Najskuplji kvadrat stana kod Arene

Cene u BG su van pameti. Primera radi, moj drugar je za stan od 80m/kv, tri stanice od Alexanderplatz-a u Berlinu, platio 90.000e. Znaci oko 1000e po kvadratu-duplo jeftinije nego u BG.
djomla,heidelberg

Cudi me da niko ne spominje Banovo Brdo, gde su takodje cene kvadrata nerazumno visoke, recimo stanovi koje radi Stankom krecu se od 1.600 - 2.200 e po metru kvadratnom.

Zanimljivo bi bilo videti ko i na koji nacin dobija dozvole za izgradnju stanova u Beogradu i koji su tokovi ovog novca. Kako se na pojedinim mestima ne postuju planovi izgradnje (npr iznikne vam zgrada na nekoliko metara od vaseg prozora, zkloni svetlo, pogled, obori cenu a po planu tu ne bi trebao da ide visoki objekat ali pare i veze su vaznije od propisa i zakona u Srbiji) ili kako se pretnjama i silom teraju vlasnici nekog manjeg objekta na kome mafijas zeli da izgradi zgradu i to svi znaju a drzava ne radi nista jer su verovatno i sami funkcioneri jedna karika u ovom biznisu.

Cene kvadrata u Beogradu su prilicno visoke jer moramo u obzir uzeti prosecnu platu. Krediti su i dalje nepovoljni i nedostupni vecini stanovnistva. Zivim na Banovom brdu i celu proslu godinu smo suprug i ja proveli u trazenju normalnog stana i normalne cene kvadrata u tom kraju. Na kraju smo "imali srece" i dobili cenu od 1300 EUR/m2!!! Volela bih da mi gradonacelnik pokaze pristojan stan u nekom od gradskih naselja gde je cena 650 EUR/m2!!!

Po prosečnoj plati trebalo bi 100 godina za krov nad glavom. Izgleda da stanovi u Beogradu nisu za prosečne...

Pa to je i za ocekivanje jer se sav novac iz bivse YU a sada od Srbije okrece u Bgd-u. Ne znam da li je ovaj clanak ismejavanje ili hvaljenje s`obzirom da ostatak Srbije zivi u bedi i siromastvu. Beograd je bio i ostao najmanje srpski grad. Oligarhija iz bivsih "bratskih" republika stvara u srbiji Beogradski pasaluk. Zasto na primer Kragujevac, Krusevac ili Nis ne budu glavni gradovi?. Sve dok se "sve" bude samo u Beogradu desavalo Srbija ce biti sve slabija a i manja.

Ma ljudi nije to nista sta vam je. Evo ovde u Vankuveru nema jednosobnog stana ispod 300.000 a kuce (male, stare i drvene u losem kraju) nema ispod pola miliona. A ako hoces nesto vece ili bolje odmah racunaj duplo i vise. Mi smo dosli ovde pre pet godina u nadi dacemo imati nesto nase a ispostvilo se da mozemo da priustimo samo polovni auto. Toliko o obecanoj zemlji.

Suprug i ja smo kupili kucu od 300m2, sa zatvorenim bazenom, pomocnim prostorijama u dvoristu i placem od 9 ari u Americi, za 320 000 dolara. Kuca je na istocnoj obali 10 min od NYC. Hteli smo da kupimo stan u BG-u, ali smo odustali, jer su cene kod nas stvarno previskoe za ono sto se nudi. Mislim da smo i te kako pametno postupili. Za jedan stan na Vracaru koji nam se jako dopao od 120m2, trazili su nam 200 000 evra + 13 000 za parking mesto u garazi ispod zgrade. Mi kucu u Americi sada izdajemo za 2000 dolara mesecno, zivimo u Srbiji i prakticno stanari nam otplacuju kredit i dazbine.

U Beogradu ne postoje nikakvi planovi gradnje ili postoje ali se ne postuju. Dobar primer je ulica Vojvode Stepe, gde se ruse male kuce i na tim placevima grade sestospratnice, takoreci prekonoci. Niko ne pravi parkinge (cak se i ruse) a podzemne garaze u novoizgradjenim objektima nisu dovoljne ni za sam taj objekat. Osim toga, ta garazna mesta kostaju i po 10 hiljada evra! Ko takvim gradjevinskim preduzimacima izdaje dozvole? Ne znam da je neko do sada odgovarao za ovu korupciju!

Cene u BG su naduvane,kvalitetnih stanova je malo,malo se i prodaje i cene o kojima se prica nisu ni izbliza takve.Pri realizaciji kupoprodojnog ugovora cene se spustaju i do 40%.Tako se za extra stan u extra zgradi i najboljem kraju placa max.2000 Eura.Sve ostalo su price koje samo papir i ljudska glupost trpi.Ivan

Cene Stanova u Beogradu, Novom Sadu, Nisu i jos nekoliko gradova U Srbiji su velike zbog velikog priliva stanovnistva iz manjih sredina. U ovih nekoliko gradova slivaju se sve investicije, a prosek plata je relativno visok u odnosu na ostatak Srbije, sto je sasvim dovoljan razlog za ovu migraciju stanovnistva. U sustini, Srbija je jedna jeziva, ratom i visegodisnjim krizama opustosena teritorija, a za dokaz da je tako treba samo pogledati cene kuca i stanova u malim mestima. Kucu u nekoj maloj varosici mozete kupiti vec za par hiljada evra, a na selu pogotovu. To je stoga sto u malim sredinama ne postoje nikakvi uslovi za normalan zivot niti perspektive za razvoj, dok je u selima infrastruktura ocajna. I dok nas cekaju ogromni poslovi da se sve to sredi, izgradi, promeni, nasim politicarima ne pada na pamet da razmisljaju o tome. Sto bi rekao stih,

"Selo gori,
a ceslja se baba"...

Muka mi je od svega. Imate gradonacelnika koji vam nudi stanove od 600 eura kojih nema nigde ( ili verovatno nemaju krov i struju ), a imate i trziste na kome caruju ljudi s kojima se radije ne bi ni rukovali jer bi verovatno ostali bez nekog prsta. U beogradu vlada takav divlji zapad u toj oblasti gde cemo posledice tek osetiti. Nadogradnje, adaptacije, lepljenje zgrade uz zgradu, unistavanje zelenih povrsina govori o svima nama a pogotovo o vlasti (koja ne moze biti bolja od nas). Izgleda da su zakoni doneti da bi se koristili kada nekome zatrebaju. Zivelo kolektivnoi ludilo! Zivela Srbija!

Voleo bih da vidim neku ozbiljniju studiju cena nekretnina u BG jer je ovo ocigledno fenomen koji nema blage veze sa normalnim ekomonskim osnovama. Da li vecina ovog novca dolazi izvana? Ili je u pitanju ilegalno steceni novac koji se na ovaj nacin legalizuje? Sigurno je da nisu u pitanju gradjani sa prosecnim prihodima.

Stanovi u Boegradu su napumpani i kvalitet im je uzasan. Bar u donosu na zapadnu evropu. Ko kupuje te stanove od 3000 evra pokvadratu, meni nije jasno. Mada dok se ne opere sav taj novac iz milosevicevog vremena mozda ta cena i prodje.

Cene stanova u Beogradu su vise od zapadnoevropskih a standard i kvalitet zivota - africki!

A oni belu kugu u Srbiji pominju u losem kontekstu (politicari) a ovamo se ne ulazu napori za njeno smanjivanje ili cak vise. Ko je lud da pravi porodicu danas a da i pored toga sto treba da sklapa kraj s krajem nema ni gde da zivi pristojno a pod ovim pristojno ne mislim na kvadrature preko 50-60kvm, to je vec nedostizni luksuz za ovdasnje "fakultetlije".

Meni se cini da je jos samo u Rakovici kvm ispod 1000 eura. Nije mi jasno zasto su cene i dalje toliko visoke, a prodaja kako kazu ne ide bas dobro...

Ma rasce cijene jos dugo vremena. Cijena nekretnina u PG je skoro identicna onim u BG, a nesto mi je sasvim normalno da tamo budu barem duplo vece

Ili ce stanovi da padnu ili ce prosecna plata da skoci, ovako je stvarno malo nerealno. Cene nekretnina su istoriski usko u korelaciji sa srednjim licnim dohotkom (sto ce reci mora da postoji neko ko ce moci da kupi taj stan). Po nekad se desi da se ta relacija razdvoji kao sad na primer ali ubrzo posle dolazi na svoje mesto.

Stan od 70 kvadrata, na 800 metara od plaže Costa Blanca, 103 000 evra. Pa izračunajte da li je BG skup.
http://www.spanishestate.com/region/valencia/province/alicante/property104146.htm

Ma rasce cijene jos dugo vremena. Cijena nekretnina u PG je skoro identicna onim u BG, a nesto mi je sasvim normalno da tamo budu barem duplo vece

Cudi me da niko ne spominje Banovo Brdo, gde su takodje cene kvadrata nerazumno visoke, recimo stanovi koje radi Stankom krecu se od 1.600 - 2.200 e po metru kvadratnom.

Cene stanova u Beogradu su vise od zapadnoevropskih a standard i kvalitet zivota - africki!

Zanimljivo bi bilo videti ko i na koji nacin dobija dozvole za izgradnju stanova u Beogradu i koji su tokovi ovog novca. Kako se na pojedinim mestima ne postuju planovi izgradnje (npr iznikne vam zgrada na nekoliko metara od vaseg prozora, zkloni svetlo, pogled, obori cenu a po planu tu ne bi trebao da ide visoki objekat ali pare i veze su vaznije od propisa i zakona u Srbiji) ili kako se pretnjama i silom teraju vlasnici nekog manjeg objekta na kome mafijas zeli da izgradi zgradu i to svi znaju a drzava ne radi nista jer su verovatno i sami funkcioneri jedna karika u ovom biznisu.

Po prosečnoj plati trebalo bi 100 godina za krov nad glavom. Izgleda da stanovi u Beogradu nisu za prosečne...

Cene kvadrata u Beogradu su prilicno visoke jer moramo u obzir uzeti prosecnu platu. Krediti su i dalje nepovoljni i nedostupni vecini stanovnistva. Zivim na Banovom brdu i celu proslu godinu smo suprug i ja proveli u trazenju normalnog stana i normalne cene kvadrata u tom kraju. Na kraju smo "imali srece" i dobili cenu od 1300 EUR/m2!!! Volela bih da mi gradonacelnik pokaze pristojan stan u nekom od gradskih naselja gde je cena 650 EUR/m2!!!

Cene u BG su van pameti. Primera radi, moj drugar je za stan od 80m/kv, tri stanice od Alexanderplatz-a u Berlinu, platio 90.000e. Znaci oko 1000e po kvadratu-duplo jeftinije nego u BG.
djomla,heidelberg

Cene Stanova u Beogradu, Novom Sadu, Nisu i jos nekoliko gradova U Srbiji su velike zbog velikog priliva stanovnistva iz manjih sredina. U ovih nekoliko gradova slivaju se sve investicije, a prosek plata je relativno visok u odnosu na ostatak Srbije, sto je sasvim dovoljan razlog za ovu migraciju stanovnistva. U sustini, Srbija je jedna jeziva, ratom i visegodisnjim krizama opustosena teritorija, a za dokaz da je tako treba samo pogledati cene kuca i stanova u malim mestima. Kucu u nekoj maloj varosici mozete kupiti vec za par hiljada evra, a na selu pogotovu. To je stoga sto u malim sredinama ne postoje nikakvi uslovi za normalan zivot niti perspektive za razvoj, dok je u selima infrastruktura ocajna. I dok nas cekaju ogromni poslovi da se sve to sredi, izgradi, promeni, nasim politicarima ne pada na pamet da razmisljaju o tome. Sto bi rekao stih,

"Selo gori,
a ceslja se baba"...

Ma ljudi nije to nista sta vam je. Evo ovde u Vankuveru nema jednosobnog stana ispod 300.000 a kuce (male, stare i drvene u losem kraju) nema ispod pola miliona. A ako hoces nesto vece ili bolje odmah racunaj duplo i vise. Mi smo dosli ovde pre pet godina u nadi dacemo imati nesto nase a ispostvilo se da mozemo da priustimo samo polovni auto. Toliko o obecanoj zemlji.

U Beogradu ne postoje nikakvi planovi gradnje ili postoje ali se ne postuju. Dobar primer je ulica Vojvode Stepe, gde se ruse male kuce i na tim placevima grade sestospratnice, takoreci prekonoci. Niko ne pravi parkinge (cak se i ruse) a podzemne garaze u novoizgradjenim objektima nisu dovoljne ni za sam taj objekat. Osim toga, ta garazna mesta kostaju i po 10 hiljada evra! Ko takvim gradjevinskim preduzimacima izdaje dozvole? Ne znam da je neko do sada odgovarao za ovu korupciju!

Stanovi u Boegradu su napumpani i kvalitet im je uzasan. Bar u donosu na zapadnu evropu. Ko kupuje te stanove od 3000 evra pokvadratu, meni nije jasno. Mada dok se ne opere sav taj novac iz milosevicevog vremena mozda ta cena i prodje.

Muka mi je od svega. Imate gradonacelnika koji vam nudi stanove od 600 eura kojih nema nigde ( ili verovatno nemaju krov i struju ), a imate i trziste na kome caruju ljudi s kojima se radije ne bi ni rukovali jer bi verovatno ostali bez nekog prsta. U beogradu vlada takav divlji zapad u toj oblasti gde cemo posledice tek osetiti. Nadogradnje, adaptacije, lepljenje zgrade uz zgradu, unistavanje zelenih povrsina govori o svima nama a pogotovo o vlasti (koja ne moze biti bolja od nas). Izgleda da su zakoni doneti da bi se koristili kada nekome zatrebaju. Zivelo kolektivnoi ludilo! Zivela Srbija!

Ili ce stanovi da padnu ili ce prosecna plata da skoci, ovako je stvarno malo nerealno. Cene nekretnina su istoriski usko u korelaciji sa srednjim licnim dohotkom (sto ce reci mora da postoji neko ko ce moci da kupi taj stan). Po nekad se desi da se ta relacija razdvoji kao sad na primer ali ubrzo posle dolazi na svoje mesto.

Pa to je i za ocekivanje jer se sav novac iz bivse YU a sada od Srbije okrece u Bgd-u. Ne znam da li je ovaj clanak ismejavanje ili hvaljenje s`obzirom da ostatak Srbije zivi u bedi i siromastvu. Beograd je bio i ostao najmanje srpski grad. Oligarhija iz bivsih "bratskih" republika stvara u srbiji Beogradski pasaluk. Zasto na primer Kragujevac, Krusevac ili Nis ne budu glavni gradovi?. Sve dok se "sve" bude samo u Beogradu desavalo Srbija ce biti sve slabija a i manja.

Suprug i ja smo kupili kucu od 300m2, sa zatvorenim bazenom, pomocnim prostorijama u dvoristu i placem od 9 ari u Americi, za 320 000 dolara. Kuca je na istocnoj obali 10 min od NYC. Hteli smo da kupimo stan u BG-u, ali smo odustali, jer su cene kod nas stvarno previskoe za ono sto se nudi. Mislim da smo i te kako pametno postupili. Za jedan stan na Vracaru koji nam se jako dopao od 120m2, trazili su nam 200 000 evra + 13 000 za parking mesto u garazi ispod zgrade. Mi kucu u Americi sada izdajemo za 2000 dolara mesecno, zivimo u Srbiji i prakticno stanari nam otplacuju kredit i dazbine.

Voleo bih da vidim neku ozbiljniju studiju cena nekretnina u BG jer je ovo ocigledno fenomen koji nema blage veze sa normalnim ekomonskim osnovama. Da li vecina ovog novca dolazi izvana? Ili je u pitanju ilegalno steceni novac koji se na ovaj nacin legalizuje? Sigurno je da nisu u pitanju gradjani sa prosecnim prihodima.

A oni belu kugu u Srbiji pominju u losem kontekstu (politicari) a ovamo se ne ulazu napori za njeno smanjivanje ili cak vise. Ko je lud da pravi porodicu danas a da i pored toga sto treba da sklapa kraj s krajem nema ni gde da zivi pristojno a pod ovim pristojno ne mislim na kvadrature preko 50-60kvm, to je vec nedostizni luksuz za ovdasnje "fakultetlije".

Meni se cini da je jos samo u Rakovici kvm ispod 1000 eura. Nije mi jasno zasto su cene i dalje toliko visoke, a prodaja kako kazu ne ide bas dobro...

Stan od 70 kvadrata, na 800 metara od plaže Costa Blanca, 103 000 evra. Pa izračunajte da li je BG skup.
http://www.spanishestate.com/region/valencia/province/alicante/property104146.htm

Cene u BG su naduvane,kvalitetnih stanova je malo,malo se i prodaje i cene o kojima se prica nisu ni izbliza takve.Pri realizaciji kupoprodojnog ugovora cene se spustaju i do 40%.Tako se za extra stan u extra zgradi i najboljem kraju placa max.2000 Eura.Sve ostalo su price koje samo papir i ljudska glupost trpi.Ivan