Da li ste spremni da uzmete kredit za stan?

Koja smo mi beda, uzmes 30000 EUR na 30 godina...

razmisljam, voleo bih da imam jedan, al iskreno ne smem... dobijem u odnosu na vecinu koliko toliko i "dobru" platicu...oko 42hilj.. ako se tako moze kazati.. al eto zadnjih dvadeset dana do plate sam na deset dinara, i opet zaduzivanje.. i tako u kruz... prosto mi je krivo sto nisam otisao odavde... realno treba oko 1000 € mesecno svakom radniku....da bi koliko toliko mogao ... izvuci kraj meseca..

O cmeu bre vi pricate? Od kojih para i koji posao je siguran? Potrosacka korpa je nedostizna,a ne stan

24.000 evra na 25 godina, a vratis 39.347 evra. Povoljno ? Da mozda za banku ,jos euribor kada skoci da se kolektivno obesimo.

auuuu ala vi nemate dodira sa realnoscu

Vic meseca.

Gubite se sa sve kreditima.Ja sam u chf kreditu i dobro razmislite kakav god da je kredit i kakvo god da je vreme doslo, nemojte da se i vama nekad......dogodi nesto slicno kao i nama.Bolje budite podstanari i zivite zivot bez omce oko vrata....srecno

E baš sad ne treba uzeti, čim se o tome piše znači da nisu čista posla.

Samo cu da vas pitam kad se EURIBOR podigne sa ovog negativnog nivoa, dovoljno da se vrati na 3-4%, trosak kredita se duplira, pa cemo onda prisustvovati zaista pravom cirkusu.

Da lioze neko da mi objasni sta je tu povoljno???? Uzmes 24000 evr i vratis 39000 ??? 15000 evra kamata na 24000 to povoljno,super blago nama....

uzmite slobodno kredit...pa za par godina kada vas banke ojade mozete da kampujete ispred Vlade...

Ovde neznas sta ce biti sutra a ne za 30 godina. Navlace vas kao sto su nas na CHF, uzmes jedan otplacujes 3. Oprez standard ce i dalje da pada, kao i dinar u odnosu na euro, jer je nasa privreda slaba. Cene ce i dalje ici dole.

To je isto kao da me pitate da li sam blesav.

Ne, nisam. Videćemo ubuduće, ali zasad me glava još služi.

Upravo završeni popis je pokazao da se broj stanovnika u Srbiji u poslednjoj deceniji smanjio za 5 odsto. Po popisu, Srbija danas ima čak 30 odsto više stambenih jedinica nego domaćinstava. I u beogradskom regionu, koji jedini beleži prirast stanovništva, stambenih jedinica je za 22 odsto više nego porodica. Reč je o uludo potrošenom novcu i o mrtvom kapitalu.

Ljudima treba reći i to da će rata, za one koji sada uzmu kredit u eurima, sigurno biti veća u eurima u narednih 20 ili više godina zbog nultog euribora u ovom trenutku.

Cene niske? Ovi nisu kršteni - cene se nisu makle od 2009 u Novom Sadu, recimo. Cena kvadrata sad je ista kao kad sam uzimao kredit 2009.

Tržište stanova je klinički mrtvo, sve je veći broj građana koji je uzeo kredite i sada je u velikim problemima sa njegovom otplatom.

Nikada vise! Jednom sam se z....o. Radije privatno nego kredit za stan. Plate u dinarima, a rate u stranoj valuti. I okov oko nogu ceo zivot. A ovako privatno, ako ne mozes da placas za mesec dana u drugom stanu. A od troskova samo krecenje i racuni. Nema stolarije, bojlera itd... I pri tom i zakup jeftiniji. A razliku u dzep ili neki odmor sa porodicom. Koliko je takvih u Svici, Nemackoj... I? Sta im fali? Nista! Ne uticu na kvalitet zivota zbog visokih rata. A to sto mi imamo u nasledje da bolje svoje da placas nego drugom da dajes, predlaz da vratimo Tita i socijlizam pa da se dobijaju stanovi.

Cene stanova u Srbiji nikako nisu niske.Prosecan kvadrat u Bg je skuplji od prosecnog u Budimpesti a oni su dosta razvijeniji.Kamate jesu nize nego ikad ali tek sada su ovo neke realne kamate.Kamate od 8 i 9 posto su normalne samo u banana zemljama i nigde ih nema u Evropi.Takodje moram napomenuti da je novogradnja dosta precenjena i da kvalitet ne prati cenu a nasi kupci su navikli na los kvalitet i zadovoljni su sa prosecnoscu.Mislim da ce i na tom polju doci do poboljsanja jer je konkurencija sve jace i cene kvadrate ce svakako padati u novogradnji.

a od cega ? ljudi ovde jedva imaju za pristojnu hranu

Samo ako po stopi od 5-6-7% budete dali dinarske stambene kredite pa se vi kockajte dal ce evro da skoci tri puta u odnosu na dinar i dal ce euribir sa tog tzn negativnog da opet skoci na 4-5-6%

Ко још узима кредит у банана држави?

A kamate prava sitnica: reprezentativni primer iz teksta ima ukupnu kamatu od 64%... Ko je ovde lud?

Ne. Nemam niti zelju, niti potrebu za svojim stanom ili kucom ovde. Bas mi je lepo kod stanodavca, posto nemam nikakvih briga oko odrzavanja, poreza, poplave ili pozara od komsija, kao i eventualnog preseljenja u inostranstvo. Uzivam neopterecen. Nemam potrebu ni za gomilom nepotrebnog pokucstva koje "svoj" stan iziskuje. Ukratko use, nase i podase i naravno svoju porodicu sve sto zaradim sa zadovoljstvom dajem.

Zelenasenje...

Niko ne kaže da su pale i PLATE!
Zato niko ne može da digne kredit veći od 30000eur. A za to se može kupiti kokošinjac u Pambukovici.
Usput, nkosk je poskupeo.

Cene su i dalje previsoke za kvalitet koji se nudi. Imate puno novogradnje koja je ko zna kakvog kvaliteta,a starogradnja je i dalje preskupa ili je potpuno zapustena/potkrovlje/nisko prizemlje. Mada jeste dobar trenutak za kupovinu stana

Takav kredit sa ovim platama samo blesav može da uzme. Da banci vrati duplo više para.

Nažalost cene nisu niske već su jako visoke. Krediti onako.

A plate su na vekovnom minimumu. U takvim okolnostima kada se jedva krpi kraj s krajem neko prica o krediti...odakle bre ljudi...a da kad se zavrse izbori bice bolje!

ne
nemam posao

da ali u dinarima!

Nema šanse. Kako da skupim za učešće? Doživotni podstanar.

Nikad ... vise!!!

Nisam. Mislim spreman da uzmem bilo kakav kredit.

Vec uzeo, pre tri godine ... Guramo do poslednje rate !!!

Нормално је да вратите банци дупло више пара за 25-30 год. Незнам зашто се љутите, ако знамо да имате веома мала примања која реално нису довољна ни за пристојан живот, а камоли за стамбене кредите.

Hисам

Dali postoji neka banka gde nemora 20 posto ucesca to me interesuje

Zaboravljate da dodate da bi se vratilo 39000 AKO bi euribor ostao ovako negativan narednih 25 godina, što sigurno neće, takod a bi smeo da se kladim da će svako ko sada uzme kredit morati minimalno lihvarima da vrati jedno 50.000.
Zašto ni jedna banka ne nudi kredit sa fiksnom ratom, da se i oni malo kockaju, a ne da oni budu obezbeđeni 1000%, a njihova žrtva nadrlja 100000%

Kada VAm bankari poruče preko medija kako nikada (po ko zna koji put)bolji uslovi nisu za kredite jednostavna zaključak da kredite skoro niko ne uzima,a da je tržošte nekretnine mrtvo.Prošetajte se po većim gradovima.Nove zgrade zvrje prazne.Tek po koji stanar.Najveći broj zgrada nema upotrebnu dozvolu.Kvalitet gradnje sramotan za XXI vek.Cena kvadrata previsoka.Kao i investitor tako i bankari "spolja gladac- unutra jadac".Kakve veze ima kolika je kamata kada je kupovna moć stanovništva da ljudi dižu kredite da bi se prehranili,kupili odeću za decu ili platili račune.Novih zaposlenja nema.Dalje gde je tu država.Kada si zaposlen u bilo kojoj državnoj ustanovi imaš sve moguće pogdnosti za kredit jer je država garant.Ovde povoljne kredite dobijaju predstavnici države koji su sebi nabili po 10 mesečnih primanja.Možete da stavite 1% fiksno u dinarima i opet džabe.Go se ne skida.

Glupost. Robovlasništvo i zatvor. Samo seosko imanje. Jedan solidan auto i jedan traktor. Sve ukupno 20000€ od proizvodnje hrane, voća, povrća, mleka,mesa, žitarica sigurno ćete imati i šta da jedete, šta da radite i od čega da platite kredit. Moj prijatelj, inače profesor iz Novog sada, imao veliki problem, živeo u stanu, sa dvoje odrasle dece, školovane, nisu imali posao njegova plata nedovoljna, prodao stan i preselio se u moje selo. Ostalo im i para da žive još godinu dve. Za to vreme pokrenuli celokupnu proizvodnju hrane plus cveće, čajeve i ukrasno žbunje. Vrše dostavu na kućnu adresu u Beogradu i Novom Sadu. Imaju stalne mušterije. Jedan sin mu se oženio, sad ih petoro rade plus on radi u srednjoj školi. Drugi čovek pukovnik u penziji takodje prodao stan i posadio voće blizu mene. Sada živi od toga. Poenta je ne kupujte stanove od robovlasnika, jer će vas jednog dana ostaviti na ulici gladne. Prodajte te betonske kutije i živite zdravo.

Po preporuci ,,stručnjaka‘‘ sam 2008 uzeo stambeni kredit u švajcarcima, rata 16.000. Sada 38.000 din, još 8 god. Najviše me nervira što se prave pametni, ,,znali ste za švajcarac???‘‘ Uskoro ja za Aljasku na 3 meseca i otplaticu, a VI, narode moj ,,PAMET U GLAVU‘‘! Zaječarac

Pa i moja plata je na istorijskom minimumu

Kredit za stan? Pa ne mogu da verujem da iko u ovim uslovima moze da pomisli da digne kredit na 25-30 godina... Kupovina samo za kes, a posto vecina kes nema onda rentiranje, mnogo bolja solucija...nego da vam taj stan dodje glave.

zanimljivo..

Jesam, ali u Norveskoj... Vezan za krunu, nema Euribor, libor i slicnih gluposti...

Prvo treba obezbediti stalni posao koje se podrazumeva da nema otkaza do 30 god rada. Onda neka razmislja za kredit. U suprotnom o kreditu je zamka.

Ne mogu da verujem da država dozvoljava ovakvo zelenasenje , u Nemačkoj ako želite da kupite nekretninu na kredit kamata je 1,9% u zemlji gde je standard visok kamata niska a kod nas na našu nestabilnu valutu uzeti kamatu na 4% je ravno samoubistvu, svaka čast državi i osobama koje je vode.... no comment :( :( :(

Samo kredit u valuti u kojoj se prima plata. A to je, kada sam poslednji put proverio dinar. Drugo, i brat u kum u istoj zemlji u inostranstvu su u sred kredita uspeli da smanje kamatu sa 3% na 2%. Na zapadu se cenjkaš sa bankom i izvlačiš najbolje uslove za sebe.

U trenutku slanja komentara stiglo je 41. mišljenje.Ono što sam primetio ni jedno nije pozitivno.Ako na cenu stana posle 20,25 ili 30 godina vratite više od 100% cene stana onda to nije normalno.Vezujete se za Evro,zatim za međubankarsku razmenu i sve ono što vam ugovor nalaže.Predpostavka da se ništa bitno za 30 godina u svetu neće desiti poput rata,suše,klimatske promene,migracija izbeglica,globalnog otopljavanja...što će uticati na Evro,Dolar,Franak su ravne nuli.Znači potpisujete nešto što će se sigurno promeniti na vašu štetu!Da li je onda normalno uzeti stambeni kredit?

vec smo pod kreditom i toliko nam je lepo da necemo jos jedan. a ja sam za tri godine radio 7 poslova, a ni na jednom nisam bio prijavljen.

Nikako! Kredit uzimati jedino i ako baš mora u valuti u kojoj su vam primanja, a i to je neizvesno na period od 20-30 godina u zemlji gde se ne zna ni šta će biti sutra.

Jad i beda da nemam reči. Supruga podnela zahtev za stambeni kredit u iznosu sličnom koji je naveden u članku, i to u banci u kojoj radi nepunih 8 godina. Nekoliko dana posle rođenja našeg sina, umesto da slavimo kupovinu stana, dobijamo obaveštenje da kredit nije odobren zahvaljujući nekoj gospođi iz ljudskih resursa koja inače ima fenski italijansko prezime. Pitam se šta obični klijenti da očekuju kad se tako odnose prema zaposlenima. Bljak.

NEEEEEEE,dajte plate 1000e

Нормално је да вратите банци дупло више пара за 25-30 год. Незнам зашто се љутите, ако знамо да имате веома мала примања која реално нису довољна ни за пристојан живот, а камоли за стамбене кредите.
(Mikiveliki, 12. april 2016 22:47)
Normalno je kad uzmes u domacoj valuti.

Svi koji smatraju da je mnogo da za 25 godina ukupno plate duplu vrrdnost od podignutog kredita neka mi pozajme po 100 evra a ja ću im za 25 godina vratiti 200. Ma nudim i 250. Može?

Planiram da uzmem kredit za stan.Biram jednoiposobni u Novom Sadu.

Ja sam nespreman.

Cene stanova nece padati dok se ne razvije ostatak Srbije. Ovako svi hrle u Bg, Ns, Nis i kreiraju traznju koja ne dozvoljava cenama dole. Ljudi prodaju sta imaju i kupe za to sta mogu i 'pakuju' cetvoroclane porodice u stanove od 50 kvm sto nije bas najsretnije (mada moze da se izgura znam iz licnog iskustva). To je paradoks ali bas zato sto je standard u padu ljudi migriraju u potrazi za uhlebljenjem i eto visokih cena stanova. Da nije smesno bilo bi zalosno da je kvadrat stana u Ns u jednom momentu bio u ravni sa Bidimpestom. Ne treba objasnjavati koliki je to paradoks. A u bg gajbe od 1.800 po kvadratu prve odlaze i to u izgradnji.

ne.

Banke imaju visak novca i trebale bi stvarno da izadju gradjanima u susret i smanje te kamate.. Dignes 24 i placas 39 pa to je suludo..

Na stranu to sto u ovoj zemlji uopste ne treba uzimati kredit vec bezati odavde, pitanje za sve. Da li bi vi licno dali nekome 25.000 eura, a potom ubirali mesecno 130e narednih 25 godina, bez mogucnosti da u nekom trenutku povucete celu sumu? U prevodu, da li biste izabrali, kao kod banke, profit od 50e mesecno bez prava podizanja love, ili biste izabrali profit od 30e sa pravom povlacenja bilo kada? Ovaj drugi slucaj su vase pare na stednji od 1.5%.

Uzmes 25.000 a vratis 40.000. To samo kod nas ima. Katastrofa.

I... ko je lud ovde... 25 godina.... 24 soma... kamata 67%. Malo li je?

za ove sto kukaju da je mnogo 24.000 da vrate 40.000 za 25 god - pitanje : koliko bi vam odgovaralo , da vratite za 25 god 27.000 ? ili mozda da uzmete 24.000 a da za 25 god vratite 14.000 ? budite malo realni u kukanju !

osim kredita drugacije nisam mogao da kupim stan, a da bukvalno bacam pare na iznajmljivanje + režije ili da zivim sa roditeljima ne dolazi u obzir i nisam se pokajao, naprotiv.

Da,ali samo 1.5% mogu da platim!!!!

ne

Dali postoji neka banka gde nemora 20 posto ucesca to me interesuje
(zlatiborac, 12. april 2016 22:39)
Bilo manje ali propisala drzava.

114×36=4104
i + 22god po 116 mesecno je 30624
kad se sabere sa prve 3 dobijemo
34728, skoro 5000e manje nego sto banka izracunala a po njihovim kamatama.

Uzmes kredit, a onda ti NEKI premjer smanji primanja za/10- 25%/, dodatno dinar oslabi, kamata skoci na 5-6%, i mozes komotno da se obesis. Ovde se razmislja sta ce biti sutra a ne za 25-30 g.

@(Posao pa stan, 13. april 2016 08:54)

Stalni posao nigde ne postoji u stabilnim ekonomijama. A uzimanje kredita u nestabilnim ekonomijama je čisto kockanje ma koliko vam neko govorio da imate 'stalni posao'...

цена квадрата и камате на кредите су превелике...........а хвалитет грање је лош.........част изузецима.............а куповна моћ мала............још ће то да пада

Najveci problem je nas standard. Ne treba se uopste zamlacivati sa kreditima, dokle god nam ne krene bolje (ako ikada i krene). Da imamo zdrav i odrziv standard gradjana, nikome ne bi bio problem da uzme kredit (po ugledu na zapad) i na 30 godina, kada znas tacno koliko ce ti se odbijati od prihoda u tom periodu. Kod nas su sve varijabile. Danas je tih 114 evra 15000, za 5 godina to moze biti i 30000 dinara.
Problem je sto NBS radi u interesu banaka, a ne svojih gradjana. Oni postavljaju kreditne uslove tako da banke profitiraju, a sto se nas gradjana tice, sta bude bude... U normalnim zemljama bi takva institucija zastitila na sve moguce nacine gradjane, a bankama ako ne odgovara, mogu slobodno da idu iz Srbije. Ali ipak je ovo Srbija, zemlja u kojima su pojedinacni privatni interesi bitnije nego nacionalni interesi, a ovo je samo jedan od mnogobrojnih primera. Dokle god se kompletna svest nacije i politicara ne promeni, nikome ovde nece biti bolje (osim naravno onih par procenata koji zive od muke svih ostalih)...
P.S. Najavljivano je da ce zakonom o radu biti ukinut rad na neodredjeno vreme iliti stalno zaposlenje. Kako onda moze neko da se osloni i na ono malo sto sada ima?

da ali u dinarima!
(moj do mojega, 12. april 2016 20:45)

A iz čega? 95% štednje u Srbiji je u stranoj valuti, 5% je u dinarima. Građani prvi ne veruju dinaru ali se očekuje da mu banke veruju. Kad 50% štednje bude u dinarima tad će biti i gomila kredita u dinarima. Do tad, zna se.

nisam i nikad necu imam stanova i kuca na pretek

Uzeo pre 10 godina, za 10 godina stan je moj, i ako ništa ostavljam ga detetu. Ovi što mogu da uzmu kredit, al vole da budu podstanari šta će oni ostaviti, ništa. Koliko sam platio platio sam, šta je tu je, prođe vam život u kukanju na banke.

Nikako! Kredit uzimati jedino i ako baš mora u valuti u kojoj su vam primanja, a i to je neizvesno na period od 20-30 godina u zemlji gde se ne zna ni šta će biti sutra.
(021, 13. april 2016 08:26)
Mozda u privatnom sektoru, zato bankari vole ove na drzavnoj cucli, bar kad bi politicari otpustali se medjusobno ove iz stranke bilo bi nam bolje npr dodje SNS na vlast pa otera DSovce, dodju ovi oteraju ove, ovako se posle svakih izbora samo gomilaju.

Већина сређених зграда нема употребну дозволу , нит укљижење

Нормално је да вратите банци дупло више пара за 25-30 год. Незнам зашто се љутите, ако знамо да имате веома мала примања која реално нису довољна ни за пристојан живот, а камоли за стамбене кредите.

Planiram da uzmem kredit za stan.Biram jednoiposobni u Novom Sadu.

za ove sto kukaju da je mnogo 24.000 da vrate 40.000 za 25 god - pitanje : koliko bi vam odgovaralo , da vratite za 25 god 27.000 ? ili mozda da uzmete 24.000 a da za 25 god vratite 14.000 ? budite malo realni u kukanju !

Ne. Nemam niti zelju, niti potrebu za svojim stanom ili kucom ovde. Bas mi je lepo kod stanodavca, posto nemam nikakvih briga oko odrzavanja, poreza, poplave ili pozara od komsija, kao i eventualnog preseljenja u inostranstvo. Uzivam neopterecen. Nemam potrebu ni za gomilom nepotrebnog pokucstva koje "svoj" stan iziskuje. Ukratko use, nase i podase i naravno svoju porodicu sve sto zaradim sa zadovoljstvom dajem.

Da lioze neko da mi objasni sta je tu povoljno???? Uzmes 24000 evr i vratis 39000 ??? 15000 evra kamata na 24000 to povoljno,super blago nama....

Nikada vise! Jednom sam se z....o. Radije privatno nego kredit za stan. Plate u dinarima, a rate u stranoj valuti. I okov oko nogu ceo zivot. A ovako privatno, ako ne mozes da placas za mesec dana u drugom stanu. A od troskova samo krecenje i racuni. Nema stolarije, bojlera itd... I pri tom i zakup jeftiniji. A razliku u dzep ili neki odmor sa porodicom. Koliko je takvih u Svici, Nemackoj... I? Sta im fali? Nista! Ne uticu na kvalitet zivota zbog visokih rata. A to sto mi imamo u nasledje da bolje svoje da placas nego drugom da dajes, predlaz da vratimo Tita i socijlizam pa da se dobijaju stanovi.

osim kredita drugacije nisam mogao da kupim stan, a da bukvalno bacam pare na iznajmljivanje + režije ili da zivim sa roditeljima ne dolazi u obzir i nisam se pokajao, naprotiv.

Vec uzeo, pre tri godine ... Guramo do poslednje rate !!!

A kamate prava sitnica: reprezentativni primer iz teksta ima ukupnu kamatu od 64%... Ko je ovde lud?

Gubite se sa sve kreditima.Ja sam u chf kreditu i dobro razmislite kakav god da je kredit i kakvo god da je vreme doslo, nemojte da se i vama nekad......dogodi nesto slicno kao i nama.Bolje budite podstanari i zivite zivot bez omce oko vrata....srecno

Dali postoji neka banka gde nemora 20 posto ucesca to me interesuje

Svi koji smatraju da je mnogo da za 25 godina ukupno plate duplu vrrdnost od podignutog kredita neka mi pozajme po 100 evra a ja ću im za 25 godina vratiti 200. Ma nudim i 250. Može?

Upravo završeni popis je pokazao da se broj stanovnika u Srbiji u poslednjoj deceniji smanjio za 5 odsto. Po popisu, Srbija danas ima čak 30 odsto više stambenih jedinica nego domaćinstava. I u beogradskom regionu, koji jedini beleži prirast stanovništva, stambenih jedinica je za 22 odsto više nego porodica. Reč je o uludo potrošenom novcu i o mrtvom kapitalu.

ne
nemam posao

razmisljam, voleo bih da imam jedan, al iskreno ne smem... dobijem u odnosu na vecinu koliko toliko i "dobru" platicu...oko 42hilj.. ako se tako moze kazati.. al eto zadnjih dvadeset dana do plate sam na deset dinara, i opet zaduzivanje.. i tako u kruz... prosto mi je krivo sto nisam otisao odavde... realno treba oko 1000 € mesecno svakom radniku....da bi koliko toliko mogao ... izvuci kraj meseca..

uzmite slobodno kredit...pa za par godina kada vas banke ojade mozete da kampujete ispred Vlade...

E baš sad ne treba uzeti, čim se o tome piše znači da nisu čista posla.

Cene stanova u Srbiji nikako nisu niske.Prosecan kvadrat u Bg je skuplji od prosecnog u Budimpesti a oni su dosta razvijeniji.Kamate jesu nize nego ikad ali tek sada su ovo neke realne kamate.Kamate od 8 i 9 posto su normalne samo u banana zemljama i nigde ih nema u Evropi.Takodje moram napomenuti da je novogradnja dosta precenjena i da kvalitet ne prati cenu a nasi kupci su navikli na los kvalitet i zadovoljni su sa prosecnoscu.Mislim da ce i na tom polju doci do poboljsanja jer je konkurencija sve jace i cene kvadrate ce svakako padati u novogradnji.

Ovde neznas sta ce biti sutra a ne za 30 godina. Navlace vas kao sto su nas na CHF, uzmes jedan otplacujes 3. Oprez standard ce i dalje da pada, kao i dinar u odnosu na euro, jer je nasa privreda slaba. Cene ce i dalje ici dole.

O cmeu bre vi pricate? Od kojih para i koji posao je siguran? Potrosacka korpa je nedostizna,a ne stan

Takav kredit sa ovim platama samo blesav može da uzme. Da banci vrati duplo više para.

Tržište stanova je klinički mrtvo, sve je veći broj građana koji je uzeo kredite i sada je u velikim problemima sa njegovom otplatom.

Nisam. Mislim spreman da uzmem bilo kakav kredit.

Uzeo pre 10 godina, za 10 godina stan je moj, i ako ništa ostavljam ga detetu. Ovi što mogu da uzmu kredit, al vole da budu podstanari šta će oni ostaviti, ništa. Koliko sam platio platio sam, šta je tu je, prođe vam život u kukanju na banke.

Cene niske? Ovi nisu kršteni - cene se nisu makle od 2009 u Novom Sadu, recimo. Cena kvadrata sad je ista kao kad sam uzimao kredit 2009.

Niko ne kaže da su pale i PLATE!
Zato niko ne može da digne kredit veći od 30000eur. A za to se može kupiti kokošinjac u Pambukovici.
Usput, nkosk je poskupeo.

zanimljivo..

Ко још узима кредит у банана држави?

Vic meseca.

24.000 evra na 25 godina, a vratis 39.347 evra. Povoljno ? Da mozda za banku ,jos euribor kada skoci da se kolektivno obesimo.

Zelenasenje...

Prvo treba obezbediti stalni posao koje se podrazumeva da nema otkaza do 30 god rada. Onda neka razmislja za kredit. U suprotnom o kreditu je zamka.

Nikad ... vise!!!

a od cega ? ljudi ovde jedva imaju za pristojnu hranu

da ali u dinarima!

Samo ako po stopi od 5-6-7% budete dali dinarske stambene kredite pa se vi kockajte dal ce evro da skoci tri puta u odnosu na dinar i dal ce euribir sa tog tzn negativnog da opet skoci na 4-5-6%

Nažalost cene nisu niske već su jako visoke. Krediti onako.

Glupost. Robovlasništvo i zatvor. Samo seosko imanje. Jedan solidan auto i jedan traktor. Sve ukupno 20000€ od proizvodnje hrane, voća, povrća, mleka,mesa, žitarica sigurno ćete imati i šta da jedete, šta da radite i od čega da platite kredit. Moj prijatelj, inače profesor iz Novog sada, imao veliki problem, živeo u stanu, sa dvoje odrasle dece, školovane, nisu imali posao njegova plata nedovoljna, prodao stan i preselio se u moje selo. Ostalo im i para da žive još godinu dve. Za to vreme pokrenuli celokupnu proizvodnju hrane plus cveće, čajeve i ukrasno žbunje. Vrše dostavu na kućnu adresu u Beogradu i Novom Sadu. Imaju stalne mušterije. Jedan sin mu se oženio, sad ih petoro rade plus on radi u srednjoj školi. Drugi čovek pukovnik u penziji takodje prodao stan i posadio voće blizu mene. Sada živi od toga. Poenta je ne kupujte stanove od robovlasnika, jer će vas jednog dana ostaviti na ulici gladne. Prodajte te betonske kutije i živite zdravo.

Uzmes 25.000 a vratis 40.000. To samo kod nas ima. Katastrofa.

auuuu ala vi nemate dodira sa realnoscu

Koja smo mi beda, uzmes 30000 EUR na 30 godina...

Cene su i dalje previsoke za kvalitet koji se nudi. Imate puno novogradnje koja je ko zna kakvog kvaliteta,a starogradnja je i dalje preskupa ili je potpuno zapustena/potkrovlje/nisko prizemlje. Mada jeste dobar trenutak za kupovinu stana

Nema šanse. Kako da skupim za učešće? Doživotni podstanar.

Banke imaju visak novca i trebale bi stvarno da izadju gradjanima u susret i smanje te kamate.. Dignes 24 i placas 39 pa to je suludo..

Hисам

A plate su na vekovnom minimumu. U takvim okolnostima kada se jedva krpi kraj s krajem neko prica o krediti...odakle bre ljudi...a da kad se zavrse izbori bice bolje!

Samo cu da vas pitam kad se EURIBOR podigne sa ovog negativnog nivoa, dovoljno da se vrati na 3-4%, trosak kredita se duplira, pa cemo onda prisustvovati zaista pravom cirkusu.

To je isto kao da me pitate da li sam blesav.

Ne, nisam. Videćemo ubuduće, ali zasad me glava još služi.

Ljudima treba reći i to da će rata, za one koji sada uzmu kredit u eurima, sigurno biti veća u eurima u narednih 20 ili više godina zbog nultog euribora u ovom trenutku.

Jad i beda da nemam reči. Supruga podnela zahtev za stambeni kredit u iznosu sličnom koji je naveden u članku, i to u banci u kojoj radi nepunih 8 godina. Nekoliko dana posle rođenja našeg sina, umesto da slavimo kupovinu stana, dobijamo obaveštenje da kredit nije odobren zahvaljujući nekoj gospođi iz ljudskih resursa koja inače ima fenski italijansko prezime. Pitam se šta obični klijenti da očekuju kad se tako odnose prema zaposlenima. Bljak.

I... ko je lud ovde... 25 godina.... 24 soma... kamata 67%. Malo li je?

U trenutku slanja komentara stiglo je 41. mišljenje.Ono što sam primetio ni jedno nije pozitivno.Ako na cenu stana posle 20,25 ili 30 godina vratite više od 100% cene stana onda to nije normalno.Vezujete se za Evro,zatim za međubankarsku razmenu i sve ono što vam ugovor nalaže.Predpostavka da se ništa bitno za 30 godina u svetu neće desiti poput rata,suše,klimatske promene,migracija izbeglica,globalnog otopljavanja...što će uticati na Evro,Dolar,Franak su ravne nuli.Znači potpisujete nešto što će se sigurno promeniti na vašu štetu!Da li je onda normalno uzeti stambeni kredit?

Po preporuci ,,stručnjaka‘‘ sam 2008 uzeo stambeni kredit u švajcarcima, rata 16.000. Sada 38.000 din, još 8 god. Najviše me nervira što se prave pametni, ,,znali ste za švajcarac???‘‘ Uskoro ja za Aljasku na 3 meseca i otplaticu, a VI, narode moj ,,PAMET U GLAVU‘‘! Zaječarac

114×36=4104
i + 22god po 116 mesecno je 30624
kad se sabere sa prve 3 dobijemo
34728, skoro 5000e manje nego sto banka izracunala a po njihovim kamatama.

Dali postoji neka banka gde nemora 20 posto ucesca to me interesuje
(zlatiborac, 12. april 2016 22:39)
Bilo manje ali propisala drzava.

Jesam, ali u Norveskoj... Vezan za krunu, nema Euribor, libor i slicnih gluposti...

Na stranu to sto u ovoj zemlji uopste ne treba uzimati kredit vec bezati odavde, pitanje za sve. Da li bi vi licno dali nekome 25.000 eura, a potom ubirali mesecno 130e narednih 25 godina, bez mogucnosti da u nekom trenutku povucete celu sumu? U prevodu, da li biste izabrali, kao kod banke, profit od 50e mesecno bez prava podizanja love, ili biste izabrali profit od 30e sa pravom povlacenja bilo kada? Ovaj drugi slucaj su vase pare na stednji od 1.5%.

Ne mogu da verujem da država dozvoljava ovakvo zelenasenje , u Nemačkoj ako želite da kupite nekretninu na kredit kamata je 1,9% u zemlji gde je standard visok kamata niska a kod nas na našu nestabilnu valutu uzeti kamatu na 4% je ravno samoubistvu, svaka čast državi i osobama koje je vode.... no comment :( :( :(

Kredit za stan? Pa ne mogu da verujem da iko u ovim uslovima moze da pomisli da digne kredit na 25-30 godina... Kupovina samo za kes, a posto vecina kes nema onda rentiranje, mnogo bolja solucija...nego da vam taj stan dodje glave.

@(Posao pa stan, 13. april 2016 08:54)

Stalni posao nigde ne postoji u stabilnim ekonomijama. A uzimanje kredita u nestabilnim ekonomijama je čisto kockanje ma koliko vam neko govorio da imate 'stalni posao'...

Cene stanova nece padati dok se ne razvije ostatak Srbije. Ovako svi hrle u Bg, Ns, Nis i kreiraju traznju koja ne dozvoljava cenama dole. Ljudi prodaju sta imaju i kupe za to sta mogu i 'pakuju' cetvoroclane porodice u stanove od 50 kvm sto nije bas najsretnije (mada moze da se izgura znam iz licnog iskustva). To je paradoks ali bas zato sto je standard u padu ljudi migriraju u potrazi za uhlebljenjem i eto visokih cena stanova. Da nije smesno bilo bi zalosno da je kvadrat stana u Ns u jednom momentu bio u ravni sa Bidimpestom. Ne treba objasnjavati koliki je to paradoks. A u bg gajbe od 1.800 po kvadratu prve odlaze i to u izgradnji.

Samo kredit u valuti u kojoj se prima plata. A to je, kada sam poslednji put proverio dinar. Drugo, i brat u kum u istoj zemlji u inostranstvu su u sred kredita uspeli da smanje kamatu sa 3% na 2%. Na zapadu se cenjkaš sa bankom i izvlačiš najbolje uslove za sebe.

Kada VAm bankari poruče preko medija kako nikada (po ko zna koji put)bolji uslovi nisu za kredite jednostavna zaključak da kredite skoro niko ne uzima,a da je tržošte nekretnine mrtvo.Prošetajte se po većim gradovima.Nove zgrade zvrje prazne.Tek po koji stanar.Najveći broj zgrada nema upotrebnu dozvolu.Kvalitet gradnje sramotan za XXI vek.Cena kvadrata previsoka.Kao i investitor tako i bankari "spolja gladac- unutra jadac".Kakve veze ima kolika je kamata kada je kupovna moć stanovništva da ljudi dižu kredite da bi se prehranili,kupili odeću za decu ili platili račune.Novih zaposlenja nema.Dalje gde je tu država.Kada si zaposlen u bilo kojoj državnoj ustanovi imaš sve moguće pogdnosti za kredit jer je država garant.Ovde povoljne kredite dobijaju predstavnici države koji su sebi nabili po 10 mesečnih primanja.Možete da stavite 1% fiksno u dinarima i opet džabe.Go se ne skida.

nisam i nikad necu imam stanova i kuca na pretek

Nikako! Kredit uzimati jedino i ako baš mora u valuti u kojoj su vam primanja, a i to je neizvesno na period od 20-30 godina u zemlji gde se ne zna ni šta će biti sutra.
(021, 13. april 2016 08:26)
Mozda u privatnom sektoru, zato bankari vole ove na drzavnoj cucli, bar kad bi politicari otpustali se medjusobno ove iz stranke bilo bi nam bolje npr dodje SNS na vlast pa otera DSovce, dodju ovi oteraju ove, ovako se posle svakih izbora samo gomilaju.

Нормално је да вратите банци дупло више пара за 25-30 год. Незнам зашто се љутите, ако знамо да имате веома мала примања која реално нису довољна ни за пристојан живот, а камоли за стамбене кредите.
(Mikiveliki, 12. april 2016 22:47)
Normalno je kad uzmes u domacoj valuti.

NEEEEEEE,dajte plate 1000e

Nikako! Kredit uzimati jedino i ako baš mora u valuti u kojoj su vam primanja, a i to je neizvesno na period od 20-30 godina u zemlji gde se ne zna ni šta će biti sutra.

ne.

vec smo pod kreditom i toliko nam je lepo da necemo jos jedan. a ja sam za tri godine radio 7 poslova, a ni na jednom nisam bio prijavljen.

Uzmes kredit, a onda ti NEKI premjer smanji primanja za/10- 25%/, dodatno dinar oslabi, kamata skoci na 5-6%, i mozes komotno da se obesis. Ovde se razmislja sta ce biti sutra a ne za 25-30 g.

Najveci problem je nas standard. Ne treba se uopste zamlacivati sa kreditima, dokle god nam ne krene bolje (ako ikada i krene). Da imamo zdrav i odrziv standard gradjana, nikome ne bi bio problem da uzme kredit (po ugledu na zapad) i na 30 godina, kada znas tacno koliko ce ti se odbijati od prihoda u tom periodu. Kod nas su sve varijabile. Danas je tih 114 evra 15000, za 5 godina to moze biti i 30000 dinara.
Problem je sto NBS radi u interesu banaka, a ne svojih gradjana. Oni postavljaju kreditne uslove tako da banke profitiraju, a sto se nas gradjana tice, sta bude bude... U normalnim zemljama bi takva institucija zastitila na sve moguce nacine gradjane, a bankama ako ne odgovara, mogu slobodno da idu iz Srbije. Ali ipak je ovo Srbija, zemlja u kojima su pojedinacni privatni interesi bitnije nego nacionalni interesi, a ovo je samo jedan od mnogobrojnih primera. Dokle god se kompletna svest nacije i politicara ne promeni, nikome ovde nece biti bolje (osim naravno onih par procenata koji zive od muke svih ostalih)...
P.S. Najavljivano je da ce zakonom o radu biti ukinut rad na neodredjeno vreme iliti stalno zaposlenje. Kako onda moze neko da se osloni i na ono malo sto sada ima?

da ali u dinarima!
(moj do mojega, 12. april 2016 20:45)

A iz čega? 95% štednje u Srbiji je u stranoj valuti, 5% je u dinarima. Građani prvi ne veruju dinaru ali se očekuje da mu banke veruju. Kad 50% štednje bude u dinarima tad će biti i gomila kredita u dinarima. Do tad, zna se.

цена квадрата и камате на кредите су превелике...........а хвалитет грање је лош.........част изузецима.............а куповна моћ мала............још ће то да пада

Већина сређених зграда нема употребну дозволу , нит укљижење

Da,ali samo 1.5% mogu da platim!!!!

Ja sam nespreman.

Pa i moja plata je na istorijskom minimumu

ne

Zaboravljate da dodate da bi se vratilo 39000 AKO bi euribor ostao ovako negativan narednih 25 godina, što sigurno neće, takod a bi smeo da se kladim da će svako ko sada uzme kredit morati minimalno lihvarima da vrati jedno 50.000.
Zašto ni jedna banka ne nudi kredit sa fiksnom ratom, da se i oni malo kockaju, a ne da oni budu obezbeđeni 1000%, a njihova žrtva nadrlja 100000%