Mali o BG na vodi: Ne može i jare i pare

Verujem u ovaj projekat i verujem i nadam se da će uskoro doći taj dan da kad prelazim most Gazelu vidim jedan nov i lešpi Beograd,bez starih brodova,polusrušenih kuča,napuštenih vagona i slično.

Ugovor je uradjen po uzooru kako se to radi u drugim drzavama kada je u pitanju ovakav projekat izgradnje

U svakom poslu ima rizika. Najbolje je kada se rizik objektivno sagleda i raspodeli na učesnike u projektu. Međutim, ozbiljni investitori iz UAR imaju takav renome, da u rizik završetka projekta ne treba sumnjati.

zasto nas konstantno obmanjujete,pa rizik snosi srbija,ejjj pa mi i kredit dizemo,arapi daju mizerno para.mi dajemo najatraktivniju lokaciju i jos pare,a dobijamo manjinski deo.eeejjj

Projekat Beograda na vodi, je projekat koliko god neki bili skepticni prema njemu, moze vise dobrog nego loseg da donese. Kamo srece da ima vise ovih projekata, brze bi napredovali.

pa neka procitaju i na engleskom,zar je to problem?

Ja verujem u ovaj projekat.

Da u ugovoru ima nesto da nije po zakonu vec bi kriticari izdali neko saopstenje!

Ugovor dokazuje da je ovaj gigantski projekat apsolutno povoljan za nas.

dali smo zemljiste u nakup a vlasnici smo jedne trecine.dovoljno je

sve je javno,a opet se stvorila medijska prica i podigla prasina?

Samo napred i u nove radne pobede i sve ce biti dobro

Ovo je odgovorno sklopljen posao, mi od svega možemo imati samo koristi.

Beogradjani zasluzuju ovakav deo Beograda da izgledaju svetski a i da se tako osecaju.

Obezbedjeni smo od rizika, a nismo ni prodali zemljište, ostvarili smo dobar dil.

A ko bi drugi preuzeo rizik,ako ne investitor.

invenstitor je ulozio pare,tako da je sav rizik na njemu,mi nemamo razlog da brinemo

Ako sam ja dobro razumeo oni sada moraju da zidaju pa moraju,takodje moraju da plate (nase) gradjevinske firme za izvodjenje radova bez obzira da li su ista prodali.Ne vidim zasto je ljudima cudno sto oni preuzimaju rizik sa obzirom da su vecinski vlasnici. Po meni drzava,tj grad Beograd je u svakom slucaju na dobitku pa makar bio samo park i setaliste napravljeni posto svi znamo na sta je licilo to priobalje.

Sav rizik u izgradnji projekta Beograd na vodi preuzeo investitor, koji je obezbedio finansijska sredstva.

gospodine gradonacelnice vi kao vrstan strucnjak na polju gradjevine i kao krupni stanodavac sa vise od 10stanova znate da rizik uvek postoji u svakom poslu ... nemojte zamajavati narod.jer se ne secate dorcol marine?

Projekat Beograd na vodi se delom finasira iz sopstvenog kapitala delom iz kredita,rizik da prodaja stanova nide tokom koji je predvidjen taj taj rizik preuzima investitor.Ali po broju kupaca koji su zainteresovani za kupovinu stanova oko 60% kpovina ce biti odlicna.Jedna od dobrih stavki koji je predstavljen je da zemljiste koje se koristi za izgtadnju dato je u zakup a ne na prodaju a sam tim Srbija ima udela 32% kapitala.

Ugvor je povoljan za našu stranu, a sasvim je logično da poslovni rizik snosi investitor. Povoljniji ugovor niko neće potpisati.

Zasto gospodin Mali ne naglasi i da u ugovoru stoji da investitor moze izvrsiti pravo koriscenja u pravo svojine bez placanja nadoknade za konverziju, a jos ga moze preneti i na trece lice ako to zeli. Uz to, drzava se obavezala da to omoguci u roku od 30 dana, bez izuzetka.

Rizika ima u svakom poslu. Naravno da će investitor preuzeti rizik. Ugovor se treba do kraja pročitati.

Hoće li Srbija posle tričavih 99 godina moći da dobije nazad SVOJE ZEMLJIŠTE, na kojem će navodno biti izgrađen Beograd na vodi?

Dobar ovaj Bg na vodi. Bice tu skupih lokala, hotela, stanova...Taman da seici, ministri i tajkuni mogu da predahnu sa svojim starletama. Obican narod moze da setka okolo i kibicuje...

Uh, par stotina miliona kredita na 30 godina, sa mojim novcem i ugledom koji imam ja garantujem uspeh, ili propast koju bih snosio kao Glupan.

Projekat Beograd na vodi se delom finasira iz sopstvenog kapitala delom iz kredita,rizik da prodaja stanova nide tokom koji je predvidjen taj taj rizik preuzima investitor.Ali po broju kupaca koji su zainteresovani za kupovinu stanova oko 60% kpovina ce biti odlicna.Jedna od dobrih stavki koji je predstavljen je da zemljiste koje se koristi za izgtadnju dato je u zakup a ne na prodaju a sam tim Srbija ima udela 32% kapitala.
(Mario, 21. septembar 2015 13:43)

dnevnik jednog bota

konverzija zemljista iz zakupnine u vlasnistvo vrsi se bez naknade po ugovoru koji je objavljen, i to kako koja parcela bude dobila gradjevinsku dozvolu.

dakle, pise da je zakup a zapravo je prodaja, i to bez naknade

Alo, botovi, izvadite glave iz sendviča i mućnite glavom! Zakup bez naknade na 99 godina uz mogućnost konertovanja u pravo svojine, za SAMO 32% vlasništva? Kako mi tu tačno imamo korist i NACIONALNI INTERES? Pa i to što se možda zaradi će se koristiti za vraćanje tih istih kredita (pardon, investicija). Pri tom, Eagle Hills ima na svom sajtu samo megalomanske projekte u nekim random zemljama i NIJEDAN završen! Mislite o tome.

U ugovoru piše upravo suprotno od ovoga što priča gradonačelnik!

U Apendixu 4,Ugovor o zakupu,stavka 8 (Pretvaranje prava zakupa u pravo svojine) doslovno pise:

8.1 Privodjenjem predmeta zakupa nameni,Zakupac stice pravo svojine na Predmetu zakupa BEZ NAKNADE.
8.2 Pretvaranje prava zakupa u pravo svojine se vrsi po Parceli.Zakupac ima pravo na pretvaranje prava zakupa u pravo svojine na Parceli,kada upotrebna dozvola za objekat izgradjen na Parceli postane pravosnazna.

Dakle,G-din Mali je samo delimicno u pravu kada govori o zakupu na 99 god.Drzava Srbija JESTE dala,prvo u zakup,a nakon dobijanja upotrebnih dozvola po parcelama,bez nadoknade najbolje zemljiste u Gradu za 32% vlasnistva u mesovitoj kompaniji!?
Dacemo to zemljiste bez naknade,vracacemo povuceni kredit sa kamatama i dobiti 32% od profita.
Nas partner,ni kriv ni duzan ce dobiti 68% od dobiti.
Posto zemljiste koje je poklonjeno,nece opterecivati cenu izgradjenog kvadratnog metra,jasno je da ce margine u ovom poslu biti vrlo velike.

Kako Mali ne moze? Pa Arapi su dobili.

On je ponovio i da zemljište na kojem će biti izgrađen Beograd na vodi nije prodato već je dato u zakup na 99 godine, bez naknade, a da je vlada umesto novca od naknade dobila 32 odsto udela u preduzeću Beograd na vodi.

"Ne možete i jare i pare. Ili prodajete zemljište, što nismo želeli, ili ga dajete u zakup. Mi smo dali u zakup bez naknade, po zakonu, a postali smo suvlasnici i dobićemo trećinu profita", rekao je Mali.

Удео у предузећу Игл Хилс и удео у профиту НИЈЕ ИСТА СТВАР. Прва подразумева удео у власништву свега изграђеног а друга само удео у ЗАРАДИ на изграђеном, која може бити и НИШТА.

Дакле шта је у питању господине градоначелниче? Или је то написано у оном непреведеном делу енглеског уговора.

a kako je to dato pod zakup zemljiste,kad ce ljudi kupovati lokale i stanove,to onda nije zakup na 99godina.ili je ovo time share fora sa stanovima? to bi bila glavna fora

pa jel se sad uskoro odrzava kupovina stanova i lokala ili rentiranje na 99god i kako posle ide ta konverzija,jel na stetu srbije?

Rizika ima u svakom poslu. Naravno da će investitor preuzeti rizik. Ugovor se treba do kraja pročitati.
(Realan1, 21. septembar 2015 14:06)

Ugovor SE ne cita sam.
Ti si ga procitao do kraja?

pametno ulaganje za buducnost,sta je 99 godina brzo prodje

Znači nećemo proći kao sa Južnim tokom?

Srbija je morala da nesto ulozi kako bi mogla da polaze pravo kasnije na dobit od ovog projekta. Imovinska prava drzave su zasticena.

zasto nas konstantno obmanjujete,pa rizik snosi srbija,ejjj pa mi i kredit dizemo,arapi daju mizerno para.mi dajemo najatraktivniju lokaciju i jos pare,a dobijamo manjinski deo.eeejjj

gospodine gradonacelnice vi kao vrstan strucnjak na polju gradjevine i kao krupni stanodavac sa vise od 10stanova znate da rizik uvek postoji u svakom poslu ... nemojte zamajavati narod.jer se ne secate dorcol marine?

Projekat Beograd na vodi se delom finasira iz sopstvenog kapitala delom iz kredita,rizik da prodaja stanova nide tokom koji je predvidjen taj taj rizik preuzima investitor.Ali po broju kupaca koji su zainteresovani za kupovinu stanova oko 60% kpovina ce biti odlicna.Jedna od dobrih stavki koji je predstavljen je da zemljiste koje se koristi za izgtadnju dato je u zakup a ne na prodaju a sam tim Srbija ima udela 32% kapitala.
(Mario, 21. septembar 2015 13:43)

dnevnik jednog bota

konverzija zemljista iz zakupnine u vlasnistvo vrsi se bez naknade po ugovoru koji je objavljen, i to kako koja parcela bude dobila gradjevinsku dozvolu.

dakle, pise da je zakup a zapravo je prodaja, i to bez naknade

Zasto gospodin Mali ne naglasi i da u ugovoru stoji da investitor moze izvrsiti pravo koriscenja u pravo svojine bez placanja nadoknade za konverziju, a jos ga moze preneti i na trece lice ako to zeli. Uz to, drzava se obavezala da to omoguci u roku od 30 dana, bez izuzetka.

Hoće li Srbija posle tričavih 99 godina moći da dobije nazad SVOJE ZEMLJIŠTE, na kojem će navodno biti izgrađen Beograd na vodi?

U Apendixu 4,Ugovor o zakupu,stavka 8 (Pretvaranje prava zakupa u pravo svojine) doslovno pise:

8.1 Privodjenjem predmeta zakupa nameni,Zakupac stice pravo svojine na Predmetu zakupa BEZ NAKNADE.
8.2 Pretvaranje prava zakupa u pravo svojine se vrsi po Parceli.Zakupac ima pravo na pretvaranje prava zakupa u pravo svojine na Parceli,kada upotrebna dozvola za objekat izgradjen na Parceli postane pravosnazna.

Dakle,G-din Mali je samo delimicno u pravu kada govori o zakupu na 99 god.Drzava Srbija JESTE dala,prvo u zakup,a nakon dobijanja upotrebnih dozvola po parcelama,bez nadoknade najbolje zemljiste u Gradu za 32% vlasnistva u mesovitoj kompaniji!?
Dacemo to zemljiste bez naknade,vracacemo povuceni kredit sa kamatama i dobiti 32% od profita.
Nas partner,ni kriv ni duzan ce dobiti 68% od dobiti.
Posto zemljiste koje je poklonjeno,nece opterecivati cenu izgradjenog kvadratnog metra,jasno je da ce margine u ovom poslu biti vrlo velike.

Rizika ima u svakom poslu. Naravno da će investitor preuzeti rizik. Ugovor se treba do kraja pročitati.
(Realan1, 21. septembar 2015 14:06)

Ugovor SE ne cita sam.
Ti si ga procitao do kraja?

On je ponovio i da zemljište na kojem će biti izgrađen Beograd na vodi nije prodato već je dato u zakup na 99 godine, bez naknade, a da je vlada umesto novca od naknade dobila 32 odsto udela u preduzeću Beograd na vodi.

"Ne možete i jare i pare. Ili prodajete zemljište, što nismo želeli, ili ga dajete u zakup. Mi smo dali u zakup bez naknade, po zakonu, a postali smo suvlasnici i dobićemo trećinu profita", rekao je Mali.

Удео у предузећу Игл Хилс и удео у профиту НИЈЕ ИСТА СТВАР. Прва подразумева удео у власништву свега изграђеног а друга само удео у ЗАРАДИ на изграђеном, која може бити и НИШТА.

Дакле шта је у питању господине градоначелниче? Или је то написано у оном непреведеном делу енглеског уговора.

Alo, botovi, izvadite glave iz sendviča i mućnite glavom! Zakup bez naknade na 99 godina uz mogućnost konertovanja u pravo svojine, za SAMO 32% vlasništva? Kako mi tu tačno imamo korist i NACIONALNI INTERES? Pa i to što se možda zaradi će se koristiti za vraćanje tih istih kredita (pardon, investicija). Pri tom, Eagle Hills ima na svom sajtu samo megalomanske projekte u nekim random zemljama i NIJEDAN završen! Mislite o tome.

Uh, par stotina miliona kredita na 30 godina, sa mojim novcem i ugledom koji imam ja garantujem uspeh, ili propast koju bih snosio kao Glupan.

Dobar ovaj Bg na vodi. Bice tu skupih lokala, hotela, stanova...Taman da seici, ministri i tajkuni mogu da predahnu sa svojim starletama. Obican narod moze da setka okolo i kibicuje...

Verujem u ovaj projekat i verujem i nadam se da će uskoro doći taj dan da kad prelazim most Gazelu vidim jedan nov i lešpi Beograd,bez starih brodova,polusrušenih kuča,napuštenih vagona i slično.

pametno ulaganje za buducnost,sta je 99 godina brzo prodje

a kako je to dato pod zakup zemljiste,kad ce ljudi kupovati lokale i stanove,to onda nije zakup na 99godina.ili je ovo time share fora sa stanovima? to bi bila glavna fora

pa jel se sad uskoro odrzava kupovina stanova i lokala ili rentiranje na 99god i kako posle ide ta konverzija,jel na stetu srbije?

Kako Mali ne moze? Pa Arapi su dobili.

U ugovoru piše upravo suprotno od ovoga što priča gradonačelnik!

Ja verujem u ovaj projekat.

Ugovor je uradjen po uzooru kako se to radi u drugim drzavama kada je u pitanju ovakav projekat izgradnje

U svakom poslu ima rizika. Najbolje je kada se rizik objektivno sagleda i raspodeli na učesnike u projektu. Međutim, ozbiljni investitori iz UAR imaju takav renome, da u rizik završetka projekta ne treba sumnjati.

sve je javno,a opet se stvorila medijska prica i podigla prasina?

Projekat Beograd na vodi se delom finasira iz sopstvenog kapitala delom iz kredita,rizik da prodaja stanova nide tokom koji je predvidjen taj taj rizik preuzima investitor.Ali po broju kupaca koji su zainteresovani za kupovinu stanova oko 60% kpovina ce biti odlicna.Jedna od dobrih stavki koji je predstavljen je da zemljiste koje se koristi za izgtadnju dato je u zakup a ne na prodaju a sam tim Srbija ima udela 32% kapitala.

dali smo zemljiste u nakup a vlasnici smo jedne trecine.dovoljno je

pa neka procitaju i na engleskom,zar je to problem?

Projekat Beograda na vodi, je projekat koliko god neki bili skepticni prema njemu, moze vise dobrog nego loseg da donese. Kamo srece da ima vise ovih projekata, brze bi napredovali.

Ovo je odgovorno sklopljen posao, mi od svega možemo imati samo koristi.

Ugovor dokazuje da je ovaj gigantski projekat apsolutno povoljan za nas.

Obezbedjeni smo od rizika, a nismo ni prodali zemljište, ostvarili smo dobar dil.

Ugvor je povoljan za našu stranu, a sasvim je logično da poslovni rizik snosi investitor. Povoljniji ugovor niko neće potpisati.

Beogradjani zasluzuju ovakav deo Beograda da izgledaju svetski a i da se tako osecaju.

Samo napred i u nove radne pobede i sve ce biti dobro

invenstitor je ulozio pare,tako da je sav rizik na njemu,mi nemamo razlog da brinemo

Ako sam ja dobro razumeo oni sada moraju da zidaju pa moraju,takodje moraju da plate (nase) gradjevinske firme za izvodjenje radova bez obzira da li su ista prodali.Ne vidim zasto je ljudima cudno sto oni preuzimaju rizik sa obzirom da su vecinski vlasnici. Po meni drzava,tj grad Beograd je u svakom slucaju na dobitku pa makar bio samo park i setaliste napravljeni posto svi znamo na sta je licilo to priobalje.

Rizika ima u svakom poslu. Naravno da će investitor preuzeti rizik. Ugovor se treba do kraja pročitati.

Da u ugovoru ima nesto da nije po zakonu vec bi kriticari izdali neko saopstenje!

Sav rizik u izgradnji projekta Beograd na vodi preuzeo investitor, koji je obezbedio finansijska sredstva.

A ko bi drugi preuzeo rizik,ako ne investitor.

Znači nećemo proći kao sa Južnim tokom?

Srbija je morala da nesto ulozi kako bi mogla da polaze pravo kasnije na dobit od ovog projekta. Imovinska prava drzave su zasticena.