stvari nego uvek morate da imate u vidu da ce te se iseliti. Kao podstanar doziveo sam razne stvari i cak i kradje od "gazda" tako da je to kriminal u drustvu i nevezano za ovo pitanje.
Ono sto je ovde problem jeste da je vecina podstanara siromasne osobe koje nemaju para ni nasledstva da sebi obezbede sopstveni krov nad glavom. A sad pored toga sto muce muku drzava je nasla da resi svoje probleme (policija i problem prebivalista kao i prihod u budzet preko poreza dodatnog) preko vecinom postenih i siromasnih gradjana. Ovim odlukama ce terati podstanare da se prijavljuju (sto nemogu da urade bez dozvole stanodavca) a bez ikakvih pravnih posledica po stanodavce. Ne samo to nego ce doticni zakon povecati ionako velike cene izdavanja i time popunjavati budzet Srbije i time da popuni rupe koje su stvorili isti ti zakonodavci koji su stvorili situaciju u kojoj ste se vi nasli. Vecina podstanara su studenti tako da je ovo jos jedan napad na njihove dzepove i dzepove njihovih roditelja. Ovome se trebalo prici znatno ozbiljnije a ne ovako povrsinski. Ovakav zakon zahteva izmenu i drugih zakona a i on sam je falican.
Kao sto rekoh ovo je jos jedan los zakon koji pokusava da izmuze pare narodu (siromasnom delu naroda-vecinom) i istovremeno da preko pritiska na pogresnu grupu gradjana dodje do poboljsanja rezultata aktivnosti policije.
Mi podstanari bi voleli da imamo prijave boravista zbog raznih stvari koje nam ta legalnost otvara ali mi NEMOZEMO vise da podnesemo finansijska opterecenja i ne samo to nego celokupno svaljivanje kazni na nasa ledja????? Veci deo krivice ovde pada na ledja stanodavaca jer ONI NEZELE DA PRIJAVE PODSTANARE A DA BI SE NEKO PRIJAVIO NA NEKU ADRESU TREBA PRISUSTVA VLASNIKA STANA U POLICIJSKOJ STANICI. I jos jedan veliki problem jeste ogromni redovi da bi se doslo samo do saltera u vezi licnih karti i prijave boraviste. KATASTROFA KAO I UVEK.

Stanodavac ispade da je ko feudalac. Nista mu ne mozes, a ove jadnike od podstanara zbog ne prijavljivanja prebivalista na vreme ce da deru!

Dajte *** da kucaju na racunaru neki tekst i videcete da ce bolji zakon da napisu.

ja sam pustijo stanare da stanuju u moju kucu a da mi neplate jer ljudi su sa kosova nemaju dovoljno para da se nahrane a ne da mi naplate to je sirotinj nadnica gladnica ljudi nigde nerade ima dvoje dece sirotinja sada su mi napravili racun za struju 100.000dinara sta sada da radim da placam njihove dugove i na njih porez ja mislim da ima dosta beskucnika a bice jos mnogo vise dali razmislja ova drzava za taj narodtesko tesko tim deci roditeljima foteljasi imaju platu dve hiljade evra i do deset hiljade evra njima je lako da gaze sirotinju hoce jos porez jer im je mala plata treba budjet da se poveca

U ovoj drzavi od vajkada sve funkcionise naopacke, pa se sada i nastavlja. Dok sam imao baby radnju pre par godina, inspekcija nas je kaznjavala sto nije bilo deklaracija na igrackama, mada je to obaveza uvoznika i to mora prikazati prilikom uvoza robe, njima je lakse da kazne nas X, jer ce uzeti vise para, nego 1 uvoznika. Tako i ovde, kaznjavaju podstanare, a ne stanodavce. Iako u oba slucaja veci procenat resenja problema lezi upravo u obrnutom kaznjavanju i nacinu gledanja - ako uvozniku ne dozvole da uzme robu iz magacina sa carine bez prikazanih i cak zalepljenih deklaracija, ako stanodavca kaznjavaju on ce se sam postarati da napravi ugovor i obezbedi sve papire da se podstanari prijave, ali ovde sve naopako ... Valjda ce na vlast doci uceni ljudi, a ne preko veza i vezica i zavrsenih cudnih fakulteta!

@Dušan - Vaš problem je čest, i imam prijatelje koji imaju sličnu muku sa stanarom. Ali, to nije razlog da stanara ne prijavljujete. Da ga je prijavio sledeći stanodavac, vi više ne biste imali problem sa policijom, jel da?
U ugovoru piše koje su njegove obaveze, ukoliko ih ne poštuje, silom ga izbacite iz stana i kraj priče. A policija će ga posle nekoliko dolazaka odjaviti sa adrese, i eto novog problema za njega.

Ja bih da se prijavim da zivim u Skupstini ako je ikako moguce?

potpisala sam ugovor o zakupu stana sa firmom na godinu dana ali nisu ga overili u sudu.istekla mi je i licna karta i vozacka dozvola a oni nece da me prijave na adresu da bi sredila dokumenta.I sta sad ja da radim.u rodjenoj drzavi ja nemam dokumenata

(milos, 16. novembar 2011 20:37)
Upravo to,i sama sam u istoj situaciji i nije mi trebalo puno vremena da shvatim da je pola Novog Sada doseljeno od koje-kuda direktno u gotove stanove, i sad mi-ciji su roditelji i babe i dede davali za taj Novi Sad, - ja sam inace iz Banata- smo u sutuaciji da istim tim jos placamo i za podstanarsvo...

Ja se sa ovim zakonom potpuno slazem. I treba da se nateraju ljudi da potpisuju ugovore sa vlasnicima stanova, jer ce na taj nacin moci da steknu i svoja PRAVA, a to je da nece moci gazda da ih maltretira kako stigne i imace ugovornu odgovornost prema podstanarima. Takodje, ako zive u sirem centru gradova, steci ce pravo na parking, sto sada ne postoji. Sa druge strane, cene stanova ce skociti tih 20% u startu, ali ce trziste vrlo brzo tu cenu da iznivelise, jer ce ljudi manje da iznajmljuju skupe stanove u startu. Realno, placanje poreza je tekovina modernog sveta i treba da se uvede u sve pore drustva. Takdoje, konacno ce drzava imati uvid u to ko izdaje koliko stanova i koliko novca dobija od toga.

"Ko uzima pare taj plaća porez, staro pravilo."

Pa neće biti. Moji roditelji su adaptirali veći stan u unutrašnjosti, prodali, pa kupili u Beogradu još pre 8 godina i uredno su platili i stan i porez. Ja sam iz kredita kupila stan i - platila porez na prenos apsolutnih prava. Po toj logici, te poreze vezane za kupoprodaju je trebalo da plati prodavac stana, jer on je uzeo pare, zar ne? Vlasnici stanova već plaćaju porez na imovinu. Ako stanodavac kad izdaje treba da snosi troškove poreza na podstanara, amortizacije (raznih kvarova, habanja od upotrebe, krecenja, uopste održavanja stana), o namernom unistavanju i nebrizi za tudju imovinu nadaleko čuvenu u Srba da ne govorim, onda mu se uopšte ne isplati da izdaje. Bolje nek proda i stavi parice sa strane, uloži u poslovni prostor, kupi sebi vikendicu, šta god. Sasvim je logično da će u cenu kirije ugraditi sve troškove koje ima, u suprotnom se izdavanje ne isplati. I mislim da sve više ljudi postaje svesno te činjenice. I naravno da bi bilo jako dobro da imamo uređenu državu gde će se znati ko ima kakva prava, ali i OBAVEZE. Svaka medalja ima dve strane, i svi koji kukaju na tužan podstanarski život drugačiju bi pesmu pevali da imaju stan za izdavanje.

Stanodavce treba zakonom obavezati da sklapaju ugovore prilikom izdavanja stanova u zakup, naravno velikim kaznama.
Plaćanje poreza je normalna stvar i to se podrazumeva, ne vidim razloga zašto bi ljudi koji izdaju hiljade kvadrata stanbenog i polsovnog prostora i tako stiču ogroman prihod bili izuzeti od poreza.
Jedini razlog zašto to u Srbiji ne mora da se radi je taj što su većina tih vlasnika, viška kvadrata, ljudi koji su bliski vlasti, političarima, kriminalcima, direktori javnih i državnih preduzeća i agencija i ostalima iz tog miljea.

Zasto uvek sve preko ledja sirotinje? Zasto ne krenu od stanodavaca, a ne podstanara?
Neka stanodavci budu u obavezi da obezbede ugovor i da placaju porez. Svako ko ima vise od jednog stana (u kome zivi), trebalo bi da placa porez na ostale stanove izdavao ih ili ne. Tako bi bilo mnogo manje praznih stanova u gradovima (samo u NS ih ima par hiljada), jer bi vlasnici morali da iznajmljuju ili prodaju stanove, da ne bi bili u minusu. Drzava bi imala velike koristi od poreza, a podstanarci i stanodavci bi bili sigurniji zbog posedovanja ugovora. U slucaju da podstanar nesto unisti, mora da plati i obrnuto - da stanodavac ne moze da kaze podstanaru da se seli u roku od 2-3 dana. Cak bi i agencije za nekretnine imale vise posla. Svi bi bili na dobitku osim sto bi stanodavci imali manji profit zbog placanja poreza. Moj prethodni stanodavac poseduje vise od 5 stanova, ne verujem da ih je posteno zaradio, pa neka bar placa porez... Kad se porez placa na skupljanje donacija putem telefona, neka i stanodavci placaju porez na profit.

Ljudi budite malo realnije. Stan koji košta recimo na Banjici 55,000 e, može da se izrenta sada za samo 150 e, što je premalo. Vlasniku je bolje da proda stan, i oroči pare, imaće mesečno više love. Za podstanare: ako vam je mnogo da plaćate kiriju, lepo u banku, pa podignite kredit, za stan od 55,000 e ima da vam bude rata 250 e, plus morate da imate 11,000 e za ucesce odmah, a ne 150 e za depozit. Na kraju krajeva, ne morade da živite u Beogradu. Niko nije lud da prijvaljuje podstanara ze bednih 150 evra.

Imao ili ne imao Ugovor o izdavanju stana, zakupodavac je DUŽAN da plati porez na dohodak građana. Jer mu je to DOHODAK. A kao što ja, i mnogi drugi, plaćamo državi porez na našu zaradu, tako i on mora da plati porez na ta svoja primanja. Zakon je tu jasan. I ako ima nekoliko stanova, i plus dobru platu, onda početkom godine treba da podnese i prijavu za plaćanje godišnjeg poreza na dohodak.
Tako je to.

Evo ja necu da kazem svoje misljenje o ovoj temi, ali cu vam reci kako je na zapadu gde zivim, pa vi procenite u kakvoj bi zemlji voleli da zivite.
Kao prvo, u svakoj uredjenoj zemlji porez mora da se plati, inace kako bi ta zemlja ulagala u nauku, zdravstvo, puteve, jednom recju u sve ono sto zivot u toj zemlji cini prijatnim. U nekim zemljama na zapadu ne placanje poreza je skoro podjednako kaznjivo krivicno delo kao i ostala teska krivicna dela, jer u tom slucaju ti se ne zameras samo pojedincu, vec citavom sistemu, pa prema tome nije cudno ako je kazna zatvora podjednaka kao i za ubistvo.
Ja kadam sam se uselio u svoj stan, morao sam da potpisem ugovor naravno. Ugovor je potpisan na tri godine. U toku tri godine, stanodavac ne moze nikako da me izbaci iz stana, sem u slucaju jasno propisanih uslova, koji su, ako ste normalna osoba, jako tesko ostvarljivi. Ako bih ja hteo da se iselim pre tog roka, duzan sam da stanodavca obavestim najmanje tri meseca unapred. Stanodavac ne moze da povisi osnovni deo kirije za taj period. E sad, u kiriju ulazi osnovni deo kirije, plus troskovi (smece, odrzavanje zgrade, razne takse itd ali bez struje, interneta, gasa za koje se posebno zakljucuje ugovor sa kompanijom i sa tim stanodavac nema nista) koje takodje placa stanodavac umesto mene. U osnovni deo kirije je naravno uracunat porez koji stanodavac placa drzavi. Stanodavac moze da poveca osnovni deo kirije samo ukoliko drzava poveca porez, i to samo za taj iznos. Isto vazi i za troskove. Ja stanodavcu svakog meseca placam pun iznos kirije. U slucaju da se kirija poveca, on je duzan da mi do detalja objasni zbog cega i da mi to dokumentuje.
Svakog meseca na tu cenu ide i cena za struju, gas, internet, koje odvojeno placam tim kompanijama, i to naravno ne ulazi u kiriju.
Plus, svake godine, placam porez na zivot u odredjenom delu grada, tj. placam porez opstini u kojoj zivim, i taj porez se razlikuje od opstine do opstine. Zavisno od opstine, tak porez za 40mkv zivotnog prostora moze da se krece od 100 pa do 1000e godisnje. Od tih para zivi opstina. Necu da ulazim u to kako oni preraspodeljuju taj novac i na sta ga trose, ali recimo ja, sam zadovoljan svojom opstinom jer je jako uredjena sa dosta cveca, parkova... Ako neko nije zadovoljan okruzenjem, a placa visoki porez, moze da se iseli i promeni adresu. Tako opstina gubi jer ce automatski imati manji prihod od poreza.
Ugovor i zakon o stanodavstvu je toliko opsiran, da nemozete ni da zamislite koje sve situacije pokriva. Prosto nije ostavljena ni jedna mogucnost da malverzaciju i sto je najbitnije, podstanar, ako ispunjava prihvacene obaveze, je zasticen kao beli medved. Prilikom potpisivanja ugovora, morate dostaviti i garancije osobe koja ce garantovati stanodavcu da ce platiti sve troskove ukoliko vi niste u stanju. Na taj nacin je i stanodavac zasticen od vas. Iskreno, jeste da su takse mnogo vece nego u Srbiji, ali je ipak znatno prijatnije ziveti ovako, jer svako zna svoju obavezu, i ne postoji mogucnost izivljavanja stanodavca.
Znam da je trenutno u Srbiji stanje takvo da svako povecanje cene jako tesko pada svim ljudima, ali ako hocemo da zivimo u uredjenom drustvu, red mora da postoji. Naravno da sam uvek za to da red pocne da se uvodi od vrha vlasti pa nanize. Ovako je sve bez smisla.
Vi sad procenite sta je bolje.

Pa kad idem u hotel ili motel, obaveza ugostitelja je da prijavi boravak. Takodje, kada nama porodicno dolaze gosti iz inostranstva, vodimo ih u policiju da se prijave. Tako da je i najnormalnije urediti i da je prijava stanara pre svega briga stanodavca. Podstanari nisu bas u prilici da bilo cime ucene stanodavce, dok je obrnuta situacija gotovo praksa.

@(Tanja, 16. novembar 2011 12:52)
Hahaha. Ne isplati se izdavanje stana?? Znaci ne sredjen stan od 70kvm u beogradu koji placam 500e mesecno se ne isplati gazdi??? Naravno za 2 godine nije ulozio EVRO jedan u stan i ja placam svo odrzavanje. Znaci za 2 godine on je dobio 12 hiljada evra, i ti hoces da kazes da se ne isplati da ulozi u stan??? U kom svetu ti zivis?? Jos *** kazes da kada bi podstanari imali stan na izdavanje drugu bi pesmu pevali. PA ja bih voleo da mogu da pevam tu pesmu, da mi je muka da li cu da zaradim cistih 400 ili 450 evra mesecno i da imam SVOJ stan cak i da necu da izadjem, a ne da placam 500e mesecno i da nemam svoj stan...

Ovde svi gledaju na stanodavce kaao na kriminalce i lopove, punušiće... ne znam ni ja. A šta ako je stanodavac neko kome su srušili kuću i dali 2 stana, pa jedan izdaje i tako preživljava? Mora li sve tako da se globalizuje? Ako je neko i platio (na primer)100000e za stan, kako bi ga izdavao i od toga živeo, u čemu je problem? Pa on je već to debelo platio. Kupovina stana zahteva i plaćanje poreza, a i za posedovanje stana se plaća porez na godišnjem nivou. Šta je onda problem? Treba još i još i još poreza, kako bi država bila sita? Da nisam siguran da država sav novac proćerda i da za nekakvu ideju da se izbavimo iz bule ne daje pet para, ne bih imao ništa protiv. Ovakva država će odrati i oterati prvo kafedžije, pa stanodavce i ostalu sitnu ribu. Onda, kad ne bude imala koga, naplatiće nam posedovanje garaže, drveta u dvorištu i stolice na kojoj sedimo. Onda će nam oporezovati posedovanje čarapa i gaća, a nošenje rukavica će se tretirati kao luksuz, pa će porez biti još veći.

Izdao sam stan jednom momku 2005.g., navodno je bio student - tako mi je rekao, bio je 7 meseci u stanu i od toga mi je dao 3 kirije. Kad je dosao zamolio me da se prijavi jer mi je stan u parking zoni pa mu je to bilo potrebno radi parkiranja. Pristao sam. Posto je prestao da mi placa kiriju, a nemilice je koristio telefon koji takodje nije placao (dobio sam od Telekoma poslednji poziv da platim telefon ili ce mi uzeti liniju, a telefon mu je vec bio iskljucen mesec dana i njemu nije na pamet palo da plati ta dva racuna koja su tada bila po 5 hiljada dinara niti me je obavestio da je telefon iskljucen) rekao sam mu da mora da napusti stan sto je on i ucinio. Medjutim, od onda pa sve do danas desetak puta mi se na vratima pojavljivala policija ujutro u 5 sati trazeci njega, ja im sve ovo ispricam, i kazem on je otisao pre 5 godina i nikad ga vise nisam ni video ni cuo a oni meni kazu da je on tu na mojoj adresi jos uvek prijavljen i da oni nista ne mogu, ne mogu da ga odjave jer da bi ga odjavili on mora da se prijavi na drugoj adresi. Naravno on se ne prijavljuje na drugom mestu, prijavljen je kod mene, verovatno mu to odgovara i zbog parkiranja a izgleda i zbog toga da policija ne bi znala gde da ga nadje, pa sad vi vidite kako to izgleda kod nas, kada prijavis podstanara a on niti ti placa kiriju, niti hoce posle da se odjavi. Kod nas nista nije uredjeno, podstanar ti udje u stan, devastira ti stan, pocne da ti placa kiriju i posle prestane, kaze ti jednostavno nemam para, ako imas srece da ne bude agresivan mozes da budes zadovoljan, jer ima slucajeva i da zakupodavac dobije po glavi i onda kazes bezi iz moje kuce samo da te takvog vise ne gledam. Dzaba mu i kirija samo da ga se oslobodis.Da te drzava zastiti pa to nema sanse.

Ja sam vlasnik stana koji izdajem i do sada nijednom nisam prijavio bilo kog podstanara. Slažem se da bi to sve trebalo da bude legalno, overeno i prijavljeno. Takođe se slažem da treba plaćati porez na taj prihod ALI to u praksi nije moguće. Niko od podstanara neće da pristane na veću mesečnu cenu iznajmljivanja zbog toga. Kirija koju im naplaćujem je ionako minimalna, tako da... Ostaje sve po starom dok je nama naših vrsnih političara i svetskih zakona :=)))

Kao bivsi dugogodisnji podstanar tvrdim da prijavljivalnje podstanara ne zavisi od nas koji smo prinudjeni da trpimo neljudsko ponasanje onih koji nam izdaju visak svog prostora. Ono prema cemu zakon mora da bude rigorozan a to je sledece; Obavezno potpisivanje ugovora u opstini o izdavanju stana, uslovima , obostranim obavezama, i ceni. To MORA da bude zakon koji ako vlasnik stana prekrsi vuce enormne kazne. Sa tim ugovorom overenim u opstini na kojoj se stan nalazi u SUPU se vadi prijava stana, i licna karta. Tako se izdaju stanovi u svetu. Mora se stati na put javasluku i stanodavcima koji ne placaju porez na dobit a dobit je velika posebno kada se izdaje porodicama sa decom i u tom slucaju ucene od strane gazda su uzasne bolne ponizavajuce i ne ljudske.

Fino je cuti samo jednu stranu...A da li iko zna koliko je ljudi imalo muke da otkaze stan tkz.podstanaru,narocito,stari,bolesni i bilo ko..Koliko je zakupaca dobilo pretnji,batine..Znam najmanje deset primera. Da li ce stara baka,zena ili bilo ko olako da istera tj. otkaze zakup bez po muke,nece sigurno. Zakon ne stiti vlasnika stana ili nekretnine u nijednoj oblasti...I dalje je sve i svacije..

Sudeci ponekim komentarima podstanar je kriv za to sto je podstanar i treba ga dodatno kazniti. Cak sam procitala i komentar da neko nije mogao da iseli podstanara i slicne gluposti .Imam 20 godina podstanarskog staza u svom rodnom gradu Beogradu , i 20 godina bola i ponizenja od gazda. Nikada nisam nigde mogla da se prijavim, vec sam zbog racuna u banci bila prijavljena kod drugarice, deca su mi odrasla a da ni jedan rodjendan nisu mogli da proslave,kirije su uvek bile 6meseci do godinu dana unapred i jedna kirija kao depozit koji mi nikada nije bio vracen, iako sam sve priznanice od placanja struje ,komunalija i telefona uredno predavala svakog prvog gazdi.Jedan mi je objasnio zasto mi ne vraca depozit i ako je sve savrseno cisto i placeno, "da sam trosila stan".

"...gazda je odgovorio: „može, ali u tom slučaju kirija neće biti 200, već – 220 evra”.

Kako je objasnio, ako prijavi podstanara,mora da plati porez od 20 odsto vrednosti kirije."

Tipicna slika stanodavca - ova cena bi vazila do prve kirije, jer sam ne ume da izracuna da je 20% od 200 zapravo 40.

ja ne vidim problem u tome da se plaća porez. Recimo ja zivim u iznajmljenom stanu 7 godina (Novi Sad) 180 evra mesecno, vlasnik je inace dobio stan od drzave a sada zivi u stanu zene koja je takodje dobila stan od drzave, uz to izdaju jos dva stana, jedna od zenine majke dobijen od drzave a drugi od zenine tetke naravno i ovaj dobijen od drzave, supruznici "vlasnici ove mini agencije" rade u drzavnoj sluzbi i zaradjuju mesecno 250.000,00 dinara plus kirije..Bar polovina ljudi koji izdavaju visak stambenog prostora u Srbiji ima slicne porodicne agencije i ubirajuci ogromne sume novca ostecuju drzavu za milione evra godisnje...A sada ja Vas pitam kada cu ja kao i stotine hiljada mladih biti u prilici da kupimo stan ili "mozda" dobijemo od drzave?!!!

U godinama kada sam ja živeo kao podstanar nije mi ni na kraj pameti bilo da menjam lična dokumenta zbog toga što sam iznajmio stan. I tada je postojala "teorijska" kazna za takvo delo, ali to nipošto nisam hteo da uradim isto kao što ni danas ne bih uradio. Postoje zakoni koje građani jednostavno ne treba da prihvataju i da izvršavaju - primera je mnogo.

A to što će država možda jednog ili dvoje građana pozvati na odgovornost po tom zakonu, to nije u redu jer selektivno primenjivanje zakona eksplicitno je zabranjeno ustavom. Ako država smatra da ova odredba zakona treba da bude sprovedena na terenu, onda mora da počne sistematski da sudi svima koji tu odredbu krše, pa kom opanci kom obojci. U protivnom, da se taj zakon briše i da se razilazimo.

Inače ono oko prijavljivanja stanara i plaćanja poreza nije tačno. Ja sam jednom imao sa stanodavcem potpisan ugovor, a adresu u ličnoj karti nisam promenio. Da li je on platio porez ili nije, to me nije briga. Ko uzima pare taj plaća porez, staro pravilo.

svaka prica ima dve strane medalje - gazda prijavi podstanara, i ovaj odbije da plati kiriju, i zahvaljujuci azurnosti sudova, policije, milionu rupa u zakonu, podstanar zivi tu jos 6 meseci dzabe. To nije redak slucaj uopste

Halo bre nema vise KOMUNIZMA
Sta se drzava mesa gde ja zvim tako patronisticki sve da kontrolise. Nema razloga slobdans am covek i mogu da zivim ge hocu ikako hocu ako nikog aneugrozavam.

Nema teorije da sa ovakvim sudstvom i u ovoj nakaradnoj zemlji potpisujem ugovor, ne zbog placanja poreza, to bih lako naplatio preko kirije, nego zbog mogucnosti da dodjem u situaciju da ne mogu da iselim "podstanare" iz sopstvenog stana. Svuda u svetu privatna imovina je neprikosnovena, samo ovde svako misli da polaze pravo na tudje. Ako imate gospodo sumnji u vezi toga kako je stecena imovina, izvolite proverite, ja znam da sam sve sto imam svojim rukama zaradio, i to mogu da dokazem. Ne dam nikom svoje na izvol'te. Dok je ovakvo stanje - nit potpisujem ugovor nit prijavljujem bilo koga na moje. Tacka. Kome odgovara lepo, kome ne odgovara siroki mu drumovi.

@Dušan - Vaš problem je čest, i imam prijatelje koji imaju sličnu muku sa stanarom. Ali, to nije razlog da stanara ne prijavljujete. Da ga je prijavio sledeći stanodavac, vi više ne biste imali problem sa policijom, jel da?
U ugovoru piše koje su njegove obaveze, ukoliko ih ne poštuje, silom ga izbacite iz stana i kraj priče. A policija će ga posle nekoliko dolazaka odjaviti sa adrese, i eto novog problema za njega.

Imam prijatelje koji su svom podstanaru omogućili da prijavi prebivalište
na adresi svog stana.
Imali su silne probleme oko odjave i raskidanja ugovora jer dotični nije želeo da se iseli a ispostavilo se da mi ni poštovanje drugih zakona baš nije jača strana.
Pa vi sad vidite!

To, to...samo tu mafiju da raskrinkamo i Srbija ce postati zemlja blagostanja! Podstanare, ulicne prodavce, prosjake i nezaposlene odmah u 'aps, pa Bog da nas vidi! E, Srbijo...

dignite kredit za kupovinu stana i umesto sto bi dali za kiriju te pare dajte za ratu kredita. Sam si svoj gazda i svima lepo. e 20 god i vise podstanari, pa do sad bi vec otplatili taj stan. O Srbijo medju sljivama.

ja sam pustijo stanare da stanuju u moju kucu a da mi neplate jer ljudi su sa kosova nemaju dovoljno para da se nahrane a ne da mi naplate to je sirotinj nadnica gladnica ljudi nigde nerade ima dvoje dece sirotinja sada su mi napravili racun za struju 100.000dinara sta sada da radim da placam njihove dugove i na njih porez ja mislim da ima dosta beskucnika a bice jos mnogo vise dali razmislja ova drzava za taj narodtesko tesko tim deci roditeljima foteljasi imaju platu dve hiljade evra i do deset hiljade evra njima je lako da gaze sirotinju hoce jos porez jer im je mala plata treba budjet da se poveca

... Naplacivanje kazne za neprijavljeno mesto boravka. ..... Naravno, komentari dzabalebarosa koji izdaju stanove svi u pozitivnom... pa naravno, udri po stanarima.. hej, ako im uvedu porez, ili ga povecaju, oni da ga uracunaju u cenu kirije??? E gospodo, pitam ja vas, vi kada odete u kafanu da jedete i pjete, placate li pdv? Naravno, e pdv ide drzavi.. vi mozete da povecavate cene do besvseti, da biste jelte umanjili udar na vas "dzep", procenat ostaje isti, ali cifra se menja... tako da uvek imater manje nego ste zamislili.. a ako preterate, a sigurno bi ste preterali, ostacete bez stanara, i onda... nema para. Paralelno sa tim porezom, morali bi ste da plcate porez na neupotrebljeno vlasnistvo nad nepokretnoscu...i jos nesto, ovo nije socijalisticki ili komunisticki sistem. Morate shvatiti da pravo na zastitu svojine kosta... O tome da se nista ne moze davati u zakup, bez potpisivanja ugovora, koji podleze, kod nas nikada donesenom zakonu o stabnovanju... necu ni govoriti. Ovo sada sto se potpisuje,ako se i potpisuje je pod zakonom o obligacionim odnosima, koji je izuzetno pristrasan na strani stanodavaca..... stanari su, ne podstanari jer je to kastegorija koja podrazumeva deljenje prostora sa izdavacima stanova, ugrozeni velikim, za realne ekonomske prilike cenama zakupa, mnogi se ne osecaju prijatno.... stanodavci ih uslovljavaju, i sada jos i drzava sa ovakvim odredbama... o predlogu jednog od komentatora o resavanju stanara koji ne placaju kiriju, da iste istera tako sto ce im iskljuciti el. energiju, iako su istu mozda i uredno platiloi.. necu ni da govorim. U normalnim yemljama, el. energija se ne naplacuje od vlasnika stana, nego od stanara, jer brojilo nije u vlasnistvu stanodavca, nego u vlasnistvu ed preduzeca. Vi kao zakupac stana, potpusujete ugoivor sa ed preduzecem, i ako napravite dug, on je na vase ime, a ne na ime stanodavca. Isto vazi iz za sve ostale usluge. Vi iznajmljete samo prostor, a ne i el. energiju, terlefon i tome slicno....

Kao stanodavac, imam sledece misljenje:1. u slucaju sklapanja I overe ugovora, stanodavac je ostavljen na milost I nemilost zakupcu. zakon ga ne stiti ni malo. ovako imam nacina da iselim zakupca u slucaju neplacanja, bez obezbedjivanja suve I zakljucane prostorije, I ostalih gluposti. Jednostavno, stanodavac nije dobrotvorna ustanova.2. poreze treba placati, ali to dovodi do povecanja iznosa zakupnine. Naime, stan donosi dobit, ali postoje I troskovi, prvenstveno habanja/amortizacije stana I stvari, kao I redovnih popravki, koji padaju na moj teret. Kada sve saberem I oduzmem, iznos zakupnine ide nagore. Ne treba zaboraviti ni porez na nekretnine. U slucaju izdavanja, se taj iznos mnogostruko uvecava. Neko mora sve to da plati, a ja necu raditi u korist svoje stete, radije cu ostaviti prazan stan.Na kraju, jako je tesko naci zakupce koji imaju domacinski odnos prema stanu, I koji izmiruju obaveze na vreme. Obicno je, na zalost, bahato ponasanje u pitanju.

'Gazda je prema Zakonu o prebivalištu i boravištu građana dužan da se stara da podstanar bude prijavljen' - ma sta bre zabole cosak gazdu da li i gde mu je stanar prijavljen? Taj koga to interesuje nek se i postara da menjaju podatke u lk!!!

Voleo bih da mi neko objasni, kako ja, koji sam prijavio podstanara i potpisao ugovor sa njim, mogu tog istog da izbacim iz mog stana, jer ON ne placa ni racune ni zakup stana?!Kako da naplatim stetu koji je taj isti napravio u stanu, kako da da pogledam kosiju iz zgrade cijem je detetu pao pikavac (koji je moj podstanar bacio kroz prozor) na glavu?! Koji to zakon stiti mene kao stanodavca? Na svu srecu nisu svi podstanari takvi, te se ovom prilikom izvinjava svima onima koji u iznajljenom stanu zive kao da njihov, cuvaju stvari, postuju komsije i kucni red.

Narod je uglavnom navikao na korbac. I u Srbiji, a i drugde. Licne karte? Prijava adrese? U drzavi koja se zasniva na slobodi pojedinca toga ne sme biti.

Ok onda kaznite mene sa 200 000 dinara mesecno sto me gazda niej prijavio na poslu i radim na crno za minimalnu platu..

vidim da zakon stiti samo bogate u ovom slucaju stanodavce !!! ma svi vi ste satanisti koji mrzite i decu podstanarsku ali neka sve vidi onaj odozgo !!! SVE SE VRACA SVE SE PLACA !!! svakom bog vraca svoje i neka, samo vi stitite bogatase satanisti !!! i pratite gde ko stanuje pa kazite da vlada demonkratija u srbiji !!! inace to vam kaze neko ko nije podstanar i ne izdajem stan da bi se obogatio i ziveo od tudje nesrece !!! ja samo poznajem podstanare jer radim sa tim ljudima i znam njihove muke !!!eto.

Ja sam jedan od srecnika kome je jednom naplacena ova suluda kazna. Bio sam ucesnik u minornoj saobracajnoj nesreci, uredno dao adresu gde se nalazim, uredno dosao na pretres, ustanovljeno da nisam kriv za saobracajku ali da sam kriv zbog neprijavljene i ozvanicene boravisne adrese. Od tada sam se selio jos jedno 5-6 puta i ne pada mi na pamet, kao sto nije ni pre kazne, da trckaram po raznim salterima i koznakome objasnjavam gde sam. Firma u kojoj radim, banka preko koje primam platu, sva moja rodbina i prijatelji znaju gde sam, ko god zeli lako moze da sazna gde sam. Nesto imaginarno sto sebe naziva "drzavom" ne vidim u strukturi svog okruzenja. Njoj nimalo ne smeta da mi naplati porez na primanja iako ne zna gde stanujem. Imalo bi smisla da "drzavu" svako malo obavestavam o svom kretanju koliko i da izadem na ulicu i glasno obavestim prolaznike sta sam danas jeo i gde sam krenuo na kafu.

Ako vas zaustavi policija i pita odakle ste i sta radite u tom drugom gradu, samo kazete da ste dosli na par dana, vikend i to je to. Za ljude koji rade i iznajmljuju stanove na duze, sasvim je normalno da zakljuce ugovor sa vlasnikom i da promene svoje prebivaliste. Inace, ne znam koji bi normalan policajac kaznio studenta jer nije prijavio prebivaliste. Mene su legitimisali i nikakav problem nisu pravili

A zašto bi prijavljivali boravište i prebivalište?

Za ovo treba da odgovara Dačić! pa pre neki dan je izjavio da će prijava prebivališta i vadjenje iste,biti sizifov posao,proveranje supružnika,angažovanje tajne policije i satelita NASA-e??

podsećam da je prijava prebivališta osnov za sve pravne poslove,u rasponu od bavljenja biznisom do preživljavanja i lečenja i treba d aje najosnovniji postupak,koji se rešava brzinom munje!!da bi išli dalje.

ko koga ovde zeki?

a sad kazne što nisi prijavljen?a ne možeš da se prijaviš jer je komplikovan proces?

pa ljudi,dokle ćemo da trpimo?šta radi ustavni sud? šta radi predsednik?TADIĆU OGLASI SE POVODOM TERORA BIROKRATIJE!

teror komunističke birokratije u policiji mora da se ograniči!PREDSEDNIK IMA OVLAŠĆENJA ZA TO!
************

*

Eto ga prvi rezultat od predhodnog popisa stanovnistva i imovine!
Znao sam da ce prvo da udare porez na izdavanje stanova!!!

Kazne i za ove sto kopaju po kontejnerima! Svaki dan besplatno rucaju, a ni dinar ne daju u drzavnu kasu!

Kakvi vlasnici takvi i podstanari da vlasnici kopiraju i one kojima njima nisu ravni i to mi je poznato ali da se oni moraju motivisati za nesto sto je u svetu normalno da zakon prate pa to je stvarno van svake pameti pa nisu oni deca za motivisanje smesno

Bio bih veoma zahvalan kada bi mi neo objasnio u cemu je opsta korist ili korist drzave kod obaveze prijavljivanja u roku od 8 dana? Ili kada je u pitanju prijavljivanje stranaca u roku od 1 ili 2 dana, sto osim nas u celoj Evropi ima samo Makedonija!!! Osim poreza i turisticke takse, ne vidim nista vise kao opravdanje za ovo!

Velika je muka podstanarska, samo još fali i da nas država kažnjava.

a zašto ne MILION odmah. pa pošto ne može da se plati eto besplatnog stana i hrane u nekom od državnih prebivališta. da li se i tamo treba prijaviti?

Mi smo nekada davno (1989-90.god.) imali podstanare, ziveli su kod nas oko godinu dana, trojica samaca, i prijavili smo ih. Jedan od njih je, nakon 20 godina, i dalje prijavljen kod nas, stalno stize neka posta na njegovo ime, racuni, opomene od banaka i sl.
Mi ga ne mozemo odjaviti, vec on to mora sam da ucini.
Covek prosle godine zove da prijavimo i njegove tri cerke, da bi on ostvario neka prava!
Ima svakakvih i stanodavaca i podstanara...

Ako promenim adresu onda moram da promenim pasos, vozacku, saobracajnu...

Da ne ulazim sad u nebuloznost pristupa ovom problemu od strane vlasti, kojima je dogorelo do nokata i sad traze jos jedan nacin da opljackaju sirotinju, samo da dam jedan savet ljudima koji su potpisali ugovor sa nekim ko sad nece da placa, a ni da se iseli. S obzirom da je novembar mesec i da je jako hladno, odete u elektrodistribuciju i odjavite brojilo (na mesec dana, ili koliki je najmanji zakonski odredjen period za privremenu odjavu/obustavu isporuke el. energije). Ukoliko nije centralno grejanje u stanu, podstanar ce se iseliti u roku od 24h od prestank ipsoruke elektricne energije, garatujem 100%. Kosta, to je tacno, pogotovo ponovno ukljucenje, ali svakako manje kosta nego steta koju imate u vidu neplacanja kirije, racuna i stete u samom objektu.

ja sam izbJeglica bez stana sa zenom i dJecom ajde sa tim zakonom unistite i mene i zenu i dJecu zato sto nemam svoj stan jer ako trazite od mene da se prijavim gazda ce mi povisiti kiriju pa ja necu imati da placam bas vas briga e i ja sam naso kome da se zalim !!! A sto djeca mjenjaju skolu vas bas zabole !! ali imam drzavljanstvo i pravo glasa pa se vidio na IZBORIMA !!! ***

U ovoj drzavi od vajkada sve funkcionise naopacke, pa se sada i nastavlja. Dok sam imao baby radnju pre par godina, inspekcija nas je kaznjavala sto nije bilo deklaracija na igrackama, mada je to obaveza uvoznika i to mora prikazati prilikom uvoza robe, njima je lakse da kazne nas X, jer ce uzeti vise para, nego 1 uvoznika. Tako i ovde, kaznjavaju podstanare, a ne stanodavce. Iako u oba slucaja veci procenat resenja problema lezi upravo u obrnutom kaznjavanju i nacinu gledanja - ako uvozniku ne dozvole da uzme robu iz magacina sa carine bez prikazanih i cak zalepljenih deklaracija, ako stanodavca kaznjavaju on ce se sam postarati da napravi ugovor i obezbedi sve papire da se podstanari prijave, ali ovde sve naopako ... Valjda ce na vlast doci uceni ljudi, a ne preko veza i vezica i zavrsenih cudnih fakulteta!

Ma sve trcim kod one tetke na salter, koja se sve vreme sminka i jede neki burek sa ko zna cime, da stanem u red i da cekam deset dana da bi me ona utefterila da sam se doselio na novu adresu. Mica ubica je glavni krivac za probleme te vrste !!!

Hahah, ugovor. Ako se potpiše ugovor, zakupac može da plati 2 kirije i promeni brave, a vlasnik stana ne sme da ga izbaci, iako ni sam nema gde.

Zemljo Dembelijo, mozgu nakaradni.

Predložite kazne za sve penzionere sa ispod 25000 dinara penzije. Šta se oni glupiraju, lupite im bar 350000 kazne uz hipoteku, pa da vidimo ko će kome da se mršti na ulici...

Cela država zrela za ludnicu. Ovde treba 8 miliona psihijatara pod hitno.

Jos jedan u moru glupih zakona koje ova vlast donosi vec 11 godina.
Jos samo da osnuju Agenciju za pracenje i kaznjavanje podstanara, i da u njoj zaposle clanove svojih stranaka.
Dovoljno je samo da nam kazu da to donose zbog prikljucenja EU, i mi cemo to progutatu bez problema.

Primer iz Nemacke: prijava mesta boravka je obavezna, u roku 7 dana. Od potrebnih dokumenta potreban je ugovor (o kupovini ili iznajmljivanju) i nista vise. Nova adresa upisuje se u licnu kartu. Ceo proces je dzaba ili kosta par evra i uglavnom moze da se odradi preko interneta, pa se nova licna karta samo podigne na salteru. Kazne zavise od pokrajine/okruga/grada i uglavnom su do 500€.

Ako si student i prijaviš se sa prebivalištem u Beogradu, onda nemaš pravo da se hraniš u studentskoj menzi. Taj sukob propisa postoji odavno. Da li platiti kaznu i jesti ili neplatiti kaznu i nejesti?!

Ja sam pre 6 godina kupio stan na kredit ali investitor nikada nije dovrsio zgradu niti je drzavi placao porez i na slobodi je. Pored rate u banci za stan moram da placam i kiriju i pitam se gde su moja prava?!

ako je zakon isti za sve a trebalo bi da jeste onda onima koji zive u nehigijenskom naselju pored Bellvila treba odmah naplatiti te kazne.

"ukazuje da je to paradoks, jer se nameće pitanje kakva je svrha propisivanja obaveze stanodavca kada njeno neispunjavanje nije sankcionisano."

Svasta - Vidi se da je covek neinformisan ili nije u cestoj prilici da se bavi zakonom. Da je bolje upoznat, posebno sa zakonima koji regulisu rad drzavnih organa i institucija, video bi da postoji niz rokova u kojima su sudovi, tuzilastva.... obavezni da postupaju u odredjenim rokovima. U praksi to nikada nije postovano ali sankcije za takve sudije, tuzioce ili radnike u drzavnoj upravi nisu predvidjene zakonom, a najverovatnije ih nikada nece ni biti - bar dok je ova vlast to je potpuno izvesno... Zato ne treba da se cudi kad i u jednom zakonu koji, slozicemo se, nije sistemski postoji nesto slicno.

Kakvi vlasnici takvi i podstanari da vlasnici kopiraju i one kojima njima nisu ravni i to mi je poznato ali da se oni moraju motivisati za nesto sto je u svetu normalno da zakon prate pa to je stvarno van svake pameti pa nisu oni deca za motivisanje smesno

ja zivim 4 dana u jednom a 3 u drugom gradu kao podstanar. sta cu onda? i 20 posto od 200 je 40 a ne 20

Ljudi, ne bojte se. Ovaj zakon se donosi iz prostog razloga da se stane na put albancima sa kosova koji prijavljuju boraviste u Srbiji. Najverovatnije nece biti primenjivan na ostale gradjane. Razmislite malo o tome...

(milos, 16. novembar 2011 20:37)
Upravo to,i sama sam u istoj situaciji i nije mi trebalo puno vremena da shvatim da je pola Novog Sada doseljeno od koje-kuda direktno u gotove stanove, i sad mi-ciji su roditelji i babe i dede davali za taj Novi Sad, - ja sam inace iz Banata- smo u sutuaciji da istim tim jos placamo i za podstanarsvo...

А да интелект који ово смишља подигне казну на 15 милиона динара или да се врати смртна казна. Па бре људи ово је лудаја шта држава ради са јадним грађанима. Такса за излазак матичара на венчање је 11.000 динара, у држави где је просечна плата 30.000 динара и где нема ни бракова ни деце. Па где су психијатри да прегледају ове мајсторе који једину идеју имају да шамарају грађане по празном џепу. Јесу ли ови ишли у школу, имају ли ишта у мозгу осим идеје да клепањем где год стигну пуне буџет!!!

Ova vlada ocigledno samo zna da propisuje kazne. Valjda se zato i zove 'socijalno odgovorna' zato sto je od cele srbije napravila socijalan slucaj

Kako nema isti zakon za obe strane, i za stanodavac i za podstanare, namece se pitanje dali postoji sukob interest.
Dali jedan deo oni koji pisu zakon, imaju podtsanare i to neprijavljeni?
Pa onda zamislite kako bi sebi pisali kaznu?

Pre 40 i kusur godina nije moglo da se prijavis u Beogradu, ako nisi zaposlen u Beogradu. A takodje nisi mogao da dobijes posao u Beogradu ako nemas prijavu stana. U zemljama realnog socijalizma (SSSR i ostale) postojale su posebne dozvole za dolazak u glavni grad. Mozda je ovo samo jedna od metoda da se stanovniztvo zadrzi na selu, i da se manje seli u Beograd. Izdavanje stanova je u svim zemljama oporezovano kao porez na ukupni godisnji prihod. Visak stanova je u rukama povlascenih (direktor elektrodistribucije i 35 stanova), i sigurno nece uvoditi porez sami sebi. Sirotinja uvek placa.

Stanodavac ispade da je ko feudalac. Nista mu ne mozes, a ove jadnike od podstanara zbog ne prijavljivanja prebivalista na vreme ce da deru!

Dajte *** da kucaju na racunaru neki tekst i videcete da ce bolji zakon da napisu.

Ovo je dno dna. Dajte molim vas ime onoga ko je predložio taj zakon tj. spomenuti član da odem da mu se lično zahvalim.

20% od 200€ je 40, a ne 20...

Sirotinjo, i Bogu si teška!

Ne razumem zasto neki ovo vide kao sukob podstanara i stanodavaca?
Nema potrebe za to, ti sukobi su individualna stvar, vecina podstanara i stanodavaca su pristojni i normalni ljudi.

Poenta je da kada ne budem morao da cekam u redu ispred milicije 5 dana, onda cu rado da promenim prebivaliste jer nista ne krijem i ne bezim od zakona.

Ovo je poprilično neozbiljno. Kako se dokazuje da neko ima prebivalište na nekoj adresi? Pošalješ koga i gde? I šta taj utvrdi, da je neko danas tu i tu. I šta onda? Dodje opet za neko vreme i nadje opet iste likove na istoj adresi, a oni kažu da, mi smo bili taj dan i eto opet nas danas nekim poslom, šta da radiš, tako se zalomilo. Mislim, toliko je sve ovo smešno i neozbiljno da nemam reči. A ako dodamo i faktor beskonačnog čekanja u MUP-u za izmene i dopune podataka u ličnim dokumentima, mislim da niko normalan neće ući u problematiku prijave boravišta.

Cini mi se da sam pre par meseci citao clanak (bas ovde na b92.net) o nekoj zeni iz Australije kojoj je otac ostavio kucu u Beogradu. Zena je kucu izdala stanarima preko agencije (sve sa overenim ugovorom u sudu i u skladu sa zakonom) da bi oni prestali da placaju kiriju vec nakon 2 meseca. U clanku je pisalo da vlasnica kuce vec duze od godinu dana ne prima kiriju i povlaci se po sudovima da bi mogla da ostvari svoja prava nad sopstvenom kucom. Cini mi se malo cudno da drzava poziva ljude da se ponasaju u skladu sa zakonom, a da prethodno nije reformisala sudstvo kako bi omogucila ekspeditivno resavanje slucajeva i stala na kraj zloupotrebama. Zasto bi stanodavac prijavio boravak podstanara, ako bi to omogucilo podstanaru da prestane da placa kiriju i da prisili stanodavca da se godinama vuce po sudovima kako bi ga izbacio iz stana?

Rešenje krize:
udri po sirotinji!

Da li su poslanici iz unutrasnjosti prijavili novo prebivaliste u Beograd?!!!! Prvo njih kaznite, *******!!!

...eto,sada smo resili sve probleme u Srbiji...

@vendi: jeste, ali je ce taj iznos uracunati u cenu kirije.

NikolaS@ Nidzo, znamo mi svi kako je napolju, ali ovo je Srbija. Problemi su u glavama ljudi..

Jos jednom je pokazano pravo lice izvrsne vlasti.

U toku popisa je receno, da svi koji zive na adresi na kojoj nisu prijavljeni tu adresu i prijave i da je sve to ok, itd...itd...

E sad, se svi koji su se na popisu izjasnili da zive na adresi gde nisu prijavljeni nalaze u bazi, pod imenom i prezimenom i svim ostalim popisnim podacima, tako da izvrsna vlast moze da krene "po spisku".

jedna velika prevara iliti poznatiji izraz "navlakusa".

Sad but true...

Uzdravlje

(Dusan, 16. novembar 2011 18:27)
Gospodine Dusan ono sto ste vi doziveli je rezultat losih zakona koje je ova vlast donela a ne grupe jadnika koji moraju da budu podstanari. Mi nismo birali da budemo podstanari i verujte mi da bi mi svi voleli da zivimo u svojim stanovima. Ziveti u tudjim stanovima je uveliko ogranicavajuce jer nemozete da ulazete u neke trajne stvari nego uvek morate da imate u vidu da ce te se iseliti. Kao podstanar doziveo sam razne stvari i cak i kradje od "gazda" tako da je to kriminal u drustvu i nevezano za ovo pitanje.
Ono sto je ovde problem jeste da je vecina podstanara siromasne osobe koje nemaju para ni nasledstva da sebi obezbede sopstveni krov nad glavom. A sad pored toga sto muce muku drzava je nasla da resi svoje probleme (policija i problem prebivalista kao i prihod u budzet preko poreza dodatnog) preko vecinom postenih i siromasnih gradjana. Ovim odlukama ce terati podstanare da se prijavljuju (sto nemogu da urade bez dozvole stanodavca) a bez ikakvih pravnih posledica po stanodavce. Ne samo to nego ce doticni zakon povecati ionako velike cene izdavanja i time popunjavati budzet Srbije i time da popuni rupe koje su stvorili isti ti zakonodavci koji su stvorili situaciju u kojoj ste se vi nasli. Vecina podstanara su studenti tako da je ovo jos jedan napad na njihove dzepove i dzepove njihovih roditelja. Ovome se trebalo prici znatno ozbiljnije a ne ovako povrsinski. Ovakav zakon zahteva izmenu i drugih zakona a i on sam je falican.
Kao sto rekoh ovo je jos jedan los zakon koji pokusava da izmuze pare narodu (siromasnom delu naroda-vecinom) i istovremeno da preko pritiska na pogresnu grupu gradjana dodje do poboljsanja rezultata aktivnosti policije.
Mi podstanari bi voleli da imamo prijave boravista zbog raznih stvari koje nam ta legalnost otvara ali mi NEMOZEMO vise da podnesemo finansijska opterecenja i ne samo to nego celokupno svaljivanje kazni na nasa ledja????? Veci deo krivice ovde pada na ledja stanodavaca jer ONI NEZELE DA PRIJAVE PODSTANARE A DA BI SE NEKO PRIJAVIO NA NEKU ADRESU TREBA PRISUSTVA VLASNIKA STANA U POLICIJSKOJ STANICI. I jos jedan veliki problem jeste ogromni redovi da bi se doslo samo do saltera u vezi licnih karti i prijave boraviste. KATASTROFA KAO I UVEK.

...svakim danom u svakom pogledu mi se ova i bilo koja druga vlast gadi sve više i više, u svoj svojoj nemoći da uradi bilo šta da poboljša stanje u Srbiji i poboljša uslove života narodu Srbije ona radi ono što jedino zna da radi a to je čista represija i otimanja para od naroda da bi se finansirala ogromna vojska partijskih poslušnika i parazita. Oni ništa drugo i neznaju sem da kažnjavaju i otimaju pare od onih kojima je najlakše oteti a da pritom ništa nisu ppreduzeli da se reši problem ljudi koji su podstanari. Nek država napravi stanove za tih 300.000 podstanara i podeli im stanove i ...problem je rešen...ali ne, njima je lakše da od sirotinje izmuzu još koji euro..****

Odlicno! Pa ti isti, sto glasaju takve zakone, ne prijavljuju pozamasnu imovinu i nasli se pametni da gnjecaju ionako osamucene podstanare.

Drzava se bavi ovakvim stvarima i priprema kazne, a ne rjesavaju se esencijalna pitanja. BRAVO!!!

Prezadovoljan sam zakonom! Udri po sirotinji!

Fascinantno koliko se vlast drzi Evrope i striktna pravila kada mi, narod trebamo platiti.
Kada je rec o stvaranju pozitivnog poslovnog ambijenta, obezbedjivanju prava, socijanlne sigurnosti i sl., e onda smo samo drzava u krizi, o odgovornosti politicara da ne pricam...

A mnogo je državi važno na kojoj adresi ja živim?! Valjda je važnije kazniti kriminalce, naplatiti kaznu Duliću za nepotrebno uložen novac u sajt, upropašćavanje građevinske industrije, poslati Tomicu Milosavljevića u zatvor, kazniti Stankovića što daje lažna obećanja da će zaposliti lekare, smeniti loše direktore zdravstvenih ustanova, kazniti Mrkonjića što nije ispoštovao nijedan rok itd.itd.itd.

evo kako je to reseno u austriji.kada iznajmis stan dodjes kod gazde. on odma vadi ugovor i potvrdu prebivalista.sa njegove strane je to to. ako to ne da ti pozoves policiju i kraj. ovo drugo se naravno ne desava. sa tom prijavöm odes u opstinu das pasos i 0 Nula evra. a u srbiji. vecem vlasnika stana u policiju 2 puta 250 dinara plus 1700 dokaz da je covek vlasnik stana. al sta ces. drzava mora da zaposli diplomirane odjavljivace i prijavljivace.a ovde odma ona ljubazna teta (da budem iskren i ova u beceju je bila ljubazna) posalje tu istu potvrdu svim instittcijama koje to zanima.drago mi je sto sam vec 5 meseci van.

Hehehe...pa od cega misle meni da uzmu 150.000, hehehhhe :)

Od podstanara? Samo izvolite :)

*******

Oduvek sam sumnjao,a evo sad se i pokazalo da postoji podstanarska mafija.!

Zapravo u tom slučaju bi tražio 250 eura, jer ako želi čistih 200 eura kad mu od cele sume država oduzme 20% tj. 50 eura dobiće ih.

Da uzme 240, pa da državi 20% ostalo bi mu 192 jer je 240*0.8 upravo toliko.


...................................................................
"...gazda je odgovorio: „može, ali u tom slučaju kirija neće biti 200, već – 220 evra”.

Kako je objasnio, ako prijavi podstanara,mora da plati porez od 20 odsto vrednosti kirije."

Tipicna slika stanodavca - ova cena bi vazila do prve kirije, jer sam ne ume da izracuna da je 20% od 200 zapravo 40.
(racundzija, 16. novembar 2011 14:31)

Hahaha ahahahah hahahahahah..... Ja ne mogu da prestanem da se smejem...*****

Moram reci da sam sa svoje dve podstanarke do sada imao ogromne srece a da nisam ni znao, kad procitam sta se sve ljudima desava. Prva je sve redovno placala, a stan je cistila cesce i bolje nego ja. Svaki put kad sam dolazio po kiriju sve se sijalo kao novo, tako da drugu stanarku nisam imao problema da nadjem. Racuni su naravno svi uvek bili placani na vreme i uplatnice dostavljane svakog meseca. Sa druge strane ja sam sve intervencije koje su trebale u stanu zavrsavao u najkracem mogucem roku i bez stalnog kontrolisanja stanja stana (mada se stvarno videlo odmah da su fine i vasptane devojke). Pozdrav za sve vaspitane stanodavce i podstanare, vidim da nas je malo ostalo u Srbiji.

Haos proizlazi iz loših i nedorečenih zakona. Kada bi bio neki ovakav zakon za zakonodavce i to sa još nekoliko nula...

stvarno su dekintirali.

ja sam hteo regulisati podstanarstvo pre par godina u zemunu.
procenili su da mesecni deo drzavi bude nekoliko puta veci od kirije.

Ovo je ludilo mozga. Podstanar mora da plati kaznu sto je sirotinja.

Ovaj zakon bi imao smisla da promena adrese prebivališta nije gnjavaža neviđenih razmera. Kada će Država da upristoji svoje službe, da ta promena može da se uradi za pola sata, a ne da i stanodavac i podstanar moraju da sede u SUPu par dana? Ko je lud da traći svoje vreme?

A sta kada je zakupodavac koji onemogucava prijavu na adresi drzavni organ? Recimo, vojska?

I naravno opet anarhija, kao sto smo uostalom i navikli!!!

Pred izbore se svi sete socijalnih pitanja, bace kosku da se masa zabavlja i trude se da nista ne rese.

Da li je moguce da ljudi ne shvataju da u "lovu u mutnom" nema pobednika. Niti je ne placanje poreza dobro, niti su STANODAVCI / ZAKUPCI zasticeni jedni od drugih. I to nezavisno od toga da li imaju ugovor ili nemaju.

Porez ce biti placan tek onda kada placanje istog bude donosilo odredjenu sigurnost.

Bojim se samo da se to kod nas nikad nece desiti!!!

Svakim danom u svakom pogledu imam sve veće gadjenje prema ovima koji nas "usrećuju"

Pa gde je zastinik gradjana da uputu apel da se kazne ostave u istom nivou kakve su bile pre podnosenja izmena zakona.

Sta ce biti sa onima koji ne mogu da izvade licnu kartu i nemaju tj ne mogu da prijave prebivaliste ( bilo je nekih medijskih clanaka o nekom coveku koji ima taj problem za koga se zainteresovao i Zastinik gradjana gospodin Jankovic trazeci od MUP i drzave lakse dobijanje licnih karata i prijave prebivalista). Jer po zakonu placate kaznu i ako date lazne podatke o prebivalistu .

Znaci drzava nasla nacin da izmuze jos para od studenata i gradjana da bi time finansirali dobrostojece da kupe stanove?!?!?! 150.000 *20 eura=3.000.000 mesecno.....
DOSTA VISE!!!!

Tih 300000 podstanara su izazov kojima treba uzeti kroz porez jos neki evro, posto za industrijalizaciju, proizvodnju i poloprivredu se nema ni pozitivnog rezultata ni znanja ni sposobnosti - cinjenca!

Izdajem lep stan sa cg,telefonom,klimom,namešten(ali zaista-od bele tehnike do pegle i fena za kosu)već četiri godine.Novac za taj stan potpuno legalno sam zaradio i neću nikom da se pravdam zbog toga.Korektan sam stanodavac što se tiče cene,odnosa prema podstanarima(jedva uđem unutra jednom u tri meseca kad naiđem),tekuće održavanje stana im je obezbeđeno ali sijalice npr.moraju da kupuju sami.Slažem se za plaćanje poreza(jer stalni prihod preko računa diže moju kreditnu sposobnost),ali onaj kome plaćam porez mora biti spreman da me zaštiti.Kako?Imao sam jednom situaciju kad je podstanar otišao posle mesec dana(imali smo ugovor o zakupu) a pri tom izdao moj stan trećoj osobi(naplatio mu naravno)ostavivši neke rečune iza sebe.Naplatio sam mu račune,naravno,ne pomoću suda,predugo bi trajalo.Suština,neka država uredi pravila i zakone tako da uvek posledice snosi onaj ko ih se ne pridržava,stanodavac ili zakupac-prvi ću stati u red za plaćanje poreza.Do tad,pozdravljam moje bivše stanare(osim gorepomenutog pokušaja prevaranta),većina je iz mog stana otišla u sopstvene kuće i stanove(hvala Bogu na tome)kao i sadašnjeg stanara sa kojim sam zaista postao prijatelj.Snalazićemo se mi nekako,na obostrano zadovoljstvo,sve dok ne budemo imali zaštitu od države kojoj ćemo rado plaćati porez

Predlažem našoj vlasti da uvede kaznu i za one koji nemaju šta da jedu, sve u cilju napretka, iliti progresa, sistematizacija, implementacija, modernizacija i ostalih acija svih vrsta, a ponajprije zarad približavanja Evropskoj uniji našoj nasušnoj!

Bila sam i gazda, i cimerka i podstanar. Imala sam srece da u svakoj kombinaciji naidjem na korektne i fer ljude i sama sam se trudila da budem takva. Znam i slucajeva uzasnih stanara ali i stanodavaca.

S obzirom da drzava nit stiti stanare nit stanodavce, najbitnije je koliko imate srece. Nista drugo ne mogu da kazem.

A to sa prijavljivanjem je budalastina.

Nama netreba ovakav narod nama treba narod koji ce nas voleti.

a sela zvrje prazna,hahahahaahahaaaa!

Kada sam pre nekoliko godina vadio novu ličnu kartu, na šalteru u SUP-u je pisalo da ko uzme ličnu kartu sa čipom neće morati da plaća ništa prilikom prijave promene prebivališta i da će sve moći da obavi samo jednim dolaskom u SUP. Pre godinu dana sam uvideo da nije tako, i da sada moram da platim 700 din. za prijavu promene prebivališta iako imam ličnu kartu sa čipom. Lažovi. Birokratski harač.

Koloko dana imaju ljudi da se prijav ¿??¿¿? :D

vazno je da birokratija povecava kazne gradjanima, kao da smo svi princevi. pet puta, pedeset puta... ako je neko vec podstanar, odakle njemu 150.000. imao bi stan

Naravno da treba kazniti svakoga ko nece do uzme kredit i kupi stan u belvilu,sta misle Srbi,da je Miskovic to tek tako gradio...ko nece da kupi,lepo kazne od 1500 evra pa vi vidite.Posteno i domokratski.lcnj8

Lepo su nas popisali (ako neces da te popisu bices kaznjen), pa u formularu popunili sve rubrike, od adrese iz licne karte pa redom... Sad kad lepo obrade formulare i kad krenu da pisu kazne - znaju gde su te pronasli (u kom stanu) a znaju sta ti pise na licnoj karti.

Kakva prevara... kako se lepo krpi budzet, kako se lepo pune kase pred izbore, kako se po ubrzanom procesu vracaju krediti koji su uludo potroseni (citaj - spakovani u neciji duboki dzep)...

Genijalno. Stanodavac je duzan da te prijavi, a ako kaze necu nedam ti papire da se prijavis, ti platis kaznu sto on nece. Divno. Kakvi fantomi pisu te zakone veze sa mozgom nema.

Ja bih da se prijavim da zivim u Skupstini ako je ikako moguce?

potpisala sam ugovor o zakupu stana sa firmom na godinu dana ali nisu ga overili u sudu.istekla mi je i licna karta i vozacka dozvola a oni nece da me prijave na adresu da bi sredila dokumenta.I sta sad ja da radim.u rodjenoj drzavi ja nemam dokumenata