Grad Beograd predlaže još olakšica za prvi stan: Evo šta možete da očekujete

Koja je ovo prevara! Kakva crna pomoć?! Pa smanjenjem obaveznog učešća povećava se iznos kredita, što znači da se povećava osnovica, što znači da će se na kraju banci dati dosta više para na ime kamate! Koja pomoć i kome? Možda bankama, ali građanima svakako ne.

ma bravo.... svi u Beograd.... a onda se žalite na gužve, gradski prevoz, saobraćaj, nema mesta u vrtiću, puno automobila..... i ostalo

bre

Predlazu 10% a banke podigle na 30%.

Pomaze se investitorima da lakse prodaju stanove jer je trenutno sve u kolapsu.
Obicnom gradjaninu je ovo kao sargarepa na stapu za pecanje za magare.
Navlaka da se lakse upuste u kredite sto ce imati posledicu kroz 3-5 godina prezaduzenost gradjanstva.
Kupovina stana od 60000eu sa 6000 eu ucesca nije nikakva pomoc za skucavanje porodice vec dugogodisnja agonija otplacivanja kredita porodica koje nisu finansiijski stabilne jer u protivnom bi skupili 20-30% za ucesce.

Bez obzira na sve cena kvadrata kod nas je preskupa. Ovde su plate male i nesigurne a uslovi zivota veoma losi. Gradovi kod nas ne nude gotovo nista, kvalitet zivota u njima je ocajan a stanovi sve skuplji. U nasim gradovima vlada nepodnosljiva guzva, nedostatak infrastrukture i visok stepen kriminala. Nema nikakvog osnova za cenu kvadrata kao u EU. Nesto debelo nije u redu sa trzistem stanova u Srbiji. Novac iz crne i sive zone se ocigledno preliva u nekretnine i stanogradnju.

Znaci niko ne kupuje ništa čim ovakve panične mete...

Tako je, svi u kredite. Prvo za stan, pa kola, kupatilo, parket, šporet I letovanje. Sve na kredit, moze I zmovanje, amerikanizujmo se.

Odluka je da se ide na 10% učešća, ali ne i kolika kamata će biti. Ako je kamata recimo za 20% bila cca 3%, za 10% će biti blizu 4%. Ova odluka znači da će kredite uzimati ljudi koji već nemaju dovoljno novca jer za 10% se možeš i zajmiti pa ćeš morati radiš da vratiš taj dug + ratu uz ogromnu kamatu. To će dovesti do toga da će znatno više ljudi prestati redovno da plaća svoje obaveze, a banke će taj trošak naravno prebaciti na postojeće i buduće klijente podizanjem kamatnih stopa za sve. I tako, dugoročno gledano, za kupce stanova ova odluka je sve samo ne dobra.

A sta smo mi van Beograda?

A mozda da se nadje nacin da se podignu plate obicnim smrtnicima (i kod privatnika) + da se malo oladi sa nerealno visokim ciframa za kvadrate krs kvaliteta na krs lokacijama? Mozda ce tad ljudi biti u prilici da priuste sebi ovaj neverovatan luksuz koji spada u oblast najosnovnijih zivotnih potreba? Dzaba krediti kad vecina i o tome moze samo da masta.

Koja je procedura za usvajanje i kada tacno stupa na snagu povracaj PDV sa 40 na 60kmv?

stan je 50.000. po starom je ucesce 10.000 a po novom 5.000. sve i da kamata ostane ista, a verovatno nece jer je covek ispod lepo objasnio, ti banci vracas 45.000 i kamatu na to, dakle vise te kosta. dugorocno.

beda je tolika da ni 20 posto nemamo. ovo ce sustinski valjati:

1. odrzavanju cene kvadrata koja je sramna, pogotovo kad se uzme na sta grad lici i kakav je kvalitet radova
2. odrzavanju potraznje za stanovima po ovim cenama sto pogoduje crnogorskim krimosima koji pare droge peru gradjevinama u bg i na zlatiboru
3. odrzavanju zaposlenosti jer gradjevinci i fizikalci nece ostati bez posla
4. vlastima jer mogu da kazu kako se zida i gradi i kako smo ekononski jaci jer se stanovi i dalje prodaju

al zato dugorocno, desi li se jos jedan talas korone, pa jos duzi, ode narod u duznicko ropstvo pa ce sve te stanove na dobosu da uzimaju isti ti kriminalci za 30 posto i onda ih prodaju iznova.

Koja je ovo prevara! Kakva crna pomoć?! Pa smanjenjem obaveznog učešća povećava se iznos kredita, što znači da se povećava osnovica, što znači da će se na kraju banci dati dosta više para na ime kamate! Koja pomoć i kome? Možda bankama, ali građanima svakako ne.

ma bravo.... svi u Beograd.... a onda se žalite na gužve, gradski prevoz, saobraćaj, nema mesta u vrtiću, puno automobila..... i ostalo

bre

Odluka je da se ide na 10% učešća, ali ne i kolika kamata će biti. Ako je kamata recimo za 20% bila cca 3%, za 10% će biti blizu 4%. Ova odluka znači da će kredite uzimati ljudi koji već nemaju dovoljno novca jer za 10% se možeš i zajmiti pa ćeš morati radiš da vratiš taj dug + ratu uz ogromnu kamatu. To će dovesti do toga da će znatno više ljudi prestati redovno da plaća svoje obaveze, a banke će taj trošak naravno prebaciti na postojeće i buduće klijente podizanjem kamatnih stopa za sve. I tako, dugoročno gledano, za kupce stanova ova odluka je sve samo ne dobra.

A sta smo mi van Beograda?

Predlazu 10% a banke podigle na 30%.

Tako je, svi u kredite. Prvo za stan, pa kola, kupatilo, parket, šporet I letovanje. Sve na kredit, moze I zmovanje, amerikanizujmo se.

Pomaze se investitorima da lakse prodaju stanove jer je trenutno sve u kolapsu.
Obicnom gradjaninu je ovo kao sargarepa na stapu za pecanje za magare.
Navlaka da se lakse upuste u kredite sto ce imati posledicu kroz 3-5 godina prezaduzenost gradjanstva.
Kupovina stana od 60000eu sa 6000 eu ucesca nije nikakva pomoc za skucavanje porodice vec dugogodisnja agonija otplacivanja kredita porodica koje nisu finansiijski stabilne jer u protivnom bi skupili 20-30% za ucesce.

Bez obzira na sve cena kvadrata kod nas je preskupa. Ovde su plate male i nesigurne a uslovi zivota veoma losi. Gradovi kod nas ne nude gotovo nista, kvalitet zivota u njima je ocajan a stanovi sve skuplji. U nasim gradovima vlada nepodnosljiva guzva, nedostatak infrastrukture i visok stepen kriminala. Nema nikakvog osnova za cenu kvadrata kao u EU. Nesto debelo nije u redu sa trzistem stanova u Srbiji. Novac iz crne i sive zone se ocigledno preliva u nekretnine i stanogradnju.

Znaci niko ne kupuje ništa čim ovakve panične mete...

Koja je procedura za usvajanje i kada tacno stupa na snagu povracaj PDV sa 40 na 60kmv?

A mozda da se nadje nacin da se podignu plate obicnim smrtnicima (i kod privatnika) + da se malo oladi sa nerealno visokim ciframa za kvadrate krs kvaliteta na krs lokacijama? Mozda ce tad ljudi biti u prilici da priuste sebi ovaj neverovatan luksuz koji spada u oblast najosnovnijih zivotnih potreba? Dzaba krediti kad vecina i o tome moze samo da masta.

stan je 50.000. po starom je ucesce 10.000 a po novom 5.000. sve i da kamata ostane ista, a verovatno nece jer je covek ispod lepo objasnio, ti banci vracas 45.000 i kamatu na to, dakle vise te kosta. dugorocno.

beda je tolika da ni 20 posto nemamo. ovo ce sustinski valjati:

1. odrzavanju cene kvadrata koja je sramna, pogotovo kad se uzme na sta grad lici i kakav je kvalitet radova
2. odrzavanju potraznje za stanovima po ovim cenama sto pogoduje crnogorskim krimosima koji pare droge peru gradjevinama u bg i na zlatiboru
3. odrzavanju zaposlenosti jer gradjevinci i fizikalci nece ostati bez posla
4. vlastima jer mogu da kazu kako se zida i gradi i kako smo ekononski jaci jer se stanovi i dalje prodaju

al zato dugorocno, desi li se jos jedan talas korone, pa jos duzi, ode narod u duznicko ropstvo pa ce sve te stanove na dobosu da uzimaju isti ti kriminalci za 30 posto i onda ih prodaju iznova.