Pale cene stanova u BG, za kvadrat 11.000RSD manje

Nebulozan tekst. Gde je cena 1900 eur/m2? Teško da je to prosečna cena. Tek da se nešto napiše.

A GDS narokao cene od 1500eur/m2 na kraj Zemuna skoro pa Bataja. Drzava zaradjuje na narodu, da ne verujes.

Tekst važi samo za krug dvojke. Na periferiji grada su cene sve niže, a stanova neprodatih.

"Naspram male ponude, postojala je velika potražnja, koji je tada dodatno uvećala jesenja sezona, tačnije priliv studenata u Beograd",dodaje on.

Kakve veze ima priliv studenata u Beograd sa cenom po kojoj se prodaju stanovi u Beogradu?! Koliko ja znam, studenti (uz retke izuzetke) ne kupuju stanove po Beogradu, nego ih iznajmljuju, tako da oni mogu uticati samo na cenu po kojoj se stanovi IZNAJMLJUJU, a ovde je priča o PRODAJU stanova!

Sigurno ima ljudi koji kupuju stanove kao investiciju, da bi ih izdavali studentima. Koliko je to pametna i dobra investicija, možemo da pričamo, ali velika većina kupaca ipak kupuje stan da bi u njemu žuveli!

a koliko je euro bio 2002, a koliko 2017 da be spominjemo marke 2000

A Blok skocio sa 2000 na 2500, to je porast od 25%.

To koliko je pojeftinilo videce se kada, u maju, dodje novo resenje poreza na imovinu ! A on ce da bude visi 100% bez obzira i na pad Evra ! U demokratiji nema reci manje ili nize !

Dakle, u zemlji gdje je prosjecna placa oko 400' eura, cijena prosjecnog kvadrata ( doduse u glavnom gradu ) je gotovo x5 skuplja od mjesecne zarade. U Zagrebu je takodjer cijena novogradnje kao u Beogradu, ali je prosjecna zarada x2 u odnosu na Beograd. Ili u Beogradu ima jako mnogo Srba koji zive negdje na Zapadu pa im cijena od 1.900' eura nije mnogo, ili se umjetno napuhuju cijene zbog interesa, da li investitora, banaka ili nekog treceg subjekta. U centru metropole kakva je Budimpesta cijena kvadrata nije visoka kao u Beogradu, ili je bar priblizna, a Budimpesta je metropola za Beograd po svim mjerilima. Bez uvrede. Ljudi, nemojte biti naivni i cekajte da cijena novogradnje u Beogradu padne na 1000' e ili tek nesto vise od toga, obzirom da se ova sadasnja tesko moze opravdati. Lp.

Zavisi gde i kakvi su stanovi na trzistu. Uvek sam kupovao najbolje lokacije, sprat i stanje, a to je iznad proseka cenom, cak i 30%, jer je od 100 stanova 2-3 takva. Mozete da platite pantalone i 900 i 9000 dinara, prosek je 4500, s tim sto stan ipak malo duze imate od pantalona.

sad bi trebala poreska uprava da nam smanji resenja o porezu na imovinu....ili ih bas briga...bitno je da otimaju sto vise,mislim da ce biti ovo drugo

Nama je svaka godina izborna..

Uvek mi je zanimljva tema trzista nekretnina u Srbiji. Na kraju se uvek pokaze da su investitori alavi. Cast izuzecima. Drugo, zanimljivo je da i gradj direkcija kao investitor po pravilu dere ljude za cenu stanova. Ja koliko se secam, u predizbornoj kampanji, bilo je obecanja da ce m2 biti oko 500 ili 600 evra! Ne treba toliko da lazu. Neka stave i 1100evra i trziste bi ozivelo za godinu dana i desio bi se privredni bum. U 1100 evra svi mogu da budu zadovoljni. Maksimalnu ratu za kredit koje vecina stanovnistva moze da podnese je do 200 evra. Kada bi drzava davala ucesce na pozajmicu bez kamate na nekoliko godina, Srbija i njeno trziste nekretnina bi eksplodiralo i desio bi se privredni procvat nase zemlje.

E ovi hrvati sto komentarisu cene stanova u BGu i ZGu treba da shvate da je Zagreb velicine Borce, i da su u toj Borci cene stanove po kvm otprilike kao u ZGu. I te price mi imamo duplo vece plate od vas, da ali je potraznja u BGu takva da stan moze da se proda za te pare. Kako i od cega kupujemo je nasa stvar, a u ZGu ne moze za vece pare i kraj price. Ponuda i potraznja, najatraktivniji grad na balkanu, bez ikakve diskusije. Inace po meni stanovi u BGu nisu skupi ali obican covek ne moze tek tako da ga kupi. Novogradnja je loseg kvaliteta a starogradnja mora da se renovira, tako da je jako tesko naci nesto dobro za novac koji se ovde pominje.

Тек ће да појефтини !!!!

@ZvezdaOle
Marka je 2000. godine bila oko 30 din.

A Blok skocio sa 2000 na 2500, to je porast od 25%.

Dakle, u zemlji gdje je prosjecna placa oko 400' eura, cijena prosjecnog kvadrata ( doduse u glavnom gradu ) je gotovo x5 skuplja od mjesecne zarade. U Zagrebu je takodjer cijena novogradnje kao u Beogradu, ali je prosjecna zarada x2 u odnosu na Beograd. Ili u Beogradu ima jako mnogo Srba koji zive negdje na Zapadu pa im cijena od 1.900' eura nije mnogo, ili se umjetno napuhuju cijene zbog interesa, da li investitora, banaka ili nekog treceg subjekta. U centru metropole kakva je Budimpesta cijena kvadrata nije visoka kao u Beogradu, ili je bar priblizna, a Budimpesta je metropola za Beograd po svim mjerilima. Bez uvrede. Ljudi, nemojte biti naivni i cekajte da cijena novogradnje u Beogradu padne na 1000' e ili tek nesto vise od toga, obzirom da se ova sadasnja tesko moze opravdati. Lp.

Uvek mi je zanimljva tema trzista nekretnina u Srbiji. Na kraju se uvek pokaze da su investitori alavi. Cast izuzecima. Drugo, zanimljivo je da i gradj direkcija kao investitor po pravilu dere ljude za cenu stanova. Ja koliko se secam, u predizbornoj kampanji, bilo je obecanja da ce m2 biti oko 500 ili 600 evra! Ne treba toliko da lazu. Neka stave i 1100evra i trziste bi ozivelo za godinu dana i desio bi se privredni bum. U 1100 evra svi mogu da budu zadovoljni. Maksimalnu ratu za kredit koje vecina stanovnistva moze da podnese je do 200 evra. Kada bi drzava davala ucesce na pozajmicu bez kamate na nekoliko godina, Srbija i njeno trziste nekretnina bi eksplodiralo i desio bi se privredni procvat nase zemlje.

Nebulozan tekst. Gde je cena 1900 eur/m2? Teško da je to prosečna cena. Tek da se nešto napiše.

A GDS narokao cene od 1500eur/m2 na kraj Zemuna skoro pa Bataja. Drzava zaradjuje na narodu, da ne verujes.

"Naspram male ponude, postojala je velika potražnja, koji je tada dodatno uvećala jesenja sezona, tačnije priliv studenata u Beograd",dodaje on.

Kakve veze ima priliv studenata u Beograd sa cenom po kojoj se prodaju stanovi u Beogradu?! Koliko ja znam, studenti (uz retke izuzetke) ne kupuju stanove po Beogradu, nego ih iznajmljuju, tako da oni mogu uticati samo na cenu po kojoj se stanovi IZNAJMLJUJU, a ovde je priča o PRODAJU stanova!

Sigurno ima ljudi koji kupuju stanove kao investiciju, da bi ih izdavali studentima. Koliko je to pametna i dobra investicija, možemo da pričamo, ali velika većina kupaca ipak kupuje stan da bi u njemu žuveli!

Zavisi gde i kakvi su stanovi na trzistu. Uvek sam kupovao najbolje lokacije, sprat i stanje, a to je iznad proseka cenom, cak i 30%, jer je od 100 stanova 2-3 takva. Mozete da platite pantalone i 900 i 9000 dinara, prosek je 4500, s tim sto stan ipak malo duze imate od pantalona.

Tekst važi samo za krug dvojke. Na periferiji grada su cene sve niže, a stanova neprodatih.

a koliko je euro bio 2002, a koliko 2017 da be spominjemo marke 2000

E ovi hrvati sto komentarisu cene stanova u BGu i ZGu treba da shvate da je Zagreb velicine Borce, i da su u toj Borci cene stanove po kvm otprilike kao u ZGu. I te price mi imamo duplo vece plate od vas, da ali je potraznja u BGu takva da stan moze da se proda za te pare. Kako i od cega kupujemo je nasa stvar, a u ZGu ne moze za vece pare i kraj price. Ponuda i potraznja, najatraktivniji grad na balkanu, bez ikakve diskusije. Inace po meni stanovi u BGu nisu skupi ali obican covek ne moze tek tako da ga kupi. Novogradnja je loseg kvaliteta a starogradnja mora da se renovira, tako da je jako tesko naci nesto dobro za novac koji se ovde pominje.

Тек ће да појефтини !!!!

sad bi trebala poreska uprava da nam smanji resenja o porezu na imovinu....ili ih bas briga...bitno je da otimaju sto vise,mislim da ce biti ovo drugo

Nama je svaka godina izborna..

To koliko je pojeftinilo videce se kada, u maju, dodje novo resenje poreza na imovinu ! A on ce da bude visi 100% bez obzira i na pad Evra ! U demokratiji nema reci manje ili nize !

@ZvezdaOle
Marka je 2000. godine bila oko 30 din.