Masovni protesti zbog skupih stanova urodili plodom: Španija usvojila nove mere

Usvajanje mera usledilo je dan nakon generalnog štrajka i masovnih uličnih protesta zbog krize stanovanja i sve većih troškova života u Španiji. Njihovo trajanje, međutim, verovatno će zavisiti od ishoda nacionalnih izbora zakazanih za kraj ovog meseca.

Vodeća opoziciona konzervativna Narodna stranka najavila je da će ukinuti stambene mere levičarske vlade ukoliko dođe na vlast, a istraživanja javnog mnjenja pokazuju da je takav scenario moguć.

Vlada je pokušala da progura ove mere još u oktobru, nakon što je nezadovoljstvo javnosti zbog rasta kirija dodatno pojačano televizijskim prenosom iseljenja jedne stanarke, koja je kasnije preminula u 87. godini u Madridu.

Narodna stranka i druge konzervativne partije tada su u parlamentu odbile predložene mere, nakon čega je premijer Pedro Sančez raspisao prevremene izbore za 29. novembar. Vlada je potom sačekala priliku da ponovo pokuša da ih usvoji u manjem, privremenom parlamentu, u kojem su ona i savezničke progresivne stranke imale nešto povoljniji odnos snaga.

Mere su podeljene u dva dekreta. Prvi, koji je sadržao paket stambenih mera, usvojen je u četvrtak sa 35 glasova za i 34 protiv, dok je drugi, kao što se i očekivalo, ponovo odbijen.

Privremeni donji dom ima 69 članova, za razliku od redovnog parlamenta sa 350 poslanika, koji je raspušten nakon raspisivanja izbora.

Usvojeni dekret produžava zaštitu od iseljenja za stanare koje socijalne službe smatraju finansijski ili socijalno ugroženima, sve dok regionalne vlasti ne budu u mogućnosti da im obezbede alternativni smeštaj. Ova mera važiće do 2030. godine.

Dekret takođe nastoji da ograniči spekulacije na tržištu nekretnina tako što sprečava kompanije koje posluju u ovom sektoru da kupuju nekretnine po cenama nižim od 70 odsto njihove vrednosti. Cilj je da se zaustavi masovna kupovina nekretnina po niskim cenama i njihova kasnija preprodaja uz veliku zaradu.

Mere zaustavljaju i povećanje kirija koje su već iznad referentne cene utvrđene državnim indeksom za određeno naselje.

Uvodi se i porez od 10 odsto na stanove koji se izdaju turistima, uključujući smeštaj koji se oglašava na internet platformama. Istovremeno se predviđaju poreske olakšice za dugoročno izdavanje stanova, kao i državni krediti za učešće pri kupovini nekretnina.

Drugi dekret, koji je odbijen sa 34 glasa za i 35 protiv, predviđao je automatsko produžavanje ugovora o zakupu na zahtev stanara. Vlasnici koji bi želeli da raskinu ugovor morali bi stanarima da isplate odštetu u visini jednogodišnje kirije.

Međutim, previše poslanika ocenilo je da bi takva mera mogla da dovede do povlačenja stanova sa tržišta izdavanja, smanjenja ponude i dodatnog rasta cena zakupa.