Bez maksimalnog poreza na imovinu

Gospodine Đilas,
Vaše zalaganje za progresivnu poresku stopu i visoke poreze na imovinu, javnosti je veoma dobro poznato, i nema potrebe da ga neprestano ponavljate. Javnosti je takođe poznato da ste Vi lično u poslednjih desetak godina stekli značajnu imovinu, i da ste, shodno tome, postali veoma imućan čovek. Javnost jedino nije upoznata sa podatkom koliko iznosi vaše poresko zaduženje, kolike iznose poreza lično plaćate, i da li ste tako dosledni i kada je u pitanju u Vaša lična imovina, ili ste i Vi pronašli zaklon od visokih poreza prebacivanjem svojih nepokretnosti na svoje firme.

Kad već Vašom voljom beograđani, za raziku od građana drugih gradova, plaćaju poreze na imovinu po najvišoj stopi, čini mi se da bi nam taj teret bio lakši kada bismo znali da ga i Vi lično snosite.

Porez na imovinu ove godine treba da skoci svima 60% a od 2012 ko zna koliko(kako kome) po predlogu DS.Nerazumem, ko ce da glasa od gradjana za takvu stranku?

Poreske stope nisu vazne ove godine jer gradovi mogu da biraju povecanje od 0 do 60 % u odnosu na 2010 godinu. A vidimo koliko se gradska vlada Beograda brine kada su odabrali maksimalno povecanje poreza od 60 %. Poreske stope su vazne tek od sledece 2012 godine jer tada usvojeni zakon stupa u potpunosti i stope se krecu od 0,4 /0,8 % / 1 i 2 % sto su ogromne stope (gradovi ce ih moci smanjiti ako tako odluce gradske vlasti ) jer smo citali na ovom sajtu da je poreska stopa u Nemackoj samo 0,25 % a kod nas pocinje od 0,4 % (ako grad ne smanji stopu a to ne mora zakonski da uradi ako nece)

Jedva cekam izbore da vas kaznim. Za preskup most, za komunalnu policiju koja nista ne radi, za poreze na imovinu, za Dulicev sajt od 25000 evra i za jos gomilu blamaza koje ne mogu stati u ove redove.
Da se vratim na poreze.Ovaj zakon ce u najskorijoj buducnosti morati da se menja, a sad cu i da objasnim zasto. U jeku ovolike ekonomske krize u nasoj zemlji trenutno za stanovima nema velike potraznje, od recimo 2009 je takva situacija, realno cene stanova su morale da padnu za najmanje 50 procenata a to se nije dogodilo, mora da se pitate zasto?Pa cim se osetio manjak prodaje stanova (citaj Belvil) gospodin Dulic je dosao na genijalnu ideju pa je zakomplikovao zivot sa izdavanjem gradjevinskih dozvola tako da je u prosloj godini izdato samo 5 gradjevinskih dozvola (moguce je da sam pogresio u brojci, ispravice me neko), zatim gradnja socijalnih stanova gde kvadrat kosta ni manje ni vise nego tricavih 1290 evra a ne treba zaboraviti da se zemljiste ne placa, pa kako onda ocekivati bilo koje drasticnije smanjenje cene kvadrata? Tako da nije ni bilo moguce da nekretnine nesto ozbiljnije pojeftine. A ovako ce i dalje biti u buducnosti dokle god su tajkuni i razni sumnjivi likovi u sprezi sa ovima na vlasti. I do sada su cene stare gradnje bile u proseku za 20 procenata skuplje iz raznoraznih razloga: Losi materijali u novogradnji, stednja na svakom mogucem koraku u zidanju kako bi se ostvario veci profit, investitori koji sa dozvolom za 5 spratova podignu 7 pa ne mogu da dobiju urbanisticku dozvolu, preprodaja istih stanova vise puta... to su sve razlozi zbog kojih je stara gradnja bila skuplja od novogradnje. Sa ukidanjem olaksica kod poreza pitam se ko ce kupovati uopste novogradnju?Ja vam kazem niko. Smanjivanjem amortizacije sa 70 na 40 procenata, ukidanjem olaksica na broj clanova domacinstva porezi se uvecavaju za nekoliko stotina procenata. Da me ne kritikuju pojedini komentatori kako trebam da sacekam porez na imovinu pa tek onda da kritikujem samo cu reci da na sajtu skupstine srbije ima ceo zakon da se skine i tu je sve objasnjeno sta i kako.Ove godine porezi nece biti maksimalni jer nas stite dve stavke, prvo maksimalno povecanje u odnosu na 60 procenata i drugi stara procena vrednosti kvadrata na odredjenoj lokaciji.Racunao sam porez za svoj stan u kom zivim sam i samo na osnovu smanjene amortizacije zgrade sa istom trzisnom cenom meni se porez uvecao za oko 120 procenata.Kazem vam da niko nece kupovati nove stanove jer niko nije lud da placa ogromne poreze a da nema nikakve olaksice, tako ce staroj gradnji zbog amortizacije jos dodatno skociti cena.
Ovo verujem i da je vecini gradjana jasno, samo ocigledno da to jos nije jasno ovim maloumnicima koji su doneli ovaj zakon, a to ce im biti jasno kada totalno prestane gradnja i kada svi vec novoizgradjeni stanovi budu zvrjali prazni i tada cete navrat nanos da menjate zakon. Zaista je strasno ko sve sedi na vodecim pozicijama u ovoj drzavi i ne razmilslja uopste dugorocno vec samo kako kratkorocno da popuni budzet.Malo i medije da iskritikujem, progresivna stopa se odnosi na vrednost preko 10 miliona dinara za PORESKU OSNOVICU,a ne trzisnu cenu. U to ulazi kvalitet stana, prosek obicno varira izmedju 500 i 600 bodova u odnosu na maksimalnih 695 i amortizacija zgrade po osnovu starosti.Jedino ako je novogradnja znaci 2011 i maksimalno kvalitetan stan (695 bodova) onda se poreska osnovica izjednacava sa trziznom cenom.

Jao sto nam se nevest pravi gradonacelnik (ko ima skuplje nekretnien da placa veci porez po progresivnoj stopi. Pa zar nije cuo da ce oni najbogatiji tj tajkuni koji imaju dupleks stanove i vile na luksuznim mestima u centralnim gradskim opstinama platitii 0 dinara poreza . Jer se tajkunima i bogatasima imovina vodi na firme, a firmama poreska uprava ne racuna kvadrat po trzisnoj vrednosti vec im se vrednost kvadrata obracunava po knjigovodstvenoj vrednosti koju odrede sami vlasnici firme a najcesce je ta vrednost amortizovana 100 % tako da im dodje da je vrednost kvadrata 0 dinara a ne kao fizickim licima gde za centralne gradske opstine poreska uprava Beograda je racunala kvadrat prosle godine po vrednosti od 145000 dinara i taj iznos se mnozi koeficijentom lokacije koji za te opstine iznosi 1,6 i 2 tako da je kvadrat u centralnim gradskim opstinama racunat po 232000 i 290000 dinara po kvadrata prosle godine (a cene kvadrata su po recima agencija za nekrentine upravo pale najvise u luksuznim krajevima tj centralnim gradskim opstinama). Znaci fizickim licima u centralim opstinam je kvadrat prosle godine racunat po 2300 i 2900 evra a tajkunima u vilama i dupleks stanovima verovatno po 0 dinara tj po knjigovodstvenoj vrednosti.

Da zahvalimo nasoj Vladi, ministrima,poslanicima vladajuce koalicije(narocito jednoj poslanici DS koja je unela amandman da nemamo samo jednu stopu od 0,4 nego vise stopa od 0,4 do cak 2 %.)sto cemo sledece 2012 godine posle izbora placati tj imati najvece poreze na imovinu u celom regionu sa skoro najnizim platama u evrima u istom..U Makedonijij sa slicnim platam stopa je samo 0,1 % . U Hrvatskoj nema poreza vec samo porez na vikendice koji se placa po ceni od 5 od 15 kuna po kvadratu. . U Sloveniji se placa samo na visak kvadrata tj ko ima preko 160 kvadrata i to samo na visak po nizim stopama nego kod nas. U Federaciji BIH porez placa samo vlasnik koji izdaje nekretnine.U Republici Srpskoj vlasnik je oslobodjen placanja na prvih 50 kvadrta plus jos 10 na svakog clana domacinstva. Na visak kvadrata se placa porez po stopi od 0,05 do 0,5 %(opsitne i gradovi biraju stope). U Crnoj Gori stope su od 0,08 do 0,8 % , Podgorica i vecina morskih gradova su odabrali stopu od 0,25 % i na to se dobijaju mnogo vece olaskice nego kod nas na strost objekta, vlasnika... U Italiji je stopa od 0,4 do 0,7 % ali se valjda ne placa ako stanujete u istoj nekretnini. Slicno resenje je i u Grckoj, Irskoj,Portugalu porez se ne placa ako stanujete u istoj nekretnini. U Andori, Monaku ne postoj porez na imovinu. U Letoniji je interesatno da samo pravna lica ( firme ) placaju porez na imovinu.

Ko ima više nek plati više.... čist komunistički način posmatranja stvari. Ako neko ima više ima valjda jer je to stekao svojim radom i mukom i postavlja se zdravo pitanje šta je to njemu država dala da bi mu više i naplaćivala?

Dobra varka pa svima ce ovi iznosi koje treba da plate ove 2011 biti pomnozeni sa najmanje 4, 6 i vise puta sledece 2012 godine u zavisnosti od toga gde zive .

Jes da platip pa da Žika predsednik opštine Sopot opet kupi AUDI A6 da se vozi od Sopota do Beograda o trošku našem? Malo je Dacia, sad i AUDI!!! Dokle bre?

Kada državu upropaste nesposobni političari,
onda jedino ostaje NOVA NACIONALIZACIJA!
Perfidno,bez skrupula i lopovski!!!

ZAŠTO nas gdine Đilas ZAMAJAVATE sa izjavom da onaj ko ima najviše,treba i da plati najveći porez???

NEISTINA!!!

Pa najviše imaju ekstra tajkuni koji su još pre 2 godine svoju imovinu izneli van zemlje(na vreme im je vlast došapnula na uvce,ali srećom ni Švajcarci nisu blesavi)!

Iza njih su oni malo manje bogati tajkuni, oni koji su odlučili da ostave u Srbiji svoje "kućice" od 500,700,1000 i više kvadrata!
E,takvima ste vi gdine Đilas i vama slični dali mogućnost da na takvu imovinu ne plate ništa(porez 0,00 din) jer ste im za razliku od nas građana omogućili 100% AMORTIZACIJU i KNJIGOVODSTVENU VREDNOST IMOVINE!

KO VAM ONDA OSTAJE DA GA DERETE KAO JARCA??
MI OBIČNI GRAĐANI!!!
VALJDA SMO U VAŠIM OČIMA JOŠ UVEK NEDOVOLJNO ODERANI!!!

Ko ima više nek plati više.... čist komunistički način posmatranja stvari. Ako neko ima više ima valjda jer je to stekao svojim radom i mukom i postavlja se zdravo pitanje šta je to njemu država dala da bi mu više i naplaćivala?

Porez na imovinu ove godine treba da skoci svima 60% a od 2012 ko zna koliko(kako kome) po predlogu DS.Nerazumem, ko ce da glasa od gradjana za takvu stranku?

Gospodine Đilas,
Vaše zalaganje za progresivnu poresku stopu i visoke poreze na imovinu, javnosti je veoma dobro poznato, i nema potrebe da ga neprestano ponavljate. Javnosti je takođe poznato da ste Vi lično u poslednjih desetak godina stekli značajnu imovinu, i da ste, shodno tome, postali veoma imućan čovek. Javnost jedino nije upoznata sa podatkom koliko iznosi vaše poresko zaduženje, kolike iznose poreza lično plaćate, i da li ste tako dosledni i kada je u pitanju u Vaša lična imovina, ili ste i Vi pronašli zaklon od visokih poreza prebacivanjem svojih nepokretnosti na svoje firme.

Kad već Vašom voljom beograđani, za raziku od građana drugih gradova, plaćaju poreze na imovinu po najvišoj stopi, čini mi se da bi nam taj teret bio lakši kada bismo znali da ga i Vi lično snosite.

Poreske stope nisu vazne ove godine jer gradovi mogu da biraju povecanje od 0 do 60 % u odnosu na 2010 godinu. A vidimo koliko se gradska vlada Beograda brine kada su odabrali maksimalno povecanje poreza od 60 %. Poreske stope su vazne tek od sledece 2012 godine jer tada usvojeni zakon stupa u potpunosti i stope se krecu od 0,4 /0,8 % / 1 i 2 % sto su ogromne stope (gradovi ce ih moci smanjiti ako tako odluce gradske vlasti ) jer smo citali na ovom sajtu da je poreska stopa u Nemackoj samo 0,25 % a kod nas pocinje od 0,4 % (ako grad ne smanji stopu a to ne mora zakonski da uradi ako nece)

Da zahvalimo nasoj Vladi, ministrima,poslanicima vladajuce koalicije(narocito jednoj poslanici DS koja je unela amandman da nemamo samo jednu stopu od 0,4 nego vise stopa od 0,4 do cak 2 %.)sto cemo sledece 2012 godine posle izbora placati tj imati najvece poreze na imovinu u celom regionu sa skoro najnizim platama u evrima u istom..U Makedonijij sa slicnim platam stopa je samo 0,1 % . U Hrvatskoj nema poreza vec samo porez na vikendice koji se placa po ceni od 5 od 15 kuna po kvadratu. . U Sloveniji se placa samo na visak kvadrata tj ko ima preko 160 kvadrata i to samo na visak po nizim stopama nego kod nas. U Federaciji BIH porez placa samo vlasnik koji izdaje nekretnine.U Republici Srpskoj vlasnik je oslobodjen placanja na prvih 50 kvadrta plus jos 10 na svakog clana domacinstva. Na visak kvadrata se placa porez po stopi od 0,05 do 0,5 %(opsitne i gradovi biraju stope). U Crnoj Gori stope su od 0,08 do 0,8 % , Podgorica i vecina morskih gradova su odabrali stopu od 0,25 % i na to se dobijaju mnogo vece olaskice nego kod nas na strost objekta, vlasnika... U Italiji je stopa od 0,4 do 0,7 % ali se valjda ne placa ako stanujete u istoj nekretnini. Slicno resenje je i u Grckoj, Irskoj,Portugalu porez se ne placa ako stanujete u istoj nekretnini. U Andori, Monaku ne postoj porez na imovinu. U Letoniji je interesatno da samo pravna lica ( firme ) placaju porez na imovinu.

Jao sto nam se nevest pravi gradonacelnik (ko ima skuplje nekretnien da placa veci porez po progresivnoj stopi. Pa zar nije cuo da ce oni najbogatiji tj tajkuni koji imaju dupleks stanove i vile na luksuznim mestima u centralnim gradskim opstinama platitii 0 dinara poreza . Jer se tajkunima i bogatasima imovina vodi na firme, a firmama poreska uprava ne racuna kvadrat po trzisnoj vrednosti vec im se vrednost kvadrata obracunava po knjigovodstvenoj vrednosti koju odrede sami vlasnici firme a najcesce je ta vrednost amortizovana 100 % tako da im dodje da je vrednost kvadrata 0 dinara a ne kao fizickim licima gde za centralne gradske opstine poreska uprava Beograda je racunala kvadrat prosle godine po vrednosti od 145000 dinara i taj iznos se mnozi koeficijentom lokacije koji za te opstine iznosi 1,6 i 2 tako da je kvadrat u centralnim gradskim opstinama racunat po 232000 i 290000 dinara po kvadrata prosle godine (a cene kvadrata su po recima agencija za nekrentine upravo pale najvise u luksuznim krajevima tj centralnim gradskim opstinama). Znaci fizickim licima u centralim opstinam je kvadrat prosle godine racunat po 2300 i 2900 evra a tajkunima u vilama i dupleks stanovima verovatno po 0 dinara tj po knjigovodstvenoj vrednosti.

Dobra varka pa svima ce ovi iznosi koje treba da plate ove 2011 biti pomnozeni sa najmanje 4, 6 i vise puta sledece 2012 godine u zavisnosti od toga gde zive .

Jes da platip pa da Žika predsednik opštine Sopot opet kupi AUDI A6 da se vozi od Sopota do Beograda o trošku našem? Malo je Dacia, sad i AUDI!!! Dokle bre?

Kada državu upropaste nesposobni političari,
onda jedino ostaje NOVA NACIONALIZACIJA!
Perfidno,bez skrupula i lopovski!!!

ZAŠTO nas gdine Đilas ZAMAJAVATE sa izjavom da onaj ko ima najviše,treba i da plati najveći porez???

NEISTINA!!!

Pa najviše imaju ekstra tajkuni koji su još pre 2 godine svoju imovinu izneli van zemlje(na vreme im je vlast došapnula na uvce,ali srećom ni Švajcarci nisu blesavi)!

Iza njih su oni malo manje bogati tajkuni, oni koji su odlučili da ostave u Srbiji svoje "kućice" od 500,700,1000 i više kvadrata!
E,takvima ste vi gdine Đilas i vama slični dali mogućnost da na takvu imovinu ne plate ništa(porez 0,00 din) jer ste im za razliku od nas građana omogućili 100% AMORTIZACIJU i KNJIGOVODSTVENU VREDNOST IMOVINE!

KO VAM ONDA OSTAJE DA GA DERETE KAO JARCA??
MI OBIČNI GRAĐANI!!!
VALJDA SMO U VAŠIM OČIMA JOŠ UVEK NEDOVOLJNO ODERANI!!!

Jedva cekam izbore da vas kaznim. Za preskup most, za komunalnu policiju koja nista ne radi, za poreze na imovinu, za Dulicev sajt od 25000 evra i za jos gomilu blamaza koje ne mogu stati u ove redove.
Da se vratim na poreze.Ovaj zakon ce u najskorijoj buducnosti morati da se menja, a sad cu i da objasnim zasto. U jeku ovolike ekonomske krize u nasoj zemlji trenutno za stanovima nema velike potraznje, od recimo 2009 je takva situacija, realno cene stanova su morale da padnu za najmanje 50 procenata a to se nije dogodilo, mora da se pitate zasto?Pa cim se osetio manjak prodaje stanova (citaj Belvil) gospodin Dulic je dosao na genijalnu ideju pa je zakomplikovao zivot sa izdavanjem gradjevinskih dozvola tako da je u prosloj godini izdato samo 5 gradjevinskih dozvola (moguce je da sam pogresio u brojci, ispravice me neko), zatim gradnja socijalnih stanova gde kvadrat kosta ni manje ni vise nego tricavih 1290 evra a ne treba zaboraviti da se zemljiste ne placa, pa kako onda ocekivati bilo koje drasticnije smanjenje cene kvadrata? Tako da nije ni bilo moguce da nekretnine nesto ozbiljnije pojeftine. A ovako ce i dalje biti u buducnosti dokle god su tajkuni i razni sumnjivi likovi u sprezi sa ovima na vlasti. I do sada su cene stare gradnje bile u proseku za 20 procenata skuplje iz raznoraznih razloga: Losi materijali u novogradnji, stednja na svakom mogucem koraku u zidanju kako bi se ostvario veci profit, investitori koji sa dozvolom za 5 spratova podignu 7 pa ne mogu da dobiju urbanisticku dozvolu, preprodaja istih stanova vise puta... to su sve razlozi zbog kojih je stara gradnja bila skuplja od novogradnje. Sa ukidanjem olaksica kod poreza pitam se ko ce kupovati uopste novogradnju?Ja vam kazem niko. Smanjivanjem amortizacije sa 70 na 40 procenata, ukidanjem olaksica na broj clanova domacinstva porezi se uvecavaju za nekoliko stotina procenata. Da me ne kritikuju pojedini komentatori kako trebam da sacekam porez na imovinu pa tek onda da kritikujem samo cu reci da na sajtu skupstine srbije ima ceo zakon da se skine i tu je sve objasnjeno sta i kako.Ove godine porezi nece biti maksimalni jer nas stite dve stavke, prvo maksimalno povecanje u odnosu na 60 procenata i drugi stara procena vrednosti kvadrata na odredjenoj lokaciji.Racunao sam porez za svoj stan u kom zivim sam i samo na osnovu smanjene amortizacije zgrade sa istom trzisnom cenom meni se porez uvecao za oko 120 procenata.Kazem vam da niko nece kupovati nove stanove jer niko nije lud da placa ogromne poreze a da nema nikakve olaksice, tako ce staroj gradnji zbog amortizacije jos dodatno skociti cena.
Ovo verujem i da je vecini gradjana jasno, samo ocigledno da to jos nije jasno ovim maloumnicima koji su doneli ovaj zakon, a to ce im biti jasno kada totalno prestane gradnja i kada svi vec novoizgradjeni stanovi budu zvrjali prazni i tada cete navrat nanos da menjate zakon. Zaista je strasno ko sve sedi na vodecim pozicijama u ovoj drzavi i ne razmilslja uopste dugorocno vec samo kako kratkorocno da popuni budzet.Malo i medije da iskritikujem, progresivna stopa se odnosi na vrednost preko 10 miliona dinara za PORESKU OSNOVICU,a ne trzisnu cenu. U to ulazi kvalitet stana, prosek obicno varira izmedju 500 i 600 bodova u odnosu na maksimalnih 695 i amortizacija zgrade po osnovu starosti.Jedino ako je novogradnja znaci 2011 i maksimalno kvalitetan stan (695 bodova) onda se poreska osnovica izjednacava sa trziznom cenom.